Является ли металлический гараж объектом недвижимости - 19 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте
Государственной регистрации подлежат только права на недвижимое имущество, а железный гараж объектом недвижимости не является.
Значит, право на такой деревянно-металлический гараж - объектом гараж не подлежит государственной регистрации.
- И получать разрешение на строительство гаража на земельном участке, находящемся в частной собственности не требуется ст. 17 ГрК РФ.
Удачи Здравствуйте!
Если его можно перенести и он не имеет фундамента то это не капитальное строение.
Объект капитального строительства (капитальное строение) – любое здание или строение, в том числе недостроенное, которое прочно связано с землей (то есть имеет фундамент). Такое строение нельзя разобрать или перенести без нанесения ущерба или изменения его характеристик. Является ли деревянно-металлический гараж объектом недвижимости о котором надо сообщать в ИФНС? - согласно Градостроительного кодекса РФ не является.
Здравствуйте
Государственной регистрации подлежат только права на недвижимое имущество, а железный гараж объектом недвижимости не является.
Значит, право на такой деревянно-металлический гараж - объектом гараж не подлежит государственной регистрации.
- И получать разрешение на строительство гаража на земельном участке, находящемся в частной собственности не требуется ст. 17 ГрК РФ.
Удачи
Спросить
Здравствуйте!
Если его можно перенести и он не имеет фундамента то это не капитальное строение.
Объект капитального строительства (капитальное строение) – любое здание или строение, в том числе недостроенное, которое прочно связано с землей (то есть имеет фундамент). Такое строение нельзя разобрать или перенести без нанесения ущерба или изменения его характеристик.
СпроситьМеталлический гараж без фундамента не является недвижимым имуществом и зарегистрировать его нельзя. Просто это ваша собственность по праву точка Это не объект недвижимости Нужно знать Статус земельного участка, чей он.. Муж построил гараж на санях, как можно его оформить в собственность?
Металлический гараж без фундамента не является недвижимым имуществом и зарегистрировать его нельзя.
Спросить
Нет, вы не обязаны быть членом ГСК, зачем Вам билет? Некоммерческие объединения граждан основаны на принципе добровольности, приобретение права собственности на объект недвижимости не является правовым основанием для принудительного вступления в члены некоммерческого объединения. Требования председателя ГСК на нормах права не основаны. Здравствуйте, у вас нет никаких документов и членская книжка на старого хозяина, Вы должны обратиться с письменным заявлением о приеме в члены ГСК, оплатить членский взнос согласно Уставу ГСК и Вам выдадут документ-членскую книжку на Ваше имя. Удачи. Т.е. я могу дальше пользоваться этим гаражом, просто ежемесячно платя взносы? Гараж металлический, никаких документов на него нет, кроме членской книжки старого хозяина. Покупаем гараж в кооперативе от собственника. Председатель просит оплатить 1500 рублей за оформление членского билета. Это правомерно?
Некоммерческие объединения граждан основаны на принципе добровольности, приобретение права собственности на объект недвижимости не является правовым основанием для принудительного вступления в члены некоммерческого объединения. Требования председателя ГСК на нормах права не основаны.
Спросить
Здравствуйте, у вас нет никаких документов и членская книжка на старого хозяина, Вы должны обратиться с письменным заявлением о приеме в члены ГСК, оплатить членский взнос согласно Уставу ГСК и Вам выдадут документ-членскую книжку на Ваше имя. Удачи.
Спросить
Металлический сборный гараж не является объектом недвижимости. Регистрация права на такие объекты не предусмотрена. Как оформить право собственности на металлический сборный гараж (в составе гаражного потребкооператива-ПК уже более 15 лет), земля у П в аренде у города. Спасибо.
Металлический сборный гараж не является объектом недвижимости. Регистрация права на такие объекты не предусмотрена.
СпроситьВ судебном порядке можно признавать право собственности. Металлический гараж не является объектом недвижимости ст 131 ГК РФ,поэтому право собственности на гараж не подлежит регистрации А ваше право собственности подтверждается договором купли-продажи ст 454 ГК РФ. Как можно оформить металлический гараж в собственность.
Металлический гараж не является объектом недвижимости ст 131 ГК РФ,поэтому право собственности на гараж не подлежит регистрации А ваше право собственности подтверждается договором купли-продажи ст 454 ГК РФ.
Спросить1. Расписка не является договором, можно взять расписку как доказательство получения денег в счет договора купли продажи, но сама купли продажа должна оформляться договором.
2. Если гараж металлический, и не имеет фундамента, то можно рискнуть, так как в данном случае он не относится к объектам недвижимости, соответственно в договоре нужно прописать данные обстоятельства. При этом все равно есть есть риск, так как не известно откуда данный гараж взялся, и могут возникнуть "иные владельцы".
3. Если гараж капитальный, то однозначно связываться не стоит, так как право собственности подлежит государственной регистрации, если у прошлого "владельца" нет никаких документов, то зарегистрировать свою покупку вы никак не сможете. В будущем вы сможете оказаться владельцем самовольной постройки или объявятся титульные владельцы. Хочу купить гараж, документов на него нет. можно ли купить его под расписку от старого хозяина. Могут ли в том случае претендовать другие родственники на него?
1. Расписка не является договором, можно взять расписку как доказательство получения денег в счет договора купли продажи, но сама купли продажа должна оформляться договором.
2. Если гараж металлический, и не имеет фундамента, то можно рискнуть, так как в данном случае он не относится к объектам недвижимости, соответственно в договоре нужно прописать данные обстоятельства. При этом все равно есть есть риск, так как не известно откуда данный гараж взялся, и могут возникнуть "иные владельцы".
3. Если гараж капитальный, то однозначно связываться не стоит, так как право собственности подлежит государственной регистрации, если у прошлого "владельца" нет никаких документов, то зарегистрировать свою покупку вы никак не сможете. В будущем вы сможете оказаться владельцем самовольной постройки или объявятся титульные владельцы.
СпроситьДобрый день.
У хозяина гаража нет документа, подтверждающего право собственности на данный гараж, если данный гараж является капитальным, а не металлическим. Это объект недвижимости.
Поэтому ему сначала нужно оформить гараж в собственность, после этого сможете купить и землю желательно оформить в собственность. Здравствуйте. Хочу купить капитальный гараж в ГСК. У хозяина на руках есть: «Договор на право аренды земли». «Карточка учёта гараж-бокса» (из БТИ). «Книжка владельца гаража» (для учёта платежей). Аренду земли он оплачивает. Налог на имущество – нет. Скажите, пожалуйста, как проще оформить гараж в мою собственность.
Добрый день.
У хозяина гаража нет документа, подтверждающего право собственности на данный гараж, если данный гараж является капитальным, а не металлическим. Это объект недвижимости.
Поэтому ему сначала нужно оформить гараж в собственность, после этого сможете купить и землю желательно оформить в собственность.
СпроситьРазборный металлический гараж не может быть объектом недвижимости, поскольку он не имеет капитального фундамента и никак не связан с землей. Нет, такой гараж не является недвижимым имуществом. Его можно свободно отделить от земельного участка, в отличии от капитального гаража. По каким законам РФ оформляются сделки по купле-продаже таких гаражей? Может ли быть объектом недвижимости разборный металлический гараж в гаражно-строительном кооперативе?
Разборный металлический гараж не может быть объектом недвижимости, поскольку он не имеет капитального фундамента и никак не связан с землей.
Спросить
Нет, такой гараж не является недвижимым имуществом. Его можно свободно отделить от земельного участка, в отличии от капитального гаража.
Спросить
Имею металлический гараж во дворе многоэтажного дома. Могу я его оформить в собственность вызвав кадастрового инженера или только как машиноместо? (в 2017 г по новым законам)
Металлический гараж не является объектом недвижимости, поэтому нет необходимости вызывать кадастрового инженера, который занимается вопросами недвижимости Оформить можно только как машино место. А разве по изменениям (в 2017 г) НЕ лостаточно вызвать кадастрового инженера для обозначения и составления тех. плана.? Имею металлический гараж во дворе многоэтажного дома. Могу я его оформить в собственность вызвав кадастрового инженера или только как машиноместо? (в 2017 г по новым законам)
Имею металлический гараж во дворе многоэтажного дома. Могу я его оформить в собственность вызвав кадастрового инженера или только как машиноместо? (в 2017 г по новым законам)
Металлический гараж не является объектом недвижимости, поэтому нет необходимости вызывать кадастрового инженера, который занимается вопросами недвижимости Оформить можно только как машино место.
Спросить
А разве по изменениям (в 2017 г) НЕ лостаточно вызвать кадастрового инженера для обозначения и составления тех. плана.?
СпроситьЕсли у Вас металлический, перемещаемый гараж то ни по какому законодательству он не сможет стать объектом недвижимости. Более того так никогда не было и в ближайшее время не будет. Вы не сможете ни в собственность его зарегистрировать на себя, ни как машиноместо. Как машиноместо может быть только используемый на законных основаниях земельный участок, на котором может располагаться данный гараж.
СпроситьДа, это капитальное строение (погреб), которое является объектом недвижимости и подлежит гос. регистрации. Металлический гараж с погребом, стены которого (погреба) и потолок построены из монолитного бетона. При этом в гараже бетонный пол. Может ли такое сооружение быть признано объектом недвижимости по ст.130 ГК РФ? И требуется ли проведение строительной технической экспертизы для признания его объектом недвижимости.
Благодарю за ответ.
Да, это капитальное строение (погреб), которое является объектом недвижимости и подлежит гос. регистрации.
СпроситьОт договора считайте Добрый день!
если земля находится в собственности то регистрировать гараж не требуется.
С другой стороны металлический гараж не подлежит регистрации т.к. не является объектом недвижимости! Помогите, пожалуйста, в таком вопросе-Собираюсь подавать исковое заявление о праве собственности на гараж, требуется оценка гаража. РГЦ Недвижимость делает оценку только кирпичных и деревянных, поэтому мне в оценке отказали, т.к. гараж металлический. Как мне оплатить госпошлину, которая зависит от этой оценки (стоимости гаража)? Куда ещё можно обратиться? Или, можно размер госпошлины высчитать по сумме, которая указана в договоре купли-продажи?
Добрый день!
если земля находится в собственности то регистрировать гараж не требуется.
С другой стороны металлический гараж не подлежит регистрации т.к. не является объектом недвижимости!
СпроситьЗдравствуйте, Алла.
По закону собственник объекта недвижимости имеет право на аренду земельного участка, необходимого для эксплуатации этого объекта недвижимости. Поэтому важно выяснить, является ли купленный Вами гараж объектом недвижимости - регистрировали ли Вы его покупку в Росреестре. Если право на гараж зарегистрировано, то необходимо обратиться в администрацию района с заявлением о заключении договора аренды. Вам не могут отказать только на том основании, что предыдущий арендатор не расторг договор. Если же гараж представляет собой нестационарный объект (например металлическую "коробку"), то вопрос изменения арендатора нужно решать с предыдущим собственником гаража. Купила гараж и не могу оформить аренду на землю т.к.нет отказа от прежних владельцев. Квитанции приходят я их оплачиваю уже 3 года. Скажите как можно оформить аренду в таком случае. Надо ли мне платить за аренду?
Здравствуйте, Алла.
По закону собственник объекта недвижимости имеет право на аренду земельного участка, необходимого для эксплуатации этого объекта недвижимости. Поэтому важно выяснить, является ли купленный Вами гараж объектом недвижимости - регистрировали ли Вы его покупку в Росреестре. Если право на гараж зарегистрировано, то необходимо обратиться в администрацию района с заявлением о заключении договора аренды. Вам не могут отказать только на том основании, что предыдущий арендатор не расторг договор. Если же гараж представляет собой нестационарный объект (например металлическую "коробку"), то вопрос изменения арендатора нужно решать с предыдущим собственником гаража.
СпроситьЗдравствуйте! Является ли деревянно-металлический гараж объектом недвижимости о котором надо сообщать в ИФНС? - согласно Градостроительного кодекса РФ не является. Является ли деревянно-металлический гараж объектом недвижимости о котором надо сообщать в ИФНС? Что за сообщение надо подать в инспекцию по форме, утвержденной приказом ФНС России от 26 ноября 2014 г. № ММВ-7-11/598
Здравствуйте! Является ли деревянно-металлический гараж объектом недвижимости о котором надо сообщать в ИФНС? - согласно Градостроительного кодекса РФ не является.
