Договор купли продажи квартиры за материнский капитал / Семейное право - 684 советов адвокатов и юристов
1. по договорённости.
2. нет. Как стороны договорятся так и будет Нет по этому поводу в законе никаких упоминаний Елена Ивановна, [b]к сожалению закон вообще не регулирует этот вопрос.[/b]
Стороны сами договариваются о расходах на оформление договора купли-продажи квартиры. В такие расходы входят юридические услуги на составление договора, нотариальные расходы и государственная пошлина за регистрацию права собственности.
[b]Расходы на юридические и нотариальные услуги стороны оплачивают пополам[/b], а госпошлину за регистрацию права собственности — покупатель. Это логично, так как соответствует принципу добросовестности, о чем не раз указал Пленум Верховного суда РФ.
Желаю вам удачи! Оплата услуг нотариуса при оформлении договора купли-продажи квартиры Подскажите, пожалуйста: - кто оплачивает услуги нотариуса, если расходы создала сторона продавца по причине маткапитала - есть ли подтверждение этому в законе
А если не можем договориться, как быть, продавец настаивает что покупателя, но я не согласна
Спросить
Как стороны договорятся так и будет Нет по этому поводу в законе никаких упоминаний
СпроситьА если не могут договориться, продавец настаивает что оплачивает покупатель, а я не согласна
Спросить
Елена Ивановна, к сожалению закон вообще не регулирует этот вопрос.
Стороны сами договариваются о расходах на оформление договора купли-продажи квартиры. В такие расходы входят юридические услуги на составление договора, нотариальные расходы и государственная пошлина за регистрацию права собственности.
Расходы на юридические и нотариальные услуги стороны оплачивают пополам, а госпошлину за регистрацию права собственности — покупатель. Это логично, так как соответствует принципу добросовестности, о чем не раз указал Пленум Верховного суда РФ.
Желаю вам удачи!
СпроситьДКП Вы можете и сами сделать через МФЦ.
Если речь про доли, то только через нотариуса.
Составление документов на платной основе. Нужна помощь с составлением договора купли-продажи доли квартиры за счет материнского капитала (покрывает полную стоимость доли). И какие дальнейшие действия для подачи заявления о распоряжении мат. капиталом. Где можно скачать грамотный образец ДКП? Нужно ли обращаться к нотариусу (в том числе по поводу выделения доли) или самостоятельно можно все оформить и передать через мфц?
ДКП Вы можете и сами сделать через МФЦ.
Если речь про доли, то только через нотариуса.
Составление документов на платной основе.
СпроситьДобрый день! В любом случае Вы действуете за ребенка, как законный представитель. Именно так и следует прописать в договоре. В любом случае сделку проводить через нотариуса, там подробнее все расскажут.
С Уважением! Вы можете заказать услугу составления документа (и сопровождения сделки) в личном чате выбранному юристу, ст.779 ГК.
Проводить сделку через нотариуса необязательно. Покупаю квартиру у матери с использованием средств маткапитала, как правильно составить договор купли продажи? Ребенок ведь не может быть покупателем у бабушки, значит прописать что я действую от своего лица за несовершеннолетнего?
Добрый день! В любом случае Вы действуете за ребенка, как законный представитель. Именно так и следует прописать в договоре. В любом случае сделку проводить через нотариуса, там подробнее все расскажут.
С Уважением!
Спросить
Вы можете заказать услугу составления документа (и сопровождения сделки) в личном чате выбранному юристу, ст.779 ГК.
Проводить сделку через нотариуса необязательно.
СпроситьДля сделки нужны паспорта сторон и договор купли-продажи. Больше ничего не нужно. Какие нужны документы при продажи квартиры от отца. Квартира куплена за Мат. Капитал долевой собственности не имеет в браке не были.
Для сделки нужны паспорта сторон и договор купли-продажи. Больше ничего не нужно.
Спросить
Возможно ли выкупить половину квартиры у сестры за материнский капитал и оставить её прописку в ней?
Можете. Можете купить долю у сестры, но для начала все же обсудите вопрос в Соцфонде.
Договор подлежит удостоверению у нотариуса.
Сестра может остаться зарегистрированной в этой квартире, но в договоре купли-продажи нужно оговорить это условие. Нет не можете. Этого вам не разрешат с сестрой. . так как как незаконное обналичивание маткапитала Можете. Вот такие пироги:
Как разъяснили в Министерстве труда, выкупить долю можно, если в результате сделки улучшатся жилищные условия семьи. Например, если семья проживает в коммуналке и хочет на маткапитал купить ещё одну комнату. [b]Помните, что купить долю у родственников нельзя.[/b]
13 мая 2023 г.
Обыдна, слющай... Можете так сделать. Можете. Сестра родная?
Может, если вы не выпишите. У меня 1/2 доля квартиры и у сестры 1/2 доля квартиры. Могу я выкупить у сестры ее 1/2 долю за материнский капитал, чтоб я стала полностью собственником квартиры? И сестра может оставаться прописка в этой квартире?
Можете купить долю у сестры, но для начала все же обсудите вопрос в Соцфонде.
Договор подлежит удостоверению у нотариуса.
Сестра может остаться зарегистрированной в этой квартире, но в договоре купли-продажи нужно оговорить это условие.
Спросить
Нет не можете. Этого вам не разрешат с сестрой. . так как как незаконное обналичивание маткапитала
Спросить
Я незаконно не собираюсь обналичивать мат капитал. Я ещё сестре добавляю деньги.
СпроситьОбратитесь в Соцфонд .
Вам там то же самое все объяснят и расскажут .
Нельзя добавлять деньги маткапитала своим родным.
Что не понятно?
Спросить
Вот такие пироги:
Как разъяснили в Министерстве труда, выкупить долю можно, если в результате сделки улучшатся жилищные условия семьи. Например, если семья проживает в коммуналке и хочет на маткапитал купить ещё одну комнату. Помните, что купить долю у родственников нельзя.
13 мая 2023 г.
Обыдна, слющай...
СпроситьНу да я улучшаю жилищные условия своей семьи, я становлюсь полностью собственником квартиры, у меня четверо детей, а у сестры нет детей.
СпроситьИнга, вы правильно пишите, что обидно. Я хочу улучшить условия, у меня есть материнский капитал, я не хочу незаконно, я не обналичиваю деньги, я хочу у сестры приобрести долю. Просто пока сестра останется прописана в этой квартире, она и так сейчас не живет в квартире, она снимает другую.
Спросить
В общем порядке - на основании договора купли-продажи. Потребуется разрешение органа опеки. Добрый вечер
В данном имуществе есть доли несовершеннолетних и для совершения такой сделки вам нужно разрешение органов опеки. Вы должны предоставить сведения, о том что имущественное положение детей не будет ухудшено и вы приобретете другое жилье Продать можно при наличии согласия опеки. У меня возникает вопрос. Как я могу продать квартиру купленную за сертификат и мат капитал?
В общем порядке - на основании договора купли-продажи. Потребуется разрешение органа опеки.
Спросить
Добрый вечер
В данном имуществе есть доли несовершеннолетних и для совершения такой сделки вам нужно разрешение органов опеки. Вы должны предоставить сведения, о том что имущественное положение детей не будет ухудшено и вы приобретете другое жилье
Спросить
Дополню Вас:
Продать можно:
1. Имея согласие/разрешение опеки.
2. Не ухудшив положение детей, выделив им долю пропорционально маткапиталу (с учетом других членов семьи).
3. Выделив долю иным членам семьи за маткапитал.
СпроситьНу попробовать это сделать - можно.
С уважением. Расторжение договора купли-продажи квартиры возможно только через суд. Если есть основания, то продавец должен вернуть вам полученные деньги, в том числе и материнский капитал, а вот процедуры зачисления денег обратно, в законе нет. Самый правильный и легкий вариант Вам продать эту квартиру и купить другую. Можно ли аннулировать договор купли продажи дома за материнский капитал?
Расторжение договора купли-продажи квартиры возможно только через суд. Если есть основания, то продавец должен вернуть вам полученные деньги, в том числе и материнский капитал, а вот процедуры зачисления денег обратно, в законе нет. Самый правильный и легкий вариант Вам продать эту квартиру и купить другую.
СпроситьДобрый день! Составление договоров-платная услуга, Вы можете заказать ее, обратившись к любому юристу на сайте в личные сообщения. Какие условия необходимо прописать в договоре купли-продажи вторички квартиры за счёт материнского капитала?
Добрый день! Составление договоров-платная услуга, Вы можете заказать ее, обратившись к любому юристу на сайте в личные сообщения.
СпроситьМарина, вы там не нужны! Пусть регистрируют собственность, а потом еще делят как хотят. Вы же продали всю квартиру. Поэтому вполне правомерно сделка прошла через МФЦ. Договор купли-продажи, в котором сразу определяются доли покупателей, в том числе супругов, подлежит нотариальному удостоверению.
И присутствие продавца или его представителя при заключении и удостоверении такой сделки обязательно.
Если не можете присутствовать, то напишите доверенность на кого-либо, но её тоже нужно удостоверить у нотариуса. Я продаю дом за мат капитал.. точнее семья с мат капиталом покупают. В нашем договоре купли продажи уже было прописано по поводу долей. Сдали доки в мфц.. после позвонили семье (покупателю) и сказали что необходимо сделать соглашение у нотариуса. Она сообщает мне об этом и говорит, что нотариус сказал приходить и мне (продавцу) со всеми документами.))) Так выделять им (жена, муж, дети). Я проживаю в другом городе. Подскажите пожалуйста, неужели нужен там и продавец?
Марина, вы там не нужны! Пусть регистрируют собственность, а потом еще делят как хотят. Вы же продали всю квартиру. Поэтому вполне правомерно сделка прошла через МФЦ.
СпроситьДоговор купли-продажи, в котором сразу определяются доли покупателей, в том числе супругов, подлежит нотариальному удостоверению.
И присутствие продавца или его представителя при заключении и удостоверении такой сделки обязательно.
Если не можете присутствовать, то напишите доверенность на кого-либо, но её тоже нужно удостоверить у нотариуса.
СпроситьЕсть у вас право купить долю за мат капитал. Вы должны быть собственником всего дома. Зачем вам проблемы с долями? Купите квартиру или дом на эти деньги, но отдельный. Если детям нет 3-х лет. только через ипотеку. Здравствуйте
Да, это возможно.
Заключите ДКП.
Надеюсь что мой ответ вам полезен! Добрый день! Да, доли в недвижимости мужчине, с которым вы не в браке при такой сделке не выделяются, поэтому такая сделка возможна и будет юридически действительна.
Удачи Вам! Могу ли я выкупить часть дома у отца своих детей, за материнский капитал, с ни брак не зарегистрирован но дети записаны на него
Добрый день! Да, доли в недвижимости мужчине, с которым вы не в браке при такой сделке не выделяются, поэтому такая сделка возможна и будет юридически действительна.
Удачи Вам!
СпроситьВы должны разбираться, если в пятницу подписали договор купли продажи и акт приема передачи квартиры. По какой причине произошел пожар? Здравствуйте, Наталья Александровна!
Причина пожара и ключи были переданы покупателям до воскресного дня? В чем нужно разбираться, если квртира сгорела и покупать и продавать нечего? Квартира куплена за маткапитал, в ней выделены доли детям. Решила продать, договор купли продажи составлен в пятницу, а зарегистрировано в росреестре в понедельник. В воскресенье квартира сгорела кто должен разбираться.
Вы должны разбираться, если в пятницу подписали договор купли продажи и акт приема передачи квартиры. По какой причине произошел пожар?
Спросить
Пожар по причине плохой проводки в закрытой соседской комнате. Может ли покупатель обжаловать ДАП?
СпроситьЗдравствуйте, Наталья Александровна!
Причина пожара и ключи были переданы покупателям до воскресного дня?
СпроситьНаталья Александровна, фактически пожар начался не по Вашей вине и в данном случае нужно смотреть условия ДКП в части возможности расторжения в связи с форс-мажором. Но, в любом случае до регистрации сделки в Росреестре квартира принадлежала Вам, то есть на момент пожара.
СпроситьПолучается сейчас покупатель может расторгнут ДКП хоть уже и зарегистрировано в Росреестре?
Спросить
В пятницу составлен ДКП, а в Росреестре зарегестрировано в понедельник, но пожар случился в выходные. Чья квартира на момент пожара? Возвращать покупателю деньги или нет?
Спросить
Покупатель имеет право расторгнуть дкп, в связи с неисполнением обязательств по договору, а именно-не подавать документы на перечисление средств МСК.
СпроситьНеобходимо заключить договор купли-продажи, сделать распоряжение средствами мат капитала. Что нужно для того что бы купить квартиру за мат капитал? Какие документы и приблизительная стоимость?
Необходимо заключить договор купли-продажи, сделать распоряжение средствами мат капитала.
СпроситьДокументы, удостоверяющие личность, правоустанавливающие документы на долю в квартире, пожалуй все. Если опека разрешение дала, то все пройдёт хорошо. Какие документы нужны для оформления договора купли продажи доли в квартире, покупаемой за маткапитал. И как это пошагово?
Документы, удостоверяющие личность, правоустанавливающие документы на долю в квартире, пожалуй все. Если опека разрешение дала, то все пройдёт хорошо.
СпроситьВсе члены семьи будут иметь по 1/4 доли, которые необходимо будет обязательно выделить путем дарения. Это обязательное условие использования МК. Поэтому если дело дойдет до развода, делить уже будет нечего. Доброе утро. Обязательно зафиксируйте, что все средства от продажи квартиры вложены в приобретение нового жилья. Это можно прямо в договоре купли-продажи прописать, за счет каких средств приобретается квартира. В случае развода Ваша доля будет пропорционально увеличена на эту сумму. По МК доли определяются пропорционально вложенным средствам. В договоре купли-продажи нужно указать сумму личных денежных средств, полученных по сделке до брака. Тогда при разводе будут выделены доли пропорционально средствам материнского капитала, если не будет значительных улучшений, которые сторона вправе доказать (например ремонт квартиры). Удачи До брака была куплена квартира если я ее продам и в браке мы добавим мат капитал и купим новую как она будет делиться при разводе?
Все члены семьи будут иметь по 1/4 доли, которые необходимо будет обязательно выделить путем дарения. Это обязательное условие использования МК. Поэтому если дело дойдет до развода, делить уже будет нечего.
Спросить
Доброе утро. Обязательно зафиксируйте, что все средства от продажи квартиры вложены в приобретение нового жилья. Это можно прямо в договоре купли-продажи прописать, за счет каких средств приобретается квартира. В случае развода Ваша доля будет пропорционально увеличена на эту сумму. По МК доли определяются пропорционально вложенным средствам.
Спросить
В договоре купли-продажи нужно указать сумму личных денежных средств, полученных по сделке до брака. Тогда при разводе будут выделены доли пропорционально средствам материнского капитала, если не будет значительных улучшений, которые сторона вправе доказать (например ремонт квартиры). Удачи
СпроситьЕсли квартира в ипотеке, долю никак не выделить. Если собрались продавать, нужно одновременно покупать и обеспечивать детей жилплощадью, чтобы отчитаться перед СФР. Иначе опека не даст согласие на сделку. ДОли выделять самые минимальные.
Заключается договор купли-продажи, гаситься покупателем ипотека, снимается обременение в виде залога, обращаетесь в опеку за разрешением, выполняете его, сдав договор купли-продажи в МФЦ. Пожалуйста возможно ли продать ипотечную квартиру с мат капиталом? И как правильно выделить долю, чтобы потом при продажи без проблем получить согласие опеки?
Если квартира в ипотеке, долю никак не выделить. Если собрались продавать, нужно одновременно покупать и обеспечивать детей жилплощадью, чтобы отчитаться перед СФР. Иначе опека не даст согласие на сделку.
СпроситьДОли выделять самые минимальные.
Заключается договор купли-продажи, гаситься покупателем ипотека, снимается обременение в виде залога, обращаетесь в опеку за разрешением, выполняете его, сдав договор купли-продажи в МФЦ.
СпроситьЗдравствуйте, Ольга!
Вы должны предоставляет выписку из ЕГРН, договор купли-продажи и другие документы в Пенсионный фонд. В течение 30 дней ПФ рассматривает законность сделки, затем в течение 10 дней переводит средства на Ваш счет. После чего подписывается акт приема-передачи квартиры. Когда поступят деньги с материнского капитала на счёт продавца? 29 августа состоялась сделка купли-продажи комнаты молодой семье, в которой второму ребенку ещё нет трёх лет. Первую часть стоимости комнаты они оплатили заемными средствами с участием кооператива в день сделки, вторую часть-материнским (семейным) капиталом. Заранее благодарна за ответ.
Здравствуйте, Ольга!
Вы должны предоставляет выписку из ЕГРН, договор купли-продажи и другие документы в Пенсионный фонд. В течение 30 дней ПФ рассматривает законность сделки, затем в течение 10 дней переводит средства на Ваш счет. После чего подписывается акт приема-передачи квартиры.
СпроситьДа, он уже дееспособный. За него вы только по нотариальной доверенности сможете подписывать документы. Его присутствие не обязательно при покупке квартиры, если вы сразу не планируете оформление доли на этого 18 летнего ребенка. Обязательно если его наделяете долей. Здравствуйте, если он тоже участвует в сделке и является покупателем этой квартиры. Если де вы оформляете квартиру пока только на себя и супруга, то нет, его участие в сделке не обязательно, точнее даже не требуется совсем. Если он указан в договоре покупателям с определенной долей, тогда его присутствие необходимо конечно и подписи. Покупаем с мужем квартиру с мат капиталом, остальная часть оплаты - наличными, двое детей 8 и 18 лет, обязательно ли присутствие 18 го ребенка при подписании договора купли - продажи?
Да, он уже дееспособный. За него вы только по нотариальной доверенности сможете подписывать документы.
СпроситьЕго присутствие не обязательно при покупке квартиры, если вы сразу не планируете оформление доли на этого 18 летнего ребенка.
СпроситьЕсли он указан в договоре покупателям с определенной долей, тогда его присутствие необходимо конечно и подписи.
СпроситьЕсли несовершеннолетнему ребенку нет трех лет, то купить недвижимость за материнский капитал можно только с использованием заемных средств или ипотеки Общий порядок. Добрый день.
Сложно сориентировать, очень много нюансов.
Если кратко: найти квартиру, составить дкп, отнести в мфц.
После в ПФР, для перечисления средств.
Если ребенку, на которого получен мат. капитал более 3 лет.
Если ипотека, все иначе.
Обращайтесь за личной консультацией к юристам. Какой порядок покупки квартиры за собственные средства+маткапитал, когда есть совершенноголетние и несовершеннолетние дети?
Сориентируете, пожалуйста
Если несовершеннолетнему ребенку нет трех лет, то купить недвижимость за материнский капитал можно только с использованием заемных средств или ипотеки
СпроситьДобрый день.
Сложно сориентировать, очень много нюансов.
Если кратко: найти квартиру, составить дкп, отнести в мфц.
После в ПФР, для перечисления средств.
Если ребенку, на которого получен мат. капитал более 3 лет.
Если ипотека, все иначе.
Обращайтесь за личной консультацией к юристам.
СпроситьНет. Не могут, покупайте Здравствуйте, Мария!
За счет средств материнского капитала Вы обеспечиваете жильем прежде всего своих детей. Поэтому квартиру, предоставленную Вам как сироте, не отберут.
Некоторые риски, конечно, имеются. Чтобы их избежать, необходимо:
[b]1.) Не менять регистрацию (прописку) на протяжении 5 лет, так как у Вас пока нет договора соц. найма квартиры, а жилье считается специализированным. Как только выпишитесь, квартиру потеряете.[/b]
[b]2.) Не забывайте, что органы исполнительной власти осуществляют проверки и контроль за использованием предоставленного сиротам жилого помещения.[/b]
[b]3.) Лучше, если договор купли-продажи квартиры и кредитный договор будут оформлены на мужа, если Вы в браке.[/b]
____
Всех благ! Могут ли забрать у меня квартиру если она мне данна как сироте, если я куплю себе ещё одну квартиру за материнский капитал?
Здравствуйте, Мария!
За счет средств материнского капитала Вы обеспечиваете жильем прежде всего своих детей. Поэтому квартиру, предоставленную Вам как сироте, не отберут.
Некоторые риски, конечно, имеются. Чтобы их избежать, необходимо:
1.) Не менять регистрацию (прописку) на протяжении 5 лет, так как у Вас пока нет договора соц. найма квартиры, а жилье считается специализированным. Как только выпишитесь, квартиру потеряете.
2.) Не забывайте, что органы исполнительной власти осуществляют проверки и контроль за использованием предоставленного сиротам жилого помещения.
3.) Лучше, если договор купли-продажи квартиры и кредитный договор будут оформлены на мужа, если Вы в браке.
____
Всех благ!
СпроситьДобрый день!
