Квартиру в браке подарили теще / Недвижимость - 13 советов адвокатов и юристов
Да, можно продать, условия зависят от ваших договоренностей. Добрый день. Продавайте, никто не сможет запретить собственнику распоряжаться своим имуществом. Право собственности защищено законом. Регламентируется ГК РФ и иными законодательными актами.
Подаренная недвижимость является единоличной собственностью в соответствии с ГК РФ. Следовательно, распоряжаться гражданин ей может по своему усмотрению. Можно продать квартиру теще.
На условиях, что укажите сами в договоре. Можно ли продать квартиру (получена по дарственной в браке) тёще в ипотеку? На каких условиях?
Добрый день. Продавайте, никто не сможет запретить собственнику распоряжаться своим имуществом. Право собственности защищено законом. Регламентируется ГК РФ и иными законодательными актами.
Подаренная недвижимость является единоличной собственностью в соответствии с ГК РФ. Следовательно, распоряжаться гражданин ей может по своему усмотрению.
Спросить
Сергей,
Из своего профессионального опыта - составьте лучше брачный договор... Я всегда говорю, мало ли что... И не всегда это развод, поверьте... Ну, например, не дай бог, но все мы смертны. Если что с женой случится - а как тёща вступит в права на часть жил площади её дочери? Оно вам надо? Оформляйте квартиру на себя. Пока ещё не женаты. А там разберётесь.
В конце концов, всегда можете подарить часть квартиры жене - при этом на дареное тёща уже не может претендовать. Да и налог при дарении родственнику не платится.
Так что не заморачивайтесь, пока не поженились... Я сейчас покупать квартиру новостройку, по договору долевого участия, уступки прав. Квартира приобретается до брака, но дом сдается через год + пол года на передачу ключей. Могу ли я вписать будущую супругу в ДДУ и зарегистрировать, как собственника 1/2 при будущей регистрации собственности? Или такие нюансы нужно прописать в брачном договоре и заверить нотариально?
Сергей,
Из своего профессионального опыта - составьте лучше брачный договор... Я всегда говорю, мало ли что... И не всегда это развод, поверьте... Ну, например, не дай бог, но все мы смертны. Если что с женой случится - а как тёща вступит в права на часть жил площади её дочери? Оно вам надо? Оформляйте квартиру на себя. Пока ещё не женаты. А там разберётесь.
В конце концов, всегда можете подарить часть квартиры жене - при этом на дареное тёща уже не может претендовать. Да и налог при дарении родственнику не платится.
Так что не заморачивайтесь, пока не поженились...
СпроситьСмотря как была переоформлена, если это было дарение, то вы никакого права на эту квартиру не имеете.
С уважением. Так понимаю, договор дарения на супругу был оформлен, в таком случае - это ее личное имущество и разделу не подлежит. Если, конечно, вы договор купли-продажи квартиры оформили, находясь в браке, тогда можете претендовать. Добрый день. Квартира будет являться совместно нажитым имуществом, только в случае если квартира была получена в период брака по возмездной сделке (купля продажа, мена). Если квартира была унаследована, либо подарена, то данная квартира не будет являться совместной собственностью супругов. Я женился на девушке и мы переехали в квартиру моей тёщи. Позже, квартира была переоформлена на мою жену. Я в квартире не прописан, жена прописан. Вопрос: В случае развода я имею право на часть этой квартиры. Считается ли в данном случае, что квартира является совместно нажимом имуществом.
Смотря как была переоформлена, если это было дарение, то вы никакого права на эту квартиру не имеете.
С уважением.
Спросить
Так понимаю, договор дарения на супругу был оформлен, в таком случае - это ее личное имущество и разделу не подлежит. Если, конечно, вы договор купли-продажи квартиры оформили, находясь в браке, тогда можете претендовать.
СпроситьДобрый день. Квартира будет являться совместно нажитым имуществом, только в случае если квартира была получена в период брака по возмездной сделке (купля продажа, мена). Если квартира была унаследована, либо подарена, то данная квартира не будет являться совместной собственностью супругов.
СпроситьЗдравствуйте, согласно закона, супруги имеют равные права на имущество нажитое совместно в браке, а соответственно половину квартиры, либо ее денежный эквивалент, вы вправе требовать в судебном порядке. Здравствуйте. Мы с женой жили уже, а после тёща выкупила пол квартиры у чужих людей, а вторую часть мне подарил отец. Потом квартиру продали. И сейчас с 2014 года на мне не числиться ни какая недвижимость. Здравствуйте. Я жил с женой в однокомнатной квартире, в которой одна вторая доля тёщи и одна вторая моя. В 2014 году мы продаём квартиру и переезжаем в другой город в двухкомнатную квартиру, которая принадлежит тёще (купленная ею в 2013 году). А на деньги от однокомнатной, плюс тёща с тестем добавили свои, купили себе трёшку и оформили на себя. Ни в одной из квартир я не имею долю. А в 2018 году я развёлся. Имею я права на долю?
Здравствуйте. Мы с женой жили уже, а после тёща выкупила пол квартиры у чужих людей, а вторую часть мне подарил отец. Потом квартиру продали. И сейчас с 2014 года на мне не числиться ни какая недвижимость.
Спросить
Нет не имеете, так как квартира тещи. Практически маловероятно, что Вы сможете отсудить какие-либо денежные средства потраченные на ее приобретение, которые ранее принадлежали Вам от продажи Вашей доли. В рамках раздела имущества с супругой точно ничего не получите. Можете попробовать с тещи взыскать вложенные в покупку квартиры деньги. Даже если получится будете делить их пополам с супругой.
СпроситьЗдравствуйте! Если квартиру купили в официально, заключенном браке в органе ЗАГС, то квартира считается совместно нажитой. В этом случае супруг имеет право на 1/2 доли. Добрый вечер! То, что ваш муж не был гражданином РФ не умаляет его прав. Он же был мужем, следовательно претендовать на половину при разводе и разделе имущества супругов может. [quote]До покупки квартиры муж был гражданином Украины, не работающий. Может ли он претендовать при разводе на 1/2 часть кв-ры?[/quote] Да, может, если не будет доказано, что приобретение было не на совместно нажитые средства.. К примеру тёща подарила средства дочери на это приобретение и т.п. Здравствуйте, гражданство Вашего мужа не имеет никакого значения - совместно нажитое имущество подлежит разделу между супругами в равных долях. С уважением, Станислав Пичуев. До покупки квартиры муж был гражданином Украины, не работающий. Может ли он претендовать при разводе на 1/2 часть кв-ры?
Здравствуйте! Если квартиру купили в официально, заключенном браке в органе ЗАГС, то квартира считается совместно нажитой. В этом случае супруг имеет право на 1/2 доли.
СпроситьДобрый вечер! То, что ваш муж не был гражданином РФ не умаляет его прав. Он же был мужем, следовательно претендовать на половину при разводе и разделе имущества супругов может.
Спросить
До покупки квартиры муж был гражданином Украины, не работающий. Может ли он претендовать при разводе на 1/2 часть кв-ры?Да, может, если не будет доказано, что приобретение было не на совместно нажитые средства.. К примеру тёща подарила средства дочери на это приобретение и т.п.Спросить
Добрый день.
1. подарить квартиру дочери (или продать дочери с условием пожизненного проживания матери)
2. завещать квартиру дочери.
НО: завещания можно удостоверять неоднократно, хоть каждый день.
Если супруг на день смерти тещи будет пенсионером или инвалидом, он будет иметь право на обязательную долю в наследстве - не менее 1/4 (если наследников первой очереди двое) Последний абзац относится к обеим пунктам? В первом браке моя теща получила однокомнатную квартиру. После смерти мужа квартиру приватизировала. Сейчас с ней во 2 браке проживает ее 2 муж но он не прописан в этой квартире. У него есть своя кв где он прописан. Что нужно что бы после ее смерти он не претендовал по закону на эту кв что бы она досталась беззаговорочно ее дочери.
Добрый день.
1. подарить квартиру дочери (или продать дочери с условием пожизненного проживания матери)
2. завещать квартиру дочери.
НО: завещания можно удостоверять неоднократно, хоть каждый день.
Если супруг на день смерти тещи будет пенсионером или инвалидом, он будет иметь право на обязательную долю в наследстве - не менее 1/4 (если наследников первой очереди двое)
Спросить
Здравствуйте.
Нет, последний абзац относится только к завещанию. Если Ваша теща подарит квартиру дочери либо оформит договор пожизненной ренты, то супруг не сможет претендовать на долю квартиры.
Спросить
Нет. В случае первого пункта дочь станет собственницей квартиры при жизни матери. Квартира не будет включена в наследственную массу. Супруг на нее претендовать не сможет в любом случае.
СпроситьДобрый день.
Право на обязательную долю - право на часть наследуемого имущества, переданное в дар имущество в наследственную массу не включается.
СпроситьДа, наряду с тещей. По 1/2 этой части, т.е 1/4 части квартиры при отсутствии других наследников первой очереди Здравствуйте! Да, как наследник первой очереди Да, имеете право. До истечения 6 месяцев со дня смерти жены Вам нужно обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Теща подарила моей жене часть квартиры вторую часть второй дочери, но подарила до нашего заключения брака, жена умерла имею ли я право наследия этой части квартиры?
Да, наряду с тещей. По 1/2 этой части, т.е 1/4 части квартиры при отсутствии других наследников первой очереди
Спросить
Да, имеете право. До истечения 6 месяцев со дня смерти жены Вам нужно обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства.
СпроситьЗдравствуйте! Шансы на то, чтобы признать за Вами право собственности равны нулю. Мы были в браке, купили квартиру оформили на тёщу. Тёща подарила жене. Меня выгоняют, у меня есть шансы?
Здравствуйте! Шансы на то, чтобы признать за Вами право собственности равны нулю.
СпроситьИмущество, полученное одним из супругов по безвозмездной сделке (дарение) разделу не подлежит и останется Вашим, а остальное совместно нажитое делится. Все имущество, купленной в браке, будет делиться пополам, если только вы не докажете, что деньги от продажи личного вашего имущества ушли на оплату приобретаемого жилья смотря есть ли доказательство указанных вами фактов.
если есть - то стоимость 1 к кв - ваша и только, сумма доплата тещи - это видимо займ был - по 1/2 между вами и супругой.
если доказать нельзя. вся квартира по 1/2 между вами и супругой Имущество подаренное одному из супругов, наследуемое им или полученное по иным безвозмездным сделкам разделу не подлежит. У нас 2-х комн. Кв. (1 комн. Кв. подаренная мне + доплата тёщи) при разводе какая часть моя.
Имущество, полученное одним из супругов по безвозмездной сделке (дарение) разделу не подлежит и останется Вашим, а остальное совместно нажитое делится.
Спросить
Все имущество, купленной в браке, будет делиться пополам, если только вы не докажете, что деньги от продажи личного вашего имущества ушли на оплату приобретаемого жилья
Спросить
смотря есть ли доказательство указанных вами фактов.
если есть - то стоимость 1 к кв - ваша и только, сумма доплата тещи - это видимо займ был - по 1/2 между вами и супругой.
если доказать нельзя. вся квартира по 1/2 между вами и супругой
СпроситьИмущество подаренное одному из супругов, наследуемое им или полученное по иным безвозмездным сделкам разделу не подлежит.
СпроситьВсе верно, если будет оформлен договор дарения, при разводе эта квартира не будет являться совместно нажитым имуществом. Составляйте договор-купли-продажи. Или брачный договор Здравствуйте! Договор купли- продажи Если квартира будет подарена Вашей жене,то при разводе останетесь без жилья.Может теща подарит каждому по 1/2 доли? Если нет ,то покупать. Алексей!
Если договор купли-продажи оформите, то в случае расторжения брака на 1/2 квартиры вправе будете расчитывать. Самый оптимальный вариант, это дарение по 1/2 доле квартиры.
Имущество, которое получено в браке по безвозмездным сделкам, не является совместно нажитым. Как лучше оформить сделку купли-продажи, дарение на квартиру? Квартира стоит 2350000, я должен отдать матери жены 1050000 который лежит на счёте в банке. Если она ей подарит, то при разводе я ничего не получаю, а миллион теряю. Подскажите как правильнее.
Все верно, если будет оформлен договор дарения, при разводе эта квартира не будет являться совместно нажитым имуществом. Составляйте договор-купли-продажи. Или брачный договор
Спросить
Алексей!
Если договор купли-продажи оформите, то в случае расторжения брака на 1/2 квартиры вправе будете расчитывать.
Спросить
Самый оптимальный вариант, это дарение по 1/2 доле квартиры.
Имущество, которое получено в браке по безвозмездным сделкам, не является совместно нажитым.
СпроситьЛариса, супруги вправе заключить брачный договор и изменить законный режим собственности супругов, либо подписать соглашение о разделе имущества, по которому режим общей совместной собственности прекращается, и квартира переходит в единоличную собственность одного из супругов. Если квартира будет подарена несовершеннолетнему, то единоличным собственником станет он. Налог на дарение в отношении близких родственников не взымается. Лариса, чтобы дать Вам консультацию, нужно знать конечную цель всех этих предполагаемых сделок. Без выдела супружеской доли подарить такую долю нельзя. Закон не запрещает дарить имущество несовершеннолетним, как и тещам (13% НДФЛ). Квартира приобретена в браке (общая совместная собственность). Может ли один супруг подарить свою часть в праве собственности на данную квартиру другому супругу без выделения доли? Или лучше подарить квартиру несовершеннолетнему ребенку? А если оформить дарственную на тещу, то как будет исчисляться налог? Спасибо.
Лариса, супруги вправе заключить брачный договор и изменить законный режим собственности супругов, либо подписать соглашение о разделе имущества, по которому режим общей совместной собственности прекращается, и квартира переходит в единоличную собственность одного из супругов. Если квартира будет подарена несовершеннолетнему, то единоличным собственником станет он. Налог на дарение в отношении близких родственников не взымается.
Спросить
Лариса, чтобы дать Вам консультацию, нужно знать конечную цель всех этих предполагаемых сделок. Без выдела супружеской доли подарить такую долю нельзя. Закон не запрещает дарить имущество несовершеннолетним, как и тещам (13% НДФЛ).
СпроситьУважаемый Дмитрий! Если теща подарила квартиру дочери, то квартира является собственностью дочери, а собственник на основании ст.30 ЖК РФ вправе распоряжаться своей собственностью.Согласно Постановления правительства г. Москвы от 10 мая 1994 г. совместно с собственником квартиры регистрации подлежат члены семьи ( супруг, несовершеннолетние дети, престарелые родители, а также совершеннолетние дети, не состоящие в браке).Пишите.Наш адрес есть в ВЮК. В двухкомнатной квартире прописаны моя теща и моя жена Теща была категорически против моей прописки, но подарила квартиру моей жене. В ПВС, при подаче документа на постоянную прописку, мы сослались на занятость тещи и меня прописали, хотя требовалось ее согласие в заявлении. Узнав о прописке, теща взбесилась. Вопрос - может ли теща выписать меня через суд, и как много на это ей понадобится времени. Заранее спасибо, Дмитрий.
Уважаемый Дмитрий! Если теща подарила квартиру дочери, то квартира является собственностью дочери, а собственник на основании ст.30 ЖК РФ вправе распоряжаться своей собственностью.Согласно Постановления правительства г. Москвы от 10 мая 1994 г. совместно с собственником квартиры регистрации подлежат члены семьи ( супруг, несовершеннолетние дети, престарелые родители, а также совершеннолетние дети, не состоящие в браке).Пишите.Наш адрес есть в ВЮК.
СпроситьЕсли пай в ЖСК выплачиывала теща - то она собственник квартиры, если отец, будучи в браке с женой, то они она - сособственники квартиры. Соственник квартиры вправе распорядиться ею по своему усмотрению, в т.ч. подарить, продать, завещать квартиру внучке. Ограничить ее право собственности в части распоряжения - собственник не вправе. Но любая сделка с недвижимым имуществом от имени несовершеннолетнего до наступления ему 18 лет контролируется органом опеки и попечительства (особенно по распоряжению имуществом), и если эта сделка будет нарушать права несовершеннолетнего - она не будет разрешена. Отец является ответстеенным квартиросъемщиком приватизированной кооперативной квартиры. С ним проживает еще 4 чел (теща, жена, дочь, внучка). Сейчас 2 из них выписываются в другую квартиру. Может ли отец переписать эту квартиру на внучку (8 лет) с правом распоряжения после совершенолетия?
Если пай в ЖСК выплачиывала теща - то она собственник квартиры, если отец, будучи в браке с женой, то они она - сособственники квартиры. Соственник квартиры вправе распорядиться ею по своему усмотрению, в т.ч. подарить, продать, завещать квартиру внучке. Ограничить ее право собственности в части распоряжения - собственник не вправе. Но любая сделка с недвижимым имуществом от имени несовершеннолетнего до наступления ему 18 лет контролируется органом опеки и попечительства (особенно по распоряжению имуществом), и если эта сделка будет нарушать права несовершеннолетнего - она не будет разрешена.
СпроситьЧитайте также:
- Подарить квартиру сыну в браке
- Квартира подарена дочери в браке
- Подарить квартиру приобретенную в браке
- Продать подаренную квартиру в браке
- Подарить квартиру в браке без согласия
- Могу ли я подарить квартиру в браке
- Родители подарили квартиру в браке
- Подарили квартиру состоял в браке
- Могу ли я подарить квартиру купленную в браке
- Подарить квартиру родственнику в браке
- Подарили квартиру продал купил другую в браке
- Квартира подарена супругом в период брака
- Квартира подарена одному из супругов в браке
- Подаренная в браке квартира
