Земля под строительство дома от государства / Недвижимость - 56 советов адвокатов и юристов
Надо выяснять на каком основаниии предоставлялся участок под строительство дома. Делать запросы. Если это самострой - администрация права. Ищите хоть какие-то документы на земельный участок и дом, что-то должно быть.
Для начала выясните, они сами строили дом или получили от государства. Любой участок у города (муниципалитета) можно получить либо в собственность либо в аренду. В собственность обычно за плату, но есть исключения. необходимо изучить документы и все обстоятельства. Дом построен в 1947 году есть только домовая. Земля не зарегистрирована и дом тоже. Вот так жили дед и бабка. Администрация говорит что можно зарегистрировать участок только за плату. Правомерно ли?
Надо выяснять на каком основаниии предоставлялся участок под строительство дома. Делать запросы. Если это самострой - администрация права.
Спросить
Ищите хоть какие-то документы на земельный участок и дом, что-то должно быть.
Для начала выясните, они сами строили дом или получили от государства.
Спросить
Любой участок у города (муниципалитета) можно получить либо в собственность либо в аренду. В собственность обычно за плату, но есть исключения. необходимо изучить документы и все обстоятельства.
Спросить--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, вам участок не положен, так как государство вас обеспечило жильём.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. Мы не нуждаемся в расширении, я так понимаю? С одним ребёнком нельзя попасть под программу, да? У меня такой вопрос, мне 26, мужу 36, у нас один ребёнок - 7 лет. Мне как сироте дали квартиру 1 комнатную, могу ли я попасть под программу что бы получить землю под строительство дома? На муже нет собственности ни какой, у меня квартира пока ещё в муниципалитете находится, так как не прошло 5-ты лет с момента получения жилья как сироте.
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, вам участок не положен, так как государство вас обеспечило жильём.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Спросить
Надо быть зарегистрированным в СПб, не иметь раннее и на данный момент жилья в собственности. Подавать документы в мфц, какие узнавайте в мфц. Как бесплатно получить от государства землю под строительство дома?
Добрый вечер! Если права на дом зарегистрированы в ЕГРН, то, да, можете! Что касается земельного участка, то к договору аренды готовится соглашение о замене стороны в договоре. Таким образом, права на дом и землю передут к покупателям дома! Удачи! Орендуем землю у государства под строительство! Орендуем на 20 лет в этом году построили дом! могу ли я продать этот дом?
Добрый вечер! Если права на дом зарегистрированы в ЕГРН, то, да, можете! Что касается земельного участка, то к договору аренды готовится соглашение о замене стороны в договоре. Таким образом, права на дом и землю передут к покупателям дома! Удачи!
СпроситьЗнакомые пошутили либо не договорили что-то. Законодательство - не обязывает государство или муниципальное образование предоставлять участок любому и каждому гражданину, изъявившему желание его получить. Само же предоставление муниципальной земли, порядок и условия ее получения - устанавливается местным законодательством, конкретного муниципального образования. Имею ли я права на получения от местных властей земельный участок под строительства дома? Воронежская область город Борисоглебск Я от своих знакомых узнал что каждому полагается Гражданину земельный участок. Можно взять аренду земли и в течении определенного времени возвести дом и после этого можно этот участок уже перевести в собственность. Расскажите пожалуйста что нужно для этого если так можно. Как действовать?
Знакомые пошутили либо не договорили что-то. Законодательство - не обязывает государство или муниципальное образование предоставлять участок любому и каждому гражданину, изъявившему желание его получить. Само же предоставление муниципальной земли, порядок и условия ее получения - устанавливается местным законодательством, конкретного муниципального образования.
СпроситьКароче, Васян, отжать у государства вряд ли чо получится. Оно само чего хочешь отожмет. Ну и опять же дороги людей лишишь, они спросить могут. Наживешь себе нужду и горе. Одним словом - если вы емеете право на бесплатное получение земельного участка, то после того как будет сформирован земельный участок и поставлен на кадастровый учет - вы сможете его получить и использовать по целевому назначению. А будет на этом участке дорога или не будет уже не важно. Ну подскажите мне, можно ли у государства взять участок под строительство дома на землях ИЖС если там небольшая грунтовая дорога проходит. (кароче отжать дорогу под ИЖС и пусть все ходят по другой дороге)) а у меня там дом будет стоять.
Кароче, Васян, отжать у государства вряд ли чо получится. Оно само чего хочешь отожмет. Ну и опять же дороги людей лишишь, они спросить могут. Наживешь себе нужду и горе. Одним словом - если вы емеете право на бесплатное получение земельного участка, то после того как будет сформирован земельный участок и поставлен на кадастровый учет - вы сможете его получить и использовать по целевому назначению. А будет на этом участке дорога или не будет уже не важно.
Спросить23 ноября 1990 года N 374-1 Закон о земельной реформе
"Статья 2. Монополия государства на землю на территории РСФСР отменяется. Вводятся две основные формы собственности на землю - государственная и частная.
...
Частная собственность на землю реализуется в виде индивидуальной и коллективно - долевой собственности граждан.
Статья 4. В частную индивидуальную собственность граждан могут передаваться земли для ведения личного подсобного и крестьянского хозяйства, садоводства, животноводства, а также под здания и сооружения для индивидуальной предпринимательской деятельности, строительства и обслуживания жилого дома, дач, гаражей.
! Возврат земельных участков бывшим собственникам земли и их наследникам не допускается, они могут получить землю в собственность на общих основаниях.
Иностранным гражданам земля в собственность не передается. Вернуть недвижимость, экспроприированную при Советах.
23 ноября 1990 года N 374-1 Закон о земельной реформе
"Статья 2. Монополия государства на землю на территории РСФСР отменяется. Вводятся две основные формы собственности на землю - государственная и частная.
...
Частная собственность на землю реализуется в виде индивидуальной и коллективно - долевой собственности граждан.
Статья 4. В частную индивидуальную собственность граждан могут передаваться земли для ведения личного подсобного и крестьянского хозяйства, садоводства, животноводства, а также под здания и сооружения для индивидуальной предпринимательской деятельности, строительства и обслуживания жилого дома, дач, гаражей.
! Возврат земельных участков бывшим собственникам земли и их наследникам не допускается, они могут получить землю в собственность на общих основаниях.
Иностранным гражданам земля в собственность не передается.
СпроситьДобрый день! Я правильно понял - Вы хотите, как многодетная мать получить земельный участок для строительства дома? А у мужа есть уже в собственности земельный участок в другом городе под строительство? При выдаче земли в собственность государство учитывает обязательные факторы:
- родители состоят в официальном браке;
- дети живут совместно с родителями;
- родители стоят на учете как нуждающиеся в жилье;
- в собственности семьи нет другой земли;
- семья имеет российское гражданство и живет в данном субъекте 5 лет. Могу ли я получить земельный участок за третьего ребенка, если у мужа есть зарегистрированный участок в соседнем городе?
Добрый день! Я правильно понял - Вы хотите, как многодетная мать получить земельный участок для строительства дома? А у мужа есть уже в собственности земельный участок в другом городе под строительство? При выдаче земли в собственность государство учитывает обязательные факторы:
- родители состоят в официальном браке;
- дети живут совместно с родителями;
- родители стоят на учете как нуждающиеся в жилье;
- в собственности семьи нет другой земли;
- семья имеет российское гражданство и живет в данном субъекте 5 лет.
СпроситьЗдравствуйте Если Вы получили от государства земельный участок вы уже не в праве воспользоваться правом на жилье нужно было воспользоваться одним из этих прав и если получать земельный участок то нужно было сразу получать под индивидуальное жилищное строительство. Доброго вам времени суток. В Таком случае вам нужно сначала признаваться нуждающимися в улучшении жилищных условий. Желаю вам удачи в решении вашего вопроса. У меня ребенок инвалид 1 группы. Землю под огородничество мы уже получили. Можем ли мы получить жилье если дом в котором мы живем у меня в собственности я мама.
Здравствуйте Если Вы получили от государства земельный участок вы уже не в праве воспользоваться правом на жилье нужно было воспользоваться одним из этих прав и если получать земельный участок то нужно было сразу получать под индивидуальное жилищное строительство.
Спросить
Доброго вам времени суток. В Таком случае вам нужно сначала признаваться нуждающимися в улучшении жилищных условий. Желаю вам удачи в решении вашего вопроса.
СпроситьДобрый день! Но при наличии оснований, так же в каждом регионе может действовать своя программа по этому поводу, у Вас есть право обратиться в администрацию по данному вопросу. Можно ли бесплатно получить землю под строительство дома у государства.
Добрый день! Но при наличии оснований, так же в каждом регионе может действовать своя программа по этому поводу, у Вас есть право обратиться в администрацию по данному вопросу.
СпроситьЗдравствуйте. Размеры участков, которые предназначаются под ИЖС, устанавливаются в соответствии с правовыми и нормативными актами. Но это касается только тех земельных наделов, которые выдаются администрацией гражданам, а значит, находятся в собственности у муниципалитета или государства. Нормы устанавливаются в соответствии с правилами пользования землей и её застройки. То есть согласно градостроительному зонированию отдельных регионов выделяются наделы под разные типы строительства и, соответственно, каждый имеет свою норму. Кроме того, минимальные и максимальные размеры (пределы) в каждом регионе разные. Установление минимальных и максимальных размеров участков осуществляется в соответствии с пунктом 1 статьи 11.9 Земельного кодекса РФ. А также регулируется частью 6 статьи 30 ГК РФ. Если размер земельного участка в СНТ составляет 5.65 соток, возможно ли на нем построить жилой дом и зарегистрировать его, с учетом нового законодательства? Спасибо.
Здравствуйте. Размеры участков, которые предназначаются под ИЖС, устанавливаются в соответствии с правовыми и нормативными актами. Но это касается только тех земельных наделов, которые выдаются администрацией гражданам, а значит, находятся в собственности у муниципалитета или государства. Нормы устанавливаются в соответствии с правилами пользования землей и её застройки. То есть согласно градостроительному зонированию отдельных регионов выделяются наделы под разные типы строительства и, соответственно, каждый имеет свою норму. Кроме того, минимальные и максимальные размеры (пределы) в каждом регионе разные. Установление минимальных и максимальных размеров участков осуществляется в соответствии с пунктом 1 статьи 11.9 Земельного кодекса РФ. А также регулируется частью 6 статьи 30 ГК РФ.
СпроситьСогласно существующим правилам, просто купить земельный участок, на котором ничего не построено, невозможно. Маткапитал – это сумма, которая направляется государством именно на улучшение условий проживания детей, поэтому пустой земельный участок не может стать объектом покупки.
Средства маткапитала можно вложить в частное индивидуальное строительство на участке, который уже принадлежит семье на правах собственности. Участок должен относиться к категории ИЖС – индивидуальное жилищное строительство. Земли дачных массивов для этой цели не подходят, так как в построенном доме в дальнейшем будет невозможно зарегистрироваться и зарегистрировать детей. А можно узнать. Я имею право на МК купить участок под строительство дома, ребёнку ещё нет 3 х лет.
Согласно существующим правилам, просто купить земельный участок, на котором ничего не построено, невозможно. Маткапитал – это сумма, которая направляется государством именно на улучшение условий проживания детей, поэтому пустой земельный участок не может стать объектом покупки.
Средства маткапитала можно вложить в частное индивидуальное строительство на участке, который уже принадлежит семье на правах собственности. Участок должен относиться к категории ИЖС – индивидуальное жилищное строительство. Земли дачных массивов для этой цели не подходят, так как в построенном доме в дальнейшем будет невозможно зарегистрироваться и зарегистрировать детей.
Спросить--- Здравствуйте, можете получить, как в аренду, так и в собственность через аукцион. :sm_ax:
Удачи Вам и всего хорошего. Добрый день!
Участки от государства в аренду предоставляются только в порядке аукциона. Либо можно встать в очередь на получение земли, если относитесь к льготной категории граждан
Всего хорошего. Могу ли я получить от государства участок под строительство дома.
--- Здравствуйте, можете получить, как в аренду, так и в собственность через аукцион. 
Удачи Вам и всего хорошего.
СпроситьДобрый день! Согласно нормам права статьи 39.5. Земельного кодекса Вам следует обратиться в местную администрацию района. Добрый день, Дмитрий!
Оформите землю на приезжего, а потом он Вам ее или подарит или продаст по договору купли-продажи. Но для этого нужно найти такого приезжего. Точнее. Я с крыма и местного могут культурно послать... а приезжиж с деньгами милости просим. ТОЧНЕЕ ПОЖАЛУЙСТА. Как получить землю у государства под строительства дома. У нас два села но один сельский совет интерес земли во втором селе. Что делать куда идти что писать и тонкости чтобы они не включали мороз... в общем самый эфектный способ и если возможный то ссылаясь на статьи закона.
Добрый день! Согласно нормам права статьи 39.5. Земельного кодекса Вам следует обратиться в местную администрацию района.
Спросить
Добрый день, Дмитрий!
Оформите землю на приезжего, а потом он Вам ее или подарит или продаст по договору купли-продажи. Но для этого нужно найти такого приезжего.
Спросить
Точнее. Я с крыма и местного могут культурно послать... а приезжиж с деньгами милости просим. ТОЧНЕЕ ПОЖАЛУЙСТА.
Спросить
Здравствуйте. Ничего точнее указать Вам невозможно. Земельными участками распоряжаются местные администрации. Обращайтесь с письменным заявлением о выделении земельного участка.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
СпроситьДоброго времени суток!
Вам нужно обратиться в местную администрацию с письменным заявлением о предоставлении вам земельного участка и зарегистрировать с проставлением входящего. Если отказ будет не правомерным, то его можно будет обжаловать в суде.
Надеюсь, мой ответ будет для вас полезен.
Спросить
Доброго времени суток!
Вам необходимо решать вопрос с местной администрацией. Больше никто не сможет помочь Вам с этим вопросом.
Удачи Вам и всех благ!
СпроситьЗдравствуйте. Риск всегда. Есть завист от того что вы приобретеаете для каких целей на какой срок и т д. Выкупить конечно можно потом. [quote]Взять землю в аренду у государства - риск есть? И как приобрести в последующем её в собственность[/quote] Нет никаких рисков. Если взяли под строительство, то строите дом и все оформляете в собственность. Взять землю в аренду у государства - риск есть? И как приобрести в последующем её в собственность?
Взять землю в аренду у государства - риск есть? И как приобрести в последующем её в собственностьНет никаких рисков. Если взяли под строительство, то строите дом и все оформляете в собственность.Спросить
Куда мне нужно обратиться для подачи заявления на аренду земли у государства под строительство дома.
Уда мне нужно обратиться для подачи заявления на аренду земли у государства под строительство дома.
Обращайтесь в комитет по земельным ресурсам вашего города. Для подачи заявления для оформления договора аренды земельного участка находящегося в муниципальной или государственной собственности вам необходимо обратиться в комитет/департамент по земельным отношениям в вашем городе с приложением документов. Куда мне нужно обратиться для подачи заявления на аренду земли у государства под строительство дома.
Для подачи заявления для оформления договора аренды земельного участка находящегося в муниципальной или государственной собственности вам необходимо обратиться в комитет/департамент по земельным отношениям в вашем городе с приложением документов.
СпроситьЗдравствуйте. Если Вы попадаете под какую-нибудь из программ помощи - да, можете. Просто же так, "потому что захотелось" - конечно, это невозможно, земля стоит денег. Нужно разбираться в Вашей ситуации подробнее и выяснять, можно ли Вам что-то получить или нет. Уважаемые товарищи подскажите пожалуйста могули я получить земли бесплатно в аренду у государства в собственность для постройки дома безвозмездно в городе куда мне нужно обратится в первую очередь? И что мне что этого потребуется?
Здравствуйте. Если Вы попадаете под какую-нибудь из программ помощи - да, можете. Просто же так, "потому что захотелось" - конечно, это невозможно, земля стоит денег. Нужно разбираться в Вашей ситуации подробнее и выяснять, можно ли Вам что-то получить или нет.
СпроситьЗДравствуйте, нет, ничего вам не выплатят,к сожалению, если аренда кончится. Мы хотим купить дом под снос в городе и на его месте построить новый. Но земля государственная и находится в аренде. Вопрос: если государство вдруг решит продать землю, что тогда будет с нашим домом? Нам выплатят компенсацию или в таких случаях ничего не полагается и мы просто останемся без дома? И еще вопрос: нужно ли будет получать разрешение на строительство нового дома, если квадратура первого этажа будет такой же как у того дома, который мы купим и снесем.
ЗДравтсвуйте, можете, если режим испольования земли позволяет. Такой вопрос-был подан запрос росреестр о собственности земли-пришел ответ что с 1997 года права на землю никто не предъявлял, правопритязания на землю отсутствуют. Можно ли взять этот участок земли в аренду у государства под строительство дома?
Не будут торги вестись. Обратитесь с этим вопросом в администрацию если у вас аренда на 49 лет вы будете выкупать по кадастровой стоимости Уважаемая Анастасия г.Орёл !
Если у вас данный земельный участок находиться по Договору аренды под строительство жилого дома, то в этом случае вы будете вправе по окончании строительства своего жилого дома выкупить данный земельный участок по кадастровой стоимости без торгов.
Только после этого вы сможете зарегистрировать в Регпалате РФ Право собственности на данный жилой дом (ст.2 ФЗ О регистрации РФ).
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 19.08.2016г У нас земля в аренде у государства, возведен дом, если я захочу выкупить землю, то будут ли вестись торги? Что будет с моим домом если торги выиграет другой человек?
Обратитесь с этим вопросом в администрацию если у вас аренда на 49 лет вы будете выкупать по кадастровой стоимости
Спросить
Уважаемая Анастасия г.Орёл !
Если у вас данный земельный участок находиться по Договору аренды под строительство жилого дома, то в этом случае вы будете вправе по окончании строительства своего жилого дома выкупить данный земельный участок по кадастровой стоимости без торгов.
Только после этого вы сможете зарегистрировать в Регпалате РФ Право собственности на данный жилой дом (ст.2 ФЗ О регистрации РФ).
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 19.08.2016г
СпроситьЗдравствуйте! да, при выкупе состоятся торги согласно ЗК РФ. Все это зависит от администрации города, могут вам без торгов подписать эту землю. У меня земля в аренде у государства под строительство. Возведен дом. Как выкупить землю? Будут ли проходить торги?
Все это зависит от администрации города, могут вам без торгов подписать эту землю.
СпроситьНет, это неправда.
И 2017 год еще не наступил.
Землю дают на 3 ребенка, да и то не во всех регионах России Вы верите, что у нас государство такое богатое? Сплошной вымысел. Земля действительно выдается под строительство жилья, но не во всех регионах РФ, но насчет денежных средств... Скажите, пожалуйста, действительно ли с 2017 года на третьего ребенка выдают участок и 1,5 млн рублей для постройки дома? И влияет ли как то оформление мат. капитала на второго ребенка ранее на получение участка и 1,5 млн рублей на третьего?
Нет, это неправда.
И 2017 год еще не наступил.
Землю дают на 3 ребенка, да и то не во всех регионах России
Спросить
Вы верите, что у нас государство такое богатое? Сплошной вымысел. Земля действительно выдается под строительство жилья, но не во всех регионах РФ, но насчет денежных средств...
СпроситьЗемлю предоставляют только многодетным семьям и только в случае, если они признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий в соответствии со ст.51 ЖК РФ. Как получить землю под строительство дома у государства, и есть ли стотья предусматривающая это для малоимущих.
Землю предоставляют только многодетным семьям и только в случае, если они признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий в соответствии со ст.51 ЖК РФ.
СпроситьЕсли данный дом не стоит на кадастровом учете, то такая ситуация вполне возможна. После регистрации вашего права собственности на землю сможете оформить домик самостоятельно, если захотите. Продавец прав, если бы указал домик в договоре, потребовали бы на него документы. Если участок когда-нибудь попадёт под строительство федеральной трассы или на др.нужды государства, и домик не зарегистрирован, то оценивать будут только зеилю? Покупаем с мужем участок с домиком в садоводческом некоммерческом товариществе. Продавец предоставил договор купли-продажи, где написано, что строений на участке не имеется. На участке домик с электричеством.
Прав ли продавец? Надо ли мне требовать документы на домик?
Если данный дом не стоит на кадастровом учете, то такая ситуация вполне возможна.
Спросить
После регистрации вашего права собственности на землю сможете оформить домик самостоятельно, если захотите. Продавец прав, если бы указал домик в договоре, потребовали бы на него документы.
Спросить
Если участок когда-нибудь попадёт под строительство федеральной трассы или на др.нужды государства, и домик не зарегистрирован, то оценивать будут только зеилю?
СпроситьОценят землю и хозяйственные постройки (домик к ним сейчас относится). Если вы будете не согласны с оценкой, сможете ее оспорить.
СпроситьОбращайтесь в администрацию...там все узнаете
И про аренду и про брус
Администрация - это представитель государства...
договор аренды земли будете заключать с администрацией, если конечно Вам участок в аренду предоставят.. Скажите пожалуйсто как мне взять участок под ИЖС в городе Биробиджане в аренду у государства что для этого нужно? И как мне получить бесплатно брус для строительства дома?
Обращайтесь в администрацию...там все узнаете
И про аренду и про брус
Администрация - это представитель государства...
договор аренды земли будете заключать с администрацией, если конечно Вам участок в аренду предоставят..
СпроситьЧитайте также:
- Взять землю под строительство дома
- Земля под строительство у государства
- Взять землю в аренду под строительство дома
- Земля под строительство многоквартирного дома
- Взять участок земли под строительство дома
- Аренда земли под строительство жилого дома
- Земля под строительство дома на материнский капитал
- Земля под строительство дома бесплатно
- Аренда земли у государства под строительство
- Получить землю под строительство дома бесплатно
- Аренда земли под строительство частного дома
- Земля под строительство многоэтажного дома
- Аренда земли под ижс у государства
- Как купить землю у государства под ижс
