Жена покупает у мужа его квартиру / Недвижимость - 172 советов адвокатов и юристов
На основании брачного договора или соглашения об определении долей. Никак, делите имущество у нотариуса или в суде и потом получите выписку из ЕГРН о том, что она собственник 1/2 доли Достаточно свидетельства о заключении брака и выписки из егрн, подтверждающей приобретение недвижимости в период брака Никак, раз дача оформлена на мужа.
Выписку получите из ЕГРН. Добрый день! Карина квартиру вы покупали по договору купли продажи изначально в совместную собственность - поэтому там не требуется выделения долей. Она уже в документах-совместная. Дача же оформлена на супруга, поэтому юридически изначально выделяется доля в собственности супруги, а затем уже эту долю сможете подарить или распорядиться ею иным способом
Удачи Вам! Дача была куплена в браке, но оформлена только на мужа. Как жене получить документы на дачу, о том, что это совместная собственность такого-то и такой-то (ФИО), без разделения долей.
Странный совет от юриста. "На основании брачного договора или соглашения об определении долей". Нет никакого договора и соглашения. Дача просто куплена в браке, и жена хочет подарить свою долю сыну, не спрашивая согласия супруга. Для этого ей и нужен документ о совместной собственности.
СпроситьЖена должна выделить свою долю путем заключения с супругом брачного договора или соглашения об определении долей в совместно нажитым имуществе. Если муж не хочет подписывать соглашение или БД, то в судебном порядке осуществляется раздел имущества супругов. Далее ей надо зарегистрировать свое право собственности в ЕГРН. Только после этого она сможет подарить долю.
Спросить
Вам дали правильные ответы.
Чтобы подарить долю сыну, нужно сначала, чтобы права на эту долю были на Вас зарегистрированы.
А доля у Вас в данном случае может появиться на основании брачного договора или соглашения об определении долей. То есть, нужно договариваться с мужем и обращаться к нотариусу.
В ином случае оформить на себя долю получится только в судебном порядке.
Спросить
Никак, делите имущество у нотариуса или в суде и потом получите выписку из ЕГРН о том, что она собственник 1/2 доли
СпроситьТо есть без раздела долей невозможно получить документ о совместности. Странно, ведь такой документ есть на квартиру. И имея его на руках, можно даже подарить свою НЕВЫДЕЛЕННУЮ долю.
СпроситьХотите сказать, что относительно дачи иные законы, нежели относительно квартиры? Кажется и то, и другое недвижимая собственность, в чём разница?
СпроситьНет, я хочу сказать, что согласно ст. 244 ГК собственность может быть совместной или долевой.
Спросить
Достаточно свидетельства о заключении брака и выписки из егрн, подтверждающей приобретение недвижимости в период брака
СпроситьТо есть свидетельство о браке и выписка из егрн, в которой будет значиться дата приобретения участка под дачу и регистрация построенной, через какое-то время, дачи по указанному адресу?
СпроситьЭти документы подтверждают, что имущество приобретено в браке и является совместно нажитым имуществом
СпроситьТо есть если выписка из ЕГРН подтверждает, что собственником стал муж в период брака (согласно брачному свидетельству), то с этими двумя документами можно просто получить через МФЦ уже новый документ на дачу, где будет прописана совместная собственность на дачу уже не одного, а двух лиц? Или требуются еще какие-то действия нотариального/юридического характера? Спасибо.
Спросить
Добрый день! Карина квартиру вы покупали по договору купли продажи изначально в совместную собственность - поэтому там не требуется выделения долей. Она уже в документах-совместная. Дача же оформлена на супруга, поэтому юридически изначально выделяется доля в собственности супруги, а затем уже эту долю сможете подарить или распорядиться ею иным способом
Удачи Вам!
СпроситьОни могут претендовать на долю матери так как наследники первой очереди муж, жена, дети Купите квартиру, выделите доли после погашения ипотеки и подарите доли свои сыну Поясните что значит претендовать?
На каком основании? Вы, если жена жива и не лишена родительских прав, использовать мат. капитал не можете. Если жена в покупку жилья будет вкладывать мат. капитал, то доли она будет должна выделить всем детям, в том числе и детям от первого брака. Я собираюсь купить квартиру и использовать мат. капитал, чтобы в итоге она досталась моему сыну. У моей жены трое взрослых совершеннолетних детей от первого брака. Смогут ли они потом претендовать на эту квартиру?
Они могут претендовать на долю матери так как наследники первой очереди муж, жена, дети
Спросить
Вы, если жена жива и не лишена родительских прав, использовать мат. капитал не можете. Если жена в покупку жилья будет вкладывать мат. капитал, то доли она будет должна выделить всем детям, в том числе и детям от первого брака.
СпроситьДа Это ваше общее имущество, не важно на кого оформлено. Да.
Нормы права:
СЕМЕЙНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 34. Совместная собственность супругов
[b]независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
[/b]
ст. 34, "Семейный кодекс Российской Федерации" от 29.12.1995 N 223-ФЗ (ред. от 31.07.2023) Добрый день. По закону проблем быть не должно. Но у них постоянно какие-то ново ведения, инструкции меняются по регистрации и т.д. Есть горячая линия Росреестра, наберите на всякий случай уточните. Если у мужа нет никаких наследников, кроме жены, то проблем не будет Росреестр пропустит
Но например, своим клиентам я бы не рекомендовала покупать такую квартиру, мало ли, может наследники объявятся. Факт принятия наследства можно и через 30 лет установить. Квартира куплена в браке и оформлена на жену. Муж умер 5 лет назад. Сейчас хочу продать квартиру. Росреестр пропустит сделку?
Да.
Нормы права:
СЕМЕЙНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 34. Совместная собственность супругов
независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
ст. 34, "Семейный кодекс Российской Федерации" от 29.12.1995 N 223-ФЗ (ред. от 31.07.2023)
Спросить
Добрый день. По закону проблем быть не должно. Но у них постоянно какие-то ново ведения, инструкции меняются по регистрации и т.д. Есть горячая линия Росреестра, наберите на всякий случай уточните.
Спросить
Росреестр пропустит
Но например, своим клиентам я бы не рекомендовала покупать такую квартиру, мало ли, может наследники объявятся. Факт принятия наследства можно и через 30 лет установить.
СпроситьЗдравствуйте!
Да, можете получить. Ирина, классное решение. Я тоже об этом варианте не знала. Скажу сыну. Они дом покупают за городом с невесткой. Удачи. Да можете. Можете, при условии официального трудоустройства и выплаты налогов с з/п. Если приобретали в ипотеку, то с суммы займа до 3 млн также можете получить 13% возврат, но в этом слкчае только муж или жена Мы с мужем купили квартиру за 4 миллиона. Оба собственники. Можем ли мы каждый получить налоговый вычет по 260 тысяч рублей?
Квартира разделу не подлежит. Любой из супругов может выкупить долю второго при обоюдном желании. Можно отойти от равенства долей в суде и претендовать на большую часть квартиры, тем более что вы ее покупали до брака. Может, если продавец захочет продать свою долю Здравствуйте Павел
Если доли определены по 50% в жилье, что делить еще? За каждым супругом закреплено 50% доли жилья. Здравствуйте, право собственности в равных долях уже определено. Выкупить возможно только с согласия собственника Как поделить квартиру: куплена до брака сначала на жену, потом переделана по 50% мужу и жене (до брака). В браке родился ребенок, ему сейчас 7 лет. Теперь семья разрушена. Может муж выкупить 50%?
Квартира разделу не подлежит. Любой из супругов может выкупить долю второго при обоюдном желании.
Спросить
Можно отойти от равенства долей в суде и претендовать на большую часть квартиры, тем более что вы ее покупали до брака.
Спросить
Здравствуйте Павел
Если доли определены по 50% в жилье, что делить еще? За каждым супругом закреплено 50% доли жилья.
Спросить
Здравствуйте, право собственности в равных долях уже определено. Выкупить возможно только с согласия собственника
СпроситьЕсли вы покупали в браке то 50% по праву его. Разводитесь, лишайте родительских прав запятая и заявляйте по каждому случаю Я собственница квартиры, но мы с мужем покупали её в браке, мы там прописаны, сейчас у нас 7 лет. ребенок и я беременна, он на протяжении полугода принимает наркотики, в последнее время все чаще, стал приводить подругу наркоманку, вчера приводил в мое отсутствие я работаю, прям при ребенке, он закрыл ребенка в комнате, она плакала, сам занимался сексом и употреблял, что мне делать, могу ли я выселить его из квартиры ради спасения меня и детей?
