Землеустроительные работы / Недвижимость - 734 советов адвокатов и юристов

Тогда собственник.

С уважением. А с какой целью проводятся землеустроительные работы? Здравствуйте собственник несёт бремя ответственности пр ГК РФ ст 210 Кто оплачивает землеустроительные работы (корректировка з/у) по арендуемому земельному участку. Собственник или арендатор? В договоре аренды ничего не прописано.

Хочу возместить судебные расходы. Но оказалось что иск подготовленый представителем не был проверен на проведение лица проводившим землеустроительные работы (не имел права). я тоже не проверил. Деньги представителю и за земработы оплатил. Суд может отказать взыскать с ответчика?

Мне были подарены 4 участка земли (3 для ЛПХ 1 земли С/Х). Свидетельства на собственность получены. Является ли необходимым проведение к. либо землеустроительных работ (межевание и т. п.) для кадастра? Нужно ли проводить землеустроительные рабопы.

Если это возможно дайте ответ. Ситуация: ЮЛ подготовило техническое задание на право заключения договора подряда для выполнения землеустроительных работ по подготовке карт (планов) для внесения сведений в ЕГРН об охранных зонах объектов газотранспортной и газораспределительной инфраструктуры. Работы предполагаются на определенную сумму. К техническому заданию предусмотрено приложение "Форма для расчета за единицу услуги", в котором указана начальная максимальная цена с НДС и без НДС комплекса землеустроительных работ. Проверяющие данной документации просят уточнить необходимый объем работ, на что я ответила, что договор считается рамочным и перечень объектов будет определен по результатам проведения торгов. На что проверяющие ответили, что договор не является рамочным, т.к. мы используем критерий "Цена за единицу работы/услуги, т.к. объем не известен". Кто прав в этой ситуации? Спасибо.

В поселение присутствует смещение земельных участков на карте, по факту размещение верно, земельные участки находятся в собственности у граждан, которые требуют провести комплексные кадастровые работы на их земельных участках. Собственники земельных участков обращались к депутатам нашего района, в Администрацию области и района. К сожалению не прилагаются документы, так бы вам отправила ответы с администрации области и района и депутатов. Как нам выйти из этой ситуации? Как людям донести на законных основаниях, что им делать. Не могу составить грамотный ответ. И такая же ситуация с газификацией.

По договору заказчик имеет право расторгнуть договор, оплатив исполнителю фактически понесённые и документально подтверждённые расходы.

Работы исполнителем не были выполнены в полном объёме, заказчик расторг договор до истечения срока договора, выставил неустойку за нарушение срока 1 этапа работ, ничего не заплатил. Причём договорная неустойка буквально написана "за нарушение срока работ" (а не этапа работ), иск по неустойке заказчик выиграл. Можно подать апелляцию. Но сейчасхочу подать иск на заказчика по оплате фактически выполненных работ.

Каким образом можно взыскать деньги за выполненные работы, как доказать фактически понесённые расходы. Что сюда входит? Заранее спасибо.

Я являюсь индивидуальным предпринимателем на налоге на прибыль без наемных работников, сфера моей деятельности проведение землеустроительных землемерных работ. На данный момент у меня идет проверка налоговой инспекции. В результате проверки по устным показаниям моих контрагентов на некоторые геодезические замеры выезжал и выполнял их мой муж. Это так и было. Но мой муж имеет высшее геодезическое образование и стаж работы в этой сфере более 20 лет. Никаких трудовых соглашений между нами нет. Вся конечная информация (по результатам проведенных им геодезических съемок) была проверена, обработана, подписана и заверена мною. Его фамилия и подписи нигде не фигурируют. Ни к каким финансовым расчетам он не имеет отношения. Является ли это нарушением и какие наказание предусмотрены в данном случае? Спасибо!

Суд (городской) присудил оплатить судебную землеустроительную экспертизу (раздел земли, реконструкция). При этом земля находится в общедолевой собственности 1/3. Реконструкция (обследование) 57 м 2 и 350 м 2. Суд вынес решение, стороны не получили раздел земли. При этом, по экспертизе: - предлагалось узаконить (57 м 2) и аварийка (350 м 2). Сейчас подана апелляция на решение суда, так как суд отклонил вообще реконструкцию по 2 зданиям, и не разделил землю. Нужно возмещать часть затрат по экспертизе. Вопрос: 1. В какой срок можно подать иск о возмещении (хотя бы частичном затрат по экспертизе) после решения по апелляционной жалобе. 2. С земельной экспертизой обычно затраты делились согласно долям 1/3 и 2/3. Но основная работа была по проведению строительной экспертизе. В данном случае, как обычно делят затраты при комплексной экспертизе?

Какой срок исковой давности по договору оказания услуг по проведению землеустроительной экспертизы между гражданином и организацией: один год или три года? Прошу дать ответ со ссылкой на закон.

Как в 1998-2000 годах в соответствии с действовавшим законодательством, должно было производиться перераспределение между смежными участками принадлежавшем на праве пожизненного наследуемого владения? Из документов на тот момент были постановления о передаче участков в пожизненное наследуемое владение, списки членов товарищества, акты обмеров границ и проект организации и застройки.

Проблема в том, что при изготовлении списков на передачу участков в собственность, председатель самовольно урезал площадь моего участка, за счет этого увеличил площадь смежников, потом в землеустроительном деле товарищества изменили кадастровые границы моего участка и на данный момент кадастровые границы смежников накладываются на фактическую границу моего участка.

У моего земельного участка межевание проведено в 2007 году. Сосед провел кадастровые работы, вследствие которых выяснилось наложение наших смежных участков, согласования не было. Подал в суд о признании кадастровых работ 2007 года незаконными и взыскании судебных издержек 30 тыс. руб. Имеются ли основания для отказа в его иске? Какие?

В 2008 году через доверенного лица, фирму, было заказано в ООО межевание принадлежащего мне участка. В ходе межевания была допущена кадастровая (реестровая) ошибка, основываясь на которой сосед 01.05.2019 года начал предъявлять мне претензии. До этого никаких претензий не было. При проверке землеустроительного дела всплыло, что кадастровым инженером (директором ООО) допущены многочисленные нарушения порядка проведения межевания с подделкой подписей и неучастием заинтересованных в межевании лиц и их представителей. Так же оказалось, что в 2016 директор ООО ликвидировал своё ООО. Как мне в данном случае исправить эту самую реестровую ошибку? Как привлечь к ответственности этого инженера за обман в пользу соседа?

В декабре 2016 года, мы как многодетная семья, встали на очередь для получения земли на строительство дома. В своем поселении, мы единственная семья, выразившаяся желание строиться. По району нас на собиралось 70. Нам объяснили, что раз мы единственные в своём посёлке, то землю выделяют уже этой весной. Сегодня, зайдя в комитет по имуществу, узнаю, что наша местная администрация до сих пор не предоставила сведения о земельных участках для выделения многодетным, а так же не заложила расходы для этих целей на этот год. Мне бы хотелось знать: в какие сроки должны формироваться земельные участки и выделятся многодетным семьям. Или мы должны долго ещё ждать, пока администрация изыщет средства?

Можно ли оспорить межевание? Когда купили дачу, были хорошие отношения с соседом. Сосед сделал забор с воротами длиннее на 90 см. Мы дабы не ругаться, разрешили ему. Далее натянули сетку по факту. Сосед продал дачу. Новые хозяева сделали межевание по факту забора. Мы тоже сделали, ругаться не стали, даже учитывая что у них осталось 24 м 2 нашей земли. Сделали пристройку к дому, соседи по решению суда заставили снести, меньше метра до забора. Можно ли оспорить межу с которой сами согласились 5 лет назад? Взять у председателя какие-то документы. У Всех 400 М 2, у нас 376, а у соседей 424.

Здравствуйте. Нахожусь в Крыму. Есть земельный участок. При Украине соседу продал долю участка 1/25 часть рядом прирезка земли, но не успели оформить на бумаге кадастровые номера и планы разделения участков. Так как присоединились к России теперь земля и дом это одно целое. Скажите пожалуйста теперь я не смогу по дачной амнистии оформить строение в собственность т.е. 1/25 часть сооружения его будет так? Как оформить что его доля это только земля, а у меня земля + дом? Заранее благодарен за ответ.

Гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

На госакте выданном 18.11.93 года стоит печать государственного комитета по земельной реформе и землеустройству Российской федерации, вместо печати государственного комитета РСФСР по земельной реформе и земельным ресурсам. Законно ли это? Госакт выдан в городе Сочи. По моему комитет по землеустройству менял госакты а не выдавал их. Подскажите с какого года в Сочи был образован комитет по Зем реформе и землеустроительству.

В 2012 году был изготовлен межевой план земельного участка с жилым домом 1963 года постройки. Сам земельный участок, согласно кадастровой публичной карте, поставлен на учет в 2006 году. В 2013 году получен кадастровый паспорт на дом. В 2015 году, чтобы узаконить перепланировку и надстройку второго этажа, заказали тех паспорт на дом и оказалось, что дом зашел за межу на соседний чужой участок примерно на 40 см. Приостановили в кадастровой палате внесение изменений. Как теперь уточнить местоположение земельного участка?

Вопрос следующий: Имеется садовый участок. Есть официальное свидетельство о собственности с кадастровым номером, двойной лист. К нему имеется приложение - план участка на отдельном листе. Оформлено в 1997 году. Претензий между соседями нет. На стенде информации СНТ появился список участков, не имеющих официальной геодезии. Наш оказался в их числе. Скажите пожалуйста:-Каким законом определяется необходимость проведения геодезии?-Необходимо ли это делать?-Чья обязанность проводить геодезию?

Разъясните пожалуйста нюансы.

С уважением, Пухликова Татьяна Владимировна.

Я многодетная мама. Беру в аренду участок у муниципалитета. Написала заявление. Сказали ждать пока пройдут торги. Только тогда заключат со мной договор об аренде. Земля уже межеваная. Вопрос: могу ли я получить в аренду землю без торгов и кто должен оплатить межевание?

Мы имеем долю 1/3 соседи 2/3.квартиры под единой крышей. Дом и земельные участки приватизированны у обоих. Двор по документам в общее пользование, вход общий находиться с нашей стороны. Подскажите возможно ли раз меживание.

В Ростове-на-Дону был Комитет по земельным ресурсам и землеустройству, он ликвидирован. Подскажите, пожалуйста, в каком архиве находятся документы этой организации?

У моей матери с 1970 г. был земельный участок под ЛПХ в деревне, перешедший ей от ее родителей. В свидетельстве о рождении и моём, и умершей матери эта деревня указана как место рождения. Мама умерла в 1987 г. На момент смерти была прописана со мной в одной квартире. На участке сейчас есть остатки старого развалившегося дома (фундамент и неразобранные две стены), а также построенный мною в 90-е годы 20 века небольшой бревенчатый домик.

В наследство я не вступил, документов на участок у меня нет. Из всех документов у меня есть только Выписка из похозяйственной книги, где указано, что у матери был в владении участок в нашей деревне. Из прямых наследников остался только я (ее сын).

Этим участком я пользуюсь по настоящее время, обрабатываю его, на нем есть хоз. постройки, колодец, грядки.

Возможно ли вступить в наследство и оформить этот. Участок в собственность, если у матери моей он не был в собственности?

Есть участо в собственности для садоводства и огородничества, категория: земли сельскохозяйственного назначения. В ДНТ. По факту пользуюсь уже 8 лет з/у гораздо большим, чем в свидетельстве. Как прирезать неоформленные сотки, если члены ДНТ не против, у них в бессрочном пользовании есть земля общего пользования. Что будет являться правоустанавливающим документом для проведения кадастровых работ?

Я собираюсь продать земельный участок, на руках у меня только свидетельство о праве собственности на землю (свидетельство от 30 июня 1993).

Сначала хотели его оформить (вобщем как положено, геодезисты и всякие прочие документы),

и мне как бы сказали, что можно его продать и по этому свидетельству, что смысла нет его оформлять, по той причине, что тот человек который его будет покупать-он всеравно будет его оформлять на себя. Поэтому обращаюсь к Вам! Можно ли всетаки продать участок по этому свидетельству или нет? Огромное спасибо! Продажа земельного участка по свидетельству о праве собственности на землю.

4,1 сотки в общей долевой собственности на троих (по 1/3)у каждого. Строений нет.. у одного есть намерение продать долю. Необходимо ли для продажи проводить землепользование и выделять долю в натуре?

Буду благодарен услышав ответы на мои два вопроса.1.Проблемно ли купив участок с недостроенным домовладением сломать постройку или нет?2-й.Сам участок находится в КИЗ (котеджно индив. Застр.) после того, как сломаю застройку, имею желание отмежевать часть участка и продать его. Возможен ли такой вариант или нет и что для этого надо сделать?

Нужен развернутый ответ - как в городе получить земельный участок без торгов (льготные категории не в счет)? Земли населенных пунктов.

Интересуют:

1) под строительство жилого дома.

2) для строительства автосервиса или торгового помещения г.Смоленск.

Как правильно составить иск о разделе земельного участка в натуре и прекращения общей долевой собственности. В собственности имеется по 1/2 доли земельного участка и жилого дома (нужно все вместе делить или можно по-отдельности)

Мы живем в сельской местности, у нас земля 1,3 га была в аренде, в черте населенного пункта, землю используем для ЛПХ. нас заставляют делать межевание стоимостью за 15 соток-8 тысяч, примерно 86 тысяч за все. Насколько, это правомерно, а также можем ли мы оформить снова в аренду эту землю? (нам отказали в управлении ресурсов и инфраструктуры)

Как законно и правильно поделить и в последующем продать половину земельного участка, находящейся в собственности одного владельца?

Хочу взять землю в аренду с последующим выкупом под строительство магазина автозапчастей. Земля муниципальная. Подскажите пожалуйста как правильно составить, сформулировать заявление в городскую Администрацию и есть ли какие нибудь "подводные камни" в данном вопросе.

Купил участок со всеми документами на право собственности. Хочу построить дом, не дают разрешение на строительство, так как в местной администрации говорят, что участок по геолокация лежит неправильно, типа в другом вообще районе. Нужно заново вызывать кадастрового инженера за свой счёт и т.д. Как быть в такой ситуации?

После получения решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка в течении какого срока можно делать межевание или в любое время в течении 2 лет пока действует это решение.

Мой участок находится в СНТ (для ведения садоводства). Вы ответили, что возможна стоянка на ней спецтехники?. На какой закон я могу ссылаться? Мои соседи требуют убрать спецтехнику, утверждают, что это незаконно.

Необходимо получить документы на прилегающую землю к дому барачного типа, дом приватизирован 1998 году, все документы на дом имеются.

Мой объект недвижимости не ставят на кадастровый учет, т.к. он попадает в границы объекта состоящего на учете в ГКН... Соответственно я и не могу зарегистрировать на мой объект право собственности Что мне делать?

Прошу помочь в следующем вопросе. 5 лет назад купили у одной бабули дом (с земельным участком). Для того, чтобы мы смогли оформить право собственности без ее участия, бабуля сделала нам нотариальную доверенность на представление ее интересов при оформлелии права собственности сроком на 1 год. Мы этот годовой срок пропустили и оформляли право собственности на дом через суд. Но необходимо оформить еще право собственности на земельный участок. Бабуля уже умерла. Как нам поступить? Какое заявление, какие документы представить в суд для признания права собственности на землю?

Нужно ли делать межевание садового участка. Садовое товарищество организовано до 2001 года, чтобы после марта 2018 распоряжаться этим участком без проблем?

Имею участок в СНТ с 1997 года (передан от отца, которому выделен с 1992 г. с перепесью на меня членства в СНТ и оплатой ежегодных взносов). Правоустанавливающих документов у меня нет. Как мне зарегистрировать участок с последующим оформлением в собственность.

Мне отказывают в межевании по причине наложения границ несмежного участка, расположенного с противоположной стороны улицы. Кадастровая ошибка на лицо. Кто и с кем должен разбираться для восстановления границ участка (в росреестре)? Мне подавать в суд на соседа или криворукого кадастрового инженера? И кто покроет мне убытки моральные и материальные?

У меня с бывшим мужем был приобретён земельный участок четыре сотки и на нём находится летний домик! Сейчас бывший муж хочет разделить участок и дом,

Магазин у меня на праве собственности по свидетельству, земля-по договору аренды с администрацией. С чего начинать оформление купли-продажи?

В 20003 году провели межевание участка, согласовали границы со всеми соседями. Копия межевого дела был отправлена в в комитет о земельным ресурсам и змлеустройству Раменского района. Кадастровый паспорт участка оформлен не был. Сейчас оформляем кадастровый паспорт, снова сделали межевание и выяснилось, что один из смежных участков в 2010 году бы поставлен на кадастровый учёт и занимает часть нашего участка. Акт согласования границ с нами не подписывался. Что делать? Как можно ли обойтись без суда?

Проживаю в двухквартирном доме. Моя квартира приватизирована. Могу ли я оформить землю под всем домом на себя, если соседей нет. квартира пустует.

Есть участок в СТ. Нашел заброшенный участок в СТ (т.к. более 3 лет никто не платит взносы в СТ, мне сделали садовую книжку, в 2017 г.). Со временем построил дом 6*6 (2019 г.). Сейчас хочу продать участок с домом.

Т.е. есть только садовая книжка.

На публичной кадастровой карте росреестра межевание участка нет.

Какие нужны документы для оформления участка в собственность? И обязательно ли оформлять дом в собственность для продажи?

Жильцы МКД хотят принять в собственность придомовую территорию для законной установки шлагбаума. У участка есть кадастровый номер, по которому в 1984 г. было присвоено 600! кв.м (в 100-квартирной пятиэтажке), что категорически не устраивает жильцов. Администрация утверждает, что не имеет права предоставить большую площадь, хотя по имеющейся жильцам принадлежит только участок под самим домом без территории подъездного пути, детской площадки, озеленения и т.д. Подскажите, в какие органы обращаться для оспаривания площади, и,по возможности, с какими документами. Пожалуйста! С уважением, Дорошенко Ольга.

Каким образом администрация муниципального района должна муниципальной земле общего пользования присваивать статус технического проезда или дороги? Какие процедуры должны быть при этом соблюдены администрацией чтобы их решения имели силу? И какие подтверждающие документы можно затребовать если сомневаешься в правомерности действий администрации? Каким образом администрация должна учесть права и потребности собственников смежной с данным участком земли? (Уточняю что рассматривается ситуация присвоения муниципальной земле находящейся между двумя участками статуса технического проезда для нужд участков находящихся в глубине застройки, но при этом имеющих существующий на данный момент отдельный заезд)