Да, вы можете использовать материнский капитал для выкупа доли у бывшего мужа. Для этого необходимо обратиться в Пенсионный Фонд России (ПФР) и предоставить следующие документы:
1. Заявление на использование материнского капитала для выкупа доли.
2. Свидетельство о браке.
3. Свидетельство о рождении ребенка или детей.
4. Документ, подтверждающий право собственности на долю в квартире.
5. Договор купли-продажи доли.
ПФР рассмотрит ваше заявление и примет решение об использовании материнского капитала для покупки доли в квартире. После этого вы сможете заключить договор купли-продажи с бывшим мужем и использовать материнский капитал в качестве оплаты за долю. Если бывший согласится вам продать долю, то выкупайте. Такая ситуация я в разводе, квартира купленная под материнский капитал, могу ли я выкупить долю у бывшего мужа используя при этом господдержку?
Добрый день!
Да, вы можете использовать материнский капитал для выкупа доли у бывшего мужа. Для этого необходимо обратиться в Пенсионный Фонд России (ПФР) и предоставить следующие документы:
1. Заявление на использование материнского капитала для выкупа доли.
2. Свидетельство о браке.
3. Свидетельство о рождении ребенка или детей.
4. Документ, подтверждающий право собственности на долю в квартире.
5. Договор купли-продажи доли.
ПФР рассмотрит ваше заявление и примет решение об использовании материнского капитала для покупки доли в квартире. После этого вы сможете заключить договор купли-продажи с бывшим мужем и использовать материнский капитал в качестве оплаты за долю.
СпроситьЗа маткапитал? Или как?
смысл в такой покупке? Собственник имеет право распоряжаться своей собственностью, включая возможность передачи доли другому лицу. Следовательно, если мать является единственным собственником квартиры, она имеет право продать или передать 1/4 доли своему сыну, если они достигли соглашения по этому вопросу.
Однако для официальной передачи доли сыну необходимо выполнить определенные юридические процедуры, включая составление договора купли-продажи или дарения. Может, если интересы ребенка в сделке будет представлять другой законный представитель. Может ли мать купить в своей квартире, где она одна собственник, 1/4 долю своему сыну?
Без мат капитала, в квартире без мат. капитала выделены три доли, одна из долей несовершеннолетнего ребенка, т.е. сына, квартиру надо продать, органы опеки сказали только при покупки и продажи одновременной можно сделать и перенести на купленную 1/4 долю, можно эту долю купить в другой собственности?
Спросить
Собственник имеет право распоряжаться своей собственностью, включая возможность передачи доли другому лицу. Следовательно, если мать является единственным собственником квартиры, она имеет право продать или передать 1/4 доли своему сыну, если они достигли соглашения по этому вопросу.
Однако для официальной передачи доли сыну необходимо выполнить определенные юридические процедуры, включая составление договора купли-продажи или дарения.
СпроситьМожет, если интересы ребенка в сделке будет представлять другой законный представитель.
СпроситьКупить может без ребенка, долю потом выделит. А вот продавать без него не может, или только свою долю. Добрый день.
Мать может купить квартиру, оформив ее только на себя.
Сразу она не обязана включать всех членов семьи в договор купли-продажи.
Далее, при выделении долей, необходима подпись совершеннолетнего.
Для выделения долей есть срок-6 мес., возможно, за это время сын даст о себе знать. Попробуйте без ребенка оформить или принять меры к его розыску Мать - владелец материнского капитала хочет приобрести квартиру за счет материнского капитала.
У матери 3-детей один из которых является совершеннолетним и имеет в собственности 1/2 доли дома совместно с матерью.
Местонахождение совершеннолетнего ребенка не известно, а матери необходима подпись совершеннолетнего ребенка в договоре купли-продажи за маткапитал Вопрос:
1. Обязана ли мать включать в договор купли-продажи квартиры за маткапитал совершеннолетнего ребенка или это ее право в данном случае?
Купить может без ребенка, долю потом выделит. А вот продавать без него не может, или только свою долю.
СпроситьДобрый день.
Мать может купить квартиру, оформив ее только на себя.
Сразу она не обязана включать всех членов семьи в договор купли-продажи.
Далее, при выделении долей, необходима подпись совершеннолетнего.
Для выделения долей есть срок-6 мес., возможно, за это время сын даст о себе знать.
Спросить
Если мать выделит долю в договоре купли-продажи за маткапитал без совершеннолетнего то может ли совершеннолетний в последствии оспорить договор купли-продажи без выделения ему доли?
СпроситьМать оформляет квартиру только на себя изначально. Никому долей она не выделяет.
Далее, она обязана выделить всем членам семьи, включая и совершеннолетнего.
Но если его нет, он подписать не может, значит, ему выделить она не сможет.
Оснований для оспаривания сделки у него не будет.
СпроситьЕсли у матери на данный момент другая фамилия не как в сертификате до замужества в ДКП указывается фамилия матери в настоящее время, а сертификат согласно выданного?
Спросить
Здравствуйте. Для оформления покупки недвижимости с использованием материнского капитала нужно обратиться к нотариусу с документами на квартиру, паспортами покупателей и продавца, сертификатом материнского капитала. Оформляется договор о купли-продажи. Нотариус передаёт сведения и документы в Росреестр, потом передаётся квартира новому владельцу с записью в ЕГРН и продавец получает денежные средства. Какие документы нужно оформить для покупки дома за материнский капитал с обеих сторон в лнр.
Здравствуйте. Для оформления покупки недвижимости с использованием материнского капитала нужно обратиться к нотариусу с документами на квартиру, паспортами покупателей и продавца, сертификатом материнского капитала. Оформляется договор о купли-продажи. Нотариус передаёт сведения и документы в Росреестр, потом передаётся квартира новому владельцу с записью в ЕГРН и продавец получает денежные средства.
СпроситьЕго не выписать, раз у него доля, Виктория.
Надо фиксировать факты угроз и обращаться в полицию.
УК РФ Статья 119. Угроза убийством или причинением тяжкого вреда здоровью Так как он является собственником 1/3, то выписать вы его не сможете, договаривайтесь, что выкупите у него долю (или он вам ее подарит). Не можете выписать дольщика квартиры, можете продать по ДКП свои доли. Можно выписать сына ему 21 год имеет долю 1/3 дом куплин за мат капитал. Не можем с ним жить угрожает мне и моему младшему ребенку. Пьёт.
Его не выписать, раз у него доля, Виктория.
Надо фиксировать факты угроз и обращаться в полицию.
УК РФ Статья 119. Угроза убийством или причинением тяжкого вреда здоровью
Спросить
Так как он является собственником 1/3, то выписать вы его не сможете, договаривайтесь, что выкупите у него долю (или он вам ее подарит).
Спросить
У него есть доля в жилье - он имеет право быть на ней проживать и быть зарегистрированным.
СпроситьСначала заключается дкп, регистрируется в Росреестра, потом подается заявлерие о распоряжении средствами мат капитала. Никак. Могут и не поступить. От этого никто не застрахован. В договоре прямо указать, что "Отсутствие оплаты за квартиру в установленный договоров срок, влечет одностороннее расторжение договора продавцом, путем направления уведомления об этом на ватсапп номер _____________________Покупателю и почтовый адрес". Как пошагово должен выглядеть процесс продажи квартиры под материнский капитал? Как продавец, как быть уверенным, что деньги поступят, если договор купли-продажи будет подписан в первую очередь?
Сначала заключается дкп, регистрируется в Росреестра, потом подается заявлерие о распоряжении средствами мат капитала.
СпроситьНикак. Могут и не поступить. От этого никто не застрахован. В договоре прямо указать, что "Отсутствие оплаты за квартиру в установленный договоров срок, влечет одностороннее расторжение договора продавцом, путем направления уведомления об этом на ватсапп номер _____________________Покупателю и почтовый адрес".
СпроситьЧитайте также:
- Договор продажи квартиры за материнский капитал
- Договор продажи дома за материнский капитал
- Договор купли продажи дома за мат капитал
- Пенсионный фонд договор купли продажи материнский капитал
- Сделка купли-продажи за материнский капитал
- Купля продажа доли за материнский капитал
- Договор купли продажи квартиры с использованием материнского капитала
- Купля-продажа квартиры под материнский капитал
- Купля продажа дома за счет материнского капитала
- Кто платит за договор купли продажи квартиры
- Договор купли продажи жилого дома материнский капитал
- Купля продажа недвижимости за материнский капитал
- Договор купли продажи квартиры за наличку
- Договор купли продажи с материнским капиталом
