Земля под частным домом многоквартирным / Недвижимость - 59 советов адвокатов и юристов
Если это не частная земля и нет знака, то можете Если в данном месте не запрещена стоянка транспорта в соответствии с ПДД РФ, то можете. Здравствуйте. Если нету знаков, запрещающих остановку и стоянку, то конечно можете. Хорошего дня:) Можете. Вы собственник земельного участка под МКД в силу ст.36 ЖК РФ
Если речь о частном доме, то нет, это же не Ваш зем участок. Могу я парковать машину возле магазина около своего жилого дома
Если в данном месте не запрещена стоянка транспорта в соответствии с ПДД РФ, то можете.
Спросить
Можете. Вы собственник земельного участка под МКД в силу ст.36 ЖК РФ
Если речь о частном доме, то нет, это же не Ваш зем участок.
СпроситьВот еще бы ваш вопрос расшифровать...
Если у вас дом в долевой собственности, то и земля в долевой.
Переводя доли дома в автономные жилые помещения (квартиры), землю вы не сможете выделить отдельно. Так как дом становится многоквартирным. А выделение земли под МКД законодательно запрещено. А что вы ответ минусуете? Вы для начала сами напишите вопрос внятно, а то написали абрукадабру и ответом недовольны. Как можно перевести землю из долевой в частную, у нас с с соседом уч. 6,88.у нас 3,88 у соседа 3, у каждого на уч. Стоит дом, на земли есть кадастровый номера у каждого свой, дома тоже зарегистрированы.?
Вот еще бы ваш вопрос расшифровать...
Если у вас дом в долевой собственности, то и земля в долевой.
Переводя доли дома в автономные жилые помещения (квартиры), землю вы не сможете выделить отдельно. Так как дом становится многоквартирным. А выделение земли под МКД законодательно запрещено.
СпроситьА что вы ответ минусуете? Вы для начала сами напишите вопрос внятно, а то написали абрукадабру и ответом недовольны.
СпроситьЭто муниципальная земля. Если конечно вы ее не выкупили или не арендовали Если участок под МКД образован (поставлен на кадастровый учет), то он принадлежит всем собственникам помещений в МКД на праве долевой собственности. Если участок не образован, то он принадлежит муниципалитету. Забор на статус земли не влияет. Придомовая территория многоквартирного дома считается частной или общественной, если поставить забор?
Если участок под МКД образован (поставлен на кадастровый учет), то он принадлежит всем собственникам помещений в МКД на праве долевой собственности. Если участок не образован, то он принадлежит муниципалитету. Забор на статус земли не влияет.
Спросить
Земля находится в собственности владельцев квартир, то есть принадлежит многоэтажке, вопрос в следующем, если поставить вокруд двора забор, то участок станет частной территорией?
СпроситьОт того, что вы поставите забор, земля частной территорией не станет. Она так и будет принадлежать собственникам помещений в МКД.
СпроситьЗдравствуйте
Если это муниципальные земли, то муниципалитет, если частные, то частное лицо Если земельный участок уже был сформирован и прошел кадастровый учет, то межевание участка проводят геодезисты или землеустроители, при этом они учитывают все земельные участки, которые были включены в кадастровый план. В случае, если земля под погребами, пешеходной аллеей, подъездными путями и многоквартирным домом входят в земельный участок, то они также учитываются при межевании участка.
Межевание участка проводится с целью установления его границ, а также площади и формы. Это необходимо для определения права собственности на землю и ее дальнейшего использования. Собственник участка обеспечивает проведение работ Если земельный участок был сформирован и в отношении него был проведён кадастровый учет, кто проводит межевание участка, если к землям под погребами включена пешеходная аллея и другие подъездные пути и частично земля под многоквартирным домом
Здравствуйте
Если это муниципальные земли, то муниципалитет, если частные, то частное лицо
Спросить
Если земельный участок уже был сформирован и прошел кадастровый учет, то межевание участка проводят геодезисты или землеустроители, при этом они учитывают все земельные участки, которые были включены в кадастровый план. В случае, если земля под погребами, пешеходной аллеей, подъездными путями и многоквартирным домом входят в земельный участок, то они также учитываются при межевании участка.
Межевание участка проводится с целью установления его границ, а также площади и формы. Это необходимо для определения права собственности на землю и ее дальнейшего использования.
Спросить
Здравствуйте. Дом - общедолевая собственность всех собственников мкд Квартиры - в частной и муниципальной собственности. Остальное - общее имущество всех собственников. Земля под домом - тоже общее имущество жильцов Слава, дом включает в себя имущество общего пользования (крыша, чердак коммуникации и т.д.) и оно находится в общей собственности собственников жилых и нежилых помещений
По земле заблуждаетесь, земля под домом тоже собственникам жилых и нежилых помещений принадлежит Имеем многоквартирный жилой дом.
Земля под ним, насколько я понимаю, принадлежит государству в лице муниципальных властей.
Жилые и нежилые помещения в этом доме принадлежат собственникам. В числе которых (если квартиры муниципальные) государство в лице муниципальных властей.
А сам дом кому принадлежит?
Квартиры - в частной и муниципальной собственности. Остальное - общее имущество всех собственников. Земля под домом - тоже общее имущество жильцов
СпроситьСлава, дом включает в себя имущество общего пользования (крыша, чердак коммуникации и т.д.) и оно находится в общей собственности собственников жилых и нежилых помещений
По земле заблуждаетесь, земля под домом тоже собственникам жилых и нежилых помещений принадлежит
СпроситьДобрый вечер. В чем отказывают? Здравствуйте Татьяна. Вы, наверное, желаете оформить часть дома, или дом в собственность, для дальнейшего оформления в собственность земельного участка. Вашу ситуацию нужно разбирать более детально. Возможно, есть основания для обращения в суд с иском о признании за собой права собственности на часть дома (жилой дом). Часть дома - квартира у нас в собственности, у соседей тоже кввртира в собственности, мы землю не можем оформить, уже даже вместе согласны, одним куском под многоквартирным домом, но назначение земли-ИЖС, В егрн так.
Может есть смысл оформить как блок? Спасибо. У нас в собственности квартира в доме (по сути пол частного дома) назначение земли-ИЖС, как нам поступить, отказывают, то назначение не то, то по сути квартира, а не дом. Спасибо.
Здравствуйте Татьяна. Вы, наверное, желаете оформить часть дома, или дом в собственность, для дальнейшего оформления в собственность земельного участка. Вашу ситуацию нужно разбирать более детально. Возможно, есть основания для обращения в суд с иском о признании за собой права собственности на часть дома (жилой дом).
Спросить
Часть дома - квартира у нас в собственности, у соседей тоже кввртира в собственности, мы землю не можем оформить, уже даже вместе согласны, одним куском под многоквартирным домом, но назначение земли-ИЖС, В егрн так.
Может есть смысл оформить как блок? Спасибо.
Спросить
Здравствуйте, Татьяна. Распространенная ситуация, когда в ЕГРН записи на квартиру, а земля под ИЖС. 2 и более квартиры, это уже считается многоквартирным домом, а он не может находиться на земле под ИЖС, в этом и состоит препятствие в регистрации. Поэтому, либо менять разрешенное использование з/у на "для эксплуатации МКД", в силу ст. 36 ЖК РФ, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома, будет принадлежать собственникам помещений в многоквартирном доме на праве общей долевой собственности. Либо признавать в судебном порядке домом блокированной застройки, либо просить признать отсутствующим право собственности на квартиры и признавать общую долевую собственность на дом. Тогда, после этого, препятствий в оформлении з/у не будет.
СпроситьНет, не имеют права. Придворовая территория - не частная собственность. Екатерина, могут, если парковка относится к общей собственности хозяев жилья в многоквартирном доме. Только в том случае, если это территория частного домовладения, либо территория многоквартирного дома с приватизированным земельным участком под домом и отмежеванной землёй. Имеют ли права жильцы соседнего дома мед запрещать нам ставить машину в их дворе?
Екатерина, могут, если парковка относится к общей собственности хозяев жилья в многоквартирном доме.
Спросить
Только в том случае, если это территория частного домовладения, либо территория многоквартирного дома с приватизированным земельным участком под домом и отмежеванной землёй.
СпроситьИрина, добрый день. Вы сначала пишете, что документов о праве собственности на землю нет, а потом пишете о документах на общую собственность земли под МКД. Получается, что есть документы! Их подайте. В любом случае, если газоснабжающей организации нужны какие-то иные документы, у Вас их нет, и на оформление в любом случае уйдет время. Поэтому подавайте, что есть. Здравствуйте, да можете. Для проведения газификации частного дома требуются документы собственности на землю. Но их нет, а на дом есть. Можно ли представить документ на общую собственность земли под многоквартирных домом?
Ирина, добрый день. Вы сначала пишете, что документов о праве собственности на землю нет, а потом пишете о документах на общую собственность земли под МКД. Получается, что есть документы! Их подайте. В любом случае, если газоснабжающей организации нужны какие-то иные документы, у Вас их нет, и на оформление в любом случае уйдет время. Поэтому подавайте, что есть.
СпроситьВыделять землю под данным помещением и менять назначение з\у или штрафы платить. Это МКД?
Или частный дом? Перевёл квартиру на 1 ом этаже 4 х этажного дома с жилого в нежилое фонд, спустя время уведомление с куи по правонарушений целивое назначение земли (разрешоного вида) использование. И штрафуют, как быть?
Выделять землю под данным помещением и менять назначение з\у или штрафы платить.
Спросить
Здравствуйте Алексей!
Нельзя, так как это придомовая территория и на ее использование необходимо решение общего собрания собственников МКД. Добрый вечер. В зависимости от того, кто является собственником земельного участка и от его ВРИ. Если муниципальная, обращайтесь в администрацию для получения земли в аренду или выкупа, если земля МКД, необходимо решение общего собрания, если частное лицо - договор аренды или купля-продажа. - надо получить разрешение в Администрации района;
- но вряд ли вы его получите; Можно ли поставить перевозной (металический) гараж под балконом жилого дома? Если да, то что для этого нужно? Какие документы, разрешения.
И где это всё брать?)
Здравствуйте Алексей!
Нельзя, так как это придомовая территория и на ее использование необходимо решение общего собрания собственников МКД.
СпроситьДобрый вечер. В зависимости от того, кто является собственником земельного участка и от его ВРИ. Если муниципальная, обращайтесь в администрацию для получения земли в аренду или выкупа, если земля МКД, необходимо решение общего собрания, если частное лицо - договор аренды или купля-продажа.
Спросить
Добрый вечер
Зона жилых построек включает в себя виды разрешенного использования земельных участков населенных пунктов для возведения жилых построек с кодами от 2.0 до 2.7.1:
блокированного типа — таунхаусы; передвижного типа — кемпинги, палаточные городки; средней этажности — многоквартирные дома до 8 этажей; большой этажности — многоэтажки;
а также для возведения:
индивидуальных жилых домов (ИЖС) — частные дома, коттеджи; бытовых построек — подсобки, гаражи;
и ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ) — частный дом с участком, предназначенным под:
сад, огород, развод скота.
Удачи вам. Приобрели участок. Категория: земли населенных пунктов Виды разрешённого использования: отдельно стоящие односемейные дома (коттеджи) с участками до 1800 кв.м.
Что можно строить? Можно ли дом на 2 входа? (Для одной большой семьи)? Какие ограничения?
Добрый вечер
Зона жилых построек включает в себя виды разрешенного использования земельных участков населенных пунктов для возведения жилых построек с кодами от 2.0 до 2.7.1:
блокированного типа — таунхаусы; передвижного типа — кемпинги, палаточные городки; средней этажности — многоквартирные дома до 8 этажей; большой этажности — многоэтажки;
а также для возведения:
индивидуальных жилых домов (ИЖС) — частные дома, коттеджи; бытовых построек — подсобки, гаражи;
и ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ) — частный дом с участком, предназначенным под:
сад, огород, развод скота.
Удачи вам.
СпроситьЭтот вопрос регулируется Правилами землепользования и застройки муниципального образования, которые утверждают Ваши местные депутаты. Втиснуть могут смотря на каком растоянии, и вообще сам вопрос не ясен, что Вы хотите? На участке земли стоял деревянный дом в нем проживала 1 семья на этом месте построили 3 х этажный 27 кв. дом расстояние до соседей примерно по 10-15 м законно ли на землях под ИЖС или ЛПХ между частных 1 этажных домов строительство многоэтажных многоквартирных домов. Кто как на основании каких ст. законов переводятся земли под ИЖС или под много квартирное и многоэтажное строительство может ли администрация поселения втиснуть многоквартирный дом между частными домами.
Этот вопрос регулируется Правилами землепользования и застройки муниципального образования, которые утверждают Ваши местные депутаты.
Спросить
Втиснуть могут смотря на каком растоянии, и вообще сам вопрос не ясен, что Вы хотите?
СпроситьНа участке земли стоял деревянный дом в нем проживала 1 семья на этом месте построили 3 х этажный 27 кв. дом расстояние до соседей примерно по 10-15 м законно ли на землях под ИЖС или ЛПХ между частных 1 этажных домов строительство многоэтажных многоквартирных домов.
СпроситьНужно более детально изучать данный вопрос, в случае немогласия Вы можете обжаловать разрешение на строительство которое они получили.
СпроситьЗдравствуйте!
Земельный участок под многоквартирным домом в общей собственности.
Когда требуется определить территорию, то оформляется порядок ее использования всеми владельцами.
Если имеются другие проходы-проезды к участкам лучше не подписывать, а установить что удобно для всех жильцов.
В случае не согласия решить мирным путем, порядок определяется в суде. Подруга живет в 4 хквартирном частном доме на земле. У каждого из соседей свои распределенные земельные участки. Живут здесь по 50 лет. Вход-въезд на территорию общий, но приватизирован моей подругой, никаких построек она там не ведет и не собирается. Одни из соседей, собирающиеся приватизировать свою землю, огороженную забором, просит подписать подругу согласие на проход-проезд через ее приватизированную землю, которая по сути считается общей, и все ходят-ездят через нее. нужно ли ей подписывать это согласие? Каковы последствия отказа? Опасается, что они на прилежащем тут же садовом участке начнут там хозяйничать. Спасибо.
Здравствуйте!
Земельный участок под многоквартирным домом в общей собственности.
Когда требуется определить территорию, то оформляется порядок ее использования всеми владельцами.
Если имеются другие проходы-проезды к участкам лучше не подписывать, а установить что удобно для всех жильцов.
В случае не согласия решить мирным путем, порядок определяется в суде.
СпроситьДом какой? Многоквартирный? Частный? От вашего ответа далее можно будет уже посоветовать решение ситуации. Дом многоквартирный, пятиэтажный, пять подъездов. Могу ли я взять в оренду землю возле своего дома под порковачное место официально, куда обратиться?
Дом какой? Многоквартирный? Частный? От вашего ответа далее можно будет уже посоветовать решение ситуации.
Спросить
Если земля муниципалитета, то надо в муниципалитет обращаться. Если общедолевой земельный участок, принадлежащий дому, так сказать, то лишь по решению общего собрания собственников сможете это сделать.
С уважением.
СпроситьДень добрый!
Конкретизируйте пожалуйста вопрос, что Вы понимаете под оформлением?
Если у Вас около многоквартирного дома имеются сараи и гаражи, то безусловно нужно и их оформлять и землю под ними, так как в противном случае местная администрация в любой момент сможет принять решение о сносе этих объектов. Нужно ли оформлять сараи и гаражи (если не частный дом с землей, а в квартире живем).
День добрый!
Конкретизируйте пожалуйста вопрос, что Вы понимаете под оформлением?
Если у Вас около многоквартирного дома имеются сараи и гаражи, то безусловно нужно и их оформлять и землю под ними, так как в противном случае местная администрация в любой момент сможет принять решение о сносе этих объектов.
СпроситьЛюбой гражданин, покупающий недвижимость, автоматически становится владельцем земли, на которой находится жилое помещение. Эта норма применима как к частным, так и к многоквартирным домам. Это требование законодательства, Ваших рисков здесь нет. Согласно ЖК РФ земельный участок под многоквартирным домом считается общей коллективной собственностью, которая, в свою очередь суммируется долями владельцев квартир данного дома. Для чего застройщик просит подписать каждого дольщика документ о разделе земельного участка в строящемся многоквартирном доме для Управления Федеральной службы государственной регистрации? Каковы мои риски, в случае его подписания?
Любой гражданин, покупающий недвижимость, автоматически становится владельцем земли, на которой находится жилое помещение. Эта норма применима как к частным, так и к многоквартирным домам. Это требование законодательства, Ваших рисков здесь нет. Согласно ЖК РФ земельный участок под многоквартирным домом считается общей коллективной собственностью, которая, в свою очередь суммируется долями владельцев квартир данного дома.
СпроситьЗдравствуйте. Какой дом-частный или МКД? Если частный как он может идти под снос если был официально оформлен на Вашу мать? Нужно смотреть документы для более точного ответа. У меня такой вопрос мне осталось от мамы наследство дом в Таджикистане и дом находится под сносом со страны государство мне предлагают пустую землю на обмен дома у меня больше нет место жительство кроме этого могу ли отказаться от них предложения и у меня данный момент нет возможность строить дом на пустом земле и земля дадут за городом... они еще мне угрожает что типа могут отобрать а что если я оформлю дом на сына он гражданин рф но не совершенальетний в таком случе думаю не могут отобрат?
Здравствуйте. Какой дом-частный или МКД? Если частный как он может идти под снос если был официально оформлен на Вашу мать? Нужно смотреть документы для более точного ответа.
СпроситьЗдравствуйте!
Поскольку в доме определены квартиры, то Вы проживаете в многоквартирном доме, и земельный участок возможно оформить только как общую собственность собственников многоквартирного дома.
В Вашем случае, я бы порекомендовал обратиться в суд с иском о разделе двухквартирного жилого дома и о выделе Вам в собственность часть жилого дома в натуре. В последующем уже оформлять земельный участок под Вашей частью жилого дома. Наша часть дома в нашей собственности. Частный дом разделен на квпртиру 1 и 2 в собственности, а земля в аренде на 49 лет состоит на одном кадастровом номере, хотя налог платим каждый за свою жолю участка можно ли нам не зависило от соседки приватизировать свою часть участка?
Здравствуйте!
Поскольку в доме определены квартиры, то Вы проживаете в многоквартирном доме, и земельный участок возможно оформить только как общую собственность собственников многоквартирного дома.
В Вашем случае, я бы порекомендовал обратиться в суд с иском о разделе двухквартирного жилого дома и о выделе Вам в собственность часть жилого дома в натуре. В последующем уже оформлять земельный участок под Вашей частью жилого дома.
Спросить
Частично приватизировать не получится, необходимо вначале разделить участок, и уже заниматься оформлением в собственность вновь образованного участка.
СпроситьНасколько я понимаю, по документам, у Вас юридически право собственности на "квартиру", а не часть жилого дома.
СпроситьДобрый день. В соответствии со ст. 36 ЖК РФ земельный участок, на котором располагается МКД принадлежит на праве общей долевой собственности собственникам помещений в МКД. Отдельное оформление не требуется. Оформить земельный участок в "собственность [b]дома"[/b][u][/u] невозможно. Использование земельного участка/придомовой территории определяется общим собранием собственников МКД. А почему придомовую территорию нельзя оформить, как частную собственность в процентном отношении от площади квартир (собственников квартир)? Что дает жителям многоквартирного дома оформление земли под домом и придомовой территории в в собственность дома? Есть как собственники квартир, так и наниматели. С уважением Натэлла Михайловна.
Добрый день. В соответствии со ст. 36 ЖК РФ земельный участок, на котором располагается МКД принадлежит на праве общей долевой собственности собственникам помещений в МКД. Отдельное оформление не требуется. Оформить земельный участок в "собственность дома"[u][/u] невозможно. Использование земельного участка/придомовой территории определяется общим собранием собственников МКД.
Спросить
А почему придомовую территорию нельзя оформить, как частную собственность в процентном отношении от площади квартир (собственников квартир)?
Спросить
Потому что у вас многоквартирный дом и форма собственности земельного участка будет общедолевой в порядке п.п. 4 п. 1 ст. 36 ЖК РФ.
СпроситьПока не понятно, что кроется за фразой - [quote]В частном доме ижс на пять хозяев-форма собственности [b]у каждого отдельное жилое помещение.[/b][/quote]
Это что многоквартирный дом с пятью квартирами?
Или просто по устной договоренности каждый занял определенную комнату (комнаты) в доме? Это общее имущество многоквартирного дома, а потому присоединить его можно не путем публикации (это законом для домов не предусмотрено) а, а путем решения общего собрания, которое разрешит это сделать. Застройщик на земле под ижс построил многоквартирный дом и оформил не как квартиры а как жилое помещение В частном доме ижс на пять хозяев-форма собственности у каждого отдельное жилое помещение. Хотим присоединить коридорчик прилегающий только к нашей квартире не проходной. Соседка на этаже одна. Нужно ли согласие всех соседей?
Можно ли просто опубликовать в газете о намерении, не собирая подписей соседей?
Пока не понятно, что кроется за фразой -
В частном доме ижс на пять хозяев-форма собственности у каждого отдельное жилое помещение.
Это что многоквартирный дом с пятью квартирами?
Или просто по устной договоренности каждый занял определенную комнату (комнаты) в доме?
СпроситьЭто общее имущество многоквартирного дома, а потому присоединить его можно не путем публикации (это законом для домов не предусмотрено) а, а путем решения общего собрания, которое разрешит это сделать.
Спросить
Застройщик на земле под ижс построил многоквартирный дом и оформил не как квартиры а как жилое помещение
СпроситьПонятно. Такие дома подлежат сносу.
У вас нет никаких жилых помещений, у вас у всех есть доля в праве собственности на дом, которую вы по незнанию считаете жилым помещением.
С коридорчиком в жилом доме, в котором никаких квартир, вопрос решается по согласию собственников.
Спросить---Здравствуйте, для начала вопрос задайте корректно, пристройка к частному домовладению или в МКД?. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. Здравствуйте. В любом случае, если только собираетесь возводить - то обращаетесь в местную администрацию за разрешением.
А если уже возвели, то сначала в администрацию за разрешением, а в случае отказа - в суд.
При этом - надо будет получить заключение об отсутствии нарушений противопожарных, санитарных требований, и соответствия требованиям и нормам основных строительных конструкций.
Всего Вам самого доброго и удачного разрешения проблемы. Спасибо за выбор нашего сайта. Пристройка к частному дому, дом и земля в собственности. К какому типу пристройки относится пристройка помещения под санузел? Какой перечень действий и документов необходим ли этого?
---Здравствуйте, для начала вопрос задайте корректно, пристройка к частному домовладению или в МКД?. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Спросить
Здравствуйте. В любом случае, если только собираетесь возводить - то обращаетесь в местную администрацию за разрешением.
А если уже возвели, то сначала в администрацию за разрешением, а в случае отказа - в суд.
При этом - надо будет получить заключение об отсутствии нарушений противопожарных, санитарных требований, и соответствия требованиям и нормам основных строительных конструкций.
Всего Вам самого доброго и удачного разрешения проблемы. Спасибо за выбор нашего сайта.
Спросить
Здравствуйте. Я Вам уже дал полный и исчерпывающий ответ - обращайтесь в администрацию муниципального образования. Необходимый пакет документов указал коллега Боголюбов. Повторяться не буду. Тем более что взял он все это здесь:
Всего Вам самого доброго и удачного разрешения проблемы. Спасибо за выбор нашего сайта.
Спросить
Здравствуйте!
Это может считаться переустройством дома.
Не нужно брать разрешительной документации перед началом строительства. Необходимо просто внести некоторые изменения в технические документы уже после непосредственного строительства. После того, как будет построена не капитальная пристройка к частному дому, нужно будет сдать ее приемной комиссии, которая оформит акт о законченном переустройстве дома.
Пристройку можно считать некапитальной, если:
происходит возведение новых входов в дом, с постройкой крылец без привлечения отдельной территории участка;
пристраивается витрина, выступ которой составляет не более 12 метра;
пристройка считается навесом, крыльцом или лестницей. Пристраивается терраса или балкон.
Также соответствующее разрешение на пристройку не потребуется, если:
если в качестве пристройки выступает гараж, который вы выстраиваете на земле, относящейся к товариществу садоводов, либо к землям, не относящимся к объектам капитального строительства;
если выстраиваются вспомогательные постройки;
если постройка не затрагивает несущих конструкций, либо коммуникаций здания.
Все строительные работы капитальных пристроек должны соответствовать стандартам, установленным при реконструкции домов. Здесь имеет место вид дома. В большинстве случаев пристройки устанавливают только частные владельцы домов, но есть ситуации, когда дом поделен на несколько семей.
В этом случае процедура оформления немного отличается. Если речь идет о частной пристройке, то перед началом строительных работ нужно получить свидетельство, которое разрешит эти работы.
Во время строительства должны быть соблюдены требования и правила Градостроительного кодекса. Если предполагается начать строительство в многоквартирном доме, то сначала нужно получить письменное согласие владельцев всех квартир. Для этого необходимо организовать общее собрание. Только после этого разрабатывается проект и утверждается уполномоченными органами. Проект служит основанием для получения разрешения на строительство.
Так что ваш санузел не потребует никаких разрешений. Вам следует в будущем сделать новые техпаспрт и зарегистрировать его.
СпроситьДоброго времени суток. Если вы купили квартиру в многоквартирном доме, то оформлять землю не нужно, если дом частный, то вам необходимо обратиться в местную администрацию и выяснить чья земля. Если земля была передана в бессрочное пользование, то можно легко оформить право собственности. Купила квартиру в сельской местности в 2001 году. Земля осталась не оформлена под квартирой бывшего собственника разыскивала. Оказывается уехала на п.м. заграницу. Возможности найти нет никакой. Куда обращаться и с чего начать?
Доброго времени суток. Если вы купили квартиру в многоквартирном доме, то оформлять землю не нужно, если дом частный, то вам необходимо обратиться в местную администрацию и выяснить чья земля. Если земля была передана в бессрочное пользование, то можно легко оформить право собственности.
СпроситьМихаил, для решения вашего вопроса необходимо знать, что вы подразумеваете под словом "ДВОР". Двор может и при многоквартирном доме, и при частном. Также надо знать категорию газопровода. Обстоятельства прокладки газопровода. Земли лпх, газопровод труба 75 которую не указали в регистрации росреестра. Во дворе проходит газопровод (всё в собственности и вымежевано) хотел построить сарай но газовики приехали и не дают строить, что им предявить?
Михаил, для решения вашего вопроса необходимо знать, что вы подразумеваете под словом "ДВОР". Двор может и при многоквартирном доме, и при частном. Также надо знать категорию газопровода. Обстоятельства прокладки газопровода.
СпроситьДобрый день! Для начала необходимо определиться с правовым статусом дома. Это частный дом или многоквартирный. Необходимо ознакомиться с документами. Возможно ли оформить землю в собственность под под двухквартирным частном доме, (дом на двух хозяев, имеется свидетельство на собственность одной половины (квартиры))?
Дом стоит на земле сельского поселения, в администрации объясняют, что в собственность оформить нельзя т.к это многоквартирный дом. Возможно ли оформить землю в собственность под под двухквартирным частном доме? Дом стоит на земле сельского поселения, в администрации объясняют, что в собственность оформить нельзя т.к это многоквартирный дом.
Возможно ли оформить землю в собственность под под двухквартирным частном доме, (дом на двух хозяев, имеется свидетельство на собственность одной половины (квартиры))?
Дом стоит на земле сельского поселения, в администрации объясняют, что в собственность оформить нельзя т.к это многоквартирный дом.
Спросить
Администрация не права. По закону земля оформляется в общую долевую собственность. Собственники обратиться должны в администрацию.
Спросить[quote]Хочу купить квартиру в многоквартирном доме в собственность, а земля под этим домом в собственности у частного лица. В замешательстве! Чем это грозит?[/quote]
Для того, чтобы ответить на ваш вопрос, необходимо ознакомиться с правоустанавливающими документами на земельный участок и квартиру, а также со всеми документами, относящимися к строительству (от предоставления земельного участка, разрешения на строительство и т.д. до ввода в эксплуатацию). Хочу купить квартиру в многоквартирном доме в собственность, а земля под этим домом в собственности у частного лица. В замешательстве! Чем это грозит?
Хочу купить квартиру в многоквартирном доме в собственность, а земля под этим домом в собственности у частного лица. В замешательстве! Чем это грозит?
Для того, чтобы ответить на ваш вопрос, необходимо ознакомиться с правоустанавливающими документами на земельный участок и квартиру, а также со всеми документами, относящимися к строительству (от предоставления земельного участка, разрешения на строительство и т.д. до ввода в эксплуатацию).
СпроситьЧитайте также:
- Нужно ли приватизировать землю под частным домом
- Как приватизировать землю под частным домом
- Земля под строительство многоквартирного дома
- Земля под многоквартирным жилым домом
- Приватизировать землю под домом многоквартирным домом
- Как приватизировать землю под многоквартирным домом
- Приватизация земли под частным домом
- Аренда земли под частным домом
- Оформление земли под частным домом
- Оформление земли под многоквартирным домом
- Аренда земли под строительство частного дома
- Выкуп земли под частным домом
- Бесплатная приватизация земли под частным домом
- Земля под частным домом кому принадлежит
