В конце июня Госдума внесла некоторые изменения в семейное право: в третьем чтении принят проект закона № 835938-7, находившийся на рассмотрении с ноября 2019 года. Если закон подпишет президент, то с 1 сентября 2022 года в силу вступят поправки относительно правил раздела имущества супругов при разводе.
Инициаторами проекта выступили депутаты Государственной думы: П.В. Крашенинников, В.В. Гутенев, Ю.Н. Швыткин, О.И. Павлова, Д.С. Скриванов, И.М. Гусева, М.Т. Гаджиев, Г.А. Карлов, И.В. Белых, Н.В. Малов, А.А. Носов, А.В. Маграмов и другие.
Необходимость принятия этого законопроекта авторы объясняют тем, что нормы действующего Семейного кодекса РФ, который был принят в нашей стране в 1995 году, отличаются от современных реалий терминологически и содержат некоторые противоречия действующему законодательству, нарушая концепцию общей совместной собственности супругов, проживающих в законном браке. Как следствие возникают ситуации, когда один из супругов не может защитить свои интересы при отчуждении (продаже или дарении) общей собственности вторым супругом без его ведома и согласия на то.
Новое в законе
Законопроект напрямую касается раздела имущества супругами, которое было нажито ими в браке.
В первую очередь документ дает конкретику в понимании термина «общее имущество супругов» как совокупности всех «активов» и «пассивов», которые появились у семьи. Также в Семейный кодекс добавляется положение, которое регламентирует определение долей супругов при разводе, что напрямую зависит от совершенных сделок и манипуляций с этим имуществом.
Изменения после 3-й редакции коснулись следующих статей СК РФ:
- пункта 3 статьи 35;
- пункта 2 статьи 39;
- статьи 30.
А также части 4 статьи 10 федерального закона № 256-ФЗ от 29 декабря 2006 года.
Посмотреть файл можно здесь.
Более подробно остановимся на ст. 39 СК РФ.
Закон разрешит уменьшить долю одного из супругов на совместное имущество при разводе
В настоящее время в ст. 39 СК РФ действует следующее правило:
суд может отступить от принципа равенства долей супругов и уменьшить долю того супруга, который расходовал общее имущество в ущерб интересам семьи (увеличив, соответственно, долю второго, добросовестного супруга).
Новая редакция:
суд может уменьшить долю того супруга, который совершал недобросовестные действия, повлекшие уменьшение общего имущества — в т.ч. заключал сделки по отчуждению общего имущества на невыгодных условиях, без согласия второго супруга, в отношении которых суд отказался применять последствия их недействительности по иску второго супруга.
Казалось бы, по сути ничего не меняется, но это не так.
Проблема заключается в том, что на практике граждане часто не могут отменить заключенную супругом сделку, о которой они ничего не знали. Даже когда дело касается общего недвижимого имущества, несмотря на то что для регистрации перехода права собственности законодательно требуется нотариально заверенное согласие второго супруга на отчуждение недвижимости. По факту частенько права регистрируют и без этого документа.
Как такое может быть?
Довольно легко. Недобросовестный гражданин может сменить паспорт и не поставить в нем штамп о браке. В таком случае никто не будет знать, что он обязан предъявить согласие второго супруга на проведение той или иной сделки с недвижимостью. И тогда он фигурирует в сделке как единственный собственник этого имущества.
При этом Конституционный суд РФ защищает интересы добросовестного покупателя и запрещает изымать у него недвижимость по иску второго супруга, который ничего не знал о сделке – Постановление КС РФ от 13 июля 2021 г. № 35-П.
Бывает и такая ситуация, когда на дату заключения сделки с недвижимостью супруги уже официально не состоят в браке, но при этом совместно нажитое имущество они ещё не поделили. В такой ситуации нотариально заверенное согласие второго супруга на осуществление сделки вообще не требуется.
Верховный суд считает, что Росреестр должен сменить собственника без учета мнения второго супруга — Определение ВС РФ от 30 июня 2020 г. № 80-КГ 20-3.
Отметим, что при продаже/дарении движимого имущества одним из супругов, по умолчанию предполагается, что второй согласен на эту сделку. Поэтому по ст. 35 СК РФ нотариально заверенное согласие в таких ситуациях не требуется.
Следовательно, отменить сделку, о которой не знал, обделенному супругу становится непросто. Ему будет необходимо доказать в суде, что покупатель (или одаряемый), идя на сделку, был осведомлен, что она совершается в тайне от одного из супругов.
Нормативная база: ст. 173.1 ГК РФ "Недействительность сделки, совершенной без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа юридического лица или государственного органа либо органа местного самоуправления".
Разумеется, доказать умышленный обман практически невозможно, поскольку негде взять доказательства того, что покупатель или одаряемый был осведомлён о нечистоплотности того супруга, с которым он подписывал договор. Как следствие, обделенные жёны и мужья крайне редко добиваются справедливости даже через суд.
Именно поэтому были необходимы такие поправки в закон, которыми озадачилась Госдума.
Нововведение позволит защитить интересы того супруга, который не знал о заключенной сделке с общим движимым или недвижимым имуществом. Даже в том случае, если он не сумел в судебном порядке добиться отмены этой сделки.
Как уменьшить долю второго супруга при разделе общего имущества, при наличии сделки по отчуждению имущества, о которой первый супруг не знал?
Для защиты своих прав гражданам понадобится предъявить следующее:
- документ об отчуждении общего имущества,
- решение суда об отказе признать сделку, о которой собственник не знал, недействительной,
Эти основания должны стать причиной для уменьшении доли недобросовестного супруга при разделе общего имущества.
--
Текст полностью авторский, копирование и использование возможно только с письменного разрешения Юридической Консультации "E911 Group".
