Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая социальная сеть
Спросить юриста бесплатно
1
Конкурс
ежедневно
14 000
до финала
00:00:00
СообществаNew
Консультация юриста 8 800 505-91-11 
КРУГЛОСУТОЧНОБЕСПЛАТНО

Как получить ипотеку с материнским капиталом - 1413 советов адвокатов и юристов

Можно ли использовать материнский капитал для покупки квартиры на вторичном рынке, если ребенку нет 3 лет?

До достижения ребенком 3 лет ИК можно только направить на погашение ипотеки. Добрый день! Если приобретение квартиры осуществляется с использованием ипотечных средств, то получить маткапитал возможно, даже если ребенку не исполнилось 3 года. Но направлен он будет не продавцу, а банку, выдавшему кредит, п. 1 ч. 1 ст. 10 Закона о дополнительных мерах поддержки семей, имеющих детей. Продавец же получит всю сумму от банка. Перечисление маткапитала производится в течение 10 рабочих дней с момента получения Соцфондом заявления об использовании. Покупка квартиры на вторичке осуществляется с привлечением ипотечных средств, части личных средств и маткапитала. Ребенку нет 3 лет. Возможно ли перечисление средств маткапитала напрямую продавцу недвижимости? Срок перечисления маткапитала? Есть ли какая то особенность при указании этого в договоре купли-продажи?

Дочь мужа имеет ли право на долю в квартире, полученной по ипотеке, если она была несовершеннолетней и проживала с семьей?

Нет, в общем случае. Смотрите ч. 4 ст. 60 СК РФ. Здравствуйте, если в ипотеку не был внесен материнский капитал, то нет не может быть выделена доля. Все на усмотрение родителей. Доброго времени Вам!

Если ипотека была погашена за счет средств материнского капитала, и девочка была зарегистрирована с Вами, то должны быть выделены доли на супругов и проживающих совместно несовершеннолетних детей.

Если маткапитал не использовался, то супруги сами решают: кому выделять доли, а кому не выделять, могут оставить в совместной собственности супругов либо оформить на одного из супругов.

Всего наилучшего! Должна ли быть выделена доля в квартире дочери мужа от первого брака если на момент получения ипотеки она была несовершеннолетней и проживала с нами? Место её жительства было определено с отцом по решению суда, а мать лишена родительских прав. Спасибо.

Выделение долей детям в квартире

Здравствуйте, продать квартиру и распорядиться средствами можно только с разрешения органов опеки, выделить доли в новой квартире можно с учетом мнения банка. Получите согласие опеки - ст. 37 ГК РФ и действуйте. Его могут и не дать. У вас есть право погасить ипотеку личными средствами. Здравствуйте! Сначала Вы должны предоставить детям доли в квартире на которую использовали мат капитал. Найти что вы хотите приобрести взамен и обратиться в органы опеки для получения разрешения на отчуждение имущества несовершеннолетних, определив им доли в новом жилье. Доля не должна быть меньше прежней по кв.м и по деньгам. Опека откажет вам, т.к. вы можете и не выплатить ипотеку и дети на улке останутся. Я хочу купить квартиру в ипотеку. Параллельно продаю квартиру, в которую был вложения мат капитал и выделены доли детям. И хотела вложить деньги с продажи этой квартиры в погашение ипотеки.

Раздел имущества

Вы сможете получить половину квартиры, т.к. она приообретена в браке, но половину денег , которые платили в счет погашения по ипотеке, вам придется вашему бывшему мужу вернуть. Квартира будет делиться по общим правилам ст 34 СК РФ поровну на всех членов семьи. Половину платежей по ипотеке,внесённых супругом ПОСЛЕ расторжения брака,он сможет с вас взыскать раздел имущества с учётом детей обязан суд произвести, т.к. маткапитал вложен. вам и бывшему не положено по 1/2 доли. Брали с мужем в браке ипотеку, я являюсь поручителем, вложили маткапитал, прожили год и развелись, подала иск на половину дома, он против этого, подскажите возможно добиться этого, или нет смысла, так как он только платит ипотеку? Или будет потом на меня подавать иск, по выплате ипотеки, и мне придется отдавать ему деньги за все платежи по ипотеки?

Продажа квартиры.

Можете, но с согласия органов опеки и банка. Здравствуйте, без согласия банка и органов опеки нельзя. Добрый день! Конечно же можете: для этого Вам необходимо получить согласие органов опеки и разрешение банка на совершение сделки. Да, возможно продать квартиру, в которую вложен материнский капитал, и она есть в залоге в ипотеке, и приобрести другую квартиру с большей площадью, также используя ипотеку. Однако, перед этим стоит обратиться к банку, который выдал ипотеку, чтобы выяснить возможные ограничения или условия, связанные с продажей первой квартиры и приобретением новой. Также следует учитывать, что процесс продажи и покупки недвижимости может занять время, поэтому рекомендуется внимательно спланировать все шаги и возможные финансовые риски. Могу ли я продать квартиру в которой вложен мат капитал, и она в ипотеку, а приобрести больше площадью, и тоже приобрести в ипотеку?

