Арендные платежи за землю / Земельное право - 71 советов адвокатов и юристов
Если иск подан в 2023, то взыскать арендодатель может, начиная с 2020 г. Здравствуйте!
Срок начал течь с момента наступления срока оплаты. По иску можно взыскать за последние 3 года. Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 (ред. от 22.06.2021) "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" Какая то абракадабра... Если договор заключен в 2020 то и обязанность вносить арендные платежи возникли только с 2020. Нет договора нет обязанности оплачивать. Арендатор не мог оплатить за аренду земли с 2015, т.к. арендодатель уклонялся от сообщения величины аренды и банковских реквизитов оплаты, уклоняясь от заключения арендного договора (с умыслом). В 2020 договор был заключён на 49 лет, а в отместку выставлен иск за отсутствие платежей за землю в 2020, 2019, 2018 г.г. Когда начался срок исковой давности?
Какая то абракадабра... Если договор заключен в 2020 то и обязанность вносить арендные платежи возникли только с 2020. Нет договора нет обязанности оплачивать.
Спросить[quote]Имеют ли право взимать налог на землю и,если да,то за какой период, с какого момента?[/quote]
Да, за весь период с момента возникновения права собственности. :sm_bk: А арендные платежи за землю, если она не зарегистрирована на меня?
А офис на праве собственности. Нежилое помещение в собственности, а земля у Департамента. Договор аренды не подписан. Имеют ли право взимать арендные платежи? За какой срок? Приобретено нежилое помещение (офис) на физ. лицо. Земля не оформлена. Имеют ли право взимать налог на землю и,если да,то за какой период, с какого момента? Помещение в собственности 10 лет.
Имеют ли право взимать налог на землю и,если да,то за какой период, с какого момента?
Да, за весь период с момента возникновения права собственности. 
Добрый день! Арендная плата это не налог, на нее никакие льготы не распространяются. Взыскать платежи могут только за 3 года. Андрей! В своём вопросе Вы связали в одну кучу и налог и арендную плату. Это две большие разницы (как говорят в Одессе). Если Вы покажете все документы своему адвокату, будет гораздо лучше, нежели выплёскивать на бесплатный сайт свои субъективные ощущения (но это, разумеется, если интересует результат). :sm_ad: Муж собственник домовладения по дарственной с 1986 года пенсионер 77 лет это домовладение перешло от отца который бы линвалидом войны пришло письмо об уплате за аренду земли с 2002 г он считал себя собственником мы не привотезировали думая что раз пенсинер налог не платим что делать.
Добрый день! Арендная плата это не налог, на нее никакие льготы не распространяются. Взыскать платежи могут только за 3 года.
СпроситьАндрей! В своём вопросе Вы связали в одну кучу и налог и арендную плату. Это две большие разницы (как говорят в Одессе). Если Вы покажете все документы своему адвокату, будет гораздо лучше, нежели выплёскивать на бесплатный сайт свои субъективные ощущения (но это, разумеется, если интересует результат). 
По закону пенсионеры могут не платить земельный налог, если площадь участка не превышает 600 квадратных метров. Если она больше шести соток, то налог пересчитают. Чтобы уменьшить сумму платежа, нужно подать заявление в налоговую инспекцию. Если пенсионер уже пользовался льготой, то она продлевается автоматически. Добрый день, Марина!
Российское законодательство одним из принципов определяет платность использования земли (часть 7 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса).
Размеры ставок земельного налога и арендной платы определяется местными муниципальными актами.
Если по земельному налогу власти устанавливают льготы для определенной категории граждан, то по арендной плате как правило таких льгот нет.
но повторюсь, надо смотреть местное региональное и муниципальное законодательство, определяющее размер платы за землю. Здание цеха находится на арендованной земле. Собственник здания пенсионер, ветеран труда. Должен ли он платить за аренду земли.
По закону пенсионеры могут не платить земельный налог, если площадь участка не превышает 600 квадратных метров. Если она больше шести соток, то налог пересчитают. Чтобы уменьшить сумму платежа, нужно подать заявление в налоговую инспекцию. Если пенсионер уже пользовался льготой, то она продлевается автоматически.
Спросить
Добрый день, Марина!
Российское законодательство одним из принципов определяет платность использования земли (часть 7 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса).
Размеры ставок земельного налога и арендной платы определяется местными муниципальными актами.
Если по земельному налогу власти устанавливают льготы для определенной категории граждан, то по арендной плате как правило таких льгот нет.
но повторюсь, надо смотреть местное региональное и муниципальное законодательство, определяющее размер платы за землю.
СпроситьДобрый день, Евгений.
Вы можете приватизировать земельный участок, но в этом случае публичное образование, в собственности которого находится земельный участок, может предъявить к Вам требование об уплате арендных платежей за землю (был такой случай). При этом надо помнить, что Вы должны будете оплатить долг по арендным или (и) налоговым платежам только за последние три года (ст.ст. 196, 200 ГК РФ). Обратитесь в МФЦ там скажут какие нужны документы или соберут сами по запросам. Наследник вступил в наследство, частный дом, остался от родителей в сельской местности в 1983 году, есть документ от нотариуса о принятии наследства но право собственность не оформлено, на земельный участок вообще нет ничего и налог все это время не за что не платился с 1893 года, как быть сейчас, ну на дом это заявительный характер от нотариуса документ, паспорт, гос пошлина, заявление. А вот как быть с земельным участком, как вообще возможно его оформить в собственность?
Добрый день, Евгений.
Вы можете приватизировать земельный участок, но в этом случае публичное образование, в собственности которого находится земельный участок, может предъявить к Вам требование об уплате арендных платежей за землю (был такой случай). При этом надо помнить, что Вы должны будете оплатить долг по арендным или (и) налоговым платежам только за последние три года (ст.ст. 196, 200 ГК РФ).
Спросить
Если он у вас в аренде, и вы 4 года не вносили арендные платежи то арендодатель вправе обратиться за расторжением договора аренды. Здравствуйте, Мария Леонидовна. За то, что вы в течении двух сезонов на з.у.ничего не сажали не повод для отобрания участка, если он вам принадлежит на праве собственности. Но тем не менее землю надо использовать по назначению. На дачном участке не производились посадки на протяжении 2 сезонов, оплата 4 года. Могут ли его забрать?
Если он у вас в аренде, и вы 4 года не вносили арендные платежи то арендодатель вправе обратиться за расторжением договора аренды.
Спросить
Здравствуйте, Мария Леонидовна. За то, что вы в течении двух сезонов на з.у.ничего не сажали не повод для отобрания участка, если он вам принадлежит на праве собственности. Но тем не менее землю надо использовать по назначению.
Спросить
Может ли земля в аренде быть отобрана за долги арендной платы после смерти мужа, являющегося ИП КФХ?
Здравствуйте Ольга
Аренду необходимо платить обязательно, потому что в связи со смертью договор аренды не приостанавливается
Так, как вы уже обратились к нотариусу за открытием наследственного отдела, возьмите справку у нотариуса, о том что дело заведено и обратитесь к администрации, чтобы подтвердить свои права на продолжение платежей по аренде
При неуплате аренды более двух сроков подряд, собственник имеет право расторгнуть такой договор аренды
И, чтобы этого не допустить вам необходимо такие платежи своевременно вносить
ГК РФ Статья 614. Арендная плата. Муж умер в 2014 г. На нём как на ИП КФХ была в аренде земля сельхозназначения, на длительный срок, срок ещё не истёк, в наследство я подала документы, но пока не приняла, есть долги по арендной плате. Вопрос: могут ли забрать землю за долги арендной платы?
Здравствуйте Ольга
Аренду необходимо платить обязательно, потому что в связи со смертью договор аренды не приостанавливается
Так, как вы уже обратились к нотариусу за открытием наследственного отдела, возьмите справку у нотариуса, о том что дело заведено и обратитесь к администрации, чтобы подтвердить свои права на продолжение платежей по аренде
При неуплате аренды более двух сроков подряд, собственник имеет право расторгнуть такой договор аренды
И, чтобы этого не допустить вам необходимо такие платежи своевременно вносить
ГК РФ Статья 614. Арендная плата.
СпроситьВам посоветую простоя жить долго и счастливо. Обязанность выставлять счете за аренду земли под гараж возлагается на собственника земли (арендодателя). Срок исковой давности по делам данной категории 3 года, соответственно, если собственник и опомнится, то он сможет взыскать арендную плату за последние три года. Вам счет может прийти в конце года или за прошедший год, если год уже прошел. Поэтому на всякий случай откладывайте деньги ежемесячные за аренду земельного участка и ждите счет. Скорей всего придется платить одним платежем за каждый прошедший год. Я пенсионер МО. В 2019 году купил гараж и оформил аренду земли в администрации города. В договоре аренды указана ежегодно вносимая сумма. Квитанции не приходят, реквизитов платежа не знаю. Проверил наличие задолженности через интернет по ИНН. Задолженности нет. Документы официально зарегистрированы через единое окно. Не знаю что делать.
Вам посоветую простоя жить долго и счастливо. Обязанность выставлять счете за аренду земли под гараж возлагается на собственника земли (арендодателя). Срок исковой давности по делам данной категории 3 года, соответственно, если собственник и опомнится, то он сможет взыскать арендную плату за последние три года.
Спросить
Вам счет может прийти в конце года или за прошедший год, если год уже прошел. Поэтому на всякий случай откладывайте деньги ежемесячные за аренду земельного участка и ждите счет. Скорей всего придется платить одним платежем за каждый прошедший год.
СпроситьЗдравствуйте.
Владимир, оплата земельного налога и оплата за аренду земли - это разные платежи. За пользование земельным участком в гаражном кооперативе необходимо уплачивать арендные платежи. Я имею гараж в гаражном кооперативе в собсвенности только постройка, на землю собственности нет. Председатель ГСК помимо уплаты членских взносов, требует плату за аренду земли. Я являюсь ветераном боевых действий и в нашем регионе я освобожден от уплаты налога на землю и недвижимость. Я отказываюсь оплачивать ему налог, прав ли я?
Здравствуйте.
Владимир, оплата земельного налога и оплата за аренду земли - это разные платежи. За пользование земельным участком в гаражном кооперативе необходимо уплачивать арендные платежи.
СпроситьДобрый день!
Согласно п.п. 4 п. 1 ст. 346.16 НК РФ при определении объекта налогообложения по налогу при УСН налогоплательщик уменьшает полученные доходы, в частности, на расходы в виде арендных платежей за арендуемое имущество.
Под имуществом в НК РФ понимаются виды объектов гражданских прав (за исключением имущественных прав), относящиеся к имуществу в соответствии с ГК РФ (п. 2 ст. 38 НК РФ).
В соответствии со ст. 128 ГК РФ к объектам гражданских прав относятся вещи, включая деньги и ценные бумаги, иное имущество, в том числе имущественные права; работы и услуги; охраняемые результаты интеллектуальной деятельности и приравненные к ним средства индивидуализации (интеллектуальная собственность); нематериальные блага.
В соответствии с п. 2 ст. 346.17 НК РФ данные расходы налогоплательщик вправе учесть в составе расходов после их фактической оплаты. Можно включить расходы УСН по аренде земли у физлица.
Добрый день!
Согласно п.п. 4 п. 1 ст. 346.16 НК РФ при определении объекта налогообложения по налогу при УСН налогоплательщик уменьшает полученные доходы, в частности, на расходы в виде арендных платежей за арендуемое имущество.
Под имуществом в НК РФ понимаются виды объектов гражданских прав (за исключением имущественных прав), относящиеся к имуществу в соответствии с ГК РФ (п. 2 ст. 38 НК РФ).
В соответствии со ст. 128 ГК РФ к объектам гражданских прав относятся вещи, включая деньги и ценные бумаги, иное имущество, в том числе имущественные права; работы и услуги; охраняемые результаты интеллектуальной деятельности и приравненные к ним средства индивидуализации (интеллектуальная собственность); нематериальные блага.
В соответствии с п. 2 ст. 346.17 НК РФ данные расходы налогоплательщик вправе учесть в составе расходов после их фактической оплаты.
СпроситьЭто зависит от позиции арендодателя и Вашего права на приватизацию. Добрый день! Вы сможете приобрести участок в собственность при наличии объекта недвижимости на нем по ст. 39.20 ЗК РФ. В остальных случаях, если вы не попадаете под льготные категории, как только аренда закончится, то придется вернуть участок, преимущественного права на продление у вас не будет. После регистрации права на жилой дом, сможете выкупить за процент от кадастровой стоимости землю. Арендные платежи прекратятся и начнется оплата земельного налога.
Всего хорошего! У меня такой вопрос, скажите пожалуйста если допустим на аукционе я выиграл землю под ИЖС, но он в аренде у администации на 20 лет. Реально ли его перевести в свою собственность, чтобы ежегодно не выплачивать аренду? И проблемно ли это?
Добрый день! Вы сможете приобрести участок в собственность при наличии объекта недвижимости на нем по ст. 39.20 ЗК РФ. В остальных случаях, если вы не попадаете под льготные категории, как только аренда закончится, то придется вернуть участок, преимущественного права на продление у вас не будет. После регистрации права на жилой дом, сможете выкупить за процент от кадастровой стоимости землю. Арендные платежи прекратятся и начнется оплата земельного налога.
Всего хорошего!
СпроситьВыплата по аренде земельных участков производится на основании норм, указанных в статье 65 Земельного Кодекса РФ. Действующее законодательство гласит, что право на установление фактической стоимости в рамках использования участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, имеют федеральные или региональные органы власти. Размер и срок оплаты аренды земельного участка указываются в соответствующем соглашении, который составляется заинтересованными сторонами. С правовой точки зрения арендные платежи могут быть отнесены к разделу основополагающих условий договора. Это прямо указывает на факт того, что сумма не может быть изменена в одностороннем порядке ни при каких обстоятельствах. Магазин в собственности, сколько я буду платить за аренду земли под ним?
Выплата по аренде земельных участков производится на основании норм, указанных в статье 65 Земельного Кодекса РФ. Действующее законодательство гласит, что право на установление фактической стоимости в рамках использования участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, имеют федеральные или региональные органы власти. Размер и срок оплаты аренды земельного участка указываются в соответствующем соглашении, который составляется заинтересованными сторонами. С правовой точки зрения арендные платежи могут быть отнесены к разделу основополагающих условий договора. Это прямо указывает на факт того, что сумма не может быть изменена в одностороннем порядке ни при каких обстоятельствах.
СпроситьЕсли оплачивали арендные платежи - вполне может быть, что и разводят. Но вообще надо изучать условия договора, что и как по этому договору полагается платить, например, достаточно часто включаются условия по оплате определенных инвестиционных взносов на инфраструктуру. Брал землю в аренду под строительство дома на 3 года, платил исправно, землёй не пользовался ничего не построил, договор аренды закончился 3 года назад, сейчас прислали бумаги об оплате за все эти года и пени всего более 70000 р. , как будто разводят на деньги, что предпринимать?
Если оплачивали арендные платежи - вполне может быть, что и разводят. Но вообще надо изучать условия договора, что и как по этому договору полагается платить, например, достаточно часто включаются условия по оплате определенных инвестиционных взносов на инфраструктуру.
СпроситьДобрый вечер!
Это, разумеется не законно, потому как законом право на приватизацию не ставится в зависимость от того оплатили ли вы какие то текущие платежи за землю. Спор о пенях отдельный. На арендованном (49 лет аренда) земельном участке выстроен жилой дом, хочу приватизировать арендованный участок. Арендная плата оплачена полностью, но начислена пеня за несвоевременную уплату. Пеня большая. Муниципалитет настаивает на оплате пени, утверждая, что только после этого могу приватизировать арендованный участок. Законны ли претензии муниципалитета. Фактически отказывают в приватизации.
Здравствуйте, Надежда!
Использование земли в Российской Федерации является платным.
В случае, если вы пользуетесь земельным участком на праве аренды, то должны платить арендную плату.
Условия о платежах прописывают в договоре.
С уважением, юрист Галина Григорьевна Каленкова.
Тел. 7 (928)628 42 57 (WhatsApp), e-mail landrights@yandex.ru. За аренду уплачено В администрации сказали что налоговая знает что если земля в аренде то платить не надо но "платежки"присылают. Много лет пдатила налог на землю хотя онс в аренде. Могу ли вернуть их?
Здравствуйте, Надежда!
Использование земли в Российской Федерации является платным.
В случае, если вы пользуетесь земельным участком на праве аренды, то должны платить арендную плату.
Условия о платежах прописывают в договоре.
С уважением, юрист Галина Григорьевна Каленкова.
Тел. 7 (928)628 42 57 (WhatsApp), e-mail landrights@yandex.ru.
Спросить
Добрый день, Игорь! Написать претензию с трбованием направить целевые платежи на погашение задолженности, установить срок для оплаты. Предупредить, что по факту нецелевого расходования средств будет обращение в прокуратуру, полицию, суд. Для составления документов лучше обратиться к специалистам, контактные данные юристов-под ответами на вопрос. Разрешите задать вопрос? Есть Договор председателя ГСК о выплате за аренду земли, тому кто эту землю взял в аренду. Пайщики ГСК арендную сумму оплачивают, но председатель эти деньги не перечисляет. Как законно воздействовать на председателя?
Добрый день, Игорь! Написать претензию с трбованием направить целевые платежи на погашение задолженности, установить срок для оплаты. Предупредить, что по факту нецелевого расходования средств будет обращение в прокуратуру, полицию, суд. Для составления документов лучше обратиться к специалистам, контактные данные юристов-под ответами на вопрос.
СпроситьЗдравствуйте Аркадий!
ГСК вправе требовать от собственника гаража (даже не являющегося членом ГСК) уплаты обязательных платежей (в т.ч. зарплату обслуживающего аппарата, освещение, охрану, уборку и вывоз мусора, плату за землю в виде налога или арендной платы и т.д.). Размеры платежей устанавливаются решением органа управления ГСК (общего собрания).
Взыскиваться платежи будут в судебном порядке (делается это легко), С правовой точки зрения - это бремя содержание собственности, а также участие в общих расходах. Отсутствие договора между собственником гаража и ГСК также особых препятствий не вызовет.
Вне суда возможен вариант предупреждение о задолженности (письменное), затем отключение э/энергии.
Удачи в решении вопроса! Если я не члены ГСК, а собственник гаража и части земли в ГСК, должен ли я заключать отдельный договор на обслуживание в ГСК с председателем. И какие у меня должны быть правовые отношения с ним? Спасибо за ответ.
Здравствуйте Аркадий!
ГСК вправе требовать от собственника гаража (даже не являющегося членом ГСК) уплаты обязательных платежей (в т.ч. зарплату обслуживающего аппарата, освещение, охрану, уборку и вывоз мусора, плату за землю в виде налога или арендной платы и т.д.). Размеры платежей устанавливаются решением органа управления ГСК (общего собрания).
Взыскиваться платежи будут в судебном порядке (делается это легко), С правовой точки зрения - это бремя содержание собственности, а также участие в общих расходах. Отсутствие договора между собственником гаража и ГСК также особых препятствий не вызовет.
Вне суда возможен вариант предупреждение о задолженности (письменное), затем отключение э/энергии.
Удачи в решении вопроса!
СпроситьЯ так понимаю, Вы про Указ Президента об освобождении от налога за 6 соток, который находится в собственности?. Если про это, то Ваша ситуация не подпадает под этот Указ. Земельный участок в аренде, а не в собственности. Вы оплачиваете арендную плату, а это неналоговый платеж в бюджет. Поэтому задолженность по арендной плате остаётся. Власти местного самоуправления не устанавливают кадастровую стоимость земельных участков, это полномочия субъекта РФ. У меня уплачен не полностью налог на арендуемую землю за 2017 г. - т.е. появилась задолженость. В этом году власти местного самоуправления подняли налог еще в 2 раза, кадастровая стоимость завышена около 20 000 000 руб за 0.6 га. Попадает ли под налоговую амнистию моя задолженность.
Я так понимаю, Вы про Указ Президента об освобождении от налога за 6 соток, который находится в собственности?. Если про это, то Ваша ситуация не подпадает под этот Указ. Земельный участок в аренде, а не в собственности. Вы оплачиваете арендную плату, а это неналоговый платеж в бюджет. Поэтому задолженность по арендной плате остаётся. Власти местного самоуправления не устанавливают кадастровую стоимость земельных участков, это полномочия субъекта РФ.
СпроситьМожете не платить с 2002 года. Уже давно прошел срок исковой давности 3 года, ст.196,200 ГК РФ. Пусть подают в суд если хотят. Арендную плату Вы должны платить с момента оформления договора. Жена подписала позавчера договор " неглядя" в МФЦ, а потом уже сообразила что это неправильно. Подписание договора повлияет на ситуацию, если не платить с 2002 года, а начать платить с 13.12.17 гю. Оформил гараж в собственность с арендой земли на 49 лет. в ноябре месяце текущего года. Земельный комитет назначил оплату аренды земли почему-то с 2002 года а не с 2017 г Правомерно ли такое начисление?
Можете не платить с 2002 года. Уже давно прошел срок исковой давности 3 года, ст.196,200 ГК РФ. Пусть подают в суд если хотят. Арендную плату Вы должны платить с момента оформления договора.
Спросить
Жена подписала позавчера договор " неглядя" в МФЦ, а потом уже сообразила что это неправильно. Подписание договора повлияет на ситуацию, если не платить с 2002 года, а начать платить с 13.12.17 гю.
Спросить
Добрый день! Имеете полное право заплатить только за последние три года. Больше они с вас даже по суду не взыщут. Гараж стоит значит давно, вот и указали с какого года. Но за последние три года заплатите, а то ещё и пеней насчитают.
СпроситьДобррый день! Надо смотреть ваш договор аренды земельного пая. В нем есть какие либо указания на выделить пая в натуре. Если никаких таких условий нет, то и требовать он это не имеет права. Согласен с предыдущим ответом, нужно изучить ваш договор. В любом случае в выплате арендной платы, если договор не расторгнут, арендатор отказать не имеет право. Все арендные платежи можно взыскать через суд. А пай был у бабули, а могло быть так что договор с ней вообще не заключали? Но она получала небольшие дивиденды! После вступления в наследство и оформления паевой земли в размере 10 га, арендатор отказывается арендавать землю, предлогает ее сначало размеживать, а потом арендавать! Говорият это развод, пай мы не собираемся продавать, хотим на данный момент получать не большую аренду! Имеет право арендатор отказать в выплате аренды, и как в данном случае поступить?
Добррый день! Надо смотреть ваш договор аренды земельного пая. В нем есть какие либо указания на выделить пая в натуре. Если никаких таких условий нет, то и требовать он это не имеет права.
Спросить
Согласен с предыдущим ответом, нужно изучить ваш договор. В любом случае в выплате арендной платы, если договор не расторгнут, арендатор отказать не имеет право. Все арендные платежи можно взыскать через суд.
Спросить
А пай был у бабули, а могло быть так что договор с ней вообще не заключали? Но она получала небольшие дивиденды!
СпроситьВ нашем селе все может быть. Если договора на руках нет. То требуйте от арендатора либо заключения нового договора, либо меняйте арендатора. Бывает еще некоторые недобросовестные арендаторы по поддельным доверенностям размежевывают паи. И вы получаете самый не выгодно расположенный участок земли.
СпроситьЗдравствуйте, если постройка законная - есть свидетельство о собственности, то можно выкупить без проведения торгов - на основании ст. 39.3 Земльного кодекса РФ, обратитесь в местную администрацию, существует определенная процедура такого выкупа. Долги по аренде надо заплатить. Всего доброго! Если договор закончился, то по умолчанию, он скорее всего пролонгирован и Вам нужно заплатить за истекший период положенные арендные платежи. Затем обращаться в администрацию с заявлением об оформлении земли в собственность. Здравствуйте, вопрос в следушем 1998 году построили мини-маркет на арендованной земле в 2006 году выстроили капитальный магазин. Можно ли получить землю в собственность, договор аренды с администрацией закончился год назад. Заранее Спасибо.
Здравствуйте, если постройка законная - есть свидетельство о собственности, то можно выкупить без проведения торгов - на основании ст. 39.3 Земльного кодекса РФ, обратитесь в местную администрацию, существует определенная процедура такого выкупа. Долги по аренде надо заплатить. Всего доброго!
Спросить
Если договор закончился, то по умолчанию, он скорее всего пролонгирован и Вам нужно заплатить за истекший период положенные арендные платежи. Затем обращаться в администрацию с заявлением об оформлении земли в собственность.
СпроситьДобрый день. Если земля у вас в собственности и ей пользуются колхоз, заключаете сними договор аренды и будете получать в качестве компенсации арендную плату Добрый день, Венера! Если вашей землей пользуется колхоз, то вы имеете право оформить договор аренды земли и получать доход в виде арендных платежей. В размер арендных платежей можете включить стоимость налога. Советую обратиться к юристам в личную почту они помогут в решении вашей проблемы, составят необходимые документы. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.
Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта! Здравствуйте, Венера! На каких основаниях, принадлежащей Вам землей пользуется колхоз? В зависимости от этого, возможно, Вам компенсируют налог.
С уважением и готовностью помочь, ПИЧУЕВ С.Л. У меня есть земля 8 Га за которую я плачу налог. Землёй пользуется колхоз. Полагается ли мне компенсация и какая?
Добрый день, Венера! Если вашей землей пользуется колхоз, то вы имеете право оформить договор аренды земли и получать доход в виде арендных платежей. В размер арендных платежей можете включить стоимость налога. Советую обратиться к юристам в личную почту они помогут в решении вашей проблемы, составят необходимые документы. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.
Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!
СпроситьФактически вы пользуетесь земельным участком. Так что платить арендные платежи вам придется. Администрация, поскольку является собственником, имеет право взыскать с вас в судебном порядке платежи. Здравствуйте! Более того, если эта земля является муниципальной либо федеральной собственностью, то собственник вправе обратиться в суд в порядке ст. 304, 222 ГК РФ с требованием о сносе незаконной постройки. Вступил в наследство на дом. Земельный участок, на котором стоит дом, не приватизирован. Спустя год администрация города выставила счет за пользование этим земельным участком (за аренду). Договора на аренду земельного участка нет. Вправе ли так поступить администрация?
Фактически вы пользуетесь земельным участком. Так что платить арендные платежи вам придется. Администрация, поскольку является собственником, имеет право взыскать с вас в судебном порядке платежи.
СпроситьДобрый день, нужно смотреть условия договора и делать выводы. Вы можете взыскать с гр. Германии арендные платежи за 2017 год и штрафы (если они есть в договоре). Расторгнуть договор и "выселить" его с земельного участка вряд ли получиться, если недвижимость является не временной постройкой, состоит из фундамента и т.д. Нужна помощь! В 2015 году продала строения: жилой дом, баню, хоз.постройку и летний дом гражданину германии по договору купли-продажи, землю находившуюся под строениями (обслуживание строений, сад, огород) оформленную в собственность на мое имя сдала в аренду гражданину германии на 49 лет (с оговоркой в договоре о оплате зем. налогов). В 2017 г. гражданин германии не оплатил налоги, если расторгнуть договор аренды, то что будет с недвижимым имуществом расположенном на данной земле?
Добрый день, нужно смотреть условия договора и делать выводы. Вы можете взыскать с гр. Германии арендные платежи за 2017 год и штрафы (если они есть в договоре). Расторгнуть договор и "выселить" его с земельного участка вряд ли получиться, если недвижимость является не временной постройкой, состоит из фундамента и т.д.
СпроситьДобрый вечер! Потребуйте у администрации основание повышения арендной платы. Если это не предусмотрено договором, то такое повышение незаконно и подлежит обжалованию в судебном порядке. Здравствуйте. Вы имеет полное право оспорить выставленные платежи в судебном порядке. Предоставив в суд подтверждающие документы об оплате. Изменение условий по арендной плате в оностороннем порядке может проводится только если это указано в договоре при этом вам обязаны уведомлять. Удачи вам. Я арендую с 2011 года у районной администрации 1 га земли, всегда вовремя плачу арендную плату. С разрешения администрации построил здание 54 кВ.м.. Получил на дом свидетельство. В конце 2016 года делал сверку платежей, получил акт сверки, претензий не было. 8 февраля 2017 года получил уведомление от администрации что с 2013 года повысилась арендная плата на 3500 процентов и я должен в течении 14 дней погасить задолженность с процентами в сумме 1 850 000 рублей. Что делать?
Добрый вечер! Потребуйте у администрации основание повышения арендной платы. Если это не предусмотрено договором, то такое повышение незаконно и подлежит обжалованию в судебном порядке.
СпроситьЗдравствуйте. Вы имеет полное право оспорить выставленные платежи в судебном порядке. Предоставив в суд подтверждающие документы об оплате. Изменение условий по арендной плате в оностороннем порядке может проводится только если это указано в договоре при этом вам обязаны уведомлять. Удачи вам.
СпроситьЧитайте также:
