214 фз оплата / Законы и прочие темы - 122 советов адвокатов и юристов
Можно внести изменения в техплан По ДДУ пока нечего оспаривать по обмерам, объект еще не принят (и он может быть изменен, это указывается в договоре ДДУ, его надо проанализировать юридически).
[quote]Федеральный закон "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" от 30.12.2004 N 214-ФЗ.[/quote] Можно, кроме этого и оплата разная, часть денег можно вернуть. Если в дду и обмерах бти указана лоджия, а по факту выглядит как балкон, Можно ли оспорить?
По ДДУ пока нечего оспаривать по обмерам, объект еще не принят (и он может быть изменен, это указывается в договоре ДДУ, его надо проанализировать юридически).
Федеральный закон "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" от 30.12.2004 N 214-ФЗ.Спросить
Должны. Отказ перевести деньги в другой банк по сути будет отказом от оплаты цены. В таком случае застройщик может расторгнуть договор: «Просрочка внесения платежа в течение более чем два месяца является основанием для одностороннего отказа застройщика от исполнения договора» (ч. 4 ст. 5 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»). Застройщик сменил Сбербанк на Альфа банк, должен ли я переводить эскроу счет в Альфа банк?
Должны. Отказ перевести деньги в другой банк по сути будет отказом от оплаты цены. В таком случае застройщик может расторгнуть договор: «Просрочка внесения платежа в течение более чем два месяца является основанием для одностороннего отказа застройщика от исполнения договора» (ч. 4 ст. 5 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»).
СпроситьЗастройщик может попытаться получить оплату — в такой ситуации дольщикам обычно предлагают заключить дополнительное соглашение, в котором прописан порядок увеличения цены. Вы не обязаны подписывать это соглашение, а застройщик не может отказать вам в передаче квартиры, согласно ст. 4 ФЗ №214
Также нужно посмотреть Договор долевого участия, он у вас на руках? Если в договоре не прописан пункт об увеличении цены, то и платить вы не обязаны. Здравствуйте, для этого следует изучить Вам договор ДДУ, во многих из них увеличение либо уменьшение конечной площади менее чем на 1 кв.м. не является основанием для доплаты. Если нет, то оспаривать увеличение площади, т.е. провести экспертизу и перемерить фактическую площадь квартиры, скорее всего там будет отклонение не в сторону застройщика. Застройщик требует доплату за увеличение площади на 0.2 метра. Законно ли это?
Застройщик может попытаться получить оплату — в такой ситуации дольщикам обычно предлагают заключить дополнительное соглашение, в котором прописан порядок увеличения цены. Вы не обязаны подписывать это соглашение, а застройщик не может отказать вам в передаче квартиры, согласно ст. 4 ФЗ №214
Также нужно посмотреть Договор долевого участия, он у вас на руках? Если в договоре не прописан пункт об увеличении цены, то и платить вы не обязаны.
Спросить
Здравствуйте, для этого следует изучить Вам договор ДДУ, во многих из них увеличение либо уменьшение конечной площади менее чем на 1 кв.м. не является основанием для доплаты. Если нет, то оспаривать увеличение площади, т.е. провести экспертизу и перемерить фактическую площадь квартиры, скорее всего там будет отклонение не в сторону застройщика.
СпроситьДобрый день Галина
ИП может быть застройщиком только индивидуального жилого дома (не многоквартирного). Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ (ред. от 13.07.2020) "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации". ИП может быть подрядчиком при оформлении договора, в связи с чем вопрос? Да,верно. Это закон разрешает, так же как и строить дом силами любого подрядчика, будь то ООО или ИП.
При заключении договора внимательно ознакомьтесь с тем, есть ли у данного ИП взыскания и претензии по качеству (сайты ФССП и судов). В договоре укажите ступенчатую систему оплаты и деньги передавайте только под расписку. Может ИП стать застройщиком жилого дома?
Добрый день Галина
ИП может быть застройщиком только индивидуального жилого дома (не многоквартирного). Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ (ред. от 13.07.2020) "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации".
СпроситьДа,верно. Это закон разрешает, так же как и строить дом силами любого подрядчика, будь то ООО или ИП.
При заключении договора внимательно ознакомьтесь с тем, есть ли у данного ИП взыскания и претензии по качеству (сайты ФССП и судов). В договоре укажите ступенчатую систему оплаты и деньги передавайте только под расписку.
СпроситьЗастройщик не прав и на его письменное требование необходимо отправить отказ на основе норм ГК и ФЗ 214, кроме этого понижающий коэффициент применялся при оплате? При заключении договора застройщик не включал площадь короба для коммуникаций в сан узлах, теперь после обмеров бти выставляет счет на оплату этих м 2. нарушена ли ст. 10 "закона о защите прав потребителе"?
Застройщик не прав и на его письменное требование необходимо отправить отказ на основе норм ГК и ФЗ 214, кроме этого понижающий коэффициент применялся при оплате?
СпроситьНеустойку можно требовать сразу после просрочки в любое время. Добры день! Если застройщик нарушает срок передачи квартиры, указанный в договоре, согласно ФЗ № 214 он должен заплатить Вам неустойку.
После истечения сроков исполнения обязательств застройщиком, предусмотренных договором, обращайтесь к застройщику с претензией, в которой излагаются требования к компании (уплата неустойки, возмещение материальных затрат, компенсация морального вреда). В документе нужно указать расчет неустойки и конкретные суммы требований.
Если в течении 10 дней застройщик не ответил на претензию, вы вправе подать иск в суд. Зравствуйте. Подскажите пожалуйста когда нужно обращаться в суд за получением компенсации от застройщика по договору ДДУ? деньги храняться на экскроу счёте. мой застройщик предложил подписать доп соглашении о переносе сроков сдачи но я отказалась. Сдача должна быть 30 марта 22 года, со сдаст на 6 месяцев позже это в сентябре. Я только после сдачи могу могу обращаться в суд?
Добры день! Если застройщик нарушает срок передачи квартиры, указанный в договоре, согласно ФЗ № 214 он должен заплатить Вам неустойку.
После истечения сроков исполнения обязательств застройщиком, предусмотренных договором, обращайтесь к застройщику с претензией, в которой излагаются требования к компании (уплата неустойки, возмещение материальных затрат, компенсация морального вреда). В документе нужно указать расчет неустойки и конкретные суммы требований.
Если в течении 10 дней застройщик не ответил на претензию, вы вправе подать иск в суд.
СпроситьДобрый день! Да, могут, достаточно заключить соглашение об уступке права требования, ст. 389 ГК РФ. Здравствуйте, Галина. Начиная с 26 июля 2019 года, управляющие организации не могут передавать долги по оплате за жилищно-коммунальные услуги третьим лицам, в том числе коллекторам, согласно ФЗ № 214.
Но управляющие компании могут привлекать к этой работе сторонние организации, если их основным видом деятельности не является профессиональное взыскание задолженности в рамках Закона № 230-ФЗ. Могут ли продать долг по услуге жкх (водоканал), без уведомления и без решения суда.
Добрый день! Да, могут, достаточно заключить соглашение об уступке права требования, ст. 389 ГК РФ.
Спросить
Здравствуйте, Галина. Начиная с 26 июля 2019 года, управляющие организации не могут передавать долги по оплате за жилищно-коммунальные услуги третьим лицам, в том числе коллекторам, согласно ФЗ № 214.
Но управляющие компании могут привлекать к этой работе сторонние организации, если их основным видом деятельности не является профессиональное взыскание задолженности в рамках Закона № 230-ФЗ.
СпроситьВам нужно выждать 3 года. Отсчет ведется не с момента вступления в собственность, а с момента оплаты по ДДУ. 3 года, если жилье единственное.
- см. ст. 217.1 НК РФ. Здраствуйте, Ольга! С учетом положений п.17.1 ст.217, ст.217.1 Налогового кодекса РФ, ст.1112 Гражданского кодекса РФ, п.7 ст.4 Федерального закона от 30.12.2004 №214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"
доход от продажи квартиры не подлежит налогообложению с момента истечения трех лет после полной оплаты стоимости квартиры по договору долевого участия. Сколько мне необходимо ожидать, чтобы продать квартиру без уплаты налога? Мама при жизни купила жильё в строящемся дому на основании ДДУ, впоследствии Мама умерла, не дождавшись сдачи квартиры. Я (дочь) вступила в наследство и получила ключи от квартиры. Сколько мне необходимо ожидать, чтобы продать квартиру без уплаты налога?
Отсчет ведется не с момента вступления в собственность, а с момента оплаты по ДДУ.
Спросить
Здраствуйте, Ольга! С учетом положений п.17.1 ст.217, ст.217.1 Налогового кодекса РФ, ст.1112 Гражданского кодекса РФ, п.7 ст.4 Федерального закона от 30.12.2004 №214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"
доход от продажи квартиры не подлежит налогообложению с момента истечения трех лет после полной оплаты стоимости квартиры по договору долевого участия.
СпроситьЗдравствуйте.
Гарантийный срок на инженерное оборудование составляет три года. Поэтому обращайтесь к застройщику с письменной претензией на основании ст.7 Закона 214-фз. Добрый день. Обратитесь к застройщику с досудебным требованием. А также, вы вправе либо сами сделать экспертизу счетчика, либо через требование по досудебной претензии. У меня дом стоит еще на гарантии. Недавно обнаружила то что не начисляется горячая вода. Счетчики на воду стоят в подъезде, доступа к ним я не имею, показания всегда снимает управляющая компания. Пришли люди с Управляющей и составили акт то что счетчик в не рабочем состоянии. Застройщик сказал что по гарантии УК должна заменить счетчик. Но УК ответила то что заменить должна я и еще они насчитают по нармотивам за все время. Но если смотреть по квитанции то гор. вода не начисляется с момента сдачи дома. Значит дом был сдан уже со сломанным счетчиком. Как быть в такой ситуации?
Здравствуйте.
Гарантийный срок на инженерное оборудование составляет три года. Поэтому обращайтесь к застройщику с письменной претензией на основании ст.7 Закона 214-фз.
Спросить
Добрый день. Обратитесь к застройщику с досудебным требованием. А также, вы вправе либо сами сделать экспертизу счетчика, либо через требование по досудебной претензии.
СпроситьДобрый вечер! Строительство ведется в соответствии с Федеральным законом N214-ФЗ. А продавцом прав требования может быть как застройщик, так и подрядчик, которому передана квартира в счет оплаты за проведенные работы, так и дольщик, который переуступает право требования. Тип продажа;214-фз это значит ор лицо продаёт да?
Добрый вечер! Строительство ведется в соответствии с Федеральным законом N214-ФЗ. А продавцом прав требования может быть как застройщик, так и подрядчик, которому передана квартира в счет оплаты за проведенные работы, так и дольщик, который переуступает право требования.
СпроситьПожалуйста и спасибо! Если вопрос по Федерального закона от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", то могли бы озвучить доп. вопрос в рамках основного вопроса. Если нужно связаться с конкретным юристом, то Вы можете найти его на данном сайте, чтобы получить услугу по договору на оказание юридических услуг (ст.779-783 ГК РФ). Вы его можете поцеловать в задницу, но ответ не верный, с них взять уже нечего. Купила новостройку. Садыков Ильдар Фанисович спасибо за ответ!
Очень информативно. Пожалуйста отправьте мне любой символ, что бы обозначить своё присутствие.
Хочу сделать довнесение суммы вознаграждения. Спасибо.
Пожалуйста и спасибо! Если вопрос по Федерального закона от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", то могли бы озвучить доп. вопрос в рамках основного вопроса. Если нужно связаться с конкретным юристом, то Вы можете найти его на данном сайте, чтобы получить услугу по договору на оказание юридических услуг (ст.779-783 ГК РФ).
СпроситьДобрый день. В соответствии со ст 6. ФЗ от 29.07.2017 № 214-ФЗ "О проведении эксперимента по развитию курортной инфраструктуры в Республике Крым, Алтайском крае, Краснодарском крае и Ставропольском крае
"
Плательщиками курортного сбора являются физические лица, достигшие совершеннолетия, проживающие в объектах размещения более 24 часов" Скажите в Ставропольском крае в Пятигорске, в частности курортный сбор берётся в первый же день. Я прожила сутки, не взяли. Но когда продлила на день, попросили уплатить за 2 дня в сумме сто рублей.
Добрый день. В соответствии со ст 6. ФЗ от 29.07.2017 № 214-ФЗ "О проведении эксперимента по развитию курортной инфраструктуры в Республике Крым, Алтайском крае, Краснодарском крае и Ставропольском крае
"
Плательщиками курортного сбора являются физические лица, достигшие совершеннолетия, проживающие в объектах размещения более 24 часов"
СпроситьДоброго времени суток!
Подписание соглашения об уступке права требования по ДДУ возможно до момента подписания акта приема-передачи объекта долевого строительства (часть 2 статьи 11 ФЗ РФ №214-ФЗ от 30.12.2004).
Таким образом, предложенная застройщиком схема продажи квартиры соответствует закону.
При заключении соглашения об уступке права требования необходимо проверить наличие оплаты по ДДУ от ИП застройщику. Кроме того рекомендую обусловить вашу оплату по соглашению его государственной регистрацией. Собираюсь покупать квартиру по ипотеке. Застройщик предложил оформить договор уступки права требования по дду от подконтрольного ему ИП. Дом сдан в январе этого года. Правомерно ли это? Подписание дду когда Дом уже сдан? И какие могут быть риски и подводные камни? Благодарю.
Доброго времени суток!
Подписание соглашения об уступке права требования по ДДУ возможно до момента подписания акта приема-передачи объекта долевого строительства (часть 2 статьи 11 ФЗ РФ №214-ФЗ от 30.12.2004).
