Сельская ипотека – что нужно знать?
Краткое содержание :
Что такое сельская ипотека
Сельская ипотека – это программа льготного ипотечного кредитования, по которой можно купить жилье в сельской местности (иногда это отличные районы недалеко от городов):
⠀
Условия покупки:
- жилье должно быть со всеми коммуникациями, а на каждого члена семьи должно приходиться не менее учетной нормы;
- максимальная сумма кредита: 5 млн рублей в Ленинградской области и на Дальнем Востоке, 3 млн рублей – в других регионах;
- Москва, Московская область и Санкт-Петербург в программе не участвуют;
- список населенных пунктов, которые попадают под программу в каждом регионе, нужно уточнять;
- ставка 0,1–3% годовых;
- можно купить дом или квартиру, вторичку или новостройку;
- срок кредита — до 25 лет.
- первоначальный взнос — минимум 10%.
⠀
Кредиты по этой программе выдают Сбербанк и Россельхозбанк.
⠀
Постановление Правительства РФ №1748 от 27.10.2020 г.
⠀
Что же нового?
Теперь точно можно использовать маткапитал. Раньше в программе про него ничего не было сказано.
⠀
В ипотечном жилье заемщикам нужно оформить регистрацию. Условие начинает работать с 1.01.2021 г.
⠀
Квартиры можно покупать только в домах высотой не более 5 этажей. Многие успели купить по этой программе квартиры в новостройках на любых этажах. Условие начинает работать с 1.01.2021 г.
Максимальную сумму кредита увеличили до 5 млн рублей для Ямало-Ненецкого автономного округа.
Дом можно строить не только на собственном, но и на арендованном участке. Условие начинает работать с 1.01.2021 г.
⠀
Что скажете о таких условиях?
Если у вас возникли вопросы по теме данной публикации, вы всегда можете написать мне в мессенджеры или позвонить: