Капитальные гаражи во дворе / Автомобильное право - 25 советов адвокатов и юристов
Получить разрешение строительство. Хочу над гаражом поставить капитальный навес, и разместить на нем бытовые вагончики. Земля в собствености, гарраж в собственности, отдельно стоящий во дворе многоквартирного дома. Что мне нужно для того что бы это сделать?
Закажите выписку из ЕГРН, или у собственника попросите - техпаспорт, свидетельство Росреестра, может ДКП до 1998 г. Во дворе двухэтажного кирпичного жилого дома построен капитальный гараж. Владелец гаража не является жителем данного дома и проживает в соседнем доме в метрах 60 от нас. Как узнать законность постройки? Гараж он купил у людей, которые в своё время проживали в доме рядом с гаражем но они уехали и продали гараж вместе с квартирой.
Закажите выписку из ЕГРН, или у собственника попросите - техпаспорт, свидетельство Росреестра, может ДКП до 1998 г.
СпроситьГаражная амнистия распространяется на парковочные строения, отвечающие следующим условиям:
1) Год постройки — не позднее 31 декабря 2004 года, то есть до вступления в действие нового Градостроительного кодекса, после чего гаражи, как правило, регистрировались.
2) Здание расположено отдельно (например, на территории гаражного кооператива или во дворе), имеет фундамент, то есть является капитальным.
3) Земельный участок, на котором возведена постройка, принадлежит государству либо муниципалитету.
Полезная ссылка: https://www.9111.ru/questions/7777777771233294/ В 1986 году на пустыре поставили металлические гаражи, в 1994 году зарегистрировали гараюный кооперетив "Бережок" была аренда земли, но только на 1 год, сохранился ситуационный план но нет постановления о выделении земельного участка. Попадаем ли мы под гаражную амнистию?
Гаражная амнистия распространяется на парковочные строения, отвечающие следующим условиям:
1) Год постройки — не позднее 31 декабря 2004 года, то есть до вступления в действие нового Градостроительного кодекса, после чего гаражи, как правило, регистрировались.
2) Здание расположено отдельно (например, на территории гаражного кооператива или во дворе), имеет фундамент, то есть является капитальным.
3) Земельный участок, на котором возведена постройка, принадлежит государству либо муниципалитету.
Полезная ссылка: Подробнее ➤
СпроситьОформление гаража, если он не является капитальным строением, не требуется. Он и так Ваш. Даже если Вы его уберете, это не лишает Вас права собственности на него. С землей сложнее. Нужно более подробно описать, были ли какие-либо разрешения на установку гаража? Что за участок? Кому принадлежит? И т.д. все зависит от ситуации, но вопрос довольно сложный, лучше обратиться к юристу лично, показать все документы. Однозначный ответ, не владея всей ситуацией с землей, дать довольно сложно. Гараж металлический стоит во дворе, в собственность не оформлялся земля тоже, поставлен на месте бывших сарайчиков ещё в 80 годы, сейчас жильцы дома требуют его убрать, якобы что мы там не живём. Как оформить гараж или землю в собственность?
Оформление гаража, если он не является капитальным строением, не требуется. Он и так Ваш. Даже если Вы его уберете, это не лишает Вас права собственности на него. С землей сложнее. Нужно более подробно описать, были ли какие-либо разрешения на установку гаража? Что за участок? Кому принадлежит? И т.д. все зависит от ситуации, но вопрос довольно сложный, лучше обратиться к юристу лично, показать все документы. Однозначный ответ, не владея всей ситуацией с землей, дать довольно сложно.
СпроситьАндрей! Буду краток!
УВЫ, но любые строения на МУНИЦИПАЛЬНОЙ ЗЕМЛЕ производятся ТОЛЬКО ПО СОГЛАСОВАНИЮ с администрацией Вашего района...
размещение капитальных и некапитальных строений ближе 50 метров от МКД согласно САНИТАРНО-ЭПИДЕМИОЛОГИЧЕСКИЕ ПРАВИЛ И НОРМАТИВов СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03
не должно быть менее 35 метров... а вот "правила землепользования и застройки муниципального образования г. Хабаровск" - это растояние может БЫТЬ УВЕЛИЧЕНО до 50-100 метров..
