Временные постройки / Недвижимость - 339 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте.
Нет, нельзя конечно же. Перед установкой забора на вашем земельном участке рекомендуется проконсультироваться с юристом.
Забор между участками не является объектом капитального строительства и считается элементом благоустройства территории. Поэтому для его строительства или реконструкции не требуется получать разрешение. Однако чтобы избежать конфликтов с соседями, лучше получить их письменное согласие на установку забора.
При любом строительстве на участке необходимо соблюдать строительные, санитарные и противопожарные нормы. Они определяют расстояния между постройками, требования к их взаимному расположению, размерам, материалам и так далее.
В населённых пунктах нужно руководствоваться правилами благоустройства, утверждёнными местной администрацией. Это официальный документ, который должен быть доступен для ознакомления на сайте органов местного самоуправления. не факт,что можно . надо знать нюансы Можно ли ставить забор на земле данной для благоустройства на 5 лет
Перед установкой забора на вашем земельном участке рекомендуется проконсультироваться с юристом.
Забор между участками не является объектом капитального строительства и считается элементом благоустройства территории. Поэтому для его строительства или реконструкции не требуется получать разрешение. Однако чтобы избежать конфликтов с соседями, лучше получить их письменное согласие на установку забора.
При любом строительстве на участке необходимо соблюдать строительные, санитарные и противопожарные нормы. Они определяют расстояния между постройками, требования к их взаимному расположению, размерам, материалам и так далее.
В населённых пунктах нужно руководствоваться правилами благоустройства, утверждёнными местной администрацией. Это официальный документ, который должен быть доступен для ознакомления на сайте органов местного самоуправления.
Спросить
К территории магазина относятся площади, которые расположены в пределах не менее 10 м со всех сторон от объекта. Если в нее входят иные строения, сооружения, здания или соседние дома, то магазину выделяется участок до центральной части.
Для некапитальных объектов временной уличной или мелкой розничной торговли размеры прилегающей территории не могут быть более 20 м. Речь идет о торговых павильонах, киосках, палатках и пр. На постройку магазина выделена выделен земельный участок 0,01 га,ск метров от магазина допустима соседнее строительство?
К территории магазина относятся площади, которые расположены в пределах не менее 10 м со всех сторон от объекта. Если в нее входят иные строения, сооружения, здания или соседние дома, то магазину выделяется участок до центральной части.
Для некапитальных объектов временной уличной или мелкой розничной торговли размеры прилегающей территории не могут быть более 20 м. Речь идет о торговых павильонах, киосках, палатках и пр.
СпроситьА кому земля под гаражом принадлежит?
С уважением. Самовольная постройка подлежит сносу или приведению в соответствие с параметрами, установленными правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или обязательными требованиями к параметрам постройки, предусмотренными законом, осуществившим ее лицом либо за его счет, ст. 222 ГК РФ. При покупке участка, сосед временно по договорённости, рядом с въездными воротами поставил разборный гараж. После того как поставит капитальный гараж, он его должен был убрать. Но всё таки он его оставил. Когда пришёл с работы, площадка основательная была уже сделана. Я не стал с ним ругаться. Но теперь получается, я не могу даже проехать мимо гаража. Но из за узкой улицы, это иногда приходится. Можно ли заставить соседа, убрать этот гараж.
Самовольная постройка подлежит сносу или приведению в соответствие с параметрами, установленными правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или обязательными требованиями к параметрам постройки, предусмотренными законом, осуществившим ее лицом либо за его счет, ст. 222 ГК РФ.
СпроситьЛидия, здравствуйте
Охотничьи угодья могут использоваться для осуществления одного или нескольких видов охоты.
На лесных участках, предоставленных для осуществления видов деятельности в сфере охотничьего хозяйства, допускается создание объектов охотничьей инфраструктуры, являющихся временными постройками. (ст. 36 ЛК).
Не забывайте нажимать спасибо юристам
С уважением! Собираюсь купить участок (в собственности) сельхоз назначение, по ври садоводство 1.5, но входит в границы охотничьих угодий... Могу ли я строиться на этом участке? И какие ограничения дают охотничьи угодья?
Лидия, здравствуйте
Охотничьи угодья могут использоваться для осуществления одного или нескольких видов охоты.
На лесных участках, предоставленных для осуществления видов деятельности в сфере охотничьего хозяйства, допускается создание объектов охотничьей инфраструктуры, являющихся временными постройками. (ст. 36 ЛК).
Не забывайте нажимать спасибо юристам
С уважением!
СпроситьВ плане могут указываться временные постройки, скорее всего Ваша летняя кухня такой и является.
В Росреестр вносятся капитальные постройки и за них платится налог. Это Ваше право. Нужно ли вносить в Росреестр летнюю кухню если она есть в плане, дом оформлен на меня. Спасибо.
Блоки в землю вкопаны будут или как? Алёна, блоки тоже могут считать фундаментом, такое в практике бывало, т.к. в нормах нет четкого определения фундамента.
И Вас немного неверно информировали. Дело не только в фундаменте, а в том, можно ли по закону признать строение капитальным или оно временное. Даже если строение вообще без фундамента на земле стоит, его могут признать капитальным при условии подведения к нему коммуникаций (электричество, водопровод, канализация). Если все это к летней кухне подвести, ее могут признать капитальным строением. В черте города на участке ИЖС 6 соток есть жилой дом на 3 хозяев, остальная земля поделена судом. На своей части хочу поставить летнюю кухню деревянную. Хочу поднять от уровня земли от залива дождем. Не запрещают строить, если без фундамента. Если поставлю на ЖБ блоки - это будет считаться фундаментом или нет?
Ответ отключен модератором
Алёна, блоки тоже могут считать фундаментом, такое в практике бывало, т.к. в нормах нет четкого определения фундамента.
И Вас немного неверно информировали. Дело не только в фундаменте, а в том, можно ли по закону признать строение капитальным или оно временное. Даже если строение вообще без фундамента на земле стоит, его могут признать капитальным при условии подведения к нему коммуникаций (электричество, водопровод, канализация). Если все это к летней кухне подвести, ее могут признать капитальным строением.
СпроситьСогласно 69 статье (п. 12) ФЗ №123 от 22 июля 2008 года Расстояние от любых соседствующих строений временной постройки, каковой обычно является автомойка должно быть в диапазоне 6-15 метров. Конкретное расстояние определяется материалом, задействованным при ее возведении. Под окнами 9-ти этажного дома на расстоянии 20 метров строят автомойку на 8 окон плюс шиномонтаж. Законно ли это?
Согласно 69 статье (п. 12) ФЗ №123 от 22 июля 2008 года Расстояние от любых соседствующих строений временной постройки, каковой обычно является автомойка должно быть в диапазоне 6-15 метров. Конкретное расстояние определяется материалом, задействованным при ее возведении.
СпроситьА в чем именно сложность? Официально не оформите. Ваша постройка является самовольным строительством подлежит сносу как построена незаконно. Провести Вы можете просто удлинитель Живу в квартире, построил гараж как временная постройка на территории дома (не оформлял его) как мне провести туда свет
Ваша постройка является самовольным строительством подлежит сносу как построена незаконно. Провести Вы можете просто удлинитель
СпроситьНет.
Пунктом 3 статьи 3 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" определено понятие "хозяйственные постройки" - сараи, бани, теплицы, навесы, погреба, колодцы и другие сооружения и постройки (в том числе временные), предназначенные для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд. Вас о это в связи с Налогообложением интересует?
Согласно разъяснениям финансового ведомства все строения, расположенные на земельном участке, предоставленном для садоводства, и не являющиеся жилыми строениями, признаются хозяйственными (см. Письмо Минфина РФ от 26.01.2017 г. № 03-05-06-01/3714). Садовый дом 50 кв м из двух комнат можно отнести к хозяйственно бытовому строению и сооружению?
Нет.
Пунктом 3 статьи 3 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" определено понятие "хозяйственные постройки" - сараи, бани, теплицы, навесы, погреба, колодцы и другие сооружения и постройки (в том числе временные), предназначенные для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд.
Спросить
Вас о это в связи с Налогообложением интересует?
Согласно разъяснениям финансового ведомства все строения, расположенные на земельном участке, предоставленном для садоводства, и не являющиеся жилыми строениями, признаются хозяйственными (см. Письмо Минфина РФ от 26.01.2017 г. № 03-05-06-01/3714).
СпроситьЕсли отец жены, подарил жене, вы никаких прав на данное имущество не имеете при разводе. Добрый день.
Нет. имущество, полученное в дар, принадлежит этому супругу, как личное, поэтому разделу при разводе не подлежит, статья 36 Семейного кодекса РФ. Отец жены подорил землю на которой стояла временная постройка в связи с тем что нужно было провести газ оформили как желое имею ли я как муж долю при разводе
Если отец жены, подарил жене, вы никаких прав на данное имущество не имеете при разводе.
Спросить
Добрый день.
Нет. имущество, полученное в дар, принадлежит этому супругу, как личное, поэтому разделу при разводе не подлежит, статья 36 Семейного кодекса РФ.
СпроситьПо газовой трубе должно быть официальное согласование, иначе бы ее не поставили. Просто так ее не убрать. У газовых магистралей имеется защитная зона в которой нельзя строить и использовать продукты горения и т.д. При проведении газопровода согласовывался план. Вносите в него изменения и за свой счёт переносите магистраль. Соседей газовая труба у нас на участке, мы хотим там поставить временную постройку. Она против что делать. Могут ли убрать трубу с нашего участка?
По газовой трубе должно быть официальное согласование, иначе бы ее не поставили. Просто так ее не убрать.
Спросить
Временно вынуждены терпеть, пока идет ремонт либо если есть нарушения, то подавайте иск в суд о признании постройки самовольной и её сносе. Сосед требует доспук к задней части здания. При строительстве домов, на нашем участке от межи отступили около 2 метров, а вот соседская постройка проходит прямо по меже. Участки разделены забором, а где забора нет границей служит та самая стена. И теперь сосед требует разрешение, что бы сделать калитку в заборе, что обеспечить проходит к своей стене. Объясните правовые нормы. У соседа нарушения, а я должна предоставлять ему в пользование свои метры и терпеть посторонних на своём участке?
Временно вынуждены терпеть, пока идет ремонт либо если есть нарушения, то подавайте иск в суд о признании постройки самовольной и её сносе.
Спросить
Навес - это хоз постройка, значит, 2 метр от забора 1 метр от границы. Это хоз. постройка, значит, 2 метр от забора На каком расстоянии от межевого забора можно поставить временный навес (без вкапывания) для пиломатериала
По закону владелец участка не обязан уведомлять администрацию или получать разрешение на их строительство. При условии, что эти постройки будут использоваться с хозяйственными целями, а не коммерческими. И капитальные, и временные вспомогательные объекты можно строить без разрешения или уведомления.
Закон о дачной амнистии, как раз и дает возможность оформить в собственность объект в упрощенном порядке, тем более что права на дом зарегистрированы в органах Росреестра, отказ ПФР не законен. Необходимо написать жалобу вышестоящему руководству в ПФР. В 2014 году взяли ипотеку на строительство жилого дома в СНТ (земли для садоводства). Построили дом без разрешения на строительство но с необход. Отступами от границ участка. Зарегистрировали жилой дом по дачной амнистии. В 2018 году рефинансирования ипотеку. После рождения 2 го ребенка в 2023 г подали в ПФР заявление на погашение остатка ипотеки. Пришел отказ на основании отсутствия разрешения на строительство. Что делать?
По закону владелец участка не обязан уведомлять администрацию или получать разрешение на их строительство. При условии, что эти постройки будут использоваться с хозяйственными целями, а не коммерческими. И капитальные, и временные вспомогательные объекты можно строить без разрешения или уведомления.
Закон о дачной амнистии, как раз и дает возможность оформить в собственность объект в упрощенном порядке, тем более что права на дом зарегистрированы в органах Росреестра, отказ ПФР не законен. Необходимо написать жалобу вышестоящему руководству в ПФР.
СпроситьДля получения налогового вычета должны быть соблюдены условия:
1. Вы гражданин РФ
2. Работаете официально, т.е. с вас удерживается НДФЛ
3. участок куплен вами не ранее 1 января 2019 года
4. Дом, расположенный на этом участке является жилым (не садовый дом или Хоз. Постройка) и на него зарегистрировано право собственности в установленном порядке. Можете, если купили жилой дом, работаете официально. Подайте декларацию по месту временной регистрации У меня нет постоянной прописки, есть временная на пять лет. Я купил участок с домом в садоводческом товариществе, могу я получить налоговый вычет?
Для получения налогового вычета должны быть соблюдены условия:
1. Вы гражданин РФ
2. Работаете официально, т.е. с вас удерживается НДФЛ
3. участок куплен вами не ранее 1 января 2019 года
4. Дом, расположенный на этом участке является жилым (не садовый дом или Хоз. Постройка) и на него зарегистрировано право собственности в установленном порядке.
Спросить
Можете, если купили жилой дом, работаете официально. Подайте декларацию по месту временной регистрации
СпроситьЕсли это ваша земля, то на возведение навеса не требуется получение разрешения на строительство (п. 2 ч. 17 ст. 51 ГрК РФ). В пп. 3 п. 1 ст. 39.33 ЗК РФ навесы также охарактеризованы как временные или вспомогательные сооружения.
Исходя из вышесказанного, навес не относится к недвижимости, а, значит, на него не распространяются положения ст. 222 ГК РФ о самовольной постройке, и в отношении его не применяются соответствующие правовые последствия. Нужно ли разрешение на установку навеса для машины перед частным домом в г. Майкоп?
Если это ваша земля, то на возведение навеса не требуется получение разрешения на строительство (п. 2 ч. 17 ст. 51 ГрК РФ). В пп. 3 п. 1 ст. 39.33 ЗК РФ навесы также охарактеризованы как временные или вспомогательные сооружения.
Исходя из вышесказанного, навес не относится к недвижимости, а, значит, на него не распространяются положения ст. 222 ГК РФ о самовольной постройке, и в отношении его не применяются соответствующие правовые последствия.
СпроситьДобрый день.
Досудебная претензия. Смотря какие постройки. И нужно читать договор. Срок, который прошел с момента направления уведомления тоже имеет значение. Если вы все правильно сделали по расторжению договора, то вы вправе самостоятельно демонтировать временные постройки и ограждение и складировать на участке. Написать нужно претензию с уведомлением о дальнейшей утилизации данного имущества. Либо через суд обязать это сделать подрядчика. Но для более квалифицированного ответа нужно конечно ознакомиться с договором. Был заключен контракт на строительные работы. Расторгли в одностороннем порядке. Подрядчик с земельного участка не убирает временные постройки и ограждение. Уведомление ему писали. Какие наши действия дальше?
Смотря какие постройки. И нужно читать договор. Срок, который прошел с момента направления уведомления тоже имеет значение.
Спросить
Если вы все правильно сделали по расторжению договора, то вы вправе самостоятельно демонтировать временные постройки и ограждение и складировать на участке. Написать нужно претензию с уведомлением о дальнейшей утилизации данного имущества. Либо через суд обязать это сделать подрядчика. Но для более квалифицированного ответа нужно конечно ознакомиться с договором.
СпроситьНа землях садовых объединений граждане могут строить капитальные садовые дома и хозяйственные постройки и, соответственно, прописываться в них. В огороднических объединениях можно возводить только временные строения, в которых регистрироваться нельзя. Можно ли прописаться в жилом строении на участке.
На землях садовых объединений граждане могут строить капитальные садовые дома и хозяйственные постройки и, соответственно, прописываться в них. В огороднических объединениях можно возводить только временные строения, в которых регистрироваться нельзя.
СпроситьИсполнять решение суда, Игорь. Привести постройку в соответствии с договором. У меня павильон догоаор с администрацией района на временную постройку а суд признал как капитальное строение после этого администрация ростаргает договор аренды что делать.
Установка бытовки на участке производится в соответствии с нормами СНиП в зависимости от:
функций, которые выполняет бытовка;
материала, из которого она изготовлена;
планов в отношении ее применения в будущем.
Чаще всего бытовка используется как временное жилое помещение и соответствует нормам, установленным для жилых построек. Следовательно, минимальное расстояние до улицы 5 метров и до соседнего забора — 3 метра. На каком расстоянии на своем дачном участке от забора соседа я могу поставить бытовку для временного нахождения? Бытовка без фундамента, будет стоять на бетонных трубах.
Установка бытовки на участке производится в соответствии с нормами СНиП в зависимости от:
функций, которые выполняет бытовка;
материала, из которого она изготовлена;
планов в отношении ее применения в будущем.
Чаще всего бытовка используется как временное жилое помещение и соответствует нормам, установленным для жилых построек. Следовательно, минимальное расстояние до улицы 5 метров и до соседнего забора — 3 метра.
СпроситьЗдравствуйте, Людмила.
Кто принимал решение о сносе?
С уважением. [quote]Уточнение по вопросу №19666880
администрация города дом постройки 1947 года
собственник не я, была только постоянная прописка - хозяйка не против прописать, но желательно восстановить[/quote]
Восстановить регистрацию по месту жительства или временного пребывания нельзя. Такие действия не предусмотрены законодательством РФ. С согласия собственника регистрацию осуществить можно. Однако такая регистрация Вам ничего не даст в плане переселения из аварийного жилья, поскольку Вы не являетесь членом семьи собственника, и можете быть вселены на основании договора найма или же безвозмездного пользования. Можно ли восстановить прописку в частном доме, который идет на снос от ветхости жилья, после выписки из данного дома прописки больше не было в течении года.
Уточнение по вопросу №19666880администрация города дом постройки 1947 года
собственник не я, была только постоянная прописка - хозяйка не против прописать, но желательно восстановить
Восстановить регистрацию по месту жительства или временного пребывания нельзя. Такие действия не предусмотрены законодательством РФ. С согласия собственника регистрацию осуществить можно. Однако такая регистрация Вам ничего не даст в плане переселения из аварийного жилья, поскольку Вы не являетесь членом семьи собственника, и можете быть вселены на основании договора найма или же безвозмездного пользования.
СпроситьЕсли это не капитальное, а временное строение, то достаточно отступить 1 метр. 1 метр от забора.
Высота любая. Скажите мне пожалуйста, сколько нужно отступить от забора и дома соседа при постройке навеса и какая должна быть высота.
Здравствуйте. Позволяет конечно. Можно посадить сад или сделать виноградник, устроить пастбище либо пашню, организовать пасеку. Разрешено создание рыбного хозяйства, разведение птицы, домашних животных. Можно построить жилое помещение для отдыха (без прописки) – капитальный дом, временные постройки, объекты сельскохозяйственной инфраструктуры. Также разрешается возведение трубопроводов, линий электропередач, автострад, инженерных сетей и коммуникаций. Закон об агротуризме. Позволяет принимать гостей в палатках или глэмпинга на земле сельхозназначения?
Здравствуйте. Позволяет конечно. Можно посадить сад или сделать виноградник, устроить пастбище либо пашню, организовать пасеку. Разрешено создание рыбного хозяйства, разведение птицы, домашних животных. Можно построить жилое помещение для отдыха (без прописки) – капитальный дом, временные постройки, объекты сельскохозяйственной инфраструктуры. Также разрешается возведение трубопроводов, линий электропередач, автострад, инженерных сетей и коммуникаций.
СпроситьЗдравствуйте!
Необходимо обратиться к собственнику участка с соответствующими: просьбой, заявлением. Здравствуйте.
Соберите и закажите разработку необходимых документов: генеральный план в местном БТИ, геодезический план в геодезической компании, заявление о передаче земли в собственность, поданное в районную администрацию, акт о временном владении, кадастровый паспорт. Подайте пакет документов в органы местного управления. Изучить местное законодательство, регулирующее порядок приватизации земли. Затем - обратиться в тот орган местного самоуправления, который за это отвечает. Есть участок, он в аренде, построек на нем никаких нет, хотела бы перевести его в собственность. Что нужно сделать?
Здравствуйте!
Необходимо обратиться к собственнику участка с соответствующими: просьбой, заявлением.
Спросить
Здравствуйте.
Соберите и закажите разработку необходимых документов: генеральный план в местном БТИ, геодезический план в геодезической компании, заявление о передаче земли в собственность, поданное в районную администрацию, акт о временном владении, кадастровый паспорт. Подайте пакет документов в органы местного управления.
Спросить
Изучить местное законодательство, регулирующее порядок приватизации земли. Затем - обратиться в тот орган местного самоуправления, который за это отвечает.
СпроситьМожно как хозблок, бытовка или сарай. Главное чтобы постройка не имела капитального фундамента, была сезонной или временной, могла легко перемещаться на другое место. Как можно квалифицировать строение 6*3 из бруса на участке ЛПХ как хоз блок?
Можно как хозблок, бытовка или сарай. Главное чтобы постройка не имела капитального фундамента, была сезонной или временной, могла легко перемещаться на другое место.
Спросить
