Как делится ипотечная квартира при разводе / Недвижимость - 421 советов адвокатов и юристов
Нельзя, согласие супруга все ровно потребуют К сожалению нет, банк обязан это устанавливать, так что сначала развод потом ипотека. Невозможно Не возможно.
Банк, просто, не выдаст займ.
Да и имущество будет считаться, совместно нажитым. Здравствуйте, нет так не получится, так как банк берет согласие супруга на покупку, вам следует вначала оформить развод, потом брать ипотеку. Всё что вы купите в браке будет считаться общим имуществом и при разделе его доля 1/2, поэтому лишена смысла сама процедура взять вами ипотеки и покупки квартиры в браке если вы не хотите делиться Ни получится. Муж либо созаемщик, либо нотариальное согласие на ипотеку от него. Разводитесь и после вступления в законную силу решения суда можете ипотеку брать, использовать маткапитал и долю бывшему мужу выделять не нужно в квартире ипотечной. Можно ли взять ипотеку с созаемщиком не мужем будучи в браке и подать на развод, при этом не делить данную ипотеку
К сожалению нет, банк обязан это устанавливать, так что сначала развод потом ипотека.
СпроситьНе возможно.
Банк, просто, не выдаст займ.
Да и имущество будет считаться, совместно нажитым.
СпроситьЗдравствуйте, нет так не получится, так как банк берет согласие супруга на покупку, вам следует вначала оформить развод, потом брать ипотеку.
СпроситьВсё что вы купите в браке будет считаться общим имуществом и при разделе его доля 1/2, поэтому лишена смысла сама процедура взять вами ипотеки и покупки квартиры в браке если вы не хотите делиться
СпроситьНи получится. Муж либо созаемщик, либо нотариальное согласие на ипотеку от него.
СпроситьВсе имущество будет делиться по-ровну между супругами, включая ипотечную квартиру. Кто вносил ипотечные платежи не важно. За Вами будет признан доля в ипотечной квартире, и на основании решения суда Вы ее зарегистрируете.
А продать квартиру сможете после погашения долга по ипотеке. Я хочу развестись с мужем. У нас есть совместно нажитое имущество машина, квартира и дача. Муж отказывается делить и сказал, что оставит голой, так как сможет доказать, что платил за квартиру он. Квартира у нас еще в ипотеке, там осталось меньше 500 000 р платить. Нужно подавать иск в суд, но как будет делиться имущество, особенно квартира, которая находится в ипотеке, мы же не сможем пока её продать, чтоб поделить.
Все имущество будет делиться по-ровну между супругами, включая ипотечную квартиру. Кто вносил ипотечные платежи не важно. За Вами будет признан доля в ипотечной квартире, и на основании решения суда Вы ее зарегистрируете.
А продать квартиру сможете после погашения долга по ипотеке.
СпроситьДелится квартира на бумаге через суд с определением долей в порядке ст.131-132 ГПК РФ, ст.39 СК РФ
___
После погашения ипотеки возможно регистрация право собственности на долю на основании решения суда. Через суд супруги выделяют 1/2 долю в квартире и 1/2 долю в оплате ипотеки. Для более детальной консультации выберите юриста и обратитесь на личную консультацию. Лучше через суд с привлечением банка ПО 1\2 доле делится. Если квартира приобретена исключительно за счет средств ВИ, то она не делится. 50 на 50 все нажитое имущество Недвижимость, приобретенная только на те средства, которые были выделены по программе НИС, не подлежит разделу при разводе. Пожалуйста, как делится квартира, которая была приобретена за счёт военной ипотеки? Супруги развелись, жена требует 1/2 от квартиры, а ипотека ещё не выплачена банку? Как в таких случаях делится имущество?
Делится квартира на бумаге через суд с определением долей в порядке ст.131-132 ГПК РФ, ст.39 СК РФ
___
После погашения ипотеки возможно регистрация право собственности на долю на основании решения суда.
СпроситьЗдравствуйте! Спасибо за ответ. Жене выделят долю 1/2, но ипотека ведь ещё не погашена, есть задолженность перед банком, а брак уже расторгнут. Оплату производит Министрество Обороны, за военнослужащего, а не совместно за его бывшую жену и военнослужащего. Как поделить оставшийся долг с супругой, который фактически платит МО за супруга-военнослужащего? Привлекать МО в качестве третьего лица и что бы они требовали половину долга оплатить жене или сразу просить выделить меньшую долю бывшей жене?
СпроситьРаздел будет производится только в рамках уже выкупленной части, несмотря на то что платите не Вы. МО РФ безусловно привлекается в судебный процесс, в качестве третьего лица. Долю Вы так же можете выделить только в рамках выкупленной части.
СпроситьЧерез суд супруги выделяют 1/2 долю в квартире и 1/2 долю в оплате ипотеки. Для более детальной консультации выберите юриста и обратитесь на личную консультацию.
СпроситьЗдравствуйте! Спасибо за ответ, а ипотеку продолжит платить Министерство Обороны? Потом они взыщут половину супруги или как это будет выглядеть на практике? Осталось платить ипотеку несколько лет, поэтому наверное логично сделать расчет уплаченных денежных средств и эту стоимость пересчитать на доли в квартире и оттуда выделить долю супруге? Ведь бывший муж - военнослужащий сейчас уже разведён с женой, получается МО платит ипотеку только за него и бывшая жена к этому отношения не имеет.
СпроситьЭто понятно, по общему правилу так. А если Министерство обороны продолжает платить за кредит банку, а брак уже расторгнут. Например в браке оплачена только 50% от стоимости квартиры, соответственно жене только 25% полагается (от стоимости) и 1/4 если в долях. Министерство обороны погасит ипотеку-остальные 50 % от стоимости квартиры уже после расторжения брака... Вот и путаница получается...
СпроситьНедвижимость, приобретенная только на те средства, которые были выделены по программе НИС, не подлежит разделу при разводе.
СпроситьЗдравствуйте, да, при разделе совместно нажитого имущества можно учесть вклад каждого супруга в покупку этого имущества. Муж докажет в суде, что он вложил больше денег за счёт своего имущества и доля у него будет больше чем у жены, бывшей жены. Может конечно. Соберите доказательства, договор купли продажи вашей квартиры, доказательства перевода на вас денег по нему, и от вас передачу денег в виде первоначального взноса на ипотечную квартиру. В июле был зарегистрирован брак. В августе супруг продал свою квартиру. В сентябре оформили ипотечный договор муж и жена созаемщики. Деньги от продажи квартиры мужа пошли как первоначальный взнос. Как будет делится квартира при разводе? Может ли первоначальный взнос не являться общим совместным имуществом?
Здравствуйте, да, при разделе совместно нажитого имущества можно учесть вклад каждого супруга в покупку этого имущества.
СпроситьМожет конечно. Соберите доказательства, договор купли продажи вашей квартиры, доказательства перевода на вас денег по нему, и от вас передачу денег в виде первоначального взноса на ипотечную квартиру.
СпроситьИмущество нажитое в браке, равно как и обязательства будут разделены поровну. Можете претендовать на половину квартиры и раздел кредита.
То, что у него есть дом - не ваши заботы.
Удачи. Ипотечная квартира приобретена в браке, и соответственно всё делиться пополам в соответствии со ст.39 СК РФ. Квартира с кредитом пополам.
Дом не делится. Делите по 1\2 доле, раз в браке купили, причем всё имущество, что купили в браке, по машине компенсацию с него или с Вас в его пользу.
Если не будете платить, сами знаете, что банк взыщет суммы с заёмщиков и обратит взыскание на квартиру.
Кредит банк не даст делить, чтобы платили каждый свою 1\2. Это маловероятно.
https://www.9111.ru/questions/7777777771954236/ Хочу развестись с мужем в браке менее 3 х лет. Взяли квартиру в ипотеку на него для меня на усных договоренностях. Теперь требует развод. Как быть с квартирой? У него для проживания есть большой дом. На который я не претендую. Куплен до брака.
Можете претендовать на половину квартиры и раздел кредита.
То, что у него есть дом - не ваши заботы.
Удачи.
СпроситьДом не моя забота уже, когда съехала. Я 4 года работала на благоустройство этого дома, вплоть до беседок и газона. А пришла туда на висящие на пол стены обои, со вздутым паркетом и полным двором мусора. Пытаюсь нормально развестись нечего не требуя, кроме жилья для себя и дочери (моей)
СпроситьИпотечная квартира приобретена в браке, и соответственно всё делиться пополам в соответствии со ст.39 СК РФ.
СпроситьХотела развестись по обоюдному желанию через загс. Муж теперь шантажирует этой квартирой. Думаю о суде. Есть 2 автомобиля 1 принадлежит мне по договору дарения 2-ой автомобиль на муже. Обустройством его дома я занималась сама так как он был в это время то в запоях то в реб. центрах. Имеется ИП которое так же оформлено на него до брака. Которым в большей мере занимаюсь я.Числясь там как коммерческий директор. При полном разделе имущества на что я могу претендовать? И есть ли вариант какого либо мирного соглашения нечего не делить а обозначить что после выплаты ипотеки квартира перейдет в мою собственность?
СпроситьВот и плавно подошли к окончательной цели - квартире.
1. Если раздел будет по суду - вы вправе претендовать на половину всего совместно нажитого имущества, включая ИП и исключая подаренное вам авто.
2. Что касается мирного соглашения - вряд ли найдется дебил, готовый вам отдать квартиру, тем более после выплаты ипотечных платежей. Но вам не стоит терять надежды - вдруг уйдет в запой и поведется на нотариальное соглашение.
Хотя тоже вряд ли - нотариус не удостоверит сделку, совершаемую в легко видимом состоянии запоя.
Удачи.
СпроситьЗдравствуйте. При консультировании я исхожу из того, что квартира приобретена в период брака.
В состав совместно нажитого имущества входит квартира, автомобиль, а также то имущество, которое используется для осуществления коммерческой деятельности (при наличии). Вы вправе претендовать на 1/2 долю в праве собственности по каждой позиции, в том числе, по квартире.
Долг по ипотечному кредиту является общим долгом супругов. Суд может по Вашему требованию признать долг таковым и определить доли супругов в общем долге равными. Но банку будет важно одно - чтобы платежи вносились в соответствии с графиком.
Если Вы сможете доказать, что в период брака в доме были произведены так называемые "неотделимые улучшения", то Вы вправе претендовать на 1/2 стоимости таких улучшений.
СпроситьДелите по 1\2 доле, раз в браке купили, причем всё имущество, что купили в браке, по машине компенсацию с него или с Вас в его пользу.
Если не будете платить, сами знаете, что банк взыщет суммы с заёмщиков и обратит взыскание на квартиру.
Кредит банк не даст делить, чтобы платили каждый свою 1\2. Это маловероятно.
СпроситьКвартира и остаток ипотечного кредита делятся пополам, ст. 34-39 СК РФ. Нужно смотреть дкп, как оформлена собственность.
Нюансов много. Один из основных-квартира в залоге у банка. Ситуация такая) Планирую подать на развод и хотела бы узнать как всё грамотно сделать. Дабы не остаться ни с чем! В этом году купили квартиру в ипотеку, собственник является муж (так как мне не одобрили из-за декрета) и я собственно созаёмщик. Первоначальный взнос был мой мат капитал. В квартире мы трое. Я, муж и ребенок. Про разводе как лучше делить квартиру, какие нюансы и тд. Он всегда говорит что типа фиг что получу, мол найму лучших адвокатов, алименты он платить не будет, и что вообще ребенка заберет ахах
Нужно смотреть дкп, как оформлена собственность.
Нюансов много. Один из основных-квартира в залоге у банка.
СпроситьТак же как и любая другая - пополам между супругами. Совместно нажитая коммерческая недвижимость при разводе будет делится пополам. Невыплаченная часть долга банку по ипотеке также будет делится поровну. В равных долях согласно ст.256 ГК, ст.34-39 СК РФ При разводе делиться поровну имущество нажитое в период брака, в т.ч. и ипотечная квартира.
Но пока оформлен залог, обременение, и перерегистрация невозможна.
Это возможно после погашения ипотеки. Как при разводе будет делится коммерческая недвижимость, находящаяся в ипотеке и в залоге у банка?
Совместно нажитая коммерческая недвижимость при разводе будет делится пополам. Невыплаченная часть долга банку по ипотеке также будет делится поровну.
СпроситьЕсли я не буду платить свою часть? Что будет в таком случае? Если будет выплачивать ее только муж, я буду иметь на нее право? В данный момент я в декрете, платим уже 3 года, еще 4 осталось
СпроситьБудете иметь право, но бывший супруг сможет взыскать с вас в порядке регресса долю кредита. Если полностью его оплатит.
СпроситьПри разводе делиться поровну имущество нажитое в период брака, в т.ч. и ипотечная квартира.
Но пока оформлен залог, обременение, и перерегистрация невозможна.
Это возможно после погашения ипотеки.
СпроситьПри разделе совместно нажитого имущества между бывшими супругами, делятся как активы, так и долги. Данный факт, несомненно, нужно учитывать. Нужно понимать, что долги не делятся сами по себе. Они учитываются при разделе совместно нажитого имущества в зависимости от конкретной ситуации. Здравствуйте Юлия
Делится имущество нажитое в браке в равных долях и долги по ипотеке так же в соответствии с п.3 ст.39 СК РФ. Не делится сумма материнского капитала, если была внесена в ипотечное кредитование. Делиться будет в соответствии с заявленными исковыми требованиями. Если будет заявлено о разделе только квартиры, то разделят только квартиру, если будет заявлено о разделе кредита, то разделят кредит.
Разделить можно и квартиру, и уже выплаченную часть кредита, и остаток долга. Проценты по кредиту вместе с основным долгом подлежат обязательной уплате и их также делят вместе с основным долгом Как делится ипотека при разводе? Учитываются ли проценты которые нужно оплатить при разводе?
При разделе совместно нажитого имущества между бывшими супругами, делятся как активы, так и долги. Данный факт, несомненно, нужно учитывать.
СпроситьНужно понимать, что долги не делятся сами по себе. Они учитываются при разделе совместно нажитого имущества в зависимости от конкретной ситуации.
СпроситьЗдравствуйте Юлия
Делится имущество нажитое в браке в равных долях и долги по ипотеке так же в соответствии с п.3 ст.39 СК РФ. Не делится сумма материнского капитала, если была внесена в ипотечное кредитование.
СпроситьДелиться будет в соответствии с заявленными исковыми требованиями. Если будет заявлено о разделе только квартиры, то разделят только квартиру, если будет заявлено о разделе кредита, то разделят кредит.
Разделить можно и квартиру, и уже выплаченную часть кредита, и остаток долга. Проценты по кредиту вместе с основным долгом подлежат обязательной уплате и их также делят вместе с основным долгом
СпроситьДелится на всех членов семьи квартира. Доли вы определяете сами, а при недостижения согласия - вопрос решается судом. Согласно законодательству, при разводе квартира в ипотеке и материнского капитала, купленная в браке, делится между супругами следующим образом:
Доля, которую вы оплатили материнским капиталом, делится поровну между родителями и детьми.
Доля, оплаченная деньгами от продажи добрачной квартиры, принадлежит вам.
Доля, за которую вы платите ипотеку после развода, тоже ваша.
Доля, которую вы оплачивали в браке, принадлежит поровну вам и супругу.
Размеры долей устанавливает в своем решении суд, а Росреестр по решению суда вносит изменения в реестр прав собственников. Как делится квартира после развода, если была приобретена по программе молодая семья, вложен материнский капитал и взят ипотечный кредит, в семье двое детей
Делится на всех членов семьи квартира. Доли вы определяете сами, а при недостижения согласия - вопрос решается судом.
СпроситьСогласно законодательству, при разводе квартира в ипотеке и материнского капитала, купленная в браке, делится между супругами следующим образом:
Доля, которую вы оплатили материнским капиталом, делится поровну между родителями и детьми.
Доля, оплаченная деньгами от продажи добрачной квартиры, принадлежит вам.
Доля, за которую вы платите ипотеку после развода, тоже ваша.
Доля, которую вы оплачивали в браке, принадлежит поровну вам и супругу.
Размеры долей устанавливает в своем решении суд, а Росреестр по решению суда вносит изменения в реестр прав собственников.
СпроситьДобрый день.
Детям в любом случае вы обязаны выделить доли, в остальном решается вопрос через суд. Формально доли у всех будут равные. Добрый день.
Дети имеют право на доли, соразмерные средствам МСК, остальная часть делиться между супругами.
Заставить выкупить доли Вы не можете, даже, в судебном порядке. У каждого будет доля, равная 11 кв. м, не важно, что кредит не погашен. Будут также разделены долги по ипотечному кредиту, если бывший супруг не возьмет на себя погашение ипотечного кредита Если кто-то подаст такое исковое заявление, тогда будет поделено квартира по долям, большие самые доли с друг другом бывшим и небольшие дольки пропорционально материнскому капиталу детям. Как будут выделяться доли через суд на членов семьи если ипотека еще не погашена, вложен мат. капитал в квартиру, супруги развелись. Квартира составляет 44 кв.метра на 4 человека!? Соглашения с бывшим мужем по долям не удается.
Добрый день.
Детям в любом случае вы обязаны выделить доли, в остальном решается вопрос через суд. Формально доли у всех будут равные.
СпроситьВозможно после выделения долей и их оценки требовать через суд у бывшего мужа компенсацию за данные доли чтоб разойтись в этом жилищном вопросе. С учетом что я выделю детям доли в другом жилье, скажем фактически выкупит наши доли. Жить в 1 квартире будет не возможно. Как решить этот вопрос!?
СпроситьСхему, которую вы расписали, реализовать будет крайне затруднительно. Как это все делается, расписать в рамках бесплатной консультации невозможно.
СпроситьНе как этого не сделать потому как его доля чуть меньше 1/2 заставить его продать Вам её не представляется возможным
СпроситьДобрый день.
Дети имеют право на доли, соразмерные средствам МСК, остальная часть делиться между супругами.
Заставить выкупить доли Вы не можете, даже, в судебном порядке.
СпроситьУ каждого будет доля, равная 11 кв. м, не важно, что кредит не погашен. Будут также разделены долги по ипотечному кредиту, если бывший супруг не возьмет на себя погашение ипотечного кредита
СпроситьЕсли кто-то подаст такое исковое заявление, тогда будет поделено квартира по долям, большие самые доли с друг другом бывшим и небольшие дольки пропорционально материнскому капиталу детям.
СпроситьДобрый день!
Уточните, обязательства по договору ипотечного кредитования были исполнены в период брачных отношений? Сама квартира не делится, т.к. приобретена до брака. Но можно попытаться взыскать половину платежей по ипотеке за период брака. Здравствуйте. Квартира останется тому кто брал ипотеку, но платежи оплаченные в браке делятся пополам и супруг может половину платежей отсудить Квартира будет считаться личным имущество того, кто ее приобретал, а второй супруг может взыскать половину выплаченных платежей за ипотеку сделанных в период брака. Квартира куплена до брака в ипатеку, при разводе как делится
Добрый день!
Уточните, обязательства по договору ипотечного кредитования были исполнены в период брачных отношений?
СпроситьСама квартира не делится, т.к. приобретена до брака. Но можно попытаться взыскать половину платежей по ипотеке за период брака.
СпроситьЗдравствуйте. Квартира останется тому кто брал ипотеку, но платежи оплаченные в браке делятся пополам и супруг может половину платежей отсудить
СпроситьКвартира будет считаться личным имущество того, кто ее приобретал, а второй супруг может взыскать половину выплаченных платежей за ипотеку сделанных в период брака.
СпроситьИмущество нажитое в браке делится пополам между супругами, также как и кредитные обязательства, взятые во время брака. Нужно было подавать встречный иск. Нужно за вычетом платежей по общему кредиту, что сделаете после развода.
Подавайте жалобу апелляционную Здравствуйте. Ну вы же скорее всего просили оставить квартиру вам, а все имущество делится пополам. Вам квартира, мужу компенсация Подали на раздел ипотечной квартиры после развода по 1/2 каждому. Плачу всё я (платить ещё 10 л.). Присудили чтоб я вернула бывшему супругу 1/2 от рыночной стоимости квартиры на сегодня.
Правомерно ли решение Суда. ?
Имущество нажитое в браке делится пополам между супругами, также как и кредитные обязательства, взятые во время брака. Нужно было подавать встречный иск.
СпроситьНужно за вычетом платежей по общему кредиту, что сделаете после развода.
Подавайте жалобу апелляционную
СпроситьЗдравствуйте. Ну вы же скорее всего просили оставить квартиру вам, а все имущество делится пополам. Вам квартира, мужу компенсация
СпроситьКвартира 1 принадлежит вам с сестрой. Муж на нее не имеет права. Квартира 2 будет делиться пополам. У жены есть доля в квартире в другом городе. Вместе с сестрой квартиру получили в 2017 году и приватизировали. Назовет кв 1.
Брак заключен в 2015 году. Сейчас другая кв ипотечная. Кв 2.имеет ли право муж на мою долю в кв 1?И как будет делиться кв 2 при разводе, если собственник получается муж, он подписывал документы. Есть ребенок 8 лет. я инвалид. Глухая есть ватсапп.
Квартира 1 принадлежит вам с сестрой. Муж на нее не имеет права. Квартира 2 будет делиться пополам.
СпроситьМожно. Взащите с нее стоимость ее доли с процентами. В суде предложите мировое соглашение - признание за вами права собственности на её долю взамен на прошение долга. Здравствуйте 🤝
Можно конечно не делиться:)
С уважением, Дарья Алексеевна Я обычный работяга, жена домработница. Детей нет. Живём на мою зарплату. После 5 лет брака (с 2014) в 2019 взяли ипотеку. Жена не может иметь детей. Отношения ушли на "ноль". Жили у нее на квартире. Ремонт и оплата коммунальных на мне. Подали на развод в 2023. Теперь не отдает мои личные вещи. Квартира ещё в ипотеке. За неё плачу я. За неё (жена) плачу я. Она здоровая молодая женщина. Работать не хочет, но жить хорошо - хочет. Как можно отсудить у неё нашу ипотечную квартиру? У неё 1/2 доли, за которую она не платила, а лишь требовала денег на красивую жизнь. И теперь не перестает заявлять что это общее имущество. Можно ли не делится с ней этой квартирой? Или как то уменьшить её притязания на неё (квартиру)?
Можно. Взащите с нее стоимость ее доли с процентами. В суде предложите мировое соглашение - признание за вами права собственности на её долю взамен на прошение долга.
СпроситьПока решение суда о разводе не вступило в законную силу - имущество приобретенное в браке будет делиться пополам. Здравствуйте! В соответствии с пунктом 4 статьи 38 Семейного кодекса Российской Федерации суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений собственностью каждого из них. Здравствуйте!
Пока вы будете выплачивать ипотеку, квартира будет находится в собственности у банка (обременение). Делится только сумма выплаченная по ипотечному кредиту в период брака. Если совместное хозяйство уже не ведется, то можно. Если жена берет ипотеку на покупку квартиры в то время, когда подано заявление на расторжение брака, сможет ли муж претендовать на часть жилья? Можно, конечно, дождаться развода, но нужно срочно купить данную квартиру. Желательно ответ на WhatsApp. Спасибо.
Пока решение суда о разводе не вступило в законную силу - имущество приобретенное в браке будет делиться пополам.
СпроситьЗдравствуйте! В соответствии с пунктом 4 статьи 38 Семейного кодекса Российской Федерации суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений собственностью каждого из них.
СпроситьЗдравствуйте!
Пока вы будете выплачивать ипотеку, квартира будет находится в собственности у банка (обременение). Делится только сумма выплаченная по ипотечному кредиту в период брака.
СпроситьОпека - это не тот орган, который занимается постановкой на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий. Долги не делятся сами по себе, а учитываются при разделе совместного имущества. Из вашего вопроса непонятно, каким образом произведен раздел ипотечной квартиры и произведен ли вообще и как это, по вашему мнению, влияет на ваши жилищные права. В общем, какой-то сумбурный и непонятно, что вы хотите узнать. Всё делится пополам нажитое в период брака Развод. Продажа квартиры, 1/2 доля, ребёнок инвалид прописан. Ипотека закрыта, но есть долг 700 тыс перед свекровью она вносила платеж. Какие действия предпринять? Могу ли встать в опеку на очередь, на улучшение жилищных условий? После продажи квартиры, прописка может быть только в деревне сделана.
Есть машина в собственности у мужа и у меня. Так же по одному кредиту. Как делятся долги и имущество в таком случае? У него машина 2020 года, у меня 2012 (разница хорошая по стоимости)
Опека - это не тот орган, который занимается постановкой на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий. Долги не делятся сами по себе, а учитываются при разделе совместного имущества. Из вашего вопроса непонятно, каким образом произведен раздел ипотечной квартиры и произведен ли вообще и как это, по вашему мнению, влияет на ваши жилищные права. В общем, какой-то сумбурный и непонятно, что вы хотите узнать.
СпроситьМашина Ваша.
Ипотечная квартира до брака - мужа.
Ипотечная квартира в браке делится пополам.
Кредитная карта и долги по ней - мужа.
Ваша карта и 3 кредита в браке - делятся пополам. Я купила машину взяв потребкредит до брака, потом выйдя замуж выплатил кредит мой отец доказать могу, будучи замужем, у мужа ипотека по сей день за квартиру до брака и мы берём еще ипотеку на меня (он созвездие) в равных долях, у нас двое детей мой ребенок и общий, меня интересует конкретно, что мне можно высудить (включая детей) при разводе, его действующая кредитная карта взята до брака, а моя и еще 3 кредита уже в браке. Вопрос на что я и дети можем в суде предендовать из имущества и какие кредиты поделятся в суде? Нужен точный ответ а не ссылки а потом уже ссылки на ваши контакты
Машина Ваша.
Ипотечная квартира до брака - мужа.
Ипотечная квартира в браке делится пополам.
Кредитная карта и долги по ней - мужа.
Ваша карта и 3 кредита в браке - делятся пополам.
СпроситьМы с женой проживаем в г. Алёшки (Олешки, Цюрупинск) Хегсонской обл. в зоне по предоставоению жилищного сертификата. Жена прописана в г. Алёшкии и имеет там жилбе, а я прописан в с. Костогризово Алёшкивского р-на которое не входит в зону по выдачи ж.с. . Имеем мы возможность получить ж.с. на двоих. Если да, то какие подтверждающие документы должны быть предоставлены. Т. +79901392733.
Права ребенка на жилплощадь Жилищные права детей закреплены в нескольких нормативно-правовых актах РФ, включая главный закон страны — Конституцию. В все они признают детей самостоятельными субъектами права, которые находятся под защитой закона. Но при этом ребенок должен проживать вместе с родителями или другими законными опекунами по месту их официальной регистрации или фактического нахождения. Обратите внимание! Ребенок является таким же пользователем жилья, как и его родители. Поэтому он обладает равными с ними правами. Читайте также Что делать, если затопил соседей? Права несовершеннолетних, не являющихся собственниками жилого помещения Когда в семье рождается малыш, супруги обязаны оформить на него все необходимые бумаги. Сюда включается и регистрация по месту проживания. На все действия родителям дается 30 дней. По закону, дети до 14 лет должны жить вместе с родителями. Это обязательное правило. Поэтому регистрация ребенка у родителей производится по особому порядку. Если мать и отец не владеют квартирой, в которой они живут, но прописаны в ней, то при регистрации новорожденного им не нужно получать согласия собственника жилплощади и других проживающих там лиц. Читайте также Что грозит за незаконную перепланировку квартиры? Чтобы прописать ребенка, согласие хозяина квартиры не требуется — достаточно прописки одного из родителей. Даже смена хозяина квартиры, куда оформили малыша, не отнимет у него права проживания по месту регистрации родителей. Оно сохраняется до тех пор, пока ребенок не станет совершеннолетним. Однако при определенных обстоятельствах суд может признать несовершеннолетнего жильца утратившим право пользования квартирой и снять его с регистрационного учета. Это случится, если: он не проживает в этой квартире в течение года; родители не оплачивают услуги ЖКХ; у матери или отца имеется возможность зарегистрировать ребенка по другому адресу. При наличии этих условий снять несовершеннолетнего с регистрации по месту жительства вполне возможно. Для этого собственнику квартиры нужно подать судебный иск для устранения обременения своей недвижимости. Выписать несовершеннолетнего из квартиры нельзя. Для этого нужны веские основания. Права несовершеннолетних собственников жилья Ребенок может владеть как целой квартирой, так и ее частью. Основания возникновения такого право собственности общие — такие же, как и у взрослых дееспособных граждан. Все несовершеннолетние собственники жилых помещений обладают следующими правами и обязанностями: жить в своей квартире и пользоваться всем имуществом, которое там есть; использовать помещение по своему усмотрению; обеспечивать сохранность вещей и жилья. Несовершеннолетний вправе иметь жилье в собственности наравне со взрослыми. Получить права на недвижимость ребенок может с помощью: участия в приватизации жилплощади; получения недвижимости по договору дарения или в наследство; участия в обмене или купле-продаже квартиры. Обратите внимание! Если ребенку принадлежит квартира, то продать ее можно только с согласия органа опеки и попечительства. Закон определяет порядок оформления сделок по отчуждению недвижимости, принадлежащей детям. К таким сделками относятся: продажа квартиры или ее доли; отказ от наследственного имущества (полностью или частично); предоставление недвижимого объекта в залог; отказ от участия в приватизации жилплощади; отказ от преимущественного права покупки. Любые действия, в результате которых происходит уменьшение имущества ребенка, должны в обязательном порядке одобряться опекой. Обратите внимание! Отказ от наследства обычно оформляется в том случае, когда в его состав входят долги или ипотечные обязательства усопшего. Права ребенка на жилье в случае развода родителей Если супруги намереваются расторгнуть брак и разделить квартиру, дети в этом процессе не участвуют. Другими словами, жилье делится только на две части — между бывшими мужем и женой. Но стоит учесть один нюанс. Как бы ни была поделена жилплощадь, если ребенок там прописан, он вправе проживать в ней до 18 лет. Дети не участвуют в разделе имущества после развода родителей, но могут жить в их квартире до 18 лет. Права детей при продаже квартиры Если ребенку-собственнику отчуждаемой жилплощади еще не исполнилось 14 лет, продажа его имущества возможна с только с письменного согласия представителя органа опеки. Если он старше этого возраста, то для совершения сделки потребуется не только письменное разрешение от органа опеки и попечительства, но и нотариально удостоверенное согласие отца или матери. Обратите внимание! Если на момент продажи квартиры ребенку нет 14 лет, потребуется согласие органа опеки, а если есть, то нужно еще разрешение от родителей. При продаже квартиры, принадлежащей сыну или дочери, родители обязаны выполнить одно из условий: предоставить ребенку в собственность новое жилье; положить вырученные от продажи деньги на его счет. Новое жилье для ребенка должно быть такой же площади, как и то, которое продают. Если вы решили воспользоваться вторым вариантом, то помните — деньги, внесенные на вклад несовершеннолетнего, можно тратить только на покупку ему нового жилья. И даже на такие действие потребуется письменное согласние опеки. Таким способом законодатель защищает имущественные права детей от посягательств недобросовестных родителей. Деньги от продажи квартиры несовершеннолетнего можно направить только на покупку нового жилья для него. Права детей при покупке квартиры на средства маткапитала Средствами, выделяемыми государством на рождение второго ребенка, можно оплатить полную стоимость нового жилья или его часть, а также погасить ипотечный займ. В любом случае, при покупке квартиры на деньги материнского сертификата, родители обязаны включить детей в право собственности на нее. Если это условие нарушается, то сделка признается ничтожной, а средства возвращаются в Пенсионный фонд. При покупке жилья на маткапитал родители обязаны выделить детям доли в квартире. Многие финансовые организации предлагают обналичить денежные средства материнского сертификата. Это абсолютно незаконно. Если афера раскроется, вы лишитесь жилья и больше никогда не сможете получить материнский капитал. Особенности приватизации квартиры с несовершеннолетними детьми В процессе приватизации недвижимости с несовершеннолетними детьми должны соблюдаться несколько правил: Получение согласия всех прописанных лиц. Жилплощадь передается в частную собственность с письменного согласия всех зарегистрированных в ней лиц. Подростки старше 14 лет тоже обязаны дать свое разрешение на приватизацию, иначе сделка может быть признана недействительной («ничтожной», если говорить юридическим языком). Если возраст ребенка меньше, его согласия не требуется. Получение согласия родителей и органа опеки. Если возраст детей менее 14 лет, то приватизация осуществляется только по письменному разрешению их родителей и органа опеки. Если подростку от 14 до 18 лет, действие осуществляется на основании его личного заявления, но с письменного разрешения органа опеки. Обратите внимание! В случае смерти родителей или опекунов, процедура приватизации квартиры с несовершеннолетним ребенком полностью ложится на плечи опеки. Имущественные права несовершеннолетних Законодатель не дает детям право собственности на имущество их родителей, как и родителям не дает такого права на вещи ребенка. Дети и родители, живущие вместе, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по общему согласию. Исключение — возникновение общей собственности на какое-либо имущество. В этом случае права детей определяются согласно гражданскому законодательству. По общему правилу вещи родителей не принадлежат детям, и наоборот. Однако вещи, приобретенные супругами для удовлетворения потребностей своих детей (одежда, обувь, музыкальные инструменты, игровые приставки и др.), разделу не подлежат. При разводе они передаются тому, с кем проживают дети. Следовательно, ребенок имеет право собственности на подобное имущество, хотя оно и приобреталось его родителями. Такой же вывод можно сделать относительно вкладов, внесенных супругами за счет своего общего имущества на имя общих детей. Эти вклады не учитываются при разделе имущества, поэтому и здесь обладателем права собственности становится ребенок. Если вещи куплены родителями для ребенка, они считаются его личным имуществом. Кроме этого, ребенок имеет право собственности на: полученные им доходы; подаренное имущество; собственность, купленную на его деньги. Несовершеннолетний вправе получать материальное обеспечение от своих родителей и других членов семьи. Мать и отец имеют равные обязанности в отношении своих детей, в том числе и обязанность их содержать. Таким образом, родители исполняют свой долг по содержанию ребенка и одновременно обеспечивают его право на получение содержания. К источникам содержания несовершеннолетнего относятся также алименты. Эти средства взыскиваются через суд с одного или обоих родителей. При невозможности такого взыскания — с других членов семьи (совершеннолетних братьев, сестер, бабушки, дедушки). Пенсии и различные пособия, проложенные несовершеннолетнему по закону, являются источниками его содержания.
СпроситьДобрый вечер. Подайте иск в суд о разделе имущества после развода, предоставьте суду чеки на то имущество, которое хотите разделить ипотечный договор, справки с банка об оплате ипотеки, разделите имущество пополам. Имущество нажитое в браке делится по 1/2 при разводе. Юрист. Дорошенко Елена. Здравствуйте.
Если квартира взята в ипотеку в браке, то половина ваша. Если нет, то вы вправе признать на нее долю в связи с тем, что затраты на выплату из семейного бюджета.
Вам лучше составить иск о разделе совместно нажитого имущества. Я замужем за человека уже на протяжении долгих лет. Дошло до развода дело. Хотела уточнить, что будет и как быть если на него взята квартира в ипотеку а плачу полностью я, а он брал у моей мамы на ремонт машины 180 тысяч рублей и платит только за неё . Подскажите пожалуйста.
Добрый вечер. Подайте иск в суд о разделе имущества после развода, предоставьте суду чеки на то имущество, которое хотите разделить ипотечный договор, справки с банка об оплате ипотеки, разделите имущество пополам. Имущество нажитое в браке делится по 1/2 при разводе. Юрист. Дорошенко Елена.
СпроситьЗдравствуйте.
Если квартира взята в ипотеку в браке, то половина ваша. Если нет, то вы вправе признать на нее долю в связи с тем, что затраты на выплату из семейного бюджета.
Вам лучше составить иск о разделе совместно нажитого имущества.
СпроситьЕсли в ипотечной квартире доли уже выделены, то после развода у каждого из супругов остается эта доля в праве собственности и она не делится. Удачи. Ситуация следующая.. как поделить квартиру ипотечную после развода, если есть двое детей и на всех нас оформлены равные доли в квартире.
Если в ипотечной квартире доли уже выделены, то после развода у каждого из супругов остается эта доля в праве собственности и она не делится. Удачи.
СпроситьВсё имущество делится между супругами 50 на 50, доли детей выделяются. Если квартира приобреталась за счёт материнского капитала, то доли детей подлежат выделению. Если нет, то дети не имеют никакого отношения к разделу имущества супругов. Имущество будет поделено в равных долях.
Оставшаяся сумма задолженности по кредитам будет признана совместным долгом супругов. Квартира по 1\2
Гараж по 1\2
кредит не делится, а признаётся общим долгом и платит тот, на ком кредит. После чего 1\2 может взыскать с другого. Как будет происходить раздел имущества при разводе. Двое детей (8 и 14 лет) квартира в ипотеке, гараж, два кредита, две "пустые" кредитки?
Если квартира приобреталась за счёт материнского капитала, то доли детей подлежат выделению. Если нет, то дети не имеют никакого отношения к разделу имущества супругов. Имущество будет поделено в равных долях.
Оставшаяся сумма задолженности по кредитам будет признана совместным долгом супругов.
СпроситьКвартира по 1\2
Гараж по 1\2
кредит не делится, а признаётся общим долгом и платит тот, на ком кредит. После чего 1\2 может взыскать с другого.
СпроситьДля переоформления надо обращаться в банк.
Получать на это согласие банка.
Потом к нотариусу. Нужно заключение трехстороннего соглашения между банком, вами и бывшим мужем. С согласия банка эт можно сделать.
Квартира в браке куплена, значит при разделе по 1\2 делится. Восемь лет в разводе, есть ипотечная квартира, за которую платит всё восемь лет бывший муж. Как переоформить ипотеку на него.
Для переоформления надо обращаться в банк.
Получать на это согласие банка.
Потом к нотариусу.
СпроситьС согласия банка эт можно сделать.
Квартира в браке куплена, значит при разделе по 1\2 делится.
СпроситьВ силу ст. 34, ст. 38 СК РФ супруг может претендовать на 1/2 от денежных средств, выплаченных по ипотечному займу в период брака. Поскольку, считается, что платите Вы из семейного бюджета. Сам факт регистрации супруга правового значения не имеет.
.
[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Здравствуйте Людмила. Прописка не означает претендование на собственность.
Ничем прописка Вашей собственности не грозит. Сама по себе прописка не дает прав на имущество, если между вами нет узаконенных отношений. Он не может претендовать на раздел, если вы распишитесь, а после решитесь развестись. Единственная проблема может возникнуть, если у него не будет иного места жительства, куда он добровольно пропишется, если вы захотите его выселить из этой квартиры. Делится только нажитое в браке, если иное не предусмотрено брачным договором. Можно ли прописать мужа в квартире, которая взята в ипотеку, до брака, чтобы он не притендовпл при разводе на нее.
В силу ст. 34, ст. 38 СК РФ супруг может претендовать на 1/2 от денежных средств, выплаченных по ипотечному займу в период брака. Поскольку, считается, что платите Вы из семейного бюджета. Сам факт регистрации супруга правового значения не имеет.
.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьСама по себе прописка не дает прав на имущество, если между вами нет узаконенных отношений. Он не может претендовать на раздел, если вы распишитесь, а после решитесь развестись. Единственная проблема может возникнуть, если у него не будет иного места жительства, куда он добровольно пропишется, если вы захотите его выселить из этой квартиры. Делится только нажитое в браке, если иное не предусмотрено брачным договором.
СпроситьПри разводе делится только имущество. Если взят потребительский кредит - то это ответственность того, кто взял. А вот на ипотечные средства приобретена квартира, поэтому делится и сама квартира, и ипотечные платежи. Добрый день. Кредиты можно разделить только при наличии согласия займодавца и только на тех условиях которые он одобрит. Если потребительский кредит оформлялся и тратился на нужды семьи, то его можно разделить в суде. Например, делали ремонт, покупали бытовую технику, ездили в совместный отпуск. Чеки на покупки. Возможно супруг совершал платежи по кредиту со своей карты, тогда он не мог не знать о наличие кредита. Как делится имущество и кредиты при разводе? Дело в том что квартира приобреталась в ипотеку, и в браке оформлялся потребительский кредит. Правда ли то что поделить можно только поровну ипотечный кредит, а потребительский я также буду выплачивать? Или все кредиты делятся поровну?
При разводе делится только имущество. Если взят потребительский кредит - то это ответственность того, кто взял. А вот на ипотечные средства приобретена квартира, поэтому делится и сама квартира, и ипотечные платежи.
СпроситьДобрый день. Кредиты можно разделить только при наличии согласия займодавца и только на тех условиях которые он одобрит.
СпроситьЕсли потребительский кредит оформлялся и тратился на нужды семьи, то его можно разделить в суде. Например, делали ремонт, покупали бытовую технику, ездили в совместный отпуск. Чеки на покупки. Возможно супруг совершал платежи по кредиту со своей карты, тогда он не мог не знать о наличие кредита.
СпроситьКвартира, купленная в браке, является общей совместной собственностью. Если будет раздел имущества по суду - поделят и квартиру, и ипотечные платежи по ней. Порядок общения с ребенком определяется судом. Моя жена подала в суд на меня будучи в браке ушла у другому, у нас есть 7 летний сын и общая квартира взятая ипотеку, как будет делится квартира, если она оплачивала за квартиру все время, а я лишь являлся созаемщиком и кому останется ребенок и как часто с ним я смогу встречаются по решению суда, если временно безработный?
Квартира, купленная в браке, является общей совместной собственностью. Если будет раздел имущества по суду - поделят и квартиру, и ипотечные платежи по ней. Порядок общения с ребенком определяется судом.
СпроситьЧитайте также:
- Как делится приватизированная квартира при разводе
- Квартира купленная до брака делится при разводе
- При разводе как делится квартира если собственник муж
- Подаренная квартира делится ли при разводе
- Завещание делится при разводе квартира
- Делится ли дарственная квартира при разводе супругов
- Раздел ипотечной квартиры при разводе
- Дарственная квартира делится при разводе
- Делится ли дарственная квартира при разводе