Таким образом, предложенная застройщиком схема продажи квартиры соответствует закону.
При заключении соглашения об уступке права требования необходимо проверить наличие оплаты по ДДУ от ИП застройщику. Кроме того рекомендую обусловить вашу оплату по соглашению его государственной регистрацией.
СпроситьМарина, добрый день. Согласно статье 6 Закона N 214-ФЗ плательщиками курортного сбора являются физические лица, достигшие совершеннолетия, проживающие в объектах размещения более 24 часов.
Оператором курортного сбора (далее - Оператор) в соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 3 Закона N 214-ФЗ признается юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, осуществляющие в соответствии с законодательством Российской Федерации деятельность по предоставлению гостиничных услуг и (или) услуг по временному коллективному или индивидуальному размещению и (или) деятельность по обеспечению временного проживания (включая деятельность по предоставлению в пользование жилых помещений), в том числе в жилых помещениях.
Таким образом, уплата курортного сбора будет осуществляться отдыхающими вместе с оплатой услуг за гостиницу или иное жилье. А кто и как будет собирать этот налог в Крыму?
Марина, добрый день. Согласно статье 6 Закона N 214-ФЗ плательщиками курортного сбора являются физические лица, достигшие совершеннолетия, проживающие в объектах размещения более 24 часов.
Оператором курортного сбора (далее - Оператор) в соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 3 Закона N 214-ФЗ признается юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, осуществляющие в соответствии с законодательством Российской Федерации деятельность по предоставлению гостиничных услуг и (или) услуг по временному коллективному или индивидуальному размещению и (или) деятельность по обеспечению временного проживания (включая деятельность по предоставлению в пользование жилых помещений), в том числе в жилых помещениях.
Таким образом, уплата курортного сбора будет осуществляться отдыхающими вместе с оплатой услуг за гостиницу или иное жилье.
СпроситьДля решения вопроса о том платить или нет нужно ознакомиться с документами, в частности что про это написано в самом договоре? Акт замера Вам выдали? Здравствуйте. Да. Акт замера выдали. В ДДУ указано об оплате доп метров. Но ведь здесь нарушения прав потребителя. И я как дольшик не мог контролировать стройку в отличии от застройщика. Плюс наверно надо было заключать доп. соглашение (предупредить об увеличении) Доплата за увеличенную площадь на 4,16% по дду 214 фз, Что делать? Платить или не платить?
Для решения вопроса о том платить или нет нужно ознакомиться с документами, в частности что про это написано в самом договоре? Акт замера Вам выдали?
Спросить
Здравствуйте. Да. Акт замера выдали. В ДДУ указано об оплате доп метров. Но ведь здесь нарушения прав потребителя. И я как дольшик не мог контролировать стройку в отличии от застройщика. Плюс наверно надо было заключать доп. соглашение (предупредить об увеличении)
Спросить
Добрый день, ели у вас в договоре прописано про оплату метров, то застройщик ничего не нарушил, т.к. согласно п.2 ст. 9 ФЗ "Об участии в долевом строительстве..." указано, что дольщик имеет право расторгнуть ДДУ только если застройщик существенно нарушает условия ДДУ, в т.ч. если реальная площадь объекта превышает 5% проектной площади.
Спросить
Здесь нет нарушения прав потребителя, потому что договором предусмотрена обязанность по оплате дополнительных получившихся метров. Это обычная практика.
СпроситьЗдравствуйте, Татьяна.
Застройщик не имеет права передавать квартиры и заселять людей до ввода дома в эксплуатацию.
Про некий "промежуточный акт" слышу впервые, законом такой не предусмотрен. В чем его суть?
Скорее всего, застройщик делает это, чтобы усыпить бдительность дольщиков, которые вправе требовать, и неустойку за просрочку передачи объекта, и устранения недостатков (которые служат поводом для отказа от приемки).
Что написано в акте? Договор ДДУ-214 ФЗ. Дом прошёл госприёмку, но нет ввода в эксплуатацию. Людей заселяют при подписании промежуточного акта. Люди не платят сейчас за ком/усл. Можно ли вселяться и какие возможны последствия? Спасибо.
Здравствуйте, Татьяна.
Застройщик не имеет права передавать квартиры и заселять людей до ввода дома в эксплуатацию.
Про некий "промежуточный акт" слышу впервые, законом такой не предусмотрен. В чем его суть?
Скорее всего, застройщик делает это, чтобы усыпить бдительность дольщиков, которые вправе требовать, и неустойку за просрочку передачи объекта, и устранения недостатков (которые служат поводом для отказа от приемки).
Что написано в акте?
СпроситьДобрый день! Суд неправомерно применил статью, судья применил ст.395 гражданского кодекса. Нейстойка за просрочку передачи квартиры регламентирована в статье 6 ФЗ-214 В вашем вопросу суд, скорее всего, пошел на снижение ставки т.к. такое право ему дает закон ст. 333 ГК РФ
Сейчас суды существенно снижают неустойку что ю не подвести застройщика к банкротству, это и вам не нужно. Неустойка за просрочку внесения оплаты по муниципальному контракту. Взыскивается неустойка по 214 фз. Неустойка за период 01.01.2015 г. - 18.12.2015 г.
Суд применил не специальное положение о размере неустойки 1/300 ставки рефинансирования, а 9,25 - ключевую ставку.
На ваш взгляд, по какой ставке считать неустойку?
Добрый день! Суд неправомерно применил статью, судья применил ст.395 гражданского кодекса. Нейстойка за просрочку передачи квартиры регламентирована в статье 6 ФЗ-214
Спросить
В вашем вопросу суд, скорее всего, пошел на снижение ставки т.к. такое право ему дает закон ст. 333 ГК РФ
Сейчас суды существенно снижают неустойку что ю не подвести застройщика к банкротству, это и вам не нужно.
Спросить
Добрый день. Если мы Вам будем трактовать и рассказывать все статьи КОАП РФ.Нам с Вами придется заниматься часов 5-6 в индивидуальном порядке... Мне не нужна трактовка всех статей коап.
Например, в ФЗ №214 в редакции 03.07.2016 в статье 23 указано, что член УИК не может быть подвергнут административному наказанию НАЛАГАЕМОМУ В СУДЕБНОМ ПОРЯДКЕ без согласия прокурора.
Ранее все было понятно. В судебном порядке наказание налагалось если размер штрафа превышал 1 МРОТ. А сейчас понятие МРОТ убрали. Возможно есть какая-то новая формулировка наложения наказания в судебном порядке. Ее я и хочу узнать. Доброго времени.
Как я поняла, понятие МРОТ в отношении штрафов исключено.
Подскажите пожалуйста, за какие административные правонарушения теперь наказание налагается только в судебном порядке?
Добрый день. Если мы Вам будем трактовать и рассказывать все статьи КОАП РФ.Нам с Вами придется заниматься часов 5-6 в индивидуальном порядке...
Спросить
Мне не нужна трактовка всех статей коап.
Например, в ФЗ №214 в редакции 03.07.2016 в статье 23 указано, что член УИК не может быть подвергнут административному наказанию НАЛАГАЕМОМУ В СУДЕБНОМ ПОРЯДКЕ без согласия прокурора.
Ранее все было понятно. В судебном порядке наказание налагалось если размер штрафа превышал 1 МРОТ. А сейчас понятие МРОТ убрали. Возможно есть какая-то новая формулировка наложения наказания в судебном порядке. Ее я и хочу узнать.
Спросить
Добрый день. В соответствии со ст. 23.1 КоАП РФ
1. Судьи рассматривают дела об административных правонарушениях, предусмотренных статьями 5.1 - 5.26, частями 2, 5 и 7 статьи 5.27, частью 5 статьи 5.27.1, статьями 5.35.1, 5.37 - 5.43, 5.45 - 5.52, 5.56 - 5.69, 6.1 - 6.2, 6.8, 6.9, 6.9.1, 6.11 - 6.16, 6.17, 6.16.1, 6.18 - 6.22, 6.26, 6.27, частью 4 статьи 6.29, статьями 6.33, 7.5, частью 2 статьи 7.11, статьями 7.12 - 7.17, 7.19, частью 2 статьи 7.23.2, статьей 7.23.3, статьями 7.24, 7.27, 7.27.1, 7.28, частью 1 статьи 7.31, частью 7 статьи 7.32, частью 2 статьи 7.32.3, частью 2 статьи 7.32.5, статьей 7.35, частью 2 статьи 8.28, статьями 8.28.1, 8.32.2, частями 1.2 и 1.3 статьи 8.37, частью 3 статьи 9.1 (в части грубого нарушения условий лицензий на осуществление видов деятельности в области промышленной безопасности), статьями 9.13, 9.14, частями 5 и 6 статьи 9.23, статьями 10.5.1, 10.11, частью 2 статьи 11.3, частью 7 статьи 11.5, статьей 11.7.1, частью 2 статьи 11.14.3, частями 2 и 3 статьи 11.15.1, частями 2 и 3 статьи 11.15.2, частью 4 статьи 11.17, статьями 11.21, 11.22, 11.24, 11.32, частью 4 статьи 12.2, частью 2.1 статьи 12.3, частями 1, 2, частью 3 (в случаях незаконного нанесения цветографической схемы легкового такси) статьи 12.4, частями 3, 4 - 7 статьи 12.5, частью 2 статьи 12.7, статьей 12.8, частью 7 статьи 12.9 (за исключением случаев фиксации административного правонарушения работающими в автоматическом режиме специальными техническими средствами, имеющими функции фото-и киносъемки, видеозаписи), частью 3 статьи 12.10, частью 5 статьи 12.15 (за исключением случаев фиксации административного правонарушения работающими в автоматическом режиме специальными техническими средствами, имеющими функции фото-и киносъемки, видеозаписи, или средствами фото-и киносъемки, видеозаписи), частью 3.1 статьи 12.16 (за исключением случаев фиксации административного правонарушения работающими в автоматическом режиме специальными техническими средствами, имеющими функции фото-и киносъемки, видеозаписи, или средствами фото-и киносъемки, видеозаписи), статьями 12.24, 12.26, частями 2 и 3 статьи 12.27, статьями 12.34, 12.35, частями 1 и 2 статьи 13.5, статьями 13.10, 13.11, 13.11.1, частью 5 статьи 13.12, статьями 13.14 - 13.16, частью 2 статьи 13.18, статьей 13.19.1, частью 2 статьи 13.19.2, статьями 13.20, 13.21, 13.23, частью 2 статьи 13.25, статьями 13.27, 13.28, частями 2 - 3 статьи 13.31, статьями 13.33, 13.34, 13.38, 14.1, 14.1.1, 14.1.1-1, 14.1.2, 14.1.3, частями 3 и 4 статьи 14.4.1, частью 3 статьи 14.5, частью 2 статьи 14.9, статьями 14.10 - 14.12, частями 1 - 4.1, 5.1 - 8 статьи 14.13, статьей 14.14, частями 1 и 2 статьи 14.16, статьями 14.17, 14.17.1, 14.18, 14.23, частями 1, 2, 5, 8 статьи 14.25, статьями 14.25.1, 14.27, частью 2 статьи 14.31.2, частями 1 и 5 статьи 14.34, статьями 14.35 - 14.37, частью 2 статьи 14.38, частью 3 статьи 14.43, статьей 14.46.1, частью 5 статьи 14.46.2, статьей 14.51, частью 2 статьи 14.54, частью 3 статьи 14.55, статьями 14.56, 14.57, 14.58, 14.59, 14.60, 14.62, частью 2 статьи 14.63, статьями 15.3 - 15.12, частью 11 статьи 15.23.1, статьей 15.26, частью 1 статьи 15.26.1, частью 1 статьи 15.26.2 (в части ограничения времени работы), частями 1 - 3 (об административных правонарушениях в сфере скупки, купли-продажи драгоценных металлов и драгоценных камней, ювелирных изделий из них и лома таких изделий), частью 4 статьи 15.27, статьями 15.27.1, 15.27.2, 15.32, 15.33, 15.33.1, 15.33.2, 15.36 (за исключением административных правонарушений, совершенных кредитной организацией), частью 2 статьи 16.1, статьями 17.1 - 17.13, частями 2 и 2.1 статьи 17.14, статьей 17.17, частями 1.1 и 3 статьи 17.15, частями 1.1, 3.1 - 5 статьи 18.8, частями 2 и 3 статьи 18.10, статьями 18.11 - 18.13, частями 2 и 3 статьи 18.19, статьей 19.1, частями 1, 1.1, 4 - 6 статьи 19.3, частями 1 и 3 статьи 19.4, статьей 19.4.1, частями 1, 7.3, 12 - 16, 18, 19, 20.1, 24 - 32 статьи 19.5, статьями 19.5.1, 19.6, 19.6.1, 19.6.2, 19.7, частью 3 статьи 19.7.1, частями 1 и 2 статьи 19.7.5-1, статьей 19.7.5-2, статьей 19.7.7, частями 2 и 3 статьи 19.7.9, статьей 19.7.12, частью 2 статьи 19.8.1, статьями 19.9, 19.11 - 19.14, 19.20, 19.21, 19.23, частью 3 статьи 19.24, статьями 19.26, 19.28 - 19.30, 19.32, 19.33, 19.34, 19.35, 19.36, 19.37, 20.2, 20.2.2, 20.3, 20.5 - 20.7, частями 2, 4.2 и 6 статьи 20.8, статьями 20.9, 20.13, 20.15, 20.18, 20.19, частью 3 статьи 20.20, статьей 20.23, статьей 20.24 (в отношении частных детективов (охранников), статьями 20.25 - 20.34 настоящего Кодекса.Спросить(в ред. Федеральных законов от 21.04.2011 N 69-ФЗ, от 27.06.2011 N 162-ФЗ, от 18.07.2011 N 237-ФЗ, от 21.07.2011 N 252-ФЗ, от 21.07.2011 N 257-ФЗ, от 03.12.2011 N 383-ФЗ, от 06.12.2011 N 403-ФЗ, от 06.12.2011 N 413-ФЗ, от 07.12.2011 N 420-ФЗ, от 08.12.2011 N 424-ФЗ, от 01.03.2012 N 18-ФЗ, от 08.06.2012 N 65-ФЗ, от 10.07.2012 N 116-ФЗ, от 28.07.2012 N 131-ФЗ, от 28.07.2012 N 141-ФЗ, от 12.11.2012 N 191-ФЗ, от 12.11.2012 N 192-ФЗ, от 25.12.2012 N 252-ФЗ, от 29.12.2012 N 277-ФЗ, от 05.04.2013 N 58-ФЗ, от 07.05.2013 N 96-ФЗ, от 07.05.2013 N 98-ФЗ, от 28.06.2013 N 134-ФЗ, от 29.06.2013 N 135-ФЗ, от 02.07.2013 N 162-ФЗ, от 23.07.2013 N 192-ФЗ, от 23.07.2013 N 196-ФЗ, от 23.07.2013 N 197-ФЗ, от 23.07.2013 N 198-ФЗ, от 23.07.2013 N 201-ФЗ, от 23.07.2013 N 203-ФЗ, от 23.07.2013 N 207-ФЗ, от 23.07.2013 N 249-ФЗ, от 25.11.2013 N 313-ФЗ, от 25.11.2013 N 317-ФЗ, от 02.12.2013 N 326-ФЗ, от 21.12.2013 N 363-ФЗ, от 21.12.2013 N 365-ФЗ, от 21.12.2013 N 375-ФЗ, от 28.12.2013 N 415-ФЗ, от 28.12.2013 N 421-ФЗ, от 28.12.2013 N 437-ФЗ, от 03.02.2014 N 15-ФЗ, от 02.04.2014 N 70-ФЗ, от 05.05.2014 N 97-ФЗ (ред. 21.07.2014), от 05.05.2014 N 101-ФЗ, от 05.05.2014 N 105-ФЗ, от 05.05.2014 N 121-ФЗ, от 05.05.2014 N 122-ФЗ, от 05.05.2014 N 130-ФЗ, от 23.06.2014 N 160-ФЗ, от 28.06.2014 N 173-ФЗ, от 21.07.2014 N 210-ФЗ, от 21.07.2014 N 227-ФЗ, от 21.07.2014 N 255-ФЗ, от 21.07.2014 N 258-ФЗ, от 21.07.2014 N 263-ФЗ, от 14.10.2014 N 307-ФЗ, от 24.11.2014 N 355-ФЗ, от 31.12.2014 N 514-ФЗ, от 31.12.2014 N 521-ФЗ, от 31.12.2014 N 532-ФЗ, от 08.03.2015 N 35-ФЗ, от 08.03.2015 N 46-ФЗ, от 30.03.2015 N 67-ФЗ, от 23.05.2015 N 129-ФЗ, от 13.07.2015 N 265-ФЗ, от 28.11.2015 N 340-ФЗ, от 28.11.2015 N 344-ФЗ, от 14.12.2015 N 379-ФЗ, от 29.12.2015 N 391-ФЗ, от 30.12.2015 N 439-ФЗ, от 02.03.2016 N 49-ФЗ, от 09.03.2016 N 54-ФЗ, от 02.06.2016 N 161-ФЗ, от 23.06.2016 N 215-ФЗ, от 23.06.2016 N 218-ФЗ, от 03.07.2016 N 227-ФЗ, от 03.07.2016 N 250-ФЗ, от 03.07.2016 N 264-ФЗ, от 03.07.2016 N 272-ФЗ, от 03.07.2016 N 290-ФЗ, от 03.07.2016 N 305-ФЗ, от 03.07.2016 N 318-ФЗ, от 03.07.2016 N 326-ФЗ, от 03.07.2016 N 372-ФЗ, от 06.07.2016 N 374-ФЗ, от 05.12.2016 N 412-ФЗ, от 28.12.2016 N 471-ФЗ, от 28.12.2016 N 490-ФЗ, от 22.02.2017 N 18-ФЗ, от 07.03.2017 N 26-ФЗ, от 17.04.2017 N 75-ФЗ, от 18.07.2017 N 175-ФЗ, от 26.07.2017 N 189-ФЗ, от 29.07.2017 N 265-ФЗ, от 29.07.2017 N 266-ФЗ, от 29.07.2017 N 279-ФЗ)
1.1. Дела об административных правонарушениях, предусмотренных статьями 15.1, 15.14 - 15.15.16 и частью 20 статьи 19.5 настоящего Кодекса, рассматриваются судьями в случаях, если дело о таком административном правонарушении возбуждено инспектором Счетной палаты Российской Федерации, либо уполномоченным должностным лицом контрольно-счетного органа субъекта Российской Федерации, либо уполномоченным должностным лицом органа муниципального финансового контроля.
(часть 1.1 введена Федеральным законом от 27.10.2015 N 291-ФЗ)
1.2. Дела об административных правонарушениях, предусмотренных статьями 6.3, 8.1, 9.4, 9.5 и 9.5.1, частью 3 статьи 9.16, статьей 14.44, частью 6 статьи 19.5, частями 1, 2, 6 и 6.1 статьи 20.4 настоящего Кодекса, рассматриваются судьями в случаях, если дело о таком административном правонарушении возбуждено должностным лицом Государственной корпорации по атомной энергии "Росатом".
(часть 1.2 введена Федеральным законом от 29.07.2017 N 263-ФЗ)
2. Дела об административных правонарушениях, предусмотренных частями 1, 3, 4 и 6 статьи 5.27, частями 1 - 4 статьи 5.27.1, частью 3 статьи 5.35, статьями 5.53, 6.3, 6.4 - 6.6, частью 2 статьи 6.7, статьей 6.13, частью 1 статьи 6.31, статьями 7.6, 7.32.2, 8.2, 8.3, частью 2 статьи 8.6, частью 2 статьи 8.12, статьей 8.12.1, частью 2 статьи 8.13, частью 1 статьи 8.14, статьями 8.17 - 8.20, частями 1 и 3 статьи 8.21, частями 2 и 3 статьи 8.26, частями 2 и 3 статьи 8.31, статьями 8.34, 8.35, частями 1, 1.1, 2 и 3 статьи 8.37, статьями 8.38, 8.39, частью 2 статьи 8.45, статьями 8.45.1, 9.1 - 9.3, частями 2 и 3 статьи 9.4, статьей 9.5, частью 3 статьи 9.5.1, статьями 9.6, 9.9, 9.11, частями 1 и 2 статьи 9.16, статьями 9.17, 9.18, частью 2 статьи 9.21, статьями 9.22, 10.3, 10.6, частью 3 статьи 10.8, статьями 11.1, 11.4, частями 1 - 3 и 5 статьи 11.5, частями 1 - 3 статьи 11.7, статьей 11.9, частью 6 статьи 11.17, статьями 11.20, 11.20.1, частью 1.1 статьи 12.1, частью 2 статьи 12.2, частями 4 и 5 статьи 12.9, частью 1 статьи 12.10, частью 3 статьи 12.12, частью 4 статьи 12.15, частью 3 статьи 12.16, частью 2 статьи 12.17, частями 3, 5 и 6 статьи 12.21.1 (за исключением случаев фиксации административного правонарушения работающими в автоматическом режиме специальными техническими средствами, имеющими функции фото-и киносъемки, видеозаписи, или средствами фото-и киносъемки, видеозаписи), частью 1 статьи 12.21.2, частью 5 статьи 12.23, статьями 13.2 - 13.4, 13.6 - 13.8, частями 2 и 4 статьи 13.12, статьями 13.13, 13.22, 13.29, 13.30, 14.2, частью 2 статьи 14.4, частями 1 и 2 статьи 14.6, частью 2 статьи 14.7, частью 2 статьи 14.9.1, частями 2.1 - 3 статьи 14.16, статьей 14.19, частью 1 статьи 14.20, частями 3 - 5 статьи 14.24, статьями 14.26, 14.29, 14.31, частью 1 статьи 14.31.2, статьями 14.32, 14.33, частью 6 статьи 14.40, частями 1 и 2 статьи 14.43, статьями 14.44 - 14.46, частью 4 статьи 14.46.2, статьями 14.47 - 14.49, частью 1 статьи 14.54, статьями 14.61, 15.14, частями 1 и 2 статьи 15.15.2, статьей 15.15.3, частью 1 статьи 15.15.4, частями 1 и 1.1 статьи 15.15.5, статьями 15.15.12, 15.15.13, частями 1 и 2 статьи 15.19, статьей 15.21, частями 1 - 2.1 статьи 15.22, частями 1 - 10 статьи 15.23.1, статьей 15.24.1, частями 2, 2.1, 2.2 и 3 статьи 15.27, частями 1 - 7, 9, 10, 10.2 и 11 статьи 15.29, статьей 15.30, частями 1 и 4 статьи 15.35, статьей 15.37, частями 1 и 3 статьи 16.1, статьями 16.2, 16.3, 16.4, 16.7, частью 1 статьи 16.9, статьей 16.16, частью 1 статьи 16.18, частями 1 - 3 статьи 16.19, частью 1 статьи 16.20, статьей 16.21, частью 2 статьи 16.24, частями 2 и 3 статьи 18.1, частью 1.1 статьи 18.2, частью 2 статьи 18.3, частью 2 статьи 18.4, статьей 18.7, частями 1, 2 и 3 статьи 18.8, частью 1 статьи 18.10, частями 1 - 4 статьи 18.15, статьями 18.16 - 18.17, частью 2 статьи 19.3, частями 2 - 2.3, 2.6, 2.7, 3, 5, 6, 8.1, 11, 17, 20 и 23 статьи 19.5, статьей 19.7.3, частью 2 статьи 19.7.10, статьей 19.7.11, частью 1 статьи 19.24, частями 1 и 3 статьи 19.27, статьей 20.1, частями 6.1 и 9 статьи 20.4, частями 3, 4, 4.1 и 5 статьи 20.8, статьей 20.10, частями 1 и 3 статьи 20.12, статьями 20.14, 20.17, частью 2 статьи 20.20, статьей 20.21 настоящего Кодекса, рассматриваются судьями в случаях, если орган или должностное лицо, к которым поступило дело о таком административном правонарушении, передает его на рассмотрение судье.
(в ред. Федеральных законов от 04.07.2003 N 103-ФЗ, от 28.07.2004 N 93-ФЗ, от 20.08.2004 N 118-ФЗ, от 28.12.2004 N 187-ФЗ, от 30.12.2004 N 219-ФЗ (ред. 21.03.2005), от 21.03.2005 N 19-ФЗ, от 09.05.2005 N 45-ФЗ, от 02.07.2005 N 82-ФЗ, от 22.07.2005 N 120-ФЗ, от 05.12.2005 N 156-ФЗ, от 29.04.2006 N 57-ФЗ, от 05.11.2006 N 189-ФЗ, от 18.12.2006 N 232-ФЗ, от 09.04.2007 N 45-ФЗ, от 24.07.2007 N 210-ФЗ, от 22.07.2008 N 148-ФЗ, от 03.12.2008 N 247-ФЗ, от 25.12.2008 N 281-ФЗ, от 09.02.2009 N 9-ФЗ, от 17.07.2009 N 160-ФЗ, от 23.11.2009 N 261-ФЗ, от 25.11.2009 N 274-ФЗ, от 21.12.2009 N 336-ФЗ, от 28.12.2009 N 380-ФЗ, от 23.07.2010 N 171-ФЗ, от 23.07.2010 N 175-ФЗ, от 23.07.2010 N 176-ФЗ, от 26.07.2010 N 189-ФЗ, от 27.07.2010 N 195-ФЗ, от 27.07.2010 N 224-ФЗ, от 28.12.2010 N 398-ФЗ, от 28.12.2010 N 411-ФЗ, от 06.04.2011 N 66-ФЗ, от 04.05.2011 N 98-ФЗ, от 03.06.2011 N 120-ФЗ, от 18.07.2011 N 237-ФЗ, от 21.07.2011 N 253-ФЗ, от 08.11.2011 N 308-ФЗ, от 21.11.2011 N 327-ФЗ, от 30.11.2011 N 347-ФЗ, от 06.12.2011 N 400-ФЗ, от 06.12.2011 N 409-ФЗ, от 31.01.2012 N 2-ФЗ, от 01.03.2012 N 18-ФЗ, от 05.06.2012 N 52-ФЗ, от 01.12.2012 N 212-ФЗ, от 25.12.2012 N 252-ФЗ, от 28.06.2013 N 134-ФЗ, от 02.07.2013 N 178-ФЗ, от 23.07.2013 N 196-ФЗ, от 23.07.2013 N 197-ФЗ, от 23.07.2013 N 199-ФЗ, от 23.07.2013 N 201-ФЗ, от 23.07.2013 N 207-ФЗ, от 23.07.2013 N 211-ФЗ, от 23.07.2013 N 252-ФЗ, от 21.10.2013 N 275-ФЗ, от 21.10.2013 N 282-ФЗ, от 02.11.2013 N 304-ФЗ, от 02.12.2013 N 326-ФЗ, от 21.12.2013 N 365-ФЗ, от 28.12.2013 N 421-ФЗ, от 12.03.2014 N 31-ФЗ, от 05.05.2014 N 97-ФЗ, от 05.05.2014 N 119-ФЗ, от 21.07.2014 N 217-ФЗ, от 21.07.2014 N 227-ФЗ, от 14.10.2014 N 307-ФЗ, от 22.12.2014 N 446-ФЗ, от 31.12.2014 N 521-ФЗ, от 31.12.2014 N 530-ФЗ, от 13.07.2015 N 248-ФЗ, от 13.07.2015 N 250-ФЗ, от 05.10.2015 N 275-ФЗ, от 03.11.2015 N 307-ФЗ, от 29.12.2015 N 391-ФЗ, от 30.12.2015 N 443-ФЗ, от 01.05.2016 N 138-ФЗ, от 23.06.2016 N 202-ФЗ, от 23.06.2016 N 207-ФЗ, от 03.07.2016 N 264-ФЗ, от 03.07.2016 N 272-ФЗ, от 03.07.2016 N 273-ФЗ, от 03.07.2016 N 353-ФЗ, от 03.07.2016 N 358-ФЗ, от 28.12.2016 N 490-ФЗ, от 28.05.2017 N 100-ФЗ, от 07.06.2017 N 118-ФЗ, от 18.07.2017 N 175-ФЗ, от 29.07.2017 N 265-ФЗ)
3. Дела об административных правонарушениях, указанных в частях 1 - 2 настоящей статьи и совершенных военнослужащими и гражданами, призванными на военные сборы, рассматриваются судьями гарнизонных военных судов.
(в ред. Федерального закона от 02.06.2016 N 161-ФЗ)
Дела об административных правонарушениях, которые указаны в частях 1 - 2 настоящей статьи и производство по которым осуществляется в форме административного расследования, дела об административных правонарушениях, совершенных сотрудниками Следственного комитета Российской Федерации, а также дела об административных правонарушениях, влекущих административное выдворение за пределы Российской Федерации, административное приостановление деятельности или дисквалификацию лиц, замещающих должности федеральной государственной гражданской службы, должности государственной гражданской службы субъекта Российской Федерации, должности муниципальной службы, рассматриваются судьями районных судов.
(в ред. Федеральных законов от 09.05.2005 N 45-ФЗ, от 17.07.2009 N 160-ФЗ, от 22.12.2014 N 439-ФЗ, от 02.06.2016 N 161-ФЗ)
Дела об административных правонарушениях, предусмотренных статьями 5.38, 7.13 - 7.16, частями 1 и 4 статьи 14.57, статьей 19.3, частями 18 и 19 статьи 19.5, статьей 19.28 (в части административных правонарушений, совершенных за пределами Российской Федерации), статьями 19.34, 20.1 - 20.3, 20.18, 20.29, 20.31, 20.34 настоящего Кодекса, рассматриваются судьями районных судов.
(абзац введен Федеральным законом от 08.06.2012 N 65-ФЗ, в ред. Федеральных законов от 07.05.2013 N 96-ФЗ, от 21.12.2013 N 363-ФЗ, от 03.11.2015 N 304-ФЗ, от 09.03.2016 N 64-ФЗ, от 03.07.2016 N 227-ФЗ, от 03.07.2016 N 231-ФЗ)
Судьи арбитражных судов рассматривают дела об административных правонарушениях, предусмотренных статьями 6.33, 7.24, частями 2 и 3 статьи 9.4, статьями 9.5, 9.5.1, 13.33, 14.1, 14.10, 14.11, 14.14, частями 1 и 2 статьи 14.16, статьей 14.17, частью 2 статьи 14.17.1, статьями 14.18, 14.23, 14.27, 14.36, 14.37, частью 2 статьи 14.38, статьями 14.43 - 14.50, частью 1 статьи 15.10, частями 2 и 2.1 статьи 17.14, частями 6 и 15 статьи 19.5, статьей 19.33 настоящего Кодекса, совершенных юридическими лицами, а также индивидуальными предпринимателями.
(в ред. Федеральных законов от 29.06.2015 N 154-ФЗ, от 28.12.2016 N 471-ФЗ, от 29.07.2017 N 265-ФЗ)
Судьи арбитражных судов рассматривают дела об административных правонарушениях, предусмотренных частью 2 статьи 14.9, статьями 14.9.1, 14.12, частями 1 - 4.1, 5.1 - 8 статьи 14.13, статьями 14.31, 14.31.2, 14.32, 14.33, частями 2 и 3 статьи 14.57, 14.61 настоящего Кодекса.
(в ред. Федеральных законов от 29.06.2015 N 154-ФЗ, от 13.07.2015 N 250-ФЗ, от 05.10.2015 N 275-ФЗ, от 03.11.2015 N 307-ФЗ, от 29.12.2015 N 391-ФЗ, от 03.07.2016 N 231-ФЗ, от 03.07.2016 N 264-ФЗ)
В остальных случаях дела об административных правонарушениях, указанных в частях 1 - 2 настоящей статьи, рассматриваются мировыми судьями.
(в ред. Федерального закона от 02.06.2016 N 161-ФЗ)
Здравствуйте.
Федеральный закон от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями)
Нужно ознакомится с договором. Также и судебными документами. Какие доказательства (документы) наличия финансовой возможности произвести оплату по договору соинвестирования я могу привести как участник долевого строительства, например, пенсионные накопления мои и моего умершего мужа, свадебные деньги детей, которым я хочу оставить свою квартиру и купить себе однокомнатную. Нужно для отзыва на кассационную жалобу другого кредитора из-за банкротства Застройщика?
Здравствуйте.
Федеральный закон от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями)
Нужно ознакомится с договором. Также и судебными документами.
СпроситьДа, с суммы неустойки нужно будет уплатить налог. Спасибо вам за обращение на наш сайт и удачи вам в разрешении Вашего вопроса! Здравствуйте! Если Вам заплятят такую неустойку, то налогом она не облагается в соответствии с п. 2 ст. 6 ФЗ-214. Судебная практика показывает, что суды удовлетворяют размер неустойки который предъявлен истцом, с незначительной погрешностью. Застройщик просрочил сроки передачи квартиры приобретенной по договору долевого участия, написали претензию на неустойку, они согласились досудебно решить но значительно снизили сумму. Нужно ли нам будет заплатить с этой суммы налог на прибыль (НДФЛ)? ОБЛАГАЕТСЯ ЛИ НЕУСТОЙКА НАЛОГОМ?
Да, с суммы неустойки нужно будет уплатить налог. Спасибо вам за обращение на наш сайт и удачи вам в разрешении Вашего вопроса!
Спросить
Здравствуйте! Если Вам заплятят такую неустойку, то налогом она не облагается в соответствии с п. 2 ст. 6 ФЗ-214. Судебная практика показывает, что суды удовлетворяют размер неустойки который предъявлен истцом, с незначительной погрешностью.
СпроситьУдержать сумму неустойки (пени и штраф) возможно из обеспечения договора, заключенного по 223-ФЗ, если такое условие было предусмотрено. Если указанное условие не было предусмотрено, то удержание возможно при оплате цены договора в случае, если положение о зачете требований по неустойке содержится в договоре (данная позиция изложена в Письме ФНС России от 17.02.2017 N АС-4-5/3049 по вопросу контрактных обязательств; аналогичная позиция содержится в письме Минфина от 30.12.2016 N 09-04-08/80112).
К 214-ФЗ данный вопрос отношения не имеет. Возможно ли удержать сумму неустойки (штрафа, пеней) за несвоевременную сдачу объекта по 223 ФЗ?
Удержать сумму неустойки (пени и штраф) возможно из обеспечения договора, заключенного по 223-ФЗ, если такое условие было предусмотрено. Если указанное условие не было предусмотрено, то удержание возможно при оплате цены договора в случае, если положение о зачете требований по неустойке содержится в договоре (данная позиция изложена в Письме ФНС России от 17.02.2017 N АС-4-5/3049 по вопросу контрактных обязательств; аналогичная позиция содержится в письме Минфина от 30.12.2016 N 09-04-08/80112).
К 214-ФЗ данный вопрос отношения не имеет.
СпроситьДобрый день.
В соответствии с п.1 ст.9 федерального закона 214-ФЗ вы как участник долевого строительства вправе отказаться от исполнения договора в случае неисполнения застройщиком обязательства по передаче объекта долевого строительства в срок, превышающий установленный договором срок передачи такого объекта на два месяца;
Если вы не хотите расторгать договор долевого участия, то вы можете оплатить стоимость объекта долевого строительства, а потом взыскивать с застройщика неустойку за нарушение срока передачи объекта. Все зависит от того, ведет застройщик строительство вообще или нет. Но как я знаю по ф.з 214, я уже могу подать на застройщика в суд, чтобы получить неустойку за просроч. Сдачу дома. Может быть расторгнуть с ними договор, ведь оплату я еще не произвел?
Добрый день.
В соответствии с п.1 ст.9 федерального закона 214-ФЗ вы как участник долевого строительства вправе отказаться от исполнения договора в случае неисполнения застройщиком обязательства по передаче объекта долевого строительства в срок, превышающий установленный договором срок передачи такого объекта на два месяца;
Если вы не хотите расторгать договор долевого участия, то вы можете оплатить стоимость объекта долевого строительства, а потом взыскивать с застройщика неустойку за нарушение срока передачи объекта. Все зависит от того, ведет застройщик строительство вообще или нет.
СпроситьЗдравствуйте.
Федеральный закон от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями)
В силу ст. 34 СК РФ определяется совместная собственность. Тут еще будет зависит с каких доходов оплата по ДДУ с момента регистрации брака. Доброе времени суток. В этом случае нужно будет изучить внимательно договор долевого строительства кто будет прописан в нём, Также важно задачи и средства приобретается. Если приобретается в период брака за совместное средства это имущество будет являться совместной. Был заключен договор долевого строительства квартиры на одного неженатого человека.
Вопрос: если он вступит в брак до момента передачи квартиры в собственность, имеет ли его жена право на долю, учитывая, что никакого отношения к выплатам она не имела.
Здравствуйте.
Федеральный закон от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями)
В силу ст. 34 СК РФ определяется совместная собственность. Тут еще будет зависит с каких доходов оплата по ДДУ с момента регистрации брака.
Спросить
Доброе времени суток. В этом случае нужно будет изучить внимательно договор долевого строительства кто будет прописан в нём, Также важно задачи и средства приобретается. Если приобретается в период брака за совместное средства это имущество будет являться совместной.
СпроситьЗдравствуйте.
Федеральный закон от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями)
По договору и действуйте. Право на вычет в части сумм, затраченных на строительство, возникает с момента регистрации права собственности. Следовательно. Если вы зарегистрировали право в 2016, то и заявлять вычет можете начиная с декларации за 2016 год. В 2015 году было все оплачено часть взносом часть ипотекой
в 2016 г возврат будет со всей суммы затрат или только с оплаты ипотеки в 2016 году вот в чем дело. Договор долевого участия и оплата в 2016 году акт приемки в 2015 г возврат будет полнрстью с суммы затрат в 2016 года декларацию делать за 2016 или 2017
Здравствуйте.
Федеральный закон от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями)
По договору и действуйте.
Спросить
Право на вычет в части сумм, затраченных на строительство, возникает с момента регистрации права собственности. Следовательно. Если вы зарегистрировали право в 2016, то и заявлять вычет можете начиная с декларации за 2016 год.
Спросить
В 2015 году было все оплачено часть взносом часть ипотекой
в 2016 г возврат будет со всей суммы затрат или только с оплаты ипотеки в 2016 году вот в чем дело.
Спросить
Здравствуйте! Вы имеете право получить имущественный вычет со всей суммы, которая указана в ДДУ. Если фактически уплачено, в том числе за счет средств ипотеки.
Спросить
На всю сумму понесенных на приобретение жилья предоставляется имущественный вычет. При недостаточности уплаченного в 2016 году НДФЛ остаток вычета работающим налогоплательщикам переносится на будущие налоговые периоды (календарные годы), неработающим пенсионерам - на три предшествующие налоговые периоды (2013-1015) в пределах уплаченного НДФЛ. Ст.220 НК РФ.
СпроситьЗдравствуйте У вас же наверняка есть договор с застройщиком вам нужно составить с ним дополнительное соглашение об отсрочке платежа Спасибо за ваше обращение на наш сайт удачи вам и всего хорошего. Законы обязательного представления вам отсрочки не существует
О предоставлении вам отсрочки по платежам Вам необходимо договариваться непосредственно с застройщиком. Можно ли получить отсрочку по квартире строящуюся по ФЗ 214, дом уже сдан и требуется внести оставшуюся часть денег в размере 40% от стоимости квартиры. Есть ли закон, который позволяет попросить отсрочку?
Здравствуйте У вас же наверняка есть договор с застройщиком вам нужно составить с ним дополнительное соглашение об отсрочке платежа Спасибо за ваше обращение на наш сайт удачи вам и всего хорошего.
Спросить
Законы обязательного представления вам отсрочки не существует
О предоставлении вам отсрочки по платежам Вам необходимо договариваться непосредственно с застройщиком.
СпроситьЧитайте также:
- 214 фз неустойка
- Дольщики 214 фз
- ФЗ 214 об участии в долевом строительстве
- Участие в долевом строительстве по 214-фз
- Оплата по 44 фз
- Передача квартиры 214 фз
- Дом строится по фз 214
- 44 фз оплата контракта
- Претензия 214 фз
- Новостройки по ФЗ 214
- Взыскание неустойки фз 214
- Взыскание неустойки по 214-ФЗ
- Размер неустойки 214-фз
- Выплата неустойки по 214 ФЗ
