Как взять землю в аренду / Жилищное право - 2089 советов адвокатов и юристов
У кого взяли?
С уважением. У администрации Если вы не нарушаете административный порядок и тому подобное, то на законодательном уровне претензии будут не обоснованы, и вы вправе подать в суд за клевету. Во время аренды земля принадлежит арендателю. а ещё вопрос , у нас получается гаражный кооператив от дет. сада менее 50 метров, но дет сад огорожен высоким забором. Могут ли жильцы на основании этого, быть вправе о снесении всех гаражей? Если я взял землю в аренду под гараж, могут ли жильцы другого дома иметь ко мне прямые основания и претензии
Если вы не нарушаете административный порядок и тому подобное, то на законодательном уровне претензии будут не обоснованы, и вы вправе подать в суд за клевету. Во время аренды земля принадлежит арендателю.
СпроситьНисколько. Земля на улице принадлежит государству. Можете взять в аренду определённый участок, если конечно в администрации захотят с вами заключить договор аренды. Ваша земля в пределах границ на кадастровом плане, если оформлена в собственность. Скажите пожалуйста, сколько метров или см мои за забором дачного участка, с улицы?
Нисколько. Земля на улице принадлежит государству. Можете взять в аренду определённый участок, если конечно в администрации захотят с вами заключить договор аренды. Ваша земля в пределах границ на кадастровом плане, если оформлена в собственность.
СпроситьВ аренду взять можно, но по поводу захоронения лома узнавайте в администрации Можно ли взять в аренду муниципальную землю для осуществления деятельности по изъятию захороненного промышленного лома?
Взять в аренду Здравствуйте, кто оформил, и какие у вас есть документы на земельный участок? Мой участок оформили в земли общего пользования. Как оформить мне на себя?
Земли общего пользования в ТСН. Пользование участком 10 лет, но не оформлен в собственность.При оформлении земель общего пользования и наш участок вошел в земли общего пользования. Как его теперь оформить на себя и что нужно для этого?
СпроситьПользовались на коком основании, что у вас есть вообще из документов?, Если нет ни каких документов подтверждающие что Вам выдавался земельный участок, то фактически земельный участок является не ваш, поэтому он и вошел в земли общего пользования.
СпроситьЕсть членская книжка члена ТСН, заявление и т.д. Основной вопрос какие документы нужно от председателя для оформления в собственность. Возражений от правления нет.
СпроситьДалее следует обратиться в правление Вашего садоводческого некоммерческого товарищества (СНТ) и запросить следующие документы:
документ, подтверждающий Ваше членство в СНТ (таким документом может быть справка от председателя СНТ; заверенная правлением выписка из протокола общего собрания о принятии в члены СНТ; заверенный правлением список членов СНТ);
заверенную правлением СНТ выписку из протокола общего собрания членов СНТ (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между ними, либо иной документ, устанавливающий распределение земельных участков в садоводческом товариществе (списки, ведомости и т.д.);
копии документов, подтверждающие предоставление земли Вашему садоводческому товариществу или предприятию, работники которого организовали садоводческое товарищество. При отсутствии указанных документов в распоряжении правления СНТ, узнать об их наличии можно в архиве местной администрации (ознакомьтесь с указанными документами, и обратите внимание на дату их издания – дату отвода земельного участка садоводческому товариществу).
Если границы Вашего садового участка не установлены, в правлении СНТ необходимо запросить сведения:
о кадастровом номере общего земельного участка, предоставленного товариществу (если сведения о таком участке содержатся в ЕГРН) – такую информацию потребуется указать в заявлении о предоставлении участка в собственность;
об утверждении в отношении садоводческого товарищества проекта межевания территории или проекта организации и застройки территории. Если такие документы существуют, ознакомьтесь с ними; уточните отражены ли в них сведения о Вашем участке; зафиксируете для себя, кем и когда указанные проекты были утверждены.
Следует учесть, что многие садоводческие товарищества в настоящее время не имеют утвержденных проектов межевания территории или проектов организации и застройки территории.
Если в отношении территории СНТ проект межевания либо проект организации и застройки не утверждались, Вам потребуется подготовить схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории. Форма такой схемы и требования к её подготовке утверждены приказом Минэкономразвития от 27.11.2014 № 762. Для подготовки такого документа рекомендуем Вам обратиться к кадастровому инженеру.
СпроситьХрам в такой зоне не получится построить. Здравствуйте!
Рекреационная зона - в РФ - специально выделяемая территория в пригородной местности или в городе, предназначенная для организации мест отдыха населения и включающие в себя парки, сады, городские леса, лесопарки, пляжи, иные объекты.
Земли рекреации по назначению подходят для оздоровления и отдыха. Допустимо строительство спортивных сооружений, санаториев, туристических баз. Под такие цели можно взять в аренду участок в лесу. Для строительства апарт-отеля, какую категорию земли лучше использовать? Рекреацию или зону Общеделовую (гостиничное обслуживание) какая разница между этими зонами? Какие подводные камни в зоне рекреации, можем ли построить храм в этой зоне?
Здравствуйте!
Рекреационная зона - в РФ - специально выделяемая территория в пригородной местности или в городе, предназначенная для организации мест отдыха населения и включающие в себя парки, сады, городские леса, лесопарки, пляжи, иные объекты.
Земли рекреации по назначению подходят для оздоровления и отдыха. Допустимо строительство спортивных сооружений, санаториев, туристических баз. Под такие цели можно взять в аренду участок в лесу.
СпроситьНет, не получится. Необходимо обращаться в администрацию органа местного самоуправления с заявлением о смене ври участка. участок взят в аренду на 6 лет для ЛПХ, выкупай и стройся ВАм в помощь https://blog.domclick.ru/nedvizhimost/post/izhs-snt-lpkh-i-dnp-chto-eto-i-v-chem-raznica Есть земельный участок ЛПХ в безвозмездном пользовании на 6 лет от муниципалитета, но вне населенного пункта, можно ли перевести назначение земли в ИЖС, чтоб построить дом и прописаться? Если да, то что для этого надо сделать?
Необходимо обращаться в администрацию органа местного самоуправления с заявлением о смене ври участка.
Спросить
С разрешения собственника земли, которая находится "за вашим участком". С данным вопросом в администрацию района. Самовольно, конечно, нельзя. Там Вам предложат взять землю в аренду, облагородить окружающую территорию или вовсе скажут, что в этом месте установка нестационарного торгового объекта невозможна.
[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Здравствуйте. Незаконной постройкой считается имущество созданное на земельном участке не отведённого для этих целей, в порядке предусмотренных законом или иных правовых актов и без получения соответствующего разрешения. Вам в помощь, про ничейные участки https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_33773/bb58324c48c6d0a8b09a1baf89b43cd68e22f498/ Можно ли за своим участком в мо поставить небольшой магазинчик, 4*6 может меньше. Возле своего забора
С данным вопросом в администрацию района. Самовольно, конечно, нельзя. Там Вам предложат взять землю в аренду, облагородить окружающую территорию или вовсе скажут, что в этом месте установка нестационарного торгового объекта невозможна.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Здравствуйте. Незаконной постройкой считается имущество созданное на земельном участке не отведённого для этих целей, в порядке предусмотренных законом или иных правовых актов и без получения соответствующего разрешения.
СпроситьВозьмите в аренду Внесите в договор аренды условие о праве дальнейшего выкупа. Оформление пруда в собственность происходит через покупку земельного участка, в границах которого данный пруд расположен. Каких-либо отдельных документов на пруд оформлять не нужно. Если Вы купили земельный участок, а на нем есть пруд, значит, Вы купили и его тоже.
Подробнее здесь https://jurist-dolina.ru/kak-arendovat-ili-kupit-prud/?ysclid=lta79c0esz639047593 В области запрет на продажу муниципальной земли, но пруд надо купить, как это сделать...?
Если собственник не продает, то никак. Предложите муниципалитету цену, может согласятся.
Спросить
Оформление пруда в собственность происходит через покупку земельного участка, в границах которого данный пруд расположен. Каких-либо отдельных документов на пруд оформлять не нужно. Если Вы купили земельный участок, а на нем есть пруд, значит, Вы купили и его тоже.
Подробнее здесь Подробнее ➤
СпроситьВам необходимо обратиться в администрацию. Земельный участок может быть передан в аренду исключительно по конкурсу. Просто ЗЕМЛЮ взять в аренду - НЕЛЬЗЯ!
Предметом договора аренды может быть ТОЛЬКО сформированный земельный УЧАСТОК или его часть.
На это указал Конституционный Суд РФ в своём Постановлении от 28.05.2010 г. N 12-П Есть участок земли, не сформирован, на кадастровом учёте не стоит. Землёй раньше пользовались родственники, теперь никто. Нужна помощь юриста по земельным вопросам. Хочу взять в аренду у администрации.
Вам необходимо обратиться в администрацию. Земельный участок может быть передан в аренду исключительно по конкурсу.
Спросить
Просто ЗЕМЛЮ взять в аренду - НЕЛЬЗЯ!
Предметом договора аренды может быть ТОЛЬКО сформированный земельный УЧАСТОК или его часть.
На это указал Конституционный Суд РФ в своём Постановлении от 28.05.2010 г. N 12-П
СпроситьДля получения земельного участка нужно обращаться в администрацию. Отказ от приватизации значения не имеет Мой племянник, постоянно проживает и зарегистрирован по месту жительства в селе находящимся в водоохранной зоне у моря. Дом достался от родителей. В доме прописанны два брата и сестра. У каждого своя доля. Но земля приватизированно на племянницу. Братья отказались от приватизации земли в пользу сестры. Теперь племянник собрался жениться и хочет приобрести землю не далеко от дома в этом же поселке. Может он воспользоваться этим правом. И второй вопрос-- может ли он взять землю в аренду для ведения личного подсобного хозяйства?
Для получения земельного участка нужно обращаться в администрацию. Отказ от приватизации значения не имеет
СпроситьНет, не можете. Здравствуйте!
Нет, не можете. Не можете, межевание проводится по фактической площади. Вы можете взять в аренду кусочек земли например на 20 лет. Сначала межуете свой участок. Затем через перераспределение приобретает нужную площадь у администрации, если требования по ПЗЗ позволяют Примедевать можно только землю которую вы используете в долгосрочной аренде либо имеете в собственности. Все остальное не ваше. Если участок не отмежеван, могу я примежевать недостающую площадь из муниципальной земли?
Сначала межуете свой участок. Затем через перераспределение приобретает нужную площадь у администрации, если требования по ПЗЗ позволяют
СпроситьНапротив, при перераспределении вы приобретаете землю из муниципальной собственности, за счёт чего площадь Вашего участка увеличивается. Нужно смотреть максимальный размер земельных участков в вашем городе. Если в результате перераспределения площадь участка будет больше максимальных размеров, то перераспределение не возможно
СпроситьПОДОЙДЁТ ТАКОЙ ЗАКОН?
Перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, между собой и таких земель и (или) земельных участков и земельных участков, находящихся в частной собственности, осуществляется в случаях и порядке, которые предусмотрены главой V.4 настоящего Кодекса.
ЗК РФ Статья 39.28. Случаи и основания перераспределения земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности
2) перераспределение таких земель и (или) земельных участков в целях приведения границ земельных участков в соответствие с утвержденным проектом межевания территории для исключения вклинивания, вкрапливания, изломанности границ, чересполосицы при условии, что площадь земельных участков, находящихся в частной собственности, увеличивается в результате этого перераспределения не более чем до установленных предельных максимальных размеров земельных участков;
Как увеличить площадь участка гражданина в результате перераспределения публичных участков
3) перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в собственности граждан и предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, индивидуального жилищного строительства, при условии, что площадь земельных участков, находящихся в собственности граждан, увеличивается в результате этого перераспределения не более чем до установленных предельных максимальных размеров земельных участков;
(в ред. Федеральных законов от 29.07.2017 N 217-ФЗ, от 14.07.2022 N 312-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Спросить
Примедевать можно только землю которую вы используете в долгосрочной аренде либо имеете в собственности. Все остальное не ваше.
СпроситьПо решению Общего собрания, если это земля МКД. Если земля в аренде, то с разрешения собственника. Вы можете осуществить свою мечту если сможете приобрести у каждого сособственника дома, часть его квартиры в соответствии с его долей на участок.
В Гражданском кодексе с 24.07.2023 указано: Доля в праве общей собственности на общее имущество следует судьбе права собственности на недвижимую вещь, не может быть выделена в натуре и не может быть отчуждена отдельно от права собственности на недвижимую вещь. Может ли один жилец многоквартирного дома выкупить или взять в аренду часть придомовой территории
По решению Общего собрания, если это земля МКД. Если земля в аренде, то с разрешения собственника.
СпроситьВы можете осуществить свою мечту если сможете приобрести у каждого сособственника дома, часть его квартиры в соответствии с его долей на участок.
В Гражданском кодексе с 24.07.2023 указано: Доля в праве общей собственности на общее имущество следует судьбе права собственности на недвижимую вещь, не может быть выделена в натуре и не может быть отчуждена отдельно от права собственности на недвижимую вещь.
СпроситьВы можете проконтролировать законность предоставления земли в аренду, т.к. это будет открытая процедура. У вас нет права препятствовать этому, так как это не ваша земля, не в вашей собственности. Вы можете просить часть участка примыкающего себе в пользование. Скажите пожалуйста, если я собственник участка, а рядом земля-лесная зона, которую хотят взять в аренду.
Я могу этому восприпятсятвовать и как?
Вы можете проконтролировать законность предоставления земли в аренду, т.к. это будет открытая процедура.
Спросить
У вас нет права препятствовать этому, так как это не ваша земля, не в вашей собственности.
Спросить
Если в аренду, то через аукцион Через аукцион Добрый день)
Да, вам необходимо найти свободный земельный участок, подготовить схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории и направить вместе с заявлением о предварительном согласовании в орган местного самоуправления.
Дождаться ответа, возможно получить участок как через аукцион, так и без торгов, в зависимости от вида разрешенного использования.
В Вашем регионе наверняка есть специалисты, которые тоже оказывают такие услуги Как взять землю под сельское хозяйство?
Добрый день)
Да, вам необходимо найти свободный земельный участок, подготовить схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории и направить вместе с заявлением о предварительном согласовании в орган местного самоуправления.
Дождаться ответа, возможно получить участок как через аукцион, так и без торгов, в зависимости от вида разрешенного использования.
В Вашем регионе наверняка есть специалисты, которые тоже оказывают такие услуги
СпроситьВ чём у вас вопрос?
С уважением. Тогда возьмите в аренду Какую именно землю ЗК РФ Статья 39.3. Случаи продажи земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на торгах и без проведения торгов Если земля не продаётся, то никак.
Все зависит от права собственности и ограничений. Распоряжаться имуществом (землей) может только собственник. Если собственник не намерен продавать свое имущество - купить невозможно. Вам в помощь https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/9bc79ae09d078798e7a4ee4647ac9ea495da9fa0/ Сложно землю выкупить, не продается
Нужно идти на приём к мэру и договариваться, из опыта работы в мэрии вам говорю, там многие приходят и просят
Спросить
ЗК РФ Статья 39.3. Случаи продажи земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на торгах и без проведения торгов
Спросить
Если земля не продаётся, то никак.
Все зависит от права собственности и ограничений.
СпроситьРаспоряжаться имуществом (землей) может только собственник. Если собственник не намерен продавать свое имущество - купить невозможно. Вам в помощь Подробнее ➤
СпроситьМожно с соблюдением установленной процедуры. Если это Ваш магазин, возможно его можно выкупить Можно ли взять в аренду землю у министерства обороны в закрытом военном городке под магазин, магазин уже стоит там
Можно с соблюдением установленной процедуры. Если это Ваш магазин, возможно его можно выкупить
СпроситьМожно. В администрацию города. Вам необходимо обратиться в администрацию. Если такая земля есть в наличии, то назначают тендер, в котором Вы можете участвовать. Можно ли взять землю в аренду с последующей приватизацией и куда обратиться
Вам необходимо обратиться в администрацию. Если такая земля есть в наличии, то назначают тендер, в котором Вы можете участвовать.
СпроситьПод МКД дом передаётся бесплатно в собственность собственников квартир.
Если у вас индивидуальный жилой дом вы можете как приобрести в собственность, так взять в аренду ЗУ под ним у собственника ЗУ (муниципалитета) Скажите пожалуйста, могу ли я взять в аренду землю, для газофикации дома, если приватизированный дом на 2 квартиры, спасибо
Под МКД дом передаётся бесплатно в собственность собственников квартир.
Если у вас индивидуальный жилой дом вы можете как приобрести в собственность, так взять в аренду ЗУ под ним у собственника ЗУ (муниципалитета)
СпроситьЗК РФ
Статья 39.4. Цена продажи земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности
https://www.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc&rnd=KsvXcA&base=LAW&n=452764&cacheid=432928F8FD93BAE4765A1B5AF2F4FE4B&mode=rubr#6IpjnwTS5HoJW7n31
https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_33773/90f9a162fec7f54cd09e7e68210417071668be68/ Иркутский район под какой процент можно выкупить землю взятую в аренду под ижс
ЗК РФ
Статья 39.4. Цена продажи земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности
СпроситьМожете, обратитесь в председателю вашего общества, он вам поможет. Согласие соседа в данной ситуации не требуется. Между мной и соседом есть участок земли могу ли я взять в аренду его без согласия соседа
Разрешение местной администрации надо получать. Скажите пожалуйста У меня земля под гаражом взята в аренду на 49 лет.
Сам гараж оформлен Могу ли я в нем сделать шиномонтаж
Положен, если он встал на очередь на ЗУ до 2005 года. Право ветерана БД на получение в аренду ЗУ, предусмотрен ФЗ № 5 " О ветеранах". Это сложно, но приобрести ЗУ можно в любом регионе РФ, а не только по есту регистрации. Нужна будет помощь для получения ЗУ в Севастополе - обращайтесь в личку Здраствуйте. Ему положен участок, если он:
1. встал на учет до 2005 года
2. является ветераном БД и участником СВО
В других случаях, могу предложить ему оформить Дальневосточный гектар, или взять землю под импортозамещение (если есть ИП) по 629 Постановлению Правительства. Положен ли участок ветерану боевых действий? У него 2 медали, включая Орден Мужества. Если положен, то на какой закон можно ссылаться? И на какой размер участка можно рассчитывать? Московская область, Пушкино.
Право ветерана БД на получение в аренду ЗУ, предусмотрен ФЗ № 5 " О ветеранах". Это сложно, но приобрести ЗУ можно в любом регионе РФ, а не только по есту регистрации. Нужна будет помощь для получения ЗУ в Севастополе - обращайтесь в личку
Спросить
Здраствуйте. Ему положен участок, если он:
1. встал на учет до 2005 года
2. является ветераном БД и участником СВО
В других случаях, могу предложить ему оформить Дальневосточный гектар, или взять землю под импортозамещение (если есть ИП) по 629 Постановлению Правительства.
СпроситьДобрый день!
Предоставление в аренду без торгов земельного участка лицу, осуществляющему товарную аквакультуру (товарное рыбоводство) на основании договора пользования рыбоводным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности возможно исключительно по согласию местной администрации, в которую Вам необходимо обратиться с соответствующим предложением.
По другому никак. Как взять в аренду землю под ставок, для разведения рыбы?
Добрый день!
Предоставление в аренду без торгов земельного участка лицу, осуществляющему товарную аквакультуру (товарное рыбоводство) на основании договора пользования рыбоводным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности возможно исключительно по согласию местной администрации, в которую Вам необходимо обратиться с соответствующим предложением.
По другому никак.
Спросить
Нет, нельзя. Если земля под ИЖС - нужно строить именно дом (вспомогательные строения не подойдут). И только после регистрации права на дом, можно оформить землю в собственность Если вы берете в аренду участок для жилого строительства, то получить его в собственность вы сможете только после регистрации строения. Хочу взять в аренду земельный участок (ИЖС) находящийся в муниципальной собственности, и в последующем оформить право собственности. Возможно ли оформить право, а именно уплата ставки (% от кадастровой стоимости), без возведения на земельном участке капитального сооружения (жилого дома) и постановки на кадастровый учет? То есть взять в аренду, и после сразу оформить в собственность?
Нет, нельзя. Если земля под ИЖС - нужно строить именно дом (вспомогательные строения не подойдут). И только после регистрации права на дом, можно оформить землю в собственность
СпроситьОбращения не оспариваются. На них дается мотивированный ответ. Очевидно факт передачи земли в аренду надо оспаривать, если таковой уже произошел, а не обращение. Если так, то да - можно Можно ли оспорить обращение арендатора земли который взял у мэрии, на земле проходит ЛЭП 6 кв для завода частного
Очевидно факт передачи земли в аренду надо оспаривать, если таковой уже произошел, а не обращение. Если так, то да - можно
СпроситьЧитайте также:
- Права аренды земли
- Строительство аренда земли
- Аренда земли у администрации
- Взять в аренду участок
- Земля в аренде как оформить в собственность
- Документы на землю в аренде
- Как оформить в аренду участок земли
- Договор аренды участка земли
- Право собственности на землю аренда
- Оформление земли в аренду
- Аренда земли у города
- Срок аренды земли
- Взять в аренду участок земли
- Взять земельный участок в аренду
