Кадастровая стоимость здания / Земельное право - 249 советов адвокатов и юристов
Можно. В судебном порядке, произведя оценку этой недвижимости. Добрый день!
Уменьшить кадастровую стоимость, в принципе, возможно, но понадобится доказать, что рыночная стоимость квартиры, участка, дома, нежилого здания, строения или помещения намного ниже кадастровой. Подавать заявление на уменьшение кадастровой стоимости можно начиная с даты внесения неверной суммы в ЕГРН и до момента проведения следующей государственной оценки.
Вот и все премудрости. Процедура предусматривает судебный порядок разрешения спора. В случае положительного результата налог при отчуждении будет ниже Вам нужно произвести оценку и обжаловать в судебном порядке кадастровую стоимость. Можно ли уменьшить кадастровую стоимость коммерческой недвижимости? Если есть такая возможность, то каким способом это осуществить?
Добрый день!
Уменьшить кадастровую стоимость, в принципе, возможно, но понадобится доказать, что рыночная стоимость квартиры, участка, дома, нежилого здания, строения или помещения намного ниже кадастровой. Подавать заявление на уменьшение кадастровой стоимости можно начиная с даты внесения неверной суммы в ЕГРН и до момента проведения следующей государственной оценки.
Вот и все премудрости. Процедура предусматривает судебный порядок разрешения спора. В случае положительного результата налог при отчуждении будет ниже
Спросить
Вам нужно произвести оценку и обжаловать в судебном порядке кадастровую стоимость.
СпроситьДобрый день! Как я понимаю, Вы хотите снизить кадастровую стоимость, учитывая более ранний год постройки. Данный вопрос можно решить только в судебном порядке, в суде придется заказывать и проводить экспертизу реальной степени износа строения с учетом имеющихся у Вас документов, ст. 79 ГПК. Ситуация такая-имеется нежилое здание, в тех. документации года постройки нет. БТИ ставит примерный год постройки 1988 и кадастровая стоимость считается согласно этого года постройки. Однако, у нас есть акт приема передачи основных средств на момент приватизации от 1992 года, в котором указан год постройки совсем другой по этому зданию. (1940). Обратились в Росреестр, они на основании акта отказываются вносить изменения по году постройки, им нужен тех паспорт до 2013 года, где бы стоял год. но у нас такого нет. только акт приема передачи. Что делать? Заранее благодарю
Добрый день! Как я понимаю, Вы хотите снизить кадастровую стоимость, учитывая более ранний год постройки. Данный вопрос можно решить только в судебном порядке, в суде придется заказывать и проводить экспертизу реальной степени износа строения с учетом имеющихся у Вас документов, ст. 79 ГПК.
Спросить
Ну почему же только через суд? на сегодняшний день мы внесли изменения по двум объектам в части года ввода, через МФЦ подав заявление и приложив справку БТИ 2011 года, где был указан год ввода, отличающийся от того, который был принят при определении кадастровой стоимости. А на остальные объектиы у нас нет справок БТИ с указанным годом ввода, везде стоит прочерк. А в акте приватизации имеется указание на год постройки
СпроситьТо есть, если нет справки БТи до 2013 года, то толко через оценку и через суд? но вы говорите о снижении кадастровой стоимости, а я говорю об установлении факта - даты постройки здания
СпроситьСовершенно верно, для снижения кадастровой стоимости. Но если через росреестр установить год постройки, то стоимость автоматом снизят. Без всяких оценок и судов
СпроситьМожно пойти таким путем: подать официальное заявление в Росреестр об уточнении года постройки, получить официальный отказ и обжаловать в суд по ст. 218 КАС.
СпроситьА можно ли пойти таким путем: обратиться в суд с заявлением об установлении юридического факта-года постройки здания? Или нет?
СпроситьМожно попробовать, но я бы лучше обжаловала по КАС, сразу можно просить обязать Росреестр внести изменения в ЕГРН.
СпроситьЗдравствуйте. Размер арендной платы во многом зависит от кадастровой стоимости земельного участка. Администрация руководствуется ст. 654 ГК РФ (установленная в договоре аренды здания или сооружения плата за пользование зданием или сооружением включает плату за пользование земельным участком, на котором оно расположено). Если кадастровая стоимость з/у в разных районах одинаковая, нельзя исключить злоупотребления как со стороны правления кооператива, так и со стороны администрации при установлении размера арендной платы. В указанной ситуации имеет смысл обратиться с жалобами в прокуратуру и в УФАС (антимонопольная служба). В одном ГК, где у меня гараж плата за аренду земли под гаражом составляет 50 р, а в другом ГПК аренда земли под гаражом составляет 300 р как такое может быть?!
Здравствуйте. Размер арендной платы во многом зависит от кадастровой стоимости земельного участка. Администрация руководствуется ст. 654 ГК РФ (установленная в договоре аренды здания или сооружения плата за пользование зданием или сооружением включает плату за пользование земельным участком, на котором оно расположено). Если кадастровая стоимость з/у в разных районах одинаковая, нельзя исключить злоупотребления как со стороны правления кооператива, так и со стороны администрации при установлении размера арендной платы. В указанной ситуации имеет смысл обратиться с жалобами в прокуратуру и в УФАС (антимонопольная служба).
СпроситьПаспорта и договор дарения. Здравствуйте!
Паспорта и документы на квартиру. В данном случае вам понадобятся такие документы, как:
Паспорта дарителя, одариваемого.
Документы на имущество (выписка из ЕГРН, кадастровый паспорт).
Выписка из домовой книги.
Согласие супруга на отчуждение доли помещения (при необходимости).
Подтверждение родства (Сведетельство о заключении брака)
При наличии последнего документа стороны соглашения освобождаются от уплаты НДФЛ (ст.217 НК РФ).
Нотариальное удостоверение сделки будет стоить 0,5% от стоимости доли. Минимальная сумма сбора 300 руб. Предельная ставка составляет 20 тыс. руб. Госпошлину обычно оплачивает одариваемое лицо.
Отдельной статьей издержек идет регистрация права. При переоформлении помещения в многоквартирном здании размер налога составляет 200 руб. Какие нужно собрать документы (дарственная на часть квартиры) муж жене.
В данном случае вам понадобятся такие документы, как:
Паспорта дарителя, одариваемого.
Документы на имущество (выписка из ЕГРН, кадастровый паспорт).
Выписка из домовой книги.
Согласие супруга на отчуждение доли помещения (при необходимости).
Подтверждение родства (Сведетельство о заключении брака)
При наличии последнего документа стороны соглашения освобождаются от уплаты НДФЛ (ст.217 НК РФ).
Нотариальное удостоверение сделки будет стоить 0,5% от стоимости доли. Минимальная сумма сбора 300 руб. Предельная ставка составляет 20 тыс. руб. Госпошлину обычно оплачивает одариваемое лицо.
Отдельной статьей издержек идет регистрация права. При переоформлении помещения в многоквартирном здании размер налога составляет 200 руб.
СпроситьВообще вам нужен только акт осмотра кадастрового инженера, а само снятие с учет будет бесплатным. Позвоните любому кадастровому инженеру (иногда стоимость зависит от места нахождения объекта - выезд). Сколько стоит неофициально снять снесенное здание с кадастрового учета?
Вообще вам нужен только акт осмотра кадастрового инженера, а само снятие с учет будет бесплатным. Позвоните любому кадастровому инженеру (иногда стоимость зависит от места нахождения объекта - выезд).
СпроситьПо месту нахождения квартиры и исходя из кадастровой стоимости квартиры. Здравствуйте. А предмет иска какой? "Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 05.08.2000 N 117-ФЗ (ред. от 04.08.2023)
НК РФ Статья 333.19. Размеры государственной пошлины по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации, судами общей юрисдикции, мировыми судьями 1)[quote]ГПК РФ Статья 30. Исключительная подсудность
1. Иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.[/quote]
2) Возьмите справку о кадастровой стоимости и от нее произведите расчет госпошлины Скажите пожалуйста.
В какой суд добросовестному приобретателю наследственной квартиры подавать иск к РФ? Нужно ли платить госпошлину и в каком размере?
Здравствуйте. А предмет иска какой? "Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 05.08.2000 N 117-ФЗ (ред. от 04.08.2023)
НК РФ Статья 333.19. Размеры государственной пошлины по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации, судами общей юрисдикции, мировыми судьями
Спросить1)
ГПК РФ Статья 30. Исключительная подсудность1. Иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.
2) Возьмите справку о кадастровой стоимости и от нее произведите расчет госпошлины
СпроситьЗдравствуйте!
1. Оформить здание на участке возможно, обратитесь к кадастровому инженеру, Вам все сделают.
2. Если завышенная кад. стоимость от реальной, то необходимо ее оспорить, так как налог оплачивается именно от кад. стоимости. Оспаривание кадастровой стоимости через суд регламентируется главой 25 КАС РФ. ЗУ то зарегистрирован за продавцом. Юридически вы покупаете ЗУ, строения вам регистрировать, поэтому стоимость должна быть снижена Как оформить участок с постройками, если продавец после покупки участка и зданий не зарегистрировал право собственности. Кадастровый номер только на участок. Здания на учёте не числятся. И как влияет кадастровая стоимость на налогообложение, если я покупаю участок со зданиями за 200000 р а кадастровая стоимость только земельного участка 1800000
Здравствуйте!
1. Оформить здание на участке возможно, обратитесь к кадастровому инженеру, Вам все сделают.
2. Если завышенная кад. стоимость от реальной, то необходимо ее оспорить, так как налог оплачивается именно от кад. стоимости. Оспаривание кадастровой стоимости через суд регламентируется главой 25 КАС РФ.
Спросить
Здравствуйте. Спасибо за ответ. Ничего страшного нет в то, что этот участок с 2014 го года не оформляли?
Спросить
ЗУ то зарегистрирован за продавцом. Юридически вы покупаете ЗУ, строения вам регистрировать, поэтому стоимость должна быть снижена
СпроситьЛьготная стоимость - 0,3 процента от кадастровой стоимости. Закажите актуальные сведения из егрн на земельный участок или справку об актуальной стоимости на настоящую дату. Сможете сами высчитать. Для выкупа подается соответствующее заявление на имущественный отдел администрации, прикладываете выписку из егрн на здание. Ждёте ответ. Есть земля, которая находится в аренде. Построил на ней частный дом, сдал в эксплуатацию. Хочу выкупить землю. Регион: Алтайский край. По какой цене я должен его выкупать?
Льготная стоимость - 0,3 процента от кадастровой стоимости. Закажите актуальные сведения из егрн на земельный участок или справку об актуальной стоимости на настоящую дату. Сможете сами высчитать. Для выкупа подается соответствующее заявление на имущественный отдел администрации, прикладываете выписку из егрн на здание. Ждёте ответ.
СпроситьУ каждого юриста свои расценки. Обратитесь к любому юристу на сайте в личные сообщения. Здравствуйте!
Обратитесь к кадастровым инженерам, для перевода ВРИ земельного участка 4.9.1
Объекты дорожного сервиса
Размещение зданий и сооружений дорожного сервиса. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 4.9.1.1 - 4.9.1.4
- 4.9.1.1 Заправка транспортных средств
- 4.9.1.2 Обеспечение дорожного отдыха
- 4.9.1.3 Автомобильные мойки
- 4.9.1.4 Ремонт автомобилей
И когда переведете, можно строить объекты. Здравствуйте.
У каждого юриста своя расценка.
Обратитесь к любому из юристов из сайта и договоритесь о стоимости конструкции. Выбираете адвоката и решаете вопрос. Хочу построить ангар и открыть там автомойку и шиномонтаж. Участок имею в Москве. Сколько будет стоить определение четкого порядка моих действий.
У каждого юриста свои расценки. Обратитесь к любому юристу на сайте в личные сообщения.
СпроситьЗдравствуйте!
Обратитесь к кадастровым инженерам, для перевода ВРИ земельного участка 4.9.1
Объекты дорожного сервиса
Размещение зданий и сооружений дорожного сервиса. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 4.9.1.1 - 4.9.1.4
- 4.9.1.1 Заправка транспортных средств
- 4.9.1.2 Обеспечение дорожного отдыха
- 4.9.1.3 Автомобильные мойки
- 4.9.1.4 Ремонт автомобилей
И когда переведете, можно строить объекты.
Спросить
Здравствуйте.
У каждого юриста своя расценка.
Обратитесь к любому из юристов из сайта и договоритесь о стоимости конструкции.
Спросить
Вы правда думаете, что юристы вплотную занимаются "исчислением галогена"?))) Вы не по адресу. Кроме того, вопросы коммерческого характера на сайте платные. Обоснуйте исчисление галогена имущество исходя из кадастровой стоимости для здания автомойки.
Вы правда думаете, что юристы вплотную занимаются "исчислением галогена"?))) Вы не по адресу. Кроме того, вопросы коммерческого характера на сайте платные.
СпроситьЗдравствуйте. Со ссылками на НПА - индивидуальная информация. Налогообложение по аппартаментам зависит от многих факторов: регион, назначение здания, по какой стоимости рассчитывается налог-по инвентаризационной, или кадастровой стоимости.
В Москве, при наличии определенных условий, можно применять понижающие коэффициенты при уплате налога по аппартаментам.
Поэтому, вашу ситуацию надо разбирать индивидуально. Хотела бы проконсультироваться по следующему вопросу.
Я, физическое лицо, в 2020 году купила апартаменты у физического лица.
Предыдущий собственник уплачивал налог на имущество с этих апартаментов в размере 5000 руб в год (с учетом применявшихся к нему понижающих коэффициентов по налоговым периодам). После покупки этого нежилого помещения, мне, как новому собственнику, прислали уведомление с суммой налога в 4 раза больше. Правомерно ли такое увеличение налога на один и тот же объект?
Спасибо заранее. Очень нужна консультация со ссылками на законодательство.
Налогообложение по аппартаментам зависит от многих факторов: регион, назначение здания, по какой стоимости рассчитывается налог-по инвентаризационной, или кадастровой стоимости.
В Москве, при наличии определенных условий, можно применять понижающие коэффициенты при уплате налога по аппартаментам.
Поэтому, вашу ситуацию надо разбирать индивидуально.
Спросить13% от прибыли и должен будет оплатить. Здравствуйте, Светлана! Судя по всему, фактически полученный доход от продажи будет значительно ниже кадастровой стоимости, в связи с чем на основании ст.214.10 Налогового кодека РФ, налог по ставке 13% должен исчисляться с вмененного дохода в размере 70% кадастровой стоимости. Если, конечно, в вопросе указана цена за продажу обоих объектов. Три года назад приобретён на торгах по банкротству участок земли с нежилым зданием. Кадастровая стоимость участка 460000 руб, здания 1400000 руб. Собственник хочет продать его за 500000 руб. Какой налог ему придётся заплатить?
Здравствуйте, Светлана! Судя по всему, фактически полученный доход от продажи будет значительно ниже кадастровой стоимости, в связи с чем на основании ст.214.10 Налогового кодека РФ, налог по ставке 13% должен исчисляться с вмененного дохода в размере 70% кадастровой стоимости. Если, конечно, в вопросе указана цена за продажу обоих объектов.
СпроситьЗдравствуйте, Наталья.
Двойное налогообложение не получается, так как аренда это не налог. Налог на здание и аренда за пользование земельным участком это разные понятия и платятся в разные бюджеты. Проясните ситуацию пожалуйста. Земельный участок (принадлежит ООО на основании договора аренды на 49 лет. И соответсвенно платится аренда. На участке расположено коммерческое здание, находящееся в собственности того же ООО. ООО оплачивает налог на имущество этого здания исходя из кадастровой стоимости здания. А при оценке здания учитываться где оно расположено, то есть учитывается рыночная стоимость Зем участка. И из-за того что участок расположен в хорошем районе кадастровая цена здания высокая. Хотя само здание по факту старое. Получается, что ООО платит аренду земли и ещё и налог на имущество по кадастровой стоимости здания, в котором учитывается рыночная или кадастровая стоимость Зем участка. Не получаеться ли это двойное налогообложение?
Здравствуйте, Наталья.
Двойное налогообложение не получается, так как аренда это не налог. Налог на здание и аренда за пользование земельным участком это разные понятия и платятся в разные бюджеты.
СпроситьПутем дарения, купли-продажи иных вариантов нет. Гражданин хочет дарить принадлежащий ему в собственности земельный участок с жилым зданием нашему НКО. Как ему проще организовать дарение? Ему же нужно будет платить налог с кадастровой стоимости. Как ему уйти от налога?
Да, нужно оформить аренду. Здравствуйте, Ксения!
Если Вы являетесь собственником здания, то для оспаривания кадастровой стоимости земельного участка Вам не требуется брать указанный земельный участок в аренду.
[quote]Результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены физическими лицами в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих лиц, в суде или комиссии.[/quote] На земельном участке расположено здание в частной собственности, земельный участок не оформлен в аренду и собственность на него не разграничена. Хочу оспорить кадастровую стоимость земельного участка для его выкупа, нужно ли сначала оформлять аренду?
Здравствуйте, Ксения!
Если Вы являетесь собственником здания, то для оспаривания кадастровой стоимости земельного участка Вам не требуется брать указанный земельный участок в аренду.
Результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены физическими лицами в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих лиц, в суде или комиссии.Спросить
Добрый день. Вам нужно выбрать на сайте юриста работающего в этом направлении и написать в личные сообщения. Позвоните мне, обсудим детали Вашего дела и условия оказания юридической помощи. Нужно уменьшить кадастровую стоимость здания, сможете ли оказать услугу юридического сопровождения?
Добрый день! Вы заплатите налог на доход, полученный от продажи здания в зависимости от выбранной вами формы налогообложения (доходы - 6% от 5 млн, доходы минус расходы - 15% от разницы между расходами на приобретение здания и доходом от его продажи). ИП на УСН не является плательщиком НДС. Продаю здание. По выписке секция овощного склада. Кадастровая стоимость 10400000₽. Цена продажи 5000000₽. С какой суммы я заплачу налог? ИП на УСН. В разрешённых видах деятельности есть продажа. И нужно ли будет уплатить НДС?
Добрый день! Вы заплатите налог на доход, полученный от продажи здания в зависимости от выбранной вами формы налогообложения (доходы - 6% от 5 млн, доходы минус расходы - 15% от разницы между расходами на приобретение здания и доходом от его продажи). ИП на УСН не является плательщиком НДС.
СпроситьВам нужно попробовать снизить кадастровую стоимость здания. Здравствуйте.
Вы вправе оспорить кадастровую стоимость.
Прежде всего, необходимо будет обратиться с соответствующим заявлением в комиссию по рассмотрению споров о результатах кадастровой стоимости. Эта комиссия действует при Госкомрегистре.
Если комиссия откажет, то нужно будет обращаться в Верховный Суд Республики Крым. Именно этот суд рассматривает такие споры по первой инстанции. 1. Необоснованно установленна кадастровая стоимость здания 44 500 000 руб.
2. А теперь еще местная администрация устанавливает налог на собственность в размере 2%
Для республики Крым это все нововедения, многие еще непонимают какую сумму придется заплатить налога на собственность к декабрю 2021 года, я так понимаю в нашем случае ето будет 910 000 руб при том что мы работаем всего только летний сезон 3 месяца в год.
Здравствуйте.
Вы вправе оспорить кадастровую стоимость.
Прежде всего, необходимо будет обратиться с соответствующим заявлением в комиссию по рассмотрению споров о результатах кадастровой стоимости. Эта комиссия действует при Госкомрегистре.
Если комиссия откажет, то нужно будет обращаться в Верховный Суд Республики Крым. Именно этот суд рассматривает такие споры по первой инстанции.
СпроситьПрименение упрощенной системы налогообложения организациями предусматривает их освобождение от обязанности по уплате налога налога на имущество организаций, за исключением налога, уплачиваемого в отношении объектов недвижимого имущества, налоговая база по которым определяется как их кадастровая стоимость. Декларацию подаете. Если нет имущества, стоимость которого в целях налогообложения определяется по кадастровой стоимости, то налог будет 0 Нужно ли подавать декларацию по налогу на имущество и платить налог на имущество (за промышленное здание, в котором нет ни офисных помещений, ни кафе и т.п.) юр. лицу на УСН если такое имущество находится у него (юр. лица) в собственности? И если да, то исходя из чего необъодимо рассчитать сумму налога, если право собственности на такое имущество зарегистрировано в росреестре за юр. лицом в середине года?
Применение упрощенной системы налогообложения организациями предусматривает их освобождение от обязанности по уплате налога налога на имущество организаций, за исключением налога, уплачиваемого в отношении объектов недвижимого имущества, налоговая база по которым определяется как их кадастровая стоимость. Декларацию подаете. Если нет имущества, стоимость которого в целях налогообложения определяется по кадастровой стоимости, то налог будет 0
СпроситьРазобраться, на основании какой оценки (кадастровая, рыночная) выставлена такая стоимость. Когда эта оценка производилась - с учетом разрушений при пожаре или ранее. Готовиться оспаривать оценку через суд. Ведь надо доказать, что оценка не соответствует действительности не только на текущий момент, но и на момент продажи имущества в 2019 году. Нужно смотреть ваши документы. Само постановление налоговой. Так сложно понять причину такого большого налога. Купил участок и уничтоженное пожаром здание (190 м 2) за 300000 руб. в 2017 году. Продал за 300000 руб в 2019 году. Разрeшенное здание от которого осталось несколько стен оценили в 4500000 руб. и пришел налог в 300000 руб. Можно ли уменьшить стоимость здания и что то предпринять если сейчас я не являюсь собственником но могу через нотариуса быть представителем владельца этого участка и,,здания?,
Разобраться, на основании какой оценки (кадастровая, рыночная) выставлена такая стоимость. Когда эта оценка производилась - с учетом разрушений при пожаре или ранее. Готовиться оспаривать оценку через суд. Ведь надо доказать, что оценка не соответствует действительности не только на текущий момент, но и на момент продажи имущества в 2019 году.
Спросить
Нужно смотреть ваши документы. Само постановление налоговой. Так сложно понять причину такого большого налога.
СпроситьНужно изучить документы. Потом принять решение о пересмотре кадастровой стоимости или снятии с учета. Административный или судебный порядок. Знать Ваши планы на объект. Категория объекта (ИЖС, здание производственного назначения, иное). Информация по зем. участку (назначение, разрешенное использование, иные данные).
Слишком объемный вопрос для краткого ответа.
Если кратко - да, возможно пересмотреть кадастровую стоимость. Имеется недостроенный объект. Без нашего ведома внесенный в кадастр, присвоен кадастровый номер, и числится как объект завершенного строительства с очень высокой кадастровой стоимостью. Примерно в два раза выше средней рыночной цены. Возможно ли пересмотреть кадастровую стоимость. Дом недостроен и полностью не используется.
Нужно изучить документы. Потом принять решение о пересмотре кадастровой стоимости или снятии с учета. Административный или судебный порядок. Знать Ваши планы на объект. Категория объекта (ИЖС, здание производственного назначения, иное). Информация по зем. участку (назначение, разрешенное использование, иные данные).
Слишком объемный вопрос для краткого ответа.
Если кратко - да, возможно пересмотреть кадастровую стоимость.
СпроситьЛина, здравствуйте!
Закажите выписку из ЕГРН, там будет вся информация об объекте недвижимости. Здравствуйте, закажите выписку из Единого государственного реестра недвижимости о характеристиках объекта в МФЦ или кадастровой палате. Стоимость такой выписки составляет ориентировочно 400 рублей. Здравствуйте
Выписка ЕГРН из Росреестра в графе назначение здания содержит сведения, что дом жилой
Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ. Где можно взять справку, о том что дом жилой?
Лина, здравствуйте!
Закажите выписку из ЕГРН, там будет вся информация об объекте недвижимости.
Спросить
Здравствуйте, закажите выписку из Единого государственного реестра недвижимости о характеристиках объекта в МФЦ или кадастровой палате. Стоимость такой выписки составляет ориентировочно 400 рублей.
Спросить
Здравствуйте
Выписка ЕГРН из Росреестра в графе назначение здания содержит сведения, что дом жилой
Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ.
СпроситьЗАявление о проведении переоценки кадастровой стоимости подаётся либо в Росреестр (через МФЦ) либо в суд. Если старое здание (бывший магазин) находится в сельской местности, можно написать письмо в администрацию о НЕСОГЛАСИИ с кадастровой стоимостью? И в какую?
И можно подать заявление на переоценку здания в россреестр через мфц?
ЗАявление о проведении переоценки кадастровой стоимости подаётся либо в Росреестр (через МФЦ) либо в суд.
СпроситьСначала обратитесь с соответствующим заявлением через МФЦ.
[u]Возможно и вероятно[/u] будет отказ в передаче земли в собственность и предложение оформить право аренды... который можете обжаловать в судебно-административном порядке. Здравствуйте!
Цена земельных участков, находящихся в собственности Московской области или государственная собственность на которые не разграничена, собственникам зданий, расположенных на таких земельных участках, установлена в размере 15% кадастровой стоимости земельного участка. Приобрели здание в собственность на земле промышленного назначения в моск обл в 1998 года. Земля в бесрочном пользовании... Кадастровая стоимость более 12 миллионов рублей. Какова процентная ставка выкупа от кадастровой стоимости? Или можно бесплатно? Спасибо.
Сначала обратитесь с соответствующим заявлением через МФЦ.
Возможно и вероятно будет отказ в передаче земли в собственность и предложение оформить право аренды... который можете обжаловать в судебно-административном порядке.
Спросить
Здравствуйте!
Цена земельных участков, находящихся в собственности Московской области или государственная собственность на которые не разграничена, собственникам зданий, расположенных на таких земельных участках, установлена в размере 15% кадастровой стоимости земельного участка.
СпроситьКадастровую стоимость можно и оспорить.
В любом поисковике наберите "оспорить кадастровую стоимость", чтобы почитать подробней. Готов оплатить юридическую поддержку в снижении НДФЛ до уровня здравого смысла. Купил полуразрушенное здание с торгов за 1 000 000 руб.
Продал без ремонта за 1 400 000 р. (на Авито).
Через 11 месяцев узнал что кадастрования стоимость 56 000 000 р. и что налог исчисляется (56 000 000 * 70% - 1 000 000) * 13% = 4 966 000 руб. я должен выплатить НДФЛ.
Хочу справедливости! Не может налог в 4 раза превышать цену перепроданного объекта!
Кадастровую стоимость можно и оспорить.
В любом поисковике наберите "оспорить кадастровую стоимость", чтобы почитать подробней.
Спросить
Читайте также:
- Кадастровая стоимость квартиры
- Как узнать кадастровую стоимость квартиры
- Кадастровая стоимость земельного участка
- Как узнать кадастровую стоимость земельных участков
- Узнать кадастровая стоимость земельных участков
- Кадастровая стоимость земли
- Кадастровая стоимость я земля
- Кадастровая стоимость земли узнать
- Кадастровая стоимость наследство
- Налог квартира кадастровая стоимость
- Кадастровый налоговый стоимость
- Кадастровая стоимость цена
- Платить налог по кадастровой стоимости
- Кадастровая стоимость это рыночная стоимость
- Кадастровая стоимость участков земли