СпроситьИван, в этом случае на металлический гараж и не будет права собственности, т.к. он не является объектом недвижимости! А вот земельный участок под этим гаражом, может быть в собственности. Выясните в ГСК в чьей собственности находится этот участок. В случае если земля понадобится под государственные (общественные) нужды, всех членов ГСК попросят освободить территорию и это хорошо если предоставят новый участок.
Удачи! Хочу купить капитальный гараж в ГСК, у продавца свидетельства о собственности нет, только членская книжка. Какие могут быть подводные камни? И можно ли будет потом оформить гараж в собственность?
Иван, в этом случае на металлический гараж и не будет права собственности, т.к. он не является объектом недвижимости! А вот земельный участок под этим гаражом, может быть в собственности. Выясните в ГСК в чьей собственности находится этот участок. В случае если земля понадобится под государственные (общественные) нужды, всех членов ГСК попросят освободить территорию и это хорошо если предоставят новый участок.
Удачи!
СпроситьДобрый день! Металлический гараж не является объектом недвижимости, соответственно и регистрировать его не нужно. Нужно ли регистровать в росреестре личный металлический гараж конструктивно не связанный с другими металлическими гаражами, расположенный в гаражне-строительном кооперативе.
Добрый день! Металлический гараж не является объектом недвижимости, соответственно и регистрировать его не нужно.
СпроситьВы имеете в виду расписку о получении денег? данный факт необходимо отражать в договоре купли-продажи, т.к гараж является объектом недвижимости (если он не мобильный металлический) и необходимо зарегистрировать право собственности в росреестре. Если я покупаю гараж, а у владельца доверенность на гараж, на кого он должен писать расписку, от своего имени или от имени владельца?
Вы имеете в виду расписку о получении денег? данный факт необходимо отражать в договоре купли-продажи, т.к гараж является объектом недвижимости (если он не мобильный металлический) и необходимо зарегистрировать право собственности в росреестре.
СпроситьДобрый день, Александр!
Купля-продажа гаража в КАС оформляется простым письменным договором купли-продажи (можно и через нотариуса, но это лишняя трата денег), а также заявлениями продавца о выходе из КАС и Вашим вступлением в КАС. Метеллический гараж не является объектом недвижимости, поэтому право собственности на него не оформляется.
С уважением, К.В.Истратов Хочу приобрести металлический гараж в КАСе (КАС существует с 1985 года). Подскажите где я могу получить информацию о сроках аренды земли (подлежание сносу для застройки), какие документы нужны для переоформления гаража при купле-продаже, надо ли после покупки регистрировать право собственности и где? Заранее спасибо. Александр.
Добрый день, Александр!
Купля-продажа гаража в КАС оформляется простым письменным договором купли-продажи (можно и через нотариуса, но это лишняя трата денег), а также заявлениями продавца о выходе из КАС и Вашим вступлением в КАС. Метеллический гараж не является объектом недвижимости, поэтому право собственности на него не оформляется.
С уважением, К.В.Истратов
СпроситьКирипичный гараж с погребом является объектом недвижимости, т.к. неразрывно связан с землей. Капитальный гараж является объектов недвижимым имуществом. Ольга! Не является недвижимостью металлический гараж, а кирпичный, с погребом - капитальное строение, неразрывно связан с земельным участком - это недвижимость и права на него могут регистрироваться в ФРС. Может быть кто-нибудь из юристов знает является ли кирпичный гараж с погребом, построенный в советское время объектом недвижимости. Услышала информацию, что Конституционный суд признал гаражи собственностью, но не объектом недвижимости, этим объясняется отсутствие правоустанавливающих документов. Так ли это? Заранее благодарна за ответ.
Кирипичный гараж с погребом является объектом недвижимости, т.к. неразрывно связан с землей.
Спросить
Ольга! Не является недвижимостью металлический гараж, а кирпичный, с погребом - капитальное строение, неразрывно связан с земельным участком - это недвижимость и права на него могут регистрироваться в ФРС.
СпроситьНет. К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. Является ли металлический гараж без фундамента в ГСК недвижимым имуществом и можно после выкупа членства в ГСК оформить этот гараж в собственность? Спасибо.
Нет. К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
Спросить
