Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая социальная сеть
Спросить юриста бесплатно
1
Конкурс
ежедневно
14 000
до финала
00:00:00
СообществаNew
Консультация юриста 8 800 505-91-11 
КРУГЛОСУТОЧНОБЕСПЛАТНО

Дома нет на кадастровой карте - 371 советов адвокатов и юристов

Может ли управляющая компания требовать аренду за землю, на которой стоит мой гараж?

Непонятно задан вопрос, вы собственник всего дома, или квартиры в нём? Добрый день, чтобы вам ответить на ваш вопрос, нужно видеть исковое заявление от УК, оно у вас на руках?

На иск нужно грамотно составить возражения, которые и приобщить к материалам дела Требования не правомерны. Т.к. земля, где стоит ваш гараж, скорее всего принадлежит вашей администрации, но никак не УК.

И для полной консультации желательно видеть все документы. Либо земля принадлежит собственникам жилья или Администрации. Смотрите в выписке из ЕГРН и на кадастровой карте смотрите. Я являюсь собственником многоквартирного дома. На земле, которая принадлежит нашему дому, стоит мой металлический гараж. Управляющая компания требует чтоб я платила за аренду земли, предъявили мне долг и подали в суд. Правомерно это?

Постройки на территории МКД

К кадастровому инженеру обратитесь Здравствуйте, Светлана.

Ознакомьтесь для начала с техническим паспортом вашего МКД. Там и придомовая территория должна быть указана. А так все вопросы можно решить на общедомовом собрании собственников. Смотрите публичную карту Росреестра. Построить новый сарай можно только по решению общего собрания собственников На территории нашего МКД имеются сараи, которыми мы пользуемся. Но нигде не отображены, где я могу взять схему межевания нашего мкд. и могу ли я сделать новую постройку на данной территории

Спор о гараже - жители без дома претендуют на городское имущество возле детской площадки

Напишите письмо в администрацию, надо узнать для начала, гараж узаконен или стоит самовольно на государственной земле.... Скорее всего только в судебном порядке получится снести или передвинуть. Обращение в местную администрацию либо с иском в суд. Подайте жалобу в Администрацию района, города, т.к. она договор аренды земельного участка заключала. По кадастровой карте посмотрите принадлежность земли. Около детской площадке стоит гараж, но хозяева этого гаража живут в другом месте, тк их дом расселили и снесли. Да о место под гаражом не частное, а городское. На каком основании гараж можно убрать. Спасибо

Придомовая территория частного дома

Марина, для урегулирования конфликта с соседом обращайтесь с заявлением в местную администрацию. Смотрите документы на землю, ком именно она принадлежит. Другой - может требовать установления сервитута (ст. 274 ГК РФ.). Здравствуйте.

У вас СНТ или частный дом в черте города?

Нужно посмотреть кадастровую карту - как обозначен этот проулок или не обозначен вовсе.

Скорее всего земля муниципальная, можно установить сервитут. За моим земельным участком участок соседей, который граничит со всех сторон с другими соседями. Подход и проезд сосед осуществляет через проулок вдоль моего забора. Вывоз х/б стоков мы осуществляем через данный проулок. (приезжает ассонизатор, яма на нашем участке). Сосед угрожает нам, считая что проулок принадлежит ему. Но по сути это наша придомовая территория.

Обвалился колодец, у нас частный дом, колодец находится за забором, не на территории дома. Кто должен оплачивать ремонт

Тот чей это колодец. Либо тот кто виноват в его обрушении. Здравствуйте, Татьяна. Собственник должен, на чьём балансе он стоит. Посмотрите по границам земельного участка, чья это территория (воспользуйтесь публичной кадастровой картой, она в открытом доступе). Собственник колодца Кому вода нужна - тот и оплачивает. Обвалился колодец, у нас частный дом, колодец находится за забором, не на территории дома. Кто должен оплачивать ремонт

Как узнать, где заканчивается территория трехэтажного дома и начинается частный дом?

Придомовая территория для проезда Можно ездить по данной территории. Конечно можно))) Здравствуйте, обратитесь в отдел архитектуры администрации для уточнения сведений о наличии проезда, но если используют для передвижения, то это часть дорожной сети, а не частная территория. На этот вопрос ответит кадастровый инженер. Если земельный участок в собственности, то сосед вправе поставить забор. Так что ездить можно. Удачи На кадастровой карте посмотрите и увидите кому принадлежит земля между домами в проулке. Между трехэтажкой и частным домом есть небольшой прогулок, там все ездят выезжая со дворов трехэтажки в период, когда на нашей улице ужасная грязь. Можно ли ездить там? Или это частная территория частного дома?

Хотим с жителями дома многоквартирного парковку сделать. С чего начать и куда обращаться не знаем. Нужна консультация.

Пишите в личные сообщения, проконсультирую Здравствуйте

Вы можете обратиться к любому юристу на сайте для индивидуальной, полной консультации. Выберите юриста, и лично к нему обратитесь. Ищите с практикой работы. см. почту Для начала можно посмотреть на публичной кадастровой карте поставлен ли ЗУ на кадастровый учёт, если да, то можно запросить выписку из Росреестра. Если собственника нет мдм собственник муниципалитет, тогда нужно обратиться в администрацию о предоставлении ЗУ в аренду или собственность. Заявление можно подать от имени собственников МКД в лице уполномоченного лица по решению общего собрания. Хотим с жителями дома многоквартирного парковку сделать. С чего начать и куда обращаться не знаем. Нужна консультация.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских

Загадочный кадастровый участок - почему многоквартирный дом в Питере не отображается на карте?

Земельный участок принадлежит собственникам квартир в силу положений закона. Оплата коммунальных платежей с оформлением земельного участка вообще никак не связана. Кадастровый участок. Многоквартирный дом в Питере сдан в 2005 году. Решил ради интересе посмотреть его на публичной кадастровой карте. Результат - ничего не найдено. Что это значит? Кому принадлежит участок если на кадастровой карте его вообще нет? Кому мы платим коммунальные платежи и законно ли мы их платим?

Какие риски связаны с покупкой жилого дома на земле, находящейся в охранной зоне?

Сможете Надо видеть графическое обозначение охранной зоны в выписке из ЕГРН и проверять не попал ли в неё сам дом. Дом этот на публичной кадастровой карте не отображается а охранная зона вроде как немного участок со стороны улицы захватывает. Как-то, так. Собираюсь купить жилой дом и землю на которой он стоит. Запросила у продавца кадастровые номера на жилой дом и земельный участок. Выяснилось что земля которая 13 соток в охранной зоне а именно смотрите прикреплённый файл. У меня вопрос смогу ли продать в дальнейшем это, могут ли ц меня возникнуть трудности. Мне лично интересен дом а не земля, но всё же в случае продажи как быть, что думаете покупать или нет.

Вопрос о постройке проезда к дому на земельном участке ИЖС с ЗУ на кадастровой карте.

Никто не обязан этого делать. Я купила ЗУ под ИЖС на кадастровой карте к участку предусмотрен проезд от автомобильной дороги. Кто должен построить проезд к моему дому?

Как узнать - принадлежит ли территория за забором школе, или многоквартирному дому? Вопрос организации парковочного места

Обратится в МФЦ и получить выписки на участки. Из выписок вы узнаете, что кому принадлежит. И границы. Смотрите публичную кадастровую карту ОБратиться в администрацию района.

Посмотреть публичную кадастровую карту. Как узнать - принадлежит ли территория за забором школе, или многоквартирному дому?

Вопрос организации парковочного места

Блокированная жилая застройка на кадастровой публичной карте - что это означает?

Добрый день!

Дом блокированной застройки – это жилой дом, блокированный с другим жилым домом (домами) в одном ряду общей боковой стеной или стенами без проемов с отдельным выходом на земельный участок. Для жителей больших городов более привычное название такого типа жилья – таунхаус, лейнхаус или дуплекс.

П. 40 ст. 1 ГРК РФ

https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51040/cdec16ec747f11f3a7a39c7303d03373e0ef91c4/ На кадастровой публичной карте смотрели новые з/у. Смутило то,что написано в пункте "Разрешенное использование": блокированная жилая застройка. Что это означает?

Как восстановить документы на земельный участок, принадлежавшей бабушке, в заброшенной деревне

А на каком праве ей дом принадлежал? Выясняйте в сельской администрации. У них должна быть книга специальная. Только так. Либо эта книга передана в районную администрацию. Здравствуйте! Если земельный участок находится в сельской местности необходимо сделать запрос на предоставление документов в адрес администрации сельского поселения. Наследники решают вопросы или родственники. Начните с того, зарегистрирован ли вообще участок в БТИ, Росреестре. На кадастровой карте посмотрите статус участка. Как восстановить документы на земельный участок, принадлежавшей бабушке, в заброшенной деревне

Каковы особенности приобретения углового участка с домом и возможностью пристройки в СНТ?

