Гараж в кооперативе построить / Автомобильное право - 169 советов адвокатов и юристов
Перед тем как приступить к легализации гаража, нужно собрать документы, которые хоть как-то относятся к нему:
заключение, выданное властями, где указано, что человеку был выделен раньше участок;
заключение любого предприятия либо организации, при которых был построен данный объект;
документ или сноска о выплатах пая в гаражном товариществе;
постановление, принятое на собрании членов кооператива о том, что гражданину распределили гараж;
техпаспорт старого образца, заказан для технической инвентаризации машиноместа;
заявка на подведение к электросетям или другим коммуникациям;
бумаги о правах на наследование, если объект принадлежал ранее родственнику;
документы купли-продажи объекта у другого человека. Какие документы нужны для оформления в собственность земли под строительство гаража в кооперативе?
Перед тем как приступить к легализации гаража, нужно собрать документы, которые хоть как-то относятся к нему:
заключение, выданное властями, где указано, что человеку был выделен раньше участок;
заключение любого предприятия либо организации, при которых был построен данный объект;
документ или сноска о выплатах пая в гаражном товариществе;
постановление, принятое на собрании членов кооператива о том, что гражданину распределили гараж;
техпаспорт старого образца, заказан для технической инвентаризации машиноместа;
заявка на подведение к электросетям или другим коммуникациям;
бумаги о правах на наследование, если объект принадлежал ранее родственнику;
документы купли-продажи объекта у другого человека.
СпроситьЕсли всем кооперативом - да, есть возможность. Можно, но за плату. Выкуп. Да, через администрацию или суд. Можно ли оформить землю под гаражом в гаражеом кооперативе, если он построен после 2005 года?
Вы можете оформить землю бесплатно (получить у адм) если ваш гараж построен до 2004 года. Смотрите свои документы и делайте выводы.
Вам необходимо будет оплатить услуги кадастрового инженера по подготовке схемы КПТ и межевого плана. Не давно купила гараж, в гаражном кооперативе, сам гараж приватизирован, хочу оформить землю в собственность. Попадаю ли я в программу "гаражной" амнистии? Могу ли я сделать это бесплатно? В самом кооперативе предлагают оформить документы за 6000, законно ли это?
Вы можете оформить землю бесплатно (получить у адм) если ваш гараж построен до 2004 года. Смотрите свои документы и делайте выводы.
Вам необходимо будет оплатить услуги кадастрового инженера по подготовке схемы КПТ и межевого плана.
СпроситьНеобходимо знать где находится гараж, назначение земли, расстояние от других строений, возможность заручится согласием соседей вообще первично ответ в вопросе три жилых этажа следовательно землю переводить. В ИЖС. Получали ли разрешение на строительство?
Если нет, то у вас самовольная постройка;
администрация города может не признавать иск Елена, Вам самой не справиться. Наймите юриста. Удачи. От вас мало информации...
Если в в гаражном кооперативе просто надстроили несколько этажей, то никак. В ГК не могут быть жилые помещения. По другим вариантам надо разбираться, изучать все обстоятельства и документы Как узаконить три жилых этажа построенных на капитальном гараже? Проживаем в Ялте
Необходимо знать где находится гараж, назначение земли, расстояние от других строений, возможность заручится согласием соседей вообще первично ответ в вопросе три жилых этажа следовательно землю переводить. В ИЖС.
Спросить
Получали ли разрешение на строительство?
Если нет, то у вас самовольная постройка;
администрация города может не признавать иск
Спросить
От вас мало информации...
Если в в гаражном кооперативе просто надстроили несколько этажей, то никак. В ГК не могут быть жилые помещения. По другим вариантам надо разбираться, изучать все обстоятельства и документы
СпроситьЗдравствуйте, незаконная пристройка она нигде не узаконена, поэтому смело снимайте ее и не обращайте внимания ни на какие объяснения... Если вы не являетесь собственником гаража, то вряд ли вы сможете добиться сноса этой пристройки через суд. Здесь можно только пытаться решать вопрос в административном порядке, если есть нарушения публичного законодательства. На чьем земельном участке возвел? (ГСК, муниципалитета). Беседка не является капитальным объектом, и переносится манипулятором.
Если на земле ГСК, проводите общее собрание и принимайте решение о демонтаже беседки В гаражном кооперативе сосед возвел пристройку с фасада своего гаража типа беседки до межгаражного проезда. Возвел без моего согласия, как добиться сноса этой пристройки. Гаражи не приватизированы.
Здравствуйте, незаконная пристройка она нигде не узаконена, поэтому смело снимайте ее и не обращайте внимания ни на какие объяснения...
Спросить
Вопрос в том - как добиться сноса постройки. Сосед естественно будет стоять на своем, он же вложился. Имеет ли право председатель или члены правления добиваться сноса незаконной постройки? Что для этого надо от меня? Заявление в правление ГСК?
Спросить
Если вы не являетесь собственником гаража, то вряд ли вы сможете добиться сноса этой пристройки через суд. Здесь можно только пытаться решать вопрос в административном порядке, если есть нарушения публичного законодательства.
СпроситьНа чьем земельном участке возвел? (ГСК, муниципалитета). Беседка не является капитальным объектом, и переносится манипулятором.
Если на земле ГСК, проводите общее собрание и принимайте решение о демонтаже беседки
СпроситьЗдравствуйте, если сосед не против и члены ГСК, то можете. Возьмите от соседа письменное нотариальное согласие на постройку гаража. Закон - не против. Смотрите, что именно решит сам кооператив. Можно ли построить гараж в гаражном кооперативе ближе 1 метра от соседнего гаража?
Здравствуйте, если сосед не против и члены ГСК, то можете. Возьмите от соседа письменное нотариальное согласие на постройку гаража.
Спросить
Не только его, но и решение ОС ГСК.
С уважением. Здравствуйте если Вы являетесь членом ГСК и не приватезированна земля и гараж, то разрешение нужно. Нет, это ваша собственность, но смотрите Устав ГСК Здравствуйте! У Вас речь идет об общедолевом имуществе, Вам нужно разрешение не председателя, а членов кооператива. Нужно, чтобы вопрос был рассмотрен на собрании членов кооператива и по данному вопросу было принято положительное решение. Разрешение председателя, если оно будет выдано может быть признано другими членами ГСК не правомочным. Если в Уставом ГСК, такие полномочия переданы председателю, то достаточно только его разрешения. В любом случаи без разрешения самостоятельно проводить строительство Вы не можете. Нужна ли разрешение от председателя ГСК если я хочу построить второй этаж над гаражом.
Здравствуйте если Вы являетесь членом ГСК и не приватезированна земля и гараж, то разрешение нужно.
Спросить
Гараж я сейчас оформляю, а земля находиться в собственности ГСК, на каждого члена выделена доля. Только оформлена земля одним кулачком.))) на ГСК
Председатель не особо говит желание разрешать, вот я и хочу узнать как законно его обойти
Спросить
Здравствуйте! У Вас речь идет об общедолевом имуществе, Вам нужно разрешение не председателя, а членов кооператива. Нужно, чтобы вопрос был рассмотрен на собрании членов кооператива и по данному вопросу было принято положительное решение. Разрешение председателя, если оно будет выдано может быть признано другими членами ГСК не правомочным. Если в Уставом ГСК, такие полномочия переданы председателю, то достаточно только его разрешения. В любом случаи без разрешения самостоятельно проводить строительство Вы не можете.
СпроситьНет Можно ли построить гараж вплотную спиной к гаражному кооперативу? Те спина к спине
По гаражной амнистии. Построил гараж на участке земли кооператива. Как произвести оформление земли под гаражом в кооперативе?
Доброе утро
Через суд только. В судебном порядке признавать право собственности в порядке наследования. Можно попробовать признать право собственности в порядке приобретательной давности через обращение в суд с сотвествующим иском. Гараж капитальный в кооперативе построен в 1980 году не оформлен. Из документов имеем только присвоение адреса администрацией поселения, квитанций об оплате членских взносов списков членов кооператива тоже нет. Гараж строил мой отец. Отец в 2021 умер в наследстве указанной И ДРУГАЯ СОБСТВЕННОСТЬ. Вопрос как мне оформить гараж на себя? Спасибо.
Можно попробовать признать право собственности в порядке приобретательной давности через обращение в суд с сотвествующим иском.
СпроситьДобрый день! Оформлять нотариальное согласие на продажу не обязательно, но если Вы являетесь покупателем, то лучше себя подстраховать и попросить у продавца нотариальное согласие супруга. Построен в 89 а членство в кооперативе с какого года? Если до 92 года то не надо. Гараж в ГСК был построен в 1989 году, в это время собственник был не в браке, в 2008 была выдана справка правлением кооператива что гараж в собственности 1997 года. И на основании этой справки гараж был поставлен на учёт в Россреестре. Собственник в браке с 1992 года. Нужно ли оформлять нотариальное разрешение на продажу от супруга?
Добрый день! Оформлять нотариальное согласие на продажу не обязательно, но если Вы являетесь покупателем, то лучше себя подстраховать и попросить у продавца нотариальное согласие супруга.
Спросить
Построен в 89 а членство в кооперативе с какого года? Если до 92 года то не надо.
СпроситьНачинайте с земли. Чья земля, какие правоотношения? Какие регламенты в ПЗЗ? Частный разбор ситуации в лс. Надо разобраться, как возникли права на старый гараж, установить вид разрешенного использования участка. От этого зависят дальнейшие действия. Добрый день Александр!
При ответе на Ваш вопрос могу посоветовать.
1. Узнать в администрации кому принадлежит данный участок.
2.Заключить договор аренды с правом последующей приватизации данного участка именно под Вашем гаражем. Хочу построить капитальный гараж на месте старого железного. Старый гараж не в собственности. Кадастровый инженер подсказал, что надо вступить в гаражный кооператив, который расположен в 10 метрах. Председатель кооператива против-у меня нет документов на гараж! Как мне поступить?
Начинайте с земли. Чья земля, какие правоотношения? Какие регламенты в ПЗЗ? Частный разбор ситуации в лс.
Спросить
Надо разобраться, как возникли права на старый гараж, установить вид разрешенного использования участка. От этого зависят дальнейшие действия.
Спросить
Добрый день Александр!
При ответе на Ваш вопрос могу посоветовать.
1. Узнать в администрации кому принадлежит данный участок.
2.Заключить договор аренды с правом последующей приватизации данного участка именно под Вашем гаражем.
СпроситьПредседатель может подать в суд, за самострой и без разрешения.
По решению суда снесут этот второй этаж за счет "строителя".
С уважением. Если у вас общая крыша, то для устройства второго этажа нужно ваше согласие. Да. Вода будет стекать на вашу крышу. Хочет построить - никто ему не помешает. Разрешительные документы на реконструкцию и строительство гаража не нужны. У нас общая стена камень. У меня шифер, на крыше у него профнастил. Тоесть если он поднимет свою крышу выше, тогда ему все можно? Мы являемся членами лодочного кооператива у нас есть лодочный гараж. Сосед через стену хочет построить второй этаж. Мы против. Может ли он построить без нашего согласия. И что при этом может сделать председатель кооператива? Спасибо.
Председатель может подать в суд, за самострой и без разрешения.
По решению суда снесут этот второй этаж за счет "строителя".
С уважением.
Спросить
Да. Вода будет стекать на вашу крышу. Хочет построить - никто ему не помешает. Разрешительные документы на реконструкцию и строительство гаража не нужны.
Спросить
У нас общая стена камень. У меня шифер, на крыше у него профнастил. Тоесть если он поднимет свою крышу выше, тогда ему все можно?
Спросить
Стены могут не выдержать нужна экспертиза и вода вам литься будет. В суд надо обращаться по 304 ГК.
Статья 304 ГК РФ устанавливает правило, согласно которому каждый собственник может требовать защиты своих прав из-за причин, которые не вытекают из действий, направленных на лишение его имущества. К числу таких относятся любые, что создают затруднение в беспрепятственном использовании собственности. Все иски, связанные с этой статьёй, относятся к числу негаторных.
СпроситьОбязательно, гаражный кооператив подлежит обязательной государственной регистрации. Деятельность ГСК контролируется органами исполнительной власти. Ключевым документом является Устав, принятый на общем собрании пайщиков. Построенные гаражи считаются коллективной собственностью всех членов кооператива. Обязательно ли регистрировать устав гаражного кооператива?
Обязательно, гаражный кооператив подлежит обязательной государственной регистрации. Деятельность ГСК контролируется органами исполнительной власти. Ключевым документом является Устав, принятый на общем собрании пайщиков. Построенные гаражи считаются коллективной собственностью всех членов кооператива.
СпроситьЗдравствуйте Алексей Евгеньевич! Гаражные кооперативы могут владеть землей под гаражами как на правах собственности, так и на правах аренды. Если ГСК владеет землей на правах собственности, [b]то возведение капитальных гаражей на таких постройках разрешается[/b]. Обратитесь к председателю кооператива за справкой, подтверждающей ваше членство в гаражном кооперативе и выплату пая сделайте копию свидетельства (договора аренды) на землю, выделенную гаражному кооперативу обратитесь к кадастровому инженеру с заявлением о составлении технического плана на гараж.
Надеюсь Наш ответ Вам полезен.
С уважением, Юридическая Консультация "E911 Group". Обращайтесь в администрацию города. Можно ли построить гараж в любом понравившийся гаражном корпоративе, надо ли разрешение на постройку и куда обрашаться?
Здравствуйте Алексей Евгеньевич! Гаражные кооперативы могут владеть землей под гаражами как на правах собственности, так и на правах аренды. Если ГСК владеет землей на правах собственности, то возведение капитальных гаражей на таких постройках разрешается. Обратитесь к председателю кооператива за справкой, подтверждающей ваше членство в гаражном кооперативе и выплату пая сделайте копию свидетельства (договора аренды) на землю, выделенную гаражному кооперативу обратитесь к кадастровому инженеру с заявлением о составлении технического плана на гараж.
Надеюсь Наш ответ Вам полезен.
С уважением, Юридическая Консультация "E911 Group".
СпроситьВы сможете оформить гараж в собственность при соблюдении одновременно трех условий:
- гараж является капитальным, то есть имеет прочную связь с землей;
- гараж построен до вступления в силу действующего Градостроительного кодекса РФ (до 29.12.2004);
- гараж не признан самовольной постройкой по суду или решению органа местного самоуправления. Я хотел узнать по поводу приватизации гаража в гаражном кооперативе и можно ли приватизировать 2 х или трех этажный гараж в ГСК? Как приватизировать по гаражной амнистии?
Вы сможете оформить гараж в собственность при соблюдении одновременно трех условий:
- гараж является капитальным, то есть имеет прочную связь с землей;
- гараж построен до вступления в силу действующего Градостроительного кодекса РФ (до 29.12.2004);
- гараж не признан самовольной постройкой по суду или решению органа местного самоуправления.
СпроситьДобрый вечер
Под "амнистию" попадают гаражи, [b]построенные[/b] до введения в действие Градостроительного кодекса РФ, то есть до 31 декабря 2004 года.
У вас же металлические гаражи, они не стационарные. У нас гаражный кооператив с документами от 1976 г. Гаражи в нем металлические Мы заказали и сделали межевой план участка. Отдали на согласование документы в администрацию. Но там сказали, что скорее всего наш кооператив не подпадает под амнистию. Так разве может быть?
Добрый вечер
Под "амнистию" попадают гаражи, построенные до введения в действие Градостроительного кодекса РФ, то есть до 31 декабря 2004 года.
У вас же металлические гаражи, они не стационарные.
СпроситьНет, не подпадают гаражи, построенные после 2004 года. Скажите пожалуйста, если гарадный кооператив существует с 1988 г, а возвели обьект, т. е, жилой гараж, 3 этажа в 2010 году, то попадаю под гаражную амнистию?
Если пристройка возведена на земельном участке, который принадлежит вам на праве собственности, то сможете. Оформить по амнистии. Оформить в собственность в данном случае возможно только то, что размещено на выделенном Вам ГСК земельном участке, в противном случае пристройка будет считаться самостроем и подлежит демонтажу. Гараж не находиться в собственности, и земля так же не в собственности, планируется оформление всех строений в кооперативе. Решил построить пристройку к гаражу, смогу ли я оформить гараж в месте с ней в амнистию с 1 сентября. Или мне придется ее потом оформлять через суд?
Если пристройка возведена на земельном участке, который принадлежит вам на праве собственности, то сможете. Оформить по амнистии.
СпроситьОформить в собственность в данном случае возможно только то, что размещено на выделенном Вам ГСК земельном участке, в противном случае пристройка будет считаться самостроем и подлежит демонтажу.
СпроситьОбустроить частную парковку для общего пользования и построить гараж (как вариант: создать ГСК--гаражный кооператив). У меня на дальнево точном гектар вид разшенной деятельности стоянка и гараж. Что нужно чтоб его освоить.
Обустроить частную парковку для общего пользования и построить гараж (как вариант: создать ГСК--гаражный кооператив).
СпроситьПостроить капитальный гараж вы сможете при условии что земля у вас как то оформлена либо она в аренде либо в собственности ст.209 ГК РФ. У меня есть железный гараж он входит в кооператив и стоит среди кап. гаражей. Могу ли я построить на месте этого гаража капитальный?
Построить капитальный гараж вы сможете при условии что земля у вас как то оформлена либо она в аренде либо в собственности ст.209 ГК РФ.
СпроситьВозможно в судебном порядке. По наследству. Нужно искать документы, подтверждающие выделение участка под строительство гаража дедушке и иные документы, подтверждающие, что он построил гаражи законно. Дед состоял в кооперативе который распался. От него осталось 2 гаража. Дед скончался не переоформив гаражи в собственность. Возможно ли как-то родственникам это сделать самостоятельно, если документов никаких нет?
Здравстуйте! Можете, только новый должен соответствовать параметрам старого гаража. Также обратите внимание на устав и условия гаражного кооператива. Хочу приобрести металлический гараж в горажном корпоративе, его снести и на его месте построить новый из блоков таких же размеров, это возможно? Я не чего не нарушу?
Здравствуйте, здесь имеет место два правоотношения:
1. Вступление в кооператив и его оформление в обычном порядке
2. Строительство самого гаража - это в любом случае договор строительного подряда (ст. 740 ГК РФ).
Если по факту строить будет третья фирма - подрядчик, уже немного сложнее надо оформлять обязательства. В построенном ГСК имеется разрешение на строительство, проектная документация, и вся надлежащая документация в полном порядке, земля в аренде.
По проекту 98 капитальных боксов-гаражей, но по какой то причине по факту построено 97 капитальных боксов-гаражей.
Есть физическое лицо желающее внести паевой взнос и ГСК должно построит для него один бокс - гараж. Вопрос? Какой нужно заключить договор с этим физическим лицом на строительство одного бокса - гаража.
Здравствуйте, здесь имеет место два правоотношения:
1. Вступление в кооператив и его оформление в обычном порядке
2. Строительство самого гаража - это в любом случае договор строительного подряда (ст. 740 ГК РФ).
Если по факту строить будет третья фирма - подрядчик, уже немного сложнее надо оформлять обязательства.
СпроситьУ земельного участка в любом случае есть собственник. Конечно нет, это не правомерно, т.к. данный ЗУ ("захваченный") принадлежит либо муниципалитету, либо ГСК. Я Владимир из Севастополя. Можно ли принять в гаражный кооператив человека, который построил гараж на захваченной земле? Нет у него выделенной земли.
Конечно нет, это не правомерно, т.к. данный ЗУ ("захваченный") принадлежит либо муниципалитету, либо ГСК.
СпроситьЧитайте также:
- Гаражный кооператив гараж в собственности ли
- Оформить в собственность гараж в кооперативе
- Купить гараж в кооперативе
- Имею гараж в кооперативе
- Право собственности на гараж в кооперативе
- Хочу построить гараж
- Взносы за гараж в кооперативе
- Приватизировать гараж в кооперативе
- Как оформить гараж в собственность в гаражном кооперативе
- Оформить гараж в собственность в гаражном кооперативе
- Право собственности на гараж в гаражном кооперативе
- Продать гараж в кооперативе
- Как оформить документы на гараж в кооперативе
- Как построить гараж в кооперативе
