Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая социальная сеть
Спросить юриста бесплатно
1
Конкурс
ежедневно
14 000
до финала
00:00:00
СообществаNew
Консультация юриста 8 800 505-91-11 
КРУГЛОСУТОЧНОБЕСПЛАТНО

Ипотека с учетом материнского капитала / Семейное право - 297 советов адвокатов и юристов

Материнский капитал

Здравствуйте, можете при сделке сразу выделить доли, чтобы потом не заниматься этим вопросом. Сразу же выделяйте доли членам семьи с учётом суммы маткапитала на каждого, но не менее 6 кв. м. Маткапитал можете использовать напрямую, без ипотеки, если ребёнку, детям уже исполнилось 3 года. Хотим купить квартиру с помощью мат капитала, другая часть суммы наличными. Выделить доли нужно непосредственно при сделке в Мфц или можно после покупки квартиры?

Выделение долей детям в квартире

Здравствуйте, продать квартиру и распорядиться средствами можно только с разрешения органов опеки, выделить доли в новой квартире можно с учетом мнения банка. Получите согласие опеки - ст. 37 ГК РФ и действуйте. Его могут и не дать. У вас есть право погасить ипотеку личными средствами. Здравствуйте! Сначала Вы должны предоставить детям доли в квартире на которую использовали мат капитал. Найти что вы хотите приобрести взамен и обратиться в органы опеки для получения разрешения на отчуждение имущества несовершеннолетних, определив им доли в новом жилье. Доля не должна быть меньше прежней по кв.м и по деньгам. Опека откажет вам, т.к. вы можете и не выплатить ипотеку и дети на улке останутся. Я хочу купить квартиру в ипотеку. Параллельно продаю квартиру, в которую был вложения мат капитал и выделены доли детям. И хотела вложить деньги с продажи этой квартиры в погашение ипотеки.

Раздел имущества

Вы сможете получить половину квартиры, т.к. она приообретена в браке, но половину денег , которые платили в счет погашения по ипотеке, вам придется вашему бывшему мужу вернуть. Квартира будет делиться по общим правилам ст 34 СК РФ поровну на всех членов семьи. Половину платежей по ипотеке,внесённых супругом ПОСЛЕ расторжения брака,он сможет с вас взыскать раздел имущества с учётом детей обязан суд произвести, т.к. маткапитал вложен. вам и бывшему не положено по 1/2 доли. Брали с мужем в браке ипотеку, я являюсь поручителем, вложили маткапитал, прожили год и развелись, подала иск на половину дома, он против этого, подскажите возможно добиться этого, или нет смысла, так как он только платит ипотеку? Или будет потом на меня подавать иск, по выплате ипотеки, и мне придется отдавать ему деньги за все платежи по ипотеки?

Какой будет размер материнского капитала на второго ребенка после инвестирования первого в ипотеку?

[u]Мат. капитал выдаётся ОДИН РАЗ! [/u] Добрый день, вам доплатят 203тыс. руб. с учетом индексации. Вопрос. В 2021-м году получала материнский капитал на первого ребёнка. После индексации, в размере+-560 000 материнский капитал был вложен в ипотеку, соответственно потрачен. В связи с рождением второго ребёнка, я должна получить материнский капитал на него, вопрос, каков будет размер материнского капитала на второго ребёнка, если сейчас материнский капитал на первого ребёнка плюс-620 тыс. Будет ли считаться сумма доплаты от потраченного капитала в размере 560 т или от нынешнего размера капитала на первого ребенка?

Оформление дарственной на оставшуюся долю бывшим супругом несовершеннолетнему сыну

Здравствуйте!

Если ипотека погашена, использован маткапитал, то снимается обременение и "происходит" выделение долей по обязательству (так как использован маткапитал). Соответственно, собственник доли (БМ) вправе распорядиться своей долей по своему усмотрению, в том числе, ПОДАРИТЬ долю несовершеннолетнему ребенку ("от имени ребенка" подписывать договор/принимать дар будет законный представитель - мама). Можете Возможно ли оформление дарственной на свою оставшуюся долю бывшим супругом несовершеннолетнему сыну (даже не достигшего 14 лет) после снятия обременения (ипотека в силу закона) с учетом материнского капитала?

Как дедушка может быть в числе собственников при покупке квартиры с использованием материнского капитала?

Да, может. Обсудите вопрос с Соцфондом, в оплате могут отказать. Нет, участвовать в сделке может только семья (жена, муж и дети). Объект должен целиком быть в собственности семьи после сделки. Не долевая собственность, ни иных собственников там быть не может. Не может, т.к. он не член семьи держателе сертификата.

