Доля в объекте незавершенного строительства / Недвижимость - 174 советов адвокатов и юристов
Продайте, если сможете - в опеке разрешение надо брать, до того детям выделять... Здравствуйте, да возможно.
Оформить право собственности на объект незавершенного строительства - фундамент.
Определить доли детей в незавершенном строительстве (фундамент).
Получить разрешение органов опеки и попечительства на продажу долей детей в праве собственности на незавершенный объект.
Заключить договор купли - продажи. У нас есть участок находящийся в аренде, на нем мы построили фундамент и вложили в него маткапитал. Можем ли мы его продать? И как правильно? Хотим строить дом в другом городе.
Продайте, если сможете - в опеке разрешение надо брать, до того детям выделять...
Спросить
Здравствуйте, да возможно.
Оформить право собственности на объект незавершенного строительства - фундамент.
Определить доли детей в незавершенном строительстве (фундамент).
Получить разрешение органов опеки и попечительства на продажу долей детей в праве собственности на незавершенный объект.
Заключить договор купли - продажи.
СпроситьСвоей долей в праве собственности земельного участка вы можете свободно распоряжаться. Здравствуйте, правовой статус земельного участка не меняется, собственники остаются прежними. Возвращать земельный участок Вы не обязаны. Если дом является незавершенным строительством, то можно через суд определить доли детей в этом объекте. У мужа 2/3 земли, у меня 1/3 земли. Были взяты средства материнского капитала на строительство, дом не построен детям, доля не выделена, муж требует вернуть подарить назад ему 1-3 земли, можно ли это сделать, если не выделены детям?
Своей долей в праве собственности земельного участка вы можете свободно распоряжаться.
СпроситьЗдравствуйте, правовой статус земельного участка не меняется, собственники остаются прежними. Возвращать земельный участок Вы не обязаны. Если дом является незавершенным строительством, то можно через суд определить доли детей в этом объекте.
СпроситьПока объект не зарегистрирован в собственность выделить доли Вы не сможете Материнский капитал дали на объект незавершённого строительства, находящийся в моей собтвености, степенью готовности 87 процентов. Построили дом. Известна кадастровая стоимость и размер материнского капитала. Как соразмерно материнскому капиталу выделить доли?
Право собственности до 2010 года было зарегистрировано? На объект незавершенного строительства? Супруг мамы оставался с ней в браке до конца?
Если право собственности зарегистрировано в период брака, то скорее всего нотариус выделит долю мужа и разделит между наследниками только мамину половину (соответственно, по 1/10). Если конечно кто-то из наследников не затеет спор. Муж вначале получит 1/2 - долю пережившего супруга, а затем будет наследовать вместе с другими наследниками первой очереди по закону вторую половину дома Помогите, пожалуйста, разобраться в ситуации. Случилось горе, умерла моя мама. До брака в собственности у нее был недостроенный дом, в 2010 году зарегистрирован брак, в 2017 году дом через суд признан жилым и зарегистрировано право собственности уже на жилой дом, в егрн соответственно дата 2017 год. Нам 5 наследников первой очереди, как в таком случае будет делится дом полностью по 1/5 каждому или будет делиться только мамина 1/2?
Право собственности до 2010 года было зарегистрировано? На объект незавершенного строительства? Супруг мамы оставался с ней в браке до конца?
Если право собственности зарегистрировано в период брака, то скорее всего нотариус выделит долю мужа и разделит между наследниками только мамину половину (соответственно, по 1/10). Если конечно кто-то из наследников не затеет спор.
Спросить
До 2010 было зарегистрировано право собственности на незавершенный дом, супруг оставался с ней в зарегистрированном браке до конца.
Подскажите, пожалуйста, а есть ли перспективы в таком споре? Или лучше оставить все как есть.
СпроситьЕсли было зарегистрировано право на объект незавершенного строительства, то пожалуй что шансы очень хороши. Разделить на 5 частей. А как лучше - я не очень знаю, на мой взгляд, что 1/10, что 1/5, доля все равно маленькая. Лучше б договориться.
Спросить
Муж вначале получит 1/2 - долю пережившего супруга, а затем будет наследовать вместе с другими наследниками первой очереди по закону вторую половину дома
СпроситьДа, будете. Будете, только причем тут недострой и пособия... Только в случае раздела совместно нежилого имущества в браке! При разводе Вы не будете иметь никакую долю. А вот при разделе имущества, которое можно провести в браке и не обязательно для этого разводиться, Ваша доля на землю и недострой 1/2. Налоги на объекты незавершённого строительства есть! Естественно если право зарегистрировано в браке презюмируется пока не доказано иное, что вы имеете право на 1/2 Муж хочет оформить построенный дом как недострой, чтобы не платить налоги и получать пособие на своих детей от предыдущего брака. Буду ли я в этом случае иметь свою долю при разводе?
При разводе Вы не будете иметь никакую долю. А вот при разделе имущества, которое можно провести в браке и не обязательно для этого разводиться, Ваша доля на землю и недострой 1/2.
Спросить
Земля была оформлена на его мать, которая уже умерла, ещё до нашего брака, и дом он начал строить до меня ещё
Спросить
При желании Вы вправе обратиться в суд с иском о разделе имущества супругов и признать за собой право собственности на половину такого дома.
СпроситьТогда Ваша доля не 1/2, а значительно меньше будет и надо доказать, на какую долю построили в браке
Спросить
Налоги на объекты незавершённого строительства есть! Естественно если право зарегистрировано в браке презюмируется пока не доказано иное, что вы имеете право на 1/2
СпроситьДобрый день, по сути Ваше предложение о продажи доли ребенка в 2-комнатной квартире взамен на выдел ему доли в приобретаемой 1-комнатаной квартире ухудшает права и законные интересы ребенка, и вряд ли органы опеки и попечительства только на таких условиях дадут свое предварительное согласие на продажу квартиры.
Однако, если по окончании строительства либо в объекте незавершенного строительства будете готовы также выделить доли ребенку, то опека может согласовать сделку.
В любом случае Вам следует обращаться в органы опеки и попечительства для решения вопроса. С разрешения органа опеки, но вариант ваш не ахти. Добрый вечер.
Нет, нельзя. Нарушение жилищных условий несовершеннолетнего. Можно ли продать двухкомнатную квартиру, где есть доля ребенка, так как был вложен маткапитал, взамен купить однокомнатную квартиру и выделить ему там долю. Остаток денег хотим пустить на достройку дома. Удобно будет пообщаться в ватсапп, спасибо за ответ
Добрый день, по сути Ваше предложение о продажи доли ребенка в 2-комнатной квартире взамен на выдел ему доли в приобретаемой 1-комнатаной квартире ухудшает права и законные интересы ребенка, и вряд ли органы опеки и попечительства только на таких условиях дадут свое предварительное согласие на продажу квартиры.
Однако, если по окончании строительства либо в объекте незавершенного строительства будете готовы также выделить доли ребенку, то опека может согласовать сделку.
В любом случае Вам следует обращаться в органы опеки и попечительства для решения вопроса.
Спросить
Даже если мы там выделим ему долю гораздо больше, чем есть на данный момент в двухкомнатной квартире?
СпроситьОпека не даст разрешения, так как ребенок из 2-комнатной квартиры, уйдет в 1-но ком. Независимо от площади.
СпроситьЕсли использован МК, то обязаны наделить детей долями на незавершенный строительством объект, получить разрешение органа опеки и уже затем продавать. Вопрос такой: Получен участок как многодетная семья. На нем залит фундамент на ср-ва материнского сертификата. С мужем находимся в разводе. Можно ли с согласия обеих родителей переписать участок на дочку общую, которой 20 лет. Чтобы она уже им распоряжаться.
Если использован МК, то обязаны наделить детей долями на незавершенный строительством объект, получить разрешение органа опеки и уже затем продавать.
СпроситьАльбина, Землю продать можно при условии, что будет получено распоряжение опеки на продажу земельного участка, купленного на средства материнского капитала. Добрый день
По закону, вы должны выделить доли всем членам своей семьи, но судя по всему вы не поставили на кадастр свою постройку. Если говорить о ситуации, то возможно и удастся продать. Это конечно не со всем на законе основано, но если продадите по документам только участок, а уже новые собственники достроят дом и введут его в эксплуатацию, то все может получиться. Здравствуйте. Можно продать, но прежде потребуется зарегистрировать право на незаконченные объекты. А также потребуется выделить доли детям и мужу. Купила земельный участок, взяла материнский капитал под строительство. Но строительство не осилила, успела только фундамент заложить и гараж выстроить. Можно ли продать этот участок с незавершенным строительством. Дети двое взрослых, один тринадцатилетний.
Альбина, Землю продать можно при условии, что будет получено распоряжение опеки на продажу земельного участка, купленного на средства материнского капитала.
Спросить
Добрый день
По закону, вы должны выделить доли всем членам своей семьи, но судя по всему вы не поставили на кадастр свою постройку. Если говорить о ситуации, то возможно и удастся продать. Это конечно не со всем на законе основано, но если продадите по документам только участок, а уже новые собственники достроят дом и введут его в эксплуатацию, то все может получиться.
Спросить
Здравствуйте. Можно продать, но прежде потребуется зарегистрировать право на незаконченные объекты. А также потребуется выделить доли детям и мужу.
СпроситьЕсли дом не оформлен как объект недвижимости (завершённое/ незавершённое строительство) будете пополам по стоимости мтериалаов, расходов. Может, если в браке построен, то его доля в доме 1\2 Если зем участок оформлен по дарственной на супругу, но стоит дом не оформленный, может ли супруг претендовать на него? (Стройка была совместная, не подкрепленная никакими документами)
Да, можно, но сперва его надо зарегистрировать как объект незавершенный строительством. У меня есть не завершенное строительство я его купила продав квартиру которая была куплена за мат капитал. На данный момент у меня все в аресте. Могу ли я теперь выделить доли детям.
Да, можно, но сперва его надо зарегистрировать как объект незавершенный строительством.
СпроситьДобрый день! По общему правилу, в течение 5 лет с момента регистрации права собственности на объект в Росреестре. Однако есть также различные варианты вычетов из суммы дохода: например, вычесть из дохода расходы на строительство (если сохранились документы, подтверждающие оплату), или воспользоваться вычетом 1 000 000 рублей в порядке, установленном ст. 220 Налогового кодекса. У меня в собственности доля в объекте незавершенного строительства. Объект не введён в эксплуатацию. Через какой срок я могу продать долю, без оплаты подоходного налога?
Добрый день! По общему правилу, в течение 5 лет с момента регистрации права собственности на объект в Росреестре. Однако есть также различные варианты вычетов из суммы дохода: например, вычесть из дохода расходы на строительство (если сохранились документы, подтверждающие оплату), или воспользоваться вычетом 1 000 000 рублей в порядке, установленном ст. 220 Налогового кодекса.
СпроситьДобрый день! Да, можете, стороны сами определяют цену, в договоре нужно прописать стоимость доли, равной размеру маткапитала. При этом важно, чтобы дом был оформлен как жилое помещение, а не как объект незавершенного строительства. Хотим выкупить вторую половину нового дома за счет средств материнского капитала (строили совместно с родственниками, теперь они не хотят достраивать и тем более жить), по выписке из Росреестра кадастровая стоимость дома составляет 3 млн 16 тыс. руб.
Можем ли мы купить 1/2 этого дома за счет только средств материнского капитала 483 тр?
Добрый день! Да, можете, стороны сами определяют цену, в договоре нужно прописать стоимость доли, равной размеру маткапитала. При этом важно, чтобы дом был оформлен как жилое помещение, а не как объект незавершенного строительства.
СпроситьДа, можно выделить доли в объекте незавершенного строительства. Если вы его зарегиструете как недострой, то выделить можно.
Сомневаюсь, что доли в объекте незавершенного строительства подойдут под требования программы.
А так вызовите кадастрового инженера, может быть удасться и как дом зарегистрировать, если коробка есть. Мы строим дом с использованием государственной субсидии (Программа Развитие сельских территорий), чтобы отчитаться по программе, в министерство нужно предоставить выписку из ЕГРН о собственности с выделением долей каждому члену семьи (двум взрослым и двум детям). Можно ли оформить собственность с выделением долей детям, если дом не достроен? Коробка с крышей без окон и двери.
Если вы его зарегиструете как недострой, то выделить можно.
Сомневаюсь, что доли в объекте незавершенного строительства подойдут под требования программы.
А так вызовите кадастрового инженера, может быть удасться и как дом зарегистрировать, если коробка есть.
СпроситьНа кого пожелает нужным, на его усмотрение, а пока всё это принадлежит ему одному. Для начала Вам стоит признать объект незавершенный строительством совместным имущество и обязать выделить доли детям и супруге. Это делается в рамках раздела имущества, для профессиональной помощи обращайтесь к адвокату.
.
[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] В браке был взят в аренду участок ижс. Договор аренды оформлен на мужа. Разрешение на строительство дома оформлено на мужа. Дом строился за материнский капитал. Муж писал наториальное обязательство оформить дом в собственность на всех членов семьи (муж, жена и трое детей). Держатель сертификата маткапитала жена. Дом не достроен и не оформлен. Разводимся. На кого должен будет бывший супруг оформлять дом, на семью бывшей жены (жена и трое детей) или на бывшую жену, себя и троих детей?
На кого пожелает нужным, на его усмотрение, а пока всё это принадлежит ему одному.
Спросить
Для начала Вам стоит признать объект незавершенный строительством совместным имущество и обязать выделить доли детям и супруге. Это делается в рамках раздела имущества, для профессиональной помощи обращайтесь к адвокату.
.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьВообще то надо регистрировать объект незавершенного строительства, потом выделять доли всем членам семьи, а потом продавать. Для продажи долей детей нужно брать согласие опеки. Земельный участок в собственности, был получен маткапитал. Человек решил построить дом, залил фундамент стал возводить стены. Маткапитал закончился. Теперь человек хочет продать участок с начавшимся строительством. Вопрос: нужно ли ему будет отчитывать за тратами маткапитала?
Вообще то надо регистрировать объект незавершенного строительства, потом выделять доли всем членам семьи, а потом продавать. Для продажи долей детей нужно брать согласие опеки.
СпроситьВерховный суд в 2010 году давал разъяснения: что сам по себе факт отсутствия госрегистрации права собственности на объект незавершенного строительства не меняет правовой статус спорного недвижимого имущества как совместно нажитого и не является основанием для лишения права бывшей супруги на долю в совместно нажитом имуществе. Да, можно в суде делить объект незавершенного строительства, одновременно требуя признания права собственности на него. Важно понимать, является ли пристройка отдельным объектом или ее надо делить в составе дома. Нужен эксперт и юрист для выяснения нюансов по документам. В браке было получено разрешение на возведение пристройки к части дома (собственность супруга), по сей день по документам пристройка проходит как незавершенка (по факту жилой является одна комната), будет ли делится незавершенка при разводе.
Верховный суд в 2010 году давал разъяснения: что сам по себе факт отсутствия госрегистрации права собственности на объект незавершенного строительства не меняет правовой статус спорного недвижимого имущества как совместно нажитого и не является основанием для лишения права бывшей супруги на долю в совместно нажитом имуществе.
Спросить
Да, можно в суде делить объект незавершенного строительства, одновременно требуя признания права собственности на него. Важно понимать, является ли пристройка отдельным объектом или ее надо делить в составе дома. Нужен эксперт и юрист для выяснения нюансов по документам.
СпроситьЕсли ваш участок разделен на два полноценных, то можете это сделать. Здравствуйте.
1. Если произведён раздел участка в натуре, то есть вместо одного прежнего образованы два новых, каждому присвоен кадастровый номер, то Вы вправе распоряжаться своим участком в соответствии с его назначением.
2. Если только определены доли в праве собственности на участок, то распоряжение участком (в том числе, строительство) может осуществляться только с согласия обоих сособственников.
3. Те же правила распространяются на объект незавершённого строительства. Разделили земельный участок с незавершенным объектом строительства на нем, может ли бывший супруг без моего согласия достраивать этот объект и могу ли я закрыть периметр половины данного объекта без его согласия?
Здравствуйте.
1. Если произведён раздел участка в натуре, то есть вместо одного прежнего образованы два новых, каждому присвоен кадастровый номер, то Вы вправе распоряжаться своим участком в соответствии с его назначением.
2. Если только определены доли в праве собственности на участок, то распоряжение участком (в том числе, строительство) может осуществляться только с согласия обоих сособственников.
3. Те же правила распространяются на объект незавершённого строительства.
СпроситьС согласия органов опеки. Мат. капитал до достижения младшим ребенком возраста 3-х лет могут быть использованы только на погашение ипотечного кредита или процентов по нему. А доли Вы обязаны выделить в течение шести месяцев с момента погашения такого долга перед банком. Получайте свидетельство о праве собственности на незавершенный объект строительства, доли выделяйте. А потом можно продать. Земля и строение неразрывно связаны между собой. Продать можно только то, что в собственности. Вы что использовали деньги на приобретение земельного участка?! Уточните вопрос. Право собственности на земельный участок зарегистрировано? За кем?! Земля в собственности. Дом не достроен. Нет средств. Доли в квартире выделены. Хотим продать землю и недострой. Такой вопрос. Мы использовали мат капитал на строительство дома до 3 лет. Дом не достроили, деньги кончились и не хватает отает. Можно продать эту землю? Доли выделю в квартире.
Ответ отключен модератором
Мат. капитал до достижения младшим ребенком возраста 3-х лет могут быть использованы только на погашение ипотечного кредита или процентов по нему. А доли Вы обязаны выделить в течение шести месяцев с момента погашения такого долга перед банком. Получайте свидетельство о праве собственности на незавершенный объект строительства, доли выделяйте. А потом можно продать. Земля и строение неразрывно связаны между собой. Продать можно только то, что в собственности. Вы что использовали деньги на приобретение земельного участка?! Уточните вопрос. Право собственности на земельный участок зарегистрировано? За кем?!
Спросить
Земля в собственности. Дом не достроен. Нет средств. Доли в квартире выделены. Хотим продать землю и недострой.
Спросить
Ответ отключен модератором
Это понятно, что при продаже долей несовершеннолетних требуется разрешение опеки и сделка только у нотариуса. НО ВЫ ВЫДЕЛИЛИ ДОЛИ В КВАРТИРЕ, а НЕ В ДОМЕ и не в праве собственности на ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК, поэтому никакого согласия органа опеки НЕ требуется! У меня другие появились вопросы. А при чем тут квартира?! Это кроме дома? Или Вы доли выделили в квартире, а материнский капитал использовали на строительство? Как тогда Вы получили разрешение ПФ РФ на использование средств МК?! И еще вопрос. Вы ипотеку погашали или тогда как Вам разрешили использовать средства м.к. до достижения младшим ребенком 3-х летнего возраста?!
СпроситьПри разделе совместного имущества, поскольку использовали МК суд поставит вопрос об определении долей несовершеннолетних в объекте незавершенном строительством. Т.о. доля в объекте пропорциональная доли МК в расходах на приобретение объекта, будет делиться между всеми членами семьи (т.е. и детьми), остальная доля является совместной собственностью супругом делится поровну, если суд при наличии оснований не отступит от принципа равенства. Взят материнский капитал на строительство дома. Строительство в разгаре. Развод. Земля оформленная на мужа. Как быть при разводе с недостроем который строится на материнский капитал?
При разделе совместного имущества, поскольку использовали МК суд поставит вопрос об определении долей несовершеннолетних в объекте незавершенном строительством. Т.о. доля в объекте пропорциональная доли МК в расходах на приобретение объекта, будет делиться между всеми членами семьи (т.е. и детьми), остальная доля является совместной собственностью супругом делится поровну, если суд при наличии оснований не отступит от принципа равенства.
СпроситьДобрый день
На мой взгляд возможна регистрация, определенной доли в незавершенном строительством объекте. Сейчас регистрируют в Росреестре право собственности на незавершенные строительством объекты, так что проблем быть не должно. Может отказать, так как иные действия-по постановке на кадастровый учет нужны. Районным судом было признано право собственности на незавершенную строительством квартиру Может ли Россрегистрация, учитывая, что дом не сдан в эксплуатацию, отказать в регистрации права собственности?
Добрый день
На мой взгляд возможна регистрация, определенной доли в незавершенном строительством объекте.
Спросить
Сейчас регистрируют в Росреестре право собственности на незавершенные строительством объекты, так что проблем быть не должно.
СпроситьЗдравствуйте!
Воспользуйтесь имущественным вычетом в размере до 1 млн. рублей - максимальная сумма налогового вычета, на который может быть уменьшен доход, полученный при продаже жилых домов, квартир, комнат, дач, садовых домиков, земельных участков, а также долей в указанном имуществе (т.е. по факту в одном календарном году вы можете продать вышеозначенных объектов недвижимости на сумму до 1 млн. рублей и освободиться от уплаты налогов).
Почитайте на сайте налоговый инспекции про имущественный вычет, там все подробно описано и приведены примеры расчетов. Я купила земельный участок ИЖС с объектом незавершенного строительства в августе 2020 за 250 000 р. Сейчас хочу его продать за 500 000 р, т.е. в собственности у меня он был месяц. Кадастровая стоимость земельного участка 426 663,2 р, сооружения - 211 252,15 р. Нужно ли будет платить налог с продажи и в каком размере?
Здравствуйте!
Воспользуйтесь имущественным вычетом в размере до 1 млн. рублей - максимальная сумма налогового вычета, на который может быть уменьшен доход, полученный при продаже жилых домов, квартир, комнат, дач, садовых домиков, земельных участков, а также долей в указанном имуществе (т.е. по факту в одном календарном году вы можете продать вышеозначенных объектов недвижимости на сумму до 1 млн. рублей и освободиться от уплаты налогов).
Почитайте на сайте налоговый инспекции про имущественный вычет, там все подробно описано и приведены примеры расчетов.
СпроситьДети до совершеннолетия не признаются де юра дееспособными. ОТ их имени выступают их законные представители - в данном случае вы. ТО есть вы будете продавать доли сами себе. Какой в этом смысл? Для чего вам нужно это действие? Наталья,
Продать доли несовершеннолетних детей можно только с разрешения опеки. После смерти мужа мне с двумя несовершеннолетними детьми и его двум родителям достались доли объекта незавершенного строительства по наследству. Могу ли я сама выкупить доли у своих несовершеннолетних детей? Или я могу продать их доли только посторонним людям? И надо ли мне отправлять письма остальным дольщикам с предложение выкупить доли?
Дети до совершеннолетия не признаются де юра дееспособными. ОТ их имени выступают их законные представители - в данном случае вы. ТО есть вы будете продавать доли сами себе. Какой в этом смысл? Для чего вам нужно это действие?
Спросить
Иск о расторжении брака будет рассмотрен, при его рассмотрении не решается вопрос об имуществе. Если супруга исполнит свое обещание, то передаст в Вашу собственность какое-то жилье. Остается у Вас в совместном браке земельный участок и объект незавершенного строительства, если имеются разрешение на строительство и этот объект зарегистрирован в Росреестре, которые можно делить по 1/2 доле. От доли в доме Вы отказались. Если супруга не исполнит своего бещания, то не сможете ее принудить к этому, но смотря где она писала это обязательство. Жена подала на развод у нас купленный дом на материнский капитал, дачу купили под строительство дома, выстроен 1 этаж, я гражданин Украины жена Русская, я писал отказ от части купленного дома она писала в случае развода она предоставит мне жильё, у нас двое детей от первого брака у жены сын в январе 18 лет ему и дочь совместная 6 лет. Что мне ожидать от развода и кому кто что должен будет? Чего ожидать какое решение может быть принято?
Иск о расторжении брака будет рассмотрен, при его рассмотрении не решается вопрос об имуществе. Если супруга исполнит свое обещание, то передаст в Вашу собственность какое-то жилье. Остается у Вас в совместном браке земельный участок и объект незавершенного строительства, если имеются разрешение на строительство и этот объект зарегистрирован в Росреестре, которые можно делить по 1/2 доле. От доли в доме Вы отказались. Если супруга не исполнит своего бещания, то не сможете ее принудить к этому, но смотря где она писала это обязательство.
СпроситьМожете, если зарегистрирован как объект незавершенного строительства. Добрый день.
Да, можете. Но будет заявлено требование о разделе объекта незавершенного строительства. Если дом в качестве такого не зарегистрирован, то либо в досудебном порядке либо в судебном будете признавать дом - объектом незавершенного строительства.
За составлением необходимых документов или более подробной консультацией Вы можете обратиться ко мне или любому другому юристу в личные сообщения либо по контактам под ответом.
Удачи Вам! Здравствуйте.
Да, можете, посредством обращения в суд с иском о признании имущества общим имуществом супругов, определении долей супругов равными, признании за Вами права собственности на 1/2 долю. Могу ли я подать на раздел дома, если он не снят с обременения и не введен в эксплуатацию, будучи в браке.
Добрый день.
Да, можете. Но будет заявлено требование о разделе объекта незавершенного строительства. Если дом в качестве такого не зарегистрирован, то либо в досудебном порядке либо в судебном будете признавать дом - объектом незавершенного строительства.
За составлением необходимых документов или более подробной консультацией Вы можете обратиться ко мне или любому другому юристу в личные сообщения либо по контактам под ответом.
Удачи Вам!
СпроситьЗдравствуйте.
Да, можете, посредством обращения в суд с иском о признании имущества общим имуществом супругов, определении долей супругов равными, признании за Вами права собственности на 1/2 долю.
СпроситьБерется общая площадь помещений в доме без учета площади общего имущества. Делите общую площадь Вашего помещения по ДДУ на общую площадь помещений в доме. Сначала следует привести правоустанавливающие документы в порядок.
А именно - установить в судебном порядке конкретно идентификацию объекта недвижимости.
Поскольку отдельно долю невозможно признать собственностью. Наталья, их можно рассчитать в пропорции от общей площади дома.
Обратитесь к юристу за грамотным составлением документа... Чтобы подать в суд на признание права собственности необходимо рассчитать долю квартиры, как рассчитать и где брать эти цифры?
Берется общая площадь помещений в доме без учета площади общего имущества. Делите общую площадь Вашего помещения по ДДУ на общую площадь помещений в доме.
Спросить
Сначала следует привести правоустанавливающие документы в порядок.
А именно - установить в судебном порядке конкретно идентификацию объекта недвижимости.
Поскольку отдельно долю невозможно признать собственностью.
Спросить
Наталья, их можно рассчитать в пропорции от общей площади дома.
Обратитесь к юристу за грамотным составлением документа...
СпроситьЧитайте также:
- Как зарегистрировать объект незавершенного строительства
- Регистрация в объект незавершенного строительства
- Эксплуатация объекта незавершенного строительства
- Как оформить объект незавершенного строительства в собственность
- Регистрация права на объект незавершенного строительства
- Договор аренды объекта незавершенного строительства
- Купля-продажа объекта незавершенного строительства
- Объект незавершенного строительства как объект недвижимости
- Договор купли продажи объекта незавершенного строительства
- Регистрация права собственности на объект незавершенного строительства
- Государственная регистрация объекта незавершенного строительства
- Земля под объектом незавершенного строительства
- Завершение строительства объекта незавершенного строительства
- Ввод в эксплуатацию объекта незавершенного строительства
