Правила парковки и стоянки во дворе многоквартирного дома

Отсутствие гаражей в шаговой доступности из-за плотности застройки, особенно в крупных городах, порождает проблему парковок.

В связи с чем автовладельцы готовы использовать для парковки любой клочок земли во дворе, иногда парковки устраиваются на газоне, на тротуаре или прямо под окнами жилого дома, что нарушает все существующие нормы и мешает всем остальным жителям МКД.

Автостоянка на придомовой территории – права жильцов

Безусловно размещение стоянок автомобильного транспорта в жилых зонах допускается (ч. 3 ст. 35 ГК РФ и п. 5.1 Свода правил СП 42.13330.2016).

Однако для организации на придомовой территории автостоянок и паркингов управляющая организация и жители дома должны провести общее собрание собственников, утвердить создание нового объекта и финансирование работ.

Проводить на придомовой территории какие-либо работы по созданию автостоянки можно лишь в том случае, если участок поставлен на кадастровый учёт и включён в общее имущество многоквартирного дома.

Размещение постоянной стоянки на придомовой территории должно быть согласовано с муниципалитетом и ГИБДД.

При этом открытые автостоянки и паркинги должны отвечать требованиям санитарно-эпидемиологических норм (СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03):

• до 10 машино-мест от фасадов жилых домов и торцов с окнами должны быть размещены на расстоянии 10 метров;
• от 11 до 50 машино-мест – 15 метров;
• от 51 до 100 машино-мест – 25 метров;
• от 101 до 300 машино-мест – 35 метров.

Учитывая то, что данная официальная процедура занимает много времени и сил, зачастую жильцы самовольно создают во дворе парковочные места для личного пользования.

Вместе с тем, прибегая к подобным действиям, помните, что на автовладельца, установившего ограждения и барьеры с запирающими устройствами, которые мешают соседям, могут наложить штраф в размере от 5000 руб. (ст. 7.1 КоАП РФ).

Как правильно выполнить парковку на придомовой территории многоквартирных домов

Правила парковки во дворе многоквартирного дома регламентированы правилами дорожного движения.

• Остановка или стоянка ТС во дворе с включенным двигателем допустима не более чем на 5 минут (для высадки или посадки пассажиров и выполнения манипуляций с грузом);

• водителям большегрузных автомобилей, масса которых превышает 3,5 т, запрещено оставлять транспортное средство во дворах жилых домов;

• к числу нарушений также относится парковка транспортного средства на газоне, клумбах, детской площадке;
• затрудненный проезд для других транспортных средств, включая автомобили спецслужб (скорая помощь, коммунальные службы, МЧС и т.д.), также попадает под категорию правонарушения;
• запрещена парковка около мусорных баков. Оптимальным расстоянием признано не менее 5 метров, что позволяет коммунальным службам выполнять свои непосредственные обязанности без помех.

Все это затрудняет движение во дворе и ухудшает внешний вид территории, негативно влияет на экологическую обстановку.