Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая социальная сеть
Спросить юриста бесплатно
1
Конкурс
ежедневно
14 000
до финала
00:00:00
СообществаNew
Консультация юриста 8 800 505-91-11 
КРУГЛОСУТОЧНОБЕСПЛАТНО

Кадастровый номер дома как получить / Земельное право - 362 советов адвокатов и юристов

Мой сосед построил двухэтажный (МАНСАРДНЫЙ) дом, подделал согласие от моего имени и получил кадастровый номер,

В суд обращайтесь. Мы Вам сочувствуем. :sm_bh: Готовьте иск в суд, требуйте проведения почерковедческой экспертизы. Мой сосед построил двухэтажный (МАНСАРДНЫЙ) дом, подделал согласие от моего имени и получил кадастровый номер,

Как получить выделенное помещение под кладовку в подвале МКД - возможные варианты решения.

Здравствуйте. Нет, у всех собственников одинаковые права на кладовые, это общедомовое имущество Вы можете претендовать на то имущество, которое указано в договоре купли-продажи. В нем обязательно указывается площадь помещения и кадастровый номер. Если кладовая не указана в договоре претендовать на нее Вы не можете Нет, только от общего собрания собственников можете требовать Пожалуйста как решить следующую проблему. Мной была куплена квартира в МКД. В подвальном помещении имеются кладовки, которые находятся в пользовании жильцов дома. Собственник, продавший мне квартиру, имеет ещё две квартиры в нашем доме. Задолго до продаже квартиры мне, собственник объединил три кладовых в одну. Теперь, когда одна квартира продана мне, могу ли я и на каком основании требовать от продавца (бывшего собственника) выделить мне помещение под кладовку в подвале. Официального документа о закреплении кладовок за квартирами нет.

Спасибо!

Проблемы присвоения адреса - дом-кадастровый на участок не получает номер на улице из-за границы СНТ

Вам письменно отказали? Если нет - необходимо написать заявление, получить отказ и подать иск в суд. Вы вправе обратиться с административным исковым заявлением в суд в соответствии со ст.218-220 КАС РФ на действие, бездействие должностных лиц Администрации, отдела архитектуры. Купили дом-кадастровый на участок и на дом есть. Улица-дом на улице стоит-есть. На этой улице 49 домов уже с номерами. Нашему дому не присваивают адрес-по улице проходит граница СНТ

Как получить кадастровый номер на долю дома после разделения собственности

Для начала Вам нужно произвести выдел в натуре. Вам нужно выделить свою долю в на уре, а после уже ставить на кадастровый учёт. Выдел производится в судебном порядке Здравствуйте!

Вам необходимо произвести раздел долей в натуре (либо выделить свою долю, если доля хозяина второй половины распределилась между несколькими наследниками). В результате раздела образуются два самостоятельных объекта.

Один и них будет Ваш со своим кадастровым номером. То же самое касается земли.

Вопрос решается в судебном порядке. Покупали 1/2 долю старенького дома. Потом решили со вторым хозяином реставрировать дом. построили сразу на два хозяина, с разными входами и разными коммуникациями. Хозяин второй половины умер, а не задолго до этого женился. После смерти его доли поделили дочь и жена. Хотим получить на свою половину дома и земли кадастровый номер. Как это сделать?

Возможен ли раздел приватизированного участка на два и создание отдельного адреса для покупателя

Продаете долю, проводите межевание, получаете разные кадастровые номера и присваиваете адрес Да, судя по площади участка, раздел на два земельных участока возможен. Обращайтесь в БТИ, для вызова кадастрового инженера и присовения отдельных кадастровых номеров. Для того, чтобы присвоить адрес земельному участку вам необходимо будет обратиться с заявлением в администрацию муниципального образования, где располагается земельный участок. Позже, когда владелец участка построит дом, полученный ранее адрес присвоится строению. Возможно если ПЗЗ позволяют. https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_33773/3e296154b5f278127037dd209ac71fb3c15dc95d/ У меня есть участок 28 соток. Приватизирован. Хочу 14 соток продать. 14. Оставить себе. Возможен ли такой раздел единого участка на два? И если да, то как потом покупатель сделает себе отдельный адрес. Ведь у меня участок на один адрес. Спасибо

Как изменение кадастрового номера и поквартирного разделения влияют на стоимость и налог при продаже дома?

Нет Добрый день.

Нужно платить 13%, так как образованы новые объекты.

Письмо Департамента налоговой политики Минфина России от 19 августа 2022 г. № 03-04-07/81087 О наличии или отсутствии обязанности по уплате НФДЛ с доходов, полученных от продажи недвижимого имущества, ранее разделенного на отдельные самостоятельные части с последующей постановкой на кадастровый учет.

Если это единственное жилье, срок владения-3 года, налог платить не нужно. У меня такой вопрос. В 2011 году сдали дом в эксплуатацию по 1/2 доли. (2 хозяина) в 2020 году разделяем поквартирно на этих же людей. Меняется кадастровый номер. При продаже нужно платить 13%.

Вопрос об условиях получения льготы на имущество второй половины дома при одном адресе и разных кадастровых номерах

Нет однозначно. Да можно получить льготу. Можно ли получить льготу получить льготу на имущество второй ловины дома, первая половина уже была в собственности, адрес один и тот же, кадастровые номера разные

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских

Договор купли-продажи дома без земельного участка, с отсутствующим кадастровым номером

И в чем собственно попрос? Добрый день! Согласно ст. 1 Земельного кодекса, земля следует судьбе строения. Это означает, что если у Вас есть документы на дом, Вы вправе оформить собственность и на земельный участок. Вызывайте кадастрового инженера, пусть он делает кадастровый паспорт на земельный участок, ставьте участок на кадастровый учёт и затем обращайтесь в суд о признании права собственности. Желательно при этом получить индивидуальную консультацию у любого юриста на сайте, написав в личные сообщения. Договор купли-продажи Дом, постройки на участке частного дома всё в договоре есть. Нет земли. Договор 1993 года. Кадастровый номер отсутствует. Сейчас вступаю в наследство, но дом есть нет земли

Как отмежевать свою часть земли в многоквартирном доме и возможно ли перевести землю под ИЖС?

Нет, нельзя, увы.

С уважением. Под МКД нет.

Под блоки можно, если технически это блоки, но если нет собственника то очень сложно Нельзя, дом многоквартирный Можно если земельный участок соответствует градостроительному зонированию (нужно получить градплан на земельный участок) и правилам землепользования и застройки в судебном порядке. Удачи Вы не подскажите такой вопрос дом одноэтажный на 3 квартиры, в документах земля числится как общедолевая собственность под многоквартирным домом, можно ли отмежевать свою часть или при согласовании с другими собственниками перевести землю как Ижс? или можно ли перевести дом в блокированную застройку при такой ситуации у двух квартир с документами всё впорядке а у третей нет не кадастрового номера не известно кто собственник? Сделать это хотим для того чтобы сделать каждой квартире межевание участков

Как получить отдельный адрес при разделенном доме и земле с разными хозяевами и одним кадастровым номером?

Разделить жилой дом и земельный участок в натуре. Частный дом и земля разделены на два хозяина, счета на оплату КУ разные. Кадастровый номер один. Право собственности оформлено на 1\2 часть. Как полцчить отдельный адрес? Спасибо

Определение жилое строение без права регистрации на земельном участке под садоводство - жилое помещение по закону?

Нет, согласно законодательству, жилое строение без права регистрации на земельном участке "под садоводство" не является полноценным жилым помещением. Для того чтобы жилое строение было признано жилым помещением, необходимо оформить право собственности на земельный участок и получить разрешение на прописку в данном жилом помещении. Этот земельный участок должен быть обязательно в границах населённого пункта. Если за его пределами то регистрация невозможна. Если вопрос касается конкретного дома то надо знать кадастровый номер земельногоучастка и смотреть местные правила землепользования и застройки. Как-то, так. Считается ли "жилое строение без права регистрации" на земельном участке "под садоводство" жилым помещением в полном смысле этого понятия, согласно законодательства?

Привет! Как узнать имя собственника обьекта недвижимости дом (квартира) по кадастровому номеру? С Уважением Александр

Здравствуйте. Если до недавних пор достаточно было запросить выписку из ЕГРН и получить сведения о правообладателе, то в настоящее время можно получить только "обезличенную" выписку об объекте. В качестве выхода из ситуации, можно обратиться к нотариусу и по его запросу, Росреестром будут предоставлены необходимые сведения из ЕГРН (ст. 62 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 14.04.2023) "О государственной регистрации недвижимости" ). Также, выписка может быть предоставлена, например, по запросам судов, правоохранительных органов по находящимся у них в производстве делам. Здравствуйте

Главный вопрос-для каких целей вам это нужно

просто так никто вам этих данных не предоставит-ни суд, ни нотариус, ни правоохранительные органы Привет! Как узнать имя собственника обьекта недвижимости дом (квартира) по кадастровому номеру? С Уважением Александр

Имею 2 квартиры в аварийном доме под снос. Какую жилплощадь я получу?

Здравствуйте. Если у квартир разные кадастровые номера, квартиры в собственности, то получите равнозначное жилье Могут и деньгами компенсировать По общему правилу (ст. 32 ЖК РФ) вам обязаны выплатить рыночную стоимость каждого жилья. Предоставлять жилье администрация не обязана.

Если же аварийный дом включен (будет включен) в региональную программу расселения аварийного жилья, то именно собственник выбирает что получить деньги или жилье. Можете выбрать:

1. 2 жилых помещения.

2. 1 жилое помещение и выплату за другое.

3. выплату за оба жилых помещения.

Согласие администрации в этом случае несущественно. Имею 2 квартиры в аварийном доме под снос. Какую жилплощадь я получу?

А как получить номер кадастровый на дом? И от всех ли жильцов требуется заявление?

Здравствуйте, Анна. Кадастровый номер присваивает орган регистрации прав при постановке недвижимости на кадастровый учёт либо внесении в ЕГРН сведений о ранее учтённом объекте. Если объект недвижимости преобразуется, в результате чего образуются новые объекты, им присваивают кадастровые номера как новым объектам недвижимости. А как получить номер кадастровый на дом? И от всех ли жильцов требуется заявление?

Жактовский многоквартирный частный дом можно ли его объединить если выкупить все квартиры в нем?

Да, такое возможно (при согласовании перепланировки). Сначала получить разрешение перепланировку и согласование. Заключение экспертов о соответствии нормам и правилам, изменение кадастровых номеров, тогда уже сами работы. Жактовский многоквартирный частный дом можно ли его объединить если выкупить все квартиры в нем?

Можно ли получить выписку на дом, если договор дарения дома нотариально удостоверен в 1993 году и больше нет никаких документов?

Да, возможно, Светлана Здравствуйте! Ну то есть нет права собственности? Как тогда что либо получить если не стоит на кадастровом учёте Если дом стоит на кадастровом учете, то можно обратиться в МФЦ с этим договором (на нем должна быть еще отметка БТИ), зарегистрировать право собственности и получить Выписку из ЕГРН. Здравствуйте!

В те времена Росреестра НЕ существовало, однако, право собственности все же регистрировалось в БТИ (бюро технической инвентаризации), посмотрите, на договоре дарения должен стоять штамп БТИ.

Однако, в выписке из ЕГРН право собственности НЕ будет отражено, но оно есть. Необходимо обратиться в МФЦ с имеющимися у них (у Вас) правоподтверждающими документами (договор дарения) и подать заявление о регистрации ранее возникшего права на недвижимость в ЕГРН. Права собственности нет. Но кадастровый номер есть Можно ли получить выписку на дом, если договор дарения дома нотариально удостоверен в 1993 году и больше нет никаких документов?

Как оформить землю после долгого совместного владения без расписки и приватизации

Здравствуйте!

Как оформлена покупка земельного участка и на кого? Может членская книжка есть, если это днт/снт? Получите выписку из ЕГРН, кто собственник дома, земли. Для начала нужно по кадастровому номеру земельного участка найти информации больше!

Далее поступать по ситуации. Что делать купила давно с сестрой на землю расписку ни какую не брала. Но сейчас хочу оформить землю а она отнекивается и опирается что земля не приватизирована. Мой дом считается самовольной подстройкой. А если она не даст разрешение так и буду жить на птичьих правах.

Если земельному участку был присвоен кадастровый номер без номера дома? Что делать? Как получить право собственности? Спасибо.

Кадастровый номер на дом будет отдальный, а на землю он свой. У земельного участка не бывает номера дома, только номер участка. Номер дома присваивается домам, а не участкам. У земельного участка свой кадастровый номер, у ОКСов, расположенных на нём свои кадастровые номера.

Вопрос свой уточните - нужно получить право собственности на что?

А лучше обратитесь к любому юристу на сайте в личку (контакты в профиле), а то ваш не полный вопрос порождает кучу других уточняющих вопросов. А без всех этих нюансов ответ не дать. Если земельному участку был присвоен кадастровый номер без номера дома? Что делать? Как получить право собственности? Спасибо.

Можно ли построить дом на двух участках в СНТ и какие могут быть проблемы с регистрацией?

Конечно, не факт что дом зарегистрируют. Если вам нужна платная консультация или составление документа, выберите юриста на платной основе (ст.779 ГК РФ) к нему обратитесь, получите грамотную консультацию или документ со ссылками на законы. Доброе утро.

Можно, только при регистрации представляете два кадастровых номера земельных участков на которых построен дом. Нужно сначала объединить смежные зем. участки, а потом строить, чтобы строение соответствовало градостроительным нормам, которые в том числе отталкиваются от границ участка.

ЗК 11.2, 11.6, 11.9 Такой вопрос: есть два соседствующих друг с другом участка, находящихся в собственности у одного собственника в СНТ. Один 1500 КВ.м. второй 1347 КВ.м. Возможно ли строительство дома так, что он будет располагаться сразу на двух участках? Будут ли проблемы с его регистрацией?

Могут ли заселенные в аварийный дом собственники получить 2 однокомнатные квартиры вместо одной из-за наличия разных

Здравствуйте. Конечно, у комнат же разные кадастровые номера. Если кадастровые номера жилых помещений разные и право собственности на каждое зарегистрировано обособленно, то можете претендовать на 2 разных жилых помещения (не факт что отдельные квартиры) не меньшей площади чем каждое из помещений.

НО это только при условии, что дом включен в региональную программу расселения аварийного жилья. В противном случае жилье вам вообще не обязаны предоставлять, а только выплату в соответствии со ст. 32 ЖК РФ. Можно ли претендовать при расселении аварийного дома на 2 однокомнатные квартиры если в собственности имеются 2 комнаты на разных этажах, с разными лицевыми счетами. Обращалась в Администрацию они мне сулят одну 2-шку.

Продажа участков с переоформлением кадастровых номеров - нужно ли платить НДФЛ?

Здравствуйте Светлана

НДФЛ или налог на доходы физических лиц уплачивается с полученного дохода в результате какой-либо деятельности, к примеру перепродажа товара, строительство домов под заказ или предоставление каких-либо услуг. Здравствуйте Светлана

НДФЛ или налог на доходы физических лиц уплачивается с полученного дохода в результате какой-либо деятельности, к примеру перепродажа товара, строительство домов под заказ или предоставление каких-либо услуг. В итоге для уплаты НДФЛ оснований нет. НДФЛ платят с дохода.

Минимальный срок владения 5 лет. В 2009 был подарен участок, в 2015 году из этого участка выделили для администрации под ЛЭП 23 кв.м, поменялся кадастровый номер, а в 2019 году был участок переоформлен с с/х назначения на ИЖС, выделено из него несколько участков, снова новый кадастр. Некоторые участки продали в 2021. Есть ли основания платить НДФЛ?

Как получить кадастровый номер многоквартирного дома, чтобы продать квартиру в ипотеку?

Здравствуйте! Попробуйте найти по публичной кадастровой карте (через поиск по адресу). Добрый день!

Такая ситуация возможна только в том случае, когда многоквартирный дом имеет признаки самовольного строения, и застройщик не подавал в Росреестр документы.

А право собственности на квартиры регистрировалось на основании решения суда.

Дополнительные вопросы можете задать в разделе личных обращений. Банк требует для продажи в ипотеку кадастровый номер многоквартирного дома в котором у меня в собственности квартира. Най кадастровый номер через МФЦ я не могу. Что мне делать.

Что делать, если получили кадастровый номер на земельный участок только после постройки дома?

Получить разрешение на строительство, если дома построены без них.

Обратитесь в местную администрацию.

С уважением. Приглашайте кадастрового инженера и составляйте технический план жилого дома (домов).

Кадастровый инженер же и поможет Вам разобраться в том, какие документы еще потребуются в данной ситуации. Дело вот в чем, прежде чем оформить правоустанавливающие документы на земельный участок, на участке были построены дома, и только после этого был получен кадастровый номер на земельный участок (зеленка), что теперь делать дальще? Идти с этой зеленкой и регистрировать уже право на дом? Или есть еще ряд процедур таких как межевание и тд?

Как оформить завещание или дарственную при изменении юридического адреса дома и участка, зарегистрированных на мать.

Юридический адрес бывает только у организации.

Если адрес изменился, нужно принести справку с архитектуры в россреестр и внести изменения, по итогу вам выдадут выписку об обьекте недвижимости с новым адресом. Через МФЦ получите актуальную выписку по объекту недвижимости. Свидетельство о собственности сейчас отменены (с 2016 года). В выписке будет и адрес и кадастровый номер, которые необходимы для оформления документов. Закажите справку из ЕГРН. Там будут все данные актуальные, с ними можно идти к нотариусу. Дом и участок оформлен на мать в 2010 году. С тех пор юридический адрес изменился. Как теперь составить завещание или дарственную, можно ли для этого воспользоваться старым адресом указанным в бумажных свидетельствах о праве собственности? Спасибо.

Как приватизировать дом без кадастрового номера и на балансе муниципалитета?

Здравствуйте. Через суд можно поставить на баланс. Надо сначала перевести дом в муниципальную собственность, чтобы потом получить квартиру в порядке приватизации. Это можно сделать, написав в прокуратуру заявление о том, что на территории муниципального образования есть неучтенный объект недвижимости. Что делать, если 2-х квартирный дом был построен 1992 году леспромхозом, на основании одного договора о пользовании. При подаче документов на приватизацию, оказалось что дома нет на балансе, местное муниципальное учреждение отказывается присвоить кадастровый номер дому, предлагая поставить дом самостоятельно сначала на баланс, затем провести межевание, после чего сделать тех. паспорт на каждую половину дома.

Читайте также:

1238СЛЕД.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение