Судебная революция: граждане получают право на безопасный несогласованный ремонт

Второй кассационный суд общей юрисдикции вынес принципиальное разъяснение: если ремонт в квартире не представляет угрозы, гражданин вправе утвердить несогласованную перепланировку. Таким образом, чиновники не могут настаивать на полном возврате изменений.

Этот принцип выявился в ходе рассмотрения конкретного случая. Один гражданин, решив заменить газовую плиту на электрическую и установить душевую кабину вместо ванны, столкнулся с судебным иском со стороны жилинспекции. Несмотря на то, что сам ремонт был безопасен, его не согласовали заранее. Нижестоящие суды поддержали чиновников, требуя вернуть всё к прежнему состоянию.

Вступив в дело, Второй кассационный суд подчеркнул, что помещение в многоквартирном доме может сохранить изменения, если они не нарушают права граждан или не создают угрозу их жизни или здоровью. Решение по делу было направлено на новое рассмотрение в апелляционный суд. Кассация обратила внимание на наличие акта и заключение экспертов, подтверждающих безопасность планировки. Почему эти документы были проигнорированы нижестоящими судами? Это предстоит объяснить им, а также принять решение — либо легализовать изменения, либо аргументировано обосновать их опасность.