Вопрос по межеванию / Земельное право - 14653 советов адвокатов и юристов
Анна,, соседка должна сделать межевание. Без него она не сможет продать свою долю. Пусть береь аванс с покупателей и делает на эти деньги межевание. Такое бывает. Соседка продает 1/3 часть дома, но у всех троих собственников нет межевания земли. Я не могу сейчас заняться этим и нет маттеривльной возможности.
Анна,, соседка должна сделать межевание. Без него она не сможет продать свою долю. Пусть береь аванс с покупателей и делает на эти деньги межевание. Такое бывает.
Спросить
Продавец своей доли из за несогласия одной из сторон соседей может обратится в суд и чем это грозит мне?
СпроситьАнна, эта сторона не согласна с межеванием? Конечно продавец имеете право обратиться в суд и решить спорный вопрос путем проведения землеустроительной экспертизы. Предупредите несогласных, что все судебные издержки (Расходы на юридическую помощь и экспертизу лягут на проигравшую сторону. Это около 100000 рублей). Может все-же найдется компромисс.
СпроситьАкты межевания решением общего собрания не аннулируются. Нет, незаконно, через суд можно такой акт отменить. Скажите пожалуйста, законно ли решение общего собрания СНТ которое в 2023 г по инициативе председателя отменило Акт уточнения межевания 2007 года? Аннулируются ли Акты межевания решением общего собрания?
Уточняйте информацию в администрации органа местного самоуправления и в Росреестре. Нет если это земельный участок многоквартирного дома то он принадлежит всем собственникам на квартиру он дома и в принципе отчуждаться не может Он не может сделать межевание в вашем дворе, т.к. ваш двор очевидно должен быть отмежеван вам. Такое возможно, если он не отмежеван. Можно обжаловать результаты межевания в суде. Соседний дом сделал межевание в нашем дворе и за своим домом установил парковку продавая эти парковочные места законно ли это
Уточняйте информацию в администрации органа местного самоуправления и в Росреестре.
Спросить
Нет если это земельный участок многоквартирного дома то он принадлежит всем собственникам на квартиру он дома и в принципе отчуждаться не может
Спросить
Он не может сделать межевание в вашем дворе, т.к. ваш двор очевидно должен быть отмежеван вам. Такое возможно, если он не отмежеван. Можно обжаловать результаты межевания в суде.
СпроситьДобрый день, в данном случае необходимо обращаться в суд с исковым заявлением об устранении препятствий в пользовании земельным участком и если в процессе рассмотрения дела станет известно, что они действительно приватизировали данный земельный участок, то тогда нужно будет просить суд установить сервитут на участок (право прохода по земельному участку соседей к своему участку). В суд с планом о предоставлении сервитута скорее всего потребуют план межевание. Но все равно в суд. В полицию для начал - ст. 7.1 КоАП РФ. Там узнаете подробнее... Применительно правила сервитута в судебном порядке. Иск об устранении нарушенных прав У нас с соседями общий двор был, сейчас они огородили его полностью и к моему домо не оставили даже прохода, говорят ходите через огород. Куда стоит обратиться? Говорят что они весь двор приватизировали
Добрый день, в данном случае необходимо обращаться в суд с исковым заявлением об устранении препятствий в пользовании земельным участком и если в процессе рассмотрения дела станет известно, что они действительно приватизировали данный земельный участок, то тогда нужно будет просить суд установить сервитут на участок (право прохода по земельному участку соседей к своему участку).
Спросить
В суд с планом о предоставлении сервитута скорее всего потребуют план межевание. Но все равно в суд.
Спросить
Применительно правила сервитута в судебном порядке. Иск об устранении нарушенных прав
СпроситьДа если если спора между вами нет, можно сделать межевание участка "залез на ваш участок" и оформить переход права . Такая ситуация, сосед построил дом, но залез на мою землю. Теперь ему не дают разрешение на свет, как нам сделать, чтобы именно этот клочок земли который находится под домом перешёл в его собственность? Нужно ли заново делать межевание?
Да если если спора между вами нет, можно сделать межевание участка "залез на ваш участок" и оформить переход права .
СпроситьДобрый день
Может подарить свою долю .Если при проведении кадастровых работ исходя из размера долей собственников нельзя сформировать два новых участка,то его не разделить ,только точки поставить и установить порядок пользования.Недостаточно информации в вопросе Установленный третьим собственником забор фактически лишил остальных собственников огорода.
Межевание проводилось без участия одного из дарителей Имеет право. РАздел по соглашению сторон возможен при соблюдении мин размера зем участков. Земельный участок находится в долевой собственности. Разделения в натуре не производилось. Имеет ли право один из собственников подарить часть участка третьему лицу. И если да, то каким образом будет происходить межевание? Заранее спасибо
Добрый день
Может подарить свою долю .Если при проведении кадастровых работ исходя из размера долей собственников нельзя сформировать два новых участка,то его не разделить ,только точки поставить и установить порядок пользования.Недостаточно информации в вопросе
Спросить
Установленный третьим собственником забор фактически лишил остальных собственников огорода.
Межевание проводилось без участия одного из дарителей
СпроситьВсе можно отдельно по обстоятельствам применимо к вашим ,получить консультацию уже в личном сообщении на возмездной основе.
Это не дело 2 минут.
Спросить
Имеет право. РАздел по соглашению сторон возможен при соблюдении мин размера зем участков.
СпроситьПока не проверите и не учтете свои интересы по предлагаемым границам - не подписывайте, конечно (назад не отмотать будет). Здравствуйте! Это только от Вас зависит, если Вы им не согласуете, то они в местную газету подадут информацию и им все оформят.
В случае спора по границам - обращаться в суд
С уважением Нет. Но можете указать, что "Границы определены по забору, если координаты будут внесены в кадастр не верные, то будут оспаривать".
ПРи этом попросите их подписать акт существования границ по существующему ограждению с фото и видео. Здравствуйте!
Вы можете пригласить своего кадастрового инженера и с его помощью проверить верность акта. Купила неотмежеванный участок, сейчас соседи делают межевание и просят подписать согласие, я не знаю насколько их границы верны или не верны. Как действовать? Давать согласие или нет?
Пока не проверите и не учтете свои интересы по предлагаемым границам - не подписывайте, конечно (назад не отмотать будет).
Спросить
Здравствуйте! Это только от Вас зависит, если Вы им не согласуете, то они в местную газету подадут информацию и им все оформят.
В случае спора по границам - обращаться в суд
С уважением
СпроситьНет. Но можете указать, что "Границы определены по забору, если координаты будут внесены в кадастр не верные, то будут оспаривать".
ПРи этом попросите их подписать акт существования границ по существующему ограждению с фото и видео.
Спросить
Здравствуйте!
Вы можете пригласить своего кадастрового инженера и с его помощью проверить верность акта.
СпроситьНадо направить возражение на иск. Здравствуйте. Готовьте возражения на исковое заявление (ст. 149 ГПК РФ), как минимум, можно указать о ненадлежащем ответчике (ст. 41 ГПК РФ). Если заявление предъявлено в защиту прав, свобод или законных [i]интересов другого лица[/i], при отсутствии замены ненадлежащего ответчика, суд или отказывает в приеме искового заявления (ст. 134 ГПК РФ) или должен прекратить производство по делу (ст. 220 ГПК РФ). При наличии спора о границах, вопрос решается путем проведения в суде землеустроительной экспертизы Было проведено межевание участка с соседом были определены границы участка после был потписон акт межевание после межевание участка спустя восемь месяцев сосед выеснил что у него не хватает тридцать квадратов земли и подал в суд на отмену межевание об этом узнали случайно подал в суд на мужа а собствиником земельного участка являюсь я в суде укозал ответчиком мужа и укозал фамилию мою у мужа фамилия другая подскажите что делать в этом случае
Здравствуйте. Готовьте возражения на исковое заявление (ст. 149 ГПК РФ), как минимум, можно указать о ненадлежащем ответчике (ст. 41 ГПК РФ). Если заявление предъявлено в защиту прав, свобод или законных интересов другого лица, при отсутствии замены ненадлежащего ответчика, суд или отказывает в приеме искового заявления (ст. 134 ГПК РФ) или должен прекратить производство по делу (ст. 220 ГПК РФ).
Спросить
При наличии спора о границах, вопрос решается путем проведения в суде землеустроительной экспертизы
СпроситьЗдравствуйте, Вам нужно написать на иск возражения свои и указать все имеющиеся факты подписания и согласования границ. Было проведено межевание участка с соседкой были решены границы участка после подписания акта межевание через пол года ана решила подать в суд для отмены акта межевание по причине нехватки 0.3 сотки земли
Здравствуйте, Вам нужно написать на иск возражения свои и указать все имеющиеся факты подписания и согласования границ.
СпроситьТак как брат является владельцем доли дома - снос дома возможен только по согласию с ним. У нас с братом общие участок 12 соток и дом (стоит посередине участка). Межевание не делали. Дом старый летний, ему больше 100 лет. Так вот, чтобы сделать межевание, нужно снести этот дом, мой брат принципиально не даст согласие на снос. Хотя дом развалюха перекошенная, везде продувает, там даже летом жить трудно, условий нет. Брат мой хочет бабла видимо со своей половины дома. Как можно решить этот вопрос? Как добиться сноса дома?
Так как брат является владельцем доли дома - снос дома возможен только по согласию с ним.
СпроситьМожете приобрести участок в собственность или аренду. Делайте межевание, обращайтесь в администрацию органа местного самоуправления. Здравствуйте! Да, это возможно, обращайтесь в Администрацию района По вопросу надо обращаться в местную администрацию. Сельская местность угловой участок от границы моего участка до дороги 4 метра и нет коммуникации кроме деревьев и сирени можно ли взять этот участок в аренду или собственность
Можете приобрести участок в собственность или аренду. Делайте межевание, обращайтесь в администрацию органа местного самоуправления.
СпроситьДобрый день! Если это делалось от организации, то нужно предъявить претензию организации, они привлекут другого инженера, который должен будет исправить ошибку.
С Уважением! Здравствуйте, направьте письменную претензию именно в организацию в которой работал данный кад. инженер. Также жалобу на кад. инженера в СРО в какой состоит кадастровый инженер . Расторгнуть договор оказания услуг Частный сектор. Ижс. 6 лет назад сделала межевание земли организация и сделала ошибку. Длина оказалась меньше фактической, только сейчас. Узнал погода перемерил стороны рулеткой. На иежевом плане стояла персональная печать инженера а не организации. Хотя он работал в этой организации. Вчера пошёл к нему чтоб передал. Он отказался. Сеазщ что уже в той организации не работает уволился. А работает таким же инженером в частном порядке. Что делать? Спасибо
Добрый день! Если это делалось от организации, то нужно предъявить претензию организации, они привлекут другого инженера, который должен будет исправить ошибку.
С Уважением!
СпроситьЗдравствуйте, направьте письменную претензию именно в организацию в которой работал данный кад. инженер. Также жалобу на кад. инженера в СРО в какой состоит кадастровый инженер .
Спросить
Так ваш сосед или СНТ и должно показать где ошибка кадастрового инженера СНТ заставляет вновь провести межевание, якобы мой участок выходит границей на общую дорогу. Сосед год назад оформлял межевание своего участка, заборы у нас по одной линии. У него все нормально. С соседом с другой стороны, который тоже давно оформил межевание, также забор в одну линию. И у него все нормально. Как могло оказаться так, что мой участок выпадает из общей линии и заступает на общую дорогу?
Да, можете оформить без проблем При отсутствии регистрации землевладения в государственном кадастре процесс оформления включает следующие этапы:
Обраться к специалистам геодезической компании и заказать топосъемку владения.
Заключить договор с землеустроителями, и установить границы земель. По итогам межевания в течение 45 дней после подачи заявления получить выписку.
Подготовленные бумаги подать в МФЦ или Кадастровую палату и получить на руки кадастровый паспорт. Надо искать собственника. Из вопроса неясно, какое отношение к этой земле имеете Вы. Можно ли оформить землю в собственность, если на ней садит огород другой человек? Земля не находится в его собственности.
При отсутствии регистрации землевладения в государственном кадастре процесс оформления включает следующие этапы:
Обраться к специалистам геодезической компании и заказать топосъемку владения.
Заключить договор с землеустроителями, и установить границы земель. По итогам межевания в течение 45 дней после подачи заявления получить выписку.
Подготовленные бумаги подать в МФЦ или Кадастровую палату и получить на руки кадастровый паспорт.
Спросить
Здравствуйте, максимум что они могут требовать, так это за последние три года, и не совсем понятно, почему не можете сделать межевание, взносы ни как не влияют на работу кадастровых инженеров. За последние 3 года Дедушка умер в 2009 году. Бабушка вступила в наследство в 2023 г. Налоги на землю платились. Чтобы сделать межевание нужно погасить долг по взносам в снт. С его смерти эти взносы не платились. Туда вообще никто не ездил все эти года. Какая может быть максимальная сумма этого долга?
Здравствуйте, максимум что они могут требовать, так это за последние три года, и не совсем понятно, почему не можете сделать межевание, взносы ни как не влияют на работу кадастровых инженеров.
Спросить
По завещанию от бабушки я стал владельцем участка в СНТ!! Оформил в частную собственность. Но не пользовался участком 20 лет.Но платил налог государству. Сейчас председатель СНТ сказал что я должен оплатить налоги для СНТ за все эти годы. Должен ли я их платить???
СпроситьТолько за последние три года, я вам написала выше, согласно ГК РФ Статья 196. Общий срок исковой давности
1. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.Спросить
Если стороны сделки согласны, то можно заключить нотариальное Соглашение об этом. Если землю хотите разделить в натуре, то нужно сделать новое межевание и присвоить двум новым участкам кадастровые номера. Тоже и с домом. Если делить в натуре-нужно с помощью техпаспорта определять границы и т.д. Можно заверить соглашение у нотариуса, регистрацию в Росреестре узаконить потом необходимо Можно доли разделить путем оформления нотариального соглашения. Как выделить долю в доме и долю на землю около дома. Можно ли через нотариуса? Как это сделать и какие документы нужно предоставить.
Если стороны сделки согласны, то можно заключить нотариальное Соглашение об этом. Если землю хотите разделить в натуре, то нужно сделать новое межевание и присвоить двум новым участкам кадастровые номера. Тоже и с домом. Если делить в натуре-нужно с помощью техпаспорта определять границы и т.д.
Спросить
Можно заверить соглашение у нотариуса, регистрацию в Росреестре узаконить потом необходимо
СпроситьЛучше перенести по межеванию или соседка вправе обратиться в суд по ст. 304 ГК РФ. Игорь, вам целесообразно перенести забор, т.к. соседка вправе решить этот вопрос в судебном порядке. На садовом участке лет 10 назад поставили забор с соседкой... сейчас проверили и он не совпадает с межеваеием на 50 см...она требует перенести.. обязательно ли это делать?
Нужно сделать межевание, обратиться в орган местного самоуправления с заявлением о согласовании границ участка для его покупки. Здравствуйте, Евгений.
Если будете владеть участком более 15 лет как своим собственным, то впоследствии Вы вправе обратиться в суд о признании права собственности на данный участок по приобретательной давности (ст. 234 ГК РФ).
Если не желаете так долго ждать, то обратитесь в местную администрацию и узнайте статус, категорию и целевое назначение данного участка. От полученной информации зависит возможность покупки данного участка. Возможно, участок не обозначен в Росреестре, но по документам имеется. Не думаю, что участок относится к бесхозному имуществу. Любой земельный участок имеет собственника. Надо установить собственника и обратиться к нему с Вашим предложением. В Росреестре участок земли не обозначен, можно стать его собственником и как?
Нужно сделать межевание, обратиться в орган местного самоуправления с заявлением о согласовании границ участка для его покупки.
Спросить
Здравствуйте, Евгений.
Если будете владеть участком более 15 лет как своим собственным, то впоследствии Вы вправе обратиться в суд о признании права собственности на данный участок по приобретательной давности (ст. 234 ГК РФ).
Если не желаете так долго ждать, то обратитесь в местную администрацию и узнайте статус, категорию и целевое назначение данного участка. От полученной информации зависит возможность покупки данного участка. Возможно, участок не обозначен в Росреестре, но по документам имеется. Не думаю, что участок относится к бесхозному имуществу.
СпроситьЛюбой земельный участок имеет собственника. Надо установить собственника и обратиться к нему с Вашим предложением.
СпроситьКонечно же нарушил. Конечно нарушил. даже если и отсутствует умысел. Добрый день!
На основании земельного кодекса РФ подтвердить право на пользование участком вы можете документом основанием на право собственности или аренды
На сегодняшний день делают межевание земельных участков где точно указываются границы
Если у вас нет точных границ то я думаю ваш сосед по ошибке занял ваш участок или его част Нарушил сосед права истца, если занял его участок по ошибке?
Добрый день!
На основании земельного кодекса РФ подтвердить право на пользование участком вы можете документом основанием на право собственности или аренды
На сегодняшний день делают межевание земельных участков где точно указываются границы
Если у вас нет точных границ то я думаю ваш сосед по ошибке занял ваш участок или его част
СпроситьДобрый день
В Администрацию района и уточняете как вы можете на коммерческой основе его получить. А еще обратитесь к кадастровому инженеру и в правление СНТ и проведя анализ собранной информации ,будете дальше двигаться К председателю СНТ, у него должны быть списки на все участки.
Либо в администрацию. Здравствуйте! К председателю СНТ сначала обратитесь, или если откажет, в Администрацию района.
С уважением Оформлять вам заново необходимо участок, межевание проводить и регистрировать его в Росреестре.
У председателя СНТ сведения по владельцам участка д.б., они наверное и взносы платили? В садовом товариществе имеется участок, который с 01.03.2022 г. перешел в статус "временный" и был снят с кадастрового учета, хотя кадастровый номер был закреплен. К кому обращаться по вопросам приобретения. Если хозяина не могу найти?
Добрый день
В Администрацию района и уточняете как вы можете на коммерческой основе его получить. А еще обратитесь к кадастровому инженеру и в правление СНТ и проведя анализ собранной информации ,будете дальше двигаться
Спросить
К председателю СНТ, у него должны быть списки на все участки.
Либо в администрацию.
СпроситьЗдравствуйте! К председателю СНТ сначала обратитесь, или если откажет, в Администрацию района.
С уважением
Спросить
Предоставьте выписку. Если не освободит, обращайтесь в суд. Он может заказать выписку сам, платно. Как уточнить было ли проведено межевание участка сосед продал участок и не поставил в известность покупателя о том что на его участке находится 30 м 3 нашей земли. Новый собственник не хочет освобождать эту землю ссылаясь на то что его не поставили в известность об этомМы вызывали кодастрового инженера он установил колышки по границам наших участков но сосед требует свежую выписку из ЕГРН с электронной подписью чтобы убедится что земля принадлежит нам. Мы согласны предоставить ему выписку только для обозрения.
Нет у соседа права регистрировать часть чужого участка на себя. Нет. Если Вы на Красной площади будете каждый день плевать в урну, то права не возникнет... нет, не имеет .Это же самозахват Здравствуйте. Нет такого права Если межевание не проведено, то доказать свои права на эту часть участка Вам будет сложно. Есть план межевания согласно которого видно границы участка. Если сосед захватил часть земли и пользуется ей то это простой захват и права на регистрацию он не имеет. Проверяйте, как оформлена ваша земля и если там всё в порядке, отстаивайте свою собственность Нужно обратиться к кадастровому инженеру или эксперту по землеустроительной экспертизе и получить заключение о нарушении Ваших прав и в суд в порядке ст. 60 Земельного кодекса РФ. Удачи нет, Вам нужно подать иск об установлении границ зу и освобождении участка. Если сосед захватил часть участка и пользуется им более пятнадцати лет, то он имеет право зарегистрировать эту часть на себя?
Нет. Если Вы на Красной площади будете каждый день плевать в урну, то права не возникнет...
Спросить
Если межевание не проведено, то доказать свои права на эту часть участка Вам будет сложно.
Спросить
Проверяйте, как оформлена ваша земля и если там всё в порядке, отстаивайте свою собственность
Спросить
Нужно обратиться к кадастровому инженеру или эксперту по землеустроительной экспертизе и получить заключение о нарушении Ваших прав и в суд в порядке ст. 60 Земельного кодекса РФ. Удачи
СпроситьСергей, начинать нужно с Постановления Администрации о выделении земельного участка под ГСК. Ведь кроме земли под боксами, у вас есть еще земли общего пользования. Делать межевание и регистрировать в Росреестре. Как оформить землю перед ГСК чтобы огородить участок. ГСК из 20 боксов, каждый бок земля и строение оформлены
Сергей, начинать нужно с Постановления Администрации о выделении земельного участка под ГСК. Ведь кроме земли под боксами, у вас есть еще земли общего пользования. Делать межевание и регистрировать в Росреестре.
СпроситьМожно прирезать в форме перераспределения. Обратитесь в администрацию Обращайтесь с заявлением в администрацию. Получите письменный отказ и обжаловать в судебном порядке Можно. Путем уточнения границ. Обратитесь в кадастровому инженеру. В продолжение разговора о прирезке... члены снт не хотят проводить межевание зоп снт. Говорят дорого. Но по генплану земли, которые пока добавлены без оформления относятся к землям снт по словам председателя. С чего начинать прирезку или перераспределение? После окончания межевания основного участка СНТ расположено в Домодедовском районе Московской области. Общие границы СНТ до сих пор не определены и не оформлены. Практически все участки имеют дополнительные земли, выходящие за пределы границ участков. Добавлены земли за границами участков. Можно ли официально прирезать эти земли к участкам. Земля муниципальная. Участки в СНТ для садоводства.
Обращайтесь с заявлением в администрацию. Получите письменный отказ и обжаловать в судебном порядке
СпроситьВ продолжение разговора о прирезке... члены снт не хотят проводить межевание зоп снт. Говорят дорого. Но по генплану земли, которые пока добавлены без оформления относятся к землям снт по словам председателя. С чего начинать прирезку или перераспределение? После окончания межевания основного участка
СпроситьЗдравствуйте
Погрешность в 10 см.при межевании не является нарушением Могу я установить забор так как межевик установил точку, который ошибся на 10 см. в сторону соседа?
Читайте также:
- Участок без межевания
- Межевание земли
- Нужно ли межевание земельных участков
- Земельный участок межевание
- Обязательно ли межевание земельного участка
- Как сделать межевание участка земельного
- Обязательно ли делать межевание земельного участка
- Межевание дома
- Межевание соседи
- Межевание если нет соседей
- Межевание без соседей
- Межевание участков земли
- Участок земли без межевания
- Границы межевания