Надо узнать у хозяина давали ли соседи на такие отступы старые, если давали проблем нет, если вы будете пристраивать комнаты с другой стороны и сами не выйдете за 3 метра от соседнего участка Если дом в границах земельного участка, то проблем нет. Такую информацию можно уточнить в публичной кадастровой карте. А если выходит за границы, то тогда будем немного волокиты, т.к. необходимо будет обращаться к кадастровым инженерам для уточнения границ. Пристрой делается с уведомлением органа местного самоуправления.

С соблюдением СНиП 3 м от границы Хочу приобрести участок в СНТ. Участок угловой. На участке есть дом, который стоит от фасада на расстоянии около 3-м, а с другой стороны стена проходит про границе участка. Я планирую пристроить ещё две комнаты. Подскажите пожалуйста, стоит ли покупать дом, который расположен с нарушениями и как в этом случае делать пристройки. Дом и участок зарегистрированы в 2003 году

Возможность приобретения заброшенного участка в СНТ без покупки

Здравствуйте Ольга, на сегодняшний день это можно сделать только через торги. Скоро можно будет выкупать у СНТ Ольга этот вопрос вы можете решить с председателем СНТ. Здравствуйте!

По общему правилу такого сделать нельзя.

Есть план действий:

1. Уточнить у председателя СНТ кто собственник и его данные.

2. Уточнить в Росреестре и на публичной кадастровой карте сведения о наличии права собственности на участок и дом.

3. Участие в торгах по покупке участка, дом оформлять по "дачной амнистии".

Возможно будут еще варианты, но они уже экзотические... Мы купили участок в снт, рядом с нами участок он заброшен стоит дом. Более 10 лет хозяева участка там не появляются. Можно ли приобрести этот участок не покупая его?

Сколько метров должно быть от подъезда многоквартирного одноэтажного дома до соседнего забора

Здравствуйте. Всё зависит от того в каких границах у Вас определена придомовая территория. Посмотреть это можно на публичной кадастровой карте. Но лучше обратиться в Ваше отделение ППК "Роскадастр", там взять бланк заявления и посмотреть границы Вашей придомовой территории. Сколько метров должно быть от подъезда многоквартирного одноэтажного дома до соседнего забора

Как узнать точное расстояние между домом и водоохранной санитарной зоной признанной самовольной постройкой?

Здравствуйте.

В Администрацию муниципалитета. Или ознакомиться самому на публичной кадастровой карте. Куда нужно обращаться, чтобы дали точные сведения какое расстояние между домом и водоохранной санитарной зоной. Так как дом признали самовольной постройкой из за санитарной зоны.

Можно ли ликвидировать автостоянку во дворе многоквартирных домов без согласия жильцов и построить на ее месте магазин?

Здравствуйте.

Если это общедомовая собственность, то естественно не могут. Точнее могут конечно, но это незаконно. Имеют, если эта территория не является придомовой и, соответственно, является городской/ муниципальной собственностью. Надо выяснять, в чьей собственности данный участок земли. Если он в общедолевой собственности жителей дома, то нет Зависит, от того кто является собственником земельного участка, нужно изучить ГП и ПЗЗ. На публичной кадастровой карте смотрите кому принадлежит спорный участок земли. Если дому, то только через общее собрание собственников решаются вопросы использования территории. Имеют ли право ликвидировать во дворе многоквартирных домов автостоянку и на ее месте построить магазин, и при этом не спросить мнения жильцов?

Кто должен оплачивать ремонт тротуара и дороги - вопросы общедомовой собственности и ответственности муниципалитета

Это незаконный ответ, это ответственность МО Если земельный участок под домом отмежеван и поставлен на кадастровый учет, как земельный участок, относящийся к вашему дому, то он является общедолевой собственностью всех собственников помещений дома. Проверить так это или нет вы можете на публичной карте росреестра. Если это так, что бремя ремонта дорожного покрытия возлагается на собственников земельного участка, они в свою очередь, через договор управления делегируют такую обязанность своей УК. Администрация города говорит, что тротуар и дорога около нашего МКД является общедомовой собственностью нашего дома и ремонт тротуара и дороги - это обязанность нашей УК, которая должна оплачивать ремонт за счёт денег, собранных с жителей нашего дома.

Но тротуаром и дорогой пользуются нетолько жители нашего дома и другие люди... .

Почему за ремонт тротуара и дороги должны платить жители нашего дома, а не муниципалитет?

Как узнать, является ли земельный участок под МКД общей долевой собственностью собственников квартир?

В Росреестра можно узнать. Можете посмотреть публичную кадастровую карту. Или запросить сведения в управляющей организации. Здравствуйте,

Проведенная государственная регистрация прав на земельный участок под многоквартирным домом удостоверяется, в частности выпиской из ЕГРП. Надо обращаться в Росреестр или в МФЦ за выпиской. Если ЗУ сформирован, размежеван и поставлен на кадастровый учет - он находится в общедолевой собственности собственников помещений МКД. Проведенная государственная регистрация прав на земельный участок под многоквартирным домом удостоверяется, в частности выпиской из ЕГРП. Надо обращаться в Росреестр или в МФЦ за выпиской. Пжл, каким образом сейчас можно узнать, оформлен ли земельный участок под МКД в общую долевую собственность собственников МКД в качестве общего имущества? Имеется в виду МКД, в котором есть собственность (квартира).

Как узнать оформлен ли земельный участок под МКД в общую долевую собственность собственников в качестве общего имущества?

Посмотреть на публичной кадастровой карте... Пжл, каким образом сейчас можно узнать, оформлен ли земельный участок под МКД в общую долевую собственность собственников МКД в качестве общего имущества? Имеется в виду МКД, в котором есть собственность (квартира).

Собственность на половину чердака - права хозяев первой квартиры в двухквартирном доме.

Добрый день! Необходимо подробно ознакомиться с кадастровой картой здания, скорее всего чердак в принципе будет общедомовым имуществом Чердак является общим имуществом собственников. Никаких прав он не имеет права на своей половине чердака тоже сделать также Здравствуйте!

Вы даже можете оспорить эту незаконную приватизацию так как чердак это общедомовое имущество и без вашего согласия он там ничего делать не может В двухквартирном доме обе квартиры приватизированы. Над одной квартирой чердак реконструирован в жилые комнаты. Какие права собственности у хозяев первой половины ко второй половине чердака?

Соседи построили гараж во дворе трехквартирного дома, он нам мешает как быть Правы ли они?

Если они согласия не спрашивали, то они не правы. Не правы, конечно. Требуйте сноса. Здравствуйте, если соседи построили гараж на общем участке, то они не правы, а строение подлежит сносу в судебном порядке. Здравствуйте, направьте жалобу в Администрацию и в Прокуратуру, и просите снести данную постройку. Как правило, не правы. Исключения возможны в том случае, если земля под строением не имеет отношения к дому (сформирован отдельный земельный участок, кому-то принадлежащий) Ирина, следует понять, есть нарушения или нет. Это можно понять по фотографиям, кадастровой карте и иной документации. От этого и нужно отталкиваться. На своём зем участке могут строить.

На общем нет.

Можете подать иск о сносе. Ирина, здравствуйте. Вы вправе потребовать сноса постройки

С уважением, Дарья Алексеевна Соседи построили гараж во дворе трехквартирного дома, он нам мешает как быть Правы ли они?

Ответственность Управляющей компании за содержание детской игровой площадки - подвоз песка

[quote]Входит ли в ее обязанности[/quote]

Зависит от того, что было закреплено в договоре обслуживания. Вы вправе с ним ознакомиться, как собственник жилья. Если игровая площадка находится на земельном участке под многоквартирным домом, в котором Вы проживаете, то управляющая компания несёт ответственность за её содержание: уборка, ремонт конструкций, подвоз песка. Напишите запрос в управляющую компанию о видах и периодичность работ на детской площадке (заодно и узнаете входит ли площадка в состав общего имущества вашего дома). Границы земельного участка многоквартирного дома можно посмотреть на публичной кадастровой карте России. Какую ответственность несет Управляющая компания за содержание детской игровой площадки около дома, который она обслуживает? Входит ли в ее обязанности подвоз песка для песочницы, производят ли они ремонт и поддержание в исправном состоянии малых видов игровых атракционов (качелей, горок и т.п.и т.д.) ?

Доля дома без земли - как понять, прилагается ли к ней земельный участок?

Возможно, земля под домом не приватизирована.

Обратитесь в местную администрацию. Можно посмотреть информацию на публичной кадастровой карте. Может ли быть доля дома без земли? Как мне сказали доля дома у меня есть, но земли у меня нет.

И как узнать прилагается ли к моей доле земельный участок?

Читайте также:

1238СЛЕД.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение