Имущественный вычет при покупке дома / Налоги - 1178 советов адвокатов и юристов
ВАм в помощь https://journal.tinkoff.ru/guide/vychet-za-dachu/ имущественный вычет за покупку земельного участка можно получить только в случае строительства на нем жилого дома, либо приобретения участка с жилым домом. Подать заявку на вычет получится только после того, как дом будет достроен и зарегистрирован в Росреестре. Только если на нем расположен жилой дом Скажите пожалуйста, я купил земельный участок ижс, могу ли я получить налоговый вычет и через какой срок
имущественный вычет за покупку земельного участка можно получить только в случае строительства на нем жилого дома, либо приобретения участка с жилым домом. Подать заявку на вычет получится только после того, как дом будет достроен и зарегистрирован в Росреестре.
Спросить
Как угодно делите, налог от этого не изменится (если объекты находятся в собственности менее 3 лет). Налог рассчитывается с общей суммы за минусом имущественного вычета, который равен 1 млн.
Вам либо подождать 3 года нужно, либо оплачивать налог.
Если есть документы, подтверждающие расходы на приобретение данного дома, которые понесла мама, можно вместо вычета в 1 млн, вычесть расходы, понесенные при покупке. Делите как Вас удобно.
Налог будет уплачиваться с 860 тыс. рублей при условии, что вы не были собственником в течении 3 предшествующих лет После смерти мамы продаю дом 35,3 и земельный участок 8, 3 сотки за общую сумму 1 млн 860 тыс. Как лучше эту сумму разделить между объектами для уплаты налога?
Как угодно делите, налог от этого не изменится (если объекты находятся в собственности менее 3 лет). Налог рассчитывается с общей суммы за минусом имущественного вычета, который равен 1 млн.
Вам либо подождать 3 года нужно, либо оплачивать налог.
Если есть документы, подтверждающие расходы на приобретение данного дома, которые понесла мама, можно вместо вычета в 1 млн, вычесть расходы, понесенные при покупке.
Спросить
Здравствуйте, нет.
Возмещение НДФЛ возможно только за приобретение жилой недвижимости. Если была куплена квартира, доля в ней, комната, жилой дом, земельный участок, вы можете оформить возврат налога и вернуть 13% с помощью имущественной льготы (пп. 3 п. 1 ст. 220 НК РФ). Но к приобретению транспорта это не относится. С покупки автомобиля вычет не предусмотрен. В налоговом законодательстве РФ такая норма отсутствует. Можно ли получить налоговый вычет с покупки автомобиля приобретенного 6 лет назад?
Здравствуйте, нет.
Возмещение НДФЛ возможно только за приобретение жилой недвижимости. Если была куплена квартира, доля в ней, комната, жилой дом, земельный участок, вы можете оформить возврат налога и вернуть 13% с помощью имущественной льготы (пп. 3 п. 1 ст. 220 НК РФ). Но к приобретению транспорта это не относится.
СпроситьОтказали правомерно, фо документам вы купили нежилое помещение, в связи с чем вычет не предоставляется. Продоставление вычета за перевод из нежилого в жилое законодательством не предусмотрен. Можно ли получить имущественный вычет, если в 2018 г купили в СНТ уже построенный жилой дом, НО в договоре купли-продаже значится "нежилое помещение" с использованием ипотеки. В 2020 году перевели из Нежилого помещения в жилое. В налоговом вычете отказали. Правомерно? Или есть смысл идти в суд?
Отказали правомерно, фо документам вы купили нежилое помещение, в связи с чем вычет не предоставляется. Продоставление вычета за перевод из нежилого в жилое законодательством не предусмотрен.
СпроситьДата подачи Купили дом в 2022 г, сейчас подаем на возврат НДФЛ за 2022, 2023 гг. какую дату ставить в заявлении о распределении имущественного вычета? (2022 - дату покупки?, 2024-дату подачи заявления?). спасибо
С большой долей вероятности, налоговая зачтет расходы, исходя из половины затраченных при покупке денег (так как продавать будете половину).
С оставшейся суммы оплатите налог. Если правильно понимаю условия, 1/2 доля, купленная за 3,5 / 2 = 1,75 продается сразу за 2, т.е. при имущественном налоговом вычете доходы минус расходы облагается НДФЛ 13% разница в 2 - 1,75 = 0,25. НДФЛ составит сумму 0,25 х 13% = 0,0325, т.е. 32 500 р. Как расчитать налог-если куплю дом за 3,5 млн, потом сразу продам 50% доли от него за 2 млн. ,а кадастровая стоимость 4,2 млн.? или можно налог на те 50% которые продал не платить-так как я свою долю могу и через 5 лет продать за те же 1,5 млн. или 2,2 млн?
С большой долей вероятности, налоговая зачтет расходы, исходя из половины затраченных при покупке денег (так как продавать будете половину).
С оставшейся суммы оплатите налог.
Спросить
Если правильно понимаю условия, 1/2 доля, купленная за 3,5 / 2 = 1,75 продается сразу за 2, т.е. при имущественном налоговом вычете доходы минус расходы облагается НДФЛ 13% разница в 2 - 1,75 = 0,25. НДФЛ составит сумму 0,25 х 13% = 0,0325, т.е. 32 500 р.
СпроситьДобрый день! Если сделка купли-продажи жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них совершается между взаимозависимыми лицами, имущественные налоговые вычеты не предоставляются. Соответствующая норма закреплена п. 5 ст. 220 Налогового кодекса РФ (далее – НК РФ).
Взаимозависимыми лицами признаются физическое лицо, его супруг (супруга), родители (в том числе усыновители), дети (в том числе усыновленные), полнородные и неполнородные братья и сестры, опекун (попечитель) и подопечный (пп. 11 п. 2 ст. 105.1 НК РФ). Бабушка не входит в круг взаимозависимых лиц, поэтому Вы можете получить вычет по НДФЛ. Купила квартиру у бабушки, по матери. Могу ли я получить налоговый вычет с покупки данной квартиры?
Добрый день! Если сделка купли-продажи жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них совершается между взаимозависимыми лицами, имущественные налоговые вычеты не предоставляются. Соответствующая норма закреплена п. 5 ст. 220 Налогового кодекса РФ (далее – НК РФ).
Взаимозависимыми лицами признаются физическое лицо, его супруг (супруга), родители (в том числе усыновители), дети (в том числе усыновленные), полнородные и неполнородные братья и сестры, опекун (попечитель) и подопечный (пп. 11 п. 2 ст. 105.1 НК РФ). Бабушка не входит в круг взаимозависимых лиц, поэтому Вы можете получить вычет по НДФЛ.
СпроситьПо законодательству, налоговый вычет предоставляется только при покупке нового автомобиля у официального дилера. Вычет не предусмотрен при продаже или покупке автомобиля с рук. Добрый день! Вернуть НДФЛ с покупки автомобиля, к сожалению, невозможно. Такой вид налоговой льготы не предусмотрен НК РФ.
Возмещение НДФЛ возможно только за приобретение жилой недвижимости. Если была куплена квартира, доля в ней, комната, жилой дом, земельный участок, вы можете оформить возврат налога и вернуть 13% с помощью имущественной льготы (пп. 3 п. 1 ст. 220 НК РФ). Но к приобретению транспорта это не относится. Можно ли получить налоговый вычет за покупку подержанного автомобиля? И как?
По законодательству, налоговый вычет предоставляется только при покупке нового автомобиля у официального дилера. Вычет не предусмотрен при продаже или покупке автомобиля с рук.
Спросить
Добрый день! Вернуть НДФЛ с покупки автомобиля, к сожалению, невозможно. Такой вид налоговой льготы не предусмотрен НК РФ.
Возмещение НДФЛ возможно только за приобретение жилой недвижимости. Если была куплена квартира, доля в ней, комната, жилой дом, земельный участок, вы можете оформить возврат налога и вернуть 13% с помощью имущественной льготы (пп. 3 п. 1 ст. 220 НК РФ). Но к приобретению транспорта это не относится.
СпроситьДобрый день! Увы, но нет, если сделка купли-продажи недвижимого имущества заключена между взаимозависимыми лицами, то на основании пункта 5 статьи 220 Налогового кодекса РФ имущественный налоговый вычет по расходам на приобретение жилья не применяется. В соответствии с подпунктом 11 пункта 2 статьи 105.1 Налогового кодекса РФ взаимозависимыми признаются физическое лицо, его супруг (супруга), родители (усыновители), дети (усыновленные), полнородные и неполнородные братья и сестры, опекун (попечитель) и подопечный. Нет не сможет Такой вопрос, сможет ли дочь получить налоговый вычет за покупку дома, если купит его у меня?
Если я являюсь ее мамой.
Добрый день! Увы, но нет, если сделка купли-продажи недвижимого имущества заключена между взаимозависимыми лицами, то на основании пункта 5 статьи 220 Налогового кодекса РФ имущественный налоговый вычет по расходам на приобретение жилья не применяется. В соответствии с подпунктом 11 пункта 2 статьи 105.1 Налогового кодекса РФ взаимозависимыми признаются физическое лицо, его супруг (супруга), родители (усыновители), дети (усыновленные), полнородные и неполнородные братья и сестры, опекун (попечитель) и подопечный.
Спросить
Вы конечно же можете вернуть подоходный налог, обратившись в ИФНС с соответсвущим заявлением и документами. А теще прийдется заплатить налог Теща должна заплатить налог, но она может заявить имущественный вычет в размере расходов на приобретение. Если подтвердить расходы не может, то будет применен вычет в размере 1 млн рублей.
Вы не можете получить вычет на приобретение, так как сделка с матерью. Расторгать договор при помощи юриста, и готовится к суду с налоговой. Можно ли вернуть подоходный налог? Мы купили дом у тёщи за мат капитал, он находился у неё в собственности менее 3 лет, теперь её отложили налогом 145000 т.рублей, как быть?
Вы конечно же можете вернуть подоходный налог, обратившись в ИФНС с соответсвущим заявлением и документами. А теще прийдется заплатить налог
Спросить
Теща должна заплатить налог, но она может заявить имущественный вычет в размере расходов на приобретение. Если подтвердить расходы не может, то будет применен вычет в размере 1 млн рублей.
Вы не можете получить вычет на приобретение, так как сделка с матерью.
СпроситьВообще не каких вариантов, деньги потратили на ремонт хижины, а налог не маленький 145000 рублей...
СпроситьЗначит, будет задолженность и на неё будет идти пеня. Потом налоговая направит теще требование об уплате, а потом обратиться в суд и придут приставы.
СпроситьВсе сразу вы вернете, если сумма начисленного НДФЛ позволит
При зарплате в ₽20000 это не реально Доброе утро, Юлия. Возврат 13% налога, имущественный вычет за покупки недвижимости, производится в размере уплаченного Вами налога. Сумма, подлежащая возврату из бюджета в Вашем случае составляет 286000. При з/п в 20000, вычет будете получать в течение нескольких лет Купил дом за 2 млн 200 т в апреле 2023 года. Когда могу подать на возврат 13 процентов и вернут всю сумму сразу или частями? Зарплата 20 т
Все сразу вы вернете, если сумма начисленного НДФЛ позволит
При зарплате в ₽20000 это не реально
Спросить
Мне даётся возможность оценить ответ, почему я не могу этого сделать? Я считаю ваш ответ плохим. Тк вы на него не дали чёткого ответа как юрист. Ваш ответ как комментарий не более
СпроситьНа бесплатный вопрос не требуется развернутый ответ
Переводите его в статус VIP и Вам разъяснят в деталях или заказывайте отдельную консультацию по правилам ст.779 ГК РФ
Спросить
Доброе утро, Юлия. Возврат 13% налога, имущественный вычет за покупки недвижимости, производится в размере уплаченного Вами налога. Сумма, подлежащая возврату из бюджета в Вашем случае составляет 286000. При з/п в 20000, вычет будете получать в течение нескольких лет
СпроситьЭто правильный ответ
В год с 240 тыс заработка Вам вернут ₽32200
Вот и считайте сколько лет будут возвращать
СпроситьИмущественный вычет предусмотрен только при покупке, строительстве жилья (дома, квартиры, доли в квартире и.т.д.), поэтому вернуть налог за машино-место нельзя.
Так что НДФЛ оплатить придется Здравствуйте при продаже заплатите все налоги Решила продать парковочное место (пай в кооперативе). Согласно ДКП владею более 5 лет, но акт-приема передачи мне был оформлен позже, и 5 лет еще не истекли, то есть возникает обязанность платить НДФЛ, как я понимаю. Купила парковочное место за 2,2 млн, продаю за 2,3 млн. Вопрос: могу ли воспользоваться имущественным вычетом (расходы на приобретение парковочного места) или НДФЛ необходимо оплатить с полной стоимости продажи?
Имущественный вычет предусмотрен только при покупке, строительстве жилья (дома, квартиры, доли в квартире и.т.д.), поэтому вернуть налог за машино-место нельзя.
Так что НДФЛ оплатить придется
Спросить
Спасибо за ответ, тогда другой вопрос: могу ли я продать паркинг ниже цены, за которую покупала?
СпроситьМожете, но могут потом у налоговой возникнуть вопросы. Так что советуют вам продать ноль в ноль
СпроситьВерно ли я поняла, что при продаже пая я все равно должна заплатить НДФЛ с полной стоимости продажи, расходы на покупку тоже не могу включить в состав расходов? То есть при продаже за 2,3 млн НДФЛ будет 2,3 млн*13%, а не (2,3 млн - 2,2 млн стоимость покупки) * 13%, верно я понимаю?
СпроситьПри продаже недвижимости до истечения минимального срока владения необходимо заплатить налог по ставке 13% от суммы, указанной в договоре купли-продажи.
СпроситьИмущественный вычет при покупке жилья каждому человеку дают один раз с учётом лимита — 2 млн рублей. Вернуть можно 13% от этой суммы, но только в пределах фактически потраченных на квартиру средств, то есть до 260 тысяч рублей. Ещё есть вычет по процентам за ипотеку, но для него отдельный лимит — 3 млн рублей
п. 3, 11 ст. 220 НК. Взяла ипотеку и мат капитал.. Купила квартиру.. Хочу оформить вычету 13%,о какой суммы это можно сделать от ипотеки? Продажи дома? Ну маткапитал не подлежит ндфл.. или только от ипотеки.. Спасибо
Имущественный вычет при покупке жилья каждому человеку дают один раз с учётом лимита — 2 млн рублей. Вернуть можно 13% от этой суммы, но только в пределах фактически потраченных на квартиру средств, то есть до 260 тысяч рублей. Ещё есть вычет по процентам за ипотеку, но для него отдельный лимит — 3 млн рублей
п. 3, 11 ст. 220 НК.
СпроситьСумма важна, если Вы планируйте получить имущественный вычет в связи с покупкой дома, или в течение 5 лет планируйте продать этот дом. Вам уже ответили. Росреестру все равно. Добрый день. Цена является существенным условием договора, сделка на куплю-продажу дома, в которой указана цена дома 10 тыс рублей может быть впоследствии оспорена любым заинтересованным лицом в суде и шансов на победу у этого лица будет много, так как дом не может стоить 10 тыс руб, сделка может быть признана недействительной. Сумма важна, если Вы планируйте получить имущественный вычет в связи с покупкой дома. Важно в договоре купли-продажи какую сумму прописывать? Или я могу 10 тыс рублей написать и росреестр зарегистрирует?
Важно в договоре купли-продажи дома какую сумму прописывать?
Или я могу 10 тыс рублей написать и росреестр зарегистрирует?
Сумма важна, если Вы планируйте получить имущественный вычет в связи с покупкой дома, или в течение 5 лет планируйте продать этот дом.
Спросить
Добрый день. Цена является существенным условием договора, сделка на куплю-продажу дома, в которой указана цена дома 10 тыс рублей может быть впоследствии оспорена любым заинтересованным лицом в суде и шансов на победу у этого лица будет много, так как дом не может стоить 10 тыс руб, сделка может быть признана недействительной.
Спросить
Сумма важна, если Вы планируйте получить имущественный вычет в связи с покупкой дома.
СпроситьНа вашем месте я бы не стал так делать. Продавец хочет сэкономить на налогах. Да и в случае чего, отталкиваться потом будут от суммы в договоре, которая на 800 тысяч меньше. Зачем это надо? Не ведитесь на это, т.к. сумма сделки должна быть полная, 1,8 млн. руб. Покупка дома за 1.800 тр. продавец просит указать в договоре сумму 1 млн, остальную сумму прописать в расписке. Сможет ли покупатель подать на имущественный вычет на всю сумму уплаченную продавцу
На вашем месте я бы не стал так делать. Продавец хочет сэкономить на налогах. Да и в случае чего, отталкиваться потом будут от суммы в договоре, которая на 800 тысяч меньше. Зачем это надо?
Спросить
Никак и не получите, с чего вам его должны выплачивать, если вы не работаете и налоги не платите? Здравствуйте, никак, если Вы не работаете. Получить имущественный налоговый вычет возможно только в случае отчисления ндфл. Налоговый вычет - это то, что удерживалось (удерживается) с работаюшего лица;
вы же нигде не работали и налог не платили, поэому вычет не может быть возвращен; Как получить 13 % с покупки жилья если я не работаю официально, но дом оформлен на меня?
Никак и не получите, с чего вам его должны выплачивать, если вы не работаете и налоги не платите?
Спросить
Здравствуйте, никак, если Вы не работаете. Получить имущественный налоговый вычет возможно только в случае отчисления ндфл.
Спросить
Налоговый вычет - это то, что удерживалось (удерживается) с работаюшего лица;
вы же нигде не работали и налог не платили, поэому вычет не может быть возвращен;
СпроситьПолучить имущественный налоговый вычет можно только на имущество, находящееся в собственности. При этом имущество, приобретенное в браке, но оформленное на одного из супругов, все равно является общим имуществом, и вычет на него может получить как супруг, на которого оформлена собственность, так и второй супруг. Но в данном случае дом приобретен до регистрации брака и по общим правилам не является совместно нажитым имуществом, так что второй супруг не может оформить налоговый вычет по данному дому на себя. Если собственник муж то вам вычет не положен, к сожалению. На вычет вправе только собственник и его (ее) супруг (а) если приобретено в браке. Можно ли получить налоговый вычет если дом куплен в ипотеку, но на момент покупки в браке не состояли. Сейчас состоим. При условии, что муж уже получил, могу ли получить еще я?
Получить имущественный налоговый вычет можно только на имущество, находящееся в собственности. При этом имущество, приобретенное в браке, но оформленное на одного из супругов, все равно является общим имуществом, и вычет на него может получить как супруг, на которого оформлена собственность, так и второй супруг. Но в данном случае дом приобретен до регистрации брака и по общим правилам не является совместно нажитым имуществом, так что второй супруг не может оформить налоговый вычет по данному дому на себя.
СпроситьЕсли собственник муж то вам вычет не положен, к сожалению. На вычет вправе только собственник и его (ее) супруг (а) если приобретено в браке.
СпроситьПолучить имущественный налоговый вычет можно только на имущество, находящееся в собственности. При этом имущество, приобретенное в браке, но оформленное на одного из супругов, все равно является общим имуществом, и вычет на него может получить как супруг, на которого оформлена собственность, так и второй супруг. Но в данном случае дом приобретен до регистрации брака и по общим правилам не является совместно нажитым имуществом, так что второй супруг не может оформить налоговый вычет по данному дому на себя. Можно ли получить налоговый вычет если дом куплен в ипотеку, но на момент покупки в браке не состояли. Сейчас состоим.
Получить имущественный налоговый вычет можно только на имущество, находящееся в собственности. При этом имущество, приобретенное в браке, но оформленное на одного из супругов, все равно является общим имуществом, и вычет на него может получить как супруг, на которого оформлена собственность, так и второй супруг. Но в данном случае дом приобретен до регистрации брака и по общим правилам не является совместно нажитым имуществом, так что второй супруг не может оформить налоговый вычет по данному дому на себя.
СпроситьЕсли на момент приобретения вами квартиры у вас отсутствовали доходы, в отношении которых применяется налоговая ставка 13%, то вы не сможете воспользоваться имущественным налоговым вычетом по окончании того года, в котором ваша недвижимость была приобретена.
Однако это не значит, что вы вообще не сможете получить имущественный налоговый вычет. Налоговым законодательством не ограничен срок, когда вы сможете воспользоваться данным вычетом. То есть подать декларацию 3-НДФЛ и получить имущественный вычет вы сможете тогда, когда у вас возникнут доходы, облагаемые по ставке 13%. Можете подать на вычет с того года, когда у вас появился доход по ставке 13%> Можете, всё что заплатите по итогам 23 года, в 24 году подадите декларацию на возврат, уплаченного НДФЛ. сколько оплатите налога, столько и вернете. В 2022 году в августе купили дом. Я была безработная. В апреле этого 2023 года устроилась на официальную работу. Могу ли я вернуть налоговый вычет на себя?
Если на момент приобретения вами квартиры у вас отсутствовали доходы, в отношении которых применяется налоговая ставка 13%, то вы не сможете воспользоваться имущественным налоговым вычетом по окончании того года, в котором ваша недвижимость была приобретена.
Однако это не значит, что вы вообще не сможете получить имущественный налоговый вычет. Налоговым законодательством не ограничен срок, когда вы сможете воспользоваться данным вычетом. То есть подать декларацию 3-НДФЛ и получить имущественный вычет вы сможете тогда, когда у вас возникнут доходы, облагаемые по ставке 13%.
Спросить
Можете, всё что заплатите по итогам 23 года, в 24 году подадите декларацию на возврат, уплаченного НДФЛ. сколько оплатите налога, столько и вернете.
СпроситьЗдравствуйте, Мария! Как минимум в данной ситуации Вы будете иметь право на имущественный налоговый вычет в размере 1 млн. руб. (п.2 ст.220 НК РФ), т.е. налогом будет облагаться только та часть вырученных Вами от продажи доходов, которые превысят 1 млн. руб. А поскольку у Вас цена как раз составляет 1 млн., то весь Ваш доход перекрывается вычетом, а значит, и налог платить Вам не с чего. Возможно, этот Ваш доход вообще освобождается от обложения НДФЛ (ст.217 НК РФ), но для этого надо знать, когда именно возникло право собственности на дом и землю.
С уважением, От зем участка отнять затраты на покупку.
А от дома 1 млн.
Подать декларацию об этом в 24 году до 30 апреля
Тогда не нужно платить будем. Нужно ли платить налог, если купили землю за 300 тыс, построили сами дом и продаем за 1 млн.?
Здравствуйте, Мария! Как минимум в данной ситуации Вы будете иметь право на имущественный налоговый вычет в размере 1 млн. руб. (п.2 ст.220 НК РФ), т.е. налогом будет облагаться только та часть вырученных Вами от продажи доходов, которые превысят 1 млн. руб. А поскольку у Вас цена как раз составляет 1 млн., то весь Ваш доход перекрывается вычетом, а значит, и налог платить Вам не с чего. Возможно, этот Ваш доход вообще освобождается от обложения НДФЛ (ст.217 НК РФ), но для этого надо знать, когда именно возникло право собственности на дом и землю.
С уважением,
СпроситьЕсли менее предельного минимального срока (в ряде случаев, кстати, он составляет 3 года, в частности, если жилье является единственным), то действует имущественный налоговый вычет. В Вашей ситуации по последствиям это то же самое, что и освобождение от налогообложения.
СпроситьОт зем участка отнять затраты на покупку.
А от дома 1 млн.
Подать декларацию об этом в 24 году до 30 апреля
Тогда не нужно платить будем.
СпроситьДобрый вечер! Если срок владения менее 5 лет, то заплатить придется налог 13% с суммы 1,3 млн-600 или 1,3 млн-1 млн (налоговый вычет). Налог подлежит уплате в налоговый орган по месту жительства налогоплательщика. Добрый день.
Уточните дату (год) покупки дочерью у Вас дома. Информация о доверенности и ипотеке - не совсем понятно к чему.
Реализация дома Вами от лица дочери у Вас не пораждает налоговых обязательств.
У нее может возникнуть обязанность уплаты налога, но необходимо учитывать срок владения объектом.
В отношении процентов по ипотеке и приобретения возможно рассмотреть право на имущественные вычеты.
Информация в Вашем вопросе неполная. У моей дочери ипотека, ещё я продала ей свой дом в посёлке (за 600000). Она мне выписала доверенность на недвижимое имущество. Теперь нам нужно продать этот дом в посёлке. Какую сумму налога нужно будет заплатить, кому, с продажи дома, если продать его за 1 млн.300 тыс.
Добрый вечер! Если срок владения менее 5 лет, то заплатить придется налог 13% с суммы 1,3 млн-600 или 1,3 млн-1 млн (налоговый вычет). Налог подлежит уплате в налоговый орган по месту жительства налогоплательщика.
СпроситьДобавлю. Платить налог только собственнику (дочери). Можно ещё сделать взаимозачет с новой квартиры (ипотеки) в размере 300 тыс, если ранее не пользовались имущественным вычетом. Тогда налога к уплате вообще не будет.
СпроситьНалог платит тот, кто получает доход, те.продавец. Максимальная сумма налогового вычета 1 млн или уменьшение на сумму покупной стоимости. Если ипотека в отношении дома, который планируется к продаже, то можно учесть проценты по кредиту.
По вопросу взаимозачета обратитесь в ифнс.
СпроситьДобрый день.
Уточните дату (год) покупки дочерью у Вас дома. Информация о доверенности и ипотеке - не совсем понятно к чему.
Реализация дома Вами от лица дочери у Вас не пораждает налоговых обязательств.
У нее может возникнуть обязанность уплаты налога, но необходимо учитывать срок владения объектом.
В отношении процентов по ипотеке и приобретения возможно рассмотреть право на имущественные вычеты.
Информация в Вашем вопросе неполная.
СпроситьДа, вы можете получить налоговый вычет по ипотечным процентам, если удовлетворяете определенным условиям. Вы можете получить вычет за проценты по ипотеке, если купили жилье в ипотеку и уже платите проценты. Однако, если вы уже получали налоговый вычет за покупку квартиры в 2017 году, то вы не можете получить налоговый вычет за покупку жилья в этом году. Имущественные вычеты по п.3 ст. 220 НК РФ (расходов на приотретение жилья) и по п.4 ст.220 НК РФ (процентов по ипотечному кредиту) - это разные вычеты. С учетом писем МИНФИНА РФ можно заявлять их по разным объектам и по 1 разу в жизни.
Если все другич условия у Вас соответсвуют, то сможете получить. Получала вычет за покупку квартиры в 2017 году. Это была не ипотека. А сейчас хочу брать ипотеку на строительство дома, могу ли я получить вычет по только по ипотечным процентам?
Да, вы можете получить налоговый вычет по ипотечным процентам, если удовлетворяете определенным условиям. Вы можете получить вычет за проценты по ипотеке, если купили жилье в ипотеку и уже платите проценты. Однако, если вы уже получали налоговый вычет за покупку квартиры в 2017 году, то вы не можете получить налоговый вычет за покупку жилья в этом году.
СпроситьИмущественные вычеты по п.3 ст. 220 НК РФ (расходов на приотретение жилья) и по п.4 ст.220 НК РФ (процентов по ипотечному кредиту) - это разные вычеты. С учетом писем МИНФИНА РФ можно заявлять их по разным объектам и по 1 разу в жизни.
Если все другич условия у Вас соответсвуют, то сможете получить.
СпроситьНЕТ однозначно, у вас нет права на налоговый вычет на покупку жилья. Имущественный вычет производится единственный раз Могу ли я получить имущественный вычет с покупки новой квартиры в 2021 году, если на меня уже была оформлена покупка дома в 2008 году на сумму 700 000 рублей и я получил имущественный вычет с покупки этого дома.
Здравствуйте да должны платить налог Да, будете платить налог от цены продажи дома. При этом вы можете применить имущественный налоговый вычет до 1 млн. руб. или в размере ваших документально подтверждённых расходов на покупку проданного дома. Мы продали дом в лен обл и сразу купили дом в Ставропольском крае. Это единственное у нас жилье. Но у нас не прошло 3 года, так как нам не подошёл Питерский климат. Скажите пожалуйста мы будем платить налог?
Да, будете платить налог от цены продажи дома. При этом вы можете применить имущественный налоговый вычет до 1 млн. руб. или в размере ваших документально подтверждённых расходов на покупку проданного дома.
СпроситьДобрый день.
Если Вы не купили/купите ничего взамен (в один налоговый период) и не имеете право на имущественный вычет, Вам придется заплатить налог с суммы-5.500.000. 13%-715.000. Соразмерно долям в праве собственности на дом и участок.
Так, как Вы продали дом и з/у, который был в собственности менее 3-х лет.
И другие "льготы" к вам не применимы.
Простите за любопытство, почему Вы не проконсультировались до продажи? С 2022 г. получили по наследству дом+зем. участок. Кадастровая стоимость 1 112 000,00 (один миллион сто двенадцать тысяч) рублей. Продали его в марте этого 2023 года за 6500000,00 (шесть миллионов пятьсот). Покупателями были жители Херсонской области и покупали дом за жилищные сертификаты выданные им по постановлению главы администрации Краснодарского края 749 от 22/10/2022 г. Нужно ли нам, как продавцам платить налог с продажи, нас трое, несовершеннолетних среди нас нет
Добрый день.
Если Вы не купили/купите ничего взамен (в один налоговый период) и не имеете право на имущественный вычет, Вам придется заплатить налог с суммы-5.500.000. 13%-715.000. Соразмерно долям в праве собственности на дом и участок.
Так, как Вы продали дом и з/у, который был в собственности менее 3-х лет.
И другие "льготы" к вам не применимы.
Простите за любопытство, почему Вы не проконсультировались до продажи?
СпроситьЧитайте также:
- Получить налоговый вычет при покупке дома
- Имущественный налоговый вычет при покупке квартиры
- Получить имущественный вычет при покупке квартиры
- Право на имущественный вычет при покупке квартиры
- Имущественный вычет при покупке 2 квартиры
- Получение имущественного вычета при покупке квартиры
- Имущественный вычет при покупке в ипотеку
- Имущественный вычет при покупке квартиры в ипотеку
- Право на имущественный налоговый вычет при покупке квартиры
- Налоговый вычет покупка дома документы
- Имущественный вычет при покупке жилья
- Имущественный вычет при покупке доли в квартире
- Имущественный вычет при покупке квартиры документы
- Налоговый вычет при покупке участка с домом
