Земля под базу - 83 советов адвокатов и юристов
Храм в такой зоне не получится построить. Здравствуйте!
Рекреационная зона - в РФ - специально выделяемая территория в пригородной местности или в городе, предназначенная для организации мест отдыха населения и включающие в себя парки, сады, городские леса, лесопарки, пляжи, иные объекты.
Земли рекреации по назначению подходят для оздоровления и отдыха. Допустимо строительство спортивных сооружений, санаториев, туристических баз. Под такие цели можно взять в аренду участок в лесу. Для строительства апарт-отеля, какую категорию земли лучше использовать? Рекреацию или зону Общеделовую (гостиничное обслуживание) какая разница между этими зонами? Какие подводные камни в зоне рекреации, можем ли построить храм в этой зоне?
Здравствуйте!
Рекреационная зона - в РФ - специально выделяемая территория в пригородной местности или в городе, предназначенная для организации мест отдыха населения и включающие в себя парки, сады, городские леса, лесопарки, пляжи, иные объекты.
Земли рекреации по назначению подходят для оздоровления и отдыха. Допустимо строительство спортивных сооружений, санаториев, туристических баз. Под такие цели можно взять в аренду участок в лесу.
СпроситьДля этого надо получить согласование в местной администрации.
С уважением. Как перевести землю из статуса под базу отдыха в статус садоводства чтобы оформить и зарегистрировать летний дом.
Согласно Классификатора видов разрешенного использования земельных участков это ВРИ 2.4 "Передвижное жилье"
Размещение сооружений, пригодных к использованию в качестве жилья (палаточные городки, кемпинги, жилые вагончики, жилые прицепы) с возможностью подключения названных сооружений к инженерным сетям, находящимся на земельном участке или на земельных участках, имеющих инженерные сооружения, предназначенных для общего пользования Какое ВРИ земли пдходит под строительство базы отдыха? Спасибо, Александр т.8 921 954 80 54
Согласно Классификатора видов разрешенного использования земельных участков это ВРИ 2.4 "Передвижное жилье"
Размещение сооружений, пригодных к использованию в качестве жилья (палаточные городки, кемпинги, жилые вагончики, жилые прицепы) с возможностью подключения названных сооружений к инженерным сетям, находящимся на земельном участке или на земельных участках, имеющих инженерные сооружения, предназначенных для общего пользования
СпроситьНе установлено на федеральном уровне подобное правило. Находите его, если оно существует, на региональном или местном уровне. Пожалуйста конкретный закон и статьи на основании которых, семья с ребёнком инвалидом может КУПИТЬ землю под ижс у администрации БЕЗ проведения аукциона? То есть как мне доказать первоочередное право покупки без торгов, на какой закон опереться? Тк все участки администрация выставляет на аукцион.
На очередь как нуждающиеся не вставали, но мы и не претендуем на бесплатную землю. Хотим выкупить без торгов.
Не установлено на федеральном уровне подобное правило. Находите его, если оно существует, на региональном или местном уровне.
Спросить
Здравствуйте, а как же тогда
"Обзор законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за второй квартал 2008 года" (утв. Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 17.09.2008) (ред. от 04.06.2014) (Извлечение)
Вопрос 2 там как раз по моей теме. Вот ссылка "Обзор законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за второй квартал 2008 года" (утв. Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 17.09.2008) (ред. от 04.06.2014) (Извлечение)
И вот ещё
"Обзор законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за второй квартал 2008 года" (утв. Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 17.09.2008) (ред. от 04.06.2014) (Извлечение)
Или этого не достаточно, чтобы написать заявление в администрацию с просьбой выкупить участок без торгов?
СпроситьЧерез 3 года по российскому законодательству. Кроме того, нужно смотреть законодательство Литвы. - несмотря на то, что имеется "Соглашение между Правительством Российской Федерации и Правительством Литовской Республики об избежании двойного налогообложения и предотвращении уклонения от уплаты налогов в отношении налогов на доходы и капитал" (Заключено в г. Москве 29.06.1999) (вместе с "Протоколом" (Подписан в г. Москве 29.06.1999).
Документ применяется с учетом многосторонней Конвенции, заключенной 24.11.2016 в целях противодействия размыванию налоговой базы и выводу прибыли из-под налогообложения.
Однако, в связи с тем, что сейчас происходит в мире,-нет гарантий в том, что Литва не придумает что то "новое". В странах ЕС без труда собственности лишают граждан РФ из за санкций.. По наследству получила землю в Литве/ когда могу продать через 3 или 5 лет чтобы не платить налог.
Через 3 года по российскому законодательству. Кроме того, нужно смотреть законодательство Литвы. - несмотря на то, что имеется "Соглашение между Правительством Российской Федерации и Правительством Литовской Республики об избежании двойного налогообложения и предотвращении уклонения от уплаты налогов в отношении налогов на доходы и капитал" (Заключено в г. Москве 29.06.1999) (вместе с "Протоколом" (Подписан в г. Москве 29.06.1999).
Документ применяется с учетом многосторонней Конвенции, заключенной 24.11.2016 в целях противодействия размыванию налоговой базы и выводу прибыли из-под налогообложения.
Однако, в связи с тем, что сейчас происходит в мире,-нет гарантий в том, что Литва не придумает что то "новое". В странах ЕС без труда собственности лишают граждан РФ из за санкций..
СпроситьЗдравствуйте. Нет,брать для одной деятельности и заниматься другой нельзя, незаконно. Хочу взять в аренду участок из земель лесного фонда под КФХ. Можно ли будет на нём организовать базу отдыха или агротуризм?
Здравствуйте. Нет,брать для одной деятельности и заниматься другой нельзя, незаконно.
СпроситьКакая то ерунда... напишите кадастровый номе, напишу категорию и ВРИ ЗУ, а также возможность оформления дома. Земля в собственности СНТ статус особо охраняемая под строительство базы отдыха. Как оформить на ней дом?
Какая то ерунда... напишите кадастровый номе, напишу категорию и ВРИ ЗУ, а также возможность оформления дома.
СпроситьДля изменения вида разращенного использования (назначения) вам необходимо обратиться в администрацию города. Изменить могут только они. Надо смотреть в какой зоне находится земельный участок. Вам лучше сначала обратится к юристу на личную консультацию. Можно ли земли сельхозназначения, перевести под туристическую базу, или базу отдыха?
Или это совсем невозможно?
Ааков порядок?
Для изменения вида разращенного использования (назначения) вам необходимо обратиться в администрацию города. Изменить могут только они.
Спросить
Надо смотреть в какой зоне находится земельный участок. Вам лучше сначала обратится к юристу на личную консультацию.
СпроситьПросто землю вообще взять в аренду - нельзя. В аренду можно взять ТОЛЬКО земельный участок, который и может быть предметом сделок.
А по поводу размещения чего бы то ни было на земельном УЧАСТКЕ, который Вы предполагаете взять в аренду, этот вопрос надо обсуждать с собственником данного земельного участка и с контролирующими организациями. Интересуюсь можно ли взять в аренду землю под базу отдыха в Московской области.
Просто землю вообще взять в аренду - нельзя. В аренду можно взять ТОЛЬКО земельный участок, который и может быть предметом сделок.
А по поводу размещения чего бы то ни было на земельном УЧАСТКЕ, который Вы предполагаете взять в аренду, этот вопрос надо обсуждать с собственником данного земельного участка и с контролирующими организациями.
СпроситьЗдравствуйте! Это маловероятно тем более перевод назначения земель. Возможно оформить в аренду участок под базу отдыха без аукциона) земли лесного фонда.
Потому что зданию нужно на чем то стоять..., вот и требуют документы...
Купить можете, зарегистрировать переход права не получится... Да почему же нет, если право собственности за здание (сооружение) возникло в установленном законом порядке. И второй момент, а причем здесь МФЦ (оно лишь принимает документы решение по которым принимается государственным регистратором прав). У земельного участка есть адрес и кадастровый номер, но он без координат и нет собственника, выделялся администрацией по постановлению в бессрочное пользование под строительство производственной базы, бывший собственник объектов производственной базы обанкротился и у всех объектов новый собственник по решению арбитражного суда, но в решении суда нет ни слова про земельный участок. Могу ли я купить нежилое здание автогаража, без земли? Почему МФЦ требует для регистрации сделки документы на землю под зданием.
Потому что зданию нужно на чем то стоять..., вот и требуют документы...
Купить можете, зарегистрировать переход права не получится...
СпроситьДа почему же нет, если право собственности за здание (сооружение) возникло в установленном законом порядке. И второй момент, а причем здесь МФЦ (оно лишь принимает документы решение по которым принимается государственным регистратором прав).
Спросить
У земельного участка есть адрес и кадастровый номер, но он без координат и нет собственника, выделялся администрацией по постановлению в бессрочное пользование под строительство производственной базы, бывший собственник объектов производственной базы обанкротился и у всех объектов новый собственник по решению арбитражного суда, но в решении суда нет ни слова про земельный участок.
Спросить
Здравствуйте. Вам нужно показать документы и посмотрим возможно ли оформление объекта недвижимости.
СпроситьСогласно Земельному кодексу Российской Федерации статье 94 земля под строительство базы отдыха относится к землям особо охраняемых территорий, так как имеет рекреационное назначение.
Для личной консультации обращаться в WhatsApp по номеру +79233485667 Обращайтесь в администрацию города. Какое назначение исползование земель, требуется для строительства базы отдыха?
Согласно Земельному кодексу Российской Федерации статье 94 земля под строительство базы отдыха относится к землям особо охраняемых территорий, так как имеет рекреационное назначение.
Для личной консультации обращаться в WhatsApp по номеру +79233485667
СпроситьЗдравствуйте Сергей!
Ваш вопрос очень объемный и требует изучения большого количества нормативных документов, что невозможно сделать на бесплатной основе. Я живу в городе якутске как приватизировать участок. Хочу построить базу отдыха. Назначение земли под реакреацию. Земли лесного фонда.
Здравствуйте Сергей!
Ваш вопрос очень объемный и требует изучения большого количества нормативных документов, что невозможно сделать на бесплатной основе.
СпроситьВРИ-4,6-4,8
Если договор оформлен грамотно, то нет опасности. Вы же можете впоследствии выкупить участок. Если у земли статус ври 1.1 и соседний участок 2.1 их можно перевести на 4.7 Какой вид (статус) земли необходим для открытия базы отдыха, и чем опасно брать в аренду участок земли под базу отдыха. Предполагается строительство без фундамента и высотой не более 6 м.
ВРИ-4,6-4,8
Если договор оформлен грамотно, то нет опасности. Вы же можете впоследствии выкупить участок.
СпроситьВы видимо не понимаете-вам нужно вспомогательные ВРИ смотреть, а не основной.
Можно через перераспределение это делать. Разделить участки и перевести, но только если вспомогательное позволяет.
Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 1.2-1.6
Изменить можно все-при наличии финансов.
СпроситьА земля, на котором дом, случайно не под ИЖС была выделена?
Постановление Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 (ред. от 27.07.2020) "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом" В базе капремонта указан кадастровый номер земельного участка с нашим адресом и его площадь, Кадастровый номер дома и участка разные. Наш дом, был многоквартирным, теперь стал жилым (согласно кадастровым номерам). Теперь сам вопрос: " А ЧЁ, ТАК МОЖНО БЫЛО?" На сколько я знаю это разные виды недвижимости. В жилом доме комнаты, а в многоквартирном квартиры (помещения) с выходами на общую территорию и т.п. Это же не правильно! Нас обманывают! Но зачем?
А земля, на котором дом, случайно не под ИЖС была выделена?
Постановление Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 (ред. от 27.07.2020) "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом"
Спросить
Здравствуйте!
Статус ветерана труда не освобождает от земельного налога, но если вы пенсионер, то под льготу попадают 6 соток.
Уточните, где точно находится участок?
[quote]Статья 391. Порядок определения налоговой базы
5. Налоговая база уменьшается [b]на величину кадастровой стоимости 600 квадратных метров[/b] площади земельного участка, находящегося в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении налогоплательщиков, относящихся к одной из следующих категорий:
8) [b]пенсионеров[/b], получающих пенсии, назначаемые в порядке, установленном пенсионным законодательством, а также лиц, достигших возраста 60 и 55 лет (соответственно мужчины и женщины), которым в соответствии с законодательством Российской Федерации выплачивается ежемесячное пожизненное содержание;[/quote] Я ветеран труда. Должна ли я платить налог на землю (в собственности 15 соток) и за сколько соток? Куда надо обращаться?
Здравствуйте!
Статус ветерана труда не освобождает от земельного налога, но если вы пенсионер, то под льготу попадают 6 соток.
Уточните, где точно находится участок?
Статья 391. Порядок определения налоговой базыСпросить5. Налоговая база уменьшается на величину кадастровой стоимости 600 квадратных метров площади земельного участка, находящегося в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении налогоплательщиков, относящихся к одной из следующих категорий:
8) пенсионеров, получающих пенсии, назначаемые в порядке, установленном пенсионным законодательством, а также лиц, достигших возраста 60 и 55 лет (соответственно мужчины и женщины), которым в соответствии с законодательством Российской Федерации выплачивается ежемесячное пожизненное содержание;
Добрый день! Придется менять вид разрешенного использования земельного участка, иначе никак. Здравствуйте. Можно построить. Хотим приобрести землю сельхозназначенияс видом разрешенного использования: крестьянское и фермерское хозяйство. Можем ли мы построить там базу отдыха?
Добрый день! Придется менять вид разрешенного использования земельного участка, иначе никак.
Спросить
Здравствуйте! Разумеется, что данная консультация объемная и приватная. У нас ооо с назначением земли под базу отдыха. Хотим сделать сет что бы платить меньше налогов.
По разногласиям в сведениях, разъяснение должна дать администрация, т.к. только у нее функции по смене назначения и ВРИ земли. Обращайтесь письменно, не исключено обращение в суд. В собственности 8 га.земли сельхозназначения с разрешённым видом использования ЛПХ на полевых участках. Хотел сменить ВРИ на 13.2 для ведения садоводства, но в администрации отказали ссылаясь на п. 6 ст 79 и п 3 ст 4 ФЗ № 112 от 07.07.2003 г. В ПЗЗ земля числится как сельхозугодья, а на карте генерального плана развития поселения на моём участке стоит знак базы отдыха. Почему так и что он означает? В какой вид перевести, чтобы можно было построить дом?
По разногласиям в сведениях, разъяснение должна дать администрация, т.к. только у нее функции по смене назначения и ВРИ земли. Обращайтесь письменно, не исключено обращение в суд.
СпроситьНикаких вариантов у вас нет, это не допускается по закону, лицензию вы не получите, меняйте вариант земли. Вопрос. Возможно ли размещение мусоросортировочного завода на землях населенных пунктов. Назначение участка "под производственную базу " Росприрод надзор отказывает в получении лицензии со ссылкой на то что земля используется не по назначению. Требуют 12.2 под специальное использование. Варианты решения вопроса имеются?
Никаких вариантов у вас нет, это не допускается по закону, лицензию вы не получите, меняйте вариант земли.
СпроситьКонечно можете, но если на то будет воля РЖД, думаю что земля там все же в федеральной собственности. Поэтому выкуп возможен у государства. У нас в Перми коммерческая недвижимость (база со складом и жд тупиком) а земля в аренде у РЖД, можем мы выкупить землю под базой или нет?
Конечно можете, но если на то будет воля РЖД, думаю что земля там все же в федеральной собственности. Поэтому выкуп возможен у государства.
СпроситьДобрый вечер! Смотря что вы хотите (например можно и гостиничный комплекс) Назначение земли под базу отдыха вопрос что можно наней построить.
День добрый!
Правила землепользования и застройки городского округа - города Барнаула Алтайского края (в редакции решения БГД от 30.10.2015 №521) преусматривает ландшафтно-рекреационную территориальную зону (обозначение Р.3).
согласно статье 79 Правил землепользования и застройки относятся к основным видам разрешенного использования земельного участка относятся в том числе: пансионаты, дома отдыха и другие подобные объекты. "какая" должна быть земля, участок для строительства базы?
День добрый!
Правила землепользования и застройки городского округа - города Барнаула Алтайского края (в редакции решения БГД от 30.10.2015 №521) преусматривает ландшафтно-рекреационную территориальную зону (обозначение Р.3).
согласно статье 79 Правил землепользования и застройки относятся к основным видам разрешенного использования земельного участка относятся в том числе: пансионаты, дома отдыха и другие подобные объекты.
СпроситьВаша сделка не будет зарегистрирована в Росреестре, так как на имущество наложен арест и это имущество нельзя отчуждать.
Снимается-через орган наложивший арест. Ваш продавец видимо кому то должен денег. Идете в приставы, гасите долг, арести снимают и сделка совершается. Не стоит.
Раз арест, то и оформить никак не получится.
А потому никакого смысла в сделке такой для Вас не имеется. Ищите без обременения недвижимость и землю. Вы своего продавца по базе ФССП пробейте и наверное у него там ИП возбужденных и оконченных по ст.46 ФЗ немеренно. Решили приобрести дом и землю аренда с правом выкупа. Узнали, что она под арестом? ЯСтоит ли приобретать? И как снимается арест?
Ваша сделка не будет зарегистрирована в Росреестре, так как на имущество наложен арест и это имущество нельзя отчуждать.
Снимается-через орган наложивший арест. Ваш продавец видимо кому то должен денег. Идете в приставы, гасите долг, арести снимают и сделка совершается.
Спросить
Не стоит.
Раз арест, то и оформить никак не получится.
А потому никакого смысла в сделке такой для Вас не имеется.
Спросить
Здравствуйте, исключение сведений о капитальном строении из базы Росреестра возможно на основании акта о демонтаже строения (его оформляет кадастровый инженер). Акт о демонтаже строения выдается, если есть разрешение на снос строения. Административное здание и земля под в собственности физ. лица, как исключить здание из реестра, чтобы потом строить дом.
Здравствуйте, исключение сведений о капитальном строении из базы Росреестра возможно на основании акта о демонтаже строения (его оформляет кадастровый инженер). Акт о демонтаже строения выдается, если есть разрешение на снос строения.
СпроситьЧитайте также:
- Если не оформлена земля под домом
- Документы на землю под домом
- Оформить в собственность землю под домом
- Как получить землю под строительство
- Земля в собственность под гаражом
- Оформление земли под домом
- Земля под зданием
- Земля под многоквартирным домом
- Земля под гаражом в аренде
- Земля в собственность под ижс
- Участок земли под гараж
- Земля в аренду под строительство дома
- Оформить землю под гаражом в собственность
- Земля под строительство дома документы
- Оформление земли в собственность под домом
