Вопросы межевания земельных участков - 283 советов адвокатов и юристов
Все ответы на ваши вопросы вам озвучит кадастровый инженер. Одним из важных этапов проведения процедуры межевания участка становится момент согласования подготовленного кадастровым инженером проекта межевания.
При необходимости выполнения такого действия заранее проводится оповещение всех лиц, непосредственно заинтересованных в том, каким образом будут проходить установленные границы.
В роли таких лиц выступают собственники или пользователи смежных участков.
Связано это с тем, что неправильное проведение межи может ущемить их интересы посредством затрагивания их непосредственной собственности.
В некоторых случаях согласование с соседями по определенным причинам становится невозможным – в таких случаях возникает вопрос о юридической силе составленного межевого плана и о том, как можно сделать межевание земельного участка без согласования с соседями. Можно сделать межевание, без согласования с соседями? Если можно, то в каких случаях?
Одним из важных этапов проведения процедуры межевания участка становится момент согласования подготовленного кадастровым инженером проекта межевания.
При необходимости выполнения такого действия заранее проводится оповещение всех лиц, непосредственно заинтересованных в том, каким образом будут проходить установленные границы.
В роли таких лиц выступают собственники или пользователи смежных участков.
Связано это с тем, что неправильное проведение межи может ущемить их интересы посредством затрагивания их непосредственной собственности.
В некоторых случаях согласование с соседями по определенным причинам становится невозможным – в таких случаях возникает вопрос о юридической силе составленного межевого плана и о том, как можно сделать межевание земельного участка без согласования с соседями.
СпроситьДля ответа на вопросы необходимо ознакомиться с выпиской на земельный участок и правила землепользования и застройки земельного участка. На основании информации содержащихся в этих документах и других документов, можно дать корректный ответ, в рамках правового поле.
В общем и целом, межевание данных участков возможна. Нюансов много в каждой конкретной ситуации. Дом мкд, но по факту блокированая застройка 2 блока 1 зу 786 кв. Можно ли разделить 1 участок на 2 участка и перевести в ижс имеется ввиду земля не которая под домом?
Для ответа на вопросы необходимо ознакомиться с выпиской на земельный участок и правила землепользования и застройки земельного участка. На основании информации содержащихся в этих документах и других документов, можно дать корректный ответ, в рамках правового поле.
В общем и целом, межевание данных участков возможна. Нюансов много в каждой конкретной ситуации.
СпроситьУ вас основной вопрос о границах земельного участка, их установление и вынос координат и от этого и будет зависеть результат требований о сносе, так как нужно установить на чьём участке эти постройки Вопросы для экспертизы вам лучше сформулировать с кадастровым инженером. Чтобы они были грамотно поставлены. Нарушены ли границы Подан иск в суд о сносе старых построек на которые сделано межевание соседа без согласования - Какие вопросы задать землеустроительной экспертизе?
У вас основной вопрос о границах земельного участка, их установление и вынос координат и от этого и будет зависеть результат требований о сносе, так как нужно установить на чьём участке эти постройки
Спросить
Да, все это можно сделать. Вы можете подарить дом и землю под домом, а также советую выделить собственность дорожку (ширину и размер дороги может определить сами), так как может встать вопрос о том как новый собственник будет добираться до своего дома. Либо нужно сразу заключить договор сервитута для прохода нового собственника (мамы). Все это можно и нужно прописать в договоре. Для точного точных координат земельного участка под домом и возможно дороги для прохода собственника необходимо вызвать инженера по межеванию. Я собственник у меня на участке 2 дома, хочу маме подарить один, но только с участком на котором стоит этот дом, чтобы он не затрагивал пустой участок, можно ли так и как это сделать. Нужно ли межевание если я собралась дарить конкретно этот один дом с землёй под ним, и как это будет указываться в договоре? Спасибо
Да, все это можно сделать. Вы можете подарить дом и землю под домом, а также советую выделить собственность дорожку (ширину и размер дороги может определить сами), так как может встать вопрос о том как новый собственник будет добираться до своего дома. Либо нужно сразу заключить договор сервитута для прохода нового собственника (мамы). Все это можно и нужно прописать в договоре. Для точного точных координат земельного участка под домом и возможно дороги для прохода собственника необходимо вызвать инженера по межеванию.
СпроситьРешать вопрос с Администрацией о выделении земельного участка для СНТ или межевать и увеличивать земельный участок частями. В деревню преобразуйтесь, в населенный пункт Согласно проведенному межеванию земель общего пользования в СНТ площадь участка увеличилась с 1300 до 2800 кв м, (в ЕГРН сведения вносились с 1992 года), что превышает допустимый размер согласно законодательству. Что делать Товариществу в данной ситуации?
Решать вопрос с Администрацией о выделении земельного участка для СНТ или межевать и увеличивать земельный участок частями.
Спросить
Татьяна Николавна, участок уже принадлежит СНТ (те его членам), как увеличить его фактическую площадь согласно землепользованию, в 1992 году не правильно учли его площадь
СпроситьВ судебном порядке устанавливайте юрфакт. Чтобы точно сказать какое требование вам ставить перед судом, нужно изучать документы. Если не трудно, оцените, пожалуйста, ответы юристов.
Спросить
Технически администрацию сначала должна определить границы земельного участка, а затем изъять его для муниципальных нужд. Может ли администрация города изъять землю под мкд без межевания и если земля не стоит на кадастровом учете? Дом признана аварийным
Технически администрацию сначала должна определить границы земельного участка, а затем изъять его для муниципальных нужд.
СпроситьМожете отдельно, можете все сразу, но если без ипотеки.
Налог не уменьшится, каждый свою цену получает, так или иначе. По ипотеке отдельно и не получится. Разом продавайте. Одним объектом продажа сумма например будет 1 млн. руб., а по долям дисконт будет приличный и будет 150 000,00 руб. у одного, у другого 200 000,00 руб у третьего 250 000,00 руб. НЕ получится - без размежевания участка на 3 разных (с разными кадастровыми номерами).
Остальные вопросы, соответственно, отпадают. Вам необходимо будет сделать межевание, а затем продавать как три разных участка. Но участки будут менее 3 х лет в собственности. Для ипотеки нужно указывать полную стоимость в ДКП. Собираемся продать земельный участок.
Три собственника.
Можно ли продать отдельно доли по разным договорам, чтобы уменьшить налог с продажи. И как в таком случае банк переводит деньги (у покупателя ипотека
Можете отдельно, можете все сразу, но если без ипотеки.
Налог не уменьшится, каждый свою цену получает, так или иначе. По ипотеке отдельно и не получится. Разом продавайте.
Спросить
НЕ получится - без размежевания участка на 3 разных (с разными кадастровыми номерами).
Остальные вопросы, соответственно, отпадают.
Спросить
Вам необходимо будет сделать межевание, а затем продавать как три разных участка. Но участки будут менее 3 х лет в собственности. Для ипотеки нужно указывать полную стоимость в ДКП.
СпроситьОбращайтесь в суд с иском об установлении границ вашего земельного участка. Ольга! Вы там постоянно с кем-то беседуете -- Вам то "сказали", то "отказали".
Мы не знаем, кто Вам транслирует свои "голоса". :sm_ap:
Покажите [b]все документы[/b] своему адвокату и пусть он разбирается за столом не торопясь и без "голосов". :sm_ad: Нет, это неправомерно.
Подавайте иск в суд.
С уважением. Нам отказали в межевании участка, ссылаясь на то, что земля принадлежит сельсовету. Имеются документы на собственность земельного участка с адресом данного участка и кадастровый номер. Земельный участок был оформлен ещё в 2004 году предыдущим собственником. Как нам сказали, что в 2021 году сельсовет делал межевание сельской земли и нашу земли присвоил себе, т.к. у нас не было межевание. Нас никак не уведомляли об этом. Правомерно ли это, и что теперь делать?