если кратко - НЕТ, и ни Ваша инвалидность, ни участие в горячих точках не являются основанием нарушения Закона... УВЫ... Гараж металлический расстояние 50 метров я понял так что можно с согласия администрации. Спасибо. Есть ли ограничения по установки гаража во дворе для инвалида 2 группы по региону.
Андрей! Буду краток!
УВЫ, но любые строения на МУНИЦИПАЛЬНОЙ ЗЕМЛЕ производятся ТОЛЬКО ПО СОГЛАСОВАНИЮ с администрацией Вашего района...
размещение капитальных и некапитальных строений ближе 50 метров от МКД согласно САНИТАРНО-ЭПИДЕМИОЛОГИЧЕСКИЕ ПРАВИЛ И НОРМАТИВов СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03
не должно быть менее 35 метров... а вот "правила землепользования и застройки муниципального образования г. Хабаровск" - это растояние может БЫТЬ УВЕЛИЧЕНО до 50-100 метров..
если кратко - НЕТ, и ни Ваша инвалидность, ни участие в горячих точках не являются основанием нарушения Закона... УВЫ...
СпроситьРазрешение нужно только на объекты капитального стротельства, а на все остальные объекты (имеется ввиду возводимые на участке) разрешение не нужно, например на железный гараж на вашем участке (а участок само собой в собственности) разрешение не нужно. Нужно ли оформлять стационарный навес на машину в жилом дворе?
Разрешение нужно только на объекты капитального стротельства, а на все остальные объекты (имеется ввиду возводимые на участке) разрешение не нужно, например на железный гараж на вашем участке (а участок само собой в собственности) разрешение не нужно.
СпроситьБез согласия собственников МКД, использовать земельный участок вы не имеете право. Если у предыдущего собственника было разрешение на использование под торговый павильон, то у вас другое разрешенное использование и его получать необходимо заново. Оформить собственность в ЕГРП не получится, так как павильон объект не капитального строительства. Обычным договором сделки. Хочу купить действующий торговый павильон во дворе многоквартирного дома, для использовании в качестве гаража, нужны ли для этого какие-то разрешительные документы?
Без согласия собственников МКД, использовать земельный участок вы не имеете право. Если у предыдущего собственника было разрешение на использование под торговый павильон, то у вас другое разрешенное использование и его получать необходимо заново. Оформить собственность в ЕГРП не получится, так как павильон объект не капитального строительства. Обычным договором сделки.
СпроситьВы его не узаконите. Это - не капитальное строение, нет привязки к земле, нет фундамента. Чья земля возле дома? Кому она принадлежит? Этот вопрос выясните. Сейчас все некапитальные гаражи и пр., сносит администрация города. Для начала решайте вопрос с земелй. Узнайте чья это земля, на которой Вы собираетесь ставить. Если земля МКД надо получить решение общего собрания дома, ст.44,46 ЖК РФ. Если земля Ваша - то проблем нет. Покупайте вагончик и ставьте. Земля возле дома в аренде на 49 лет. Здравствуйте, подскажите, пожалуйста. Хотим купить вагончик жилой, передвижной (без капитального фундамента) поставить его на территории двора, как правильно узаконить его и какие нужно оформлять документы?
Вы его не узаконите. Это - не капитальное строение, нет привязки к земле, нет фундамента. Чья земля возле дома? Кому она принадлежит? Этот вопрос выясните. Сейчас все некапитальные гаражи и пр., сносит администрация города.
Спросить
Для начала решайте вопрос с земелй. Узнайте чья это земля, на которой Вы собираетесь ставить. Если земля МКД надо получить решение общего собрания дома, ст.44,46 ЖК РФ. Если земля Ваша - то проблем нет. Покупайте вагончик и ставьте.
Спросить
У кого земля в аренде? Если у Вас земля, то никаких проблем. Покупайте вагончик и ставьте его на своей территории. На арендованной земле.
СпроситьВ этом случае Вы можете поставить вагончик, если земля в Вашей аренде. Но, письменно уведомьте об этом Вашего арендодателя. И почитайте Ваш договор с ним. Что Вы можете на землю ставить, а что нет.
СпроситьВы должны его снести, так как право на гараж имела только мама, как инвалид. Вы таким правом не пользуетесь. Если гараж не капитальный и не зарегистрирован в Росреестре, как объект недвижимости, наследство на него не возникает. Как оформить на себя стоящий во дворе дома гараж, разрешение на установку было выдано маме по инвалидности для мотоколяски, мама умерла, мне говорят мы должны снести гараж, он стоит на асфальте без фундамента, квартира в доме в собственности. Михаил.
Вы должны его снести, так как право на гараж имела только мама, как инвалид. Вы таким правом не пользуетесь. Если гараж не капитальный и не зарегистрирован в Росреестре, как объект недвижимости, наследство на него не возникает.
СпроситьЗдравствуйте! Нужно, если гараж будет капитальный у вас. Для получения разрешения на строительство нужно обратиться в отдел архитектуры. Заявление о выдаче разрешения рассматривается в течение 10 дней. Разрешение на строительство выдается на 10 лет, плата не взимается (ст.51 ГрК РФ). Нужно ли разрешение на постройку гаража в частном дворе.
Здравствуйте! Нужно, если гараж будет капитальный у вас. Для получения разрешения на строительство нужно обратиться в отдел архитектуры. Заявление о выдаче разрешения рассматривается в течение 10 дней. Разрешение на строительство выдается на 10 лет, плата не взимается (ст.51 ГрК РФ).
СпроситьДобрый час.
Вопрос установки любых построек на общем участке, если нет межевания, собственники решают по общему согласия.
Если согласия нет - постройка стоит незаконно.
Далее, если гараж капитальный, нужно возводить его и вводить в эксплуатацию, как и всякий иной объект недвижимости, и он должен пройти госприемку.
Если этого не сделано - капитальный гараж стоит незаконно. Ситуация такая: дом на двух хозяев, двор общий. У соседей стоит гараж в 3-х метрах от дома. Во-первых, законно ли это? Во-вторых, посоветуйте, как лучше поступить? Ведь разрешения на гараж у соседей нет, а вдруг пожар, и мы просто напросто сгорим.
Добрый час.
Вопрос установки любых построек на общем участке, если нет межевания, собственники решают по общему согласия.
Если согласия нет - постройка стоит незаконно.
Далее, если гараж капитальный, нужно возводить его и вводить в эксплуатацию, как и всякий иной объект недвижимости, и он должен пройти госприемку.
Если этого не сделано - капитальный гараж стоит незаконно.
СпроситьМожете поставить гараж, т.к. это не является капитальным строением. Вопрос такой у меня ребенок инвалид (ДЦП) и я многодетная мама. Могу ли я во дворе своего дома (многоквартирного дома) поставить металлический гараж? Машина и права у меня есть. Что вы можете мне посоветовать?
Только ели предоставлен участок в аренду для установки не капитальногоо гаража из земель не входящих в щземли предназначенные дял обслуживания мкд Можно ли поставить не капитальный гараж во дворе многоквартирного дома, и при каких условиях.
Обращайтесь в администрацию района города, наверняка, гаражи не оформлены. Если оформлены - уточняйте, каким образом. Необходимо узнать хоть какие либо исходные данные об объектах, их адрес, собственников. После сбора документов исходя из содержания идти в суд за уст юр факта. Собственников установить не знаю как, говорят, что для ветеранов гаражи были, они умерли, а где искать их родственников неизвестно, гаражи стоят во дворе дома,где я живу, ими(некоторыми)не пользуются уже больше 10 лет, куда обратится, чтобы хоть что то узнать? Во дворе нашего дома есть капитальные гаражи, владельцы, как сказали соседи, умерли или заброшены более 10 лет, есть ли возможность переоформить их в собственность.
Обращайтесь в администрацию района города, наверняка, гаражи не оформлены. Если оформлены - уточняйте, каким образом.
Спросить
Необходимо узнать хоть какие либо исходные данные об объектах, их адрес, собственников. После сбора документов исходя из содержания идти в суд за уст юр факта.
Спросить
Собственников установить не знаю как, говорят, что для ветеранов гаражи были, они умерли, а где искать их родственников неизвестно, гаражи стоят во дворе дома,где я живу, ими(некоторыми)не пользуются уже больше 10 лет, куда обратится, чтобы хоть что то узнать?
СпроситьОптимальнее узнать к кому в порядке наследования перешло права на имущество, и выкупить его. Если это невозможно пишите в администрацию и запрашивайте сведения, после получения которых обращайтесь в ДУИ г.о. Самара.
СпроситьЗдравствуйте, Елена Михайловна! Если вкратце, то для начала надо решить вопрос с правами на земельный участок, на котором данный гараж расположен, а после возникновения права на земельный участок уже решать вопрос с приобретением прав на гараж (напр., в порядке приобретательной давности - ст.234 ГК РФ). Более конкретный ответ дать невозможно без изучения относящихся к Вашей ситуации документов.
С уважением, А.Д.Руслин. Как приватизировать капитальный, кирпичный гараж, стоящий в жилом дворе? Хотим его продать. Бывший владелец гаража платил за него налоги. Мы лет 15 не платили.
Здравствуйте, Елена Михайловна! Если вкратце, то для начала надо решить вопрос с правами на земельный участок, на котором данный гараж расположен, а после возникновения права на земельный участок уже решать вопрос с приобретением прав на гараж (напр., в порядке приобретательной давности - ст.234 ГК РФ). Более конкретный ответ дать невозможно без изучения относящихся к Вашей ситуации документов.
С уважением, А.Д.Руслин.
СпроситьНет, это невозможно. Как законно построить капитальный гараж во дворе многоквартирного дома? Можно ли выкупить этот участок земли?
Оксана Валерьевна,если это не придомовая территория, то обращаться в местную управу с соответствующим заявлением. Это не придомовая территория. Я обратилась в поселковую администрацию, где получила отказ, по причине того, что существует такой закон, что как капитальные, так и не капитальные строения во дворах устанавливать нельзя. верно ли это? Законна ли будет установка не капитального строительства в виде гаража-ракушки во дворе моего 3-х этажного дома?
Оксана Валерьевна,если это не придомовая территория, то обращаться в местную управу с соответствующим заявлением.
СпроситьЭто не придомовая территория. Я обратилась в поселковую администрацию, где получила отказ, по причине того, что существует такой закон, что как капитальные, так и не капитальные строения во дворах устанавливать нельзя. верно ли это?
СпроситьТолько с согласия собственника. Я арендую у КУГИ (физ. лицо, не ИП)нежилое капитальное помещение во дворе дома под гараж. Как я могу его выкупить?
Дом частный или многоквартирный? Если частный - металлический гараж ставится без разрешения, на капитальный разрешение необходимо. Если дом многоквартирный - необходимо установить, кому принадлежит придомовая территория (информацию может предоставить комитет по управлению имуществом), если собственником являются все жильцы дома, то на общем собрании жильцов следует получить разрешение на установку гаража. С чего начать, хочу поставить металлический гараж во дворе жилого дома.
Дом частный или многоквартирный? Если частный - металлический гараж ставится без разрешения, на капитальный разрешение необходимо. Если дом многоквартирный - необходимо установить, кому принадлежит придомовая территория (информацию может предоставить комитет по управлению имуществом), если собственником являются все жильцы дома, то на общем собрании жильцов следует получить разрешение на установку гаража.
СпроситьЕсли гараж капитальный и у инвалида есть на него свидетельство о праве собственности из Росреестра, продать он может любому лицу. Арендую гараж у инвалида во дворе многоэтажного дома. Инвалид собирается продавать гараж и квартиру и переезжать на новое место жительства. Слышала, что оформить легально такую сделку невозможно, если ты не инвалид, т.к. разрешение на установку гаража во дворе многоэтажного дома выдается только инвалидам. Подскажите, есть ли какие-то варианты легально оформить такую сделку или необходим в любом случае статус инвалида?
Если гараж капитальный и у инвалида есть на него свидетельство о праве собственности из Росреестра, продать он может любому лицу.
СпроситьЗдравствуйте. Договаривайтесь о подключении с ресурсоснабжающими организациями или с УК, с собственниками не обязательно Во дворе многоквартирного дома стоит капитальный гараж, который является моей собственностью с какими сложностями мне придется столкнуться при подключении коммуникаций? Может с собственниками МКД или еще что нибудь? Спасибо за ответ!
Здравствуйте. Договаривайтесь о подключении с ресурсоснабжающими организациями или с УК, с собственниками не обязательно
Спросить1. Проверить документы у строителя на землю и гараж (( ИХ НЕ МОЖЕТ БЫТЬ ПО ОПРЕДЕЛЕНИЮ)
2. Заявяление в полицию -- самоуправство.
Удачи 1. Проверить документы у строителя на землю и гараж (( ИХ НЕ МОЖЕТ БЫТЬ ПО ОПРЕДЕЛЕНИЮ)
2. Заявяление в полицию -- самоуправство.
Удачи В многоквартирном доме во дворе один из жителей хочет построить капитальный гараж на 2 машины. При этом спиливается 2 больших берёзы.Жильцы против, а он отвечает, что у него оформлены документы на землю и капитальный гараж. Двор небольшой в центре города. Озеленения практически нет, площадок детских и физкультурных тоже. Всё заставлено металлическими гаражами. Что делать жильцам.
Обратитесь в Регистрационную палату Красноярского края с заполненной декларацией. Бланк декларации можно получить в учреждении. Как узаконить капитальный гараж, который выстроен во дворе своего дома? Дом и участок в собственности.
Антон.
Обратитесь в Регистрационную палату Красноярского края с заполненной декларацией. Бланк декларации можно получить в учреждении.
СпроситьЗдравствуйте, Мария!
Нужно выяснить, кому принадлежит земельный участок, на котором находится гараж. Если ТСЖ - то это компетенция общего собрания членов ТСЖ, если муниципалитету, то в МО, если городу, то в районное КУГИ. Скорее всего, гараж будет являться временным сооружением,поэтому речь может идти. о договоре краткосрочной аренды сроком на 1-3 лет, который может впоследствии Если у отца есть льготы, то это должно упростить ситуацию. К сожалению, узаконить гараж, как капитальный объект недвижимости, даже с учетом 20-летнего пользования во дворе, скорее всего не удастся.
С уважением, юрист Григорьева Е.Р. 20 лет назад мой отец поставил во дворе железный гараж. Документов никаких нет. можно ли его узаконить. В какой гос. орган обратиться?
Здравствуйте, Мария!
Нужно выяснить, кому принадлежит земельный участок, на котором находится гараж. Если ТСЖ - то это компетенция общего собрания членов ТСЖ, если муниципалитету, то в МО, если городу, то в районное КУГИ. Скорее всего, гараж будет являться временным сооружением,поэтому речь может идти. о договоре краткосрочной аренды сроком на 1-3 лет, который может впоследствии Если у отца есть льготы, то это должно упростить ситуацию. К сожалению, узаконить гараж, как капитальный объект недвижимости, даже с учетом 20-летнего пользования во дворе, скорее всего не удастся.
С уважением, юрист Григорьева Е.Р.
СпроситьРазрешение на строительство выдается администрацией муниципального образования на территории которого вы живете. Во дворе дома в ряд стоят несколько капитальных гаражей. Между последним гаражом и мусорной площадкой около 6 метров. Я хочу на этом участке построить кап. гараж. Могу ли я на этом участке построить кап. гараж и к кому мне обратиться. Какие органы решают этот вопрос? Заранее спасибо!
Разрешение на строительство выдается администрацией муниципального образования на территории которого вы живете.
СпроситьЧитайте также:
- Продажа капитального гаража
- Оформление капитального гаража
- Постройка капитального гаража
- Металлический гараж во дворе
- Гараж во дворе для инвалида
- Гараж во дворе частного дома
- Строительство гаражей во дворе дома
- Установка гаража во дворе
- Снос капитального гаража
- Купля продажа капитального гаража
- Железный гараж во дворе
- Приватизация капитального гаража
- Является ли гараж капитальным строением
- Гараж во дворе многоквартирного дома инвалиду
