Выписка из приватизированного жилья / Семейное право - 518 советов адвокатов и юристов

Да тут и разбираться нечего - если у вас договор найма, а не выписка из ЕГРН о праве собственности - вы наниматель и живете в муниципальной квартире, а не ее собственник.

Удачи.

Путём подачи иска в суд.

Владимир, только в судебном порядке.

Владимир, если добровольно не соглашается, можете выписать в судебном порядке

Подав исковое заявление в суд о признании утратившим право пользования и снятии с рег учета.

Через суд надо выписывать нежелательных людей.

За помощью можете обратиться к одному из ответивших Вам юристов

В суд иск о снятии с регистрации .

Добрый день. В судебном порядке.

Владимир, проблем нет.

Через суд это можно сделать, но только если ваша квартира не была приватизирована и "нежелательный элемент" в момент приватизации не отказывался от своего участия в ней.

Также, мне не до конца понятно: вы собственник или наниматель квартиры.

Вроде бы и в том и в другом случае вы "хозяин квартиры", но есть много нюансов по выписке человека, в зависимости от основания владения квартирой.

Желаю вам удачи!

Это всё будет видно из выписки из егрн оправе собственности если указаны две различные квартиры с разными кадастровыми номерами то соответственно у пенсионера два жилых помещения

Нужно выяснить в администрации города входит ли жилье в служебный фонд или социальный. Если жилье входит в социальный фонд, то нужно как положено заключить договор социального найма и приватизировать жилье.

То есть квартира не приватизированная?

С уважением.

Понятия "ордер" на жилое помещение не существует с 01.03.2005 года, когда был введен в действие ЖК РФ. А до этого ордером являлся докумен на вселение в жилое помещение, который действовал 10 дней и этот ордер сдавался в паспортную службу при вселении и подаче заявления на "прописку".

Договор соцнайма предоставляется если не приватизированное жильё, если в собственности, то выписку из ЕГРН.

Здравствуйте. Если человек, не будучи собственником недвижимости, владеет ею добросовестно, открыто и непрерывно пятнадцать лет, то приобретает право собственности. Это называется "в силу приобретательной давности". Причем, ссылаясь на давность владения, человек может ко времени своего владения присоединить время, в течение которого этим имуществом владел тот, кто был до него.

С, уважением

Здравствуйте.

Вы по соцнайму живете в этом помещении?

Тогда можете приватизировать его. Для этого нужно подать документы на соцнайм а затем на приватизацию. Есть случаи когда это жильё приватизировать нельзя - общежитие или спецнайм. Надо разбираться в ваших документах:

Соцнайм

Ордер на вселение

Выписка ЕГРН

Техпаспорт

Справка о составе семьи

Когда квартира будет введена в состав жилого фонда. Вопрос следующий, вы можете требовать замену жилья, так как квартира не в жилом фонде и потом ее приватизировать. Основание не включение квартиры в жилой фонд

Чтобы дать точный ответ и помочь решить вопрос, следует ознакомиться со всеми обстоятельствами дела поближе, в том числе с документацией.

Учитывая изложенное Вами, возможно решить вопрос через прокуратуру либо в суд.

Здравствуйте. Нужна выписка ЕГРН, договор соцнайма и решение горсовета о переводе/исключении из жилфонда. Вам можно помочь - либо через суд признать отказ незаконным, либо потребовать замену жилья.

Добрый день.

В приватизации участвуют все зарегистрированные (прописанные) на момент приватизации лица, если ранее они не использовали право на приватизацию (т.е. нет приватизированного жилья). В договоре соцнайма перечисляются все зарегистрированные лица на основании выписки из домовой книги. Любое зарегистрированное лицо (за исключением несовершеннолетних) вправе отказаться от приватизации.

В Вашем случае в договор соцнайма внесутся изменения с учетом прописанных и выписанных. В приватизации будут участвовать зарегистрированные лица на сегодняшний момент.

Если вы на день смерти своего отца не проживали с ним и не были зарегистрированы в его квартире, то не имеет никакого значения была ли приватизирована квартира на момент его смерти. По закону о приватизации необходимо иметь право пользования жильем. Вы это право утратили при выезде из квартиры, точнее, когда снялись с регистрации (прописки).

Нужно было сразу получить выписку из реестра МФЦ по адресу квартиры

Здравствуйте в Администрации и в Росреестре.

В городском архиве.

В БТИ если регистрировали в БТИ до 1998 г., в росреестре если регистрировали там после 1998 г., в КУИЗо г Челябинска (если приватизировали в Челябинске) или в администрации района / города если приватизировали в районах Челябинской области

Дубликат правоустанавливающих документов (в данном случае − договора приватизации) можно получить у муниципалитета. Если жильё было получено от предприятия, надо уточнить, на чей баланс был передан его жилищный фонд. Скорее всего это будет орган местного самоуправления. Значит, дубликат договора также можно будет получить в местной администрации.

Выписку восстанавливать не обязательно. Надо просто заказать новую в отделении Росреестра.

Если на момент "выписки" сын был уже совершеннолетний, - шансы признания сделки приватизации жилья незаконной мизерные. Он мог обратиться за советом к юристам заранее, а не после заключения сделки.

Вам придется представить суду доказательства, что квартира приобретена на средства от продажи Вашей личной квартиры. Также Вам нужно подать отзыв на иск, в котором просите исключить квартиру из состава совместно нажитого имущества. Ссылайтесь на норму ст. 36 Семейного кодекса РФ, согласно которой имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Ходатайствовать перед судом о запросе регистрационного дела.

Также, указанная информация должна содержаться в выписке из ЕГРН.

Жилье купленное во время брака - приватизировано на одного из супругов.

Как это понять?

Прежними собственниками?

Смотреть договор.

По тексту - не менялся. Вселение - происходило в служебную, и приватизировать ее никто но мог, помимо жильцов квартиры, и то, если было решение о разрешении такой приватизации от собственника жилья.

Здравствуйте. Если у вас есть право собственности, подтвержденное выпиской из ЕГРН, то можете продать.

Если квартира приватизирована, то Вы можете распоряжаться ею, в т.ч. продать. Но повторно жильем за счет средств бюджета обеспечиваться уже не будете

Добрый день!

Уточните, она фактически проживала в квартире?

С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.

Вряд ли какие будут шансы если не подаст возражение

Если квартира не приватизирована то для выписки умершей нужно в паспортный стол предоставлять свидетельство о ее смерти. Вам же следует на себя оформлять договор соцнайма ст 60 ЖК РФ

Если у ВАс постоянная регистрация и квартира по социальному найму, то о какой хозяйке речь?

Полавайте документы на снятие с учёта и приватизируйте квартиру. Т.к. вы единственная зарегистрированная остались. О каких разделах вы пишите, если вы одна остались зарегистрированной, а муниципальное жильё не входит в наследственную массу и никто в ней кроие авас не может проживать.

Если квартира не приватизирована дедом и он занимает её по договору соцнайма, то вы унаследовать её не сможете без приватизации. Если квартира в собственности деда, то вы её унаследуете.

Если дед-собственник квартиры, то не нужно.

Вы станете собственником и сможете приватизировать жилье только после смерти дедушки.

О какой приватизации речь, если квартира и так в собственности?

Виктория, здравствуйте!

Смотрите документы на квартиру, видимо она уже в собственности. Должна быть выписка из ЕГРН с данными о правообладателе - деде мужа.

Если это так, то никакая приватизация уже не нужна. Ни до. Ни после.

Сообщите самостоятельно.

Принесите лично в УК выписку из ЕГРП, выданную после приватизации квартиры.

Если Вы - собственник, то нет. Если снимаете жилье по договору у собственника, то - да.

Предъявите выписку из Росреестра о том что квартира у вас в собственности, и начислять за эту услугу, вам сразу же перестанут. С ваших слов, это сделать не получится, нужно предъявить документ о праве собственности.

Нет, конечно. Вы же не нанимаете квартиру. Она у вас в собственности.

Конечно сохранится доля.

Вы сначала определитесь со статусом квартиры: либо она приватизирована, либо бабушка - ответственный квартиросъёмщик, так как эти понятия вместе быть не могут. Если квартира приватизирована, то кому в ней принадлежат доли, есть ли лица, отказавшиеся участвовать в приватизации.

Статус квартиры определите взяв выписку из Росреестра, т.к. ответственный только при муниципальном жилье.

Нужно указать, кто собственник квартиры. А потом уже исходить из этого.

Здравствуйте Николай

Возможно предположить, что жилплощадь принадлежит её родителям или жилье муниципальное, в любом случае приватизировать возможно только один раз. Закажите в МФЦ выписку из ЕГРН на жилье, скорей всего ситуация проясниться.

Сохраняется, т.к. квартира у ней в спец найме на 5 лет и не факт, что она её сохранит в будущем.

Возможно теперь снять с учета её по суду, если сама не желает.

Для выписки нужно личное присутствие.

Здравствуйте, Марьяна. Учитывая нынешнюю ситуации на Украине, выписаться из приватизированной квартиры буде проблематично. Если проживая в Москве вы официально снимаете жилье, то можете сделать временную регистрацию по месту пребывания.

Здравствуйте, Дмитрий! По умолчанию (если не доказано обратное) нажитое в период брака имущество является общим совместно нажитым согласно ст.34 Семейного кодекса РФ, а следовательно половина там супруга вне зависимости от того, что он зарабатывал меньше. Однако согласно пункту 2 статьи 39 Семейного кодекса РФ суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи:

Согласно пункту 17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 5 ноября 1998 г. N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака":

При разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, суд в соответствии с п.2 ст.39 СК РФ может в отдельных случаях отступить от начала равенства долей супругов, учитывая интересы несовершеннолетних детей и (или) заслуживающие внимания интересы одного из супругов. Под заслуживающими внимания интересами одного из супругов следует, в частности, понимать не только случаи, когда супруг без уважительных причин не получал доходов либо расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи, но и случаи, когда один из супругов по состоянию здоровья или по иным не зависящим от него обстоятельствам лишен возможности получать доход от трудовой деятельности.

Кроме того, если сможете доказать факт вложения своих добрачных, подаренных средств или средств от продажи наследства или приватизированного жилья, то сможете применить статью 36 Семейного кодекса РФ. Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, данным в абзаце четвертом пункта 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 5 ноября 1998 г. N 15 «не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст.36 СК РФ)».

Если указанных обстоятельств нет, то половина в совместно нажитом имуществе входит в наследственную массу (ст.1112 ГК РФ). При отсутствии завещания согласно статье 1142 ГК РФ к наследникам первой очереди по закону относятся переживший супруг, родители, дети наследодателя, а также внуки в случае смерти своего родителя-наследника. А как дочь она вправе претендовать на это имущество (свою долю в половине умершего), если Вы не докажете, что можете претендовать на него в больше степени.

Здравствуйте!

Как мне быть в этой ситуации и доказать, что она не может претендовать на данное имущество?

Вам нужно в суде доказывать, что это имущество не является совместным, так как приобретено за счет ваших личных денег. Это позволит исключить имущество из наследственной массы.

Руководствоваться можете разъяснениями Пленума Верховного Суда РФ (см.Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака")

Не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст. 36 СК РФ).

Здравствуйте!

В любом случае необходимо обращаться в суд с исковым заявлением об исключении из наследственной массы имущество которое было приобретено полностью на Ваши деньги, следует подкрепить все доказательствами которые подтвердят что это были Ваши личные средства.

ГПК РФ Статья 56. Обязанность доказывания

1. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

2. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

3. Каждое лицо, участвующее в деле, должно раскрыть доказательства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле, в пределах срока, установленного судом, если иное не установлено настоящим Кодексом.

Установленным статьями 38, 39 Семейного кодекса Российской Федерации

Не является общим совместным имущество, приобретённое хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученные в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши.

Всего Вам наилучшего!

Дочь мужа является наследником первой очереди, это её право заявить о своих правах в порядке ст. 1142 ГК РФ.

Вам надо доказать через суд, что имущество не является совместной собственностью и было приобретено за Ваши личные средства.

- см. ст. 36 СК РФ, Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 N 15, ст. 56 ГПК РФ.

Так всегда будет.

Имущество нажили вместе, в силу ст.34 СК РФ является совместно нажитым.

При разделе по 1/2 делится.

Она наследник 1/4 доли всего имущества.

Не имеет значения размер Вашей заработной платы, так как это общие деньги.

Вот, если купили на Ваши, которые получены от продажи Вашего добрачного имущества, тогда бы можно было доказать, что доли мужа в имуществе нет.

А, если на зарплату накопили, то это не повлияет..

Здравствуйте, подавать иск в суд и признавайте дочь - недостойным наследником!

Не все потенциальные наследники получают причитающееся им наследство. Если человек совершил противоправные действия, уклонялся от обязанностей по уходу и содержанию наследодателя, то его можно отстранить от наследования. Признание наследника недостойным происходит при определенных условиях и в порядке, установленных ст. 1117 ГК РФ.

В бытовом смысле недостойным называется наследник, ведущий себя против признанных обществом моральных и нравственных правил.

Отсутствие ухода за престарелым или больным родственником, безразличие к его нуждам и потребностям, игнорирование чужих интересов — такое отношение к людям не имеет юридических последствий.

Если в завещании не указано отстранение конкретного человека от наследства, то решение о том, что он является недостойным наследником, принимается судом.

Для этого заинтересованное лицо направляет в суд исковое заявление.

В роли заинтересованных лиц могут выступать сонаследники, преемники по представлению или трансмиссии, подназначенные наследники, иные люди, имеющие интерес в получении имущества.

Полученный на руки документ о признании наследника недостойным предоставляется нотариусу вместе с заявлением об устранении ненадлежащего лица от наследования. Нотариус приобщает эти дополнительные документы к делу.

На основании судебных бумаг нотариус пересчитывает размеры долей между остальными наследниками. Право каждого из действительных преемников фиксируется в выдаваемом свидетельстве о праве на наследство.

Если в выданном свидетельстве указан признанный недостойным наследополучатель, то действия нотариуса обжалуются в судебном порядке. Также можно подать иск о признании свидетельства недействительным.

В данном случае надо выделить супружескую долю это 1/2 всего имущества. Это только ваши деньги и имущество. Теперь к разделу (наследованию) оставшиеся 50% доля умершего супруга. Однако, если есть доказательства, что вкладывались добрачные деньги, деньги от имущества которое вам дарили или вы наследовали а потом реализовывали и вкладывали. Всё что можно подтвердить банковскими документами, дарственными и т.д. Это все можно вычесть из общей массы и потом уже остаток поделить пополам. Таким образом доля дочери составит 1/4 от совместной собственности супругов.

К сожалению не интерес к родне нельзя истолковать как недобросовестную наследницу.

Пожалуй всё что реально возможно, это вычесть добрачное имущество из общего раздела. Так же можно предложить варианты раздела имущества, например всю машину в обмен на долю в квартире или еще какие варианты. Подумайте и обязательно предложите. Если не предложите то тогда нотариус или суд разделит все арифметически. Стороны имеют право заключить такое соглашение.

Мы не будем писать статьи. Их написали наши коллеги. Старались ответить исходя из сути вопроса. К сожалению в отсутствие брачного контракта в семье неважно кто сколько зарабатывал, доли в совместном имуществе равные.

1) По закону Вы и дочь умершего - наследники первой очереди - ст. 1142 ГК РФ, претендуете на 1/2 наследственной массы каждая.

2) У Вас - супружеская доля - ст. 1150 ГК РФ - её нотариус выделит Вам по Вашему заявления.

3) Спор о наследственной массе Вы можете возбудить в районном суде - надо туда подать иск, в кортом требовать признать Ваше право собственности на часть имущества, которое пока входит в наследственную массу. Но это всё не так просто, ведь по закону всё, что нажито в браке - совместная собственность супругов - ст. 34 СК РФ. Вам надо доказывать, что Вы вкладывали свои личные деньги - ст. 36 СК РФ.

Рекомендую. Выбрать юриста и обсудить с ним перспективы дела.

Здраствуйте Дмитрий

Чтобы отсранить дочь мужа от первого брака, от наследства, нужно через суд признать ее не добросовестным наследником. В соответствии с п.2 ст. 1117 ГК РФ

По требованию заинтересованного лица суд отстраняет от наследования по закону граждан, злостно уклонявшихся от выполнения лежавших на них в силу закона обязанностей по содержанию наследодателя

При отсутствии соглашения об уплате алиментов алименты на нетрудоспособных нуждающихся в помощи родителей взыскиваются с трудоспособных совершеннолетних детей в судебном порядке

________________________________________________________________________________

Дмитрий, добрый день.

1.Если нет завершения в пользу определенного лица или лиц, то следует наследство по закону.

Вы с его дочерью от первого брака входите в первую очередь, в силу статьи 1142 ГК РФ

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

____

2. Вам нужно выделить супружескую долю 1/2

Методические рекомендации по оформлению наследственных прав" (утв. решением Правления ФНП от 25.03.2019, протокол N 03/19)

Утверждены

решением Правления

Федеральной нотариальной палаты

от 25.03.2019, протокол N 03/19

. В случае смерти одного из супругов, переживший супруг вправе подать нотариусу, в производстве которого находится наследственное дело, заявление о выдаче свидетельства о праве собственности на половину общего имущества, нажитого в период брака, если брачным договором, соглашением о разделе общего имущества супругов не установлено иное.

_______

3. Вам нужно представить доказательства на спорное имущество, что автомобиль и иное имущество куплены полностью за Ваш счёт (договор, выписки по счету, акт передачи денег) (56 ГПК РФ)

Вероятно, что у Вас может быть спор разрешён в суде.

_______

С уважением.

Могут выписать через суд.

Если они указаны (дети) в договоре социального найма, то их нельзя просто так выписать. У них в этом случае есть право проживания в квартире, если речь идет о муниципальном жилье. Если квартира была приватизирована, нужно смотреть, почему дети не были включены в приватизацию и даже оспорить приватизацию можно, если она была произведена с нарушением прав детей (когда они еще были детьми).

Если я там прописан с детства, что теперь на улице жить? На каком основании, а если например родителя алкаши что дети на улице будут жить.