Ольга! Вы там постоянно с кем-то беседуете -- Вам то "сказали", то "отказали".
Мы не знаем, кто Вам транслирует свои "голоса". 
Покажите все документы своему адвокату и пусть он разбирается за столом не торопясь и без "голосов". 
Это план раздела. Там нет координат. Это их предложение о том, как они хотят разделить участок. Если согласны, подписываете. Если не согласны, можете спросить у них все непонятные вопросы или предложить свой вариант раздела. Здравствуйте, Вам предложили вариант раздела земельного участка. Если с ним согласны подписывайте. Если нет то предлагайте саои варианты раздела и свои возражения. Идёт раздел земли долевой собственности, соседи прислали вот такой план, мне лично ничего не понятно где сколько моей площади и т д Это верный план межевания? Или должны быть координаты, площадь и т д?
Это их предложение о том, как они хотят разделить участок. Если согласны, подписываете. Если не согласны, можете спросить у них все непонятные вопросы или предложить свой вариант раздела.
Спросить
Здравствуйте, Вам предложили вариант раздела земельного участка. Если с ним согласны подписывайте. Если нет то предлагайте саои варианты раздела и свои возражения.
СпроситьЗдравствуйте, да все также, каки с квартирами, единственное смотрите документы, что бы дом земля были оформлены, имели кадастровые номера и т.д. Ещё рекомендую вам обратить внимание на межевание участка. И на соседей. А так однозначно к ремомендации сопровождение грамотного юриста, а не риэлтор. У покупки земли есть ньансы. И не все риэлтора их знают. Добрый день.
Все, как с квартирами, но не совсем.
Участок должен быть размежеван.
А, чтобы дать Вам более чуткий ответ, нужно знать, на основании каких документов принадлежат дом и участок.
Нюансов много. Еще добавляются земельные вопросы, границы участков и т.д. Пожалуйста при покупке загородной недвижимости (дом, дача) на какие нюансы необходимо обратить внимание чтоб сделка помом не могла быть признана ничтожной или недействительной? Или все как при сделках с квартирами?
Здравствуйте, да все также, каки с квартирами, единственное смотрите документы, что бы дом земля были оформлены, имели кадастровые номера и т.д.
Спросить
Ещё рекомендую вам обратить внимание на межевание участка. И на соседей. А так однозначно к ремомендации сопровождение грамотного юриста, а не риэлтор. У покупки земли есть ньансы. И не все риэлтора их знают.
Спросить
Добрый день.
Все, как с квартирами, но не совсем.
Участок должен быть размежеван.
А, чтобы дать Вам более чуткий ответ, нужно знать, на основании каких документов принадлежат дом и участок.
Нюансов много.
Спросить
Участие соседа при межевании желательно, но не обязательно
После межевания электронный межевой план накладывается на кадастровую карту и сразу видны расхождения Здраствуйте! Если у Вас уже был кадастровый инженер и границы участка видны на публичной карте, в выписке Егрн стоит информация актуальные данные, то Акт согласования соседи не подписывают. Если Вы не согласны с изменениями соседа по документам на земельный снежный участок, то подавайте заявление в суд. На даче 30 лет стоял забор. Теперь соседний участок купили. И требуют перенести на нашу территорию. Сделала межевание. И буду выставлять точки. Межевание соседнего участка когда делали не приглашали. Нужно ли участие соседа при выставлении точек на местности. Очень не хочется отдавать с деревьями кусок земли.
Участие соседа при межевании желательно, но не обязательно
После межевания электронный межевой план накладывается на кадастровую карту и сразу видны расхождения
Спросить
Здраствуйте! Если у Вас уже был кадастровый инженер и границы участка видны на публичной карте, в выписке Егрн стоит информация актуальные данные, то Акт согласования соседи не подписывают. Если Вы не согласны с изменениями соседа по документам на земельный снежный участок, то подавайте заявление в суд.
СпроситьОбращайтесь в суд с иском об исправлении реестровой ошибки (ст.ст.131, 132 ГПК РФ). Ответчик - Ваш сосед, третье лицо - БТИ. Добрый день!
Всё правильно: в вашем случае только в судебном порядке возможно устранение проблемы, причём, НЕ исправлением кадастровой ошибки.
Необходимо обращаться в суд с иском об устранении препятствий в пользовании.
Ваши сроки в любом случае "сгорят", так как такие споры рассматриваются в сроки от 4 до 10 месяцев.
Дополнительные вопросы можете задать в разделе личных обращений. Подали заявку в бти на межевание земельного участка после как выяснилось это не возможно сделать т к соседи делали себе межевание и у них пошла ошибка они залезли на наш участок теперь без суда они ничего не хотят исправлять мне надо теперь платить за суд за новое межевание тк они не хотят добровольно исправлять свою ошибку а мы не можем продать жилье по ипотеки у нас горят сроки хочу подать на них на моральный и незнаю возможно это или нет
Обращайтесь в суд с иском об исправлении реестровой ошибки (ст.ст.131, 132 ГПК РФ). Ответчик - Ваш сосед, третье лицо - БТИ.
Спросить
Добрый день!
Всё правильно: в вашем случае только в судебном порядке возможно устранение проблемы, причём, НЕ исправлением кадастровой ошибки.
Необходимо обращаться в суд с иском об устранении препятствий в пользовании.
Ваши сроки в любом случае "сгорят", так как такие споры рассматриваются в сроки от 4 до 10 месяцев.
Дополнительные вопросы можете задать в разделе личных обращений.
СпроситьЗдравствуйте законом не запрещена продажа земельного участка (или доли в праве собственности на земельный участок), границы которого не определены (т.е. без межевания).
Вопрос только в том, согласится ли банк выдать ипотечный кредит при таких условиях. Это право банка.
Благодарю за вопрос надеюсь что информация была для вас полезной если остались вопросы можете обращаться в личные сообщения. Скажите пожалуйста, если продам жилье с вложеным материнским капиталом, я могу долю долю ребёнка положить на счёт ему? И на что потом можно использовать эти деньги? Можно ли купить жилье на них только на ребёнка?
А свою долю использовать как первоначальный взнос по ипотеке?
Здравствуйте законом не запрещена продажа земельного участка (или доли в праве собственности на земельный участок), границы которого не определены (т.е. без межевания).
Вопрос только в том, согласится ли банк выдать ипотечный кредит при таких условиях. Это право банка.
Благодарю за вопрос надеюсь что информация была для вас полезной если остались вопросы можете обращаться в личные сообщения.
СпроситьЗдравствуйте, споры можно будет решить через суд. Добрый день!
Основной документ о границах земельного участка - проект межевого плана.
Можете также обратиться к кадастровому инженеру и заказать межевой план.
А границы по соседнему участку пока не согласовывайте.
Дополнительные вопросы можете задать в разделе личных обращений. Доброе утро я могу сделать обмер своего участка по своему техплану а потом также вызвать насоглосование. Если я не подписываю акт соглосования то нужно сразу подавать в суд есть сроки подачи иска. Кадастровый инженер сделал обмер соседнего участка для межевания без моего участия обмерял и длину моего забора и приглашает для обсуждения у нее по техплану я должна отдать ей 1 метр а по моему техплану все правильно меня не было дома и кадастровый инженер тыкал своей палкой у меня во дворе и сказала что тоже закажу межевание по своему техплану сейчас ее дом на моем участке 80 см соседка поставила забор от улицы без этих 80 см теперь хочет сделать межевание по дом.
Добрый день!
Основной документ о границах земельного участка - проект межевого плана.
Можете также обратиться к кадастровому инженеру и заказать межевой план.
А границы по соседнему участку пока не согласовывайте.
Дополнительные вопросы можете задать в разделе личных обращений.
Спросить
Доброе утро я могу сделать обмер своего участка по своему техплану а потом также вызвать насоглосование.
Спросить
Добрый день.
Конечно обязательно делайте свой межевой план. Если считаете, что у Вас есть спор с соседями по границам земельных участков, то спор обязательно решается только в судебном порядке. Ничего с ними не согласовывайте. В суде необходимо ходатайствовать о проведении землеустроительной экспертизы, где будут установлены действительные границы смежных участков. Но перед тем как заходить в судебный спор, у вас должны быть все правоустанавливающие документы на Ваш земельный участок.
Обращайтесь за личной консультацией.
Спросить
Не проводите межевание, вас никто не заставляет его проводить. А если будете продавать участок, тогда его придётся проводить, но есть нюансы. Оплачивать межевание, придётся, там нет льгот. (Кроме. Если в вашем муниципалитете будут выделены средства под проведение комплексных кадастровых работ, то для начала, органы власти заключат муниципальный контракт с кадастровой организацией, а затем оповестят всех собственников земельных участков о сроках проведения межевания на территории квартала). Какой закон на сегодня гласит об обязательности Межевания з/у.? в каком размере платится налог на 923 м 2? должен ли пенсионер с минимальной пенсией платить этот налог? Требуется ли подтверждение о получении пенсии.
Не проводите межевание, вас никто не заставляет его проводить. А если будете продавать участок, тогда его придётся проводить, но есть нюансы. Оплачивать межевание, придётся, там нет льгот. (Кроме. Если в вашем муниципалитете будут выделены средства под проведение комплексных кадастровых работ, то для начала, органы власти заключат муниципальный контракт с кадастровой организацией, а затем оповестят всех собственников земельных участков о сроках проведения межевания на территории квартала).
СпроситьЕсли покупателя устраивают прежние документы, то проблем нет. Для банка, ипотеки нужны свежие замеры (план межевания), то эти расходы должны ложиться на покупателя, т.к. вам для обычной продажи они не нужны. Если никаких перепланировок в доме не проводилось, то техпаспорт можно предоставить от 2017 года. Данные межевания тоже от 2017 года подойдут, если границы участка с того момента не менялись. Если Покупателю нужны свежие - это его требование, возлагайте расходы на него. Для продажи Вам достаточно документов от 2017 года. Продаем дом в деревни с земельным участком, на дом все документы имеются тех паспорт. Проведено межжевание в 2017 году, покупатель запросил для предоставления в банк тех паспорт на дом и план межжевания. Нужно заново все работы проводить снова межжевание и план тех дома? Или можно предоставить архивные данные от 2017?
Если покупателя устраивают прежние документы, то проблем нет. Для банка, ипотеки нужны свежие замеры (план межевания), то эти расходы должны ложиться на покупателя, т.к. вам для обычной продажи они не нужны.
СпроситьЕсли никаких перепланировок в доме не проводилось, то техпаспорт можно предоставить от 2017 года. Данные межевания тоже от 2017 года подойдут, если границы участка с того момента не менялись. Если Покупателю нужны свежие - это его требование, возлагайте расходы на него. Для продажи Вам достаточно документов от 2017 года.
СпроситьВам необходима справка от председателя СНТ, что вы являетесь членом СНТ. После этого делаете межевание и приобщаете другие документы и обращаетесь в МФЦ для регистрации права собственности. Дачная амнистия здесь ни при чем, по ней регистрируются дома. Я В 2002 году приобрела в СНТ земельный участок. Есть только расписка между мной и продавцом. Данный участок в 1989 г. выдавался одному человеку, есть членская книжка на его имя. В 1999 г. членская книжка переоформлена на его родственника. И в 2002 г. на меня. В членской книжке стоят отметке об оплате членских взносов. На первого владельца вероятно выдавался госакт, но он не сохранился. Я отмежевала участок. Могу ли я его по дачной амнистии оформить в собственность данный участок? Или же мне придется его выкупать по кадастровой стоимости? И каким путем его оформить?
Вам необходима справка от председателя СНТ, что вы являетесь членом СНТ. После этого делаете межевание и приобщаете другие документы и обращаетесь в МФЦ для регистрации права собственности. Дачная амнистия здесь ни при чем, по ней регистрируются дома.
СпроситьПеред постановкой на кадастровый учет земельные участки проходят процедуру межевания, тогда строго устанавливаются их границы. Это позволяет строго выверить точки, по которым отмериваются величины сторон и, в конечном итоге, вычислить площадь надела.
Габариты участка указаны в документации на него. Но можно узнать его ширину и длину, зная кадастровый номер и имея доступ в Интернет. Земельный участок около 6 соток на нем магазины брата, хотим продать земельный участок как ему отмерить землю где находится его магазины?
Перед постановкой на кадастровый учет земельные участки проходят процедуру межевания, тогда строго устанавливаются их границы. Это позволяет строго выверить точки, по которым отмериваются величины сторон и, в конечном итоге, вычислить площадь надела.
Габариты участка указаны в документации на него. Но можно узнать его ширину и длину, зная кадастровый номер и имея доступ в Интернет.
СпроситьЕсли хотите обезопасить себя от возможных неприятностей, то лучше зарегистрировать либо переподписывать каждые 11 месяцев. Добрый день!
Если Вы хотите гарантированно арендовать земельный участок под киоск на 5 лет (чтобы арендодатель не смог ранее расторгнуть договор), то тогда необходимо межевать з/у и ставить на кадастровый учет его часть которая будет предоставляться в аренду и регистрировать данный договор в Росеестре. Нужно ли производить межевание земли под некапитальный киоск, если собираюсь заключить договор аренды земли с ТСЖ дома на 5 лет. Необходима ли регистрация договора в росреестре?
Если хотите обезопасить себя от возможных неприятностей, то лучше зарегистрировать либо переподписывать каждые 11 месяцев.
Спросить
Добрый день!
Если Вы хотите гарантированно арендовать земельный участок под киоск на 5 лет (чтобы арендодатель не смог ранее расторгнуть договор), то тогда необходимо межевать з/у и ставить на кадастровый учет его часть которая будет предоставляться в аренду и регистрировать данный договор в Росеестре.
СпроситьНет не может. Это долевая собственность. Значит распоряжение ею только по обоюдному соглашению и согласию всех собственников. Если такое происходит - выделяйте долю в натуре. Обезопасите и себя и другого собственника. Это дело добровольное. Если не против, то вполне может разрешить. Добрый день!
Вам следует определить порядок пользования земельным участком.
Для того, чтобы всё было сделано правильно, необходимо начать с обращения к кадастровому инженеру для проведения межевания земельного участка с выделением долей каждому собственнику строений.
Соглашение о порядке пользования земельным участок может быть заключено в простой письменной форме.
При отсутствии согласия соседа - спор решается в судебном порядке
Дополнительные вопросы можете задать в разделе личных обращений. Если частный дом в доле на два хозяина с общим двором, один без разрешения другого может соседу предоставить кусок земли?
Нет не может. Это долевая собственность. Значит распоряжение ею только по обоюдному соглашению и согласию всех собственников. Если такое происходит - выделяйте долю в натуре. Обезопасите и себя и другого собственника.
СпроситьДобрый день!
Вам следует определить порядок пользования земельным участком.
Для того, чтобы всё было сделано правильно, необходимо начать с обращения к кадастровому инженеру для проведения межевания земельного участка с выделением долей каждому собственнику строений.
Соглашение о порядке пользования земельным участок может быть заключено в простой письменной форме.
При отсутствии согласия соседа - спор решается в судебном порядке
Дополнительные вопросы можете задать в разделе личных обращений.
СпроситьИдите к кадастровому инжинеру и решайте этот вопрос. Я получил в наследство 1/8 долю двух домов и земельного участка, сейчас речь идёт о продаже земельного участка с помощью межевания (хотят разделить на 2 равные части, два дома остаются на одной части земли, а вторая часть остаётся пустая). Покупатели хотят всю мою долю земли вместить во вторую часть (которая пустая), можно ли так делать? И что будет с моими долями в домах без земли (на участке, который не продаётся)?
Не размежеванный участок в аренду не предоставят. Необходимо межевание, постановка на кадастровый учёт и только после этого с вами могут решать вопросы по аренде земельного (х) участка (ов). Можно ли нескольким собственникам участков арендовать часть неразмежованного тупикового поселкового проезда в границах водоохранной зоны и установить шлагбаум для препятствия проезда только для а/транспорта.
Добрый день. Соседи выронили границы в пределах своего земельного участка. Возможно тем самым они провели межевание своего участка. Вопросы к вам: делали ли вы межевание своего участка? Проходит ли заваленная стена в границах вашего земельного участка и при этом были ли вами соблюдены СНиПы? У родителей частный дом, соседи, выравнивая свой участок, завалили их стену на 60 см. от этого стена сыреет, появилась плесень. Еще они вырыли выгребную яму, не по нормативам, (суд обязал их устранить). Что делать с вопросом по стене?
Добрый день. Соседи выронили границы в пределах своего земельного участка. Возможно тем самым они провели межевание своего участка. Вопросы к вам: делали ли вы межевание своего участка? Проходит ли заваленная стена в границах вашего земельного участка и при этом были ли вами соблюдены СНиПы?
СпроситьЗемля принадлежит государству собственник земли в порядке ст. 35 ЗК РФ имеет право обратиться в администрацию для закрепления участка за домом. Сделать межевание если землю закрепят за собственником и только после этого что то делать с квартирой. Если вы сейчас снесете и построите дом вы его не узаконите никогда. Как все оформить! Собственник продает по факту отдельно стоящий одноэтажный дом 30 кв, с огороженным участком, который в свою очередь находится на другом участке где есть калитка и общий въезд, а потом уже у каждого дома свои участки. По документам у него в собственности квартира (жилое помещение), никаких документов на участок нет.. подскажите, кому в действительности может принадлежать этот участок, и почему дом это квартира, например если я снесу его и построю другой дом он тоже будет квартирой? На каких основаниях он владеет этим участком, если нет документов и смогу ли я их получить после покупки? Спасибо!
Земля принадлежит государству собственник земли в порядке ст. 35 ЗК РФ имеет право обратиться в администрацию для закрепления участка за домом. Сделать межевание если землю закрепят за собственником и только после этого что то делать с квартирой. Если вы сейчас снесете и построите дом вы его не узаконите никогда.
Спросить
Решение спора - новое межевание для узаконения ничейной земли между соседями в 7 приаэродромной зоне
Обратитесь к кадастровому инженеру для установления границ этого участка, после чего обращайтесь в администрацию о приращении этого участка к Вашему. Кадастровый инженер Вам в помощь... Не существует "ничейной" земли! :)
Путь Ваш надо начинать с Департамента земельных отношений, изначально туда все вопросы о том, что надо? Наш участок находится в 7 приаэродромной зоне между нами и соседним участком после межевания остался кусок ничей ной земли мы хотим его узаконить соседи не против как провести новое межевание.
Не существует "ничейной" земли! 
Путь Ваш надо начинать с Департамента земельных отношений, изначально туда все вопросы о том, что надо?
СпроситьЧитайте также:
- Собственность земельного участка без межевания
- Межевание границ земельного участка
- Документы межевание земельного участка
- Межевание земельного участка что нужно от соседей
- Вопросы земельных участков в собственность
- Что делать после межевания земельного участка
- Нужно ли межевание земельного участка при продаже
- Межевание при продаже земельного участка
- Обязательно ли межевание земельного участка при продаже
- Оформление земельного участка межевание
- Можно ли купить земельный участок без межевания
- Доля земельного участка без межевания
- Вопросы по межеванию участков
- Межевание земельных участков находящихся в собственности
- Акт межевания земельного участка
