Квартира в ипотеку с материнским капиталом - 4488 советов адвокатов и юристов
Добрый день! Если речь идет об использовании маткапитала, то перед продажей необходимо будет выделить доли детям и супругу, и зарегистрировать их право собственности в ЕГРН. После чего продажа квартиры будет возможна только с согласия органа опеки, ст. 37 ГК. Согласие орган опеки даст в том случае, если будут представлены доказательства обеспеченности детей жильем. Также рекомендую продумать налоговые последствия сделки, так как при продаже имущества, находившегося в собственности менее года может возникнуть обязанность по уплате НФДЛ. Не материнский капитал а ипотека на 3 ребёнка Если купить квартиру на деньги которые выделяются на 3 ребёнка, то можно ли будет эту квартиру продать в течении года
Добрый день! Если речь идет об использовании маткапитала, то перед продажей необходимо будет выделить доли детям и супругу, и зарегистрировать их право собственности в ЕГРН. После чего продажа квартиры будет возможна только с согласия органа опеки, ст. 37 ГК. Согласие орган опеки даст в том случае, если будут представлены доказательства обеспеченности детей жильем. Также рекомендую продумать налоговые последствия сделки, так как при продаже имущества, находившегося в собственности менее года может возникнуть обязанность по уплате НФДЛ.
Спросить
Если после получения субсидии Вы полностью погасите ипотеку и банк отменит закладную, то Вы сможете продать квартиру хоть в тот же день, если в ней нет детских долей. Однако продумайте, не повлечет ли продажа квартиры обязанность по уплате НФДЛ.
СпроситьНе можете. Нет, конечно. Вам СФР не позволит. Это противозаконно. Вы должны понимать, что такое ипотека. "Ипотека — это залог недвижимости. То есть ипотечный кредит означает, что вы берете у банка деньги под процент (кредит), а гарантией того, что вы вернете эти деньги, становится залог вашего недвижимого имущества: дома, квартиры, земельного участка." Вы как это себе представляете? Квартира свекрови в залоге у банка, пока она не выплатит кредит. Она как вам доли выделит в кв. которая ей не принадлежит? А если с ней что-то случится? Допустим она не выплатит ипотеку, и квартира уйдёт банку, что вы делать будете? Бегать по судам и требовать вернуть ваш мат.капитал? Такую сделку не банк, не СФР не одобрят. Свекровь взяла ипотеку на квартиру, могу ли я вложить в ипотеку мат. Капитал, и она выделит доли на моих детей?
Вы должны понимать, что такое ипотека. "Ипотека — это залог недвижимости. То есть ипотечный кредит означает, что вы берете у банка деньги под процент (кредит), а гарантией того, что вы вернете эти деньги, становится залог вашего недвижимого имущества: дома, квартиры, земельного участка." Вы как это себе представляете? Квартира свекрови в залоге у банка, пока она не выплатит кредит. Она как вам доли выделит в кв. которая ей не принадлежит? А если с ней что-то случится? Допустим она не выплатит ипотеку, и квартира уйдёт банку, что вы делать будете? Бегать по судам и требовать вернуть ваш мат.капитал? Такую сделку не банк, не СФР не одобрят.
СпроситьДо достижения ребенком 3 лет ИК можно только направить на погашение ипотеки. Добрый день! Если приобретение квартиры осуществляется с использованием ипотечных средств, то получить маткапитал возможно, даже если ребенку не исполнилось 3 года. Но направлен он будет не продавцу, а банку, выдавшему кредит, п. 1 ч. 1 ст. 10 Закона о дополнительных мерах поддержки семей, имеющих детей. Продавец же получит всю сумму от банка. Перечисление маткапитала производится в течение 10 рабочих дней с момента получения Соцфондом заявления об использовании. Покупка квартиры на вторичке осуществляется с привлечением ипотечных средств, части личных средств и маткапитала. Ребенку нет 3 лет. Возможно ли перечисление средств маткапитала напрямую продавцу недвижимости? Срок перечисления маткапитала? Есть ли какая то особенность при указании этого в договоре купли-продажи?
Добрый день! Если приобретение квартиры осуществляется с использованием ипотечных средств, то получить маткапитал возможно, даже если ребенку не исполнилось 3 года. Но направлен он будет не продавцу, а банку, выдавшему кредит, п. 1 ч. 1 ст. 10 Закона о дополнительных мерах поддержки семей, имеющих детей. Продавец же получит всю сумму от банка. Перечисление маткапитала производится в течение 10 рабочих дней с момента получения Соцфондом заявления об использовании.
СпроситьНет, в общем случае. Смотрите ч. 4 ст. 60 СК РФ. Здравствуйте, если в ипотеку не был внесен материнский капитал, то нет не может быть выделена доля. Все на усмотрение родителей. Доброго времени Вам!
Если ипотека была погашена за счет средств материнского капитала, и девочка была зарегистрирована с Вами, то должны быть выделены доли на супругов и проживающих совместно несовершеннолетних детей.
Если маткапитал не использовался, то супруги сами решают: кому выделять доли, а кому не выделять, могут оставить в совместной собственности супругов либо оформить на одного из супругов.
Всего наилучшего! Должна ли быть выделена доля в квартире дочери мужа от первого брака если на момент получения ипотеки она была несовершеннолетней и проживала с нами? Место её жительства было определено с отцом по решению суда, а мать лишена родительских прав. Спасибо.
Здравствуйте, если в ипотеку не был внесен материнский капитал, то нет не может быть выделена доля. Все на усмотрение родителей.
Спросить
Доброго времени Вам!
Если ипотека была погашена за счет средств материнского капитала, и девочка была зарегистрирована с Вами, то должны быть выделены доли на супругов и проживающих совместно несовершеннолетних детей.
Если маткапитал не использовался, то супруги сами решают: кому выделять доли, а кому не выделять, могут оставить в совместной собственности супругов либо оформить на одного из супругов.
Всего наилучшего!
СпроситьЧтобы продать квартиру с использованием средств материнского капитала вам нужно будет в ней выделить детям доли, а потом после продажи выделить доли в новом жилье, закрепив их в предварительном договоре купли-продажи. Скажите пожалуйста, можем ли мы купить квартиру от застройщика по семейной ипотеке если у нас уже есть квартира в сельской местности, купленная в ипотеку с использованием средств материнского капитала? И сможем ли мы на законных основаниях продать квартиру в сельской местности и выделить детям доли в новой городской квартире? И вообще какие правила мы должны соблюсти при продаже квартиры в сельской местности? Спасибо за ответ! С уважением!
Чтобы продать квартиру с использованием средств материнского капитала вам нужно будет в ней выделить детям доли, а потом после продажи выделить доли в новом жилье, закрепив их в предварительном договоре купли-продажи.
Спросить
А если мы сейчас возьмем новостройку под семейную ипотеку, а эту квартиру продадим только через год? Такой вариант возможен?
СпроситьДадут ли разрешение органы опеки через год, если у нас уже будет вторая квартира?
СпроситьА при продаже квартиры в селе, можно ли детские доли распределить на счетах в банке? Я слышала так делают, и если возможно открыть им такие счета, что потом будет с этими деньгами?
СпроситьЭто нужно решать с органами опеки. Оцените, пожалуйста, ответы юристов. Это наше время для вас!
СпроситьЗдравствуйте, продать квартиру и распорядиться средствами можно только с разрешения органов опеки, выделить доли в новой квартире можно с учетом мнения банка. Получите согласие опеки - ст. 37 ГК РФ и действуйте. Его могут и не дать. У вас есть право погасить ипотеку личными средствами. Здравствуйте! Сначала Вы должны предоставить детям доли в квартире на которую использовали мат капитал. Найти что вы хотите приобрести взамен и обратиться в органы опеки для получения разрешения на отчуждение имущества несовершеннолетних, определив им доли в новом жилье. Доля не должна быть меньше прежней по кв.м и по деньгам. Опека откажет вам, т.к. вы можете и не выплатить ипотеку и дети на улке останутся. Я хочу купить квартиру в ипотеку. Параллельно продаю квартиру, в которую был вложения мат капитал и выделены доли детям. И хотела вложить деньги с продажи этой квартиры в погашение ипотеки.
Здравствуйте, продать квартиру и распорядиться средствами можно только с разрешения органов опеки, выделить доли в новой квартире можно с учетом мнения банка.
Спросить
Здравствуйте! Сначала Вы должны предоставить детям доли в квартире на которую использовали мат капитал. Найти что вы хотите приобрести взамен и обратиться в органы опеки для получения разрешения на отчуждение имущества несовершеннолетних, определив им доли в новом жилье. Доля не должна быть меньше прежней по кв.м и по деньгам.
Спросить
Вы сможете получить половину квартиры, т.к. она приообретена в браке, но половину денег , которые платили в счет погашения по ипотеке, вам придется вашему бывшему мужу вернуть. Квартира будет делиться по общим правилам ст 34 СК РФ поровну на всех членов семьи. Половину платежей по ипотеке,внесённых супругом ПОСЛЕ расторжения брака,он сможет с вас взыскать раздел имущества с учётом детей обязан суд произвести, т.к. маткапитал вложен. вам и бывшему не положено по 1/2 доли. Брали с мужем в браке ипотеку, я являюсь поручителем, вложили маткапитал, прожили год и развелись, подала иск на половину дома, он против этого, подскажите возможно добиться этого, или нет смысла, так как он только платит ипотеку? Или будет потом на меня подавать иск, по выплате ипотеки, и мне придется отдавать ему деньги за все платежи по ипотеки?
Вы сможете получить половину квартиры, т.к. она приообретена в браке, но половину денег , которые платили в счет погашения по ипотеке, вам придется вашему бывшему мужу вернуть.
Спросить
Квартира будет делиться по общим правилам ст 34 СК РФ поровну на всех членов семьи. Половину платежей по ипотеке,внесённых супругом ПОСЛЕ расторжения брака,он сможет с вас взыскать
Спросить
А как лучше сделать ? Почему нет справедливости, маткапитал там, живет с другой девушкой а я скитаюсь с ребенком
СпроситьНа детей доли выделяйте при разделе имущества и въезжайте в квартиру и живите, а подругу бывшего на улицу. По суду определите порядок пользования квартирой и местами общего пользования, иск о нечинении препятствий в пользовании жильём.
Алименты на ребёнка и на своё содержание, если нет ребёнку 3-х лет + взыскание 50 % оплаты за ЖКУ за ребёнка.
СпроситьМожете, но с согласия органов опеки и банка. Здравствуйте, без согласия банка и органов опеки нельзя. Добрый день! Конечно же можете: для этого Вам необходимо получить согласие органов опеки и разрешение банка на совершение сделки. Да, возможно продать квартиру, в которую вложен материнский капитал, и она есть в залоге в ипотеке, и приобрести другую квартиру с большей площадью, также используя ипотеку. Однако, перед этим стоит обратиться к банку, который выдал ипотеку, чтобы выяснить возможные ограничения или условия, связанные с продажей первой квартиры и приобретением новой. Также следует учитывать, что процесс продажи и покупки недвижимости может занять время, поэтому рекомендуется внимательно спланировать все шаги и возможные финансовые риски. Могу ли я продать квартиру в которой вложен мат капитал, и она в ипотеку, а приобрести больше площадью, и тоже приобрести в ипотеку?
Добрый день! Конечно же можете: для этого Вам необходимо получить согласие органов опеки и разрешение банка на совершение сделки.
Спросить
Да, возможно продать квартиру, в которую вложен материнский капитал, и она есть в залоге в ипотеке, и приобрести другую квартиру с большей площадью, также используя ипотеку. Однако, перед этим стоит обратиться к банку, который выдал ипотеку, чтобы выяснить возможные ограничения или условия, связанные с продажей первой квартиры и приобретением новой. Также следует учитывать, что процесс продажи и покупки недвижимости может занять время, поэтому рекомендуется внимательно спланировать все шаги и возможные финансовые риски.
СпроситьПогасить ипотеку и получить разрешение органов опеки. если квартира в ипотеке, то она не ваша собственность - выплатите ипотеку, тогда сможете распоряжаться квартирой; Взяли в ипотеку двухкомнатную квартиру с использованием мат капитала- выделили доли. Теперь как возможно продать нашу прежнюю однокомнатную квартиру приватизированную с детскими долями? Купили квартиру в ипотеку с использованием мат капитала выделили доли, как возможно продать теперь нашу приватизированную квартиру с детской долей?
если квартира в ипотеке, то она не ваша собственность - выплатите ипотеку, тогда сможете распоряжаться квартирой;
СпроситьЗдравствуйте, нет, вам необходимо выделить доли в квартире которая приобретена за мат. капитал, так как именно обязанность ваша состоит в том, что в данной недвижимости необходимо выделять доли детям, а потом ее продать с разрешения органов опеки. Обратитесь в органы опеки и обговорите возможные варианты продажи. Такой вопрос. Хотим приобрести квартиру по военной ипотеке. Параллельно продаём квартиру, купленную с помощью материнского капитала. Можем ли мы объединить эти два дела и выделить доли в купленной квартире по военной ипотеке нашим детям?
Здравствуйте, нет, вам необходимо выделить доли в квартире которая приобретена за мат. капитал, так как именно обязанность ваша состоит в том, что в данной недвижимости необходимо выделять доли детям, а потом ее продать с разрешения органов опеки. Обратитесь в органы опеки и обговорите возможные варианты продажи.
СпроситьИпотеку оплачивать сын не должен. ЖКУ - должен. в выплате ипотеки - нет , т. к. мат. капитал это и есть его вклад в ипотеку. За коммунальные платежи , как совершеннолетний - должен участвовать если зарегистрирован в квартире, то по идее должен. если будет иметь доход. Здравствуйте, ипотеку платить точно не должен. Если имеет долю и прописан, то за себя должен платить ЖКХ. только за свою долю в оплате коммунальных услуг. Добрый день. За ипотеку платить не должен. За ЖКУ может платить. Погашает ипотечный кредит тот кто получал кредитные средства. Сын не получал и не обязан платить по кредиту.
За услуги ЖКХ должен платить как и другие проживающие жильцы.
(наверно имеет долю в квартире). Он должен будет участвовать только в платежах по жку Квартира приобретена в совместную собственность с супругой, в ипотку с использованием средств материнского капиталла. Скоро её сыну от первого брака исполнится 18 лет. Должен ли он будет платить за содержание квартиры и участвовать в выплате ипотеки?
в выплате ипотеки - нет , т. к. мат. капитал это и есть его вклад в ипотеку. За коммунальные платежи , как совершеннолетний - должен участвовать
Спросить
Здравствуйте, ипотеку платить точно не должен. Если имеет долю и прописан, то за себя должен платить ЖКХ.
Спросить
Погашает ипотечный кредит тот кто получал кредитные средства. Сын не получал и не обязан платить по кредиту.
За услуги ЖКХ должен платить как и другие проживающие жильцы.
(наверно имеет долю в квартире).
Спросить
Продать с согласия мужа. Выписать через суд. Придется выделить доли-закон. После погашения ипотеки можете долю супруга через раздел забрать - сохраняйте чеки по ипотеке, удачи! Здравствуйте, нужно будет доказывать что фактически брачные отношения к моменту покупки квартиры были прекращены. Если брак не расторгнут, не сможете выселить мужа. Он также может потребовать выделения ему доли. При использовании мат.капитала без выделения долей детям Вы никак не продадите квартиру, муж так же может претендовать на долю, т.к. скорее всего квартира была приобретена в браке и так же необходимо его согласие на продажу, прописка тут не главное, а сопутсвующий момент. Я приобрела квартиру за маткапитал, с мужем не жила уже в тот момент, но брак не расторгали. Доли не делила, а муж и дети все прописаны в квартире. Смогу ли я выписать мужа и продать квартиру? Сейчас разводимся, добровольно он не хочет выписываться
Продать с согласия мужа. Выписать через суд. Придется выделить доли-закон. После погашения ипотеки можете долю супруга через раздел забрать - сохраняйте чеки по ипотеке, удачи!
СпроситьЗдравствуйте, нужно будет доказывать что фактически брачные отношения к моменту покупки квартиры были прекращены.
СпроситьЕсли брак не расторгнут, не сможете выселить мужа. Он также может потребовать выделения ему доли.
СпроситьПри использовании мат.капитала без выделения долей детям Вы никак не продадите квартиру, муж так же может претендовать на долю, т.к. скорее всего квартира была приобретена в браке и так же необходимо его согласие на продажу, прописка тут не главное, а сопутсвующий момент.
СпроситьОбращайтесь к любому юристу. У всех разные цены. Зависит от исходных данных. У каждого юриста свои расценки. Обратитесь в личные сообщения.
С уважением. Материнский капитал потратили на погашение ипотеки за квартиру: теперь родители должны выделить доли детям. Для этого нужно оформить Соглашение об определении долей. Соглашение чаще всего заказывают у нотариуса, стоимость услуги: от 5000 ₽. Но можно оформить все самостоятельно, тогда нотариусу платить не придется. Сколько стоит составить соглашение о выделении долей по материнскому капиталу?
