Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая социальная сеть
Спросить юриста бесплатно
1
Конкурс
ежедневно
14 000
до финала
00:00:00
СообществаNew
Консультация юриста 8 800 505-91-11 
КРУГЛОСУТОЧНОБЕСПЛАТНО

Как зарегистрировать право собственности на квартиру / Право собственности - 13832 советов адвокатов и юристов

Как можно приватизировать квартиру, если в договоре социального найма вписана внучка?

Получается, что регистрации у неё нет.

Хм-м, тогда интересный вопрос. Одним предложением не ответишь. Надо разбираться глубоко и подробно.

Обратитесь к любому юристу на сайте. До 18 лет это сделать будет скорее всего проблематично. Добрый день! Внучка каким образом оказалась в договоре соц. Найма? Подавайте документы на приватизацию. Внесите изменения в договор соц. найма, исключив из него внучку. Подать документы на приватизацию если она не зарегистрирована то все права по договору социальная найма у него давно утрачены и право на приватизацию она не имеет если будут отказывать требуйте письменного отказа и по суду признаете за собой право собственности в порядке приватизации Вопрос такой. Как можно приватизировать квартиру без участия внучки. В договоре социального найма она вписана, но зарегистрирована у матери и проживает с ней. Мой сын прописан со мной. Внучке 17 лет.

Если купить квартиру на деньги которые выделяются на 3 ребёнка, то можно ли будет эту квартиру продать в течении года

Добрый день! Если речь идет об использовании маткапитала, то перед продажей необходимо будет выделить доли детям и супругу, и зарегистрировать их право собственности в ЕГРН. После чего продажа квартиры будет возможна только с согласия органа опеки, ст. 37 ГК. Согласие орган опеки даст в том случае, если будут представлены доказательства обеспеченности детей жильем. Также рекомендую продумать налоговые последствия сделки, так как при продаже имущества, находившегося в собственности менее года может возникнуть обязанность по уплате НФДЛ. Не материнский капитал а ипотека на 3 ребёнка Если купить квартиру на деньги которые выделяются на 3 ребёнка, то можно ли будет эту квартиру продать в течении года

Что делать, если закладная на квартиру на руках, а квартира переписана на другого человека уже 5 лет?

Нужно обжаловать запись о регистрации права собственности на третьем лицо в судебном порядке. Константин, может и такое быть, решайте вопрос в судебном порядке. Надо подавать иск о признании сделки недействительной, если обременение в виде залога было зарегистрировано в Росреестре. Может, и в полицию надо писать заявление, если не понятно, в результате какой сделки квартира выбыла из собственности, тем более что все стороны не в курсе о смене собственника Начать следует с восстановления сроков Закладная на квартиру на руках, а квартира переписана уже на другого человека прошло 5 лет, как такое может быть и что делать людям с той и другой стороны?

Оформление квартиры

Артём, в Росреестр Никуда не надо идти. Нотариус сам отправляет документы на государственную регистрацию права. Вы можете просить нотариуса зарегистрировать ваше право собственности на квартиру в Росреестре после выдачи вам свидетельства о праве на наследство на квартиру.

Нотариус выдаст вам свидетельство и выписку Росреестра из ЕГРН - единого госреестра недвижимости с записью о том, что вы - собственник квартиры.

Если вдруг нотариус выдаст только свидетельство,то вы со своим паспортом и свидетельство можете пойти в МФЦ и подать документы на регистрацию права собственности на квартиру и на получение выписки ЕГРН. После того как получу свидетельство на наследство, куда идти квартиру на себя оыормлять?

Как решить вопросы с пропиской и продажей недвижимости, когда ребенок прописан у бывшей жены?

ВЫ не сообщаете главного - где зарегистрирован отец ребенка и вселялся ли ребенок в квартиру бабушки фактически? Основания возникновение права собственности на жилое помещение у бабушки?

Общий ответ - бабушка может обратиться в суд. Но каковы её шансы в суде - завист от конкретных обстоятельств, которые Вы не сообщаете. Ребенок 11 лет. Родители разведены. Прописан ребенок у матери отца ребенка. Как выписать ребенка если бывшая жена против? Как продать квартиру если прописан ребенок?

Продал квартиру которая досталась по наследству, три года не прошло, построил дом в ипотеку, нужно ли платить налог?

С дохода от продажи налог 13% Здравствуйте, да, нужно с полученного дохода оплатить налог. Исчисление трёх-пятилетнего срока на освобождение от уплаты налога 3-ндфл наступает С момента регистрации права собственности, то есть когда зарегистрировали на своё имя Если продать унаследованную квартиру до истечения трёхлетнего срока владения, придётся заплатить налог на доходы физических лиц (НДФЛ) в размере 13 % от её стоимости.

Чтобы не платить налог с продажи наследства, квартирой нужно владеть минимум 3 года (ст. 217.1 НК РФ). 3 Этот срок исчисляется со дня смерти наследодателя, а не с момента регистрации права собственности.

У налогоплательщика также есть право на вычеты. Это означает, что налогооблагаемую базу можно уменьшить на сумму вычета. Сейчас действует вычет на сумму, не превышающую 1 млн рублей. Продал квартиру которая досталась по наследству, три года не прошло, построил дом в ипотеку, нужно ли платить налог?

Может ли брат продать квартиру в Сумах без согласия прописанных там?

Если Вы не дольщики, то имеет Имеет право продать. Прописка (регистрация) не порождает право собственности.

Кроме того, каждый должен быть зарегистрирован (прописан) там где проживает. Иное порождает неразбериху (раз), запрещено законом (два), влечет наказание (три). Если брат собственник, то он вправе распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению Как это не дольщики если это квартира родителей, мама умерла в права наследования вступил отчим Если есть право собственности, то имеет и полные права на продажу крвартиры Я гр России и Украины есть квартира в городе Сумы и брат хочет продать её, но там прописаны я и моя дочь имеет ли он право с отчимом продавать квартиру без нашего ведома спасибо

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских

Является ли необходимым подтверждение того

Здраствуйте! Нет такого подтверждения не требуется, если в ЕГРН собственником указана лишь бабушка. Данная информация есть в росреестре, если наследство оформлялось. Дополнительно подтверждать не нужно. Потому что она зарегистрирована как единственный собственник. Росреестр знает об этом. Здравствуйте лучше будет оформить договор дарения нотариально.Ну и конечно взять с собой свидетельство о смерти мужа. Нужен документ, подтверждающий ее право собственности,а именно свидетельство о праве на наследство. Либо выписка ЕГРН. Нет, не требуется. Также в данном случае и нотариальная форма не требуется. При оформлении договора дарения на квартиру между бабушкой и внучкой нужно ли подтвержать, что бабушка является единственной собственницей (есть свидетельство о смерти ее мужа)

Долевая собственность общего имущества дома.

Владимир Иванович, добрый день! Дом - многоквартирный? Тогда отдельной регистрации общего имущества дома не требуется. в судебном порядке определить нужно Михайлов Владимир Иванович, решайте вопрос в судебном порядке. Её не надо определять Она не должна быть зарегистрирована зарегистрирована общее имущество в целом квартира дом и общее имущество принадлежит всем сособственникам пропорционально доле в праве собственности этого собственника на жилое помещение Не регистрируются права на общее имущество дома, объяснял же уже. Как быть, если общее имущество дома не зарегистрировано в Росреестре и доля каждого собственника (пропорционально площади квартиры) не определена?

Дочь мужа имеет ли право на долю в квартире, полученной по ипотеке, если она была несовершеннолетней и проживала с семьей?

Нет, в общем случае. Смотрите ч. 4 ст. 60 СК РФ. Здравствуйте, если в ипотеку не был внесен материнский капитал, то нет не может быть выделена доля. Все на усмотрение родителей. Доброго времени Вам!

Если ипотека была погашена за счет средств материнского капитала, и девочка была зарегистрирована с Вами, то должны быть выделены доли на супругов и проживающих совместно несовершеннолетних детей.

Если маткапитал не использовался, то супруги сами решают: кому выделять доли, а кому не выделять, могут оставить в совместной собственности супругов либо оформить на одного из супругов.

Всего наилучшего! Должна ли быть выделена доля в квартире дочери мужа от первого брака если на момент получения ипотеки она была несовершеннолетней и проживала с нами? Место её жительства было определено с отцом по решению суда, а мать лишена родительских прав. Спасибо.

Могу ли я наследовать долю умершего собственника квартиры, если нет наследников?

В нотариус обращались. Сроки восстанавливает суд Добрый день! Если брак тети с умершим был зарегистрирован официально, и право на долю в квартире было приобретено по возмездной сделке в период брака (ст. 34 Семейного кодекса), то Вы можете обратиться в суд с иском о признании вашего права на супружескую долю тетки в порядке наследования, в этом случае Вы сможете унаследовать 1/4 часть квартиры. Другая же четверть станет выморочным имуществом (ст. 1151 ГК) и перейдет в собственность муниципалитета. Для точного ответа нужно смотреть документы, обратитесь в личные сообщения к любому юристу на сайте. Можете попытаться вступить в наследство При правильно оформленных документах - на 1/4 могут быть шансы. Можете претендовать по сроку давности Являюсь собственником 1/2 части квартиры, второй собственник муж моей родной тети умер в 2019 году. Наследников нет. могу я претендовать на 1/2 часть квартиры умершего?

Как продать квартиру через нотариуса, если регистрация в реестрах будет только через несколько лет?

Добрый день! Возможно, в данном случае регистрируется лишь переход права собственности. Зарегистрировать переход прав можно в любое время после заключения договора.

С Уважением! Да, возможна. Все следует в договоре указать правильно и сообщить нотариусу, что на регистрацию сами отнесите документы. Возможна ли продажа квартиры через нотариуса, но основная регистрация во всех реестрах пройдёт позже через несколько лет?

Налогообложение садового домика пенсионера

Ничем не грозит. Это просто проверка. Могут выписать предписание об обязании поставить дом на кадастровый учёт и зарегистрировать право собственности. Добрый день!

Пенсионер имеет право на освобождения от налогообложения квартиры, дома, земли и нежилого помещения (по одно объекту каждой категории). Не переживаете. Здравствуйте Виктор!

Вам необходимо поставить дом на кадастровый учёт. Я пенсионер. Участок меньше 6 соток. Садовый участок точно по документу о приватизации. Построил садовый домик на участке. Жить в нем круглогодично невозможно. Только летом и ранней осенью. Каркасник на фундаменте. Домик на учет не поставлен. Заинтересовалась служба регистрации, кадастра и картографии. Хочет провести профилактический визит с целью предотвращения нарушения земельного законодательства. Чем мне это грозит? Придется ли ставить домик на кадастровый учет и платить налоги? Или что-то еще.

Сможет ли выход замуж повлиять на приватизацию квартиры и возможность взять ипотеку?

Татьяна, ваше замужество на приватизацию не повлияет. А вот наличие еще одной квартиры может повлиять. Брак может повлиять на приватизацию, тк жилье, в котором зарегистрирован муж или которое он имеет на праве собственности, учитывается при жилищной нуждаемости. На приватизацию не повлияет. Вы главное мужа не прописываете не регистрируйте вдвоём жилье после приватизации только тогда можете Нет это никак не повлияет на Ваше право взять ипотеку Я сирота, и уже получила квартиру от государства по соц. найму (еще 4 года до приватизации) год прошел Если я выйду замуж, может ли это как то повлиять в дальнейшем на приватизацию квартиры, если у мужа есть своя квартира? Сможешь ли мы не теряя этой квартиры, взять ипотеку? (До приватизации)

Сколько ключей от домофона должно быть выдано при поселении трех человек в квартиру?

По количеству собственников (собственник заключает договор) либо в количестве, предусмотренном договором (ст.420 ГК). Ключи должны быть выданы каждому жильцу. Все зависит от условий договора ,в нем указано - по количеству собственников ,или по количеству зарегистрированных или по одному на квартиру .В Решении собрания жителей указано какую компанию выбрали ,далее из условий договора.

Например : исходя из норм ст. 30, 36 ЖК РФ, каждому собственнику принадлежит доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме, которая является идеальной, ее нельзя выделить в натуре, она не аналогична части имущества (например, домофон).

Поэтому компания, обслуживающая домофон, не вправе ограничивать права части жильцов, препятствуя доступу собственников к жилым помещениям, и должна выдать всем собственникам квартиры. Один минимум Сколько должно быть ключей от домофона при получении квартиры если прописаны 3 человека

Как зарегистрировать дарственную квартиру в Росреестре после долгого времени и избежать возможных проблем?

Если дарственная надлежаще оформлена, еще лучше нотариально, то проблем возникнуть не должно Обратитесь к нотариусу, сделает все "под ключ". Если было удостоверено нотариусом и зарегистрировано в БТИ, то все в порядке. ваше право является ранее зарегистрированным и действительно. Можете в любое время зарегистрировать право в ЕГРН Если дарственная нотариально удостоверена, то сдавайте на регистрацию в МФЦ/Росреестр, гос пошлина 2000 Здравствуйте.

Если у Вас есть договор дарения, оформленный нотариально, то просто подаёте его в Росреестр для регистрации права собственности. Обращаться можно не напрямую, а через МФЦ.

С уважением. Мне тетя дарственно подарила дом в 1999 году. В Росреестр я его не внесла. Как это сделать? Могут ли при этом возникнуть проблемы?

Можно ли передарить обратно квартиру

Да, конечно! Хоть на следующий день после получении выписки ЕГРН. Можно отменить дарение по основания в ГК РФ. Но проще заключить договор в простой письменной форме и зарегистрировать право собственности. Госпошлину придется платить. НДФЛ НЕ УПЛАЧИВАЕТСЯ ПРИДАРЕНИИ МЕЖДУ БЛИЗКИМИ РОДСТВЕННИКАМИ! Здравствуйте!

Закон разрешает собственнику дарить, продавать и т.д. свое имущество тогда, когда он этого захочет. Можете.

Оцените пожалуйста ответ. По доброй воли матери да. Если я подарю квартиру маме, спустя какое время мама может обратно подарить квартиру мне?

Как вернуться в утерянную квартиру - каким образом получить доступ к потерянному жилищу после утраты ключей?

Здравствуйте. Вступите в права наследства.

С, уважением Здравствуйте,Светлана!

Отец Вашего брата получал ли свидетельство о праве на наследство?

Зарегистрировал право собственности на квартиру?

Когда умер Ваш брат, когда умер его отец?

Много вопросов, необходимо разобрать Вашу ситуацию более подробно, чтобы дать конкретный совет.

Что касается личных вещей мамы...

Желательно принять наследство мамы...

Срок для принятия наследства, наверное пропущен.

Необходимо посмотреть, если основания для восстановления срока... Замените замок, оформляйте свои права на наследство. Моя мама и брат были зарегистрированы в квартире оформленной на брата, после их смерти в квартире остались вещи мамы, весь наш архив, мои документы, ключи я потеряла, как можно попасть в квартиру, чтобы забрать свои и мамины вещи?

Как получить паспорт совершеннолетней дочери, пребывающей в ПНИ, для присвоения квартиры по ЕГРН

Если дочь просто зарегистрирована в квартире, но не имеет права собственности на долю в ней, то для обращения в Росреестр участие её опекуна не требуется.

Если же она является собственником, то представлять её интересы будет опекун (директор ПНИ). Дочь, совершеннолетняя, пребывает в ПНИ (психоневрологический интернат), в нем и зарегистрирована (прописана), временно, недееспособна опекун - директор ПНИ. Постоянная прописка в жилье родителей. Сейчас требуется присвоение квартире ЕГРН - но требуется наличие её паспорта, а он в интернате. Как быть? Это ещё к тому, что и оплата ЖКУ производится за неё, т.к. выписать её не можем.

Можно ли получить налоговый вычет при покупке второй квартиры, если остаток не исчерпан?

Нет. По срокам не подходите, но можете уточнить в ИФНС при желании. Многократно получить налоговый вычет (при покупке жилья) сможет только тот, кто ранее им не пользовался и впервые обратился за предоставлением такого вычета в отношении объекта, право собственности на который зарегистрировано не ранее 1 января 2014 года При покупке квартиры в 2013 году получил налоговый вычет 48 тр, в 2023 купил уже другую квартиру могу ли рассчитывать снова на вычет? Ведь весь объем вычета не исчерпан был в первый раз покупки, а это с 2 млн р 260 тр, то есть остаток 212 тр

Как зарегистрировать право собственности на 1/2 долю в квартире, не указанной в Договоре.

Здравствуйте Елена

Как и на каком основании вычеркнуты

Нужна уточняющая информация Здравствуйте. А каким образом у вас появилось это право собственности? Здравствуйте Елена!

Из договора вы не можете быть вычеркнуты. Для правильной юридической консультации необходимо изучить документы.

Оцените пожалуйста ответ. Если в договоре Вы не указаны, то право не может возникнуть. Как зарегистрировать право собственности на 1/2 долю в квартире, если в Договоре я вычеркнута.

Прописка супруга

Елена, если Ваша мама в наследство вступила, и есть свидетельство нотариуса о вступлении в наследство, обратиться в МФЦ, подать заявления о регистрации права собственности и заявление о прописке С разрешения собственника Это нужно сделать только собственник для этого придётся оформить документы на маму Здравствуйте.

Если есть свидетельство о праве на наследство, то оформить недолго. Нужно только зарегистрировать право собственности - обратиться в Росреестр или МФЦ (займет до 10 дней максимум). И дальше уже обращаться за документами для регистрации в квартире супруга.

С уважением. Оформить остаётся Вопрос такой. В квартире было 4 собственника отец и мы, 3 детей. После его смерти мы отказались в наследство в пользу матери. Прошло уже много лет, она в наследство вступила, но свою долю она так и не оформила. Сейчас нужно прописать мужа. Как это нужно сделать если мать как собственник не числиться, а он по факту умер?

Выписать отца из квартиры 18-летнему сыну - возможно ли решить вопрос через суд?

Для точного ответа без ошибок и гаданий надо знать, когда и на каком основании отец зарегистрирован в квартире, когда и на каком основании квартира стала собственностью сына, проживает ли отец в этой квартире или нет. Все это суд обязан учесть. Вправе Теоретически, да. Но имеет значение, месть ли у отца другое жилое помещение и в связи с чем его хотят выписать. Можно подробнее? Здравствуйте.тда. Да это возможно сделать подать иск о признании утратившим право пользования и снятие с регистрационного учета Возможно ли сыну которому 18 лет, собственнику квартиры выписать отца через суд?

Расторжение договора дарения после вступления в право собственности.

Здравствуйте. Нужно проанализировать договор, чтобы сказать точно. Расторгнуть договор можно либо по соглашению сторон, либо в судебном порядке. Не совсем понятно что Вы имеете ввиду? Настя, добрый день!

Если переход права собственности был через Росреестр, то только в судебном порядке

Источник статья 8.1 ГК РФ

зарегистрированное право может быть оспорено только в судебном порядке.

С уважением Если стороны договора дарения согласны на его расторжение, то составляется соглашение о расторжении договора дарения. Далее стороны посещают МФЦ, где всё проходит по аналогии с заключением договора дарения. Никаких судов не требуется. Снова договор дарения заключать, но одаряемому придётся платить налог 13 :% от стоимости квартиры.

Можете через суд решить вопрос, ст. 8.1. ГК РФ, но это долго по времени. Расторжение договора дарения после вступления в право собственности.

Сколько стоит щас провотизация двух комнатной кв?

Процедура приватизации квартиры является бесплатной, но за регистрацию перехода права собственности в реестре недвижимости необходимо заплатить госпошлину в размере 2000 рублей. Вообще-то сама приватизация - процедура бесплатная. Процедура приватизации абсолютно бесплатна . Подаются документы через мфц ,явка всех зарегистрированных лиц ,наличие договора социального найма ,выписка из домовой книги ( свежая),справка об отсутствии задолженности.При отсутствии договора социального найма в наличии ,по причине смерти нанимателя .необходимо написать заявление на переоформление в связи со смертью нанимателя и лишь после получения подавать на приватизацию) Сколько стоит щас провотизация двух комнатной кв?

Читайте также:

Читайте по теме:
Как зарегистрировать право собственности на квартиру
12320СЛЕД.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение