Имущественный вычет при продаже / Налоги - 737 советов адвокатов и юристов

Здравствуйте. Предстоит оформление купли продажи доли в квартире. Я покупатель. Как лучше оформить договор и оплату, если я хочу оформить потом имущественный вычет? Мне предлагают передать деньги в банке наличкой, чтоб бы потом внести в банкомат. Потом мы идём к нотариусу, оформляем договор и передаёт нотариус на регистрацию права. В договоре нотариус не прописывает, каким образом переданы деньги. Но будет расписка о том, что деньги получены в полном объёме в договоре от руки и завереео нотариусом. Имущественный вычет налоговая сможет одобрить? И не возникнет ли вопросов, каким образом передали ь деньги?

Продажа дома осуществлена 1/2 доли родной сестре, вторая доля по договору купли продажи продана несовершеннолетнему племяннику, законный представитель выступала сестра. В этом случае положен ли имущественный вычет с продажи доли племяннику?

Получила через договор дарения земельный участок, хочу продать за 1.3 млн, можно ли применить имущ вычет в 1 млн с продажи и как? Декларацию нужно все равно подавать? Налог заплачу с 300 тыс только?

Возможен ли взаимозачет налога при продаже квартиры, находящейся в собственности более трех лет, но не являющейся единственным жильем супругов, и имущественного вычета при покупке этой же квартиры? Квартира была куплена в браке и оформлена в собственность мужа в феврале 2020 г., продана в декабре 2023. На момент покупки и продажи квартира была не единственным жильем супругов. На имущественный вычет документы не подавались, муж все это время официально работает. Возможно ли при заполнении декларации за 2023 г. указать дополнительно имущественный вычет на покупку в 2020 г. на эту же квартиру и таким образом произвести взаимозачет начисленного налога за ее продажу в 2023 г.?

Закрепляя право на получение имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц в сумме фактически произведенных расходов на приобретение жилого помещения, Кодекс устанавливает, что получают данное право только те налогоплательщики, которые израсходовали собственные

8 лет назад мы купили в новостройке квартиру и оформили имущественный вычет на неё, но мы пенсионеры доходов у нас не было в течении 6 лет, но в прошлом году мы продали земельный участок и получили как написано из налоговой доход около 300 тыс. и теперь нам нужно заплатить налог 13 %-20 тыс. рублей можно ли нам использовать его на имущественный вычет?

В 2016 году мы с женой купили квартиру мы оформили имущественный вычет на квартиру, но мы пенсионеры доходов у нас не было в течении 5 лет, но в прошлом году мы продали земельный участок и нам нужно заплатить налог 20 тыс. рублей можно ли нам использовать его на имущественный вычет?

Имущественный вычет при продаже квартиры Добрый день! Подарили квартиру (мать подарила), мы ее через месяца два продали, сейчас необходимо заполнить 3 НДФЛ, что бы уплатить налоги на доход, но так же я нашел информацию о имущественном вычете при продаже квартиры. Там как я понял два варианта, либо имущественный вычет либо уменьшить налогооблагаемую базу путем, путем подтверждения расходов.

Меня интересует именно вычет, так как никаких расходов не было очень прошу понятным языком, прочитал много имны, но особо и не понял Спасибо

С новым годом. Мира и добра.

Я работаю меньше 3 месяцев. Покупала дом в 2016 году (продала его в 2021). Хочу получить через работодателя имущественный вычет.

То есть чтобы не удерживали налог 13%.

Возможно ли это в моем случае?

В 2023 году была продана квартира за 15.000.000 (кадастровая стоимость 9.900.000). Квартира получена по наследству, срок владения менее 3 х лет. В 2023 году была куплена квартира за 8.500.000. То есть - была цепочка (2 сделки одним днём). Это первая продажа и первая покупка квартиры, налоговый и имущественный вычеты ранее никогда не использовались. Я должен заплатить налог 13% с 15.000.000 и хочу применить налоговый и имущественный вычеты, подскажите, пожалуйста, верно ли я считаю: (15.000.000 - 1.000.000 (налоговый вычет))*13%=1.820.000-260.000 (имущественный вычет)=1.560.000 - это налог, который я должен заплатить до июля 2024 года. Я правильно посчитал? Если нет - подскажите, пожалуйста, как мне считать. Спасибо.

В 2016 году продала квартиру которая в собственности была всего 1 год, с продажи воспользовалась имущественным вычетом на продажу квартиры с 2 млн. руб. Сейчас в 2023 планирую продать другую квартиру, в собственности тоже менее 1 года, могу ли я ещё раз воспользоваться имущественным вычетом на квартиру? Имущественный вычет на покупку никогда не использовала.

Я продала одну квартиру и купила другую в этом году. Не работаю давно. Хотелось бы узнать на какие имущественные вычеты могу расчитывать?

Есть такой закон: "Имущественный вычет могут заявлять только налоговые резиденты Российской Федерации один раз в жизни и при наличии подтвержденных прав. Возврату подлежит 13% от суммы понесенных расходов, но в пределах ранее уплаченного вами подоходного налога." Я сейчас продаю квартиру. Хотел бы понять, алгоритм действий который нужно произвести, чтобы получить этот имущественный вычет.

Оформил документы на квартиру по наследству. С выкупом за 200000 т.р доли у племянника. Хочу продать за 2000000 млн. руб.до истечения 3-х летнего срока владения. Как будет, в моём случае, работать имущественный вычет. Спасибо.

Решила продать парковочное место (пай в кооперативе). Согласно ДКП владею более 5 лет, но акт-приема передачи мне был оформлен позже, и 5 лет еще не истекли, то есть возникает обязанность платить НДФЛ, как я понимаю. Купила парковочное место за 2,2 млн, продаю за 2,3 млн. Вопрос: могу ли воспользоваться имущественным вычетом (расходы на приобретение парковочного места) или НДФЛ необходимо оплатить с полной стоимости продажи?

Квартирой владею меньше 3 лет и продаю за 1,7 млн., нужно будет уплатить налог 13%, могу ли я воспользоваться имущественным вычетом 1 млн или нужны какие-то требования?

Планируем продать квартиру которую купили в 2020 за 2.7 млн.

Продаём за 3.7, должны ли мы платить налог с продажи, или модем воспользоваться имущественным вычетом в 1 млн? Им пользовались последний раз в 2020.

При продаже автомобиля (в собственности менее 3 лет) мужем, может ли жена возместить налог по ставке 13% от продажи или уменшить размер суммы облагаемого налогом, имея при этом право на имущественный налоговый вычет (покупка квартиры) и документы, свидетельствующие о перечислении денежных средств при покупке вышесказанного автомобиля?

Муж и жена в официальном браке, автомашина куплена за 1 млн. руб и оформлена на мужа, а продается за 1,5 млн. руб. Сумма вычета 250 тыс. руб здесь не применяем, так как на руках имеется квитанция на покупку и договор купли продажи, т.е возможность уменшить доход на сумму покупки. Или же переоформить авто на жену и не "париться"?

Продали два земельных участка с домиками, два договора, я титульный владелец, супруга участник совместной собственности. Имущественный вычет при исчислении налоговой базы делится на участников совместной собственности в равных долях-это правило применяется при одном договоре купли продажи (так прописано на сайте налог. Ру).Супругу налоговая игнорирует в нашем случае, она не собственник, не налогоплательщик и не имеет право на вычет. Участником совместной собственности супруг становится при регистрации брака при законном режиме имущества, о чем налоговую уведомили, свидетельство о браке предоставили. Реакции нет, что делать?

Купил в 2021 году квартиру по ДДУ. Весной 2022 года получил акт, ключи и зарегистрировал собственность. Зимой 2022 года - продал.

Вопрос: можно ли применить сразу имущественный вычет при покупке-2 млн. и налоговым при продаже - 1 млн. при оплате НДФЛ, что приводит к сведению его к 0?

Вопрос про налоговую Скажите, пожалуйста, если в платежном поручении указана неверная дата дкп - банк ошибку допустил при переводе продавцу. Выплатит ли налоговая имущественный вычет? Или надо какие-то подтверждающие документы где-то? Спасибо!

В собственности земля и домик в СНТ, приобретена не в браке. Со времени владения прошло 3 года, но менее 5 лет. Более никакой недвижимости в собственности нет.

Купила зелельный участок, также не в браке.

Сейчас хочу продать землю и дом в СНТ. Скажите считается ли в этом случае недвижимость в СНТ единственным жильем, те при владении более 3 лет не облагается налогом? Или за нее нужно заплатить налог.

А также возможно ли подать на имущественный налоговый вычет за землю? Ранее вычет полностью не использован. Или на землю нельзя?

Имеет ли право безработный гражданин получить имущественный вычет в 1000000 рублей при продаже квартиры. Квартира получена в наследство, в собственности менее 3-х лет, продана в 2022 году по цене менее одного миллиона рублей. Налоговая просит предоставить декларацию. При заполнении на сайте ФНС рассчитывается немалый налог.

Какой у меня будет остаток имущественного вычета при использовании одного из двух вариантов? Продана квартира за 1,5 млн (владение менее 3 лет), а куплена другая за 2,4 млн. 1.)Если я воспользуюсь налоговым вычетом в 1 млн рублей и заплачу подоходный налог с 500 тыс., смогу ли я получить на них имущественный налоговый вычет в дальнейшем и с какой суммы? Уменьшится ли остаток имущественного вычета на этот 1 млн (с 2 млн)?

2.) Если я воспользуюсь взаимозачетом "доход-расход", на какой остаток имущественного вычета я могу рассчитывать вдальнейшем?