3 ндфл по договору дарения / Договор - 324 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте.
1. Если квартира в вашей собственности 3 или 5 и более лет. Зависит от основания приобретения - ДКП, дарение, приватизация, наследство, ДДУ.
2. Если у вас в семье 2 и более детей и вы покупаете до 30 апреля 2025 года жилище, большее по площади или по кадастровой стоимости, чем проданное.
В остальных случаях 13% НДФЛ Я являюсь ветераном боевых действий. Продал свою квартиру недавно. Могу ли я не платить налоги с продажи?
Здравствуйте.
1. Если квартира в вашей собственности 3 или 5 и более лет. Зависит от основания приобретения - ДКП, дарение, приватизация, наследство, ДДУ.
2. Если у вас в семье 2 и более детей и вы покупаете до 30 апреля 2025 года жилище, большее по площади или по кадастровой стоимости, чем проданное.
В остальных случаях 13% НДФЛ
СпроситьСразу, после регистрации перехода права по договору дарения в Росреестре. Поскольку Вы владеете долей в праве собственности на гараж, перешедшей по наследству, более 3-х лет, от уплаты НДФЛ будете освобождены. Сразу и продайте при переходе прав))) Владею долей гаража более 3 лет, получаю долю гаража от сестры по дарственной, когда можно продавать гараж
Сразу, после регистрации перехода права по договору дарения в Росреестре. Поскольку Вы владеете долей в праве собственности на гараж, перешедшей по наследству, более 3-х лет, от уплаты НДФЛ будете освобождены.
Спросить
Здравствуйте.
Когда гражданину подарили квартиру, он может хоть на следующий день ее передарить. При этом никакого налога ему платить не придется. Даритель не платить налог, поскольку он не получает никакого дохода.
А вот одараяемый(если он не близкий родственник) будет платить налог в любом случае и течение времени уйти от налога не поможет. Важно знать, являются ли даритель и одаряемый близкими родственниками (супруги, родитель и сын/дочь, внук/внучка и бабушка\дедушка, братья/сестры). Если являются, то не облагается дарение НДФЛ 13% никогда. Если не являются такими близкими родственниками, тогда одаряемый в любом случае НДФЛ обязан платить независимо от даты оформления договора.
А вот продать полученную в дар недвижимость без НДФЛ можно через 3 года с даты госрегистрации перехода права в ЕГРН. Через сколько времени можно передарить недвижимость по дарственной, чтобы не облагалось налогами.
Здравствуйте.
Когда гражданину подарили квартиру, он может хоть на следующий день ее передарить. При этом никакого налога ему платить не придется.
Спросить
Даритель не платить налог, поскольку он не получает никакого дохода.
А вот одараяемый(если он не близкий родственник) будет платить налог в любом случае и течение времени уйти от налога не поможет.
Спросить
Важно знать, являются ли даритель и одаряемый близкими родственниками (супруги, родитель и сын/дочь, внук/внучка и бабушка\дедушка, братья/сестры). Если являются, то не облагается дарение НДФЛ 13% никогда. Если не являются такими близкими родственниками, тогда одаряемый в любом случае НДФЛ обязан платить независимо от даты оформления договора.
А вот продать полученную в дар недвижимость без НДФЛ можно через 3 года с даты госрегистрации перехода права в ЕГРН.
СпроситьСрок владения автомобилем для безналоговой продажи
Если машина принадлежала вам более трех лет, то вы освобождены от уплаты НДФЛ и декларирования сделки. Срок владения определяется в зависимости от того, как вы получили транспортное средство:
купили — с момента подписания договора купли-продажи;
унаследовали — с момента открытия наследства, то есть со дня смерти наследодателя;
получили в дар — с момента подписания договора дарения.
Если вы приобрели автомобиль и продали его до истечения трех лет, нужно уплатить НДФЛ и подать в налоговый орган декларацию 3-НДФЛ
Налог уплачивается на полученный доход от продажи автомобиля, т.е. с разницы от приобретаемой и продаваемой стоимости авто. Нужно с 1\2 доли авто. ПО сделке , она стала собственником с даты продажи, 1\2 доля не её была. Нужно ли платить НДФЛ с продажи автомобиля супруге (в собственности машина менее 3 лет), подаренного супругом в браке (в совместной собственности авто более 3 лет)?
Срок владения автомобилем для безналоговой продажи
Если машина принадлежала вам более трех лет, то вы освобождены от уплаты НДФЛ и декларирования сделки. Срок владения определяется в зависимости от того, как вы получили транспортное средство:
купили — с момента подписания договора купли-продажи;
унаследовали — с момента открытия наследства, то есть со дня смерти наследодателя;
получили в дар — с момента подписания договора дарения.
Если вы приобрели автомобиль и продали его до истечения трех лет, нужно уплатить НДФЛ и подать в налоговый орган декларацию 3-НДФЛ
Налог уплачивается на полученный доход от продажи автомобиля, т.е. с разницы от приобретаемой и продаваемой стоимости авто.
Спросить
Нужно с 1\2 доли авто. ПО сделке , она стала собственником с даты продажи, 1\2 доля не её была.
СпроситьСрок владения автомобилем для безналоговой продажи
Если машина принадлежала вам более трех лет, то вы освобождены от уплаты НДФЛ и декларирования сделки. Срок владения определяется в зависимости от того, как вы получили транспортное средство:
купили — с момента подписания договора купли-продажи;
унаследовали — с момента открытия наследства, то есть со дня смерти наследодателя;
получили в дар — с момента подписания договора дарения.
Если вы приобрели автомобиль и продали его до истечения трех лет, нужно уплатить НДФЛ и подать в налоговый орган декларацию 3-НДФЛ Налог не будет взиматься.
Не имеет значения, что пенсионеры. Машина в собственности 5 лет (они пенсионеры) При продаже машины будет взиматься налог? И сколько если будет?
Срок владения автомобилем для безналоговой продажи
Если машина принадлежала вам более трех лет, то вы освобождены от уплаты НДФЛ и декларирования сделки. Срок владения определяется в зависимости от того, как вы получили транспортное средство:
купили — с момента подписания договора купли-продажи;
унаследовали — с момента открытия наследства, то есть со дня смерти наследодателя;
получили в дар — с момента подписания договора дарения.
Если вы приобрели автомобиль и продали его до истечения трех лет, нужно уплатить НДФЛ и подать в налоговый орган декларацию 3-НДФЛ
СпроситьЕсли вопрос касается налогообложения, лучше, купить, а после продать Налог все равно платить придется. Пускай родители ее сами продают, а вам деньги передают. Для вас без разницы, хоть дарение, хоть купля продажа. В любом случае с суммы свыше 1 миллиона придется платить налог НДФЛ 13 %, если продажа в течение года или через год например. Договором дарения. Чтобы дать полезный совет необходимо знать конечную цель всех этих действий. Разница есть и для Вас и для родителей.
Разумеется лучше купить, и чем больше цена тем лучше, так как при продаже сможете отнять цену покупки от цены продажи и не платить налог.
Разумеется, если у родителей дом в собственности 3 или 5 лет, чтобы им не платить налоги. С праздниками!
Как правильно поступить? Оформить куплю-продажа дома у родителей чтобы потом перепродать дом в течение года или дарственную оформить лучше?
Налог все равно платить придется. Пускай родители ее сами продают, а вам деньги передают.
Спросить
Для вас без разницы, хоть дарение, хоть купля продажа. В любом случае с суммы свыше 1 миллиона придется платить налог НДФЛ 13 %, если продажа в течение года или через год например.
Спросить
Разница есть и для Вас и для родителей.
Разумеется лучше купить, и чем больше цена тем лучше, так как при продаже сможете отнять цену покупки от цены продажи и не платить налог.
Разумеется, если у родителей дом в собственности 3 или 5 лет, чтобы им не платить налоги.
СпроситьСестра или мама подарит?
Вообще лучше подать декларацию, и приложить документы по родству Здравствуйте, Инна.
В случае дарения квартиры сестрой Вы не обязаны уплачивать НДФЛ и у Вас нет обязанности предоставления декларации в налоговую. (п. 18.1 ст. 217 НК РФ; п. 4 ст. 229 НК РФ).
В другом случае: если бы Вы получили квартиру по договору дарения [u]не от близкого родственника[/u], то обязаны были бы в соответствии со ст. 228 и п. 4 ст. 229 НК РФ представить налоговую декларацию по налогу на доходы физических лиц (форма 3-НДФЛ) и уплатить налог.
[b]Вам беспокоиться не о чем. То, что у Вас с сестрой разные отцы, не имеет никакого значения. От уплаты налога и предоставления декларации по договору дарения Вы освобождены[/b]. Скажите пожалуйста, если моя сестра (одна мама), подарим мне квартиру по договору дарения, должна ли я деклорировать свой доход в следующем году и указать данную недвижимость?
Сестра или мама подарит?
Вообще лучше подать декларацию, и приложить документы по родству
Спросить
Здравствуйте, Инна.
В случае дарения квартиры сестрой Вы не обязаны уплачивать НДФЛ и у Вас нет обязанности предоставления декларации в налоговую. (п. 18.1 ст. 217 НК РФ; п. 4 ст. 229 НК РФ).
В другом случае: если бы Вы получили квартиру по договору дарения не от близкого родственника, то обязаны были бы в соответствии со ст. 228 и п. 4 ст. 229 НК РФ представить налоговую декларацию по налогу на доходы физических лиц (форма 3-НДФЛ) и уплатить налог.
Вам беспокоиться не о чем. То, что у Вас с сестрой разные отцы, не имеет никакого значения. От уплаты налога и предоставления декларации по договору дарения Вы освобождены.
СпроситьЗдравствуйте, если жилье не единственное, то нет, не так. В Вашем случае минимальный срок владения Вашей квартиры будет составлять 5 лет, если Вы докажите, что бывший супруг на момент совершения сделки дарения квартиры был Вашим близким родственником, тогда срок владения объектом, для освобождения от уплаты НДФЛ сокращается до 3 лет. Здравствуйте) владею квартирой по договору дарения от бывшего мужа 4 года. Решила продать, риэлтор говорит что налог при продаже платить не буду, так как в Иркутской области действует закон, на основании которого не важно как досталась квартира, главное что владею 3 года, налога не будет. Так ли это? Жилье не единственное. Заранее спасибо
Здравствуйте, если жилье не единственное, то нет, не так. В Вашем случае минимальный срок владения Вашей квартиры будет составлять 5 лет, если Вы докажите, что бывший супруг на момент совершения сделки дарения квартиры был Вашим близким родственником, тогда срок владения объектом, для освобождения от уплаты НДФЛ сокращается до 3 лет.
СпроситьМинимальный затраты. Госпошлину оплатить и всё. 1. госпошлина 2 000 руб, либо 350 руб (если это земельный участок под ижс, садоводство)
2. НДФЛ 13% с кадастровой стоимости - платит одаряемый
3. услуги юриста, если потребуются - 5 000 - 20 000 руб Как рассчитать стоимость затрат на договор дарения неблизкому родственнику?
1. госпошлина 2 000 руб, либо 350 руб (если это земельный участок под ижс, садоводство)
2. НДФЛ 13% с кадастровой стоимости - платит одаряемый
3. услуги юриста, если потребуются - 5 000 - 20 000 руб
СпроситьНужно правильно сделать Здравствуйте, никак, так как даже при заключении договора дарения зять обязан будет заплатить НДФЛ, так как зять не является для тёщи близким родственником. Зять будет освобожден от уплаты НДФЛ только в том случае, если срок владения доли будет составлять 3 и более лет либо 5 и более лет, исходя из того каким образом была получена доля. Тёща может подарить свою долю своей дочери, в этом случае дочь, как близкий родственник, будет освобождена от уплаты НДФЛ. Дарение дочери. Далее с перерывом дарение мужу дочери По договору купли продажи до 1 млн Получили квартиру, как переписать долю тёщи зятю без уплаты налогов?
Здравствуйте, никак, так как даже при заключении договора дарения зять обязан будет заплатить НДФЛ, так как зять не является для тёщи близким родственником. Зять будет освобожден от уплаты НДФЛ только в том случае, если срок владения доли будет составлять 3 и более лет либо 5 и более лет, исходя из того каким образом была получена доля. Тёща может подарить свою долю своей дочери, в этом случае дочь, как близкий родственник, будет освобождена от уплаты НДФЛ.
Спросить
Ст. 217.1 Налогового кодекса РФ устанавливает, что минимальный срок владения недвижимостью для освобождения от уплаты налога при её продажи составляет 3 года. При этом недвижимость должна быть приобретена в определённом порядке, перечень которых указан в статье. Дарение входит в данный перечень, поэтому Собственник владеющий домом 3 года по договору дарения освобождается от уплаты налога. Смотря какой. Налог на имущество - может быть. НДФЛ - нет, дар от ближнего родственника. Нет, не платит налог. Статья 217.1 Налогового кодекса РФ устанавливает, что минимальный срок владения недвижимостью для освобождения от уплаты налога при её продажи составляет 3 года Продавец владеет домом на основании ддарения от брата 3 года, заплатит ли она налог?
Ст. 217.1 Налогового кодекса РФ устанавливает, что минимальный срок владения недвижимостью для освобождения от уплаты налога при её продажи составляет 3 года. При этом недвижимость должна быть приобретена в определённом порядке, перечень которых указан в статье. Дарение входит в данный перечень, поэтому Собственник владеющий домом 3 года по договору дарения освобождается от уплаты налога.
Спросить
Смотря какой. Налог на имущество - может быть. НДФЛ - нет, дар от ближнего родственника.
Спросить
Статья 217.1 Налогового кодекса РФ устанавливает, что минимальный срок владения недвижимостью для освобождения от уплаты налога при её продажи составляет 3 года
СпроситьДоговор дарения и свидетельство о рождении ваше. Нужно обоснование что подарил именно родитель. Добрый день!
В том случае, если одаряемый является близким родственником, то полученная в дар недвижимость не признается его натуральным доходом и НДФЛ он с него не уплачивает.
Налоговым законодательством определено, что физические лица не обязаны указывать в декларации по форме 3-НДФЛ доходы, которые освобождены от НДФЛ, в т. ч. и по рассматриваемым операциям (абз. 2 п. 4 ст. 229 НК).
Если вас прямо очень) беспокоит данный вопрос, вы можете через личный кабинет налогоплательщика направит в соответствующую ФНС пояснения с приложением копии договора дарения (но это совсем не обязательно)) В 2022 году я получила в дар от отца недвижимое имущество. Какие документы в налоговую мне нужно предоставить, для обоснования отсутствия обязанности подавать налоговую декларацию?
Добрый день!
В том случае, если одаряемый является близким родственником, то полученная в дар недвижимость не признается его натуральным доходом и НДФЛ он с него не уплачивает.
Налоговым законодательством определено, что физические лица не обязаны указывать в декларации по форме 3-НДФЛ доходы, которые освобождены от НДФЛ, в т. ч. и по рассматриваемым операциям (абз. 2 п. 4 ст. 229 НК).
Если вас прямо очень) беспокоит данный вопрос, вы можете через личный кабинет налогоплательщика направит в соответствующую ФНС пояснения с приложением копии договора дарения (но это совсем не обязательно))
СпроситьДобрый вечер.
На маму, или папу. Это зависит от вашего семейного положения сейчас. Подробности нужны Здравствуйте!
Составить грамотный договор дарения
.
Напишите юристу в личном сообщении или WhatsApp для подготовки договора Оформить покупку на третье лицо.
Либо что бы вам авто подарили.
Тогда в раздели участвовать не будет. Через договор дарения Договором дарения. С дарением аккуратней. На НДФЛ можете попасть. Вы можете оформить и на себя, но составив брачный договор, в котором будет прописано, что машина полностью Ваша. Либо оформить на 3 лицо и на этом все. Либо, чтобы 3 лицо через определённое время Вам подарило этот автомобиль. Наследуемое имущество и то, что было подарено разделку не подлежит. Хочу купить авто, но не хочу чтобы оно участвовало в разделе имущества, как лучше оформить покупку?
Здравствуйте!
Составить грамотный договор дарения
.
Напишите юристу в личном сообщении или WhatsApp для подготовки договора
Спросить
Оформить покупку на третье лицо.
Либо что бы вам авто подарили.
Тогда в раздели участвовать не будет.
Спросить
Вы можете оформить и на себя, но составив брачный договор, в котором будет прописано, что машина полностью Ваша. Либо оформить на 3 лицо и на этом все. Либо, чтобы 3 лицо через определённое время Вам подарило этот автомобиль. Наследуемое имущество и то, что было подарено разделку не подлежит.
СпроситьВ следующем году Ваша дочь получит уведомление об оплате налога. После этого ей необходимо явиться в налоговую и предоставить оригиналы (для сверки) и копии документов подтверждающих родство (свидетельство о рождении и свидетельство о браке). После этого налоговая должна снять задолженность. Добрый день! У Вас не взяли документы в МФЦ? Так это и не их компетенцию, налогами занимается ФНС. Дочери нужно подать декларацию 3-НДФЛ в налоговую до 30 апреля года, следующего за годом продажи, и приложить к ней документы, подтверждающие родство с отцом, чтобы не платить налог, ст. 217 Налогового кодекса. Если договор дарения оформлен между близкими родственниками, то платить налог не нужно.
Если у налоговой возникут вопросы, то тогда и предоставите свидетельство о рождении. При оформлении договора дарения квартиры дочери (у дочери фамилия мужа) у нас не взяли копию свидетельства о рождении, как подтверждение родства. Нужно ли дочери платить налог?
В следующем году Ваша дочь получит уведомление об оплате налога. После этого ей необходимо явиться в налоговую и предоставить оригиналы (для сверки) и копии документов подтверждающих родство (свидетельство о рождении и свидетельство о браке). После этого налоговая должна снять задолженность.
Спросить
Добрый день! У Вас не взяли документы в МФЦ? Так это и не их компетенцию, налогами занимается ФНС. Дочери нужно подать декларацию 3-НДФЛ в налоговую до 30 апреля года, следующего за годом продажи, и приложить к ней документы, подтверждающие родство с отцом, чтобы не платить налог, ст. 217 Налогового кодекса.
Спросить
Если договор дарения оформлен между близкими родственниками, то платить налог не нужно.
Если у налоговой возникут вопросы, то тогда и предоставите свидетельство о рождении.
СпроситьВсе нормально, он не получает доход вообще...
Обращаетесь в МФЦ с договором дарения, платите за регистрацию и все. Одаряемый (если он не близкий родственник) будет платить НДФЛ. Подготовьте договор дарения (или юриста привлеките) и регистрируйте через МФЦ. Одаряемый платит налог, если он не близкий родственник. По договору купли-продажи налог взымается с суммы сделки свыше 1 млн. Вот и решайте сами. Как выгодно оформить сделку? Сосед-пенсионер отдает (дарит) гараж. В собственности у него более 3 лет. Отдает за бесплатно.
Все нормально, он не получает доход вообще...
Обращаетесь в МФЦ с договором дарения, платите за регистрацию и все.
Спросить
Подготовьте договор дарения (или юриста привлеките) и регистрируйте через МФЦ. Одаряемый платит налог, если он не близкий родственник. По договору купли-продажи налог взымается с суммы сделки свыше 1 млн. Вот и решайте сами.
СпроситьЗдравствуйте. Налог начисляется на момент фактического владения имуществом. После официальной продажи имущества и его фактического переоформления налог начисляется новому собственнику. Нет, если дом Вам был подарен, то минимальный срок владения 3 года. Налог платить не надо. Если дом получен Вами по договору дарения от члена семьи или близкого родственника, то минимальный срок владения объектом недвижимости для возможности его продажи без уплаты налога на доходы составляет три года. Нет, не должны. Хоть Вы и владели домом менее 5 лет, но продаете не дороже 1 млн руб. Ваша сделка не облагается налогом НДФЛ. Уважаемая Ада, налог ВЫ не будете платить. Налог платит продавец, а не покупатель. Меня интересует как продавец в моей ситуации я должна ли платить? Я хочу за 600 т.рублей продать 30 ноября 2022 г дом, который мне достался по договору дарения 10 апреля 2019 года. Должна ли буду платить налог после продажи? После продажи дома через сколько времени нужно будет оплатить налог?
Здравствуйте. Налог начисляется на момент фактического владения имуществом. После официальной продажи имущества и его фактического переоформления налог начисляется новому собственнику.
Спросить
Нет, если дом Вам был подарен, то минимальный срок владения 3 года. Налог платить не надо.
СпроситьЕсли дом получен Вами по договору дарения от члена семьи или близкого родственника, то минимальный срок владения объектом недвижимости для возможности его продажи без уплаты налога на доходы составляет три года.
Спросить
Да, будет.
С уважением. Будет взиматься если продадите раньше 3 лет и по цене выше чем цена дарения (для целей дарения в договоре дарения должна указываться по закону цена подарка для целей налогообложения). Анна, если Вы оформите дарственную сейчас на кого-то, то речь о налоге вообще не будет идти, т.к. он начисляется только с дохода физического лица, а тут никакого дохода не будет. Если дочь подарит квартиру не близкому родственнику, то одаряемый будет платить НДФЛ, а не она. Если дочь продаст квартиру ранее 3-х лет, то будет платить НДФЛ. А можно передарить раньше 3-х лет и указать уже цену с учётом налога? Если квартира подарена от матери дочери, будет ли взиматься подоходный налог при продаже ранее трёх лет нахождения в собственности?
Будет взиматься если продадите раньше 3 лет и по цене выше чем цена дарения (для целей дарения в договоре дарения должна указываться по закону цена подарка для целей налогообложения).
Спросить
Анна, если Вы оформите дарственную сейчас на кого-то, то речь о налоге вообще не будет идти, т.к. он начисляется только с дохода физического лица, а тут никакого дохода не будет.
Спросить
Если дочь подарит квартиру не близкому родственнику, то одаряемый будет платить НДФЛ, а не она. Если дочь продаст квартиру ранее 3-х лет, то будет платить НДФЛ.
Спросить
С продажи земли наследники должны будут заплатить НДФЛ, если они владеют ею меньше 3 лет — пп. 1 п. 3 ст. 217.1 НК РФ. Эти 3 года считаются со дня смерти наследодателя — п. 1 ст. 1114 и п. 4 ст. 1152 ГК РФ. Не путать этот день с днем получения свидетельства о наследстве или оформления права собственности. Для получения полного освобождения от налогообложения доходов от продажи имущества, перешедшего к продавцу в порядке наследования, достаточно [b]трех лет[/b] владения этим имуществом до момента продажи.
Указанный срок отсчитывается от дня смерти наследодателя. Минимальный срок владения имущества полученного по наследству для избежания уплаты налога на доход, 3 года. Если часть имущество полученной по договору дарения тоже? По наследству перешел земельный участок. По достижении какого времени по продаже будет удерживаться налог? Сколько должно пройти лет владением имущества? Три, пять. Подскажите пожалуйста.
С продажи земли наследники должны будут заплатить НДФЛ, если они владеют ею меньше 3 лет — пп. 1 п. 3 ст. 217.1 НК РФ. Эти 3 года считаются со дня смерти наследодателя — п. 1 ст. 1114 и п. 4 ст. 1152 ГК РФ. Не путать этот день с днем получения свидетельства о наследстве или оформления права собственности.
Спросить
Для получения полного освобождения от налогообложения доходов от продажи имущества, перешедшего к продавцу в порядке наследования, достаточно трех лет владения этим имуществом до момента продажи.
Указанный срок отсчитывается от дня смерти наследодателя.
Спросить
Минимальный срок владения имущества полученного по наследству для избежания уплаты налога на доход, 3 года.
Спросить
Освобождаетесь, если срок владения более трёх лет. Здравствуйте!
При приобретении вы не платите налог на продажу, вы платите налог за владение имуществом.
Если речь идёт о налогах лица, которое вам дарило объект - это отдельный вопрос, уточните.
Вы освобождаетесь от НДФЛ при ряде условий, в т.ч. специфичных. По общим условиями:
НДФЛ при безвозмездных сделках (если вы владеете квартирой на бесплатном основании типа дарения, приватизации, наследства) - 3 года
НДФЛ при возмездных сделках (если вы владеете квартирой, которая приобреталась за деньги - договор купли продажи, мены, рента) - 5 лет. Надо ли платить налог на подаренную близким родственником квартиру, если у меня уже есть другая недвижимость (доля в квартире) в собственности?
В каких случаях я освобождаюсь от налога на продажу одной из двух квартир, находящихся у меня в собственности?
Здравствуйте!
При приобретении вы не платите налог на продажу, вы платите налог за владение имуществом.
Если речь идёт о налогах лица, которое вам дарило объект - это отдельный вопрос, уточните.
Вы освобождаетесь от НДФЛ при ряде условий, в т.ч. специфичных. По общим условиями:
НДФЛ при безвозмездных сделках (если вы владеете квартирой на бесплатном основании типа дарения, приватизации, наследства) - 3 года
НДФЛ при возмездных сделках (если вы владеете квартирой, которая приобреталась за деньги - договор купли продажи, мены, рента) - 5 лет.
СпроситьЗдравствуйте!
[quote]находящаяся в собственности 1 год[/quote]
Так как после дарения прошло менее 3 лет, возникает обязанность по налогу.
[quote]Продал за 1470000[/quote]
Можно применить имущественный налоговый вычет - тогда налог посчитают только с суммы сверх 1 млн. руб.
Можно зачесть расходы дарителя на покупку - тогда налог посчитают с разницы между ценой при покупке и ценой при продаже.
[quote]И тут же купил за 320000.[/quote]
Если ранее вычет при ПОКУПКЕ не использовал + есть доходы, с которых платится НДФЛ + новая квартира куплена в том же году = можно зачесть вычет при покупке в счет уплаты налога. А что означает.. Доходы с которых платится НДФЛ? В конце года муж продал квартиру, приобретённую через договор дарения, находящаяся в собственности 1 год. Продал за 1470000. И тут же купил за 320000. Какой налог ему надо платить?
Здравствуйте!
находящаяся в собственности 1 год
Так как после дарения прошло менее 3 лет, возникает обязанность по налогу.
Продал за 1470000
Можно применить имущественный налоговый вычет - тогда налог посчитают только с суммы сверх 1 млн. руб.
Можно зачесть расходы дарителя на покупку - тогда налог посчитают с разницы между ценой при покупке и ценой при продаже.
И тут же купил за 320000.
Если ранее вычет при ПОКУПКЕ не использовал + есть доходы, с которых платится НДФЛ + новая квартира куплена в том же году = можно зачесть вычет при покупке в счет уплаты налога.
Спросить
Здравствуйте!
Например, зарплата, и иные доходы, с которых гражданин платит подоходный налог.
Чтоьы не платить налог, Вы можете имущественный вычет зачесть в счёт уплаты налога.
Спросить[quote]код дохода по договору дарения доли земельного участка полученного от физ. лица (не родственника)?[/quote]
2721 Здравствуйте
По ст 210 НК РФ, указывается под кодом 2720, доход в виде стоимости имущества, полученного в порядке дарения. Для заполнения 3-НДФЛ надо указать какой код дохода по договору дарения доли земельного участка полученного от физ. лица (не родственника)?
код дохода по договору дарения доли земельного участка полученного от физ. лица (не родственника)?
2721
Спросить
Здравствуйте
По ст 210 НК РФ, указывается под кодом 2720, доход в виде стоимости имущества, полученного в порядке дарения.
СпроситьУ Вас просят декларацию. Поэтому нужно предоставить декларацию и к ней приложить свидетельство о рождении. Добрый день! Дополнительно нужно представить копии паспортов отца и своего, копию свидетельства о заключении брака (при наличии). Папа передал через договор дарения квартиру, налоговая прислала уведомления о предоставлении 3-НДФЛ. Как через личный кабинет налогоплательщика подать документы подтверждающие родство и нужны ли какие-то еще документы помимо свидетельства о рождении?
У Вас просят декларацию. Поэтому нужно предоставить декларацию и к ней приложить свидетельство о рождении.
Спросить
Добрый день! Дополнительно нужно представить копии паспортов отца и своего, копию свидетельства о заключении брака (при наличии).
СпроситьЗдравствуйте, Галина!
По общему правилу не облагаются НДФЛ и не декларируются доходы от продажи объектов недвижимости, которыми вы владели не менее установленного минимального срока.
Минимальный срок владения объектом недвижимости составляет три года, если право собственности на этот объект получено в порядке наследования или по договору дарения от члена семьи или близкого родственника; в результате приватизации; в результате передачи по договору пожизненного содержания с иждивением. (п.3 ст. 217.1 НК РФ)
Минимальный срок владения три года также установлен для единственного жилья.
Но лучше получить точную консультацию с учетом Вашей конкретной ситуации. Если квартира в собственности 3 года, при продаже нужно ли платить налог на доход.
Здравствуйте, Галина!
По общему правилу не облагаются НДФЛ и не декларируются доходы от продажи объектов недвижимости, которыми вы владели не менее установленного минимального срока.
Минимальный срок владения объектом недвижимости составляет три года, если право собственности на этот объект получено в порядке наследования или по договору дарения от члена семьи или близкого родственника; в результате приватизации; в результате передачи по договору пожизненного содержания с иждивением. (п.3 ст. 217.1 НК РФ)
Минимальный срок владения три года также установлен для единственного жилья.
Но лучше получить точную консультацию с учетом Вашей конкретной ситуации.
СпроситьОблагается налогом не квартира, а доход в виде стоимости квартиры, то есть налогооблагаемой базой является стоимость квартиры (кадастровая или рыночная). При дарении квартиры доход возникает у одаряемого. Именно на его стороне появляется новое имущество, по факту приобретения которого он должен заплатить НДФЛ в размере 13%. Налог исчисляется от стоимости квартиры – за основу берут кадастровую стоимость. Для уплаты налога нужно:
до 30 апреля года, следующего за регистрацией права, подать декларацию 3 НДФЛ;
до 15 июля уплатить сумму налога.
От НДФЛ освобождаются близкие родственники дарителя. К ним по п. 18.1 ст. 217 НК РФ относятся:
супруги между собой;
родители – дети;
бабушки и дедушки – внуки;
братья и сестры между собой.
Подавать декларацию близким родственникам не нужно. Облагается ли налогом квартира по договору дарения.
Облагается налогом не квартира, а доход в виде стоимости квартиры, то есть налогооблагаемой базой является стоимость квартиры (кадастровая или рыночная).
Спросить
При дарении квартиры доход возникает у одаряемого. Именно на его стороне появляется новое имущество, по факту приобретения которого он должен заплатить НДФЛ в размере 13%. Налог исчисляется от стоимости квартиры – за основу берут кадастровую стоимость. Для уплаты налога нужно:
до 30 апреля года, следующего за регистрацией права, подать декларацию 3 НДФЛ;
до 15 июля уплатить сумму налога.
От НДФЛ освобождаются близкие родственники дарителя. К ним по п. 18.1 ст. 217 НК РФ относятся:
супруги между собой;
родители – дети;
бабушки и дедушки – внуки;
братья и сестры между собой.
Подавать декларацию близким родственникам не нужно.
СпроситьДоговором дарения. При дарении между близкими родственниками налог не платится.
Закон освобождает от уплаты налога на доходы физических лиц (далее-НДФЛ) тех, кто приходится дарителю членом семьи или близким родственником (п. 18.1 ст. 217 Налогового кодекса РФ). Таковыми признаются дети и родители, официальные супруги, внуки и дедушки (или бабушки), братья и сестры (полностью родные или имеющие одного общего родителя). Здравствуйте.
В вашем случае можно оформить договор дарения, где вы выступаете Одаряемой, а ваша мама - Дарителем. Здравствуйте, Дмитрий Михайлович. Вы можете оформить договор дарения, в соответствии с которым Ваша мама подарит Вам свои доли в праве общей долевой собственности на квартиру и таким образом Вы станете единственным собственником этой недвижимости. Добавлю, в Вашем случае договор дарения подлежит нотариальному удостоверению. Мама хочет передать мне 2/3 доли в квартире мне, у меня 1/3,как проще это сделать?
Договором дарения. При дарении между близкими родственниками налог не платится.
Закон освобождает от уплаты налога на доходы физических лиц (далее-НДФЛ) тех, кто приходится дарителю членом семьи или близким родственником (п. 18.1 ст. 217 Налогового кодекса РФ). Таковыми признаются дети и родители, официальные супруги, внуки и дедушки (или бабушки), братья и сестры (полностью родные или имеющие одного общего родителя).
Спросить
Здравствуйте.
В вашем случае можно оформить договор дарения, где вы выступаете Одаряемой, а ваша мама - Дарителем.
Спросить
Здравствуйте, Дмитрий Михайлович. Вы можете оформить договор дарения, в соответствии с которым Ваша мама подарит Вам свои доли в праве общей долевой собственности на квартиру и таким образом Вы станете единственным собственником этой недвижимости.
СпроситьЧитайте также:
