Земля в аренде наследство / Наследство - 467 советов адвокатов и юристов
А сделать запрос в росреестр, нотариус не удосужился? Нотариус выдал свидетельство на наследство на павильон? Нотариус должен был оформить запрос в Росреестр. Здравствуйте.
Обратитесь в администрацию города за информацией. Возможно земля была в аренде у умершего. Я получила в наследство павильон по ремонту обуви на рынке. Прошло пол года. Нотариус по сей день не знает кому принадлежит земля под этим павильоном. Я не могу продать. Объект капитального строительства в документах, но про землю нет ничего. Скажите пожалуйста где мне узнать, куда идти. Наследство есть, а распорядиться я не могу им!
Здравствуйте.
Обратитесь в администрацию города за информацией. Возможно земля была в аренде у умершего.
СпроситьОбращайтесь в Росреестр, тк права по договору аренды перешли по наследству. Здравствуйте.
Гараж металлический, капитальным строением не является и не подлежит обязательной государственной регистрации.
Если вы приняли наследство, то нотариус может выдать свидетельство о праве на наследство на права и обязанности по договору аренды земельного участка. Далее через МФЦ подайте документы на переоформление права аренды на вас. На законных основаниях можете пользоваться гаражом. Гараж построен супругом на земле, предоставленной в аренду для строительства металлического гаража, в собственность не оформлен, супруг умер, как оформить гараж в собственность
Здравствуйте.
Гараж металлический, капитальным строением не является и не подлежит обязательной государственной регистрации.
Если вы приняли наследство, то нотариус может выдать свидетельство о праве на наследство на права и обязанности по договору аренды земельного участка. Далее через МФЦ подайте документы на переоформление права аренды на вас. На законных основаниях можете пользоваться гаражом.
СпроситьЗдравствуйте, можете. Пишите претензию и выставляйте им стоимость аренды (использования земельного участка). Откажут, подавайте в суд. Здесь конечно будет играть факт фактического использования земельного участка, но обратиться к ним, как и в суд с требованием вам никто не мешает. Полагаю, что сможете потребовать, но общий срок исковой давности 3 года. Если они укажут на срок давности, то только за три года. Здравствуйте Андрей
А что суд 4 года длился? Отец получал какуюто сумму за пренадлежащую ему замлю, после смерти я сразу вступил в наследство, но эта часть не вошла по какимто причинам но через 4 года я всё зделал через суд, теперь могу ли я потребовать за эти 4 года с хозяйства деньги за арендное пользование землёй даже если они скажут что не использовали её по назначению
Здравствуйте, можете. Пишите претензию и выставляйте им стоимость аренды (использования земельного участка). Откажут, подавайте в суд. Здесь конечно будет играть факт фактического использования земельного участка, но обратиться к ним, как и в суд с требованием вам никто не мешает.
Спросить
Полагаю, что сможете потребовать, но общий срок исковой давности 3 года. Если они укажут на срок давности, то только за три года.
Спросить
нет.с судом всё в порядке. сроки такие не с судом связаны а с реестром .этот гектар считался пастбищной землёй и не был отцом дооформлен должным образом хотя хозяйство ему выплату аренды осуществляло.
Спросить
Добрый день! По общему правилу, земельные участки, принадлежавшие умершим на праве постоянного бессрочного пользования, по наследству не передаются, ст. 269 ГК. Поэтому сыну придется заново решать вопрос с собственником земли. Нужно выяснить, кто является собственником ЗУ, скорее всего, это муниципалитет, а затем обращаться к собственнику с заявлением о предоставлении земли в пользование, в аренду, или выкупать ее. После оформления прав на землю можно будет решать вопрос с оформлением строений. Юристы подскажите есть ли перспектива? Гр. возвел на земельном участке самовольную постройку. Зем.участок принадлежал его отцу на праве постоянного бесроч. Польз, для строительства дома. Отец умер. Дом и участок при жизни оформлены в собственность отца не были. Сын старый дом снес и на его месте без разреш. Документов возвел новый. Дом капитальный, соответст требованиям, (сделали строй экспертизу и ответ от МЧС положит.) Загвоздка только в отсутствии прав на землю.
Добрый день! По общему правилу, земельные участки, принадлежавшие умершим на праве постоянного бессрочного пользования, по наследству не передаются, ст. 269 ГК. Поэтому сыну придется заново решать вопрос с собственником земли. Нужно выяснить, кто является собственником ЗУ, скорее всего, это муниципалитет, а затем обращаться к собственнику с заявлением о предоставлении земли в пользование, в аренду, или выкупать ее. После оформления прав на землю можно будет решать вопрос с оформлением строений.
СпроситьВ данном случае Вы можете оформить только аренду.
Пока все не будут согласны оформить собственность невозможно. Добрый день!
Ваш дом-многоквартирный.
Земельный участок, на котором расположен ваш дом, в соответствии с действующим законодательством принадлежит ВСЕМ собственникам помещений данного дома на праве общей долевой собственности.
Для получения документов о государственной регистрации права собственности необходимо обратиться в местную администрацию.
Дополнительные вопросы можете задать в разделе личных обращений. Пожалуйста как оформить землю в собственность, и определить порядок пользования? Дом на 4 хозяина, я и 2 соседа готовы оформить, а вот один сосед при всем желании не может, так как его доля на него не оформлена, она ему по наследству досталась, но он не вступил в наследство, и не собирается. Как нам быть?
В данном случае Вы можете оформить только аренду.
Пока все не будут согласны оформить собственность невозможно.
Спросить
Добрый день!
Ваш дом-многоквартирный.
Земельный участок, на котором расположен ваш дом, в соответствии с действующим законодательством принадлежит ВСЕМ собственникам помещений данного дома на праве общей долевой собственности.
Для получения документов о государственной регистрации права собственности необходимо обратиться в местную администрацию.
Дополнительные вопросы можете задать в разделе личных обращений.
СпроситьНет нельзя, так как наследовать можно только то, что в собственности, а не в аренде Здравствуйте Анатолий
По наследству переходит имущество находящееся в собственности наследодателя, договор аренды следует заключить вновь или заменить сторону договора аренды. Арендатор, который не успел заключить договор аренды?
Непонятна формулировка Можно ли при смерти арендатора который не успел заключить договор аренды, переоформить по наследству землю, при этом КУМС удолил кадастровый номер на землю
Нет нельзя, так как наследовать можно только то, что в собственности, а не в аренде
Спросить
Здравствуйте Анатолий
По наследству переходит имущество находящееся в собственности наследодателя, договор аренды следует заключить вновь или заменить сторону договора аренды.
Спросить
В администрацию обращайтесь. Вообще то в наследство вступают на имущество находящееся в собственности. Если участок был в аренде, то на этот участок не могли вступить в наследство.
Вам же для того что получить эту землю в аренду нужно обратиться в местную администрацию Нужно по этому вопросу обратиться в местную администрацию Как оформить договор аренды на участок, арендатор которой умер и в наследство никто не вступил?
Вообще то в наследство вступают на имущество находящееся в собственности. Если участок был в аренде, то на этот участок не могли вступить в наследство.
Вам же для того что получить эту землю в аренду нужно обратиться в местную администрацию
Спросить
Если гараж не оформлен ранее наследодателем, то нотариус не сможет выдать свидетельство о праве на наследство. Вам следует подать иск в суд, включить в наследственную массу и признать за вами право собственности (нотариус в данном случае исключается из цепочки вообще). Только в судебном порядке (так как гараж не оформлен) путем включения в наследственную массу признавать право собственности в порядке наследования. Как оформить гараж после смерти отца, если гараж не оформлен? Есть договор аренды земли с Администрацией оформленный на отца. Взяла справку о кадастровой ст-ти гаража, справка у нотариуса что наследственное дело не открывалось (у умершего отца нет ничего в собственности), есть межевание земли под гаражом. Полгода со смерти отца еще не прошли. Подскажите как проще оформить
Если гараж не оформлен ранее наследодателем, то нотариус не сможет выдать свидетельство о праве на наследство. Вам следует подать иск в суд, включить в наследственную массу и признать за вами право собственности (нотариус в данном случае исключается из цепочки вообще).
Спросить
Только в судебном порядке (так как гараж не оформлен) путем включения в наследственную массу признавать право собственности в порядке наследования.
СпроситьДобрый день!
Выписку из ЕГРН можете заказать онлайн.
Договор аренды земельного участка нужно истребовать лично из соответствующего отдела муниципалитета.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Недавно вступила в наследство на дом. Земля в аренде, документов нет. Подскажите, где данные документы можно заказать онлайн?
Добрый день!
Выписку из ЕГРН можете заказать онлайн.
Договор аренды земельного участка нужно истребовать лично из соответствующего отдела муниципалитета.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
СпроситьЗдравствуйте, Галина Владимировна!
Нужно вступать в наследство, получать свидетельство у нотариуса и переоформлять аренду на себя. Вы подробнее изложите.
Для начала следует вступить в наследство, если ещё не обратились к нотариусу. Принимают наследство наследники и затем решают вопрос о переоформлении аренды. Муж умер, земля под гаражом в аренде, что делать?
Здравствуйте, Галина Владимировна!
Нужно вступать в наследство, получать свидетельство у нотариуса и переоформлять аренду на себя.
СпроситьВы подробнее изложите.
Для начала следует вступить в наследство, если ещё не обратились к нотариусу.
Спросить
Уважаемый Антон Александрович. В срок не более 6-ти месяцев со дня смерти нужно подать письменное заявление нотариусу.. "О вступлении в наследство". Вы его подали...? И каким образом налог и аренда земельного участка... может препятствовать? Как оформить налог и аренду на землю и получить наследство?
Дом двухэтажный коттедж от бабушки.
Уважаемый Антон Александрович. В срок не более 6-ти месяцев со дня смерти нужно подать письменное заявление нотариусу.. "О вступлении в наследство". Вы его подали...? И каким образом налог и аренда земельного участка... может препятствовать?
СпроситьНужно его присутствие, если затрагиваются каким-то образом его права... из вопроса не всё понятно и конечно нужно читать документы Здравствуйте, наследуется, покажите нотариусу документы-договор аренды на имя умершего, на основании свидетельства о праве на наследство на право аренды потом обратитесь в комитет по управлению имуществом (КУМИ) и переоформите право на себя. По поводу второго собственника уточните в местном КУМИ. Сын получил по завещанию в наследство дом, при этом земля была в аренде. Она по наследству не передаётся. Землю надо оформить заново, но она в долевой собственности. Должен ли второй собственник присутствовать при оформлении земли, если в ЕГРН его часть земли прописана уже, что она в собственности.
Нужно его присутствие, если затрагиваются каким-то образом его права... из вопроса не всё понятно и конечно нужно читать документы
СпроситьЗдравствуйте, наследуется, покажите нотариусу документы-договор аренды на имя умершего, на основании свидетельства о праве на наследство на право аренды потом обратитесь в комитет по управлению имуществом (КУМИ) и переоформите право на себя. По поводу второго собственника уточните в местном КУМИ.
СпроситьПраво аренды по наследству не передается. Если у Вас есть в собственности недвижимость на данном участке, Вы имеете преимущественное право на заключение договора аренды в отношении данного земельного участка. Можно продлить, нужно обратиться наследнику к собственнику администрации с заявлением о замене стороны арендаторов в договоре аренды.
Права аренды также может входить в состав наследства, кто написал что это невозможно... не прав Можно ли продлить договор ореды земля после смерти радитилей если договор потерен Как его востоновить и продлить
Право аренды по наследству не передается. Если у Вас есть в собственности недвижимость на данном участке, Вы имеете преимущественное право на заключение договора аренды в отношении данного земельного участка.
Спросить
Можно продлить, нужно обратиться наследнику к собственнику администрации с заявлением о замене стороны арендаторов в договоре аренды.
Права аренды также может входить в состав наследства, кто написал что это невозможно... не прав
СпроситьВ администрацию обращайтесь если никто не принял наследство - должна принять муниципальное образование Обращайтесь в администрацию органа местного самоуправления. Здравствуйте, можно взять в аренду, а можно по праву давности владения признать своей собственностью.
Согласно п.1 ст.234 ГК России: Лицо — гражданин или юридическое лицо, — не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). ЕсТь участок земли собственник умер 15 лет назад наследники не заявили о своем праве можно ли оформить аренду
Здравствуйте, можно взять в аренду, а можно по праву давности владения признать своей собственностью.
Согласно п.1 ст.234 ГК России: Лицо — гражданин или юридическое лицо, — не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
СпроситьДобрый день, Степан!
[quote]Согласно п. 2 ст. 617 ГК РФ В случае смерти гражданина, арендующего недвижимое имущество, его права и обязанности по договору аренды переходят к наследнику, если законом или договором не предусмотрено иное.
Арендодатель не вправе отказать такому наследнику во вступлении в договор на оставшийся срок его действия, за исключением случая, когда заключение договора было обусловлено личными качествами арендатора.[/quote]
Следовательно, при принятии сыном наследства ему следует обратиться к наймодателю за заключением дополнительного соглашения к договору аренды. Сын в данном случае правопреемник и соответсвенно нужно перезаключать договор аренды. Если человек умер а у него аренда земли на 49 лет она передается сыну по наследству.
Добрый день, Степан!
Согласно п. 2 ст. 617 ГК РФ В случае смерти гражданина, арендующего недвижимое имущество, его права и обязанности по договору аренды переходят к наследнику, если законом или договором не предусмотрено иное.Арендодатель не вправе отказать такому наследнику во вступлении в договор на оставшийся срок его действия, за исключением случая, когда заключение договора было обусловлено личными качествами арендатора.
Следовательно, при принятии сыном наследства ему следует обратиться к наймодателю за заключением дополнительного соглашения к договору аренды.
Спросить
Сын в данном случае правопреемник и соответсвенно нужно перезаключать договор аренды.
СпроситьДобрый день!
Собственнику земельного участка. Вы договор аренды заключали? У меня нет, договора аренды, так как это мне досталось в наследство, и они молчали три года, а когда мы землю оформили в собственность, нам предъявили долг) Администрация, где мы делали документы на собственность. Кому я должна платить за аренду земли, под гаражом.
Вам только нужно подать заявление во вступлении в члены МГСА. Гаражные боксы в МГСА не оформляются в собственность, так как земля принадлежит городу и передана в аренду МГСА. На основании свидетельства о праве на наследство. Приложите свидетельство о смерти, подайте заявление о оформлении членства в мгса на вас. также приложите свидетельство о заключении брака, если потребуют, тогда уже свидетельство о праве на наследство любого иного имущества. Умер муж, член МГСА. Машину я продала. Как переоформить гараж на себя?
Вам только нужно подать заявление во вступлении в члены МГСА. Гаражные боксы в МГСА не оформляются в собственность, так как земля принадлежит городу и передана в аренду МГСА.
СпроситьПриложите свидетельство о смерти, подайте заявление о оформлении членства в мгса на вас. также приложите свидетельство о заключении брака, если потребуют, тогда уже свидетельство о праве на наследство любого иного имущества.
СпроситьЕсли земля и дом перешли по наследству то разделу не подлежит. Но ведь земля была в то время в аренде, а выкуплена она в период брака. Будет ли делиться при разводе выкупленная у государства земля (ранее земля была в аренде у государства), которая была оформлена и выпущена при получении частного дома в наследство в период брака.?
Надо обращаться в БТи, делать межевание, получать кадастровый номер земельного участка, согласовать с администрацией и регистрировать право собственности или аренды в Росреестре. Можете продать без земельного участка и построек, так как оформить их будет сложно. Я получил дом в селе по наследству от брата, оформил в собственность, земли как таковой небыло, и документов соответственно, нотариус при оформлении подавал запрос в сельсовет, там сказали что земли нет, но постройки то есть 2 сарая имеются, дом на 3 квартиры, вот одна из них моя теперь, собрался продавать а незнаю как оформить постройки и куда обратиться по поводу земли около дома, полисадник и т. д, дом ничем неогорожен.
Надо обращаться в БТи, делать межевание, получать кадастровый номер земельного участка, согласовать с администрацией и регистрировать право собственности или аренды в Росреестре.
Спросить
Можете продать без земельного участка и построек, так как оформить их будет сложно.
СпроситьЕсли дом оформлен надлежащим образом и вы числитесь собственником в выписке из ЕГРН, то сделка проводится в стандартном порядке через нотариуса. Более подробную инструкцию Вы можете получить в рамках платной консультации. Она будет стоить всего 1000 руб, но расставит все точки над И. ДОговор купли продажи 1\2 дома, значит все идете к нотариусу. Здравствуйте! Обратитесь к нотариусу за оформлением договора купли-продажи. Ситуация такая. Я получил наследство на половину дома, и хочу продать ее соседке. Вся земля под этим домом находится в бесрочной аренде у соседки. Как поступить, какие документы составить для продажи?
Если дом оформлен надлежащим образом и вы числитесь собственником в выписке из ЕГРН, то сделка проводится в стандартном порядке через нотариуса. Более подробную инструкцию Вы можете получить в рамках платной консультации. Она будет стоить всего 1000 руб, но расставит все точки над И.