Материнский капитал потратили на погашение ипотеки за квартиру: теперь родители должны выделить доли детям. Для этого нужно оформить Соглашение об определении долей. Соглашение чаще всего заказывают у нотариуса, стоимость услуги: от 5000 ₽. Но можно оформить все самостоятельно, тогда нотариусу платить не придется.
СпроситьДа, должны выделить, размер долей пропорционален вложенной сумме МСК. Супруг может отказаться от доли. Должны выделить долю, соразмерную стоимости квартиры и мат.капитала. По выплате ипотеки возможно можно не выделять Да, после выплаты ипотеки должны ему выделить долю в любом размере, закон не обязывает к какой-люди доле. В 2017 году взяла квартиру в ипотеку с мужем оформила брачный Здравствуйте! В 2017 году взяла квартиру в ипотеку, с мужем оформила брачный договор, он не претендовал на нее, но потом я внесла мат капитал, в 2023 развелась с супругом, ипотеку до сих пор плачу сама, после выплаты ипотеки должна ли я выделить долю бывшему супругу из за мат капитала? И в каком размере?
Да, должны выделить, размер долей пропорционален вложенной сумме МСК. Супруг может отказаться от доли.
Спросить
Да, после выплаты ипотеки должны ему выделить долю в любом размере, закон не обязывает к какой-люди доле.
СпроситьЕсли вложен маткапитал, доли должны быть у матери, супруга и детей. Каким образом он туда вложен? В чём суть вопроса, в том и нюанс Если вложены средства МК - должны быть выделены доли и детям, и вам.
Соответственно, в случае расторжения брака и разделе совместно нажитого имущества супруга вправе претендовать на на 1/2 средств МК, вложенных в погашение ипотеки во время брака - и никаких проблем.
Удачи. В этом случае ваша доля будет пропорциональна размерам материнского капитала Вы можете ещё потребовать долю на сумму денежных средств что потрачено в браке на кредит хотя это маловероятно Необходимо выделить доли всем членам семьи пропорционально средствам материнского капитала. В чем конкретно ваш вопрос в связи с этим? Квартира приобретена до брака, единственным собственником является муж. Материнский капитал вложен во время брака. В этом весь нюанс
Если вложены средства МК - должны быть выделены доли и детям, и вам.
Соответственно, в случае расторжения брака и разделе совместно нажитого имущества супруга вправе претендовать на на 1/2 средств МК, вложенных в погашение ипотеки во время брака - и никаких проблем.
Удачи.
Спросить
В этом случае ваша доля будет пропорциональна размерам материнского капитала Вы можете ещё потребовать долю на сумму денежных средств что потрачено в браке на кредит хотя это маловероятно
Спросить
Необходимо выделить доли всем членам семьи пропорционально средствам материнского капитала.
Спросить
Банкротство (если кратко)- это невозможность возврата кредитных средств. У вас на каком основании банкротство? вы не можете оплачивать какой-то кредит? ипотеку выплачена? ваша доля есть в обеих квартирах? Собираются документы на банкротсво, в браке приобретена квартира в ипотеку, с нотариальным согласием. Есть доля в жилье, жилье приобретена за мат кап сестренки. Будут ли проблемы?
банкротство (если кратко)- это невозможность возврата кредитных средств. У вас на каком основании банкротство? вы не можете оплачивать какой-то кредит? ипотеку выплачена? ваша доля есть в обеих квартирах?
Спросить
В доме которая приобретена за мат кап сестренки есть доля 1/3. Но в квартире купленной за мат кап сына , там собственник муж только ,доли не выделены еще .
Спроситьсудя по вашим предоставленным данным , вы имеете в собственности несколько долей в нескольких объектах недвижимости. Таким образом , суд по банкротству исследует все обстоятельства, вероятно оставит вам одну из долей где-нибудь в жилье , а другие могут быть арестованы для покрытия долгов.
Конечно ответ не может быть точным в таком сложном деле , когда нет возможности изучить ваши документы
СпроситьПолучаю только пособие с работы , эти средства уходят на ребенка , мужа зп уходит на ипотеку и его кредиты .
СпроситьВвести вас в договор купли-продажи, как собственника одной из долей.
С уважением. Аделина, а при чем тут, собственно говоря, Вы, если мама Вашего молодого человека хочет взять ипотеку на ее материнский капитал...
Не вижу просто связи, вот честно.
Вы можете не соглашаться вообще ни на какие условия, сами заработать деньги и купить себе отдельную квартиру. Мне 20 лет. Дело в том, что у меня есть молодой человек, который уже достиг совершеннолетия и он хочет, чтобы ипотеку взяла мама на материнский капитал. У него полная семья, есть сестра, но дело в том, что я боюсь в будущем быть выброшенной на улицу и поэтому категорически не хочу соглашаться такие условия, так как понимаю, что по документам собственниками будут они все. Говорит, если я могу дать какую-то гарантию, чтобы ты была спокойна, то только скажи. А как по мне, я ни каким образом никогда там не буду фигурировать, даже если будет какая-то гарантия. Подскажите, пожалуйста, как быть?
Ввести вас в договор купли-продажи, как собственника одной из долей.
С уважением.
Спросить
Аделина, а при чем тут, собственно говоря, Вы, если мама Вашего молодого человека хочет взять ипотеку на ее материнский капитал...
Не вижу просто связи, вот честно.
Вы можете не соглашаться вообще ни на какие условия, сами заработать деньги и купить себе отдельную квартиру.
СпроситьВыясняете причину обременения. Она указана в выписке из ЕГРП. В данном случае, скорее всего, зарегистрирован залог в силу закона (ипотека) в пользу Продавца, так как на момент представления документов на государственную регистрацию не был произведен расчет по договору. Или залог зарегистрирован в пользу кредитного учреждения. Получите Выписку из ЕГРН и узнаете.
Залогодержатель (лицо, в чью пользу зарегистрировано обременение) должен обратиться в МФЦ с заявлением о погашении этого залога.
В ином порядке вопрос можно решить только через суд. В 2015 году купили квартиру под мат капитал. И сейчас узнала что квартира в обременении. Что нужно для того чтобы снять обременение
В данном случае, скорее всего, зарегистрирован залог в силу закона (ипотека) в пользу Продавца, так как на момент представления документов на государственную регистрацию не был произведен расчет по договору. Или залог зарегистрирован в пользу кредитного учреждения. Получите Выписку из ЕГРН и узнаете.
Залогодержатель (лицо, в чью пользу зарегистрировано обременение) должен обратиться в МФЦ с заявлением о погашении этого залога.
В ином порядке вопрос можно решить только через суд.
Спросить
Если не знаете его место нахождения ,то вы сможете прекратить ограничение только в судебном порядке.Иск составляется в соответствие ст.131 ГПК РФ и подается с соблюдением п. 6 ст.132 ГПК РФ.Ответчик у вас Продавец ,Росреестр будет третьим лицом .
СпроситьЕсли квартира приобретена в браке, муж имеет право на данную квартиру.
Вы, в свою очередь, имеете право на взыскание алиментов. А также право на взыскание с него половины (от уплаченных после расторжения брака) платежей по кредиту. В судебном порядке делите квартиру . Квартира куплена с бывшим мужем в браке в ипотеку на материнский капитал. Полтора года он не жил в это квартире, а сейчас решил вернуться так как он прописан в ней. Ни алиментов ни ипотеку он не платит Какие действия? Спасибо
Если квартира приобретена в браке, муж имеет право на данную квартиру.
Вы, в свою очередь, имеете право на взыскание алиментов. А также право на взыскание с него половины (от уплаченных после расторжения брака) платежей по кредиту.
Спросить
Согласно ч. 6 ст. 7 закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ заявление о распоряжении может быть подано в любое время по истечении трех лет со дня рождения (усыновления) ребенка, в связи с рождением (усыновлением) которого возникло право на дополнительные меры государственной поддержки, за исключением случаев, предусмотренных частью 6.1 настоящей статьи.
То есть использовать сертификат материнского капила по истечении трёх лет можно на покупку квартиры без ипотеки, а так же например на строительство дома.
Ранее использовать материнский капитал можно только если он идёт на первоначальный взнос для покупки квартиры в кредит или идёт для погашения кредита, который выдан на покупку квартиры (часть 6.1 статьи 7 закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ). Да. Могу ли я за мат капитал купить квартиру, где имею прописку?
Согласно ч. 6 ст. 7 закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ заявление о распоряжении может быть подано в любое время по истечении трех лет со дня рождения (усыновления) ребенка, в связи с рождением (усыновлением) которого возникло право на дополнительные меры государственной поддержки, за исключением случаев, предусмотренных частью 6.1 настоящей статьи.
То есть использовать сертификат материнского капила по истечении трёх лет можно на покупку квартиры без ипотеки, а так же например на строительство дома.
Ранее использовать материнский капитал можно только если он идёт на первоначальный взнос для покупки квартиры в кредит или идёт для погашения кредита, который выдан на покупку квартиры (часть 6.1 статьи 7 закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ).
СпроситьТолько с разрешения банка это можно сделать и на их условиях. Самостоятельно не можете, тем более вы формально не созаемщик. Хотя собственником квартиры являетесь , если ее купили в браке на совместные средства. В браке муж взял ипотеку на себя (я как супруга не участвовала в сделке). Сейчас в разводе. Квартиру он оставил мне с детьми. Могу ли я внести в ипотеку мат капитал если мы уже не в браке и я не являюсь созаемщиком?
Только с разрешения банка это можно сделать и на их условиях. Самостоятельно не можете, тем более вы формально не созаемщик. Хотя собственником квартиры являетесь , если ее купили в браке на совместные средства.
СпроситьЕсли квартира в залоге у банка, то поделить ее вы сможите только с согласия банка, а доли детям сможете выделить только после погашения ипотеки. Добрый день, ипотечный долг и доли в квартире можно разделить через процедуру раздела имущества в суде. Если при погашении ипотеки использовались средства материнского капитала, то доли детей тоже необходимо будет выделить. Если средства материнского капитала не использовались, квартира делится между супругами.
Если остались вопросы, вы можете обратиться в личные сообщения, или по телефону, указанному в профиле. Планируем делить ипотечную квартиру с мат капиталом.
Мы можем только через суд по доли с супругом поделить? Или всем членам семьи? Ну то есть, сначала делим между собой А потом выделяем, после погашения ипотеки, доли детям?
Если квартира в залоге у банка, то поделить ее вы сможите только с согласия банка, а доли детям сможете выделить только после погашения ипотеки.
СпроситьДобрый день, ипотечный долг и доли в квартире можно разделить через процедуру раздела имущества в суде. Если при погашении ипотеки использовались средства материнского капитала, то доли детей тоже необходимо будет выделить. Если средства материнского капитала не использовались, квартира делится между супругами.
Если остались вопросы, вы можете обратиться в личные сообщения, или по телефону, указанному в профиле.
СпроситьСогласия органов опеки и попечительства, пр условии если дети обеспечены жильём ни в худшую сторону по сравнению с этой квартирой и естественно если банк даст согласие на продажу Можно ли продать квартиру, если она в ипотеке и при покупке был использован материнский капитал? Если возможно, как это происходит?
Согласия органов опеки и попечительства, пр условии если дети обеспечены жильём ни в худшую сторону по сравнению с этой квартирой и естественно если банк даст согласие на продажу
СпроситьНет. Не крутите. На какой счет ребенка?! Деньги подлежат возврату в СФР. Да и через суд продать квартиру вы не сможете. Если она в ипотеке, только с торгов может продать банк, если платить не будете или договаривайтесь с банком о продаже. Нет конечно Можно ли через суд продать квартиру в ипотеке, вложен мат капитал, доли не поделены, продать квартиру, закрыть ипотеку и вернуть мат капитал насчёт ребенку
Не крутите. На какой счет ребенка?! Деньги подлежат возврату в СФР. Да и через суд продать квартиру вы не сможете. Если она в ипотеке, только с торгов может продать банк, если платить не будете или договаривайтесь с банком о продаже.
Спросить
Налоговый вычет в части мат капитала не возвращается, это не доход К сожалению, квартира была приобретена до брака. А мат капитал - это не личные средства. Будет отказ фнс. Скажите, могу ли я получить налоговый вычет, если ипотека оформлена до брака на мужа, но мной были внесены средства в части мат капитала.
Читайте также:
- Квартира в ипотеку с использованием материнского капитала
- Оформить ипотеку с материнским капиталом
- Покупка квартиры в ипотеку мат капитал
- Купить долю в квартире с использованием материнского капитала
- Материнский капитал на покупку квартиры в ипотеку
- Как продать квартиру с использованием материнского капитала
- Как получить ипотеку с материнским капиталом
- Материнский капитал ипотека вторая квартира
- Покупка доли в квартире с использованием материнского капитала
- Купить квартиру с мат капиталом без ипотеки
- Покупатель квартиры с материнским капиталом
- Ипотека с двумя детьми с материнским капиталом
- Квартира в ипотеке до брака мат капитал
- Покупка квартиры в ипотеку с использованием материнского капитала