Как продать приватизированную квартиру с использованием материнского капитала?

Погасить ипотеку и получить разрешение органов опеки. если квартира в ипотеке, то она не ваша собственность - выплатите ипотеку, тогда сможете распоряжаться квартирой; Взяли в ипотеку двухкомнатную квартиру с использованием мат капитала- выделили доли. Теперь как возможно продать нашу прежнюю однокомнатную квартиру приватизированную с детскими долями? Купили квартиру в ипотеку с использованием мат капитала выделили доли, как возможно продать теперь нашу приватизированную квартиру с детской долей?

Как избавиться от обременения на квартире, купленной по материнскому капиталу - шаги и рекомендации

Выясняете причину обременения. Она указана в выписке из ЕГРП. В данном случае, скорее всего, зарегистрирован залог в силу закона (ипотека) в пользу Продавца, так как на момент представления документов на государственную регистрацию не был произведен расчет по договору. Или залог зарегистрирован в пользу кредитного учреждения. Получите Выписку из ЕГРН и узнаете.

Залогодержатель (лицо, в чью пользу зарегистрировано обременение) должен обратиться в МФЦ с заявлением о погашении этого залога.

В ином порядке вопрос можно решить только через суд. В 2015 году купили квартиру под мат капитал. И сейчас узнала что квартира в обременении. Что нужно для того чтобы снять обременение

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских

Я многодетная мать одиночка, трое детей, материнский капитал истрачен, имею ли я право стать на очередь получить жилье?

Добрый день

Вы вправе обратиться с заявлением о признании вас нуждающимися,подав заявление через МФЦ .Проведут проверку вашего заявления и указанных оснований и если признаю обоснованным ,то вам признают нуждающимися и поставят на очередь. А куда вы потратили мат. капитал, если не на погашение ипотеки либо приобретение или строительство жилья? Здравствуйте. Имеете право встать в очередь. Надо написать заявление в Администрацию района

Не забывайте нажимать спасибо юристам.

С уважением, Дарья Алексеевна Я многодетная мать одиночка, трое детей, материнский капитал истрачен, имею ли я право стать на очередь получить жилье?

Как получить материнский капитал на второго ребенка без ипотеки и обучения

Обналичивание средств МК преследуется по закону. Вариант есть! Когда возникло право на мат. Капитал? Здравствуйте. Увы, нет вариантов. За обналичивание средств материнского капитала могут применить уголовную ответственность.

Не забывайте нажимать спасибо юристам.

С уважением, Дарья Алексеевна Здравствуйте обнаружить нельзя иначе уголовная ответственность Как можно обналичить материнский капитал на второго ребенка, жилье у нас есть, ипотек нет, пенсию и обучение мы не рассматриваем, какой еще есть вариант!

Возможно ли получить налоговый вычет по ипотеке, оформленной до брака на мужа с использованием материнского капитала?

Налоговый вычет в части мат капитала не возвращается, это не доход К сожалению, квартира была приобретена до брака. А мат капитал - это не личные средства. Будет отказ фнс. Скажите, могу ли я получить налоговый вычет, если ипотека оформлена до брака на мужа, но мной были внесены средства в части мат капитала.

Проблемы с ипотекой - почему банк быстро отказал в использовании материнского капитала?

Надо идти на личный приём в ПФР и узнавать, в чём дело.

Проблема может быть в неправильном оформлении документов сотрудником банка, либо ипотека оформляется на другого человека. вам нужно было, чтобы рассматривали 10 дней и отказали? .... или вы думаете что чем больше рассматривают, тем положительнее результат?..... Радуйтесь, что быстро получили сигнал.... идите на прием в ПФР и разбирайтесь! Купили квартиру в ипотеку через дом клик, мат капитал в качестве первоначального взноса, после оформления договора купли-продажи и регистрации в Росреестре банк подал документы в ПФР, в тот же день, через час пришло уведомление об отсутствии права владельца сертификата МСК на распоряжение средствами. Что делать и почему так быстро отказали? Ведь рассмотреть должны в течении десяти дней.

Продажа квартиры при наличии материнского капитала, погашенной ипотеки и брачного договора

При наличии брачного договора согласие супруга не требуется Если в браке был заключен брачный договор, определяющий, что квартира является личным имуществом одного из супругов, то ее можно продать без согласия бывшего супруга в соответствии со статьей 34 Гражданского кодекса РФ. Нотариус потребует документы. Либо согласие супруга либо брачный догвор в котором описана квартира. Для продажи нужно выделить долю детям получить разрешение опеки а орган опеки без согласия двух родителей не даст своё согласие на продажу и долю детей Вы были обязаны с бывшей выделить детям доли, а потом продавайте свои доли. Нужно продать квартиру. Материнский капитал внесен, ипотека погашена. Собственник в разводе но был заключён брачный договор в моменте брака. Можно ли продать квартиру без согласия бывшего супруга?

Как получить налоговый вычет от покупки квартиры?

Здравствуйте.

Нет, получить вычет вы не можете, у вас не возникло права на вычет.

Денежные средства были не ваши, личные, а полученные за счет государства. Не понятно зачем брали ипотеку , если купили за мат капитал. Вычет с мат капитала не предусмотрен Може ли мы получить налоговый вычет от покупки квартиры? В прошлом году мы купили квартиру однушку за материнский капитал, и сразу же через месяц закрыли ипотеку.. Получается капитал был 779 000, квартиру купили также за 779 000 (так продавец согласился) . Получается мы не платили никакие проценты по ипотеке. Сколько взяли столько и закрыли. А брали квартиру как ипотека просто закрыли сразу же в том же месяце

Что делать, если фирма построившая дом за материнский капитал закрылась?

Обратитесь по вопросу в СФР.

По КПК обращайтесь в прокуратуру. Не надо Вам ни в Прокуратуру, ни Соцфонд.

Если юридическое лицо реорганизовано, то ищите правопреемника, сейчас такую информацию можно найти и в Интернете. Они должны обратиться в Росреестр с заявлением о погашении ипотеки.

Если же юридическое лицо ликвидировано, получите в налоговой службе Выписку из ЕГРюл о ликвидации КПК (тоже можно найти в Интернете) и обращайтесь в МФЦ с заявлением о прекращении ипотеки (ст. 25.1 Закона об ипотеке).

Если вдруг не получится, тогда - в суд. Построили дом за счёт материнского капитала через фирму КПК но фирма закрылась. Как теперь снять обременения? И как взять справку с ПФ,что они перечислили кпк деньги?

Продажа квартиры с маткапиталом и не закрытой ипотекой - какие сложности ждут владельца

Всего две - надо будет получить согласие на продажу от органа опеки и банка. Смотря как продавать будете. Если не выделив доли всем членам семьи, то могут и средства материнского капитала обратно потребовать. Если выделите, то на отчуждение долей несовершеннолетних потребуется согласие опеки. А если еще и ипотека не погашена, то для продажи квартиры потребуется согласие залогодержателя Какие сложности возникнут при продаже квартиры с использованием маткапитала и не закрытой ипотекой?

Можно ли использовать материнский капитал для покупки жилья в общежитии без ипотеки?

Приобретение недвижимости не связано с возрастом детей. Если вы получили материнский (семейный) капитал, то можете его использовать, если нашли комнату по стоимости для вас подходящую. Использовать при этом ипотеку или нет, решать только вам (не обязательно) Могу ли я купить комнаты в общежитие? Первому ребёнку уже 4 года а второму 6 месяцев могу ли я её купить за мат капитал без ипотеки?

Как переписать квартиру находящуюся в ипотеке с использованием материнского капитала на другого собственника?

Можно дарить но доли детям выделять надо Можно с согласия банка или погасив полностью ипотечный кредит.

Также нужно выделить доли детям и получить разрешение органа опеки, хотя если именно сделать сделку, когда родственнику всё равно, то можно и без опеки, нарушив права детей, что делает сделку оспоримой. Шансов не много банки не особо хотят менять заемщика по договору. Можно ли квартиру находящуюся в ипотеке, в которую вложили материнский капитал переписать на другого собственника, например родственника?

Как избавиться от долгов и получить ипотеку - советы для многодетной малоимущей семьи

Здравствуйте

Проходите банкротство если соответствуете требованиям.

Можете использовать материнский капитал. Смотря какие долги. Есть варианты и возможности получения ипотечного кредита и с действующими долгами. Нужно внимательно изучать вашу ситуацию. Проконсультируйте пожалуйста многодетная семья малоимущая есть кредиты на пару с мужем которые не платятся, не давно только оплатили один кредит нет средств пока на оплату этих арест, на съемном жилье хотим взять ипотеку не дадут из за долгов, есть материнский капитал и субсидии 450 тысяч как быть не знаю посоветуйте пожалуйста?🙏

Можно ли получить субсидию на ремонт дома для многодетной семьи с ипотекой и материнским капиталом?

Вы в праве обратиться за субсидий, и есть основания полагать что вам удовлетворят ваш запрос. Обратитесь по вопросу в отдел социальной защиты. У нас дом в ипотеке, многодетная семья с тремя детьми. При покупке дома в ипотеку вложили материнский капитал и выплату за 3 ребёнка 450 000. Можно ли рассчитывать на получение субсидии на ремонт дома?

Г.Энгельс, Саратовская область.

Если я покупаю квартиру за сертификат как Сирота и добавлю материнский капитал получу ли я налоговый вычет

Если вы официально работаете и в покупку квартиры частично вложили свои личные средства, то можете получить вычет от вложенных своих личных средств. Нет, если не добавите собственные средства. С мат капитала и других субсидий вычет не предусмотрен Добрый день!

Вы можете обратиться за вычетом, но только на ту сумму, которую вы оплатили собственными деньгами либо взятыми в кредит/ипотеку). С сумы оплаты сертификатом и маткапиталом вычет не предоставляется.

Не забывайте оставлять отзывы. Если я покупаю квартиру за сертификат как Сирота и добавлю материнский капитал получу ли я налоговый вычет

Если у меня квартира в ипотеке и женился второй раз я плачу алименты ребенку от первого брака имеет ли он долю в квартире

Добрый день! Согласно п. 4 ст. 60 СК РФ ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, то есть, ребенок от первого брака не может претендовать на долю в вашей квартире, пока Вы живы. Но в случае вашей смерти он может получить право на долю в порядке наследования. Здравствуйте.

Ваш ребенок не имеет долю в ипотечной квартире.

Дети имеют доли в квартирах тогда, когда, когда за ипотеку расплачиваются в том числе материнским капиталом.

С уважением. Нет

Дети не имеют права на имущество родителей. Если у меня квартира в ипотеке и женился второй раз я плачу алименты ребенку от первого брака имеет ли он долю в квартире

«Когда можно получить сертификат на материнский капитал после рождения ребёнка и можно ли использовать его для

Быстро выдают. Можете вложить. Здравствуйте!

В течение нескольких дней сертификат придет Вам на госуслуги и Вы сразу же можете обратиться в СФР с заявлением о направлении суммы материнского капитала в счет первого взноса по ипотеке Да, вы сразу сможете воспользоваться сертификатом в данном направлении. Как быстро после рождения ребёнка выдают сертификат на материнский капитал и можно ли сразу эту сумму вложить в ипотеку как первый взнос? Или есть какой-то срок?

Старый дом в ипотеке - как выжить зимой и улучшить жилищные условия?

Добрый день! Попробуйте продать дом, получив предварительное согласие органа опеки (ст. 37 ГК) и продумав налоговые последствия сделки. Здравствуйте.

Постройте новый дом на этом же участке, а старый потом снесете Можно снести старый дом, построить новый, а потом в новом доме наделить детей долями в соответствии с материнским капиталом. Согласно ст. 503 ГК РФ Гражданского кодекса Российской Федерации Вы можете потребовать соразмерного уменьшения цены дома. Обратитесь с претензией к продавцу. Удачи Но лучше позвоните, я Вас проконсультирую по мат капиталу. Купили дом старый в ипотеку. С виду все было хорошо до первой зимы. И жить в нем уже не хочется совсем. Но мы сглупили и внесли материнский капитал для погашении ипотеки. Через два месяца ипотека закрывается и мы хотели улучшить наш дом но выяснилось что фундамент не выдержит да и нам сказали проще новый возвести. И вот получается что мы не можем снести его так как там будет выделена доля ребёнка. Но и жить в нем невозможно зимой.

Могу ли я обменять квартиру купленную на материнский капитал с доплатой! А на доплату взять ипотеку!

Добрый день! Все сделки с жильем, приобретенным за счет маткапитала, осуществляются только с согласия органа опеки, ст. 37 ГК. Чтобы получить такое согласие, Вы должны выделить доли детям в приобретенной квартире, а затем представить документы, что у детей есть другое жилье или что во вновь приобретаемой квартире детям будут выделены доли не дешевле имеющихся. Могу ли я обменять квартиру купленную на материнский капитал с доплатой! А на доплату взять ипотеку!

Возможно ли взять ипотеку после процедуры банкротства в 2023 году? Как получить кредит с материнским капиталом и накоплениями?

Да,можете. Закон не ограничивает вас в праве обращаться в банк за оформлением кредита (ипотеки) сразу после банкротства, но обращаясь в банк вы не должны скрывать обстоятельство, что были признаны банкротом, а далее - решение зависит от политики банка и если вы подходите под его условия заемщика - имеете регистрацию минимум на 6 месяцев, постоянный доход, минимальную кредитную нагрузку (мало других кредитов) или не более 40 % ,возраст, наличие (отсутствие) иждивенцев, залоговый кредит или нет. Скажите, прошла процедуру банкротства в 2023 году. Но в дальнейшем хочу взять ипотеку, есть маткапита и накопления, могут ли дать и через сколько могу пробовать?

Читайте также:

12320СЛЕД.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение