Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая социальная сеть
Спросить юриста бесплатно
1
Конкурс
ежедневно
14 000
до финала
00:00:00
СообществаNew
Консультация юриста 8 800 505-91-11 
КРУГЛОСУТОЧНОБЕСПЛАТНО

Гражданский брак ипотека доли / Семейное право - 392 советов адвокатов и юристов

Подарить долю в квартире сыну

Ипотека погашена? до выплаты ипотеки - никак. если ипотека выплачена - составляйте договор дарения и в МФЦ. После выплаты ипотеки сможете подарить Николай Владимирович, добрый день! Оформляйте договор дарения, согласно статьи 572 ГК РФ

С уважением! Если Вы состоите в браке, то приобретённая доля в квартире по закону, если нет брачного договора или в нем не установлено иное, является совместной собственностью супругов, независимо от того, на чьё имя она оформлена. Поскольку дарение доли в квартире является сделкой в отношении имущества, право на которое подлежит государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга (статья 35 Семейного кодекса РФ). Оформить договор дарения можете самостоятельно, у нотариуса, с помощью юриста. Направить документы в Росреестр можно также самостоятельно или через МФЦ. С уважением, А Осоцкий. Как подарить свою долю в квартире сыну, вместе с которым она куплена в другом городе по ипотеке? Я созаемщик.

Продажа квартиры при наличии материнского капитала, погашенной ипотеки и брачного договора

При наличии брачного договора согласие супруга не требуется Если в браке был заключен брачный договор, определяющий, что квартира является личным имуществом одного из супругов, то ее можно продать без согласия бывшего супруга в соответствии со статьей 34 Гражданского кодекса РФ. Нотариус потребует документы. Либо согласие супруга либо брачный догвор в котором описана квартира. Для продажи нужно выделить долю детям получить разрешение опеки а орган опеки без согласия двух родителей не даст своё согласие на продажу и долю детей Вы были обязаны с бывшей выделить детям доли, а потом продавайте свои доли. Нужно продать квартиру. Материнский капитал внесен, ипотека погашена. Собственник в разводе но был заключён брачный договор в моменте брака. Можно ли продать квартиру без согласия бывшего супруга?

Как разделить имущество при разводе, если квартира куплена по военной ипотеке, а дом по гражданской?

Все поровну можно поделить в судебном порядке либо даже большую долю получить, если вы их личных средств оплачиваете ипотеку. Относительно военной ипотеке есть судебная практика в пользу гражданского супруга Здравствуйте, Раиса!

Вы вправе в судебном порядке разделить пополам, как квартиру, так и дом. При этом, если дом куплен на Ваши (не накопленные в период брака) денежные средства, то можете просить суд об исключении дома из состава общего имущества супругов. В браке приобретена квартира по военной ипотеке и построен дом по гражданской ипотеке. При разводе я хочу поделить все пополам, как это возможно если военная ипотека еще не выплачена? Могу ли я, как жена через суд, заплатить оставшуюся часть ипотеки и делить квартиру пополам? Супруг на такое не согласен. Дом построен на мои средства, ипотека на меня, плачу только я. Я готова все делить пополам.

Наследование квартиры в ипотеке - права мужа и ребенка после смерти супруги

Добрый день, Светлана

Если на момент смерти брак не был расторгнут, то да, наследовать будут муж и сын (если нет иных наследников первой очереди или завещания) в равных долях Да.

Им же платить кредит остаток После смерти жены и отсутствия завещания в силу ст.1142 ГК РФ наследники первой очереди имеют право на наследство и сын и муж получают равные доли. Бывший муж нет Как минимум муж может претендовать на 50 %. Но также может и увеличить эту долю. муж и ребенок являются наследниками первой очереди Да, муж и сын здесь являются наследниками первой очереди. Доли в равных частях. Каждый получит 50%. Уточните пожалуйста может ли претендовать муж умершей супруги на долю в квартире, приобретенной до брака в ипотеку, но ипотекс еще не выплачена после смерти жены. У умершей жены емть ребенок от предыдущего брака. Получается после смерти жены-на квартиру, приобретенную до брака, могут претендовать муж и сын по 50%?

Как получить часть в квартире, купленной в ипотеку в гражданском браке с использованием маткапитала - права и действия

Нет Вы имеете право на компенсацию затраченных сумм. Добрый день! Поскольку в официальном браке Вы не состоите, доказать свое право на долю в квартире будет крайне проблематично и возможно только в судебном порядке, если есть хоть какие-то доказательства того, что деньги на погашение ипотеки Вы предоставляли на условиях возвратности, то есть давали их взаймы, а не дарили. Квартира была куплена в ипотеку в гражданском браке. Оформлена на жену. У неё есть ребёнок от первого брака, ему уже 18. Есть наш общий ребёнок 6 лет. Был использован маткапитал на закрытии части ипотеки. Ипотека на данный момент погашена. Я по маткапиталу никакой доли не имею, но часть ипотеки закрывал я, есть подтверждающие чеки и платёжки из банка. Имею ли я право на какую-то то долю в данном помещении согласно этим платежам? И если есть, какие мои дальнейшие действия?

Наследственные права при покупке квартиры в гражданском браке и браке по ипотеке

Наследуют дети, жена и родители в равных долях. Если у мужа нет родителей и детей - Вы единственный наследник. Если Вы единственный наследник квартиры, Вы единственный наследник всех долгов. Ипотека не переходит по наследству поэтому долг банку за квартиру надо оплатить одномоментно. ЖИЛИ В ГРАЖДАНСКОМ БРАКЕ, НА КВАРТИРЕ КОТОРУЮ СНИМАЛА ГРАЖД. ЖЕНА. В ЭТО ВРЕМЯ КУПИЛИ КВАРТИРУ В ИПОТЕКУ НА ИМЯ ГРАЖД. МУЖА. ВСКОРЕ РАСПИСАЛИСЬ И ЧЕРЕЗ 2 ГОДА МУЖ УМЕР. кАКИЕ ДОЛИ В НАСЛЕДСТВЕ?

Как оформить квартиру в ипотеку на меня, находясь в гражданском браке с мужчиной, у которого есть дети от первого брака?

Нужно оформить завещание Если составит завещание, то несовершеннолетние дети и престарелые родители все равно будут иметь обязательную долю в наследстве. В вашем случае только как можно быстрее погасить ипотеку и продать вам квартиру, если дарить то налог возникает. Я живу в гражданском браке с мужчиной и он взял квартиру в ипотеку. Он хочет что бы если что то с ним случится квартира осталась мне. У него есть дети от первого брака. Как это можно сделать? Спасибо

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских

Продолжение ипотеки после развода - какие права на квартиру имеет бывшая супруга?

Да, половина квартиры ваша. Можете подать в суд на раздел имущества нажитого в браке. Половину ипотечных платежей, выплаченных после развода придётся бывшему мужу вернуть Да. Мне сейчас некогда приводить нормы права по этому вопросу (работа не ждет). Это сделают мои коллеги. Позже разъясню: что к чему. У Вас, Ирина, есть выбор. Либо договориться, либо обратиться в суд.

ГРАЖДАНСКИЙ ПРОЦЕССУАЛЬНЫЙ КОДЕКС

Статья 3. Право на обращение в суд

1. Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. Да, её доля 1/2 в силу ст.34, ст.39 СК РФ. В браке взяли ипотеку, собственник муж вписан был, платили несколько лет и развелись, Разделов не было, он продолжил платить сам. Имеет ли уже бывшая жена какое то право на квартиру, если прошло уже больше 3 лет с момента развода?

Как использовать материнский капитал при покупке квартиры в ипотеку в гражданском браке?

Можете Конечно. Не забудьте выделить долю ребенку/детям. Гражданский брак, на дочь оформлено отцовство, скоро родится второй ребенок, хочу купить квартиру в ипотеку, можем ли мы использовать мат капитал для первоначального взноса, и стать собственником квартиры.

Спор о разделе имущества - как будет делиться квартира, приобретенная по военной ипотеке в первом браке без совместных детей.

Здравствуйте, по общему правилу квартира будет разделена в равных долях, т.е. по 1/2 доли каждому супругу. Дочь (ребёнок) в разделе имущества не участвует 2. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

ст. 1141, "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья)" от 26.11.2001 N 146-ФЗ (ред. от 24.07.2023) Добрый день. Данная квартира будет делится в равных частях на между супругами на момент приобретения квартиры. Законодательством предусмотрено отступление от равенства долей при наличии исключительных обстоятельств (например, ребенок инвалид и требуется большая площадь). Муж погиб на сво, у нас второй брак. Детей совместных нет.

В первом браке была приобретена квартира по военной ипотеке. Бывшая жена и дочь прописаны и проживают в этой квартире. По закону в каких долях будет делится эта квартира, скажите пожалуйста

Передача доли в ипотечной квартире между супругами - что нужно знать?

Ничего он вам подарить не может, и банк не разрешит это сделать. НЕТ не может, пока не выплатите полностью ипотеку. Поскольку вы созаемщик и состояли в браке, то у вас должна быть доля в силу ст. 256 ГК, ст.34 СК. Нет-он не собственник ст 209 ГК РФ-он не может распоряжаться тем что в залоге Квартира в ипотеке, муж заемщик, я со заемщик, сейчас разводимся. Доли на квартиру у мужа и двоих детей, у меня доли нет. Может ли муж подарить мне долю в ипотечной квартире через нотариуса или надо разрешение банка?

Распределение долей на детей в семейной ипотеке - права детей мужа от первого брака на квартиру

Да,могут, как наследники первой очереди в силу ст.1142 ГК РФ наравне с вами и вашими детьми Да, нужно. Как наследники первой очереди, дети супруга от предыдущего брака имеют право получить часть наследства, если ваш муж не оставит завещания, и т.д. (см. ст 1142, 1146, 1149 ГК РФ). Что значит претендовать?

Они же не покупали.. При семейной ипотеке нужно выделять доли на детей? Дети мужа от первого брака могут претендовать на квартиру, если она будет куплена по семейной ипотеке?

Кто после выплаты ипотеки будет являться собственником?

Да. дети могут иметь право на часть квартиры. Также как и бабушка. Дети (как наследники) и бабушка, а также отец. Добрый день! За Созаемщиком остается право требовать долю в квартире. Однако для этого обязательным требованием будет участие в перечислении ежемесячных платежей, либо же наличие первоначального взноса с его стороны.

Статья 1142 ГК РФ - наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Тот, кто купил и был собственником при покупке.

Если брак был, то считается купили в браке.

Да,дети наследники 1\2 доли мамы. Семья, приобрела жилое помещение — квартиру, за счет средств ипотеки. Папа заемщик, мама и бабушка созаемщики. Маму убивают, папа — осужден и лишен родительских прав, в отношении детей. Бабушка как созаемщик выплачивает ипотеку. Кто после выплаты ипотеки будет являться собственником? Считается ли квартира приобретенной в период брака и могут ли дети иметь право собственности на долю мамы, как наследственное имущество?

Как официально получить долю в жилье, находясь в гражданском браке с мужем, который взял ипотеку?

Никак пока не рассчитается с ипотекой, т.к. недвижимость в залоге. Пока ипотека банк не даст согласия.

А так подарить, продать выделить как угодно Живём в гражданском браке, муж взял ипотеку 4 года назад. Является собственником. Как можно получить долю или часть жилья официально. Муж не против.

Возможно ли судом обязать гражданского мужа платить за ипотеку квартиры?

Нет, так как - вы не в браке и доли ребенка в квартире нет (вернее вы на это не указываете в вопросе) ,а закон предусмотрел взыскание дополнительных расходов в силу ст.86 СК РФ в интересах ребенка, а не создание имущества матери ребенка. Светлана, нет, в вашем случае этого сделать не получится. Нет, поскольку вы не состояли в браке. Не обяжете, вы титульный заёмщик, а сожитель итак наверное созаёмщик. Платить вы не будете, то с него тоже взыщут долг.

На ребёнка взыскивайте алименты и часть оплаты на ребёнка за ЖКУ.

Если платить не можете, то продавайте. Бесполезно. Пустые хлопоты Нет. Это же Ваша квартира, Ваш личный кредит.

Он к нему отношения не имеет и платить не обязан чужой кредит и чужую квартиру. Возможно ли через суд обязать гражданского мужа выплачивать часть ипотеки за квартиру?

Ипотека оформлена на меня, есть совместный ребенок. Ипотека оформлялась в период совместного проживания.

Гражданский брак. Я могу продать свою долю в ипотечной квартире

Можете. Не можете, пока не выплачена ипотека. Если квартира находится в залоге банка, то ее продажа возможна при согласии банка залогодержателя.

Что подразумеваете под гражданским браком? Он зарегистрирован? Гражданский брак. Я могу продать свою долю в ипотечной квартире

Ипотека в браке - права и доли при разводе и продаже квартиры

Здравствуйте. Имущество, приобретенное в браке, является совместной собственностью супругов (ст. 34 СК РФ). Поэтому эта квартира была и вашей тоже. Были ли вы созаемщиком - роли не играет. При продаже вы имеете право на 1/2 часть полученных средств.

Кроме того, если после развода ипотеку платил один из созаемщиков, то он имеет право взыскать с другого созаемщика (на платившего) 1/2 произведенных им платежей (п. 1 ч. 2 ст. 325 ГК РФ). Приобреталась квартира в Ипотеку в браке, после мы развелись, и до момента продажи квартиры ипотеку оплачивал бывший супруг.

И полагается ли мне какая-то доля суммы если я была созаемщиком?

Как получить вторую долю ипотечной квартиры после развода?

Договором дарения. Дарение или покупка Выкупить у бывшей супруги с согласия банка. Можно подать к ней иск о взыскании в вашу пользу 1/2 доли денег за ипотечный кредит, выплаченный вами из личных денежных средств. 1. Можете предложить бывшей супруге выкупить ее долю на основании ст.250 ГК РФ.

2. 1/2 платежей по ипотеке вправе взыскать с жены [i] (уплаченных после расторжение брака). [/i] Ипотечная квартира приобретена в браке, все кредитные обязательства перед банком на мне заёмщике. После развода суд определил доли в квартире по умолчанию 1/2 так как при разводе мы друг к другу претензий не имели. Подскажите пожалуйста как можно получить вторую долю квартиры в свою собственность. После развода продолжаю выплачивать ипотеку сам один.

Ипотека в кредит

Только с вашего согласия, с вашей подписью в договоре. У Вас и так будет супружеская общедолевая согласно ГК РФ Статья 256. Общая собственность супругов. Если в договоре только его имя это не о чем еще не говорит. У и сделки не с недвижимом имуществом есть свои тонкости. Нужно будет согласие супруга на покупку и т.д. Вы не будете претендовать на 1/2 в случае заключения брачного договора. Здравствуйте, у вас в любом случае будет общедолевая собственность супругов квартира приобретения в браке принадлежит супругам в разных долях Может ли супруг взяв ипотеку только на себя Оформить квартиру по 1/2 доли со мной.

Если я не являюсь созаёмщиком?

Можно ли использовать материнский капитал для погашения ипотеки при гражданском браке и на каких условиях?

Сначала вам нужно с ним брак заключить и тогда вы сможете направить средства капитала на погашение ипотеки мужа и у вас и у ребенка появится доля в имуществе. Добрый день.

Только оформить официальный брак. Иначе, никак.

Понятие-гражданский муж отсутствует в Семейном кодексе РФ. Нет. Это чужое имущество, это он взял квартиру в кредит, Вы к ней отношения не имеете, а потому и гасить его кредит маткапиталом не разрашат. Такой вопрос, живём в гражданском браке. Взяли ипотеку на мужа, скоро родится ребёнок, можем ли мат. капитал внести в ипотеку? Если можно при каких условиях?

Как организовать ипотеку с гражданской женой, чтобы платежи были фиксированными и указаны в договоре?

Либо вы становитесь созаемщиками и участниками долевой собственности. А иначе не один договор не даст вам прав на долю, только на деньги, которые вы заплатили. Имущество будет в залоге в пользу банка и пока оно будет таким вы не сможете получить долю без согласия залогодержателя. Здравствуйте! Это договором надо сделать именно созаёмщиком опять же этот договор не в браке составляться будет банк может и отказаться. НОТАРИУС не подпишет соглашение по квартире из за обременения можно конечно поискать нотариуса кто заверит Дмитрий, Вы можете с ней заключить соответствующий договор, ст. 421 ГК РФ, но при этом отвечать перед банком будет она. Заменить должника в договоре с банком нельзя без его согласия, а его согласие Вы вряд ли получите. Моя гражданская жена берет ипотеку на себя. Выплачивать буду я. Готова подписать любой договор юридический что бы это было не её лично. Как сделать так что бы наши платежи были фиксированны где либо и указать это в договоре либо соглашении?

Могу ли я получить долю в квартире, полученной по программе военной ипотеки в браке, который закончился разводом?

33-39 СК РФ все что нажито в браке и долги и имущество делится поровну если иное не оговорено соглашением сторон в письменной форме

3 года исковая давность ст 196 и 200 ГК РФ. Можете претендовать, нужно Вас обратиться в суд. В браке муж получил квартиру по программе военной ипотеки, детей нет, служить ему о окончания контракта ещё 3 года. 6 мес назад мы развелись, могу ли я претендовать на раздел имущества?

Ипотека в гражданском браке - возможен ли спор о долях в квартире после разрыва отношений?

Нет, не имеет Гражданский брак (сожительство) не дает основание считать имущество совместно нажитым и применять к нему нормы семейного права. Добрый вечер! Да он это его право, но вы можете поступить хитрее, а именно взыскать с него половину стоимости ипотеки! Для подробной консультации напишите в ЛС. Квартира куплена в ипотеку в гражданском браке по равным долям, люди разошлись, выплатил полностью один ипотеку, второй хочет теперь деньги за свою долю в квартире, имеет ли он на это право.

Кто получит квартиру после разрыва гражданского брака, если ипотеку выплачивала только одна из сторон?

Добрый день, Артем! Если пара сожительствовала (не состояла в зарегистрированном браке), то права на квартиру возникают только у лица, на которого была оформлена квартира и ипотека. Нет, не имеет. Он имеет право взыскать с заемщика по ипотеке ту часть платежей, которую выплатил самостоятельно. В гражданском браке (сожительстве) имущество принадлежит тому, на кого оформлено. Если хотите долю, то сейчас заключайте нотариальное соглашение, что данная квартира является совместным имуществом, которое после выплаты ипотеки оформляется в долях на каждого. Учитывая, что это фактические обстоятельства дела, то можно доказать, что имущество совместно нажитое. Если есть доказательства оплаты непосредственно им, имеет право на возврат денег. Если проживать в гражданском браке и взять ипотеку, после ипотека была выплачена парой и пара разошлась имеет ли право на квартиру тот на кого не была оформлена ипотека.

Как переписать долю в ипотеке после расторжения брака для ее погашения наличными?

Здравствуйте. Ваш бывший муж сможет распоряжаться своей долей после снятия обременения, то есть после погашения ипотеки. "Переписать" свою долю он может путем продажи или дарения вам. Очевидно, он за нее запросит деньги, поэтому это будет продажа. Сделка будет нотариальной. Вы полностью гасите ипотеку, после чего ваш муж продает или дарит вам свою долю. Добрый день. Для вывода супруга из созаемщиков необходимо предоставить заверенный нотариально отказ от своей доли в Вашу пользу в письменном виде с согласия банка (п.2 ст. 346 ГК РФ). Детали Вам разъяснит нотариус. А если нужно переписать долю до погашения ипотеки, т. К. После есть возможность ареста недвижимости. Есть Ипотека на мужа и меня, есть расторжение брака. Хотим погасить наличными деньгами ипотеку. Как сделать, чтобы муж переписал на меня свою долю. Муж не против.

Читайте также:

1238СЛЕД.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение