Земля под строительство многоэтажного дома / Недвижимость - 13 советов адвокатов и юристов
Этот вопрос регулируется Правилами землепользования и застройки муниципального образования, которые утверждают Ваши местные депутаты. Втиснуть могут смотря на каком растоянии, и вообще сам вопрос не ясен, что Вы хотите? На участке земли стоял деревянный дом в нем проживала 1 семья на этом месте построили 3 х этажный 27 кв. дом расстояние до соседей примерно по 10-15 м законно ли на землях под ИЖС или ЛПХ между частных 1 этажных домов строительство многоэтажных многоквартирных домов. Кто как на основании каких ст. законов переводятся земли под ИЖС или под много квартирное и многоэтажное строительство может ли администрация поселения втиснуть многоквартирный дом между частными домами.
Этот вопрос регулируется Правилами землепользования и застройки муниципального образования, которые утверждают Ваши местные депутаты.
Спросить
Втиснуть могут смотря на каком растоянии, и вообще сам вопрос не ясен, что Вы хотите?
Спросить
На участке земли стоял деревянный дом в нем проживала 1 семья на этом месте построили 3 х этажный 27 кв. дом расстояние до соседей примерно по 10-15 м законно ли на землях под ИЖС или ЛПХ между частных 1 этажных домов строительство многоэтажных многоквартирных домов.
СпроситьНужно более детально изучать данный вопрос, в случае немогласия Вы можете обжаловать разрешение на строительство которое они получили.
СпроситьЕсли это земельный участок предназначенный для индивидуального строительства - то да. Потому что иногда земля предоставляется для многоэтажного строительства. Здравствуйте! "Земля населённых пункта" - это категория, которая включает себя много видов разрешенного использования. Нужно смотреть на вид разрешенного использования. Если под ИЖС то уведомляйте администрацию о начале строительства и стройте. В случае если другой вид разрешенного использования указан, вы можете попытаться изменить его под ИЖС. Такая ситуация. Хочу купить участок которому присвоен статус - земли населенных пунктов размером 2,5 сотки, есть госакт. Смогу ли я в дальнейшем построить на нем жилой дом с правом прописки?
Если это земельный участок предназначенный для индивидуального строительства - то да. Потому что иногда земля предоставляется для многоэтажного строительства.
СпроситьЗдравствуйте! "Земля населённых пункта" - это категория, которая включает себя много видов разрешенного использования. Нужно смотреть на вид разрешенного использования. Если под ИЖС то уведомляйте администрацию о начале строительства и стройте. В случае если другой вид разрешенного использования указан, вы можете попытаться изменить его под ИЖС.
СпроситьРазрешения на строительство ИЖД в настоящее время не существует. Его заменили уведомлением.
Если у Вас земля под ИЖД, получите ГПЗУ, на его основании нарисуйте схему и направьте уведомление. На данное уведомление должны выдать уведомление о соответствии.
Если откажут - можете обжаловать в судебном порядке, так как Вы вправе использовать свой земельный участок в соответствии с разрешенным использованием (не зависимо от того, что поменялась зона) У меня старый дом хотел построить новый рядом а потом снести старый, земля и дом в собственности, Администрация говорит что моя земля находится в зоне многоэтажной строительства Ж 4 о котором идёт речь уже 40 лет, подскажите как добиться разрешения на строительство.
Разрешения на строительство ИЖД в настоящее время не существует. Его заменили уведомлением.
Если у Вас земля под ИЖД, получите ГПЗУ, на его основании нарисуйте схему и направьте уведомление. На данное уведомление должны выдать уведомление о соответствии.
Если откажут - можете обжаловать в судебном порядке, так как Вы вправе использовать свой земельный участок в соответствии с разрешенным использованием (не зависимо от того, что поменялась зона)
СпроситьЗдравствуйте, никаких, земля не следует за объектом строительства, а строго наоборот, поэтому, если земля не была изначально заложена под передачу в общую собственность жильцов дома при утверждении проекта, то никаких прав там и нет. Здравствуйте! Юридически это два разных объекта недвижимости, которые могут быть в собственности разных лиц. В данном случае собственники многоквартирного дома не имеют права на земельный участок, так как у него другой собственник. Доброго времени суток!
В рассматриваемой ситуации не имееют каких-либо прав на земельный участок
Всего доброго, желаю удачи! Здравствуйте! Интересует вопрос, был построен и сдан многоэтажный дом, но земля принадлежит физическому лицу, какие права имеют жильцы на землю.
Здравствуйте, никаких, земля не следует за объектом строительства, а строго наоборот, поэтому, если земля не была изначально заложена под передачу в общую собственность жильцов дома при утверждении проекта, то никаких прав там и нет.
СпроситьЗдравствуйте! Юридически это два разных объекта недвижимости, которые могут быть в собственности разных лиц. В данном случае собственники многоквартирного дома не имеют права на земельный участок, так как у него другой собственник.
Спросить
Доброго времени суток!
В рассматриваемой ситуации не имееют каких-либо прав на земельный участок
Всего доброго, желаю удачи!
СпроситьОтдельные квартиры не предоставляют в таких случаях. Дают равноценное по метрам. Добрый день.
Если это застройщик, то попробуйте поторговаться (коммерция). Дом не аварийный. Просто идёт скупка земли под строительство многоэтажных домов Имеется квартира 49 кв. м в двухквартирном доме и 7.5 соток земли. Квартира в собственности, 4 собственника, мать и три дочери, у первой дочери два совершеннолетних разнополых ребёнка, у второй два ребёнка однополых один из которых совершеннолетний и у третьей три несовершеннолетних разнополых ребёнка, всего прописано в квартире 11 человек. Дом идёт под снос. Разговаривали с застройщиком он сказал что решайте что вам в замен надо. Так в чем собственно вопрос, что можно просить у застройщика что бы и нам было выгодно и застройщику с учетом того что все хотят отдельную жилплощадь?
При расселении собственникам выплачивается выкупная цена жилого помещения и доли в праве общей долевой собственности на общедомовое имущество. Взамен выплаты может предоставляться жилое помещение в собственность с зачетом выкупной цены в его стоимость. Разницу в стоимости, если она будет, доплачивает собственник из собственных средств. Обратитесь в администрацию, чтобы уточнить на каких условиях застройщик обязан расселить дома на выделенном земельном участке. Ст. 32 ЖК РФ.
Вряд ли застройщик купит за свой счет всем трем семьям по квартире.
СпроситьЕсли земля под постройку многоэтажки выделена из земли мкд которая в собственности то вы можете потребовать компенсацию с застройщиков и запретить стройку так как вы землю как собственники земли не отчуждали не коем образом . обращайтесь. Нужен юрист с опытом работы по земельным делам нужно опротестовать постройку многоэтажки во дворе домов, стройка еще не началась, разрешение на строительство не выдано, земля под стройку выдана из земли мкд без опроса и общего собрания, на публичных слушаниях заявляли протест, подали заявление в прокуратуру.
если земля под постройку многоэтажки выделена из земли мкд которая в собственности то вы можете потребовать компенсацию с застройщиков и запретить стройку так как вы землю как собственники земли не отчуждали не коем образом . обращайтесь.
СпроситьДобрый день! Обратитесь к собственнику земельного участка. согласия жильцов - не потребуется. Срок аренды земли под строительство пристройки к многоэтажному жилому дому истек в октябре 2014 г, магазин не достроен, как продлить договор на землю, нужно ли согласие всех жильцов-собственников многоквартирного дома?
Добрый день! Обратитесь к собственнику земельного участка. согласия жильцов - не потребуется.
СпроситьАлина Асгатовна, о каком именно земле идет речь? дравствуйте! Купила квартиру по ипотеке по долевому строительству в многоэтажном доме, при покупке говорили что нужно будет купить землю Правомерно ли это покупать землю, если не купите ключи не дадим от квартиры Застройщик предлагает купить землю под квартирой в многоэтажном доме и выдать право на собственность на землю в многоэтажном доме Правомерность его действий Купила квартиру по ипотеке по долевому строительству в многоэтажном доме, при покупке говорили что нужно будет купить землю Правомерно ли это покупать землю, если не купите ключи не дадим от квартиры Правомерны ли продажи земли застройщика?
дравствуйте! Купила квартиру по ипотеке по долевому строительству в многоэтажном доме, при покупке говорили что нужно будет купить землю Правомерно ли это покупать землю, если не купите ключи не дадим от квартиры Застройщик предлагает купить землю под квартирой в многоэтажном доме и выдать право на собственность на землю в многоэтажном доме Правомерность его действий
СпроситьЗдравствуйте, Алина Асгатовна!
Застройщик необоснованно предлагает Вам купить земельный участок. После передачи Вам по акту приемо передачи квартиры к Вам переходит и право долевой собственности на расположенный под многоквартирным домом земельный участок.
Такое право закрепляется за всеми собственниками помещений многоквартирного дома.
Ненужно заключать договор купли продажи земельного участка с застройщиком. Земельный участок и так принадлежит Вам
СпроситьЗдравствуйте, Екатерина!
На этот вопрос Вам точнее ответят в администрации города, нежели юристы на этом сайте.
В Екатеринбурге, были прецеденты, когда под многоэтажное строительство сносились не только садовые участки, но и индивидуальные жилые дома.
Помните об одном, Вы вправе требовать компенсацию. Да, вероятность есть. Вам стоит прежде чем строить перевести землю под ИЖС. Если строить дом на садовом участке (Екатеринбург) есть вероятность того что в будущем сад снесут под многоэтажное строительство?
Здравствуйте, Екатерина!
На этот вопрос Вам точнее ответят в администрации города, нежели юристы на этом сайте.
В Екатеринбурге, были прецеденты, когда под многоэтажное строительство сносились не только садовые участки, но и индивидуальные жилые дома.
Помните об одном, Вы вправе требовать компенсацию.
Спросить
Скорее всего нет, так как статус земельного участка не позволит это сделать. Добрый день! Имеют право однако должны соблюдать СНИПЫ, когда построят проверьте нормы СНИПА и если они их не соблюдут можно будет обратиться в суд и обязать их снести Удачи при необходимости обращайтесь в личку, с радостью отвечу на дополнительные вопросы. Если у них назначение земли под ИЖС то построить многоквартирный дом они не смогут. Я живу в частном доме и мои соседи, которые граничат со мной по забору продали 2 участка. И на этом месте хотят построить многоэтажный дом. Имеют ли они на это право? Если не имеют, то на какую статью я могу сослаться?
Добрый день! Имеют право однако должны соблюдать СНИПЫ, когда построят проверьте нормы СНИПА и если они их не соблюдут можно будет обратиться в суд и обязать их снести Удачи при необходимости обращайтесь в личку, с радостью отвечу на дополнительные вопросы.
СпроситьЕсли у них назначение земли под ИЖС то построить многоквартирный дом они не смогут.
СпроситьДети не собственники, поэтому им ничего не положено У нас частный дом и 8 соток земли предлогает выкупить под строительство многоэтажного дома частная компания. В доме два собственника, я и мой дядя, у меня двое детей. В принципе нас все устраевает только у меня вопрос что нибудь еще положено детям? Спасибо.
Добрый вечер! Запрещено на территории СНТ строить много этажные дома. Желаю вам успехов, если остались вопросы пишите. Ольга, я советую Вам написать заявление в Вашу администрацию об изменении вида разрешенного использования с разрешенного использования «для размещения комплексной жилой застройки» на «для строительства многоэтажного жилого дома» в соответствии с действующим законодательством РФ, ведь в Градостроительный кодекс РФ позволяет нам менять вид разрешенного использования, но прежде Вам необходимо ознакомиться с Правилами землепользования и застройки Вашего муниципального образования, обратите внимание на карту градостроительного зонирования. Всего хорошего! Разрешённое использование земельного участка-комплексная жилая застройка. Насколько законно на земле такого назначения строить многоэтажные жилые дома?
Добрый вечер! Запрещено на территории СНТ строить много этажные дома. Желаю вам успехов, если остались вопросы пишите.
Спросить
Ольга, я советую Вам написать заявление в Вашу администрацию об изменении вида разрешенного использования с разрешенного использования «для размещения комплексной жилой застройки» на «для строительства многоэтажного жилого дома» в соответствии с действующим законодательством РФ, ведь в Градостроительный кодекс РФ позволяет нам менять вид разрешенного использования, но прежде Вам необходимо ознакомиться с Правилами землепользования и застройки Вашего муниципального образования, обратите внимание на карту градостроительного зонирования. Всего хорошего!
СпроситьНаталья! В водоохранной зоне это запрещено. Если Вам предлагают купить такую землю откажитесь, рано или поздно отберут. Сделка не основанная на законе ничтожна. За взятки ранее оформляли и земли заповедников.
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 9] [Статья 166]
1. Сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 9] [Статья 168]
Сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения. Нет, не имеет права. А на основании каких правовых источников он не имеет права санкции? Спасибо. Скажите пожалуйста может ли глава районной администрации своим постановлением санкционировать отвод земельного участка в водоохранной зоне под строительство многоэтажного дома?
Наталья! В водоохранной зоне это запрещено. Если Вам предлагают купить такую землю откажитесь, рано или поздно отберут. Сделка не основанная на законе ничтожна. За взятки ранее оформляли и земли заповедников.
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 9] [Статья 166]
1. Сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 9] [Статья 168]
Сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.
Спросить
Читайте также:
- Взять землю под строительство дома
- Взять землю в аренду под строительство дома
- Земля под строительство многоквартирного дома
- Взять участок земли под строительство дома
- Аренда земли под строительство жилого дома
- Земля под строительство дома на материнский капитал
- Земля под строительство дома бесплатно
- Земля под строительство дома от государства
- Получить землю под строительство дома бесплатно
- Аренда земли под строительство частного дома
- Дом под землей на земле ижс