Женщине получить по договору дарения деньги в дар от дедушки вложить их в покупку или в ипотеку, т.к. до исполнения н/л 3-х лет только через ипотечное кредитование можно использовать сертификат, и с учётом этих денег выделить себе большую долю чем мужу, а детям выделить долю от их доли в маткапитале.

Например у женщины будет 60 % жилья, у мужа 30 %, у детей по 5 %. Нет не может.

Лучше оформить нотариально заверенный договор дарения денежных средств. Может ли дедушка быть в числе собственников при покупке квартиры с использованием средств материнского капитала? Он выделяет большую часть денег.

Как выделить доли на квартиру при наличии материнского капитала, погашенной ипотеке и смерти супруга

Выделять супружескую долю с учётом маткапитала и ваши с детьми доли выделять. Надо выделить доли на квартиру, был вложен мат. Капитал, ипотеку погасили, доли не успели выделить, муж умер, квартира была на нем. Нотариус отправил в ПФ. Что нужно для ПФ, какие документы

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских

Перспективы рефинансирования ипотеки с учетом второго ребенка и материнского капитала в 2024 году

Рефинансирование возможно только с согласия банка. В 2024 году рождается второй ребёнок, есть ипотека под 8,9,материнский капитал тоже будет выдан в 2024 году, могу ли ли я сделать рефинансирование действующей ипотеки под семейную и вложить материнский капитал?

Какие выплаты положены беременной женщине вне брака, и какие пособия положены после родов?

Единое пособие для беременных, вставших на учет на ранних сроках. Назначается малообеспеченным семьям;

Пособие по беременности и родам для трудоустроенных женщин;

Единовременная выплата при рождении ребенка. Положена всем, независимо от уровня дохода и наличия трудоустройства;

Материнский капитал

;

Ежемесячные выплаты на ребенка до 1,5 лет для официально трудоустроенных женщин;

Единое пособие для детей до 17 лет. Назначается малообеспеченным семьям;

Ежемесячная выплата из материнского капитала. Могут получить семьи с низким уровнем дохода;

Единоразовая выплата многодетным семьям на погашение ипотеки. Какие выплаты положены беременной женщине вне брака, и какие пособия положены после родов? Живу в Ханты-мансийском автономном округе Югре. Работаю официально сейчас

Что положено мне по беременности?

Выплаты по БиР Вот список всех возможных пособий по беременности и родам в 2023 году:

Единое пособие для беременных, вставших на учет на ранних сроках. Назначается малообеспеченным семьям;

Пособие по беременности и родам для трудоустроенных женщин;

Единовременная выплата при рождении ребенка. Положена всем, независимо от уровня дохода и наличия трудоустройства;

Материнский капитал

;

Ежемесячные выплаты на ребенка до 1,5 лет для официально трудоустроенных женщин;

Единое пособие для детей до 17 лет. Назначается малообеспеченным семьям;

Ежемесячная выплата из материнского капитала. Могут получить семьи с низким уровнем дохода;

Единоразовая выплата многодетным семьям на погашение ипотеки. Что положено мне по беременности?

Какую долю имеет муж в квартире, если жена заключает ипотеку с использованием материнского капитала и он является

Детям принадлежат доли соразмерно их долям в МК, остальное - пополам между супругами. 1\2 долю, но так как МК, то чуть поменьше, в пропорции к МК и цене покупки. 1/2 долю супружескую + долю от размера маткапитала. С учётом долей детей у мужа и жены будет менее 50 % жилья у каждого. Жена, состоя в браке, если оформляет ипотеку на себя с использованием мат. капитала, какую долю имеет муж в этой квартире, если он писал только согласие, созоемщиком не является?

Я беременна. Официально не устроена, какие пособия по беременности мне положены?

Вот список всех возможных пособий по беременности и родам в 2023 году:

Единое пособие для беременных, вставших на учет на ранних сроках. Назначается малообеспеченным семьям;

Пособие по беременности и родам для трудоустроенных женщин;

Единовременная выплата при рождении ребенка. Положена всем, независимо от уровня дохода и наличия трудоустройства;

Материнский капитал;

Ежемесячные выплаты на ребенка до 1,5 лет для официально трудоустроенных женщин;

Единое пособие для детей до 17 лет. Назначается малообеспеченным семьям;

Ежемесячная выплата из материнского капитала. Могут получить семьи с низким уровнем дохода;

Единоразовая выплата многодетным семьям на погашение ипотеки. Я беременна. Официально не устроена, какие пособия по беременности мне положены?

Наложен арест на квартиру, купленную в ипотеку. Вложен материнский капитал. Не можем прописаться с ребёнком.

По какой причине не можете прописаться? Если правильно понял, то ограничения на квартиру наложил банк, в связи с тем, что у него закладная на квартиру, прописаться в квартиру вы можете всё равно, т.к. являетесь собственником. Ограничения на регистрационные действия, вы не можете продать квартиру, подарить и прочее. Пользоваться имеете право, в т.ч. в стать на учёт по месту жительства. Наложен арест на квартиру, купленную в ипотеку. Вложен материнский капитал. Не можем прописаться с ребёнком.

Как составить брачный договор при использовании материнского капитала и с учётом различий в кредитной истории супругов

Добрый день.

Так и составлять, что квартира будет принадлежать мужу.

Средства МСК не подлежат разделу. Доли выделите после погашения ипотеки.

Обратитесь к любому нотариусу, Вам помогут. Как составить брачный договор при использовании материнского капитала для покупки квартиры в ипотеку, если у жены плохая кредитная история. У мужа она хорошая. Он платёжеспособен.

Вопрос о возможности жены стать созаемщиком и использовании материнского капитала при приобретении квартиры в ипотеку

Здравствуйте. Созаёмщиком может стать кто угодно, не только муж, жена или родственник.

Если созаёмщик привлекается для увеличения суммы ипотеки, то банк одобрит ипотечный кредит с учетом его платежеспособности. В этом случае созаёмщиками могут выступать не более трёх физических лиц, доход которых учитывается при расчёте максимального размера.

Созаёмщиками без учета платежеспособности в обязательном порядке станут муж и жена. Не получится. Федеральным законом "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" от 29.12.2006 N 256-ФЗ не предусмотрено погашение ипотеки маткапиталом на жилье третьих лиц. Покупали квартиру в ипотеку, квартиру и ипотеку оформляла на себя моя мать, вопрос, может ли жена стать созаемщиком и использовать мат. капитал?

Как оформить ипотеку с использованием материнского капитала, чтобы не потерять место в очереди на жилье от государства?

Добрый день.

Исключить супруга, Вы можете только составив с ним брачный договор.

Но тогда он не сможет выступать созаемщиком при оформлении ипотеки.

Плюс использование средств мат. капитала, обяжет Вас выделить доли всем членам семьи, после выплаты ипотеки. И брачный договор в данном случае роли не сыграет. Нет. Так как Вы супруга и вся Ваша квартира будет считаться при учете нуждаемости, его просто снимут с очереди. У нас с супругом двое детей, один ребенок от первого брака, мы в браке и у нас есть мат капитал. Я хочу оформить ипотеку на себя и указать супруга созаемщиком, но супругу должны предоставить жилье от государства он в очереди стоит с ребенком. Можно ли оформить сделку по ипотеке так, чтобы за супругом не числилась жилплощадь, чтобы его не сняли с очереди? И можно ли использовать мат капитал как первоночальный взнос, чтобы ребенка тоже сняли с очереди на жилье?

Как оформить ипотеку на квартиру, если у дочери нет дохода? Возможен ли расход материнского капитала на её погашение?

Здравствуйте!

Нет, не сможет.

Ипотека должна быть оформлена на мать или на отца детей. По закону использование материнского капитала возможно на погашение ипотеки НО только в том случае, если объект недвижимости оформлен на семью владелицы материнского капитала. По этому в вашем случае ответ однозначен - НЕТ.

Если ваш зять официально работаете, вы можете оформить ипотеку на него, но раз у него низкий доход, Вы можете выступить поручителем в банке с учетом ваших доходов. И если банк на этих условиях выдаст ипотеку, соответственно квартира будет оформлена на семью владелицы мат. капитала, и им можно будет погасить этот ипотечный займ. Ипотека должна быть оформлена на мать или на отца детей По ипотеке на квартиру. Моя дочь только родила, поэтому дохода у неё нет. У её мужа маленький доход, работник МЧС. Им одобрена ипотека в небольшом размере. Если я оформлю на себя ипотеку. Как моя дочь, сможет ли она реализовать маткапитал на погашение этой ипотеки?

Как доказать вложение денег сына и материнского капитала в ипотеку после продажи квартиры?

Добрый день!

Документы о продаже первой квартиры, банковские переводы, свидетельские показания и пр.

Нужно смотреть все документы в совокупности и формировать позицию по делу.

Не забывайте оставлять отзывы. Нужна расписка для наличных или выписка с банка при платеже по карте. Без изучения документов-никак. Надо все смотреть и считать с учетом маткапитала Наталия, здравствуйте!

Любые доказательства: от банковских переводов и заканчивая свидетельскими показаниями и перепиской в мессенджере и записью разговоров. У сына была 1 КВ.до брака, продал дал миллион невесте она взяла ипотеку на себя, дальше свадьба, развод впереди, как можно доказать, что в ипотеку вложены деньги сына мат. капитал тоже вложен в счёт оплаты ипотеки

Как разделить квартиру, купленную в ипотеку и оплаченную материнским капиталом при разводе?

Надежда, поровну, с учётом долей детей.

Если вложены личные средства, то это другой вопрос. Квартира делится по долям, а не по метрам. Доли детям выделяются пропорционально вложенным средствам МСК. Оставшаяся часть делится пополам между родителями. Как будет делиться квартира купленная в ипотеку. Ипотека выплачена. Был задействован мат капитал и оплачено 16 квадратов госдарством так как ркбёнок второй был раждён в ипотеке. Квартира 52 квадрата общеё площади. Сколько квадратов придеться каждому при разводе.

Правильно оформляем договор купли-продажи при покупке квартиры в ипотеку с учетом долей родителей и детей и использованием

Детям выделите после погашения ипотеки. Выделяйте доли после погашения ипотеки. Покупаем квартиру в ипотеку как правильно составить договор купли продажи сразу выделить доли 2 родителям и 2 детям. Или выделить доли 2 родителям, а детям выделить доли после погашения ипотеки. Материнский капитал будем использовать.

Потеряют ли право на квартиру по соцнайму при покупке жилья по ипотеке с материнским капиталом?

Нет, никто Вас прка не лишит права пользования. Вам необязательно сниматься с регистрационного учета по месту жительства (выписываться) из квартиры, в которой сейчас Вы проживаете. Соответственно, Вы не потеряете право на данную квартиру. Квартира в соцнайме, я ответсвенный квартиросъемщик. В квартире по соцнайму зарегестрированы брат, жена, двое несовершеннолетних ребёнка, я и несовершеннолетний ребёнок. При покупки квартиры по ипотеке с использованием материнского капитала я и мой ребёнок потеряют право на квартиру по соцнайму?

Отказ в ГСП после покупки дома в ипотеку на материнский капитал - что делать без упоминания в договоре купли-продажи

В рамках закона - ничего сделать нельзя. Переписывание условий договора уже бесполезно, сразу видно, что это делается специально под определенные цели. Добрый день!

А в договоре с банком (ипотечный или кредитный договор) тоже о мат. капитале ничего не сказано?

Иногда банки выдают кредиты с учетом суммы мат. капитала и после регистрации сделки средства мат. капитала перечисляются не продавцу недвижимости, а в банк. Отказали в гсп, был куплен дом в ипотеку. Ипотека взята под мат капитал. В договоре купли-продажи нет данных о мат капитале, что делать.

Выделение долей при ипотеке с учётом материнского капитала и детей от первого брака - что включено в сертификат?

Можете, когда ипотека будет погашена. Берём с мужем ипотеку, где используем мат капитал на двоих детей общих. У мужа есть 2 ребёнка от первого брака, живут с мамой. Можем ли мы с мужем выделить доли его детям в этой ипотечной квартире? Или там доли только на мужа с женой и на детей, кто указан в сертификате?

Как разделить квартиру в ипотеку при разводе с учетом наличия материнского капитала и трех детей?

Михаил, на мой взгляд, нужно делить в равных долях. Дети при разводе и так в сложной ситуации, зачем ее усугублять неравенством долей? Добрый день! В законе нет правил, как рассчитать размер доли детей в квартире, которую приобрели с использованием материнского капитала. Обычно исходят из равенства долей родителей и детей на материнский капитал. Потребуется нотариальное удостоверение соглашения. Выделить долю в квартире, оплаченную материнским капиталом и поделить на количество членов семьи (пятерых). Выделять долю в квартире, которая не оплачивалась материнским капиталом вы не обязаны. Сейчас разводимся с супругой, во время брака приобрели квартиру в ипотеку и использовали мат. капитал в качестве первого взноса. Стоимость жилья 4500000₽. Ещё в ипотеке 20 лет будет. Планируем продавать. Каким способом выделять доли детям их трое? Равным количеством на всех членов семьи делить квартиру или пропорционально сумме взносу мат. капитал детям выделять доли?

Куда обратиться при разводе и как приобрести жилье без ипотеки - опыт женщины с материнским капиталом.

Бывший супруг может выселить бывшую супругу, детей из дома не выселят. Они сохраняют право пользования жилым помещением. Приобретение жилья только за наличные деньги или встать на учет на получения социального жилья. Проживаем в доме мужа, подаренного ему бабушкой. Я и двое детей 15 и 4 года прописаны здесь. С мужем разводимся. Муж отказывается помочь в покупке жилья. У меня есть только материнский капитал, ипотеку не дают из за отсутствия работы. Куда обратиться? Какие есть возможности в приобретении жилья?

Читайте также:

1236СЛЕД.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение