Берем ипотеку под материнский капитал / Семейное право - 132 советов адвокатов и юристов
Не можете. Нет, конечно. Вам СФР не позволит. Это противозаконно. Вы должны понимать, что такое ипотека. "Ипотека — это залог недвижимости. То есть ипотечный кредит означает, что вы берете у банка деньги под процент (кредит), а гарантией того, что вы вернете эти деньги, становится залог вашего недвижимого имущества: дома, квартиры, земельного участка." Вы как это себе представляете? Квартира свекрови в залоге у банка, пока она не выплатит кредит. Она как вам доли выделит в кв. которая ей не принадлежит? А если с ней что-то случится? Допустим она не выплатит ипотеку, и квартира уйдёт банку, что вы делать будете? Бегать по судам и требовать вернуть ваш мат.капитал? Такую сделку не банк, не СФР не одобрят. Свекровь взяла ипотеку на квартиру, могу ли я вложить в ипотеку мат. Капитал, и она выделит доли на моих детей?
Вы должны понимать, что такое ипотека. "Ипотека — это залог недвижимости. То есть ипотечный кредит означает, что вы берете у банка деньги под процент (кредит), а гарантией того, что вы вернете эти деньги, становится залог вашего недвижимого имущества: дома, квартиры, земельного участка." Вы как это себе представляете? Квартира свекрови в залоге у банка, пока она не выплатит кредит. Она как вам доли выделит в кв. которая ей не принадлежит? А если с ней что-то случится? Допустим она не выплатит ипотеку, и квартира уйдёт банку, что вы делать будете? Бегать по судам и требовать вернуть ваш мат.капитал? Такую сделку не банк, не СФР не одобрят.
СпроситьЗдравствуйте, без ипотеки нет вариантов пока вариантов, через ипотеку сможете. Не получится, Надежда. Увы. Чем не подходит вариант через ипотеку?
Если пугает кредит - сумму можно взять небольшую, ровно под мат капитал.
Если крупные банки отказывают в кредитовании, есть множество мелких кредитных организаций с более лояльными условиями.
Кроме того даже по истечении трех лет, как правило покупка через ипотеку выгодней, по причине того, что продавцы не желают долго ждать денег, а через ипотеку они их получают значительно быстрее. Соответственно долго ждать денег продавцы захотят только если цена на их жильё изначально завышена, и обычные покупатели не хотят его брать. Без ипотеки нет вариантов. Хотим взять жилье с использованием материнского капитала, младшему ребенку нет 3 лет ещё. Возможно как-то приобрести жилье сейчас, не дожидаясь 3 лет? Без ипотеки, но с использованием материнского капитала. Какие есть варианты?
Чем не подходит вариант через ипотеку?
Если пугает кредит - сумму можно взять небольшую, ровно под мат капитал.
Если крупные банки отказывают в кредитовании, есть множество мелких кредитных организаций с более лояльными условиями.
Кроме того даже по истечении трех лет, как правило покупка через ипотеку выгодней, по причине того, что продавцы не желают долго ждать денег, а через ипотеку они их получают значительно быстрее. Соответственно долго ждать денег продавцы захотят только если цена на их жильё изначально завышена, и обычные покупатели не хотят его брать.
Спросить
Добрый день. Вы можете оформить заем под мат капитал в кооперативе, который на прямую сотрудничает ПФР. Здравствуйте, Елена. Если вы не работаете, то одобрить кредит вам не смогут. Пенсионный фонд выдает материнский капитал при наступлении 3-летнего возраста. Приобретение квартиры в ипотеку возможно без первоначально взноса (чтобы вам не брать кредит). Рассмотрите другие варианты получения жилья от государства (обратиться необходимо в мфц, или министерство соцзащиты). А если я не работаю, мне могут одобрить? Какой кредит нужно взять (вместо ипотеки), чтобы Пенсионный фонд дал разрешение на материнский капитал перед покупкой квартиры? Спасибо.
Добрый день. Вы можете оформить заем под мат капитал в кооперативе, который на прямую сотрудничает ПФР.
Спросить
Здравствуйте, Елена. Если вы не работаете, то одобрить кредит вам не смогут. Пенсионный фонд выдает материнский капитал при наступлении 3-летнего возраста. Приобретение квартиры в ипотеку возможно без первоначально взноса (чтобы вам не брать кредит). Рассмотрите другие варианты получения жилья от государства (обратиться необходимо в мфц, или министерство соцзащиты).
СпроситьЕсли квартира куплена на материнский капитал, для того, чтобы её продать, нужно сначала полностью погасить кредит (если брали ипотеку), снять обременение, выделить доли детям — и все эти действия зарегистрировать в Росреестре. Если родители всё сделали по закону и выделили детям доли, то для продажи квартиры они должны получить разрешение органов опеки и попечительства. Таким образом государство контролирует, что интересы детей соблюдаются.
Деньги рекомендую не переводить, а оставить в банковской ячейке. Платить за это нужно пошлину 2000 рублей за регистрацию перехода права собственности.
Разрешение органа опеки о продаже нужно исполнить точно. Скажите пожалуйста, как происходит продажа квартиры под материнский капитал, если квартира тоже была куплена на средства материнского капитала и находится в долевой собственности? Документы почти все готовы, интересует процесс заключения сделки и перевода средств. И как происходит сам перевод. Нужно ли за это платить?
Спасибо.
Если квартира куплена на материнский капитал, для того, чтобы её продать, нужно сначала полностью погасить кредит (если брали ипотеку), снять обременение, выделить доли детям — и все эти действия зарегистрировать в Росреестре. Если родители всё сделали по закону и выделили детям доли, то для продажи квартиры они должны получить разрешение органов опеки и попечительства. Таким образом государство контролирует, что интересы детей соблюдаются.
Деньги рекомендую не переводить, а оставить в банковской ячейке.
Спросить
Платить за это нужно пошлину 2000 рублей за регистрацию перехода права собственности.
Разрешение органа опеки о продаже нужно исполнить точно.
СпроситьРаспоряжаться средствами МСК может только владелец сертификата. Каким образом Вы собираетесь брать ипотеку под МСК, если сертификат выдаётся на жену? Она лишена родительских прав? Вы не сможете воспользоваться сертификатом. Хочу взять ипотеку под мат капитал но с женой в разводе.
Каким образом Вы собираетесь брать ипотеку под МСК, если сертификат выдаётся на жену? Она лишена родительских прав?
СпроситьИли ждать ребенку трех лет, или брать ипотеку. Нет. Ребёнок должен достиг возраста трёх лет. Здравствуйте. Нет, нельзя в данном рассматриваемом случае.
С уважением. Могу ли я купить саманный дом под материнский капитал если ребенку один год и четыре месяца.
С формальной точки зрения, сначала нужно выделить долю, а затем отдавать в залог. Здравствуйте!
Необходимо выделить долю Вашему сыну, и тогда в банк обращаться. Как вы будете в залог не своё имущество отдавать? Банк долю никогда не будет в залог брать. Вы обязаны членам семьи выделить долю, вы обязательство ПФР давали. Есть дом купленный за мат капитал, ребёнку уже исполнилось 24 года, модна ли этот дом отставить под залог чтобы взять ипотеку.
С формальной точки зрения, сначала нужно выделить долю, а затем отдавать в залог.
Спросить
Договором купли-продажи жи можно подать дом. В чем у вас сложности? Добрый день, Нелли, продать дом если покупатель использует материнский капитал конечно можно. Нужно просто отталкиваться от ваших документов на дом, на кого он оформлен, а также от ваших возможностей для приобретения квартиры в ипотеку. По всем интересующим в рамках этого вопроса нюансам пишите в личные сообщения, буду рада быть полезной, в том числе в плане помощи подготовки проектов договоров. Хотим продать дом купленный под материнский капитал и взять жильё побольше под ипотеку. Можно ли продать дом плд материнский капитал? Как это сделать, если берём жильё с по больше кв. Под ипотеку.
Добрый день, Нелли, продать дом если покупатель использует материнский капитал конечно можно. Нужно просто отталкиваться от ваших документов на дом, на кого он оформлен, а также от ваших возможностей для приобретения квартиры в ипотеку. По всем интересующим в рамках этого вопроса нюансам пишите в личные сообщения, буду рада быть полезной, в том числе в плане помощи подготовки проектов договоров.
Спросить
Хотим продать дом купленный под материнский капитал и взять жильё побольше под ипотеку.
СпроситьТогда в этом случае в данный процесс уже вступают органы опеки, но продать его конечно можно, если хотите получить более подробную информацию пишите в личные сообщения, я вас проконсультирую как грамотно продать дом и приобрести квартиру.
СпроситьКредиты на приобретение недвижимости выдаются на основании ФЗ от 16.07.1998 N 102-ФЗ (ред. от 30.12.2020) "Об ипотеке (залоге недвижимости). Каких-либо особых условий для иностранных граждан указанный Закон не предусматривает. Таким образом, если у иностранца, есть вид на жительство, высокий уровень дохода (доход должен быть официальным), денежные средства на оплату первоначального взноса, то иностранец может обращаться в банк за кредитом. А как погашают остатки ипотеки под мат капитал. Если мой муж иностранец ибудет брать ипотеку он. ? У меня муж иностранец я гражданка РФ. Двое детей. Три года и три месяца. Хотим взять ипотеку под мат капитал. На покупку дома за 1000000 мил. Первоночальный взнос 500000 остальное погасить Мат кап. У мужа есть трудовая. Он официально работает. Заработок не официально 70.000. офицеально 11000. Есть разрешение на работу. Может ли мужчина взять ипотеку и как вносят мат кап в ипотеку?!
Кредиты на приобретение недвижимости выдаются на основании ФЗ от 16.07.1998 N 102-ФЗ (ред. от 30.12.2020) "Об ипотеке (залоге недвижимости). Каких-либо особых условий для иностранных граждан указанный Закон не предусматривает. Таким образом, если у иностранца, есть вид на жительство, высокий уровень дохода (доход должен быть официальным), денежные средства на оплату первоначального взноса, то иностранец может обращаться в банк за кредитом.
Спросить
А как погашают остатки ипотеки под мат капитал. Если мой муж иностранец ибудет брать ипотеку он. ?
СпроситьНа основании Постановления Правительства РФ от 12.12.2007 N 862 (ред. от 13.03.2021) "О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий в случае предоставления кредита, в том числе ипотечного лицу, получившему сертификат на материнский капитал, или супругу лица, получившего материнский капитал, средства материнского капитала могут быть направлены на уплату первоначального взноса при получении кредита, в том числе ипотечного на приобретение или строительство жилья, на погашение основного долга и уплату процентов по ипотеки. Таким образом, Вы сможете направить средства материнского капитала на приобретение жилья, на погашение долга и процентов по ипотеки и гражданство отца ребенка в данном случае значения не имеет. Главное, чтобы мать и ребенок были гражданами РФ.
По договору об ипотеке, в большинстве случаев супруг или супруга является созаемщиком или поручителем по кредиту. Поэтому если ипотека оформлена в браке, то Вы как владелец сертификата материнского капитала являетесь одним из участников сделки и можете погасить задолженность за счет государственного пособия. Для этого Вам необходимо обратиться в Пенсионный фонд по месту жительства, предоставить пакет документов и написать заявление о распоряжении средствами маткапитала.
СпроситьВопрос не совсем понятен, либо не до конца прописан: во-первых, если вложен материнский капитал, значит должны быть выделены доли детям, а значит сделки с данной квартирой, в том числе брать под данную квартиру ипотеку можно только с разрешения опеки… Таким образом, если вы нарушили данное условие, то у вас есть большая вероятность судебного разбирательства о признании кредитного ипотечного договора недействительным… Одним словом, ответить на ваш вопрос однозначно невозможно ввиду многих неясностей. У меня квартира в ипотеки не погашенной до конца, там вложен материнский капитал, как её продать?
Вопрос не совсем понятен, либо не до конца прописан: во-первых, если вложен материнский капитал, значит должны быть выделены доли детям, а значит сделки с данной квартирой, в том числе брать под данную квартиру ипотеку можно только с разрешения опеки… Таким образом, если вы нарушили данное условие, то у вас есть большая вероятность судебного разбирательства о признании кредитного ипотечного договора недействительным… Одним словом, ответить на ваш вопрос однозначно невозможно ввиду многих неясностей.
СпроситьЗдравствуйте, Анастасия
К сожалению, в данной ситуации Пенсионный фонд прав, и материнским капиталом нельзя погасить простой кредит, независимо от того, на какие цели он брался. Сын с невесткой поторопились и в январе 2020 г. на простой потребительский кредит в сбербанке купили квартиру. Есть материнский капитал, но они побоялись, что им не одобрят ипотеку, так как жена не работает, а зарплата мужа маленькая. В пенсионном отказались переводить мат капитал на кредит, так как нет в договоре строчки, что цель кредита покупка жилья. Посоветуйте, что можно сделать. Вопрос еще и в том, что сын с невесткой берут под опеку 6 детей. Помогите решить проблему.
Здравствуйте, Анастасия
К сожалению, в данной ситуации Пенсионный фонд прав, и материнским капиталом нельзя погасить простой кредит, независимо от того, на какие цели он брался.
СпроситьБерет только на кого выдан сертификат. Добрый день! Зависит от того, у кого он будет брать заем. Если будет оформлять нормальную ипотеку в хорошем банке, и брак официальный, то можно в дальнейшем погасить такой заем маткапиталом. Может ли мой муж взять целевой займ на приобретение жилья под мат капитал?
Добрый день! Зависит от того, у кого он будет брать заем. Если будет оформлять нормальную ипотеку в хорошем банке, и брак официальный, то можно в дальнейшем погасить такой заем маткапиталом.
СпроситьДобрый день. Ониэто спрашивают так как это предусмотрено законом. То есть при получении права собственности вы будите иметь 1/4 долю (если вас 4 члена семьи).
Вы так же можете сами, в дальнейшем выделить доли, после заключения договора купли продажи, но в этом случае, вам необходимо предоставить в Пенсионный фонд, нотариальное обязательство, где будет указано, что вы в дальнейшем выделите доли.
Только после этого (предоставленного нотариального обязательства) вам выплатят сумму мат. капитала.
Поэтому, чтобы дополнительно не тратить деньги на нотариуса, лучше сразу в договоре купли - продажи выделить доли. Беру ипотеку в банке под мат. копитал, они составляют договор купли-продажи и спрашивают нужно ли выделить доли детям сразу.
Добрый день. Ониэто спрашивают так как это предусмотрено законом. То есть при получении права собственности вы будите иметь 1/4 долю (если вас 4 члена семьи).
Вы так же можете сами, в дальнейшем выделить доли, после заключения договора купли продажи, но в этом случае, вам необходимо предоставить в Пенсионный фонд, нотариальное обязательство, где будет указано, что вы в дальнейшем выделите доли.
Только после этого (предоставленного нотариального обязательства) вам выплатят сумму мат. капитала.
Поэтому, чтобы дополнительно не тратить деньги на нотариуса, лучше сразу в договоре купли - продажи выделить доли.
СпроситьЗдравствуйте, Алена!
Да, банк, конечно же, берет свою комиссию за данную услугу. Добрый день! Банк выдаёт заемщику ипотечный кредит, далее этот кредит Вы гасите средствами материнского капитала. До поступления денег с пенсионного фонда оплачиваете ипотеку и дополнительные расходы (оценка, страховка) Здравствуйте, Алена.
"Обналичивание" материнского капитала НЕ законно. Хочу купить квартиру под мат. Капитал, берет ли банк процент при его обналичивание.
Здравствуйте, Алена!
Да, банк, конечно же, берет свою комиссию за данную услугу.
Спросить
Добрый день! Банк выдаёт заемщику ипотечный кредит, далее этот кредит Вы гасите средствами материнского капитала. До поступления денег с пенсионного фонда оплачиваете ипотеку и дополнительные расходы (оценка, страховка)
Спросить
Продать Вы можете. Но, если прокуратура начнет проверку в Пенсионном Фонде и выяснит, что Вы не выполнили обязательство и не выделили доли детям, Вас привлекут к ответственности. А если доли выделить в другом доме, и сделать обязательства на другой дом? А если он под снос, он развалится до совершеннолетия, где тогда им доли выделять? Мы его брали в ипотеку, а потом родилась дочь, и мы часть погасили мат. капиталом. Мы не знали что он такой, пока не начали отдирать штукатурку, что бы посмотреть, а там живого места нет, вот-вот упадет потолок. Хотели ремонт сделать, но уже бессмысленно. Можно ли продать дом, который купили под материнский капитал, делали обязательства.
Продать можете только получив разрешение органа опеки ст 37 ГК РФ Обговаривайте с опекой этот вариант-согласится ли она такой вариант.
СпроситьВам ни один нотариус не сделает такое обязательство и ПФР не примет его.
ПФР перечислял деньги на приобретение определенной недвижимости, на него же Вы давали обязательство о выделении доли.
По человеческим признакам, конечно, понять Вас можно, и по факту Вы же выделяете доли, просто в другом помещении, но к сожалению, законом это не предусмотрено. Взяли деньги на одно, значит и выделить нужно там.
Парфенов Валерий Николаевич, а при чем тут органы опеки? Несовершеннолетние еще не являются собственниками, им все равно будет.
СпроситьМы его брали в ипотеку, а потом родилась дочь, и мы часть погасили мат. капиталом. Мы не знали что он такой, пока не начали отдирать штукатурку, что бы посмотреть, а там живого места нет, вот-вот упадет потолок. Хотели ремонт сделать, но уже бессмысленно.
СпроситьЗдравствуйте!
[quote]обязательно под него брать займ или ипотеку до 3 лет или нет[/quote] обязательно. Я родила второго ребенка, на руках есть мат капитал. Уже подобрали дом для покупки. Есть возможность провести сделку на честном слове и полном доверии что в итоге мат капитал достанется продавцу. Вопрос обязательно под него брать займ или ипотеку до 3 лет или нет? В интернете одна реклама, а администраторы в ПФР темнят...
Если запись об ипотеке из реестра исключили, то можете ничего не делать. Можете запросить выписку на жилье через МФЦ. Я брала ипотеку под материнский капитал на дом ипотеку выплатили что делать дальше? Если в документах стоит в силу ипотеке?
Если запись об ипотеке из реестра исключили, то можете ничего не делать. Можете запросить выписку на жилье через МФЦ.
СпроситьДеньги с лицевого счета можно снять только с разрешения опеки, т.е получается, даже если Вам это разрешат первоначально, разрешение нужно будет брать каждый раз? Без разрешения опеки банк Вам не выдаст деньги с лицевого счета. Покупала дом под мат. капитал сейчас решили продать пошла в опеку сказали открыть лиц. счета на детей и при продаже дома положить деньги на их счета. Но куплена квартира под ипотку могу ли я потом постить эти деньги детей с лицевых счетов на гашении ипотеки чтоб там побыстрее выделить доли?
Деньги с лицевого счета можно снять только с разрешения опеки, т.е получается, даже если Вам это разрешат первоначально, разрешение нужно будет брать каждый раз? Без разрешения опеки банк Вам не выдаст деньги с лицевого счета.
СпроситьСмысл есть. Должник отвечает перед кредитором всем своим имуществом. У вас имущество приобретено в браке? Соответственно совместное. Может пострадать. Так как 1\2 имущества, что на Вас, имеет Ваш муж. И эта доля может быть выделена и на неё обращено взыскание по его долгам, как поручителя. Имеет ли смысл составление брачного договора? И вообще реально ли мужу избавиться от этого поручительства, например оформив ему банковское банкротство? Мой муж поручитель по ипотеке, созаемщики то платят то не платят, банк грозит судом. У меня в собственности 2 машины купленных в браке+ сейчас я собираюсь брать ипотеку под материнский капитал, записано имущество будет на меня (ипотека будет только на меня, муж будет проходить без проверки доходов). Может ли пострадать моё имущество? Есть ли смысл составить брачный договор о роздельном имуществе?
Смысл есть. Должник отвечает перед кредитором всем своим имуществом. У вас имущество приобретено в браке? Соответственно совместное.
СпроситьМожет пострадать. Так как 1\2 имущества, что на Вас, имеет Ваш муж. И эта доля может быть выделена и на неё обращено взыскание по его долгам, как поручителя.
СпроситьИмеет ли смысл составление брачного договора? И вообще реально ли мужу избавиться от этого поручительства, например оформив ему банковское банкротство?
Спросить
Брачный договор можете составить, но он может быть оспорен в суде кредиторами, из приобретенного вами имущества выделена его доля и направлена на погашение его долгов.
Спросить
Татьяна, здравствуйте.
Брачный договор в данном случае не является гарантией безопасности имущества от кредиторов, т.к. он может быть оспорен. Но это лучше, чем ничего. Идеальный вариант - решение суда о разделе имущества, по которому имущество, приобретенное в браке, будет признано вашим личным имуществом. Организовать это возможно, но согласится ли на это Ваш супруг?
Избавиться от поручительства нереально, во всяком случае на данном этапе. Признавать себя банкротом имеет смысл после взыскания банком долга с мужа, как поручителя. Но при банкротстве доля супруга в общем имуществе также будет учитываться.
Спросить
Брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения. Брачный договор может быть заключен как до государственной регистрации заключения брака, так и в любое время в период брака. Брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности, установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов. Брачный договор может быть заключен как в отношении имеющегося, так и в отношении будущего имущества супругов. Супруги вправе определить в брачном договоре свои права и обязанности по взаимному содержанию, способы участия в доходах друг друга, порядок несения каждым из них семейных расходов; определить имущество, которое будет передано каждому из супругов в случае расторжения брака, а также включить в брачный договор любые иные положения, касающиеся имущественных отношений супругов. Брачный договор заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению. (ст.ст. 40-44 СК РФ)
По закону (ст. 34 СК РФ), если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества - имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу - является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства,. В т.ч. - приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации.СпроситьИмущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (в т.ч. приватизация), является его собственностью и к совместно нажитому не относится.
Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению, которое должно быть нотариально удостоверено. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи. (ст.ст. 33-39 СК РФ).
Если через банкротство, то да реально. Но все его имущество, где его доля будет реализовано. Вот мои две статьи
СпроситьДобрый день!
Лучше взять ипотеку, тк там процент меньше. Кроме того, сейчас банки дают ипотеку под материнский капитал, те вы берёте в ипотеку 650 тыс, и через два месяца часть ипотеки гаситься материнским капиталом. У нас есть материнский капитал нам не хватает 350 тысяч на покупку дома. Что лучше взять потребительский кредит, или ипотеку 650 тысяч. Дело в том что мы опасаемся, что если берем потребительский кредит, вдруг не одобрят материнский капитал, тогда нам не нужен будет потребительский кредит. Надежнее ведь взять ипотеку как вы считаете?
Добрый день! Нет, так делать нельзя. В соответствии с законом "О дополнительных мерах поддержки семей, имеющих детей" погасить маткапиталом можно только ипотечный кредит. Если только брать ипотеку и погасить сертификатом. Можно если только оформлять ипотеку и гасить ее сертификатом поскольку в соответствии с ФЗ "О дополнительных мерах поддержки семей, имеющих детей" МСК носит целевой характер, кредит под залог имущества в указанном перечне отсутствует. Можно ли воспользоваться мат. капиталом, взяв кредит под залог имущества, чтобы потом погасить в банке материнским капиталом!
Добрый день! Нет, так делать нельзя. В соответствии с законом "О дополнительных мерах поддержки семей, имеющих детей" погасить маткапиталом можно только ипотечный кредит.
Спросить
Можно если только оформлять ипотеку и гасить ее сертификатом поскольку в соответствии с ФЗ "О дополнительных мерах поддержки семей, имеющих детей" МСК носит целевой характер, кредит под залог имущества в указанном перечне отсутствует.
СпроситьДобрый день
Во-первых это тот кто согласиться быть созаемщиком, скорей всего один из близких родственников. Вы можете стать созаемщиком. Больше никто. Если муж берёт ипотеку под материнский капитал кто может быть созаемщиком?
Добрый день
Во-первых это тот кто согласиться быть созаемщиком, скорей всего один из близких родственников.
Спросить
Здравствуйте! Если ребенку нет 3 х лет, то Вы покупаете дом либо под ипотеку. Если берете деньги в банке, или за наличные, если обращаетесь в организацию, которая выдает займы под мат. капитал. Риска нет, и том, и в другом случае чистота сделки контролируется специалистами... Хочу дом купить на займ под материнский капитал поскольку ребёнка нету 3 г.вопрос вот в чём аобриминение будет на дом пока пенсионной фонд не отправит деньги на их шёт.рискованно так покупать и на что обратить внимание.
Здравствуйте! Если ребенку нет 3 х лет, то Вы покупаете дом либо под ипотеку. Если берете деньги в банке, или за наличные, если обращаетесь в организацию, которая выдает займы под мат. капитал. Риска нет, и том, и в другом случае чистота сделки контролируется специалистами...
СпроситьЕсли вы брали маткапитал под ипотеку то конечно если просто обналичить и перевести в банк нет так не получится. Можно ли произвести ежемесячный платёж по ипотеке материнским капиталом или региональным мат. капиталом в Свердловской области?
Если вы брали маткапитал под ипотеку то конечно если просто обналичить и перевести в банк нет так не получится.
СпроситьБанк не будет проверять, на какие средства была приобретена квартира лицом, которое Вам сегодня согласно ее продать. Если по документам все в порядке, то банк одобрит объект под ипотеку. Банк здесь не причем, если Вы не берете ипотеку и если все обязательства по маткапиталу исполнены. Но в данном случае скорее всего еще не выполнены все требования законодательства в части оформления жилья в общую долевую собственность членов семьи. Поэтому покупкой такой квартиры могут быть проблемы. Федеральный закон "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" от 29.12.2006 N 256-ФЗ (последняя редакция), ст.10 Хотим купить квартиру которая была куплена за наличный расчёт и мат капитал, но доли в ней не выделены может банк отказать в покупке такой квартиры.
Банк не будет проверять, на какие средства была приобретена квартира лицом, которое Вам сегодня согласно ее продать. Если по документам все в порядке, то банк одобрит объект под ипотеку.
Спросить
Банк здесь не причем, если Вы не берете ипотеку и если все обязательства по маткапиталу исполнены. Но в данном случае скорее всего еще не выполнены все требования законодательства в части оформления жилья в общую долевую собственность членов семьи. Поэтому покупкой такой квартиры могут быть проблемы. Федеральный закон "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" от 29.12.2006 N 256-ФЗ (последняя редакция), ст.10
СпроситьЧитайте также:
- Могу ли я взять ипотеку под материнский капитал
- Оформление ипотеки под материнский капитал
- Ипотека на строительство под материнский капитал
- Ипотека под мат капитал в сбербанке
- Могу ли я взять ипотеку под материнский капитал если я не работаю
- Ипотека под материнский капитал с плохой кредитной историей
- Ипотека под материнский капитал в сбербанке
