Реновация будет проведена принудительно, снос жилых домов будет узаконен

Недавно правительственной комиссией по законопроектной деятельности был одобрен законопроект о проведении реновации в России – закон о порядке комплексного преобразования территории страны.

Снос жилья

Главной особенностью этого нового законопроекта можно назвать то, что согласно ему под снос может попасть не только ветхое и аварийное жилье, но и даже новые дома, причем без согласия граждан, которые в них проживают.

Законопроект на рассмотрение в Госдуму был внесен в сентябре текущего года, и вот недавно он получил одобрение комиссии по законопроектной деятельности. Если эта инициатива будет реализована в полной мере, то власти получат право проводить расселение многоквартирных жилых домов в том случае, если на это дадут согласие 2/3 общего количества жильцов.

В настоящее время если хотя бы один собственник квартиры выступает против, то дом не могут поставить в план реновации. В результате, многие дома не удается расселить из-за какого-нибудь одного принципиального жильца, желающего сделать все всем назло. Теперь же будет достаточно согласия 2/3 жильцов. При этом взамен старого жилья собственники квартир смогут выбирать, получить новое жилье или же равноценную денежную компенсацию.

Нюансы

В первую очередь под снос пойдут те территории, в которых не менее половины заняты аварийным и ветхим жильем или промышленными зонами.

Однако законопроект, по мнению правительственной комиссии, нуждается в некоторых доработках. Например, одним из замечаний комиссии стало то, что необходимо более четко проработать положения проекта об определении границы территории комплексного развития, учитывая при этом, что в обозначенные границы могут входить не только аварийные и ветхие дома, но и другие объекты.

Кроме того, необходимо доработать и положения о том, в каких случаях решение о проведении реновации определенной территории будет принимать федеральное правительство, а в каких – региональные власти и органы местного самоуправления.