Гараж членской книжкой / Автомобильное право - 495 советов адвокатов и юристов
В таком случае - только в рамках ч. 4 ст. 218 ГК РФ. Является ли гараж собственностью гаражного бокса № 23, если есть председатель ГСК, и есть свидетельство о государственной регистрации вид права: собственность обьект права: здание гаража на 17 боксов и есть кадастровый номер. У меня есть членская книжка гаражного кооператива, как можно доказать что это собственность?
Влияет тот кто подавал тепло В данной ситуации ответственность за ущерб, причиненный соседям, может быть определена судом (ст.67 ГПК). Однако, учитывая что вы являетесь владельцем гаража на основании членской книжки, а не собственником, возможно вам следует обратиться к организации, к которой принадлежит гараж, чтобы уточнить их политику ответственности за подобные ситуации.
Вешайте долг на прежнего (ст.15,1064, 1081) Здравствуйте. Собственник или виновник. Я не являюсь собственником гаража, владею гаражом на основании членской книжки, гараж отапливаемый, при покупке гаража мы не обратили внимание что вварена дополнительная труба, зимой из за скачков подачи тепла труба разморозилась и затопила соседей по нами, соседи подали на нас в суд, кто в данном случае несет ответственнось, на подачу тепла мы не можем влиять
В данной ситуации ответственность за ущерб, причиненный соседям, может быть определена судом (ст.67 ГПК). Однако, учитывая что вы являетесь владельцем гаража на основании членской книжки, а не собственником, возможно вам следует обратиться к организации, к которой принадлежит гараж, чтобы уточнить их политику ответственности за подобные ситуации.
Вешайте долг на прежнего (ст.15,1064, 1081)
Спросить
Здравствуйте, у вас есть весь пакет документов, обратитесь к Председателю ГСК и напишите заявление приложите копии. Свидетельство о праве на наследство и заявление о приеме в члены ГСК. Председатель ГСК вправе выдать членскую книжку любому из обратившихся наследников. Об этом, как правило, указано в Уставе. Другие наследники, в случае не согласия могут доказать свое право на гараж в судебном порядке. Удачи Что необходимо председателю ГСК, чтоб по-закону переписать членскую книжку, на законного представителя-мать дочери умершего, документы есть на руках, договор гск, книжка членская, свид-во о смерти оригинал, ключи от гаража. Свидетельства о наследстве пока нет, но если и будет, то там только квартира по 1/2 с опекуном матери. Опекуны про гараж не знают. Спасибо.
Здравствуйте, у вас есть весь пакет документов, обратитесь к Председателю ГСК и напишите заявление приложите копии.
Спросить
Председатель ГСК вправе выдать членскую книжку любому из обратившихся наследников. Об этом, как правило, указано в Уставе. Другие наследники, в случае не согласия могут доказать свое право на гараж в судебном порядке. Удачи
СпроситьКак и обычно -- в соответствии с установленной процедурой. :sm_bk: Только членская книжка на гараж. Председателя нет, налоги он не оплачивал, так как объяснил что никого не собрать. Как оформить гараж?
Находите покупателя, обращаетесь к председателю ГСК, пишете два заявления, вы о выходе из ГСК, покупатель о вступлении в ГСК, переоформляете членскую книжку.
Ну и про деньги не забудьте.
Удачи. Как продать гараж по членской книжке, зарегистрирован 25 лет назад в г.протвино
Находите покупателя, обращаетесь к председателю ГСК, пишете два заявления, вы о выходе из ГСК, покупатель о вступлении в ГСК, переоформляете членскую книжку.
Ну и про деньги не забудьте.
Удачи.
СпроситьНевозможно.
Участок можно легко приватизировать и продать официально.
Приватизация участка займёт 5 рабочих дней. Нет Возможно, выдается членская книжка и по расписке можно продать. У меня у самой такой гараж. Удачи Возможно так сделать.
Главное новому члену иметь документы о принятии членом СНТ Нет.
Но если у вас есть машина времени и вы сможете вернуться в то время, когда действовал порядок передачи указанного имущества описанным вами способом, то можно. Как с юридической точки зрения? СНТ, образовано в 1968 г, член общества с начала образования (членская книжка), участок не приватизирован, естественно в кадастровой палате не зарегистрирован, кадастрового номера нет. Возможно, сейчас, переписать участок на другого гражданина, по заявлению члена общества (владельца данного участка), как это делалось раньше?
Невозможно.
Участок можно легко приватизировать и продать официально.
Приватизация участка займёт 5 рабочих дней.
Спросить
А можно узнать каким законом это запрещается. У нас в Волгограде, гаражи так же переписывают по заявлению владельца.
СпроситьСпасибо за Ваш ответ и Ваше мнение, но чтобы зарегистрировать недвижимость её надо сначала купить или приватизировать, как в данном случае. Закона об обязательной приватизации недвижимости, пока, нет. Нет разницы кто пойдёт приватизировать этот участок, данный член общества или новый член общества, и захочет ли он его приватизировать. Считаю, что в данном случае, переписать участок и принять в члены общества другого человека, не противоречит ни каким законам. Хочу добавить, что речи о продаже не идёт.
СпроситьВы правы.
1. Нормы действующего законодательства РФ не обязывали и не обязывают владельца недвижимости не только приватизировать ее, но и регистрировать ее в Росреестре, это исключительно воля владельца.
2. Немалое количество владельцев ЗУ в СНТ так и продолжают приобретать (отчуждать) свои участки путем "переписывания" документов в правлении, так же участвуют в гражданском обороте и гаражи в ГСК.
3. Другое дело, что официально, через Росреестр владелец не продаст и не обменяет такую недвижимость, но это уже другая тема.
Удачи.
Спросить
Возможно, выдается членская книжка и по расписке можно продать. У меня у самой такой гараж. Удачи
Спросить
Нет.
Но если у вас есть машина времени и вы сможете вернуться в то время, когда действовал порядок передачи указанного имущества описанным вами способом, то можно.
СпроситьК сожалению у меня нет "машины времени", но я, иногда, мысленно возвращаюсь в то время, в лучшие годы моей жизни. Я председатель правления СНТ, учту Ваше одобрение "..то можно" и пойду навстречу члену общества и переоформлю его участок на другого человека.
СпроситьПредседатель прав. У него нет полномочий "переоформлять" что-либо на другого человека. Председатель прав. Вам надо не только оформить гараж в собственность, но и землю. У меня есть гараж по членской книжке. Владею гаражом с 90 годов. Я решила его продать. Нашла покупателя. Пришли в гск его переоформить, а председатель отказал в переоформлении, сказал что мне как владельцу сначала нужно оформить гараж в собственность, а потом только продать. Председатель говорил о некой гаражной амнистии. Вопрос, прав ли председатель и на какой закон опирается он в отказе переоформить гараж на другого человека?
Можно составить договор купли-продажи гаража и прописать все его характеристики Скажите как правильно оформить металлический гараж на себе при покупке? У продавца имеется только членская книжка в ТСЖ
Отец жив? Вот в чем вопрос... Возможно да Если отец жив то только он собственник и может оформлять (дарить, продавать и т д), а если отца нет в живых то нужно было вступать в наследство в течении 6 мес. после смерти. Если прошло 10 лет после смерти то только через суд. Обращайтесь поможем. Если сын платит за гараж в многоэтажном ГСК уже 10 лет по членской книжке отца, может ли он оформить гараж в свою собственность?
Если отец жив то только он собственник и может оформлять (дарить, продавать и т д), а если отца нет в живых то нужно было вступать в наследство в течении 6 мес. после смерти. Если прошло 10 лет после смерти то только через суд. Обращайтесь поможем.
СпроситьВам следует признать право собственности в порядке приобретательной давности, подав иск вс суд. Доброе утро, Александр)
Если гараж в кооперативе, то можете просто на основании ДКП обратиться к председателю, что бы вам выдали членскую книжку, справку о выплате пая, тогда вполне можно будет оформить гараж в собственность по упрощённой системе. Купил гараж у жены умершего товарища, гараж когда то был их деда, документы утеряны очень много лет назад. Можно ли их как то восстановить или легче избавиться от гаража?
Вам следует признать право собственности в порядке приобретательной давности, подав иск вс суд.
Спросить
Доброе утро, Александр)
Если гараж в кооперативе, то можете просто на основании ДКП обратиться к председателю, что бы вам выдали членскую книжку, справку о выплате пая, тогда вполне можно будет оформить гараж в собственность по упрощённой системе.
Спросить[quote]Как правильно купить такой гараж?[/quote]
Обратитесь к нотариусу, сделает все "под ключ". Никакого нотариуса не надо.
Пишите заявление о вступлении в члены кооператива, берите документы и оформляйте по дачной амнистии Хочу приобрести гараж. Продавец говорит что на руках у него членская книжка гаражного кооператива. Гараж не приватизирован. Документы собраны на оформление. Но он не стал дооформлять так как хочет продать. Как правильно купить такой гараж?
Как правильно купить такой гараж?
Обратитесь к нотариусу, сделает все "под ключ".
Спросить
Никакого нотариуса не надо.
Пишите заявление о вступлении в члены кооператива, берите документы и оформляйте по дачной амнистии
СпроситьГараж не является наследственным имуществом, надо лишь переоформить членскую книжку. Если претендентов несколько, то председатель кооператива видимо будет решать, на кого оформить Умер отец. Остался неприватизированный гараж оформленный на него. Мой брат (сын умершего) хочет оформить на себя, чтобы платежки приходили не на мертвого человека. Какие нужно документы? Председатель говорит, что все члены семьи должны отказаться от наследства. Но гараж же не в собственности? От чего отказываться? Сказал, что нужно собрать кучу документов и справок. Это так?
Гараж не является наследственным имуществом, надо лишь переоформить членскую книжку. Если претендентов несколько, то председатель кооператива видимо будет решать, на кого оформить
СпроситьНет. Вы его купили у человека который сам не собственник. А бывший хозяин его построил или приобрёл на законных основаниях? А бывший владелец гаража жив? А в каком году вы купили гараж? А можно ДКП гаража увидеть? А в каком году гараж построен? А земельный участок под гараж сформирован? Ну как бы ещё очень много к вам вопросов осталось. Ответите на них и получите ответ на свой вопрос. Как-то, так. Выбор только за вами. Добрый день, Наталья, в теории оформление гаража возможно по ДКП и членской книжке ГСК, если гараж находиться в ГСК, у ГСК Имеются документы об отводе земли.
Стратегий оформления много, нужно ознакомиться с документами Купила гараж по договору купли проджи. У бывшего хозяина он не оформлен в собственность. Могу ли я как-то оформить его в собственность?
А бывший хозяин его построил или приобрёл на законных основаниях? А бывший владелец гаража жив? А в каком году вы купили гараж? А можно ДКП гаража увидеть? А в каком году гараж построен? А земельный участок под гараж сформирован? Ну как бы ещё очень много к вам вопросов осталось. Ответите на них и получите ответ на свой вопрос. Как-то, так. Выбор только за вами.
СпроситьДобрый день, Наталья, в теории оформление гаража возможно по ДКП и членской книжке ГСК, если гараж находиться в ГСК, у ГСК Имеются документы об отводе земли.
Стратегий оформления много, нужно ознакомиться с документами
СпроситьДобрый день.
Смотря, на основании чего, продавцу принадлежит гараж?!
В идеале: выписки из ЕГРН на гараж и на землю.
Но вариантов может быть много. Зависит от того, является ли данный гараж объектом капитального строительства или нет. Выписку из ЕГРПН. Если гараж капитальный и находится в гаражном кооперативе, то предоставляются выписка из ЕГРН на землю и строение, документ на основании которого гараж находится в собственности, членскую книжку ГК, справку об отсутствии задолженности членских взносов в ГК, справку об отсутствии задолженности по коммунальным платежам.
С землей будьте внимательны - она может быть в пожизненном пользовании. Скажите, какие документы должен предоставить продавец при продаже гаража?
Добрый день.
Смотря, на основании чего, продавцу принадлежит гараж?!
В идеале: выписки из ЕГРН на гараж и на землю.
Но вариантов может быть много.
Спросить
Зависит от того, является ли данный гараж объектом капитального строительства или нет.
Спросить
Если гараж капитальный и находится в гаражном кооперативе, то предоставляются выписка из ЕГРН на землю и строение, документ на основании которого гараж находится в собственности, членскую книжку ГК, справку об отсутствии задолженности членских взносов в ГК, справку об отсутствии задолженности по коммунальным платежам.
С землей будьте внимательны - она может быть в пожизненном пользовании.
СпроситьВы купите только членскую книжку составьте правильный договор Хотим купить гараж в ГСК. У продавца из документов только членская книжка. Он не оформлен в собственность продавцом. Предлагают такую схему: подходим к председателю, рассчитываемся налом/безналом и председатель выдаёт нам как новому владельцу членскую книжку. Далее мы сами оформляем техплан и далее гараж в свою собственность. Каковы риски?
Надо разбираться с ГСК и т.д. Иначе останетесь с книжкой! ))) Сначала продавец должен оформить свое право собственности на основании членской книжки, справки от председателя и документов БТИ. Выбирайте юриста и работайте с ним - ст. 779 ГК РФ Самый оптимальный вариант приобретения такого гаража: продавец оформляет его в собственность и Вы заключаете договор купли-продажи в обычном порядке.
Есть и второй более рискованный вариант. Вы приобретаете пай продавца по договору уступки права, председатель выписывает на имя предыдущего хозяина справку о выплате пая и с данной справкой и договором уступки Вы обращаетесь в росреестр (МФЦ) и становитесь собственником гаража на основании ст.382 ГК РФ. Оформление возможно по гаражной амнистии. Обратитесь в администрацию вашего населённого пункта Хочу купить гараж, но право собственности на него не оформлено есть только членская книжка гаражного кооператива. Можно ли будет оформить данный гараж в собственность и что для этого нужно?
Сначала продавец должен оформить свое право собственности на основании членской книжки, справки от председателя и документов БТИ.
Спросить
Самый оптимальный вариант приобретения такого гаража: продавец оформляет его в собственность и Вы заключаете договор купли-продажи в обычном порядке.
Есть и второй более рискованный вариант. Вы приобретаете пай продавца по договору уступки права, председатель выписывает на имя предыдущего хозяина справку о выплате пая и с данной справкой и договором уступки Вы обращаетесь в росреестр (МФЦ) и становитесь собственником гаража на основании ст.382 ГК РФ.
Спросить
Оформление возможно по гаражной амнистии. Обратитесь в администрацию вашего населённого пункта
СпроситьВыписка из ЕГРН или свидетельство на право собственности, членскую книжку с отметкой о последних платежах Выписка из ЕГРН и сленская книжка, если платите взносы. Добрый день.
Выписка из ЕГРН на гараж, на землю, если в собственности, членская книжка (для дкп она не нужна). Пожалуйста, какие документы нужно спрашивать у владельца гаража в ГК.
Нужно чтобы после покупки гараж был в моей собственности. (очень боюсь подводных камней, в этом деле чеорвек новый).
Заранее спасибо
Выписка из ЕГРН или свидетельство на право собственности, членскую книжку с отметкой о последних платежах
Спросить
Добрый день.
Выписка из ЕГРН на гараж, на землю, если в собственности, членская книжка (для дкп она не нужна).
СпроситьМожно по приобретательной давности, подав иск в суд. Здравствуйте! В судебном порядке обнатившись с исковым заявлением. Можно. В судебном порядке. Можно ли оформить гараж в собственность, если на руках только членская книжка, а ГСК исключен из ЕГРЮЛ?
Не оформите в собственность ст 209 ГК РФ потому что гаражи не покупаются по членской книжке Можно ли оформить гараж в собственность если он куплен в ГСК по членской книжке
Не оформите в собственность ст 209 ГК РФ потому что гаражи не покупаются по членской книжке
СпроситьУважаемая Елена.
Являетесь ли членом ГСК или нет - это известно только в ГСК. Но, думаю, если участвовали в строительстве гаража, то однозначно членом ГСК были. Членские взносы платить обязаны. Конечно, если ГСК сейчас обратится в суд для взыскания членских взносов, то суд взыщет взносы только за 3 последних года (по вашему ходатайству).
Или же решать этот вопрос с ГСК добровольно, внесудебно. Не платили членские взносы в Гаражном кооперативе очень давно, задолженность накопилась более 10-ти лет, членская книжка утеряна. Право собственности оформлено не было. Из документов постановление о выделении участка под строительство гаража. Кирпичный гараж строили сами. Какие могут быть действия ГСК? Являюсь ли членом ГСК если не платили взносы? Необходима справка от председателя о членстве и выплате пая для Бти и оформления гаража в собственность.
Уважаемая Елена.
Являетесь ли членом ГСК или нет - это известно только в ГСК. Но, думаю, если участвовали в строительстве гаража, то однозначно членом ГСК были. Членские взносы платить обязаны. Конечно, если ГСК сейчас обратится в суд для взыскания членских взносов, то суд взыщет взносы только за 3 последних года (по вашему ходатайству).
Или же решать этот вопрос с ГСК добровольно, внесудебно.
Спросить
Здравствуйте, да можно. Можно ли оспорить долю гаража в гск если гараж покупался в браке 9 лет назад по членской книжке которая была оформлена на супругу?
Добрый день
Нет, не могут у вас изъять гаражный бокс без решения суда и взыскать долг не могут более чем за 3 года в силу ст.196 ГК РФ (срок давности). Вам нужно у председателя ГСК истребовать Устав. В нем, как правило прописывается процедура изъятия гаража. Удачи Если есть членская книжка, значит она порождает взаимные права и обязяанности между Вами и...
Следовательно, имеется какой-то гаражный кооператив и председатель.
В статье 50 гражданского кодекса про это говорится.
Взыскать по закону кооператив может лишь за последние 3 года не оплаты.
Отобрать гараж не могут на законных основаниях. Могут обратиться с судебным приказом в целях взыскания задолженности за потребляемую электроэнергию и т.д. Собственником гаража не являюсь, документов, кроме членской книжки никаких, долг по взносам более 5 лет. Могут ли отобрать гараж?
Добрый день
Нет, не могут у вас изъять гаражный бокс без решения суда и взыскать долг не могут более чем за 3 года в силу ст.196 ГК РФ (срок давности).
СпроситьВам нужно у председателя ГСК истребовать Устав. В нем, как правило прописывается процедура изъятия гаража. Удачи
Спросить
Если есть членская книжка, значит она порождает взаимные права и обязяанности между Вами и...
Следовательно, имеется какой-то гаражный кооператив и председатель.
В статье 50 гражданского кодекса про это говорится.
Взыскать по закону кооператив может лишь за последние 3 года не оплаты.
Отобрать гараж не могут на законных основаниях. Могут обратиться с судебным приказом в целях взыскания задолженности за потребляемую электроэнергию и т.д.
Спросить
Здравствуйте. Обратитесь в Росреестр (через МФЦ), подтвердите ранее возникшее право собственности в порядке ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 13.06.2023) "О государственной регистрации недвижимости". В ЕГРН будут внесены соответствующие сведения о Вас, как о собственнике. Затем, можете распорядиться собственностью (гаражом) по своему усмотрению (ст. 209 ГК РФ). Заключаете договор купли-продажи и продаете (переход права также подлежит регистрации в Росреестре). Как можно продать гараж, купленный в кооперативе. Из документов на руках членская книжка. Взносы плаче ежегодно.
Здравствуйте. Обратитесь в Росреестр (через МФЦ), подтвердите ранее возникшее право собственности в порядке ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 13.06.2023) "О государственной регистрации недвижимости". В ЕГРН будут внесены соответствующие сведения о Вас, как о собственнике. Затем, можете распорядиться собственностью (гаражом) по своему усмотрению (ст. 209 ГК РФ). Заключаете договор купли-продажи и продаете (переход права также подлежит регистрации в Росреестре).
СпроситьЧленская книжка ГСК не является документом, подтверждающим право собственности на гараж. Добрый день!
Сама по себе членская книжка - это документ, подтверждающий членство в кооперативе.
Для владения. Пользования и распоряжения гаражным боксом надо признать за вами право собственности на гараж, при необходимости - в судебном порядке.
Дополнительные вопросы можете задать в разделе личных обращений. Да, является. Членская книжка ГСК является подтверждением на право пользованием Бокса ГСК?
Членская книжка ГСК не является документом, подтверждающим право собственности на гараж.
Спросить
Добрый день!
Сама по себе членская книжка - это документ, подтверждающий членство в кооперативе.
Для владения. Пользования и распоряжения гаражным боксом надо признать за вами право собственности на гараж, при необходимости - в судебном порядке.
Дополнительные вопросы можете задать в разделе личных обращений.
СпроситьРуслан, да, можете это сделать.
Так как Росреестр при регистрации перехода права собственности обязательно увидит все данные о бывшем собственнике.
Никаких ограничений не содержит закон, а именно Гражданский кодекс РФ. Купит можно только по договору купли-продажи. По членской книжке Вы получите только членство в ГСК.
Вопрос возможности дальнейшего оформления гаража в собственность зависит от ряда обстоятельств. Не изучив все документы, сказать что то конкретное сложно. Можно ли купить гараж по членской книжке, и смогу ли я оформить потом прафо собственности на этот гораж
Руслан, да, можете это сделать.
Так как Росреестр при регистрации перехода права собственности обязательно увидит все данные о бывшем собственнике.
Никаких ограничений не содержит закон, а именно Гражданский кодекс РФ.
Спросить
Купит можно только по договору купли-продажи. По членской книжке Вы получите только членство в ГСК.
Вопрос возможности дальнейшего оформления гаража в собственность зависит от ряда обстоятельств. Не изучив все документы, сказать что то конкретное сложно.
СпроситьЧитайте также:
- Членская книжка гск
- Членская книжка садовода
- Гаражного кооператива членская книжка
- Продажа гаража по членской книжке
- Покупка участка по членской книжке
- Неуплата членских взносов за гараж
- Договор купли продажи гаража по членской книжке
- Покупка гаража по членской книжке в гск
- Членские взносы за гараж
- Продажа по членской книжке что это
- Покупка гаража по членской книжке
- Покупка дачи по членской книжке