Спросить
Добрый день!
Заключайте договор аренды на себя
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ
Глава 34. Аренда. Вы вправе заключить договор аренды на свою Ф.И.О. по причине смерти арендатора. Добрый вечер. Можете подсказать у кого арендовали землю? У гражданина или у местных властей? Что надо сделать если земля в аренде отец умер но ступать в наследство не хочу.
Добрый день!
Заключайте договор аренды на себя
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ
Глава 34. Аренда.
СпроситьДобрый вечер. Можете подсказать у кого арендовали землю? У гражданина или у местных властей?
СпроситьДобрый день.
Вам необходимо обратиться в суд с заявлением о принадлежности свидетельства о праве собственности на землю умершему с приложением подтверждающих документов. Такими документами могут быть, например налоговые уведомления об уплате налога, или иные документы, из которых следует, что умерший осуществлял в отношении земли полномочия собственника (например сдавал в аренду).
Если срок для обращения за получением свидетельства о праве на наследство не пропущен или выдача, то с решением суда необходимо обратиться к нотариусу. Если пропущен то можно в вышеуказанном заявлении вторым требованием просить признать факт принятия наследства. Помогите составить заявление на исправление ошибки в имени в свидетельстве на право собственности на землю (пай). с последующим наследованием. Собственник умер.
Добрый день.
Вам необходимо обратиться в суд с заявлением о принадлежности свидетельства о праве собственности на землю умершему с приложением подтверждающих документов. Такими документами могут быть, например налоговые уведомления об уплате налога, или иные документы, из которых следует, что умерший осуществлял в отношении земли полномочия собственника (например сдавал в аренду).
Если срок для обращения за получением свидетельства о праве на наследство не пропущен или выдача, то с решением суда необходимо обратиться к нотариусу. Если пропущен то можно в вышеуказанном заявлении вторым требованием просить признать факт принятия наследства.
СпроситьЗдравствуйте! Вам необходимо обратиться в ИФНС налоговую со Свидетельством о смерти, то же самое нужно сделать с земельным участком. Принимать наследство, путем подачи заявления нотариусу в течение 6 месяцев. После чего вносить изменения в договор аренды земли. В отношении машины - снять с учета по утилизации. У меня 2 вопроса.
1 как быть если муж (сестры) умер, а налоги за машину приходят, он давно отдал машину другому человека, подробности ей не говорил, да и она не спрашивала, после смерти пришел налог, что делать ей?
2 на мужа сестры была аренда земельного участка где они проживают, он кюумер, что делать сестре через пол года?
Заранее спасьбо.
Здравствуйте! Вам необходимо обратиться в ИФНС налоговую со Свидетельством о смерти, то же самое нужно сделать с земельным участком.
Спросить
Принимать наследство, путем подачи заявления нотариусу в течение 6 месяцев. После чего вносить изменения в договор аренды земли. В отношении машины - снять с учета по утилизации.
СпроситьДобрый день!
Да, можете. Вам нужно обратиться в муниципалитет с требованием заключения договора аренды земли. Есть металлический гараж на земле в аренде, он нам достался вместе с купленной квартирой, аренда была на предыдущего владельца квартиры, он умер, дети вступили в наследство и продали квартиру нам, мы можем как-то узаконить зтот гараж, например, оформить аренду на себя или приватизировать?
Добрый день!
Да, можете. Вам нужно обратиться в муниципалитет с требованием заключения договора аренды земли.
СпроситьЗемля в аренде ни в собственности, она не может быть имуществом которое подлежит включению в наследственную массу. У умершего брата была в арендез земля в пензенской области вразмере 50 гектаров в селе сеяново. Есть ли у меня как единственной наследниуе права на землю иге мне это узнать.
Земля в аренде ни в собственности, она не может быть имуществом которое подлежит включению в наследственную массу.
СпроситьЧитайте также:
- Дом по наследству а земля
- Аренда участка земли
- Наследство на дом и землю
- Земля в наследство оформить
- Права аренды земли
- Документы на наследство на землю
- Строительство аренда земли
- Аренда земли у администрации
- Как взять землю в аренду
- Как оформить наследство на дом и землю
- Как вступить в наследство земли
- Земля в аренде как оформить в собственность
- Вступить в наследство на землю
- Дом по наследству земля не оформлена
- Документы на землю в аренде
