Бывший муж желает выселить жену с детьми из дома: насколько это правомерно?

Вопрос

Рассмотрим ситуацию, когда фактически люди уже находятся в разводе, но проживают совместно: муж, жена и ребенок. Проживание осуществляется в доме свекрови, который был получен мужем по наследству на основании завещания в период брака. Соответственно после расторжения брака бывший муж желает выписать и выселить жену с ребенком. Бывшей жене проживать фактически негде, она может оказаться на улице. Женщина задается вопросом: а насколько правомерны действия супруга, и какие правовые меры можно предпринять? Разберемся в настоящей статье.

Ответ юриста

Во-первых, муж приобрел жилой дом по завещанию, соответственно на основании безвозмездной сделки (другими словами, даром). Следовательно, этот объект недвижимости общим для супругов не стал, жилой дом является личной собственностью мужа. После расторжения брака ни бывшая супруга, ни ребенок права собственности на дом не получают и бывший муж может их выписать и выселить из жилого дома.

Во-вторых, расторжение брака никак не влияет на имущественные и иные отношения родителей и их несовершеннолетних детей. Соответственно ребенок сохраняет право пользования жилым помещением, принадлежащим отцу. НО! Важно учитывать, что это право сохраняется только до достижения возраста 18 лет.

В-третьих, бывшая супруга (мать ребенка) перестает быть членом семьи своего бывшего мужа, а у него в силу закона есть все основания выселить ее из жилого дома. Для этого ему понадобиться подать исковое заявление в суд.

В-четвертых, но также надо учитывать, что судебная практика противоречива: иногда наличие несовершеннолетнего ребенка, который проживает вместе с матерью, дает ей небольшой шанс убедить суд оставить ее проживать некоторое время. От себя хотела бы добавить, что в моей практике был случай, когда мать оставили проживать в квартире в течение шести месяцев вместе с ребенком (ребенка до достижения возраста 18 лет).

Подводные камни

К сожалению, на практике бывали случаи, когда бывший муж легко преодолевал эту проблему очень, казалось бы, простым способом – продавал дом, при этом не выписывая бывшую жену и ребенка. А уже новый собственник через суд снимал с регистрации и выселял жильцов, которые к нему никакого отношения не имеют. Есть небольшой шанс, что квартиру или дом с прописанными жильцам не очень охотно покупают, но все же это иногда случается.

Мнение автора

Если вы проживаете на территории мужа или жены в доме, полученном в порядке наследования или дарения, лучше заблаговременно побеспокоиться о жилой площади. То есть когда отношения еще более менее нормальные, хотя бы попросить, чтобы муж выделил долю для вас и вашего ребенка.