Доля несовершеннолетнего ребенка / Долевое участие в строительстве - 23102 советов адвокатов и юристов

Нет. При оформлении купли-продажи регистрация не обязательна. Можете зарегистрировать ребенка по новому адресу. Удачи Регистрация не нужна. Достаточно разрешения органов опеки и попечительства. Продаю дом с долей несовершеннолетнего ребёнка, я с ребенком сняты с прежднего места регистрации, я прописалась в другом месте, т. к покупаю недвижимость и ребёнка хотела сразу с собой прописать по новому адресу. Скажите нужна ли постоянная регистрация ребёнка при сделке купли-продажи

Нет, вас вводят в заблуждение. А этой ситуации вы можете отказаться от приобретения квартиры. Как поступить? Настаивать на своих условиях. Либо идти ей навстречу, однако все её обязательства зафиксировать и в судебном порядке далее защищать свои права Вам врут Но продавец утверждает, что выделить детям доли в новой квартире можно только после продажи старой.

Пусть продаёт старую. куда спешить? Покупаю квартиру, где выделены доли детям. Разрешение от органов опеки получено, новое жильё уже куплено. Но продавец утверждает, что выделить детям доли в новой квартире можно только после продажи старой. Если выделить сейчас, то опека это не примет. Так ли это? Я предложила продавцу положить деньги в ячейку с условием, что он их получит только после того, как выделит доли в новом жилье. Продавец отказался и заявил, что он никаких гарантий мне давать не будет, и вообще по какому праву я его подозреваю. Как мне лучше поступить в этой ситуации?

Для продажи долей в этом случае нужно получить согласие залогодержателя (банка) и разрешение органа опеки (если дети несовершеннолетние).

Для получения разрешения на продажу орган опеки потребует согласие отца детей. Без согласия банка здесь вообще ничего сделать нельзя. Без банка ничего не сделаете. Да, может, но с согласия опеки.

Вы вправе обратиться в суд с иском о разделе имущества, признав задолженность по ипотеке совместным долгом супругов.

Есть практика по подобным делам. Если доли выделены, то может. Но если дом в ипотеке, то продать может только с согласия залогодержателя (банка) и вы пользуетесь преимущественным правом, т.е. она сначала вам должна предложить выкупить, и только после вашего отказа может продать другим.

На продажу долей детей дополнительно нужно согласие органа опеки.

Если доли не выделены, то сначала нужно выделить доли Может ли бывшая супруга продать долю дома и детей, если ипотеку плочу один я, и она ещё не погашена?

Это возможно только с разрешения органов опеки и попечительства. Чтобы получить разрешение на продажу в органах опеки, нужно либо детям на счет деньги положить в эквавалентном размере, либо другой участок купить . Получить разрешение органа опеки и продавать Получили землю в 2019 году, как многодетная семья. Как продать земельный участок с долями несовершеннолетних детей (14 и 10 лет, старший ребенок совершеннолетний) в связи с переездом?

Без участия его нет

Может прописать если его включат в договор соц.найма 1. ответ, - НЕ МОЖЕТЕ.

2. ответ, - не может. Добрый день!

Приватизировать можно только всю квартиру целиком.

Отец не сможет прописать взрослого человека без вашего согласия. Сможет только несовершеннолетнего ребенка (своего). Добрый день! Приватизировать можно только всю квартиру. Прописать в квартиру без Вашего согласия может только жену и несовершеннолетних детей. Квартира на дороговоре соц. найма. (Государственная, не приватизирована). Прописаны мы вдвоем с отцом. Могу ли я (сын, 30 лет) приватизировать свою долю, половину без участия отца? (Ему 70 лет) И второй вопрос. Может ли отец без моего согласия прописать третьего человека в квартиру? Или для этого потребуется мое согласие и я могу если что подать в суд?

Может он же собственник Если в квартире больше одной комнаты, то может вселиться. Нет, то что Вы указали не соответствует действительности.

Всё зависит от размера доли количество комнат В квартиру где я родитель проживаю с несовершеннолетним ребенком хочет вселиться родственник. У него есть право собственности. Я слышал что до 18 лет вселиться не могут

Обязательно нужно выделить долю. Добрый день, согласно ФЗ от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 25.12.2023) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (с изм. и доп., вступ. в силу с 05.01.2024) надо выделить долю ребенку.

Более того, имейте ввиду, что при продаже квартиры далее Вам необходимо будет получить предварительное разрешение органа опеки на продажу доли несовершеннолетнего ребенка. Особо отмечу, что при отчуждении доли несовершеннолетнего ребенка имущество ребенка не должно уменьшиться Имеются две недвижимости, в первой ипотека закрыта с использованием средств маткапитала, ипотека закрыта буквально на днях. Для его продажи, нужно ли сначала выделить долю ребёнку в нём, или же можно выделить сразу в новом жилье?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Здраствуйте! Можно, через суд. можно. Конечно можно. Здравствуйте. Можно, не проблема. Можно, в судебном порядке. Законный представитель ребенка,т.е. мама может подать иск о снятии с прописки, регистрации. Если он отец ребенка, выписать не сможете до исполнения ребенку 18 лет. Здравствуйте, Евгения.

Для выселения бывшего члена семьи собственнику жилого помещения необходимо подать исковое заявление в суд. Можно, подав исковое заявление о признании утратившим право пользования и снятии с рег учета, если в договоре нет указания на то, что он сохраняет права пользования, то могут иск удовлетворить. Можно ли выписать бывшего мужа из квартиры, если он свою долю отписал несовершеннолетнему ребенку

Добрый день! Практически невозможно это сделать. Согласно ст. 10 Закона о господдержке семей, имеющих детей, в доме, приобретенном за маткапитал, должны быть выделены доли детям. Если дети несовершеннолетние, все операции с их имуществом осуществляются с согласия органа опеки, ст. 37 ГК. А орган опеки никогда не выдаст согласие на снос дома с детскими долями. В общем, для решения вопроса придется ждать совершеннолетия детей. Нет. Так как там детские доли. Опека не разрешит Можно ли дом купленный под мат. капитал списать как ветхое жильë

Нет, в общем случае. Смотрите ч. 4 ст. 60 СК РФ. Здравствуйте, если в ипотеку не был внесен материнский капитал, то нет не может быть выделена доля. Все на усмотрение родителей. Доброго времени Вам!

Если ипотека была погашена за счет средств материнского капитала, и девочка была зарегистрирована с Вами, то должны быть выделены доли на супругов и проживающих совместно несовершеннолетних детей.

Если маткапитал не использовался, то супруги сами решают: кому выделять доли, а кому не выделять, могут оставить в совместной собственности супругов либо оформить на одного из супругов.

Всего наилучшего! Должна ли быть выделена доля в квартире дочери мужа от первого брака если на момент получения ипотеки она была несовершеннолетней и проживала с нами? Место её жительства было определено с отцом по решению суда, а мать лишена родительских прав. Спасибо.

Если ребенок несовершеннолетний, то разрешение опеки обязательно необходимо, без него не сможете продать Добрый день

В данном случае договор заключается не у нотариуса ,а в МФЦ. Вы (оба родителя)и покупатели приходите с документами (выписка ЕГРН на помещение ,разрешение опеки и паспорта,договор ) и покупатели с паспортами и заключаете договор.Покупатели платят пошлину .Порядок оплаты предусматриваете условиями договора Здравствуйте. Это епархия риэлтора. Здравствуйте, находите покупателя составляете предварительный договор купли-продажи, и далее через нотариуса проводите сделку. Наймите юриста-риелтора. Сделка проходит у нотариуса потому как и имеются доля несовершеннолетнего Обращайтесь к нотариусу.

Все сделки с несовершеннолетними подлежат обязательному нотариальному заверению. Как происходит продажа квартиры если выделены доли на троих мама папа и ребенок, но разрешение опеки на продажу есть

Да Если орган опеки и нотариус не будут на этом настаивать - можно. Василий добрый день

Можно, но детям должна быть предоставлена жилая площадь не меньше предыдущей и по качеству не хуже

Не забывайте оценивать ответ юристов С разрешения опеки можно. Можно ли продать квартиру с долями в ней несовершеннолетних детей без согласия бывшей супруги? Так как она юридические не имеет к ней отношения квартира приобретается после развода дети живут со мной

Здравствуйте, если бывший муж как собственник доли согласен на продажу, то можете продать, при этом необходимо взять из органов опеки разрешение на продажу если дети которые также имеют долю, несовершеннолетние. Вы можете продать свою долю. А на продажу объекта целиком должно быть согласие бывшего супруга и Органа опеки.

[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Продать можно, но для продажи долей детей необходимо получить согласие органов опеки. Обычно они дают солгасия в том случае, если предварительно на имя детей приобретаются доли (либо жилье), не уступающее продаваемому. В браке был куплен дом на материнский капитал. С мужем развелись, в доме все члены семьи имеют свою долю. В доме никто не прописан. Имею ли я право продать этот дом и купить квартиру?

Достаточно обратиться в жилищный отдел администрации поселения. Вам, мужу и сыну нужно обратиться в администрацию органа местного самоуправления. Я связывалась с местной администрацией, они согласны переоформить квартиру на старшего, но только в том случае если я выделю доли несовершеннолетним детям в новой квартире. А так как она будет куплена в ипотеку, банк может не разрешить выделение долей сразу. 8 дет назад нашей семье дали муниципальную квартиру. Я наниматель. Прописаны я, муж, совершеннолетий сын и двое несовершеннолетних детей. Сейчас собираемся купить квартиру в ипотеку, но старший совершеннолетий сын останется в этой квартире. Как сделать так, чтобы договор соцнайма переделали на него. Собственного жилья у него нет, долей нигде тоже нет.

Залог долей детей с согласия органов опеки Может ли нотариус оформить закладную на квартиру в оставленную в залог где собственники двое родителей и двое несовершенно летних детей?

Анастасия, ИП, как и другие граждане, должны уплачивать алименты на своих несовершеннолетних детей. Размер выплат зависит от количества детей и выбранного налогового режима. На одного ребенка уплачивают четверть доходов предпринимателя, на двоих детей — одну треть, на троих и более детей — половину дохода. ИП платят алименты с разницы между доходами и расходами. Анастасия! Если алименты до этого взыскивались в долях от доходов, то при определении размера подлежащих уплате алиментов из дохода самозанятого вычитается сумма расходов, связанных с его получением, и сумма уплачиваемого им налога. От полученной в итоге суммы дохода удерживается указанная в решении суда ( судебном приказе) доля.

Если эта сумма будет незначительной, то возможно обратиться в суд для взыскания алиментов в твёрдой денежной сумме. Как будут высчитываться алименты, если на официальной работе мужчина уйдёт в декрет и оформиться как самозанятый?

Здравствуйте, продать квартиру и распорядиться средствами можно только с разрешения органов опеки, выделить доли в новой квартире можно с учетом мнения банка. Получите согласие опеки - ст. 37 ГК РФ и действуйте. Его могут и не дать. У вас есть право погасить ипотеку личными средствами. Здравствуйте! Сначала Вы должны предоставить детям доли в квартире на которую использовали мат капитал. Найти что вы хотите приобрести взамен и обратиться в органы опеки для получения разрешения на отчуждение имущества несовершеннолетних, определив им доли в новом жилье. Доля не должна быть меньше прежней по кв.м и по деньгам. Опека откажет вам, т.к. вы можете и не выплатить ипотеку и дети на улке останутся. Я хочу купить квартиру в ипотеку. Параллельно продаю квартиру, в которую был вложения мат капитал и выделены доли детям. И хотела вложить деньги с продажи этой квартиры в погашение ипотеки.

Для того чтобы органы опеки дали согласие им нужно согласие обоих родителей несовершеннолетнего у которого есть доля.

Ваш брак или отсутствие его, значение не имеет Согласте отца на сделку требуется. В опеке уточните Вопрос, нужен ли отец несовершеннолетнего второго ребенка в опекунском совете, для согласия. При продаже квартиры купленной на мат капитал. На момент покупки квартиры мы уже были в разводе. И доли у него нет.

Если муж оставил завещание и всё имущество завещал своей гражданской жене, то тут нет особо разницы, зарегистрирован ли между ними официальный брак или нет. Она получит наследство. Добрый день

Да,сможете ,НО если у него есть нетрудоспособные родители или несовершеннолетние дети ,то вы с ними будете делить имущество никакие выплаты вам не предусмотрены - у вас брак не зарегистрирован;

наследовать будете вместе с родителями и детьми; Нет выплаты вы не получите, так как они не входят в наследственную массу и вы не являетесь его супругой. Татьяна, выплаты по смерти Вам не получить. Они исключены из наследственной массы. Остальное имущество (без завещания) тоже нет. Но если будет завещание, тогда вопросов нет. Однако, если есть несовершеннолетние дети и родители, все разделят в равных долях, даже если будет завещание. Удачи Муж на СВО, контракт, брак не зарегистрирован, в случае его смерти, по завещанию я смогу получить выплаты, если завещание будет составлено на меня.

Здравствуйте, в самом изменении способа исполнения решения суда не откажут, но заявленная Вами доля может быть уменьшена с учетом материального положения ответчика и с учётом того, что на его иждивении находится несовершеннолетний ребёнок. Здравствуйте. Нет, менее 1/2 прожиточного минимума не назначат в любом случае. В городской суд поданно заявление по алиментам, на пересмотрении с 1/4, в твёрдую денежную сумму 1/2 прожиточного на одного ребёнка, так как отец работает на маленькой ставке, сумма приходит 1500. Так как у него официальная зп около семи тысяч. В новом браке у него есть ещё ребёнок, с той стороны пока не поданно на алименты. Было заседание ответчик не явился. Отложили заседание ещё на месяц, сказали нужно им ответ от пристава что с другой стороны на него не поданно на алименты. Скажите могут отказать моему ребёнку в 1/2 прожиточного если будет поданно с другой стороны на алименты?

Если собственник дома несовершеннолетний то нужно согласие опеки Пока ребенку не исполнится 18 лет - все действия через опеку. Если исполнится 18 лет - по его желанию. Здравствуйте нужно согласие Опеки на продажу Вам нужно получить согласие органов опеки если дети несовершеннолетние Если затрагиваются интересы детей, обратитесь в орган опеки и попечительства (ст. 37 ГК РФ). Дом был получен с помощью жилищного сертификата 15 лет назад, который был выдан государством при рождении ребёнка. В настоящий момент хотим продать дом, как выписать ребёнка из дома? И можно ли его прописать в другой квартире (тёте) или оформить дарственную? Нужно ли будет платить налог? Как лучше поступить в данной ситуации с наименьшими расходами?

Прописка и собственность-это разные вещи.

Если ребенок несовершеннолетний, продать квартиру можете с разрешения органов опеки.

Налог может возникнуть, если даритель является не близким родственником ребенку. 15 лет назад при рождении ребенка нам был выдан жилищный сертификат. Ребенок имеется детскую долю в доме. Сейчас хотим продать дом и возникли трудности с тем, чтобы выписать его. Если прописать ребенка в другой квартире (как дарственную), нужно ли будет платить налог? Нам озвучили сумму в размере 170 тыс, от чего мы в недоумении.

Да, нужно.

Чтобы продать детские доли в недвижимости, нужно согласие обоих родителей и разрешение органов опеки. Чтобы продать недвижимость с долей несовершеннолетнего ребенка, нужно обязательно получить разрешение от органов опеки и попечительства, а также согласие второго родителя. Для продажи долей детей нужно согласие органы опеки и попечительства А им в свою очередь нужно согласия обоих родителей поэтому да согласие отца нужно Дом и земля долевые - матери и несовершеннолетних детей. Нужно ли согласие второго родителя (отца) на продажу дома с земельным участком, если до момента продажи успел подарить свои доли (отца) своим несовершеннолетним детям?

Здравствуйте.

Регистрация несовершеннолетних по месту жительства одного из родителей осуществляется без согласия собственника. То есть, иной собственник имеет право вот так вдруг прописать в квартиру (где цель ущемить права другого(других) собственников), прописать детей, которые ранее были прописаны и проживали по другому адресу. Так выходит? Операция с недвижимым имуществом означает, что нельзя провести сделку. Кроме того, он же собственник своей доли и не может запрещать другому собственнику.

Регистрация по месту жительства несовершеннолетних детей не требует согласия другого собственника. Может ли один из собственников прописать детей в квартиру общей долевой собственности, если другой собственник через МФЦ установил запрет на операции с недвижимым имуществом (квартирой). Спасибо.

Право на обязательную долю в наследстве имеют:

Несовершеннолетние дети умершего гражданина.

Его нетрудоспособные дети, родители и супруг.

Несовершеннолетние и нетрудоспособные усыновлённые дети, а также нетрудоспособные усыновители умершего гражданина.

Нетрудоспособные граждане, которые находились на иждивении умершего.

Обязательная доля в наследстве составляет не менее половины того, что наследник мог бы получить при наследовании по закону.

как видите внуков тут нет В данном случае Свидетельство о наследовании будет выдано только по условиям завещания. Ну или доказывать, что вы были на иждивении наследодателя и проживали с ним не менее года.. но шансов не много. Если я не указан в завещание, но я ближайший родственник внук, являюсь нетрудоспособным инвалид 2 группы. Имею ли я право на обязательную долю в квартире в которой прописан, после смерти собственника?

Читайте по теме:

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение