Как продать земельный участок за сертификат?

Здравствуйте!

Подскажите, как лучше быть. Я планирую продать земельный участок, нашел покупателя, но они хотят расплачиваться не деньгами, а земельным сертификатом. Я не представляю себе, что это и как работает. Подскажите, как оформить договор? Что нужно написать? Как в дальнейшем обналичивать эти деньги?

Заранее спасибо за ответ.

Вопрос из социальных сетей от Ивана П.