Замена почтового ящика в подъезде - 23 советов адвокатов и юристов
Диана, в Федеральном законе от 17.07.1999 № 176-ФЗ «О почтовой связи» прописано, что обслуживание, ремонт и замена абонентских почтовых шкафов возлагаются на собственников или управляющие организации и осуществляются за счет собственников жилых домов. Таким образом, жильцы дома могут настоять на том, чтобы почтовые ящики были включены в перечень общего имущества МКД, указанный в договоре управления, а при планировании работ по мере необходимости предусмотреть их ремонт или замену.
На сайте обратитесь к юристу/адвокату, вам помогут с составлением претензии. Кто должен заниматься за мной почтовых ящиков в многоквартирном доме? Если они не пригодны для использования? И освещение перед подъездом? УК? Или жильцы. Если УК, то как правильно написать претензию? Спасибо за ответ.
Диана, в Федеральном законе от 17.07.1999 № 176-ФЗ «О почтовой связи» прописано, что обслуживание, ремонт и замена абонентских почтовых шкафов возлагаются на собственников или управляющие организации и осуществляются за счет собственников жилых домов. Таким образом, жильцы дома могут настоять на том, чтобы почтовые ящики были включены в перечень общего имущества МКД, указанный в договоре управления, а при планировании работ по мере необходимости предусмотреть их ремонт или замену.
На сайте обратитесь к юристу/адвокату, вам помогут с составлением претензии.
Спросить
Можно ли меня заставить поменять почтовый ящик в подьезде дома? Если старый меня во всём устраивает!
Нет, нельзя вас заставить поменять ящик в подъезде. Почтоввй ящик, подлежит замене управляющей организацией за счет собственников жилых домов. Данный вывод можно сделать из анализа ст.31 ФЗ от 17.07.1999 N 176-ФЗ
(ред. от 27.12.2019)
"О почтовой связи"
31..
[quote]Обслуживание, ремонт и замена абонентских почтовых шкафов возлагаются на собственников жилых домов или жилищно-эксплуатационные организации, которые обеспечивают сохранность жилых домов и надлежащее их использование, и осуществляются за счет собственников жилых домов.[/quote]
... Можно ли меня заставить поменять почтовый ящик в подьезде дома? Если старый меня во всём устраивает!
Почтоввй ящик, подлежит замене управляющей организацией за счет собственников жилых домов. Данный вывод можно сделать из анализа ст.31 ФЗ от 17.07.1999 N 176-ФЗ
(ред. от 27.12.2019)
"О почтовой связи"
31..
Обслуживание, ремонт и замена абонентских почтовых шкафов возлагаются на собственников жилых домов или жилищно-эксплуатационные организации, которые обеспечивают сохранность жилых домов и надлежащее их использование, и осуществляются за счет собственников жилых домов.
...
СпроситьНа такие НПА:
- ЖК РФ
- постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность",
- постановление Правительства РФ от 03.04.2013 N 290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения"
- постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170
"Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" На какие документы ссылаться при подаче заявке в УК По замене почтовых ящиков в подъезде? И в какой форме? Г. Новомосковск Тульской области.
На такие НПА:
- ЖК РФ
- постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность",
- постановление Правительства РФ от 03.04.2013 N 290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения"
- постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170
"Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда"
СпроситьДобрый вечер, Сергей!
Итак, сломан почтовый ящик в подъезде: куда обращаться для его замены?
Почтовые ящики в многоквартирных домах являются частью общедомового имущества и должны обслуживаться управляющей компанией.
Обращение в компанию, занимающуюся обслуживанием вашего дома, лучше подать в письменном виде. Причем желательно с фиксацией жалобы в книге входящих уведомлений.
Организация, контролирующая работу «коммунальщиков», называется Государственная жилищная инспекция, обращаетесь к инспектору с просьбой провести выездную проверку и вынести постановление об устранении. В управляющую компанию или ТСЖ обращайтесь. В мкд в подъезде нет почтовых ящиков уже лет 10-15,подскажите куда обращаться. Спасибо.
Добрый вечер, Сергей!
Итак, сломан почтовый ящик в подъезде: куда обращаться для его замены?
Почтовые ящики в многоквартирных домах являются частью общедомового имущества и должны обслуживаться управляющей компанией.
Обращение в компанию, занимающуюся обслуживанием вашего дома, лучше подать в письменном виде. Причем желательно с фиксацией жалобы в книге входящих уведомлений.
Организация, контролирующая работу «коммунальщиков», называется Государственная жилищная инспекция, обращаетесь к инспектору с просьбой провести выездную проверку и вынести постановление об устранении.
Спросить
Судя по написанному - никто. Из вопроса не видно, что они требуют замены. Если же действительно требуют - по замене общего имущества дома решение принимает общее собрание собственников помещений в доме. В подъезде многоквартирного дома, где мы проживаем, проводят текущий ремонт за счет средств областного бюджета по программе. В смете не предусмотрены отдельной строкой расходы на замену почтовых ящиков, установленных в подъезде. Кто и за чей счет обязан провести их замену?
Судя по написанному - никто. Из вопроса не видно, что они требуют замены. Если же действительно требуют - по замене общего имущества дома решение принимает общее собрание собственников помещений в доме.
СпроситьЗдравствуйте.
Безусловно можем помочь, но составление документов - платная услуга. Здравствуйте Юлия.
Если у Вас есть почтовый ящик, но нет от него ключа, просто замените замок. Так будет проще и быстрее. Это же Ваш ящик. У меня была похожая ситуация-застройщик не передал ключи от почтовых ящиков. Помогите написать претензию в УК. Соседи в многоквартирном доме самовольно сделали ремонт подъезда за свой счёт, демонтировали почтовые ящики. Я отказалась вкладывать за ремонт деньги, так как оплачиваю все коммунальные платежи без задержек. Установив другие почтовые ящики, мне не был выдан ключ от своего ящика соседями (они просто вытолкали меня в дверь, есть подтверждающий видеоролик). Как написать претензию о замене замка и выдаче мне нового ключа.
Здравствуйте.
Безусловно можем помочь, но составление документов - платная услуга.
Спросить
Здравствуйте Юлия.
Если у Вас есть почтовый ящик, но нет от него ключа, просто замените замок. Так будет проще и быстрее. Это же Ваш ящик. У меня была похожая ситуация-застройщик не передал ключи от почтовых ящиков.
СпроситьДобрый день, Кристина! Правильнее было бы обратиться с заменой почтовых ящиков в УК, либо ТСЖ (в зависимости то того, кто управляет домом). Почтовые ящики - общедомовое имущество. На УК / ТСЖ возложена обязанность по содержанию и текущему ремонт такого имущества. За это Вы ежемесячно платите деньги.
Я Вам рекомендую обратиться в УК, написав заявление (в 2-экземплярах: на Вашем принимающая сторона должна поставить дату и подпись) о необходимости замены ящиков за подписью всех жильцов. У меня такой вопрос. У нас в подъезде 15 кв. Я предложила собрать деньги на замену почтовых ящиков. 10 кв сдали деньги. 3 категорически против, просят чтобы им отрезали болгаркой старые ящики и повесили на место. 2 постоянно пустуют. Как следует почти путь, можем ли мы вообще не ставить ящики двум квартиром?
Добрый день, Кристина! Правильнее было бы обратиться с заменой почтовых ящиков в УК, либо ТСЖ (в зависимости то того, кто управляет домом). Почтовые ящики - общедомовое имущество. На УК / ТСЖ возложена обязанность по содержанию и текущему ремонт такого имущества. За это Вы ежемесячно платите деньги.
Я Вам рекомендую обратиться в УК, написав заявление (в 2-экземплярах: на Вашем принимающая сторона должна поставить дату и подпись) о необходимости замены ящиков за подписью всех жильцов.
СпроситьЗамена стояков относится к капитальному ремонту, напишите заявление в администрацию района с просьбой разъяснить вам кто должен платить за замену стояков в многоквартирном доме. Так у нас и подъезды ремонтировать будут за наш счет. Почтовые ящики менять, красить стены менять перила. Все за наши деньги. Спасибо за ваш сайт! Подскажите пожалуйста. Живем в многоквартирном доме. Ук меняют стояки холодная и горячая вода. Так как трубам 36 лет аварийная ситуация. Но платить полностью по их словам должен собственник. И за материал и за работу. И еще такой момент, они акт выполненных работ не представляют и смету по работе не составляют. Как быть, подскажите?
Замена стояков относится к капитальному ремонту, напишите заявление в администрацию района с просьбой разъяснить вам кто должен платить за замену стояков в многоквартирном доме.
Спросить
Добрый день, уважаемый Руслан
Нет никакой ответственности нести вы не будете, так как улучшите только подъезд, но надо предупредить всех
Удачи Вам и вашим близким! Ситуация следующая. Моя квартира находится на первом этаже. Нужно поменять входную дверь. Нормальному открытию двери мешают старые почтовые ящики. Управляющая компания предлагает собрать с жильцов подъезда половину стоимости новых, после чего она произведения их замену. Основная масса жильцов деньги сдать отказалась. Их устраивает старое положение дел. Вопрос: Если я самостоятельно оплачу необходимую сумму и поменяю ящики, раздав ключи соседям, буду ли я нести некую административную ответственность? Какие могут быть последствия с точки зрения закона. Спасибо.
Если почтовые ящики включены в состав общего имущества многоквартирного дома. То их ремонт (замена) должны осуществляться за счёт средств на содержание и ремонт общего имущества в МКД.
Если же не включены, то каждый ящик "обслуживает" только ОДНО помещение в МКД, соответственно, принадлежит лично собственнику такой квартиры и такой почтовый ящик должен ремонтироваться з счёт собственника данного жилого помещения.
См. ст. 36 ЖК РФ и ст. 290 ГК РФ. Кто-то сломал замок у моего почтового ящика в подъезде. На почте мне сказали, что нужно позвонить в управляющую компанию и сделать заявку на замену замка и что они бесплатно это сделают. Однако вызванный плотник сказал, что замена замка платная и требует денег. Кто прав и кому верить в этой истории?
Если почтовые ящики включены в состав общего имущества многоквартирного дома. То их ремонт (замена) должны осуществляться за счёт средств на содержание и ремонт общего имущества в МКД.
Если же не включены, то каждый ящик "обслуживает" только ОДНО помещение в МКД, соответственно, принадлежит лично собственнику такой квартиры и такой почтовый ящик должен ремонтироваться з счёт собственника данного жилого помещения.
См. ст. 36 ЖК РФ и ст. 290 ГК РФ.
СпроситьЗдравствуйте. [quote]Обязана ли управляющая компания поменять почтовые ящики в подъезде? [/quote]Тут, действительно, требуется внесение условия в договор.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт. Соберите общее собрание жильцов и утвердите решение о замене почтовых ящиков - числом не менее 2/3 от числа проживающих и направьте выписку из протокола в управляющую компанию. При отказе заключите договор на обслуживание дома с другой компанией либо оформите товарищество собственников жилья. УК ссылается неправомерно. Почтовые ящики - это общедомовое имущество, и на УК возложена обязанность по содержанию и текущему ремонту общедомового имущества, вы за это ежемесячно деньги платите! Пишите им претензию с требованием произвести замену, на втором экземпляре ставьте отметку о принятии. Обязана ли управляющая компания поменять почтовые ящики в подъезде? УК ссылается на то, что в договоре это не прописано. Договор общим собранием жильцов не утверждался. Собрания не проводятся вообще.
Здравствуйте.
Обязана ли управляющая компания поменять почтовые ящики в подъезде?Тут, действительно, требуется внесение условия в договор.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
Спросить
Соберите общее собрание жильцов и утвердите решение о замене почтовых ящиков - числом не менее 2/3 от числа проживающих и направьте выписку из протокола в управляющую компанию. При отказе заключите договор на обслуживание дома с другой компанией либо оформите товарищество собственников жилья.
Спросить
УК ссылается неправомерно. Почтовые ящики - это общедомовое имущество, и на УК возложена обязанность по содержанию и текущему ремонту общедомового имущества, вы за это ежемесячно деньги платите! Пишите им претензию с требованием произвести замену, на втором экземпляре ставьте отметку о принятии.
СпроситьЗдравствуйте!
Если при демонтаже уберут ящики и несогласных жильцов, то будет неправомерно. Ящики это общее имущество и решать их судьбу можно только общим собранием собственников всех помещений, а не только конкретного подъезда. У нас сейчас в подъезде делают косметический ремонт. Поступило предложение сменить почтовые ящики, но некоторые жильцам против сдавать деньги на приобретение новых почтовых ящиков. Правомерно ли будет демонтировать старые, установив новые только тем жильцам, которые сдали деньги на покупку новых?
Есть один пунктик в ФЗ №176-ФЗ «О почтовой связи» ст. 31 - абонентские почтовые шкафы устанавливаются строительными организациями на первых этажах многоэтажных жилых домов. А раз устанавливаются застройщиком то относятся к общему имуществу и ремонт обязана производить УК. Но полную замену (это уже будет относиться к кап. ремонту) за счет жильцов. Еще можно воспользоваться ДС за кап. ремонт дома. Еще можно воспользоваться ДС за кап. ремонт дома. Что такое ДС? Управляющая компания делает ремонт в нашем подъезде. Почтовые ящики у нас в подъезде старые и сломанные. Мы хотим их заменить на новые. Кто должен их менять-управляющая компания, или мы жильцы должны скидываться и покупать их за свой счёт. Спасибо.
Есть один пунктик в ФЗ №176-ФЗ «О почтовой связи» ст. 31 - абонентские почтовые шкафы устанавливаются строительными организациями на первых этажах многоэтажных жилых домов. А раз устанавливаются застройщиком то относятся к общему имуществу и ремонт обязана производить УК. Но полную замену (это уже будет относиться к кап. ремонту) за счет жильцов. Еще можно воспользоваться ДС за кап. ремонт дома.
СпроситьРешением собственников. Это работа старшего по дому. Можете инициативной группой собрать собственников Хочу написать заявление в РЭУ:
1) по замене почтовых ящиков в подъезде (нашему дому лет 30 и ящики за все это время конечно не меняли, хотя кап. ремонт в нашем подъезде делали лет 5 назад) 2) установки световых датчиков, т.к. свет у нас горит всю ночь и конечно получается, что очень, много платим по обще домовому счетчику. Такого рода заявление я могу написать только от себя или стоит собрать подписи всех жильцов подъезда?
Решением собственников. Это работа старшего по дому. Можете инициативной группой собрать собственников
СпроситьДобрый день! ТСЖ либо УК. Кто должен выполнять замену почтовых ящиков подъездах МКД, пришедших в негодность.
Смотря, что с ящиками. ст. 31 ФЗ. "О почтовой связи" гласит, обслуживание, ремонт и замена абонентских почтовых шкафов возлагаются на собственников жилых домов или жилищно-эксплуатационные организации, которые обеспечивают сохранность жилых домов и надлежащее их использование, и осуществляются за счет собственников жилых домов. Входит ли в текущий ремонт подъезда замена почтовых ящиков и если нет, то куда можно обратиться?
Смотря, что с ящиками. ст. 31 ФЗ. "О почтовой связи" гласит, обслуживание, ремонт и замена абонентских почтовых шкафов возлагаются на собственников жилых домов или жилищно-эксплуатационные организации, которые обеспечивают сохранность жилых домов и надлежащее их использование, и осуществляются за счет собственников жилых домов.
СпроситьЗдравствуйте!
Вам нужно запросить основания установки В подъезде заменили почтовые ящики, но жителей не спросили, какие бы они хотели. На коллективную просьбу о замене на антивандальные ящики нам было отказано. Скажите, пожалуйста, на какой норм акт мы можем ссылаться при требовании заменить нам ящики?
Здравствуйте! Да, должна производить замену ящиков согласно условиям договоров управления МКД. У нас в подъезде почтовые ящики нуждаются в ремонте, а лучше в полной замене. Должна ли Управляющая Компания нам их заменить? Если да, то на какие статьи ссылаться?
Здравствуйте! Да, должна производить замену ящиков согласно условиям договоров управления МКД.
СпроситьНу в данном случае-нет. Так как у Вас есть взносы из которых они обязаны менять, это они от жадности письма собирают. У нас в подъезде выломаны почтовые ящики. Написали заявление в свою управляющую компанию (ЖКС-1 Калининского р-на СПб). Они обещали заменить, но потребовали от имени всех жильцов подъезда написать в их адрес гарантийное письмо, в котором мы должны гарантировать сохранность своих ящиков. Если кто-нибудь ящики опять сломает, то менять их жильцы будут уже за свой счет. Это бредятина или ЖКС прав? Спасибо за ответ.
Только за счет УК/ТСЖ Скажите пожалуйста за чей счёт в подъезде меняются почтовые ящики, а то ЖКО говорят, что они меняются за счёт жильцов т.к.приватизированные комнаты. В общежитие комнаты не у всех приватизированные и вообще зависит ли бесплатная замена от этого? Можно ли ещё написать ссылку закона об бесплатной замене почтовых ящиков для того чтобы не голословно, а законно об этом пояснить ЖКХ.
Ящики расположены в местах общего пользования и замену проводит УК, ЖКх и т.д. Скажите пожалуйста за чей счёт в подъезде меняются почтовые ящики, а то ЖКО говорят, что они меняются за счёт жильцов, т.к.приватизированные комнаты. В общежитие комнаты не у всех приватизированные и вообще зависит ли бесплатная замена от этого?
Данными вопросами ведает УК/ТСЖ, О замене почтовых ящиков в подъезде.
Сергей, так и напишите Как правильно написать заявление в жэу о замене почтовых ящиков в подъезде. (не менялись с 1977 г.)