Если вы покупали в браке то 50% по праву его. Разводитесь, лишайте родительских прав запятая и заявляйте по каждому случаю
СпроситьНет Здравствуйте, лицо принявшее наследство, принимает на себя и долги умершего. Поэтому пробуйте - взыскивайте расходы с наследников. Здравствуйте.
Для этого нужно соблюсти ряд условий - согласие мужа на такой ремонт, наличие у жены достаточных официально подтвержденных доходов, справки, выписки, что именно она покупала именно эти стройматериалы, договора подряда с рабочими.
Есть практика по таким делам и она часто отрицательная по двум основаниям или "не доказала, что платила именно она и за свой счет и именно на ремонт в этой квартире" или "а ее собственник и не просил".
Тем не менее. Надо смотреть ваши документы в целом. Важно изначально правильно составить исковое и его обосновать. Может ли супруга взыскать деньги за ремонт квартиры мужа, сделанный при его жизни, с наследников?
Здравствуйте, лицо принявшее наследство, принимает на себя и долги умершего. Поэтому пробуйте - взыскивайте расходы с наследников.
Спросить
Здравствуйте.
Для этого нужно соблюсти ряд условий - согласие мужа на такой ремонт, наличие у жены достаточных официально подтвержденных доходов, справки, выписки, что именно она покупала именно эти стройматериалы, договора подряда с рабочими.
Есть практика по таким делам и она часто отрицательная по двум основаниям или "не доказала, что платила именно она и за свой счет и именно на ремонт в этой квартире" или "а ее собственник и не просил".
Тем не менее. Надо смотреть ваши документы в целом. Важно изначально правильно составить исковое и его обосновать.
СпроситьЧерез нотариуса сделка, проблем нет. Добрый день, Алла Вячеславовна
Может. Если у мужа только доля - то обязательно нотариальное удостоверение. Если у мужа в собственности вся квартира, и вы покупаете в ней долю, то нотариус не нужен. Может ли жена купить долю в квартире у мужа, если квартира мужа приобретена до брака.
Добрый день, Алла Вячеславовна
Может. Если у мужа только доля - то обязательно нотариальное удостоверение. Если у мужа в собственности вся квартира, и вы покупаете в ней долю, то нотариус не нужен.
СпроситьЗдравствуйте. Может. Жена не имеет тправа на налоговый вычет, т.к. она не покупала квартиру, либо долю в ней. Ее нет в договоре купли продажи. Но она как созаемщик идет и у меня есть обязатьльство составленное у нотариуса на жену и детей. Может ли моя супруга получить налоговый вычет с покупки жилья если муж купил ее у родителей?
Жена не имеет тправа на налоговый вычет, т.к. она не покупала квартиру, либо долю в ней.
СпроситьДоли распределяются по соглашению. Не обязательно они должны быть равными. Доля ребенка должна быть не меньше стоимости причитающегося на его долю материнского капитала. Собираемся покупать квартиру под материнский капитал, обязательно выделять долю ребёнку и мужу и жене поровну?
Доли распределяются по соглашению. Не обязательно они должны быть равными. Доля ребенка должна быть не меньше стоимости причитающегося на его долю материнского капитала.
СпроситьНЕТ КОНЕЧНО, после погашения ипотеки, сможет оформить с женой и детьми. Квартиру в ипотеку преобретает муж. Также будет задействован мат. Капитал, как первоначальный взнос. Можно ли оформить право собственности на квартиру за женой или тёщей?
Муж приобретает квартиру на свои средства в период брака. Требуется ли согласие на покупку его жены?
Своими средствами он может распоряжаться по своему усмотрению. Если муж не желает в дальнейшем проблем с разделом имущества, то разрешение супруги а силу статьи 35 СК РФ просто необходимо. Нет, не требуется. Даже, если бы он в браке покупал. В любом случае это совместно нажитое имущество в силу ст.34 СК РФ.
Всё иное ему нужно доказывать будет. Муж приобретает квартиру на свои средства в период брака. Требуется ли согласие на покупку его жены?
Если муж не желает в дальнейшем проблем с разделом имущества, то разрешение супруги а силу статьи 35 СК РФ просто необходимо.
СпроситьНет, не требуется. Даже, если бы он в браке покупал. В любом случае это совместно нажитое имущество в силу ст.34 СК РФ.
Всё иное ему нужно доказывать будет.
СпроситьДобрый день!
Если Вам остается квартира, то доля мужа равна половине стоимости квартиры.
Вы выплачиваете половину стоимости квартиры. Здравствуйте.
Имущество приобретенное в период брака, является совместно нажитым имуществом.
Следовательно, каждый из супругов имеет право на половину приобретенного имущества. У мужа есть доля в квартире. Он её продаёт жене.
Он вправе продать по любо цене, какую сам назовёт и захочет.
А потому не имеет значения, что и сколько жена оплатила в ипотеку. Не хочет не покупает.
И, если отвечать на Ваш вопрос, то нет, конечно. Муж и жена в равных долях выплатили банку заём, ипотеку за квартиру. Сейчас при разводе при выплате доли мужу, доля ипотеки жены входит в стоимость выплачиваемой доли?
Добрый день!
Если Вам остается квартира, то доля мужа равна половине стоимости квартиры.
Вы выплачиваете половину стоимости квартиры.
Спросить
Здравствуйте.
Имущество приобретенное в период брака, является совместно нажитым имуществом.
Следовательно, каждый из супругов имеет право на половину приобретенного имущества.
СпроситьУ мужа есть доля в квартире. Он её продаёт жене.
Он вправе продать по любо цене, какую сам назовёт и захочет.
А потому не имеет значения, что и сколько жена оплатила в ипотеку. Не хочет не покупает.
И, если отвечать на Ваш вопрос, то нет, конечно.
СпроситьНужно подавать исковое заявление в суд. Для начала получить решение взыскании долга потом уже продвигать вопрос о его исполнении. Можно подать в суд, привлекаю мужи и жену солидарно, написав в иске, что они покупали в браке и оформили квартиру на детей. Нужно обращаться в суд. На основании решения суда выдается исполнительный лист, который подается на принудительное исполнение в службу судебных приставов. Но у матери счета арестованы. А будут ли взимать с детских? Продала 1/2 долю в 3 х комнатной квартире. Купила мать, представитель 3 х несовершеннолетних детей и оформила по долям на детей. Они с мужем просто прописались. За ними остался долг в размере 26000 рублей. Который они отказываются отдавать. И на который есть 3 расписки. То есть она писала 3 раза, что обязуется отдать. Может ли быть обращено взыскание на детские пособия через суд, так как мать сидит с детьми дома, муж работает, но отдавать тоже не горит желанием. Как можно забрать с них долг?
Нужно подавать исковое заявление в суд. Для начала получить решение взыскании долга потом уже продвигать вопрос о его исполнении.
Спросить
Можно подать в суд, привлекаю мужи и жену солидарно, написав в иске, что они покупали в браке и оформили квартиру на детей.
СпроситьНужно обращаться в суд. На основании решения суда выдается исполнительный лист, который подается на принудительное исполнение в службу судебных приставов.
Спросить
Здравствуйте, Гость!
Нет, не будут. Согласно п. 12 ч. 1 ст. 101 ФЗ "Об исполнительном производстве"
Взыскание не может быть обращено на следующие виды доходов:Спросить...
12) пособия гражданам, имеющим детей, выплачиваемые за счет средств федерального бюджета, государственных внебюджетных фондов, бюджетов субъектов Российской Федерации и местных бюджетов.
Добрый вечер, Константин! После развода бывший муж может приобрести у бывшей жены половину квартиры, так как другая половина и так положена ему по закону. Может, если эта квартира принадлежит бывшей жене, и она она ему согласна ее продать. Иначе — не может. Здравствуйте, может. Но, если вы покупали в браке, значит 1/2 квартиры является вашей долей этой квартиры. Константин, Доброго дня.
В данном рассматриваемом случае после расторжения брака можете повести сделку по отчуждения 1/2 доли квартиры.
Или заключите брачный договор - статья, 40 СК РФ
С уважением. Может, но путем нотариального раздела, где он выплатит компенсацию. Такой вопрос: квартира приобреталась в браке. После развода может ли бывший муж купить у бывшей жены квартиру?
Добрый вечер, Константин! После развода бывший муж может приобрести у бывшей жены половину квартиры, так как другая половина и так положена ему по закону.
Спросить
Может, если эта квартира принадлежит бывшей жене, и она она ему согласна ее продать. Иначе — не может.
Спросить
Здравствуйте, может. Но, если вы покупали в браке, значит 1/2 квартиры является вашей долей этой квартиры.
Спросить
Константин, Доброго дня.
В данном рассматриваемом случае после расторжения брака можете повести сделку по отчуждения 1/2 доли квартиры.
Или заключите брачный договор - статья, 40 СК РФ
С уважением.
СпроситьЗдравствуйте. Пусть покупает квартиру и оформляет по долям на бывшую жену и ребенка. Или супруга может обратиться в суд и разделить ипотечную квартиру. Здравствуйте, если повторно выйдет замуж дочь, то имущество-новая квартира будет приобретена до брака и новый муж никаких прав иметь не будет. Поэтому 2 варианта или новую квартиру оформить на дочь полностью или в долях (по желанию дочери). Удачи. Дочь разводится с мужем, имеется несовершеннолетний ребёнок. Сейчас живут в квартире отца мужа, но строят ипотечную квартиру хорошей площади. Разводятся по обоюдному согласию без ссор и скандалов. Муж обещает ей купить квартиру, но оформить её на сына (2 года ребенку). , мотивируя тем, что она может повторно выйти замуж и т.п. Подскажите, пожалуйста, как лучше сделать, ? Ведь до 18 лет собственник её даже и прописать не сможет. Я советую ей по долями приобретение.
Здравствуйте, если повторно выйдет замуж дочь, то имущество-новая квартира будет приобретена до брака и новый муж никаких прав иметь не будет. Поэтому 2 варианта или новую квартиру оформить на дочь полностью или в долях (по желанию дочери). Удачи.
СпроситьОбращайтесь к судебным приставам. Возьмите справку с места работы бывшего мужа. Здравствуйте. Алименты в любом случае должны быть не меньше МРОТ. Плюс, если у вас есть реальные доказательства его заработков, можно попробовать подать иск в суд, для определения реальной суммы алиментов.
С уважением. Он стал на биржу, специально увольняется и говорит, что живёт за счёт жены, а квартиры и машины покупает. БМ платит копейки алименты, доход скрывает, покупает машины, квартиры, оформляет для подстраховки на свою супругу... Как добиться реальных алиментов, как быть?
Здравствуйте. Алименты в любом случае должны быть не меньше МРОТ. Плюс, если у вас есть реальные доказательства его заработков, можно попробовать подать иск в суд, для определения реальной суммы алиментов.
С уважением.
Спросить
Он стал на биржу, специально увольняется и говорит, что живёт за счёт жены, а квартиры и машины покупает.
СпроситьВ таком случае, подавайте на алименты в твёрдой денежной сумме, собирайте чеки, договоры и тд, Это будет служить доказательством, сколько денег уходит на ребёнка.
СпроситьВ этом случае по иску взыскателя или судебного пристава может быть выделена доля супруга в приобретенной квартире и на эту долю может быть обращено взыскание, если это не единственное жилье для него. Супруга по долгам своего мужа из алиментных обязательств не отвечает. Разводятся, бывшая покупает жильё, но мужчина остаётся без квартиры тогда.
Взыскатель вправе выделить долю в совместно нажитом имуществе и через пристава обратить на неё взыскание, но только в том случае, если у должника это не единственное жилье (ст. 446 ГПК РФ). У мужа есть долг по элементам от первого брака, (ребенку уже 19 лет).
На данный момент у него новая семья, если сейчас они приобретут квартиру, оформив ее на жену, приставы могут наложить на нее арест?, жена тоже отвечает за долги мужа (уже совместно нажитое)
В этом случае по иску взыскателя или судебного пристава может быть выделена доля супруга в приобретенной квартире и на эту долю может быть обращено взыскание, если это не единственное жилье для него. Супруга по долгам своего мужа из алиментных обязательств не отвечает.
СпроситьРазводятся, бывшая покупает жильё, но мужчина остаётся без квартиры тогда.
Взыскатель вправе выделить долю в совместно нажитом имуществе и через пристава обратить на неё взыскание, но только в том случае, если у должника это не единственное жилье (ст. 446 ГПК РФ).
СпроситьДобрый день! Если Вы находитесь в официальном браке, то квартира, купленная вами, станет вашей совместной собственностью в силу ст. 34 Семейного кодекса. Если же вы хотите определить конкретный размер долей, то это нужно прописать в договоре купли-продажи. Прописать в договоре купли-продажи, что указанная квартира переходит покупателям в долевую собственность каждому по 1/2. В этом случае, каждый получит право собственности на свою долю. В этой ситуации супруги распоряжаются своим имуществом самостоятельно, соблюдая законодательно установленные ограничения. Речь идет, например, о невозможности отчуждения части квартиры без отказа совладельца от преимущественного права покупки. В договоре купли продаже указываются оба и покупают в общую долевую собственность. Указываются доли любые. Муж и жена в законном браке, хотят в Договоре купли-продажи квартиры выделить равные доли, стоит ли это делать и как правильно оформить без проволочек и лишних затрат?
Добрый день! Если Вы находитесь в официальном браке, то квартира, купленная вами, станет вашей совместной собственностью в силу ст. 34 Семейного кодекса. Если же вы хотите определить конкретный размер долей, то это нужно прописать в договоре купли-продажи.
Спросить
Прописать в договоре купли-продажи, что указанная квартира переходит покупателям в долевую собственность каждому по 1/2. В этом случае, каждый получит право собственности на свою долю. В этой ситуации супруги распоряжаются своим имуществом самостоятельно, соблюдая законодательно установленные ограничения. Речь идет, например, о невозможности отчуждения части квартиры без отказа совладельца от преимущественного права покупки.
СпроситьВ договоре купли продаже указываются оба и покупают в общую долевую собственность. Указываются доли любые.
СпроситьЧтобы встать на учёт по месту жительства (т.е. получить прописку) в квартире мужа, супруги должны обратиться в регистрирующий орган в порядке, предусмотренном Постановлением № 713, в течение 7-ми дней с момента снятия жены с места предыдущей регистрации.
Если квартира принадлежит мужу на правах собственности, то основанием для регистрации будет его заявление в уполномоченный орган. Прописать можете, долги не являются ограничением, в случае если не были наложены ограничения. Можете.
Это процедура не сложная обратитесь через МФЦ
или есть какая-то проблема. Я собственник но на мне долг коммунальный это не проблема для прописки жены. Могу прописать жену в квартиру которую вместе покупали с коммунальными долгами. Собственник я, никто не прописан.
Чтобы встать на учёт по месту жительства (т.е. получить прописку) в квартире мужа, супруги должны обратиться в регистрирующий орган в порядке, предусмотренном Постановлением № 713, в течение 7-ми дней с момента снятия жены с места предыдущей регистрации.
Если квартира принадлежит мужу на правах собственности, то основанием для регистрации будет его заявление в уполномоченный орган.
Спросить
Прописать можете, долги не являются ограничением, в случае если не были наложены ограничения.
Спросить
Можете.
Это процедура не сложная обратитесь через МФЦ
или есть какая-то проблема.
Спросить
Нет долг Вас не ограничивает в правах до решения суда или постановления пристава о запрете на рег. действия.
СпроситьПо маткапиталу доли выделяются всем членам семьи. То есть мужу, жене и каждому ребенку, пропорционально его доле в сумме маткапитала. Т.е если например, маткапитал = 400 т., то доля каждого должна быть пропорциональна 100 т.
Если квартира куплена за маткапитал, не выделены доли и квартира снова продается, то это нарушение законодательства. Я не рекомендую клиентам покупать квартиры, где не выделены доли по маткапиталу.
Продажу долей детей разрешает опека по месту жительства. В 2018 году родители подарили квартиру сыну, были выделены доли на троих его детей по 1/17 части, площадь составляет примерно по 3,2 м кв.. В купленной за мат. капитал осталась прописана только мать детей и в дальнейшем она ее продала. Какую долю на двоих детей должны были выделить родители детям (на которых был получен мат. капитал) в подаренной квартире? Кто разрешает продажу...
По маткапиталу доли выделяются всем членам семьи. То есть мужу, жене и каждому ребенку, пропорционально его доле в сумме маткапитала. Т.е если например, маткапитал = 400 т., то доля каждого должна быть пропорциональна 100 т.
Если квартира куплена за маткапитал, не выделены доли и квартира снова продается, то это нарушение законодательства. Я не рекомендую клиентам покупать квартиры, где не выделены доли по маткапиталу.
Продажу долей детей разрешает опека по месту жительства.
СпроситьПокупка квартиры в долевую собственность (не супругами) у одного собственника целого объекта не требует нотариальной формы. А если два человека (не муж с женой) покупают квартиру по долям... тоже у нотариуса оформляется?
Покупка квартиры в долевую собственность (не супругами) у одного собственника целого объекта не требует нотариальной формы.
СпроситьЗдравствуйте! Да, это возможно. Нет, нельзя. Представитель не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично.
Вашего супруга по доверенности должен представлять другой человек. При этом в доверенности на совершение дарения должен быть указан одаряемый (т.е. Вы) и назван предмет дарения. Общая формулировка не подойдет. Екатерина, зачем такие трудности. Если мужу так некогда, то и не надо вообще вписывать его в этот процесс. Если искреннее чувство сделать подарок, то зачем нужны какие-то доверенности.
Вы находите нужный вариант, согласовываете с ним цену, оформляете договор купле-продажи на себя, а он только дает вам денежные средства на покупку и все. Фактически вы сами покупаете, но за его деньги.
Делайте выводы. Муж хочет подарить жене квартиру, но нет времени заниматься этим самому. Можно ли по генеральной доверенности от мужа на жену, жене заниматься оформлением дарственной на себя (жену)
Ответ отключен модератором
Нет, нельзя. Представитель не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично.
Вашего супруга по доверенности должен представлять другой человек. При этом в доверенности на совершение дарения должен быть указан одаряемый (т.е. Вы) и назван предмет дарения. Общая формулировка не подойдет.
Спросить
Екатерина, зачем такие трудности. Если мужу так некогда, то и не надо вообще вписывать его в этот процесс. Если искреннее чувство сделать подарок, то зачем нужны какие-то доверенности.
Вы находите нужный вариант, согласовываете с ним цену, оформляете договор купле-продажи на себя, а он только дает вам денежные средства на покупку и все. Фактически вы сами покупаете, но за его деньги.
Делайте выводы.
СпроситьМожно, но выкупить долю в квартире можно только в том случае, если она четко поделена на части. Должно быть указано, какая доля принадлежит продавцу. Нельзя выкупать часть квартиры, когда она принадлежит нескольким людям на праве общей собственности, а доли не распределены. Также недопустимы сделки между мужем и женой. Запрещено покупать долю в квартире, которая со временем должна перейти одному из супругов. Хочу купить квартиру в ипотеку и использовать мат кап. как первоначальный взнос. Но продаваемая квартира находится в доле у двух собственников. Есть ли риск, что мне могут отказать использовать мат кап Спасибов приобретении такого жилья?
Можно, но выкупить долю в квартире можно только в том случае, если она четко поделена на части. Должно быть указано, какая доля принадлежит продавцу. Нельзя выкупать часть квартиры, когда она принадлежит нескольким людям на праве общей собственности, а доли не распределены. Также недопустимы сделки между мужем и женой. Запрещено покупать долю в квартире, которая со временем должна перейти одному из супругов.
СпроситьНет, полученное в порядке дарения является личной собственностью супруги.
[b][i]С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Нет, у мужа нет права на квартиры. Только в судебном порядке признавать личной собственностью по 1/2 доли в этих квартирах, но нужны доказательства, что они приобретены на совместные деньги супругов, или на Ваши личные средства. В браке покупали квартиры, но были оформленные на тёщу,договор о дарение есть на жену, имеет ли право муж на квартиры?
Нет, полученное в порядке дарения является личной собственностью супруги.
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьТолько в судебном порядке признавать личной собственностью по 1/2 доли в этих квартирах, но нужны доказательства, что они приобретены на совместные деньги супругов, или на Ваши личные средства.
СпроситьЧитайте также:
- Прописать мужа к жене в приватизированную квартиру
- Как прописать жену к мужу в приватизированную квартиру
- Квартира приватизирована на мужа права жены
- Проживание мужа в квартире жены
- Может ли жена подарить квартиру мужу
- Регистрация жены в квартире мужа
- Может ли бывший муж выписать жену из квартиры
- Завещание на квартиру жене от мужа
- Дарение квартиры от мужа жене
- Дарственная на квартиру жене от мужа
- Прописать жену к мужу в муниципальную квартиру
- Может ли жена подарить мужу долю в квартире
- Договор дарения квартиры мужем жене
- Квартиру продал муж без согласия жены
