Квартира приватизированная до брака / Недвижимость - 1026 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте, Елена!
Фактически, никаких прав на квартиру. Формально квартира (новая) приобретена в браке и можно трактовать как приобретенное супругами имущество, но если возникнет спор и дело дойдет до судебного разбирательства, то вторая сторона докажет, что вашей доли там нет, так как первая квартира была получена и приватизирована (безвозмездная сделка), далее вы утеряли свое право в ней (добровольно) и в новой квартире право на проживание, но не пожизненное (если конечно в договор мены вы из предыдущего жилья его не перенесли) К сожалению для Вас в случае расторжения вашего брака бывший муж может на основании части 4 статьи 31 ЖК РФ выселить вас через суд из данной квартиры Муж получил квартиру когда мы были в браке, я дала согласие на приватизацию, затем мы сделали равноценный обмен из одного города в другой и прожили еще в браке 6 лет, какие у меня права в этой квартире?
Формально квартира (новая) приобретена в браке и можно трактовать как приобретенное супругами имущество, но если возникнет спор и дело дойдет до судебного разбирательства, то вторая сторона докажет, что вашей доли там нет, так как первая квартира была получена и приватизирована (безвозмездная сделка), далее вы утеряли свое право в ней (добровольно) и в новой квартире право на проживание, но не пожизненное (если конечно в договор мены вы из предыдущего жилья его не перенесли)
СпроситьК сожалению для Вас в случае расторжения вашего брака бывший муж может на основании части 4 статьи 31 ЖК РФ выселить вас через суд из данной квартиры
СпроситьДобрый день!
Можете покупать квартиру. Закон не запрещает. Или есть нюансы? Можете Да, никаких ограничений, судя, по изложенному Да, можете конечно при согласии Соцфонда. Если в браке квартира приобреталась, то у вас в ней 1/2 доля и вы вправе выкупить у бывшего его 1/2 долю. Если же до брака приобретена мужчиной, либо в наследство получена, приватизирована, то вы вправе купить её полностью. Отказ органа опеки обжалуйте в суде (КАС РФ). Можете Можете купить Могу ли я купить квартиру у бывшего мужа нэза мат капитал находясь в новом браке.
То что мат капитал там соц опека сказала нельзя детям у отца квартиру купить мошенничество
СпроситьВ этом случае сделку без разрешения органов опеки не зарегистрируют. При выявлении фиктивности сделки, может быть возбуждено уголовное дело по ст. 159.2 УК РФ
Мошенничество при получении выплат, то есть хищение денежных средств или иного имущества при получении пособий, компенсаций, субсидий и иных социальных выплат, установленных законами и иными нормативными правовыми актами, путем представления заведомо ложных и (или) недостоверных сведений, а равно путем умолчания о фактах, влекущих прекращение указанных выплат,-Спросить
Если в браке квартира приобреталась, то у вас в ней 1/2 доля и вы вправе выкупить у бывшего его 1/2 долю. Если же до брака приобретена мужчиной, либо в наследство получена, приватизирована, то вы вправе купить её полностью. Отказ органа опеки обжалуйте в суде (КАС РФ).
СпроситьЗдравствуйте Диана
Можете приватизировать квартиру и к примеру продать или продолжайте проживать. Здравствуйте нет не повлияет, но лучше до брака приватизировать на вас Здравствуйте, Диана.
[b]1.)[/b] Если Вы до брака квартиру приватизируете на себя, то в случае развода с мужем, [b]он не сможет претендовать на эту квартиру[/b].
[b]2.)[/b] Если в браке Вы пропишите (зарегистрируете) мужа в квартире, [b]то приватизировать квартиру будете на двоих, в равных долях[/b]. В таком случае, после развода, он будет претендовать на половину квартиры.
[b]Поэтому выбирайте из возможных вариантов: что Вам больше нравится[/b]. Я получила квартиру как сирота и я хочу выйти замуж повлияет ли это на квартиру которую я получила Е, ли она не приватизирована?
Здравствуйте Диана
Можете приватизировать квартиру и к примеру продать или продолжайте проживать.
СпроситьЗдравствуйте, Диана.
1.) Если Вы до брака квартиру приватизируете на себя, то в случае развода с мужем, он не сможет претендовать на эту квартиру.
2.) Если в браке Вы пропишите (зарегистрируете) мужа в квартире, то приватизировать квартиру будете на двоих, в равных долях. В таком случае, после развода, он будет претендовать на половину квартиры.
Поэтому выбирайте из возможных вариантов: что Вам больше нравится.
СпроситьДобрый день!
В таком случае Вам нельзя вписывать женщину в договор социального найма и регистрировать ее на Вашей жил. площади.
Рекомендую приватизировать квартиру до момента заключения брака.
Изучите Федеральный закон "О приватизации государственного и муниципального имущества" от 21.12.2001 N 178-ФЗ
https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_35155/
Вы полностью дееспособный? Не было ограничений в судебном порядке? Я состою на учёте в психоневрологическом диспансере и имею инвалидность по данному заболеванию, как себя обезопасить от квартирных махинаций и тому подобному. Скоро по программе обновления ветхого жилья дадут квартиру и я хотел бы найти себе женщину, но боюсь что меня разведут на жилплощадь, как от этого обезопасится?
Добрый день!
В таком случае Вам нельзя вписывать женщину в договор социального найма и регистрировать ее на Вашей жил. площади.
Рекомендую приватизировать квартиру до момента заключения брака.
Изучите Федеральный закон "О приватизации государственного и муниципального имущества" от 21.12.2001 N 178-ФЗ
Вы полностью дееспособный? Не было ограничений в судебном порядке?
СпроситьНе каких ограничений небыло, более того как бы странно не было это но я замечаю что многие люди намного глупее меня. Работаю оператором чпу станков уже 5 лет с зарплатой 70000 рублей, но за собой заметил что в некоторых вопросах я хуже ребёнка и меня легко обмануть, по этому и обращаюсь к вам.
СпроситьЕсли квартира приобретена до брака, приватизирована ею, получена в дар, в наследство - да, может.
[quote]Ст.256 ГК.[/quote] Добрый день!
Если квартира приобретена Вашей мамой до брака или получена на основании договора дарения, в порядке наследования, в результате приватизации (без отчима), то она является ее индивидуальной собственностью и Ваша мама может распоряжаться ей по своему усмотрению, в т.ч. дарить. Если квартира была приобретена в браке, то она является совместным имуществом супругов и ее отчуждение возможно только при наличии письменного нотариально удостоверенного согласия второго супруга (т.е. отчима). Добрый день!
Если квартира является ее личным имуществом (приобретена до брака) либо на личные денежные средства (нужно доказывать в суде) либо есть брачный договор, то может.
Не забывайте оставлять отзывы. Может ли мама оформить дарственную на квартиру в обход отчима. Они расписаны.
Если квартира приобретена до брака, приватизирована ею, получена в дар, в наследство - да, может.
Ст.256 ГК.Спросить
Добрый день!
Если квартира приобретена Вашей мамой до брака или получена на основании договора дарения, в порядке наследования, в результате приватизации (без отчима), то она является ее индивидуальной собственностью и Ваша мама может распоряжаться ей по своему усмотрению, в т.ч. дарить. Если квартира была приобретена в браке, то она является совместным имуществом супругов и ее отчуждение возможно только при наличии письменного нотариально удостоверенного согласия второго супруга (т.е. отчима).
СпроситьДобрый день!
Если квартира является ее личным имуществом (приобретена до брака) либо на личные денежные средства (нужно доказывать в суде) либо есть брачный договор, то может.
Не забывайте оставлять отзывы.
СпроситьНе надо переоформлять Не переоформляйте договор, у вас же будет свидетельство о браке.
Я бы вам не рекомендовала торопиться замуж... через год с вами заключат договор социального найма, приватизируйте квартиру и будучи только вашей собственностью до брака, эта квартира не будет подлежать разделу. Ничего менять не надо. Подтверждением смены фамилии (если будете менять) будет свидетельство о браке. Жилье вы получили не на пять лет, а в собственность. Только в течении первых пяти не можете его отчуждать Я получила жилье сроком на 5 лет
А так же договор! Один у меня один у них!
Я проживаю уже 4 года.
Выхожу замуж через несколько дней. Документы буду менять, паспорт, СНИЛС и т.д
Этот договор оформлен на мою фамилию.
Мне этот договор нужно переоформлять?
Теперь то у меня другая фамилия
Или не надо?
Не переоформляйте договор, у вас же будет свидетельство о браке.
Я бы вам не рекомендовала торопиться замуж... через год с вами заключат договор социального найма, приватизируйте квартиру и будучи только вашей собственностью до брака, эта квартира не будет подлежать разделу.
СпроситьНичего менять не надо. Подтверждением смены фамилии (если будете менять) будет свидетельство о браке. Жилье вы получили не на пять лет, а в собственность. Только в течении первых пяти не можете его отчуждать
СпроситьВсе достанется поровну супруге законной и дочери. Неважно, до брака или после приватизировал. Общий порядок таков что всё имущество умершего которое ему принадлежит на праве собственности будет наследоваться его ребёнком его родителями и его женой Умер отчим. Квартира приватизирована до брака с новой женой. От первого брака есть дочь. Как будет делиться наследство
Все достанется поровну супруге законной и дочери. Неважно, до брака или после приватизировал.
СпроситьОбщий порядок таков что всё имущество умершего которое ему принадлежит на праве собственности будет наследоваться его ребёнком его родителями и его женой
СпроситьЗакон разрешает продать квартиру без уплаты налога в случаях, если:-это единственное жилье и оно находится в собственности не менее трех лет;-недвижимость была приватизирована более трех лет назад;-квартира была получена по наследству или подарена родственниками, срок-владения которой не менее трех лет;-недвижимость куплена после 1 января 2016 года, срок владения которой 5 лет.
В остальных случаях требуется заплатить налог 13%. 5 лет, если она покупала её.
Если же у неё одно единственное жилое помещение на праве собственности А квартира которая на мужа, приобретена им тоже вне брака, то всего 3 года Женщиной приобретена квартира до брака. Сейчас она в браке и у супруга есть другая квартира. Сколько лет нужно чтобы прошло с даты приобретения ее квартиры чтобы не платить налог на доход?
Закон разрешает продать квартиру без уплаты налога в случаях, если:-это единственное жилье и оно находится в собственности не менее трех лет;-недвижимость была приватизирована более трех лет назад;-квартира была получена по наследству или подарена родственниками, срок-владения которой не менее трех лет;-недвижимость куплена после 1 января 2016 года, срок владения которой 5 лет.
В остальных случаях требуется заплатить налог 13%.
Спросить5 лет, если она покупала её.
Если же у неё одно единственное жилое помещение на праве собственности А квартира которая на мужа, приобретена им тоже вне брака, то всего 3 года
СпроситьВам придется представить суду доказательства, что квартира приобретена на средства от продажи Вашей личной квартиры. Также Вам нужно подать отзыв на иск, в котором просите исключить квартиру из состава совместно нажитого имущества. Ссылайтесь на норму ст. 36 Семейного кодекса РФ, согласно которой имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью. Ходатайствовать перед судом о запросе регистрационного дела.
Также, указанная информация должна содержаться в выписке из ЕГРН. Жилье купленное во время брака - приватизировано на одного из супругов.
Как это понять?
Прежними собственниками?
Смотреть договор. Как доказать в суде что жилье купленное во время брака было приватизировано на одного из супругов, а не куплено по договору купли? Спасибо.
Вам придется представить суду доказательства, что квартира приобретена на средства от продажи Вашей личной квартиры. Также Вам нужно подать отзыв на иск, в котором просите исключить квартиру из состава совместно нажитого имущества. Ссылайтесь на норму ст. 36 Семейного кодекса РФ, согласно которой имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
СпроситьЖилье купленное во время брака - приватизировано на одного из супругов.
Как это понять?
Прежними собственниками?
Смотреть договор.
СпроситьКупили землю в садовом обшестве договора купли продажи нет и не было просто дали садовую книжку и оформили на жену впоследствии статус земли поменялся, а по дачной амнистии землю и дом приватизировали где собственник жена
СпроситьНу, так бы сразу и указали чтобы всё было понятно, доказывать факт покупки права членства в садовом товариществе
СпроситьДобрый день!
Нет, не претендует, поскольку квартира не принадлежит Вашей маме.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Не может быть квартира не приватизированной если она куплена до брака если она куплена значит она уже была приватизирована. Раз мама и отчим зарегистрировали брак то отчим является наследником первой очереди наряду с детьми мамой соответственно если двое детей у неё то каждому достанется по одной трети. Если отчим зарегистрирован в этой квартире, то имеет право на участие в её приватизации, и у него возникнет право собственности на долю в квартире.
После смерти матери он будет иметь еще и право на долю в наследстве.
То, что квартира была предоставлена матери, при приватизации значения не имеет. Есть не преватизированная квартира в которой живут Мама и отчим, квартира была куплена ещё до отчима и их совместного брака. Притиндует ли он на эту квартиру после смерти Мамы? У Мамы 2 детей, но проживает она с отчимом.
Добрый день!
Нет, не претендует, поскольку квартира не принадлежит Вашей маме.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
СпроситьНе может быть квартира не приватизированной если она куплена до брака если она куплена значит она уже была приватизирована. Раз мама и отчим зарегистрировали брак то отчим является наследником первой очереди наряду с детьми мамой соответственно если двое детей у неё то каждому достанется по одной трети.
СпроситьЕсли отчим зарегистрирован в этой квартире, то имеет право на участие в её приватизации, и у него возникнет право собственности на долю в квартире.
После смерти матери он будет иметь еще и право на долю в наследстве.
То, что квартира была предоставлена матери, при приватизации значения не имеет.
СпроситьМожете продать, но жена вправе оспорить. Здравствуйте.
Согласие не нужно, если недвижимость личная (ст. 36 СК РФ), то есть:
куплена до брака;
подарена или досталась в наследство одному из супругов;
куплена на деньги, принадлежавшие одному из супругов до брака;
приватизирована в личную собственность, без выделения долей;
так прописано в брачном договоре.
Скрыть
Документ оформляют у нотариуса. Можно. Это имущество личное того, лица, кто купил его до брака. Можно ли продать квартиру без согласия жены, если она была куплена до бракав ипотеку и какую то часть оплачивали в браке?
Здравствуйте.
Согласие не нужно, если недвижимость личная (ст. 36 СК РФ), то есть:
куплена до брака;
подарена или досталась в наследство одному из супругов;
куплена на деньги, принадлежавшие одному из супругов до брака;
приватизирована в личную собственность, без выделения долей;
так прописано в брачном договоре.
Скрыть
Документ оформляют у нотариуса.
СпроситьЕсли он писал отказ от приватизации, то снять его с регистрационного учета будет сложно. Можно обратиться с иском о признании его утратившим право проживания, но результат непредсказуем. Можно подать иск в суд о признании его утратившим права пользования квартирой. Вы не указываете о том, ваш муж мог участвовать в приватизации хаты и отказался от таковой или квартира была приватизирована вами до заключения брака а это ОЧЕНЬ важно. Когда уточните, тогда и будет ответ. Что значит живёт за границей. Убыл туда на ПМЖ и стал гражданином той страны или на работу уехал туда? К вам много вопросов. Как-то, так. В судебном порядке можно выписать. Как выписать из квартиры бывшего мужа? Развод был оформлен в 2018 году, но с 2016 г.бывший муж живёт за границей.
Квартира приватизирована на мое имя и есть свидетельство о собственности.
Сохраняется ли за ним право проживания в случае его возвращения и что нужно для лишения его этого права?
Если он писал отказ от приватизации, то снять его с регистрационного учета будет сложно. Можно обратиться с иском о признании его утратившим право проживания, но результат непредсказуем.
СпроситьМожно подать иск в суд о признании его утратившим права пользования квартирой. Вы не указываете о том, ваш муж мог участвовать в приватизации хаты и отказался от таковой или квартира была приватизирована вами до заключения брака а это ОЧЕНЬ важно. Когда уточните, тогда и будет ответ. Что значит живёт за границей. Убыл туда на ПМЖ и стал гражданином той страны или на работу уехал туда? К вам много вопросов. Как-то, так.
СпроситьТеперь собственник-мачеха. Вы уже не имеете прав на эту квартиру. К сожалению. Нет, не имеете право, но можете оспорить приватизацию. Но ведь квартира была отца до брака при жизни он ее не успел ее приватизировать, сестру махеча выписала, а потом приватизировала, сестра осталась без прописки бомж короче, тоесть ничего нельзя сделать? У моего отца была квартира не приватизированная, но после смерти отца махеча ее приватизировалла, теперь я имею или нет долю отца?
Но ведь квартира была отца до брака при жизни он ее не успел ее приватизировать, сестру махеча выписала, а потом приватизировала, сестра осталась без прописки бомж короче, тоесть ничего нельзя сделать?
СпроситьЕсли отец начал приватизацию документально, но не успел довести ее до конца, то вам можно претендовать на долю через суд, а сестру без ее согласия мачехо вообще не имела права выписывать (снимать с регистрации,,). Разбираться
надо в вашей ситуации подробно.
СпроситьДО брака-квартира отцу НЕ принадлежала, и до его смерти также ему НЕ принадлежала
Собственник муниципальной квартиры-мцниципалитет
Теперь соьственник квартиры-мачеха.
СпроситьЗдравствуйте! Все что было приобретено до брака, является личной собственностью! Ее супруг не иммет право на долю в квартире. Все что было приобретено до брака, является личной собственностью. Моя мать умерла Была замужем. Может ли её муж претендовать на супружескую долю к квартире, которая была приватизирована до брака, мной и моей мамой, но договор мены (по сносу аварийного жилья) без доплаты мы получали, когда она уже была в браке.
Здравствуйте! Все что было приобретено до брака, является личной собственностью! Ее супруг не иммет право на долю в квартире.
СпроситьНет, если она у вас не будет зарегистрирована, то права на долю в квартире она не получит. Если вы до приватизации зарегистрируете ребёнка у себя, то ребёнок получит долю. - главное - не торопитесь регистрировать девушку у себя; и про приватизацию больно ничего не рассказывайте (если документы оформляет юрист, то можно девушке совсем ничего не говорить);
- когда квартира будет приватизирована, то собствинником этой недвижимости будет только вы (имеете полное право ей владеть, пользоваться и распоряжаться по своему усмотрению)
Обязательно оцените ответ, если он был вам полезен! Благодарю! Хочу узнать я встречаюсь с девушкой и мы хотим поженится а у нее квартиры нету а у меня не преватизираванная квартира и вопрос может она в браке забрать часть квартиры когда после брака я квартиру преватизирую?
Нет, если она у вас не будет зарегистрирована, то права на долю в квартире она не получит. Если вы до приватизации зарегистрируете ребёнка у себя, то ребёнок получит долю.
Спросить- главное - не торопитесь регистрировать девушку у себя; и про приватизацию больно ничего не рассказывайте (если документы оформляет юрист, то можно девушке совсем ничего не говорить);
- когда квартира будет приватизирована, то собствинником этой недвижимости будет только вы (имеете полное право ей владеть, пользоваться и распоряжаться по своему усмотрению)
Обязательно оцените ответ, если он был вам полезен! Благодарю!
СпроситьМожет. Собственник вправе это сделать. Катя, да, можете снять с регистрационного учёта как бывшего члены семьи. Здравствуйте. После развода Вы бывшему мужу чужой человек квартира его собственность, поэтому желательно Вам удалиться. Сами посудите, если бы квартира была Ваша, он был бы нужен Вам рядом. Если есть общий ребенок, и он зарегистрирован в этой квартире, то можете остаться. Но думайте. Удачи. Может ли бывший муж после развода выгнать меня из его приватизированной до брака квартиры, если мне совсем некуда будет идти.
Здравствуйте. После развода Вы бывшему мужу чужой человек квартира его собственность, поэтому желательно Вам удалиться. Сами посудите, если бы квартира была Ваша, он был бы нужен Вам рядом. Если есть общий ребенок, и он зарегистрирован в этой квартире, то можете остаться. Но думайте. Удачи.
СпроситьУ меня умер муж после тяжелой болезни и теперь поднимается вопрос наследственности. Дочь мужа от первого брака подает наследственность на имущество, которое мы покупали в браке, но на мои деньги. Я много больше зарабатывала и дом и машину купила полностью на свои деньги. Но дочь мужа не побрезговала этим фактом и претендует на это. Как мне быть в этой ситуации и доказать, что она не может претендовать на данное имущество? Неужели в законе нет статей по данному вопросу. При жизни дочь абсолютно не интересовалась отцом, а как умер вспомнили.
Здравствуйте, Дмитрий! По умолчанию (если не доказано обратное) нажитое в период брака имущество является общим совместно нажитым согласно ст.34 Семейного кодекса РФ, а следовательно половина там супруга вне зависимости от того, что он зарабатывал меньше. Однако согласно пункту 2 статьи 39 Семейного кодекса РФ суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи:
Согласно пункту 17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 5 ноября 1998 г. N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака":
При разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, суд в соответствии с п.2 ст.39 СК РФ может в отдельных случаях отступить от начала равенства долей супругов, учитывая интересы несовершеннолетних детей и (или) заслуживающие внимания интересы одного из супругов. Под заслуживающими внимания интересами одного из супругов следует, в частности, понимать не только случаи, когда супруг без уважительных причин не получал доходов либо расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи, но и случаи, когда один из супругов по состоянию здоровья или по иным не зависящим от него обстоятельствам лишен возможности получать доход от трудовой деятельности.
Кроме того, если сможете доказать факт вложения своих добрачных, подаренных средств или средств от продажи наследства или приватизированного жилья, то сможете применить статью 36 Семейного кодекса РФ. Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, данным в абзаце четвертом пункта 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 5 ноября 1998 г. N 15 «не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст.36 СК РФ)».
Если указанных обстоятельств нет, то половина в совместно нажитом имуществе входит в наследственную массу (ст.1112 ГК РФ). При отсутствии завещания согласно статье 1142 ГК РФ к наследникам первой очереди по закону относятся переживший супруг, родители, дети наследодателя, а также внуки в случае смерти своего родителя-наследника. А как дочь она вправе претендовать на это имущество (свою долю в половине умершего), если Вы не докажете, что можете претендовать на него в больше степени.
СпроситьЗдравствуйте!
Как мне быть в этой ситуации и доказать, что она не может претендовать на данное имущество?
Вам нужно в суде доказывать, что это имущество не является совместным, так как приобретено за счет ваших личных денег. Это позволит исключить имущество из наследственной массы.
Руководствоваться можете разъяснениями Пленума Верховного Суда РФ (см.Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака")
Не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст. 36 СК РФ).Спросить
Здравствуйте!
В любом случае необходимо обращаться в суд с исковым заявлением об исключении из наследственной массы имущество которое было приобретено полностью на Ваши деньги, следует подкрепить все доказательствами которые подтвердят что это были Ваши личные средства.
ГПК РФ Статья 56. Обязанность доказывания
1. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.2. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.
3. Каждое лицо, участвующее в деле, должно раскрыть доказательства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле, в пределах срока, установленного судом, если иное не установлено настоящим Кодексом.
Установленным статьями 38, 39 Семейного кодекса Российской ФедерацииНе является общим совместным имущество, приобретённое хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученные в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши.
Всего Вам наилучшего!
СпроситьДочь мужа является наследником первой очереди, это её право заявить о своих правах в порядке ст. 1142 ГК РФ.
Вам надо доказать через суд, что имущество не является совместной собственностью и было приобретено за Ваши личные средства.
- см. ст. 36 СК РФ, Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 N 15, ст. 56 ГПК РФ.
СпроситьТак всегда будет.
Имущество нажили вместе, в силу ст.34 СК РФ является совместно нажитым.
При разделе по 1/2 делится.
Она наследник 1/4 доли всего имущества.
Не имеет значения размер Вашей заработной платы, так как это общие деньги.
Вот, если купили на Ваши, которые получены от продажи Вашего добрачного имущества, тогда бы можно было доказать, что доли мужа в имуществе нет.
А, если на зарплату накопили, то это не повлияет..
СпроситьЗдравствуйте, подавать иск в суд и признавайте дочь - недостойным наследником!
Не все потенциальные наследники получают причитающееся им наследство. Если человек совершил противоправные действия, уклонялся от обязанностей по уходу и содержанию наследодателя, то его можно отстранить от наследования. Признание наследника недостойным происходит при определенных условиях и в порядке, установленных ст. 1117 ГК РФ.
В бытовом смысле недостойным называется наследник, ведущий себя против признанных обществом моральных и нравственных правил.
Отсутствие ухода за престарелым или больным родственником, безразличие к его нуждам и потребностям, игнорирование чужих интересов — такое отношение к людям не имеет юридических последствий.
Если в завещании не указано отстранение конкретного человека от наследства, то решение о том, что он является недостойным наследником, принимается судом.
Для этого заинтересованное лицо направляет в суд исковое заявление.
В роли заинтересованных лиц могут выступать сонаследники, преемники по представлению или трансмиссии, подназначенные наследники, иные люди, имеющие интерес в получении имущества.
Полученный на руки документ о признании наследника недостойным предоставляется нотариусу вместе с заявлением об устранении ненадлежащего лица от наследования. Нотариус приобщает эти дополнительные документы к делу.
На основании судебных бумаг нотариус пересчитывает размеры долей между остальными наследниками. Право каждого из действительных преемников фиксируется в выдаваемом свидетельстве о праве на наследство.
Если в выданном свидетельстве указан признанный недостойным наследополучатель, то действия нотариуса обжалуются в судебном порядке. Также можно подать иск о признании свидетельства недействительным.
СпроситьВ данном случае надо выделить супружескую долю это 1/2 всего имущества. Это только ваши деньги и имущество. Теперь к разделу (наследованию) оставшиеся 50% доля умершего супруга. Однако, если есть доказательства, что вкладывались добрачные деньги, деньги от имущества которое вам дарили или вы наследовали а потом реализовывали и вкладывали. Всё что можно подтвердить банковскими документами, дарственными и т.д. Это все можно вычесть из общей массы и потом уже остаток поделить пополам. Таким образом доля дочери составит 1/4 от совместной собственности супругов.
К сожалению не интерес к родне нельзя истолковать как недобросовестную наследницу.
Пожалуй всё что реально возможно, это вычесть добрачное имущество из общего раздела. Так же можно предложить варианты раздела имущества, например всю машину в обмен на долю в квартире или еще какие варианты. Подумайте и обязательно предложите. Если не предложите то тогда нотариус или суд разделит все арифметически. Стороны имеют право заключить такое соглашение.
Мы не будем писать статьи. Их написали наши коллеги. Старались ответить исходя из сути вопроса. К сожалению в отсутствие брачного контракта в семье неважно кто сколько зарабатывал, доли в совместном имуществе равные.
Спросить1) По закону Вы и дочь умершего - наследники первой очереди - ст. 1142 ГК РФ, претендуете на 1/2 наследственной массы каждая.
2) У Вас - супружеская доля - ст. 1150 ГК РФ - её нотариус выделит Вам по Вашему заявления.
3) Спор о наследственной массе Вы можете возбудить в районном суде - надо туда подать иск, в кортом требовать признать Ваше право собственности на часть имущества, которое пока входит в наследственную массу. Но это всё не так просто, ведь по закону всё, что нажито в браке - совместная собственность супругов - ст. 34 СК РФ. Вам надо доказывать, что Вы вкладывали свои личные деньги - ст. 36 СК РФ.
Рекомендую. Выбрать юриста и обсудить с ним перспективы дела.
СпроситьЗдраствуйте Дмитрий
Чтобы отсранить дочь мужа от первого брака, от наследства, нужно через суд признать ее не добросовестным наследником. В соответствии с п.2 ст. 1117 ГК РФ
По требованию заинтересованного лица суд отстраняет от наследования по закону граждан, злостно уклонявшихся от выполнения лежавших на них в силу закона обязанностей по содержанию наследодателя.В соответствии со ст. 87 ГК РФ Трудоспособные совершеннолетние дети обязаны содержать своих нетрудоспособных нуждающихся в помощи родителей и заботиться о них.
При отсутствии соглашения об уплате алиментов алименты на нетрудоспособных нуждающихся в помощи родителей взыскиваются с трудоспособных совершеннолетних детей в судебном порядке
________________________________________________________________________________
СпроситьДмитрий, добрый день.
1.Если нет завершения в пользу определенного лица или лиц, то следует наследство по закону.
Вы с его дочерью от первого брака входите в первую очередь, в силу статьи 1142 ГК РФ
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
____
2. Вам нужно выделить супружескую долю 1/2
Методические рекомендации по оформлению наследственных прав" (утв. решением Правления ФНП от 25.03.2019, протокол N 03/19)
Утверждены
решением Правления
Федеральной нотариальной палаты
от 25.03.2019, протокол N 03/19
. В случае смерти одного из супругов, переживший супруг вправе подать нотариусу, в производстве которого находится наследственное дело, заявление о выдаче свидетельства о праве собственности на половину общего имущества, нажитого в период брака, если брачным договором, соглашением о разделе общего имущества супругов не установлено иное.
_______
3. Вам нужно представить доказательства на спорное имущество, что автомобиль и иное имущество куплены полностью за Ваш счёт (договор, выписки по счету, акт передачи денег) (56 ГПК РФ)
Вероятно, что у Вас может быть спор разрешён в суде.
_______
С уважением.
СпроситьНет, если есть доказательства оплаты нового жилья средствами взятыми с продажи приватизированной квартиры. Да такое жилье будет считаться совместно нажитым имуществом. Если не будет доказательств оплаты из собственных средств. Термин "совместно нажитое" подразумевает совместно нажитое. Однако, о том что она приватизирована предоставлялась безвозмездно одному из супругов надо будет сохранить документы. На всякий случай! Если до брака квартира не приватизирована (жильё давалось по договору соц найма, как сиротам вместо непригодного жилья), в браке приватизировать и разменять на другое за счёт средств полученных от продажи приватизированного жилья. При разводе будет ли новое жильё считаться совместно нажитым имуществом?
Нет, если есть доказательства оплаты нового жилья средствами взятыми с продажи приватизированной квартиры.
СпроситьДа такое жилье будет считаться совместно нажитым имуществом. Если не будет доказательств оплаты из собственных средств.
СпроситьТермин "совместно нажитое" подразумевает совместно нажитое. Однако, о том что она приватизирована предоставлялась безвозмездно одному из супругов надо будет сохранить документы. На всякий случай!
СпроситьНет, супруга не может претендовать на долю в квартире. В данной квартире нет совместного имущества.
[quote]СК РФ Статья 36. Имущество каждого из супругов
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.[/quote] Здравствуйте Галина!
Прав на квартиру супруга не имеет. Нет, это не совместно нажитое имущество. Проконсультируйте, пожалуйста.
Если квартира была приватизирована на супруга. Они разводятся, но до развода супруга выписалась и прописалась в своей квартире. Может ли она (супруга) притендовать на долю в приватизированной квартире мужа.
В данной квартире нет совместного имущества.
СК РФ Статья 36. Имущество каждого из супруговСпросить1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Здравствуйте, приватизированная квартира не будет являться совместной собственностью супругов, каждый останется при своей доле, полученной в ходе приватизации.
Удачи вам и всего наилучшего. Муж не является собственником жилья. При приватизации вы собственник 1/2 будете и величина доли не будет изменяться при вашем разводе и разделе имущества. Здравствуйте.
Ирина Викторовна, квартира либо муниципальная (в муниципальной собственности), либо в собственности Вашего мужа (значит, приобретена до брака). Уточните.
В первом варианте, если Вы оба зарегистрированы в ней, то ее можно приватизировать в равных долях и в этом случае при разводе каждый останется при своей доле.
С уважением. В браке 20 лет, живем в муниципальной квартире в селе, муж является собственником, хотим преватизировать квартиру, в случае развода как будет делиться жилье, если будет уже приватизировано? Спасибо.
Здравствуйте, приватизированная квартира не будет являться совместной собственностью супругов, каждый останется при своей доле, полученной в ходе приватизации.
Удачи вам и всего наилучшего.
СпроситьЗдравствуйте.
Ирина Викторовна, квартира либо муниципальная (в муниципальной собственности), либо в собственности Вашего мужа (значит, приобретена до брака). Уточните.
В первом варианте, если Вы оба зарегистрированы в ней, то ее можно приватизировать в равных долях и в этом случае при разводе каждый останется при своей доле.
С уважением.
СпроситьК Вашей доле не имеет. Если квартира приватизирована до брака, муж никаих прав на нее не имеет. Все, что получено супругом по безвозмездной сделке-его собственность и в состав общего имущества не входит. Нет, не имеет при разделе имущества. Приватизировала квартиру (там есть моя доля) находясь в браке. Имеет ли теперь отношение к моей доли муж?
К Вашей доле не имеет. Если квартира приватизирована до брака, муж никаих прав на нее не имеет.
СпроситьВсе, что получено супругом по безвозмездной сделке-его собственность и в состав общего имущества не входит.
СпроситьЗдравствуйте!
[quote]которую получила в наследство от умершего супруга в 2019 г (в собственности эта квартира была 1 год)[/quote]
Если квартира приобретена в браке, срок владения для пенсионерки считается с даты ПЕРВИЧНОЙ регистрации права собственности, а не с даты принятия наследства.
Уточните, как и когда муж получил квартиру?
[quote]и купила квартиру в сентябре 2020 г за 2600000 тр[/quote]
До этого пенсионерка пользовалась вычетом при ПОКУПКЕ недвижимости? Он получал от организации в 1988 году, а приватизирована квартира была после 2000 года. Такой вопрос, работающая пенсионерка продала квартиру в августе 2020 г, которую получила в наследство от умершего супруга в 2019 г (в собственности эта квартира была 1 год) за 3500000 тр и купила квартиру в сентябре 2020 г за 2600000 тр, будет ли она уплачивать налог, если да, то сколько?
Здравствуйте!
которую получила в наследство от умершего супруга в 2019 г (в собственности эта квартира была 1 год)
Если квартира приобретена в браке, срок владения для пенсионерки считается с даты ПЕРВИЧНОЙ регистрации права собственности, а не с даты принятия наследства.
Уточните, как и когда муж получил квартиру?
и купила квартиру в сентябре 2020 г за 2600000 тр
До этого пенсионерка пользовалась вычетом при ПОКУПКЕ недвижимости?
СпроситьЕсли он там прописан на момент приватизации, то получит долю. Добрый день!
Нет, не имеет. Приватизированная квартира (в браке или нет) является только имуществом собственника, а не совместно нажитым - п. 1 ст. 34 СК РФ. Добрый день
Нет, ваш муж не имет право на это имущество. Оно не является супружеским.
[quote]СК РФ Статья 36. Имущество каждого из супругов
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.[/quote]
Приватизация-это безвозмездная сделка. Я получила квартиру по договору найма, вне брака, через 5 лет я ее приватизировала уже в браке. Имеет ли муж на эту квартиру какие то права?
Добрый день!
Нет, не имеет. Приватизированная квартира (в браке или нет) является только имуществом собственника, а не совместно нажитым - п. 1 ст. 34 СК РФ.
СпроситьДобрый день
Нет, ваш муж не имет право на это имущество. Оно не является супружеским.
СК РФ Статья 36. Имущество каждого из супругов1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Приватизация-это безвозмездная сделка.
СпроситьВы имели в виду "квартира была куплена уже приватизированной"? Иначе непонятно, квартира была куплена супругами или же приватизирована супругами. Уважаемая Людмила!
Если эта квартира вами с мужем была куплена во время брака, то она является вашим совместным имуществом согласно статье 34 Семейного кодекса РФ (кратко - СК РФ).
Если при покупке квартира была оформлена в собственность одного из супругов, то она может быть разделена между супругами или без суда на основании письменного соглашения, удостоверенного нотариусом, или в судебном порядке по иску одного из супругов (статьи 38, 39 СК РФ).
Дети не имеют права на долю в квартире родителей (статья 60 СК РФ).
Всего Вам доброго. Квартира была куплена уже приватизирована на меня и мужа, дети были не совершенно летние, как я могу забрать свою долю и как дети им уже 30 и 25?
Вы имели в виду "квартира была куплена уже приватизированной"? Иначе непонятно, квартира была куплена супругами или же приватизирована супругами.
СпроситьУважаемая Людмила!
Если эта квартира вами с мужем была куплена во время брака, то она является вашим совместным имуществом согласно статье 34 Семейного кодекса РФ (кратко - СК РФ).
Если при покупке квартира была оформлена в собственность одного из супругов, то она может быть разделена между супругами или без суда на основании письменного соглашения, удостоверенного нотариусом, или в судебном порядке по иску одного из супругов (статьи 38, 39 СК РФ).
Дети не имеют права на долю в квартире родителей (статья 60 СК РФ).
Всего Вам доброго.
СпроситьЗдравствуйте. А каким образом это произошло? Если он ее приватизировал до брака-он единоличный собственник. Эта квартира не является даже совместно нажитым имуществом. Пусть возвращается и живет. Что значит вынудила. Свои права нужно отстаивать. А так ему ни один юрист не поможет, если сам добровольно уступает. Брат имел квартиру, которую приватизировал. Потом он женился, имеет 2 детей, квартира стояла на очереди по ветхому жилью. Брат развелся и бывшая жена вынудила его уйти из квартиры, затем получила новую квартиру, как брату получить долю от нее, ведь он остался без жилья?
Здравствуйте. А каким образом это произошло? Если он ее приватизировал до брака-он единоличный собственник. Эта квартира не является даже совместно нажитым имуществом. Пусть возвращается и живет. Что значит вынудила. Свои права нужно отстаивать. А так ему ни один юрист не поможет, если сам добровольно уступает.
СпроситьЧитайте также:
- Если жена приватизировала квартиру в браке
- Приватизированная квартира в браке при разводе
- Квартира приватизирована после брака
- Если квартира приватизирована после брака
- Квартира приватизирована в браке развод
- Квартира куплена до брака при разводе
- Квартира до брака продана в браке
- Квартира приватизирована в браке на меня и сына
- От первого брака приватизирована квартира
- Квартира приобретенная до брака при разводе
- Квартира приватизирована до брака
- Если квартира приватизирована до брака
- Квартира в собственности до брака при разводе
- Право собственности на квартиру до брака