Договор на выполнение ремонтных работ / ЖКХ - 85 советов адвокатов и юристов

Татьяна, читайте свою должностную инструкцию и трудовой договор Ответ очевиден - нет, не обязаны. Если с Вами не заключали договор подряда на выполнение ремонтных работ. Надо посмотреть в должностной инструкции раздел обязанности, если там не прописано выполнение ремонтных работ, то Вы их делать не обязаны. Татьяна, вряд ли в Вашем договоре трудовом есть такие обязанности. Поэтому Вы вправе отказаться от ремонтных работ. Но, возможно, ремонт косметический...Ну, там подбелка, подкраска небольшая...Удачи. Читайте свой трудовой договор. Работаю в музыкальной школе уборщицей 0.5 ставки, во время летних каникул делаю ремонт в школе который мне не оплачивается, обязана ли я делать ремонт?

Здравствуйте

Задачи решаются на платной основе. Заключен гражданско-правовой договор подряда на выполнение ремонтных работ. Договором подряда называют письменное соглашение, согласно которому Подрядчик (исполнитель) обязан сделать определенную работу по заданию Заказчика в оговоренный срок. Со своей стороны Заказчик должен принять результаты этой работы и, при надлежащем их качестве, произвести оплату. Это обычный Договор подряда Петров и Смирнов заключили трудовое соглашение, по которому Петров должен был сделать ремонт в квартире Смирнова и починить сантехнику в течении пяти месяцев.

Какова правовая природа заключенного договора между Петровым и Смирновым?

Здравствуйте.

Если установка опорной стены прямо не предусмотрена договором или сметой на выполнение работ, то устанавливать ее не нужно!

Так как в России еще никто свободу договора не отменял:

ГК РФ Статья 421. Свобода договора

1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Провожу ремонтные работы для сохранения участкаего функционального назначения.

Вопрос обязана ли я устанавливать опорную стену?

Добрый день! По договору цессии к цессионарию переходят все права цедента, в том числе и требования, которые возникнут в будущем (ст. 388.1 ГК РФ). В договоре цессии конкретно укажите, что цессионарий получает право требовать от застройщика выполнения ремонтных работ. Здравствуйте, Анна. В вашем случае, цессия возможна. В ДКП надо указать что квартира продается вместе с правами требования к застройщику, которые касаются проведения ремонта. Можно на эти права заключить отдельны договор цессии. Застройщик продает квартиру покупателю с обязательством выполнить ремонт в срок до конца года. Новый собственник не дожидаюсь наступления этих обстоятельств продает квартиру следующему потенциальному покупателю. Как при продажах урегулировать вопрос обязательств застройщика, как первичного собственника, в части выполнения ремонтных работ. Как указать в дкп выполнение ремонтных работ? Возможна цессия ремонта?

Здравствуйте, Светлана. Нет, неправомерно.

Согласно статье 72.2 ТК РФ простой – это временная приостановка работы, в вашем случае по вине работодателя. Время простоя, возникшее по вине работодателя, оплачивается в размере не менее двух третей средней заработной платы работника (часть 1 статьи 157 ТК РФ). И хотя сотрудники во время простоев не выполняют свои трудовые обязанности, они обязаны присутствовать на рабочих местах.

В соответствии со ст. 60 ТК РФ запрещается требовать от работника выполнения работы, не предусмотренной трудовым договором. Вы логопед, и по трудовому договору проводить ремонтные работы не входит в ваши обязанности. Работаю логопедом в доу, вышла из отпуска. Доу с 1 августа закрывают на ремонт крыши. Заведующая сказала или идете без содержания или чтобы получить 2/3 от зарплаты будите выполнять ремонтные работы. Правомерно ли это?

Добрый день!

Данные обязанности прописаны у работника в трудовом договоре? Добрый день, Юлия.

У Вас в трудовых обязанностях разве есть то, что Вы перечислили?

Полагаем, все строительные работы должны быть согласованы, включая уборку за строителями. Вы как учитель не обязаны выполнять строительные работы, откажитесь от выполнения этой функции в порядке ст. 379 тк рф. Я учитель и должна заниматься обучением. Скажите пожалуйста. В праве ли руководитель госучереждения обязать своего работника участвовать в ремонте, убирать мыть за строителями во время работы. Я считаю, что те кто выигрывает тендер должен организовывать нанимать таких людей, которым эта работа будет оплачивается соответственно. Что то мне здесь кажется сомнительным.

Если эта труба общедомовое имущество - то УК/ТСЖ и должно производвить замену и производить все ремонтные действия. Опять только говорит. Письменно требуйте выполнение необходимых вам работ. При возникновении у вас ущерба вся ответственность будет лежать на ук. Советую Вам почитать договор с управляющей компанией. Да,труба общедомовая. Подскажите пожалуйста статью, потому что Управляющая компания говорит, что доступ к трубе обязана обеспечить я,и оплатить вскрытие пола. Кто должен вскрывать пол в квартире, если требуется заменить гнилую трубу под моей квартирой. Дом без подвала Из за этой трубы у меня мокнут стены и сыро в квартире.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Ст. 60 ТК РФ запрещено требовать выполнения работы, не предусмотренной трудовым договором. Принудительный труд запрещен ст. 4 ТК РФ. Заставить совмещать др. функции не могут, должны оплатить простой в размере средней з/п.

Перевод в рамках одного города в др. детсад возможен, если входит в Вашу структуру правда. Обращайтесь в ГИТ Роструда. Я работаю в детском саду. Нас закрыли на ремонтные работы. На 2 месяца (предположительно). У меня отпуск 28 дней, после я хочу взять за свой счёт ещё на месяц. Но мне предлагают работать в другом саду, с нашими детьми. Я не хочу в другой сад. Тогда мне предлагают выйти и красить группу. Но у меня этого в договоре нет. И нам обещали что покрасить бригада. Могут ли меня заставить выйти на работу. Или все же, я могу взять за свой счёт.

Заказать проект восстановительных работ, для чего заключить договор с организацией, имеющей допуск на электромонтажные работы.

Затем заключить договор подряда на выполнение специализированных ремонтных работ, принять и оплатить их. Какие действия с стороны владельца дома для восстановление электроснабжения после пожара в частном доме.

Ольга, если у вас есть чек по оплате и договор на выполнение ремонтных работ, то при получении телевизора от сервисной службы, пишитн претензию по возврату денежных средств, если откажут - тогда в суд. Сломался телевизор, вызвали мастера. Он сказал, что это блок питания. Замена на китайский =2000, н а не китайский=4000. Сначала мы отказывались, но он начал убеждать, что старый телевизор прослужит дольше, чем новый. Мы согласились. Через какое-то время он позвонил и сообщил, что у нас там ещё одна поломка, что он УЖЕ починил, хотя мы не соглашались, и что в итоге с нас 7700. Телеыизор проработал три дня и сломался. Гарантию 30 дней дали. Приехал другой мастер, забрал, сказал, что починят по гарантии, хотя поломка другая. Более месяца телевизор был у них. В итоге звонят и говорят, что ремонт они не сделали, привезут телевизор в том же состоянии, ну и о возврате денег речи быть не может. На сколько правомерно они отказывают в возврате денежных средств?

Добрый день! Ответ на Ваш первый вопрос может быть дан только в том случае, если Вами будет конкретизировано, какие подрядные работы Вы выполняете, для каких целей и являетесь ли Вы самозанятым лицом или индивидуальным предпринимателем. Например, бытовой подряд для выполнения услуги по ремонту одежды. В данном случае никакого самостоятельного договора заключать не надо. Сам факт установления правоотношений определяется выдачей Вам квитанции на оказание услуги и Ваши правоотношения с подрядчиком регулируются законом "О защите прав потребителей". Если Вы выполняете строительно-ремонтные работы, то должен заключаться не только договор подряда, но и вестись журнал проведения инструктажей по технике безопасности. Что касается второго вопроса, то факт установления трудовых отношений может быть подтвержден в суде свидетельскими показаниями. Может ли договор подряда заключен в устной форме?

Если нет, то можно ли доказать трудовые отношения посредством показания свидетелей?

Дарья, согласно ст.60 Трудового Кодекса РФ:

Запрещается требовать от работника выполнения работы, не обусловленной трудовым договором, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами.

У вас должен быть трудовой договор и должностная инструкция, где прописаны ваши обязанности.

Очень сильно сомневаюсь, что в ваши обязанности входит осуществление ремонтных работ.

Соответственно, требования работодателя не законны, вы вправе отказаться от их исполнения. Пусть нанимают рабочих специалистов.

А выдели ли им на это средства вас волновать не должно. Если у вас завтра канализацию прорвет, а у администрации средств нет, это не значит, что воспитатель должен устранять аварию. Скажите пожалуйста, должен ли воспитатель и младший воспитатель делать ремонт в своей группе летом (готовить группу к новому учебному году)? Или на это выделяются средства и нанимаются рабочие?

Добрый вечер, Юлия.

Да, ООО может заключить договор с самозанятым на выполнение работ. Я юрлицо. Могу ли заключить договор с самозанятым на выполнение ремонтных работ.

Если есть письменный договор, взыщите задолженность с судебными расходами и процентами в судебном порядке. На выполнение ремонтных работ у вас должен быть составлен договор. Здравствуйте.

Предъявляете письменное требование о выплате суммы за выполненную работу. Позвола знакомая работать делать косметический ремонт в подьездах сдела примерно 70-80% работ, потом начались заморочки то цвет не нравится то не так покрашено, в общем тсж решила расторгнуть договор с ип и типа денег мне не видать за сделаную работу.

Добрый вечер, как я полагаю у вас заключен договор на оказание услуги по выполнению ремонтных работ и смета должна быть согласована м заказчиком. А у вас должны быть расходники по закупке материалов и оплате самих работ. Добрый день.

А у вас договор вообще был какой заключен с заказчиком? Мне нужно составить смету на ремонт в квартире для подачи иска в суд в связи с отказом оплачивать заказчика работу.

Здравствуйте!

Вы имеете право отказаться от проведения ремонтных работ и потребовать возврата уплаченных Вами денежных средств.

[b]Закон РФ от 07.02.1992 N 2300-1 (ред. от 29.07.2018) "О защите прав потребителей"

Статья 32. Право потребителя на отказ от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг)[/b]

Потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг) в любое время при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов, связанных с исполнением обязательств по данному договору.

Отсутствие необходимых деталей в данном случае роли играть не будет, т.к. это не гарантийный ремонт.

Всего доброго! Сдал телефон на ремонт не по гарантии. Ответили что запчасти нету в наличии и будет идти 1 неделю, и я оставил 50% стоимости ремонта. Прошло уже 10 дней запчасти нету, да и надобности в ремонте нету. Как поступить в этой ситуации?

Мы заключили договор на ремонтные работы со сроком окончания 11 февраля 2019. На данный момент мы недовольны качеством работ - выполняются работы не теми материалами, которые прописаны в договоре, нет прописанных систематических отчётов и работа ведётся крайне медленно - за 25 дней бригада на объекте не появилась ни разу (при этом какой-то объём выполнен). Была направлена претензия, срок которой истёк и которая не была выполнена. Проблема наша в том, что у нас на руках нет никаких платёжных документов, всё переводы осуществлялись на карты. Как теперь быть? Мы хотели бы расторгнуть договор и вернуть деньги, столько, сколько возможно. Спасибо за ответ.

В чем заключается ваш вопрос? Вечер добрый, Виктор! Сразу понял, в чем проблема... Вполне возможно и привлечение прораба к уголовной ответственности по ст. 159 УК РФ, поскольку отказать в возбуждении уголовного дела, сославшись на ГПО не могут по сути... Денежные средства вернуть можно и с неустойкой, но сложно... Вопрос следующий, на выполнения ремонтных работ по квартире был заключён договор с физ. лицом (прораб) 1.09.2018, на словах было проговорено, что окончание работ должно быть выполнено не позднее 15.12.2018, к сожалению в договоре этот момент упустил. На данный момент работы до сих пор не завершены, вечные трудности в работе. Могу ли я как то урегулировать данный вопрос? Или они могут теперь делать ремонт вечно? Вопрос связанный с оформлением договора по ремонтным работам.

Виктор, а это у Вас должно быть указано в договоре страхования. А проблемы дилера - это проблемы СК. Если слишком долго это происходит, то пишите жалобу в ЦентроБанк на СК, т.к. он осуществляет надзор за всеми СК. Сроки ремонта зависят от вида ремонта в зависимости от того на сколько серьезные повреждения? Установленный договором срок будет исчисляться с момента проведения всех перечисленных операций. В среднем на выполнение обязательств автостраховщику требуется не более 30 дней.

Если срок проведения ремонтных работ не регламентируется договором и правилами страховой организации, то необходимо придерживаться закона «О защите прав потребителей».

Документ указывает, что максимальный срок предоставления подобной услуги составляет 45 дней с момента подачи документов. в какой срок должны отремонтировать машину по каско ремонт у дилера.

Добрый день! Есть ли с ремонтной организацией договор или хотя бы квитанция? Прописаны ли где-то сроки ремонта?

Вы можете обратиться к ним с письменной претензией с требованием выполнить работу быстрее или вернуть ноутбук. Закон РФ от 07.02.1992 N 2300-1 (ред. от 04.06.2018) "О защите прав потребителей". Закон регулирует отношения, возникающие между потребителями и изготовителями, исполнителями, импортерами, продавцами при продаже товаров (выполнении работ, оказании услуг), устанавливает права потребителей на приобретение товаров (работ, услуг) надлежащего качества и безопасных для жизни, здоровья, имущества потребителей и окружающей среды, получение информации о товарах (работах, услугах) и об их изготовителях (исполнителях, продавцах), просвещение, государственную и общественную защиту их интересов, а также определяет механизм реализации этих прав. У меня уже больше месяца ремонтируют ноутбук и торопится видимо не собираются! (Подскажите пожалуйста как на них повлиять?

Да. Вам необходимо заключить договор бытового подряда, в котором оговорить работу, смету, сроки выполнения, стоимость. Форма договора письменная. Здравствуйте Ольга!

В данной ситуации Вы вправе воспользоваться услугами гражданина ЛНР. При возникновении спорных вопросов Вы так же вправе обратиться в суд с исковым заявлением. Для подписания соглашения, а так же в целях установления легальной деятельности, необходимо что бы у него был оформлен патент на выполняемые работы. Внимательно изучите его, что бы было соответствие разрешенных работ в патенте и фактическим им выполняемых работ.

Удачи. А если патента у него нет тогда договор заключить нельзя? Я хочу сделать ремонт в доме. Гражданин ЛНР согласен выполнить данные работы, он имеет опыт (до войны была своя фирма). Я бы хотела оформить все письменно (включая смету и акт приема работ). Будет ли признан такой договор к примеру судом?

Здравствуйте.

[quote]Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

[/quote]

Нужно ознакомится с договором ст.420 ГК РФ. Есть императивные требованния закона.

Есть и право по ст.46 Конституции РФ. Конечно не может, он по договору ни кто, и ни каких требований не может предъявить, поэтому нет ответа на претензию - иск в суд. Заключил договор на выполнение ремонтных работ в квартире, собственнииком которой не являюсь (квартира принадлежит собственнику, который проживает в другом городе). Подрядчик нарушил условия договора, на письменную претензию не ответил. Скажите пожалуйста, может ли собственник подать в суд на данное ООО в своем городе от своего имени? Огромное спасибо!

Здравствуйте, вы можете заключить договор на выполнение услуг либо договор подряда, в любом случае необходимо больше информации что бы вам помочь. Какой договор ООО может заключить с физ лицом на выполнение ремонтных работ.

До выполнения ремонтных работ нужно было согласовать и заключить договор о компенсации расходов на ремонт в муниципальной квартире с администрацией сельского поселения. Здравствуйте. Выполнила капитальный ремонт в муниципальной квартире за свой счет. Возможно ли вернуть расходы с управляющей компании, в которую я оплачиваю содержание жилья (а его по факту - нет). Или же с администрации сельского поселения (в которую я оплачиваю соцнайм), т.е квартира принадлежит муниципалитету (собственник квартиры), но они тоже не принимали участия в ремонте.

Доброго времени суток. Все коммерческие вопросы являются платными. Заказать консультацию можете оформив вип-вопрос либо обратившись к любому юристу на сайте. Здравствуйте, Ваня.

ООО может кого угодно нанять для выполнения работ по договору (это для МУП есть определенные правила, когда оно нанимает само). Здравствуйте, может ли ООО нанять МУП для выполнение ремонтных работ по договору подряда или субподряда?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение