Дачный участок на двоих / Земельное право - 42 советов адвокатов и юристов

Здравствуйте.

Изучить документы, составить договор купли продажи и в месте с продавцом обратится в МФЦ для подачи документов для регистрации перехода права собственности на покупаемый вами объект (дачный участок). Мы с мужем являемся пенсионерами. Можно ли оформить участок 10 соток на двоих для получения налоговых льгот? Покупаем дачный участок 10 соток. Как его лучше оформить?

Почему два один счет срузу дкп доли разделите. Счет один будет.

Купить можете по 1\2 доле каждому в доме и участке. Можете просто купить на свое имя, в силу ст. 34, ст. 38 СК РФ это будет совместно нажитое имущество и половина и так принадлежит супруге.

[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Мы с супругой хотим купить дачный участок. Хотим оформить на двоих. Как это лучше сделать? Супруга не работает. Платить за сделку буду я. Это потом будут 2 разных счета или как то по другому? Всё команалки и т.д. всё равно оплачивать буду я. Пользоваться будет вся наша семья (4 человека: я, супруга, дети-17 и 10 лет)

Возможно, если участок разделить таким образом, чтобы строение находилось полностью на одной из частей. Пока участок в долевой собственности, оформить строение на одно лицо нельзя. Можно ли оформить дачный участок на двоих, а дом, стоящий на участке на одного человека (из этих двоих)?

Земельный участок есть, значит стройтесь. У некоторых и жилья то нету, например как у моей знакомой у которой двое детей 7 и 10 лет и отец который плохо ходит. Так что радуйтесь тому, что у вас есть. Я проживаю на территории ленинградской области. Мне 20 лет. Проживаю я с родителями, а так же двумя несовершеннолетними сестрами, на приватизированном дачном участке с родителями, прописан здесь же. По документам, дом имеет площадь 36 квадратных метров. Имею ли я право встать в очередь, на земельный участок в соответствии с законом 105?

Кто строил дом на того и оформляйте или оформляйте в долевую или общую собственность... все по договоренности. Как оформить дом на дачном участке, если земля оформлена двоих.

Илья нет, так как будут нарушаться права третьего собственника, в пользовании земельным участком, ст. 40 ЗК. Выделите свои доли в отдельный участок - это несложный процесс.

Если позволяет площадь, конечно. И стройте дом.

А иначе при регистрации дома доли должны быть также - на троих. Здравствуйте!

Зарегистрировать дом, как собственность двух правообладателей возможно.

Таких ситуаций масса.

Собственниками станут те, кто докажет и представит документы о создании объекта.

Желательно для строительства заручится согласием третьего собственника.

Иначе, возможен конфликт по вопросу самовольной постройки. Есть дачный земельный участок в общей долевой собственности трёх человек. Есть желание построить на нём новый дом. Возможно ли зарегистрировать этот дом только как собственность двух правообладателей, без третьего. Доли земельного участка не выделены. Спасибо.

По тексту вопрос - региональный материнский капитала Вам не положен. Но на приобретение дачного земельного участка, даже с дачей - такой капитал использовать можно, в Вашем регионе. Смотрите Закон Свердловской области № 86-ОЗ от 20.10.2011 г. «Об областном материнском (семейном) капитале». Я лишина родительских прав на первого ребенка от первого брака, но у меня есть двое детей от второго брака, могу ли я воспользоваться региональным матсертифекатом на покупку дачи?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Если под фразой "приватизирована", Вы имеете в виду, что зарегистрировано право собственности на земельный участок, особых оснований для беспокойства не должно быть, сейчас "дачная амнистия", главное, чтобы земля была в собственности. Просто имейте в виду, если земля в общей долевой собственности, то и дом должен быть в аналогичном правовом режиме. А сделки по имуществу с общей долевой собственностью должны быть нотариально удостоверены. Дом не приватизированный на двух хозяев стоит на земле, которая приватизирована на двоих по 1/2 доле.

Доброе время, Вы нарушили условие разрешения на строительство дома, так оно давалось на строительство именно на вашем участке, иными словами это самострой и зарегистрировать данный дом можно только судебном порядке. А можно ли заключить с соседом соглашение и оформить дом на двоих (в долях)? По дачной амнистии, путем подачи декларации о строительстве дома? Для строительства жилого дома (одного на двоих с соседом) я получил ЗУ в аренду в Муниципалитете сроком на 10 лет под ИЖС. У соседа участок в собственности для ЛПХ. Т.к сосед боялся, что я не передам ему половину дома Дом построили половину на моем участке, половину на соседском. Разрешение получил только я. Сосед не получал. Как нам оформить дом в собственность, чтобы мне выкупить свой ЗУ? (условием выкупа является строительство на участке дома). Может ли сосед дать письменное согласие на строительство на его участке или надо как то оформить по другому?

Возможно. НАдо сначала купить участок в долях на двоих. Зарегистировать право собственности. Потом разделить участок и просоединить к своим участкам. Для этого обращайтесь к кадастровому инженеру. Добрый день. Минимальный размер дачного участка согласно Правилам застройки дачных и садовых участков должен быть не менее 6 соток, поэтому если после раздела на 2 участка норма будет соблюдена, то желаемое Вами возможно. Иные условия раздела можно уточнить у кадастрового инженера. Купить дачный участок. Здравствуйте. Всё дачные участки в нашем СНТ в собственности, сосед хочет продать участок и мы соседи по обе стороны, хотели бы присоединить к своим участкам ровно по половине от продаваемого соседом свободного участка, возможна ли токая сделка, и если да то как правильно это сделать. Спасибо.

Доброго времени суток! Согласно законодательства РФ многодетной семьей является семья в составе которой имеется 3 и более детей и среднедушевой доход которых ниже величины прожиточного минимума. Для получения льгот нужно обратиться в органы соц. защиты либо в многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг. В частности многодетным семьям полагается бесплатный земельный участок под ИЖС (дачного строительства, ведения садоводства) (ст. 28 ЗК РФ), квартира, налоговый вычет на детей, если родители работают. Для получения льгот Вам необходимо предоставить паспорт, свидетельства о рождении детей. Льготы предоставляются только многодетным и малоимущим семьям, вы не относитесь ни к многодетной, ни к малоимущей семье, поэтому никаких льгот быть не может. Это касается тех семей у которых общие дети? Или наша семья тоже является многоднтной? Ну а дети как. у меня двое детей, у нее две дочки. И ей не дают состав семьи всей семьи. А какие льготы у нее есть.

Здравствуйте, Татьяна. До оформления своего права собственности на долю в земельном участке (если он принадлежал наследодателю на праве собственности) наследник ничего продать не может, точнее, любой заключенный им договор по отчуждению этой доли будет недействительным.

А вот после оформления в собственность он продать сможет, но с соблюдением правил ст.250 ГК РФ о преимущественном праве покупки его сособственников.

Удачи Вам. Если наследник оформил право собственности на свою долю земельного участка, то он имеет право распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению, в том числе и продать. При этом согласие других наследников не требуется. Здравствуйте.

Может.

Но с соблюдением правил ст.250 ГК РФ

Счастья Вам, добра и благополучия, с уважением коллектив ООО "ОРИОН". Может ли один из троих наследников продать свою долю в дачном участке если двое против продажи дачи?

Здравствуйте. Если собственниками дачи будут являться двое, то и налог будет делиться на двоих, пропорционально размеру долей.

Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт. Каждый собственник самостоятельно уплачивает налог на недвижимость. Даже если это недвижимость дачный участок. Спасибо что обратились на наш сайт. Добрый вечер! Если покупаете на двоих, то и платить будете вдвоем, соответственно и декларации две и налог оплачивать вдвоем в зависимости от суммы оплаты, пропорционально долям. Удачи Вам! Уважаемый Сергей Палыч

Начисление налога с указанной недвижимости, будет производиться вам раздельно общая сумма налога будет подели на пополам и вам будут выписаны разные квитанции. Удачи вам и всего самого наилучшего. Если я покупаю дачу и оформление регистрации два собственника то налог делится по полам иди как?

Здравствуйте, Юлия

Нет, приватизировать участок на 2 человека нельзя. Только на кого то одного можно

Желаю Вам удачи и всех благ! Можно ли приватизировть дачный участок на двоих.

Здравствуйте Юлия

Приватизирует садовый участок тот, кто записан в садовой книжке. Потом можно подарить долю кому либо, если это так принципиально

Спасибо, что посетили наш сайт.

Всегда рады помочь! Удачи Вам. Юлия, участвовать в приватизации участка. Может только тот, на кого он оформлен. После приватизации Вы вправе распорядиться им по своему усмотрению.

С любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого наилучшего! Здравствуйте!

Как приватизировать, то есть получить право собственности зависит от того что у Вас из документов на дачный участок.

Если имеются бумаги ранее выданные на одного человека, регистрация в реестре недвижимости (ЕГРН) также будет на одного. Можно ли приватизировать дачный участок на двоих.

Здравствуйте, пожалуйста напишите вопрос точнее. Если дачный участок уже зарегистрирован, о какой еще регистрации идет речь? Дачный участок зарегестрирован на двоих. Может ли один из нас, без согласия второго, зарегестрировать дом?

Если участок оформлен на двоих, значит и дом должен быть оформлен также Здесь Вам поможет либо заключение брака либо перерегистрация собственности по 1\2, к примеру по договору дарения. Нахожусь в гражданском браке, недавно мы купили дачный участок и оформили его по 1/2 каждому в собственность (всего за 150 т.р.), при этом я деньги не вносила. Человек я энергичный и заранее знаю, что буду активно участвовать в строительстве как в плане проектирования и организации так и физическом участии. Дом, который мы собираемся построить быстрее всего уже будет записан в собственность мужу. Получается, что все мои силы будут положены напрасно и я остаюсь дурой. И могу уйти без дома и без здоровья? Подскажите как мне быть в этой ситуации?

Родственникам конечно. Доля перейдет к наследникам очереди, если их нет, к наследникам 2 очереди и т.д.

Если сособственник не является наследником первоочередным, то ему доля по наследству не перейдет. А если является, то перейдет в равных долях наравне с другими наследниками. Если купить дачный участок на двоих, с определением долей, как произой дет передача доли по наследству? Одному из собственников или родственникам?

Для начала обратитесь к председателю СНТ, после переоформления участка на себя, попросите у него учредительные СНТ, документы на землю СНТ, заказывайте межевание, кадастровый паспорт и приватизируйте. Переоформление участка также делать на двух наследников? Председатель не хочет оформлять на двоих, он говорит, что не знает, как это сделать! Дачный участок не приватизирован. Владелица умерла, оставив завещание на двух членов семьи в равных долях. Как приватизировать участок на двоих?

Здравствуйте! Согласно законодательства РФ многодетной семьей является семья в составе которой имеется 3 и более детей и среднедушевой доход которых ниже величины прожиточного минимума. Для получения льгот нужно обратиться в органы соц. защиты либо в многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг. В частности многодетным семьям полагается бесплатный земельный участок под ИЖС (дачного строительства, ведения садоводства) (ст. 28 ЗК РФ), квартира, налоговый вычет на детей, если родители работают. Для получения льгот Вам необходимо предоставить паспорт, свидетельства о рождении детей. да есть такой закон Она 4 года назад, узнавала, ей сказали что она должна прожить минимум 5 лет, есть такой закон...? А я мать одиночка двоих детей, имею право на жильё от государства...? Многодетная мать, живёт в ростовской области уже почти 4 года, тогда ей положена была квартира, может ли она её сейчас получить...?

Оформлять придётся, а на кого удобнее - Вам решать. Если у отца на ммоент смерти, близкими родственниками были жена и сын, то все делиться из второй половины. Так как в силу вступает положения СК и ГК РФ. Тоесть режим общего имущество супругов. По закону жене 50%. Вторые 50% делятся на двоих мать и сына. Но при условии, что имущество приобретено в браке.

Жена может отказаться от имущества в пользу сына. И наоборот. Надо переоформлять на кого-то из наследников, все равно на кого. Безусловно для продажи необходимо его переоформить на себя. Что жена, что сын являются наследниками первой очереди. Так что разницы нет, за исключением одного: беспрепятственно можно сейчас переоформить наследство на того родственника, который был зарегистрирован с наследодателем по одному адресу. Есть дачный участок оформленный на отца. Он умер 10 лет назад. Сейчас хотим продать его. Нам обязательно надо офомлять наследство или можно обойтись? А если оформлять то на кого проще на его жену или на сына?

Если другой наследник не откажется от наследства, то на двоих будет оформлена Вы должны вступить в наследство только на земельный участок, а затем в порядке дачной амнистии можно зарегистрировать право собственности на дом, но если второй наследник препятствует Вашему единоличному оформлению, то надо оформлять на двоих или решать проблему в суде. После смерти мамы осталась в собственности земля. Наследников двое. На земельном участке нахолится домик. Я за этим домиком (домик не в собственности) ухаживала в течении 14 лет,, оплачивала все комунальные услуги, сделала огромную реконструкцию) теперь второй наследник хочет оформить долю от этого домика. Могу ли я оформить его на себя или придется оформлять на двоих.

Здравствуйте! да, можете. Согласно законодательства РФ многодетной семьей является семья в составе которой имеется 3 и более детей и среднедушевой доход которых ниже величины прожиточного минимума. Для получения льгот нужно обратиться в органы соц. защиты либо в многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг. В частности многодетным семьям полагается бесплатный земельный участок под ИЖС (дачного строительства, ведения садоводства) (ст. 28 ЗК РФ), квартира, налоговый вычет на детей, если родители работают. Для получения льгот Вам необходимо предоставить паспорт, свидетельства о рождении детей. У меня трое детей двоим уже по 18 лет могу ли я надеется на получение квартиры и земельного участка я до этого встала на очередь.

Здравствуйте! вопрос то в чем? разделите совместно нажитое имущество через суд, закрепите за собой имущество на праве собственности. В дальнейшем если муж, занимает деньги "влазит в долги", объясняйте кредиторам, что согласие на долги вы не давали, т.е согласие на займ, он от вас не получал. тем самым вы обезопасите себя. Муж постоянно влазеет в долги, мы в браке и у нас двое детей, квартира куплена по ипотеке, есть дачный участок, машина.

Уважаемая Майя Станиславовна г. Петрозаводск !

Нет нельзя, т.к. приватизировать дачный участок на основании ФЗ "О дачной амнистии" можно только только на одно лицо.

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 10.06.2015г Можно ли приватизировать дачу на двоих братьев на равноправных условиях?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение