Капремонт в новостройке / ЖКХ - 387 советов адвокатов и юристов
Ваш вопрос надо адресовать не сюда, в Правительство и Федеральное собрание Андрей, жилищное законодательство обязывает всех собственников и нанимателей ежемесячно вносить платежа в фонд капитального ремонта. Размер ежемесячных взносов устанавливается региональными властями. Все собранные денежные средства направляются в специальный фонд капитального ремонта ЖКХ, который создан в каждом регионе страны. Каритальный ремонт не проводится. Я живу в новостройке. Дому 8 лет. Его даже нет в графике капремонта. А с меня взыскивают оплату и пени. Что за законы если нет конкретики выполнен ли ремонт или нет? Поясните пжл. Ведь капитальный ремонт это фонд прежде всего. Договор я ни с кем не подписывал. Мне 48 лет. И я не уверен доживу ли я до кап. ремонта моего дома. Выходит я должен платить пожизненно за услугу которую не получу. Как это понимать?
Странно вы ответили. То что писать в правительство я знаю. У вас я спросил законно ли это или нет.
СпроситьОтвечаю не странно. ЗАКОННО!
Будете раскидываться дизлайкаии, с Вами ни один юрист работать не сможет
Спросить
Андрей, жилищное законодательство обязывает всех собственников и нанимателей ежемесячно вносить платежа в фонд капитального ремонта. Размер ежемесячных взносов устанавливается региональными властями. Все собранные денежные средства направляются в специальный фонд капитального ремонта ЖКХ, который создан в каждом регионе страны.
СпроситьДля собственников помещений в домах, введенных в эксплуатацию после утверждения региональной программы капитального ремонта и включенном в региональную программу капитального ремонта при ее актуализации, обязанность по уплате взносов возникает по истечении срока, установленного органом государственной власти субъекта РФ, [b]но не позднее чем в течение пяти лет с даты включения данного многоквартирного дома в региональную программу капитального ремонта [/b] (ч. 5.1 ст. 170 ЖК РФ).
Жилой дом в Московском, Москве, по адресу г. Московский, ул. Лаптева, 6 корпус 1 построен в 2017 году, соответственно, должен быть включен в Региональную программу капитального ремонта общего имущества
в многоквартирных домах на территории города Москвы на 2015-2044 годы Введена ли новостройка в г Московском Лаптева 6/1 в программу капремонта?
Для собственников помещений в домах, введенных в эксплуатацию после утверждения региональной программы капитального ремонта и включенном в региональную программу капитального ремонта при ее актуализации, обязанность по уплате взносов возникает по истечении срока, установленного органом государственной власти субъекта РФ, но не позднее чем в течение пяти лет с даты включения данного многоквартирного дома в региональную программу капитального ремонта (ч. 5.1 ст. 170 ЖК РФ).
Жилой дом в Московском, Москве, по адресу г. Московский, ул. Лаптева, 6 корпус 1 построен в 2017 году, соответственно, должен быть включен в Региональную программу капитального ремонта общего имущества
в многоквартирных домах на территории города Москвы на 2015-2044 годы
СпроситьСобственники помещений во всех многоквартирных домах, включенных в программу капитального ремонта, обязаны оплачивать взносы. Если с точки зрения жителей их дом считается новостройкой, но он включен в программу и квитанции за капитальный ремонт приходят, они должны быть оплачены. Таким образом, взносы на капремонт в таких новостройках оплачивают в равной степени, как и в других домах. ЖК РФ Статья 169. Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Не собственник обязан платить. Кто оплачивает за кап. Ремонт, собственник или проживающие в том числе!
Собственники помещений во всех многоквартирных домах, включенных в программу капитального ремонта, обязаны оплачивать взносы. Если с точки зрения жителей их дом считается новостройкой, но он включен в программу и квитанции за капитальный ремонт приходят, они должны быть оплачены. Таким образом, взносы на капремонт в таких новостройках оплачивают в равной степени, как и в других домах. ЖК РФ Статья 169. Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.
Спросить
Здравствуйте. Можете подать претензию. Если вынесен судебный приказ то пишите возражения для его отмены. Несмотря на то что дом новый, собственники жилья в новостройках не освобождаются от ежемесячной уплаты взносов на капремонт. Такая норма закреплена в ст. 169 Жилищного кодекса.
Обязанность вносить платежи на капремонт в новостройках возникает не сразу после ввода дома в эксплуатацию. В разных регионах жители новых домов начинают уплачивать взносы в разное время. Срок зависит от того, когда власти включат дом в региональную программу капремонта. Добрый вечер!
Кто обязал?
Не основании чего обязали?
Сроки давности 3 года (ст.196 ГК РФ). Новый дом был сдан в 2013 году. Но нас обязали платить его.
Здравствуйте. Можете подать претензию. Если вынесен судебный приказ то пишите возражения для его отмены.
Спросить
Несмотря на то что дом новый, собственники жилья в новостройках не освобождаются от ежемесячной уплаты взносов на капремонт. Такая норма закреплена в ст. 169 Жилищного кодекса.
Обязанность вносить платежи на капремонт в новостройках возникает не сразу после ввода дома в эксплуатацию. В разных регионах жители новых домов начинают уплачивать взносы в разное время. Срок зависит от того, когда власти включат дом в региональную программу капремонта.
Спросить
Добрый вечер!
Кто обязал?
Не основании чего обязали?
Сроки давности 3 года (ст.196 ГК РФ).
СпроситьДобрый день! В разных регионах жители новых домов начинают уплачивать взносы в разное время. Срок зависит от того, когда власти включат дом в региональную программу капремонта. На это уходит от года до пяти лет после ввода новостройки в эксплуатацию. Сама обязанность оплатить коммунальную услугу наступает спустя шесть месяцев с момента включения дома в региональную программу капремонта, которая обновляется в среднем дважды в год. То есть Вам нужно уточнить, был ли ваш дом включен в программу капремонта и когда это произошло, и оплатить ту часть суммы, которая соответствует этому сроку. Получили счет-фактуру с долгом за взнос на капитальный ремонт в 26000, с пояснениями что это за предыдущие 5 лет, когда нам не начислялась эта графа и мы ее соответственно не оплачивали. Дом построен в 2015 г. Правомочны ли такие начисления, и как поступить законно в такой ситуации? Спасибо.
Добрый день! В разных регионах жители новых домов начинают уплачивать взносы в разное время. Срок зависит от того, когда власти включат дом в региональную программу капремонта. На это уходит от года до пяти лет после ввода новостройки в эксплуатацию. Сама обязанность оплатить коммунальную услугу наступает спустя шесть месяцев с момента включения дома в региональную программу капремонта, которая обновляется в среднем дважды в год. То есть Вам нужно уточнить, был ли ваш дом включен в программу капремонта и когда это произошло, и оплатить ту часть суммы, которая соответствует этому сроку.
СпроситьЗдравствуйте! Если в суд подадут - необходимо ссылаться на исковую давность - 3 года. За последние 3 года придется заплатить. Платёж на капитальный ремонт урегулирования региональным законодательством. И если региональное законодательное собрание установило порядок, по которому новые дома даже на период гарантийного срока от застройщика (5 лет) не освобождаются от платежа на капремонт, то взыскание по судебному приказу будет очень реально. Срок исковой давности - общий, 3 года. В ноябре 2016 года въехали в новый дом. Сразу стали взимать взнос на капитальный ремонт в общую "копилку", но не дома, а города. Есть ли какой-то срок, когда новые дома освобождаются от уплаты взноса на капитальный ремонт? Сейчас насчитали уже 15000 рублей, грозят судом. Подскажите, пожалуйста, порядок действий в этой ситуации.
Здравствуйте! Если в суд подадут - необходимо ссылаться на исковую давность - 3 года. За последние 3 года придется заплатить.
Спросить
Платёж на капитальный ремонт урегулирования региональным законодательством. И если региональное законодательное собрание установило порядок, по которому новые дома даже на период гарантийного срока от застройщика (5 лет) не освобождаются от платежа на капремонт, то взыскание по судебному приказу будет очень реально. Срок исковой давности - общий, 3 года.
СпроситьПлатить должны взносы на капитальный ремонт, а не на текущий. Мы купили новую квартиру в новостройке. Мы живем здесь всего 3 месяца, но за эти 3 месяца мы оплачиваем текущий ремонт каждый месяц. Нам непонятно, почему в новостройке уже есть что ремонтировать. Кажется, каждый месяц это будет продолжаться. Как можно проверить, что именно подвергается к текущему ремонту и как выяснить, что было исправлено?
У вас дом должен быть на гарантии. Взносы не платят. Обязанность вносить платежи на капремонт в новостройках возникает не сразу после ввода дома в эксплуатацию. В разных регионах жители новых домов начинают уплачивать взносы в разное время. Срок зависит от того, когда власти включат дом в региональную программу капремонта. На это уходит от года до пяти лет после ввода новостройки в эксплуатацию. Сама обязанность оплатить коммунальную услугу наступает спустя шесть месяцев с момента включения дома в региональную программу капремонта, которая обновляется в среднем дважды в год.
источник:
https://realty.rbc.ru/news/6017b4b59a7947b934645d16 Я - собственник новостройки (дом введен в мае 2021 г. ) В платежках нет строки "взнос за капремонт" . Какие мои действия? Куда мне обращаться? Должна ли я вообще за него платить, если дому полтора года?
Обязанность вносить платежи на капремонт в новостройках возникает не сразу после ввода дома в эксплуатацию. В разных регионах жители новых домов начинают уплачивать взносы в разное время. Срок зависит от того, когда власти включат дом в региональную программу капремонта. На это уходит от года до пяти лет после ввода новостройки в эксплуатацию. Сама обязанность оплатить коммунальную услугу наступает спустя шесть месяцев с момента включения дома в региональную программу капремонта, которая обновляется в среднем дважды в год.
источник:
СпроситьСрок наступления обязательств по оплате капремонта зависит от того, когда власти включат дом в региональную программу капремонта. На это уходит от года до пяти лет после ввода новостройки в эксплуатацию. Сама обязанность оплатить коммунальную услугу наступает спустя шесть месяцев с момента включения дома в региональную программу капремонта, которая обновляется в среднем дважды в год. Первый раз пришла квитанция за капремонт. Дом новый ему два года. Правомочно ли выставление счёта. Считается же первые пять лет пока дом на гарантии у застройщика взнос за капремонт не берётся.
Срок наступления обязательств по оплате капремонта зависит от того, когда власти включат дом в региональную программу капремонта. На это уходит от года до пяти лет после ввода новостройки в эксплуатацию. Сама обязанность оплатить коммунальную услугу наступает спустя шесть месяцев с момента включения дома в региональную программу капремонта, которая обновляется в среднем дважды в год.
Спросить
Владелец квартиры в новостройке Волгограда получил квитанцию за капитальный ремонт - законно ли это?
Здравствуйте
Законно, поскольку на все дома имеется счет по капитальному ремонту (за исключением дома по реновации). Имею квартиру в новостройке, дом сдавался в 2 очереди, первая-январь 2020, вторая-январь 2021, в августе пришла квитанция за кап ремонт. Законно ли это? Дом находится в Волгограде.
Здравствуйте
Законно, поскольку на все дома имеется счет по капитальному ремонту (за исключением дома по реновации).
СпроситьСрок зависит от того, когда власти включат дом в региональную программу капремонта. На это уходит от года до пяти лет после ввода новостройки в эксплуатацию. Сама обязанность оплатить коммунальную услугу наступает спустя шесть месяцев с момента включения дома в региональную программу капремонта, которая обновляется в среднем дважды в год. С какого возраста многоквартирного жилого дома начисляется плата за капремонт. Дом новосторойки.
Срок зависит от того, когда власти включат дом в региональную программу капремонта. На это уходит от года до пяти лет после ввода новостройки в эксплуатацию. Сама обязанность оплатить коммунальную услугу наступает спустя шесть месяцев с момента включения дома в региональную программу капремонта, которая обновляется в среднем дважды в год.
СпроситьЗдравствуйте. Ст. 170 ЖК РФ установлено, что обязанность по внесению платы за капремонт возникает у собственников квартир в домах-новостройках по истечении установленного субъектом РФ срока (но не более пяти лет) после внесения дома в региональную программу капремонта. Каждый субъект РФ может исчислять срок по своему. Вы заблуждаетесь.
Трехлетний срок это после публикации региональной программы капремонта (п.3 ст.169 ЖК РФ).
А для новых домов взносы устанавливаются по истечении срока, установленного органом государственной власти субъекта Российской Федерации, но не позднее чем в течение пяти лет с даты включения данного многоквартирного дома в региональную программу капитального ремонта (п.5.1 ст.170 ЖК РФ). Дом сдан в мае 2020 года, и передан в управление ЖКХ. Мне присылают счет за капитальный ремонт. Ссылаются на постановление Ростовской области об оплате по истечению 12 мес. Но есть же закон ФЗ об оплате по истечению 3 года. Что делать?
Здравствуйте. Ст. 170 ЖК РФ установлено, что обязанность по внесению платы за капремонт возникает у собственников квартир в домах-новостройках по истечении установленного субъектом РФ срока (но не более пяти лет) после внесения дома в региональную программу капремонта. Каждый субъект РФ может исчислять срок по своему.
Спросить
Вы заблуждаетесь.
Трехлетний срок это после публикации региональной программы капремонта (п.3 ст.169 ЖК РФ).
А для новых домов взносы устанавливаются по истечении срока, установленного органом государственной власти субъекта Российской Федерации, но не позднее чем в течение пяти лет с даты включения данного многоквартирного дома в региональную программу капитального ремонта (п.5.1 ст.170 ЖК РФ).
СпроситьДобрый день.
Ст. 170 ЖК РФ
[quote]Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений в многоквартирном доме, введенном в эксплуатацию после утверждения региональной программы капитального ремонта и включенном в региональную программу капитального ремонта при ее актуализации, возникает по истечении срока, установленного органом государственной власти субъекта Российской Федерации, но не позднее чем в течение пяти лет с даты включения данного многоквартирного дома в региональную программу капитального ремонта.[/quote] Квартира куплена в новостройке. С какого времени с момента сдачи дома, надо начинать производить оплату за капремонт?
Добрый день.
Ст. 170 ЖК РФ
Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений в многоквартирном доме, введенном в эксплуатацию после утверждения региональной программы капитального ремонта и включенном в региональную программу капитального ремонта при ее актуализации, возникает по истечении срока, установленного органом государственной власти субъекта Российской Федерации, но не позднее чем в течение пяти лет с даты включения данного многоквартирного дома в региональную программу капитального ремонта.Спросить
В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения [b]с момента возникновения права собственности на такое помещение.[/b]
В соответствии с ч. 3 ст. 169 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта РФ, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором был[b]а официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.[/b] Вопрос касается капремонта. Какой срок гарантии есть от застройщика на новые дома? Или жильцы новых домов сразу оплачивают капремонт с момента сдачи дома в эксплуатацию?
В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.
В соответствии с ч. 3 ст. 169 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта РФ, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.
СпроситьОЛеся, ФЗ№176 от 29 июня 2015 года были внесены изменения в статью 170 ЖК РФ, обязывающие владельцев помещений, размещенных в новостройке, платить взносы на капремонт по истечении установленного органами власти срока, но не позднее, чем через 5 лет после постановки объекта в программу по капремонту. В новостройке имеют ли право собирать деньги на капремонт? С какого времЕни?
ОЛеся, ФЗ№176 от 29 июня 2015 года были внесены изменения в статью 170 ЖК РФ, обязывающие владельцев помещений, размещенных в новостройке, платить взносы на капремонт по истечении установленного органами власти срока, но не позднее, чем через 5 лет после постановки объекта в программу по капремонту.
СпроситьЯ купил квартиру, дом сдан 09.20 года. На тот момент действовало 5 лет отсрочки от квитанций.24 декабря, депутаты Губернской Думы внесли изменения в самарский закон о капитальном ремонте многоквартирных домов. Самара теперь только 1 год отсрочки.
Но я то купил раньше действия этого закона, у меня есть знакомые, которые так же купили кв несколько лет назад и им за капремонт не шлют.
Но мне и всему дому стали слать ровно через год, как дом сдался.
Вопрос в том, насколько это правомерно, могу ли я через суд или другими методами добиться справедливости.
Надо посмотреть новый закон, там должно быть указано, на какие дома он распространяет свое действие.
Спросить
Согласно внесенным в 2015 году изменениями к ЖК РФ, новостройками следует считать дома, введенные в эксплуатацию после 1 июля 2016 года. Вполне понятно, что фасад и коммуникации таких построек не могут требовать обновления. Однако закон не делает исключения для тех, кто купил жилье в новом доме. Взносы на капитальный ремонт в новостройке должны уплачиваться регулярно.
При сдаче постройки в эксплуатацию застройщики обычно устанавливают на нее 5-летнюю гарантию.
Возникающие в период действия гарантии неисправности должны устраняться за счет застройщика.
Что касается отчислений на капремонт, то в таких случаях они носят накопительный характер. Средства аккумулируются на счету Управляющей компании или ТСЖ, чтобы в будущем использоваться для оплаты дорогостоящих работ.
ФЗ№176 от 29 июня 2015 года были внесены изменения в статью 170 ЖК РФ, обязывающие владельцев помещений, размещенных в новостройке, платить взносы на капремонт по истечении установленного органами власти срока, но не позднее, чем через 5 лет после постановки объекта в программу по капремонту.
Делайте запрос включен ли дом в программу кап ремонта? И если включен, то когда?
И проверьте квитакции на всякий случай - мало ли мошенники.
Спросить
Сергей, здравствуйте! Вам необходимо обратиться в УК с заявлением о неначислении стоимости капремонта. Вам дадут ответ, из которого будет понятно, на какие нормы закона ссылается УК при начислении платежа за капремонт. А потом по изучению ответа, обжаловать в случае несогласия либо неправомерных начислений в прокуратуру либо в суд.
Если Вам необходима дополнительная консультация, помощь в составлении документов, заявлений, жалоб и защита делу, обращайтесь, обязательно помогу. Пишите либо звоните на мои личные контакты.
СпроситьЗдравствуйте.
Увы, все законно, от гарантии застройщика капремонт не зависит. В разных регионах жители новых домов начинают уплачивать взносы в разное время. Срок зависит от того, когда власти включат дом в региональную программу капремонта. На это уходит от года до пяти лет после ввода новостройки в эксплуатацию. Сама обязанность оплатить коммунальную услугу наступает спустя шесть месяцев с момента включения дома в региональную программу капремонта. Поэтому Вам необходимо узнать, с какого года Ваш дом включен в данную программу. С момента получения ключей от новой купленной в новостройке квартиры в лен. области (ноябрь 2017 года) мне стали приходить счета на кап. ремонт этой квартиры. Квартира находилась и до сих пор еще находится на гарантии застройщика. Законны ли начисления на новую квартиру на кап. ремонт?
В разных регионах жители новых домов начинают уплачивать взносы в разное время. Срок зависит от того, когда власти включат дом в региональную программу капремонта. На это уходит от года до пяти лет после ввода новостройки в эксплуатацию. Сама обязанность оплатить коммунальную услугу наступает спустя шесть месяцев с момента включения дома в региональную программу капремонта. Поэтому Вам необходимо узнать, с какого года Ваш дом включен в данную программу.
СпроситьВ первую очередь это применение срока исковой давности, в отношении платежей, которым больше трех лет.
Имейте в виду, что суд сам не применит этот срок, об этом надо письменно мотивированно заявить в суде первой инстанции. 6,5 лет живем в новостройке, за всё время не было извещений на капремонт, теперь они подали в суд за неуплату. Если ли какие-то выходы?
В первую очередь это применение срока исковой давности, в отношении платежей, которым больше трех лет.
Имейте в виду, что суд сам не применит этот срок, об этом надо письменно мотивированно заявить в суде первой инстанции.
СпроситьПо истечении пяти лет с даты сдачи дома. Отсрочка оплаты за кап. ремонт в новостройке. Дом сдан 31 декабря 2014. г. Ставропольский край. С какого времени должны идти начисления за кап. ремонт.
Право такое имеет, равно как и Вы можете заявить о пропуске срока исковой давности.
Согласно ч.1 ст. 196 ГК РФ Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Вы вправе применить истечение СИД в 3 года, требовать оплату за 5 лет неправомерно.
Собственник не должен интересоваться, раз нет квитанций, я бы подал жалобу в ГЖИ. Скажите пожалуйста, если за 5 лет компания не присылала квитанций за кап. ремонт квартиры в новостройке, имеет ли требовать оплатить за кап. Ремонт через суд? Компания ссылается, что собственники сами должны были интересоваться, а не ждать квитанции. Теперь требуют долг.
Право такое имеет, равно как и Вы можете заявить о пропуске срока исковой давности.
Согласно ч.1 ст. 196 ГК РФ Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Вы вправе применить истечение СИД в 3 года, требовать оплату за 5 лет неправомерно.
Собственник не должен интересоваться, раз нет квитанций, я бы подал жалобу в ГЖИ.
СпроситьДобрый день. Вам необходимо уточнить включен ли ваш дом в региональную программу по капитальному ремонту, или может быть есть гарантия от застройщика на этот дом, чтобы выяснить обязаны вы платить или нет. Капремонт есть. Не на ваше имя, не соответствует требованиям. Надо разбираться... Выяснить кто выставляет? Если полномочное лицо, то представить сведения о себе... Здравствуйте, Ирина!
Нужно разбираться включен ли дом в программу капитального ремонта или же нет. Купила квартиру в новостройке, оплачиваю ЖКХ в личном кабинете. На почту приходит ещё один ЕПД, на имя прошлой владелицы, а то и вовсе просто на адрес, с оплатой капремонта. Но управляющая компания говорит, что у новостроек капремонта нет. Сказали, что хотите платите, хотите не платите... Насколько законно приходит какой-то отдельный капремонт не на моё имя?
Капремонт есть. Не на ваше имя, не соответствует требованиям. Надо разбираться... Выяснить кто выставляет? Если полномочное лицо, то представить сведения о себе...
Спросить
Здравствуйте, Ирина!
Нужно разбираться включен ли дом в программу капитального ремонта или же нет.
СпроситьНа новостройки гарантия пять лет. Соответственно, за капремонт надо платить после истечения этого срока, и не ранее. Добрый день! Обязанность по уплате взносов на кап. ремонт возникает у собственников помещений по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта РФ, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа, в которую включен Ваш МКД. Дом сдан в эксплуатацию города в 2014 году, когда нужно платить за капремонт.
На новостройки гарантия пять лет. Соответственно, за капремонт надо платить после истечения этого срока, и не ранее.
Спросить
Добрый день! Обязанность по уплате взносов на кап. ремонт возникает у собственников помещений по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта РФ, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа, в которую включен Ваш МКД.
СпроситьНе имеют. Просто от наглости в зобу дыхание сперло. Гарантия на новостройку - пять лет. В течение этого времени ни о каких сборах на капитальный ремонт и речи идти не может. Наш дом строили поэтапно. Пять подъездов сдали в 2016 году, еще два подъезда в 2017 г. Наш подъезд седьмой сдали 10.10.2017 г., имеется акт. Но с декабря 2020 г. начали приходить квитанции за капитальный ремонт. Ведь еще не прошло 5 лет, имеют ли право выставлять счета за каитмальный ремонт? Спасибо.
Не имеют. Просто от наглости в зобу дыхание сперло. Гарантия на новостройку - пять лет. В течение этого времени ни о каких сборах на капитальный ремонт и речи идти не может.
СпроситьИнна, срок действия разрешения на строительство может быть продлен по заявлению застройщика, поданному не менее чем за шестьдесят дней до истечения срока действия такого разрешения. В продлении срока действия разрешения на строительство должно быть отказано в случае, если строительство, реконструкция, капитальный ремонт объекта капитального строительства не начаты до истечения срока подачи такого заявления. Разрешение на строительство новостройки даётся на три года. В этом году он истекает (сентябрь). Но сдача дома будет только в конце 4 квартала. Возможно квартира будет передана позже. Заморозят ли стройку если разрешение не будет получено? Или получено с задержкой?
Инна, срок действия разрешения на строительство может быть продлен по заявлению застройщика, поданному не менее чем за шестьдесят дней до истечения срока действия такого разрешения. В продлении срока действия разрешения на строительство должно быть отказано в случае, если строительство, реконструкция, капитальный ремонт объекта капитального строительства не начаты до истечения срока подачи такого заявления.
СпроситьДля начала пошлите запрос в УК для выяснения основания начисления и выяснения принадлежности получателя к капремонту. Всем здравствуйте. Кто может ответить? Новостройка. Живем два года. Счета на оплату приходят, но строки на капремонт нет. Вдруг присылают отдельным счетом сразу за два года и не УК. Суммы немаленькие по 18 000 в среднем. Правомерно ли это и если нет, то что делать?.
Для начала пошлите запрос в УК для выяснения основания начисления и выяснения принадлежности получателя к капремонту.
СпроситьЧитайте также:
- Капитальный ремонт дома
- Как узнать был ли капремонт в доме
- Капремонт в квартире
- Нужно ли платить за капитальный ремонт
- Нужно ли платить за капремонт
- Оплата капитального ремонта
- Капитальный ремонт собственники
- Не плачу за капремонт
- Не платить за капремонт
- Как не платить за капремонт
- Нужно ли оплачивать капитальный ремонт
- Капитальный ремонт жилья
- Капитальный ремонт многоквартирных
- Капитальный ремонт в многоквартирном доме
- Капремонт МКД
