Границы придомовой территории / Земельное право - 354 советов адвокатов и юристов
Да , если соблюдать определенные условия Здравствуйте. Можно. Здравствуйте! Если он будет находиться в границах Вашего земельного участка, то конечно можно. Собираете собрание жильцов на тему присвоения в общую собственность придомовую территорию. Уведомляете местную администрацию. По факту, просто по домам с актом проведения собрания по квартирам прошлись, подписи собрали. Нужно 2/3 подписей. Себя называете председателем собрания в акте. С ним в администрацию и заявлением. Администрация едет через 30 дней в Росреестр, регистрируют на вас всех жильцов право общей совместной собственности. Дальше делаете на нем все, что хотите На своём участке можете ставить что хотите. Обратитесь в орган архитектуры и градострлительсства Вашего региона Можно ли поставить шлагбаум в частном секторе возле дома при этом не перекрывая улицу
Здравствуйте! Если он будет находиться в границах Вашего земельного участка, то конечно можно.
Спросить
Собираете собрание жильцов на тему присвоения в общую собственность придомовую территорию. Уведомляете местную администрацию. По факту, просто по домам с актом проведения собрания по квартирам прошлись, подписи собрали. Нужно 2/3 подписей. Себя называете председателем собрания в акте. С ним в администрацию и заявлением. Администрация едет через 30 дней в Росреестр, регистрируют на вас всех жильцов право общей совместной собственности. Дальше делаете на нем все, что хотите
Спросить
На своём участке можете ставить что хотите. Обратитесь в орган архитектуры и градострлительсства Вашего региона
СпроситьДобрый день, в протоколе так и пишите, что собственники против изменения придомовой территории. Дом попал в нацпроект благоустройства дороги перед домом. Администрация изменила придомовую территорию. Дорога нужна. Расширение границы жильцы против. Протокол для проекта с подписями жильцов необходимо сдать в администрацию. Можно изменить протокол убрать пункт изменения территории?
Добрый день, в протоколе так и пишите, что собственники против изменения придомовой территории.
Спросить
Нет, это не их зона ответственности.
С уважением. Не должна в соответствии с существующими нормативными актами Должна ли Управляющая компания убирать (содержать) прилегающую территорию (неразграниченная муниципальная собственность) расположенную на границе с придомовым земельным участком?
Для проверки границ сервитута на земельном участке необходимо обратиться в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество (ЕГРП) или в Федеральную регистрационную службу (Росреестр). В этих организациях можно получить информацию о наличии сервитута на конкретном участке, его виде и условиях пользования. Территория придомовая оформлена, но дорогой с одной стороны дома пользуется другой дом, можно ли как нибудь узнать есть ли у них сервитут на данный участок и можно ли как нибудь забрать его обратно в пользование собственников дома?
Для проверки границ сервитута на земельном участке необходимо обратиться в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество (ЕГРП) или в Федеральную регистрационную службу (Росреестр). В этих организациях можно получить информацию о наличии сервитута на конкретном участке, его виде и условиях пользования.
СпроситьДля получения права на аренду придомовой территории в частном секторе необходимо заключить договор аренды с землевладельцем данного участка. В договоре должны быть четко определены срок аренды, размер арендной платы, условия использования земельного участка и возможные ограничения на его использование. Однако, вынесение забора на границу арендованного участка может оказаться проблематичным, так как наличие забора может противоречить правилам благоустройства и юридических нормам, в том числе нормам охраны окружающей среды и санитарных нормам.
Для решения такого вопроса необходимо обратиться в местный орган муниципальной власти, который занимается выдачей разрешений на использование земельных участков Это вряд ли. В администрацию - собственнику земли обратитесь... В местную администрацию обращайтесь. Пожалуйста можно ли оформить придомовую территорию за забором со стороны дороги в частном секторе. Куда обращаться и какие документы предоставить
Для получения права на аренду придомовой территории в частном секторе необходимо заключить договор аренды с землевладельцем данного участка. В договоре должны быть четко определены срок аренды, размер арендной платы, условия использования земельного участка и возможные ограничения на его использование. Однако, вынесение забора на границу арендованного участка может оказаться проблематичным, так как наличие забора может противоречить правилам благоустройства и юридических нормам, в том числе нормам охраны окружающей среды и санитарных нормам.
Для решения такого вопроса необходимо обратиться в местный орган муниципальной власти, который занимается выдачей разрешений на использование земельных участков
Спросить
Обратился собственник, но администрация просит забор перенести на место. Из за открывания автоматических ворот чтобы не задеть забор соседей, собственник вынес примерно на 70 см забор вперед. Соседям это не понравилось и они обратились с заявлением в администрацию о переносе забора на красную линию
Спросить
В местную администрацию обращайтесь. Надежда, обращайтесь в местную администрацию Здравствуйте 🤝 Решать вопрос нужно через местную Администрацию
С уважением По своим домом Вы вправе приватизировать участок в собственность по границам забора. Можно ли оформить в собственность придомовую территорию и сколько метров от забора. И куда обратиться?
По своим домом Вы вправе приватизировать участок в собственность по границам забора.
СпроситьНет, это понятие не применимо. Ваша территория, в т.ч., придомовая, возле дома, в пределах вашего участка. Нет не применимо, весь участок ваш Придомовой территорией обычно принято называть землю под многоквартирным домом. Можете, конечно, и Ваш земельный участок в СНТ так назвать, если хотите, но это будет территория в любом случае в пределах границ Вашего участка Являюсь полноправным собственником з/участка и дома в СНТ, прописан и проживаю круглогодично! Вопрос: какая часть (сантиметров, метров) территории от внешних границ забора считается придомовой? Применимо ли данное понятие (придомовая территория) в СНТ?
Придомовой территорией обычно принято называть землю под многоквартирным домом. Можете, конечно, и Ваш земельный участок в СНТ так назвать, если хотите, но это будет территория в любом случае в пределах границ Вашего участка
СпроситьКак идут границы участка, так он и будет огорожен, если будет - это вообще не обязательно Можно ли при возведении забора придомовой территории мкд, прикрепить начало забора непосредственно к стене дома под окном собственника, который с этим не согласен
Как идут границы участка, так он и будет огорожен, если будет - это вообще не обязательно
СпроситьЗдравствуйте. Всё зависит от того в каких границах у Вас определена придомовая территория. Посмотреть это можно на публичной кадастровой карте. Но лучше обратиться в Ваше отделение ППК "Роскадастр", там взять бланк заявления и посмотреть границы Вашей придомовой территории. Сколько метров должно быть от подъезда многоквартирного одноэтажного дома до соседнего забора
Здравствуйте. Всё зависит от того в каких границах у Вас определена придомовая территория. Посмотреть это можно на публичной кадастровой карте. Но лучше обратиться в Ваше отделение ППК "Роскадастр", там взять бланк заявления и посмотреть границы Вашей придомовой территории.
СпроситьКонечно могут, если есть к тому основания.
Если просто не нравится, но нарушений их прав или границ нет, то не отменят. Анжелика! Присылайте это "разрешение" -- посмотрим, подумаем. :sm_ay: Могут, если есть к тому основания Могут, но через суд Если мы получили разрешение в местной администрации на облагораживание придомовой территории и установку антипарковочных столбов, но соседями это не нравится, могут ли они добиться отмены разрешения
Конечно могут, если есть к тому основания.
Если просто не нравится, но нарушений их прав или границ нет, то не отменят.
Спросить
Спасибо, мы уже сходили в архитектурный, нам там сказали, что столбы внесены в план и это уже не отменят. Тем более эти соседи через дом, да ещё и на другой стороне. К ним они не имеют никакого отношения. Просто людям тошнит от них.
Спросить
В границах собственного участка можно хранить неограниченное количество песка неограниченное количество времени. За границами участка нельзя размещать никакое количество песка никакое количество времени. За это предусмотрена административная ответственность по ст 7.1 КоАП рф. Какое количество песка, привезённого для использования для обслуживания своего участка и для личных нужд семьи, разрешено (можно) хранить на придомовой территории в частном секторе?
В границах собственного участка можно хранить неограниченное количество песка неограниченное количество времени. За границами участка нельзя размещать никакое количество песка никакое количество времени. За это предусмотрена административная ответственность по ст 7.1 КоАП рф.
СпроситьНет, не получится, вы стоите в определенной зоне по ПЗЗ Возможно ли провести межевание и перевод в другую категорию земель, придомовую территорию МКД, если границы участка имеют изломанные линии, черезполосица. Часть участка которую есть желание размежевать не эксплуатируется жителями дома.
Здравствуйте! Ну так а придомовая территория кому то принадлежит? Инна, обратитесь для начала к кадастровому инженеру для формирования границ з/у и в администрацию с заявлением о выкупе в собственность или в аренду. Учитывая, что участок не оформлен, наследственное имущество не оформлено должным образом.
Для достоверности консультации нужно ознакомиться с исходными[u] право удостоверяющими документами наследодателя[/u]. Здравствуйте. Вам нужно обратиться к администрации села для решения вопроса. Я оформила дом по наследству, хочу оформить участок вокруг дома. Дом находится в селе республики Крым. Как это сделать?
Инна, обратитесь для начала к кадастровому инженеру для формирования границ з/у и в администрацию с заявлением о выкупе в собственность или в аренду.
Спросить
Учитывая, что участок не оформлен, наследственное имущество не оформлено должным образом.
Для достоверности консультации нужно ознакомиться с исходными право удостоверяющими документами наследодателя.
Спросить
Ваша придомовая территория - это границы участка. Все что за границами - это не придомовая территория, а земли общего пользования (скорее всего).
Можете обраться в администрацию о предоставлении данных земель в аренду. При предоставлении в аренду - сможете оградить Добрый день!
За пределами границ вашего земельного участка - это муниципальная земля.
Для определения порядка пользования таким земельным участком следует получить разрешение местной администрации: зелёные насаждения, устройство газона и тротуара, устройство ограждений и т.п. Частный дом. Придомовая территория, за пределами участка, от забора до проезжей части 11 м., Ширина 7,5 м., Скажите пожалуйста, по закону сколько метров я могу использовать придомовой территории и могу ли я огородить эту территорию? Спасибо.
Ваша придомовая территория - это границы участка. Все что за границами - это не придомовая территория, а земли общего пользования (скорее всего).
Можете обраться в администрацию о предоставлении данных земель в аренду. При предоставлении в аренду - сможете оградить
Спросить
Добрый день!
За пределами границ вашего земельного участка - это муниципальная земля.
Для определения порядка пользования таким земельным участком следует получить разрешение местной администрации: зелёные насаждения, устройство газона и тротуара, устройство ограждений и т.п.
СпроситьКак раз 3 метра, но это если по СНиП сформированы границы между участками. Добрый день! Градостроительные нормы размещения таких сооружений определены Правилами застройки и землепользования вашего района (как правило от 1 м до 4 м от границы). Прежде чем, что-либо строить, рекомендую обратить внимание на вид вашего объекта права и оформить земельный участок (если это возможно). Пока этот участок принадлежит муниципальному образованию, вы не можете строить без разрешения. Ситуация такая. Есть дом одноэтажный, поделен на 5 квартир. У всех свой отдельный вход. Мы решили к своей кухне пристроить пристройку, а у соседа напротив наших окон в 3 метрах навес, под которым что-то типа столярной мастерской. В нынешнее время там просто деревяный мусор лежит. Каковы нормы расположения хозпостроек относительно соседских заборов, окон итд? Придомовая территория еще не сформирована, земля не оформлена.
Добрый день! Градостроительные нормы размещения таких сооружений определены Правилами застройки и землепользования вашего района (как правило от 1 м до 4 м от границы). Прежде чем, что-либо строить, рекомендую обратить внимание на вид вашего объекта права и оформить земельный участок (если это возможно). Пока этот участок принадлежит муниципальному образованию, вы не можете строить без разрешения.
СпроситьЕсли сараи находятся на придомовой территории, то действия администрации-незаконные. В любом случае необходимо найти проект застройки дома в областном гражданпроекте. Можно определить, что постройки не самвольные. Смотря кто собственник этой земли. Мы подавали в суд на администрацию нашего города с иском о признании собственности на наши гаражи и землю под ними. Иск был удовлетворен и мы смогли узаконить право собственности. Вам нужно обратиться к кадастровому инженеру и установить границы земельного участка. Удачи Я являюсь собственником квартиры в многоквартирном доме. При строительстве дома централизовано были построены типовые сараи (из расчёта 1 сарай для 1 квартиры). Но соответствующие документы на право собственности выданы не были. Всё сараи находятся в пользовании жильцов и содержаться в надлежащем состоянии. Имеет ли право администрация города снести наши сараи и отдать данную землю для строительства гаражей третьим лицам? Как защитить свои права? Куда обратиться?
Если сараи находятся на придомовой территории, то действия администрации-незаконные. В любом случае необходимо найти проект застройки дома в областном гражданпроекте. Можно определить, что постройки не самвольные.
Спросить
Вам нужно обратиться к кадастровому инженеру и установить границы земельного участка. Удачи
СпроситьВ Письме Минрегиона России от 14.12.2010 N 42053-ИБ/14 "Об утверждении Предложений по благоустройству придомовой территории в части детской спортивно-игровой инфраструктуры" указано, что расстояние от окон жилых домов и общественных зданий до границ детских площадок дошкольного возраста следует принимать не менее 10 м, младшего и среднего школьного возраста - не менее 20 м, комплексных игровых площадок - не менее 40 м, спортивно-игровых комплексов - не менее 100 м У меня участок находится в СНТ, непосредственно, за забором хотят поставить детскую площадку, существуют ли нормы по расстоянию которые должны учитывать участники строительства?
В Письме Минрегиона России от 14.12.2010 N 42053-ИБ/14 "Об утверждении Предложений по благоустройству придомовой территории в части детской спортивно-игровой инфраструктуры" указано, что расстояние от окон жилых домов и общественных зданий до границ детских площадок дошкольного возраста следует принимать не менее 10 м, младшего и среднего школьного возраста - не менее 20 м, комплексных игровых площадок - не менее 40 м, спортивно-игровых комплексов - не менее 100 м
СпроситьА собственникам не нравится, что их территорию убирают бесплатно?
С уважением. УК обязано убирать придомовую территорию в объеме, обозначенном на карте Росреестра. Возник спорный вопрос по границам уборки придомовой территории МКД: есть карта по данным Росреестра с очерченными границами и кадастровый номером. УК говорит, что собственники межеванием земель не занимались, прав на придомовую территорию не имеют и дворник вправе убирать территорию в пределах 5 метров от стены дома. Насколько утверждение УК правомерно? Спасибо
УК обязано убирать придомовую территорию в объеме, обозначенном на карте Росреестра.
СпроситьЕсли данная территория расположена в границах сформированного ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, на котором расположен данный многоквартирный дом, то если в правилах благоустройства в вашем населённом пункте нет обязательных требований по согласованию размещения объектов благоустройства (клумба, штакетник и т.п.), то никаких согласований с Администрацей - не требуется.
Если же территория не является земельным участком, то это просто государственная земля и в этом случае - согласовывать придётся. Клумба возле многоквартирного дома это на придомовой территории, или это муниципальная собственность? Чтобы огородить еë штакетник высотой 0,5 метра, нужно согласовывать с администраций?
Если данная территория расположена в границах сформированного ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, на котором расположен данный многоквартирный дом, то если в правилах благоустройства в вашем населённом пункте нет обязательных требований по согласованию размещения объектов благоустройства (клумба, штакетник и т.п.), то никаких согласований с Администрацей - не требуется.
Если же территория не является земельным участком, то это просто государственная земля и в этом случае - согласовывать придётся.
СпроситьДобрый день.
Площадь придомовой территории регулируется в Приморье Законом Приморского края от 09.07.2018 № 313-КЗ "О порядке определения границ прилегающих территорий и вопросах, регулируемых правилами благоустройства территорий муниципальных образований Приморского края"
Там, действительно, придомовая территория составляет 2 метра. Придомоваю территорию МКД администрация хочет отдать по программе дальневосточный гектар, а нам оставит 2 метра от дома. Это законно?
Добрый день.
Площадь придомовой территории регулируется в Приморье Законом Приморского края от 09.07.2018 № 313-КЗ "О порядке определения границ прилегающих территорий и вопросах, регулируемых правилами благоустройства территорий муниципальных образований Приморского края"
Там, действительно, придомовая территория составляет 2 метра.
СпроситьДобрый день
Несогласными собственникам - подать иск в суд и оспаривать установку и согласие Администрации, так как кроме ее согласия требуется решение и собрания жителей каждого дома, а еще и установление границ МКД. Нужно обращаться в прокуратуру. Прокурор вправе обратиться в суд с иском в защите неопределенного круга лиц. Администрация го дало согласие группе жильцов квартала, в котором находится ок 300 частных домов, ссылаясь на просьбу жильцов ФЗ 131 и Порядок установки шлагбаумов на придомовых территориях. Решение принято группой людей, причём других жильцов об этом не информировали. Против минимум треть владельцев. Не смотря на это уже начался монтаж шлагбаумов, которое перекрывают въезд в посёлок. Обращение в администрацию губернатора не дало результат, всё вернулось в го. Правомочно ли установка, и что делать не согласным собственникам?
Добрый день
Несогласными собственникам - подать иск в суд и оспаривать установку и согласие Администрации, так как кроме ее согласия требуется решение и собрания жителей каждого дома, а еще и установление границ МКД.
СпроситьНужно обращаться в прокуратуру. Прокурор вправе обратиться в суд с иском в защите неопределенного круга лиц.
СпроситьСудья права. [b]Стороны в суде сами должны представлять доказательства, обосновывающие их требования, - ст. 55, 56 ГПК РФ[/b]. Заявите ходатайство в суд об истребовании доказательств. Просите суд сделать запрос в Администрацию города, чтобы ответили КТО отвечает за этот участок. Если земельный участок находится в собственности муниципалитета - он и ответчик.
Если земельный участок сформирован, поставлен на кадастровый учёт в границах - ответчик управляющая компания. Нужно смотреть, что вы там написали в иске. Судья может так насоветовать, что будет и хуже. У меня во дворе. Упало дерево на машину. Подала в суд на местное ЖЭУ и управляющую компанию по благоустройству города.. никто не отвечает за насаждения придомовой территории.. судья меня заставляет искать ответственных.. права ли она.
Судья права. Стороны в суде сами должны представлять доказательства, обосновывающие их требования, - ст. 55, 56 ГПК РФ. Заявите ходатайство в суд об истребовании доказательств. Просите суд сделать запрос в Администрацию города, чтобы ответили КТО отвечает за этот участок.
Спросить
Если земельный участок находится в собственности муниципалитета - он и ответчик.
Если земельный участок сформирован, поставлен на кадастровый учёт в границах - ответчик управляющая компания.
Спросить
Нужно смотреть, что вы там написали в иске. Судья может так насоветовать, что будет и хуже.
СпроситьДобрый день!
Придомовая территория вашего дома является общедомовым имуществом.
Решением общего собрания собственников жилых помещений вашего дома определяется порядок ее использование. Здравствуйте! Границы придомовой территории можно увидеть на кадастровой карте. Также можете запросить в управляющей компании своего МКД паспорт дворовой территории. Из него будет понятно, где и что растет. Если посадками цветов занимается управляющая компания, то Вы можете обратиться к ней с предложением о личной инициативе по высадке растений. Входят ли в общедомовую территорию газоны вокруг многоквартирного дома. Имеют ли право жильцы сажать цветы и др. растения на этих газонах?
Добрый день!
Придомовая территория вашего дома является общедомовым имуществом.
Решением общего собрания собственников жилых помещений вашего дома определяется порядок ее использование.
Спросить
Здравствуйте! Границы придомовой территории можно увидеть на кадастровой карте. Также можете запросить в управляющей компании своего МКД паспорт дворовой территории. Из него будет понятно, где и что растет. Если посадками цветов занимается управляющая компания, то Вы можете обратиться к ней с предложением о личной инициативе по высадке растений.
СпроситьОна не отсутствует, а ее границы не определены, а это значит что земельный участок под домом не сформирован, на кадастровый учет не поставлен. Но даже если они не определены, то должно быть указано в тех границах, в которых придомовая территория была ранее в установленном законом порядке определена до ее образования в результате межевания. Из вашего вопроса - да может быть такой ответ, если дом строительство проводилось еще в советские годы или в 90... В этой стране возможно всё.а на каком основании вам этот план должны предоставить? Написала администрации о предоставить план придомовой территории.. Ответ план придомовой территории отсутствует-это возможно?
Она не отсутствует, а ее границы не определены, а это значит что земельный участок под домом не сформирован, на кадастровый учет не поставлен. Но даже если они не определены, то должно быть указано в тех границах, в которых придомовая территория была ранее в установленном законом порядке определена до ее образования в результате межевания. Из вашего вопроса - да может быть такой ответ, если дом строительство проводилось еще в советские годы или в 90...
Спросить
В этой стране возможно всё.а на каком основании вам этот план должны предоставить?
СпроситьМногоквартирный дом обязательно имеет придомовую территорию...
Межеванием установили границы. 16 кв. дом год постройки 1971 сегодня жильцы дома узнают что в 2021 г администрация посёлка сделало межевание и у них появилась придомовая территория. Как отказаться от придомовой территория спасибо.
Многоквартирный дом обязательно имеет придомовую территорию...
Межеванием установили границы.
СпроситьЧитайте также:
- Придомовая территория в частном доме
- Гараж на придомовой территории
- Земельный участок придомовой территории
- Граница межевания территории
- Как приватизировать придомовую территорию
- Право на придомовую территорию многоквартирного дома
- Можно ли огородить придомовую территорию
- Пользование придомовой территорией
- Благоустройство территории придомовой территории
- Стоянка на придомовой территории
- Строительство дома на придомовой территории
- Как узнать границы придомовой территории
- Оформление придомовой территории
- Шлагбаум на придомовой территории
