Квартиры купить 1 комната / Недвижимость - 786 советов адвокатов и юристов
На какую сумму выплачивается налог при продаже квартиры, если я купила две комнаты за меньшую сумму?
Вы заплатите 130 тысяч налога. Если жилье единственное, срок владения составляет 3 года, если нет, то 5 лет.
Если минимального срока нет, налог платите с суммы, - 2 млн руб минус 1 млн руб имущественный вычет = вот с 1 млн и платите 13% НДФЛ. Я продала квартиру за 2 млн. руб.,а купила две комнаты за 1,8 млн. руб. С какой суммы я должга буду заплатить галог с суммы продажи 2 млн руб или с суммы разницы 200 тыс. руб
Если жилье единственное, срок владения составляет 3 года, если нет, то 5 лет.
Если минимального срока нет, налог платите с суммы, - 2 млн руб минус 1 млн руб имущественный вычет = вот с 1 млн и платите 13% НДФЛ.
СпроситьМогут супруги купить с совместную собственность, а может купить один человек. В собственности имеется комната в коммунальной квартире в Москве, площадью 13.2 кв.м., куплена вначале по 1/2 доли на двоих, позже другая доля была подарена второму собственнику, и теперь собственник комнаты — один (но до сих пор оба там зарегистрированы ПМЖ). В случае, если продать 1/2 доли комнаты (т.е., больше разрешённых по закону 6 кв.м., а именно 6.6 кв.м.) не собственнице другой комнаты в коммунальной квартире (т.е., если по нотариальному уведомлению по ст. 250 ГК РФ она не захочет воспользоваться преимущественным правом покупки), тогда могут ли эти 6.6 кв.м. купить в совместную собственность супруги или же купить может только один человек? И может ли он зарегистрироваться там ПМЖ только один или ещё «прописать» туда детей, родителей и т.д., — напр., есть ли какой-то закон об определённом минимальном количестве кв.м. для регистрации?
Здравствуйте. Спасибо, что откликнулись, - понятна часть Вашего ответа, что купить 1/2 комнаты как один человек, так и, напр., - супруги, но Вы не ответили на важный вопрос: может ли человек зарегистрироваться там ПМЖ только один (если купит один) или супруги оба (если купят в совместную собственность супруги) или кому-то из них можно «прописать» (зарегистрировать ПМЖ) туда детей, родителей и т.д., — напр., есть ли какой-то закон об определённом минимальном количестве кв.м. для регистрации? Пожалуйста, буду ждать от Вас ответ, когда у Вас для этого будет возможность.
СпроситьЗдравствуйте, нет.
Возмещение НДФЛ возможно только за приобретение жилой недвижимости. Если была куплена квартира, доля в ней, комната, жилой дом, земельный участок, вы можете оформить возврат налога и вернуть 13% с помощью имущественной льготы (пп. 3 п. 1 ст. 220 НК РФ). Но к приобретению транспорта это не относится. С покупки автомобиля вычет не предусмотрен. В налоговом законодательстве РФ такая норма отсутствует. Можно ли получить налоговый вычет с покупки автомобиля приобретенного 6 лет назад?
Здравствуйте, нет.
Возмещение НДФЛ возможно только за приобретение жилой недвижимости. Если была куплена квартира, доля в ней, комната, жилой дом, земельный участок, вы можете оформить возврат налога и вернуть 13% с помощью имущественной льготы (пп. 3 п. 1 ст. 220 НК РФ). Но к приобретению транспорта это не относится.
Спросить
Здравствуйте!
Направьте ему письменную претензию с просьбой забрать вещи в определенный срок. Здравствуйте. Ждёте месяц и выбрасываете. Или храните, тут как сами хотите. Надо дождаться окончания договора коммерческого найма квартиры. Заблаговременно направить письмо о необходимости освобождения жилья. Напишите претензию согласно Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 (ред. от 04.08.2023) "О защите прав потребителей. Купил комнату, но квартирант который снимал комнату у прежних хозяев не забирает свои вещи, какие мои действия?
Здравствуйте!
Направьте ему письменную претензию с просьбой забрать вещи в определенный срок.
Спросить
Надо дождаться окончания договора коммерческого найма квартиры. Заблаговременно направить письмо о необходимости освобождения жилья.
Спросить
Напишите претензию согласно Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 (ред. от 04.08.2023) "О защите прав потребителей.
СпроситьДобрый день!
Да, может.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Да, имеет права. Если ваш сын является долевым собственником вашей квартиры, то финансовый управляющий обязан ему предложить выкупить долю. Сын имеет право купить долю матери на торгах Управляющий после предложения цены на торгах обязан предложить сыну (как владельцу 1/2 доли) выкупить долю матери по этой цене отсечения. Разумеется у него вообще-то преимущественное право покупки Имеет ли сын купитьдолю матери на торгах по банкродству в комнате 12 кв,Доли у них по 1 2
Да, имеет права. Если ваш сын является долевым собственником вашей квартиры, то финансовый управляющий обязан ему предложить выкупить долю.
Спросить
Управляющий после предложения цены на торгах обязан предложить сыну (как владельцу 1/2 доли) выкупить долю матери по этой цене отсечения.
Спросить
По законодательству, налоговый вычет предоставляется только при покупке нового автомобиля у официального дилера. Вычет не предусмотрен при продаже или покупке автомобиля с рук. Добрый день! Вернуть НДФЛ с покупки автомобиля, к сожалению, невозможно. Такой вид налоговой льготы не предусмотрен НК РФ.
Возмещение НДФЛ возможно только за приобретение жилой недвижимости. Если была куплена квартира, доля в ней, комната, жилой дом, земельный участок, вы можете оформить возврат налога и вернуть 13% с помощью имущественной льготы (пп. 3 п. 1 ст. 220 НК РФ). Но к приобретению транспорта это не относится. Можно ли получить налоговый вычет за покупку подержанного автомобиля? И как?
По законодательству, налоговый вычет предоставляется только при покупке нового автомобиля у официального дилера. Вычет не предусмотрен при продаже или покупке автомобиля с рук.
СпроситьДобрый день! Вернуть НДФЛ с покупки автомобиля, к сожалению, невозможно. Такой вид налоговой льготы не предусмотрен НК РФ.
Возмещение НДФЛ возможно только за приобретение жилой недвижимости. Если была куплена квартира, доля в ней, комната, жилой дом, земельный участок, вы можете оформить возврат налога и вернуть 13% с помощью имущественной льготы (пп. 3 п. 1 ст. 220 НК РФ). Но к приобретению транспорта это не относится.
СпроситьРавные доли Добрый день.
Покупаете сначала ТОЛЬКО на себя (или на себя и супругу в общую совместную собственность).
Далее, по соглашению выделяет доли супруге и ребенку, соразмерно средств МСК.
Сразу купить на всех членов семьи, включая ребенка не получится.
Ст. 37 ГК РФ. Всё что купите в браке является с женой общим имуществом согласно ст.34 СК РФ.
А потому при разделе доля супруги 1\2, если вложите МК, то чуть меньше будет, так как доля ребенка будет. А потому говорить о том, что квартира по сути Ваша, после покупки, что Вы надумали, не будет никаких оснований
Нужно купить долю у мамы, равную одной комнате. Всё остальное она подарит Вам, только тогда у Вас будет доля больше.. Хотим купить у мамы квартиру в которой живём за 2500, мат капитал 583, один ребенок 3 года какую часть надо выделить жене и ребенку, так как квартира по сути моя, просто оформлена на мать
Добрый день.
Покупаете сначала ТОЛЬКО на себя (или на себя и супругу в общую совместную собственность).
Далее, по соглашению выделяет доли супруге и ребенку, соразмерно средств МСК.
Сразу купить на всех членов семьи, включая ребенка не получится.
Ст. 37 ГК РФ.
СпроситьВсё что купите в браке является с женой общим имуществом согласно ст.34 СК РФ.
А потому при разделе доля супруги 1\2, если вложите МК, то чуть меньше будет, так как доля ребенка будет. А потому говорить о том, что квартира по сути Ваша, после покупки, что Вы надумали, не будет никаких оснований
Нужно купить долю у мамы, равную одной комнате. Всё остальное она подарит Вам, только тогда у Вас будет доля больше..
СпроситьДобрый день.
Обращайтесь в суд. Обращайтесь в суд об истребовании ТС из чужого незаконного владения Здравствуйте, в судебном порядке, имущество приобрктенное в браке является совместной собственностью супругов, за исключением установленных законом случаев. Имущество, приобретенное в браке, является общей собственностью согласно ст.34 СК РФ.
Подавайте на раздел имущества в соответствии со ст.38 СК РФ.
Рассмотрение иска до 2 х месяцев согласно ст.154 ГПК РФ. Ст.34 СК РФ действует, а потому машина такая же его, как Ваша.
Не важно, кто купил.
Нужно подать иск в суд о разделе, Вам авто ему компенсация 1\2 рыночной стоимости или наоборот просите.
Конечно, если Вы можете доказать, что купили на средства, что лежали на вкладе до брака или продали добрачную квартиру, комнату и на эти средства купили, тогда, конечно, суд признает имущество только Ваши без всяких компенсаций. Бывший муж не хочет добровольно вернуть машину и документы на неё куплена машина была в браке но покупала её я
Здравствуйте, в судебном порядке, имущество приобрктенное в браке является совместной собственностью супругов, за исключением установленных законом случаев.
Спросить
Имущество, приобретенное в браке, является общей собственностью согласно ст.34 СК РФ.
Подавайте на раздел имущества в соответствии со ст.38 СК РФ.
Рассмотрение иска до 2 х месяцев согласно ст.154 ГПК РФ.
СпроситьСт.34 СК РФ действует, а потому машина такая же его, как Ваша.
Не важно, кто купил.
Нужно подать иск в суд о разделе, Вам авто ему компенсация 1\2 рыночной стоимости или наоборот просите.
Конечно, если Вы можете доказать, что купили на средства, что лежали на вкладе до брака или продали добрачную квартиру, комнату и на эти средства купили, тогда, конечно, суд признает имущество только Ваши без всяких компенсаций.
СпроситьЕсли второй квартирой владеете в собственности менее 5 лет (если вы ее купили) , будете платить налог, 13 % с суммы свыше 1 миллиона рублей. Переезжаю в другой город в феврале продала комнату в общежитии в собственности была более 5 лет, гараж продаю в собственности с 1994 года но документы на него и тех паспорт оформила в марте 2023 года, мне нужно ещё продать квартиру в которой я проживаю 4 года, что б на эти деньги купить жилье в другом городе, меня обяжут выплачивать налог, я пенсионер
Если второй квартирой владеете в собственности менее 5 лет (если вы ее купили) , будете платить налог, 13 % с суммы свыше 1 миллиона рублей.
СпроситьВправе продать, однако сначала должен предложить выкуп другим собственникам. Если другие собственники откажутся, то можеь продать кому угодно Он вправе продать свои 2/5 доли. Если другие собственники не покупают её. У вас не комнаты, а доли в квартире и через ст. ст. 165.1., 250 ГК РФ он должен предложить выкупить долю другим сособственникам, а при отказе их или не ответе на предложение он уже может продать долю третьим лицам. Сделка через нотариуса.
Зачем тратить деньги на оценщика когда отталкиваться могли от кадастровой стоимости квартиры + потолки цен в вашем регионе или населённом пункте на недвижимость.
Если вы не можете купить, то предложит купить другим, но не ниже той стоимости, что вам предложил. Он обязан выполнить требования статьи 250 ГК РФ и тогда имеет право продавать кому угодно У нас две смежные комнаты в трёхкомнатной кв. 6 чел собственники. Брату принадлежит 2,5 доли. Он решил продовать свою долю, а комнаты смежные.
Вправе продать, однако сначала должен предложить выкуп другим собственникам. Если другие собственники откажутся, то можеь продать кому угодно
Спросить
У вас не комнаты, а доли в квартире и через ст. ст. 165.1., 250 ГК РФ он должен предложить выкупить долю другим сособственникам, а при отказе их или не ответе на предложение он уже может продать долю третьим лицам. Сделка через нотариуса.
Зачем тратить деньги на оценщика когда отталкиваться могли от кадастровой стоимости квартиры + потолки цен в вашем регионе или населённом пункте на недвижимость.
Если вы не можете купить, то предложит купить другим, но не ниже той стоимости, что вам предложил.
СпроситьОн обязан выполнить требования статьи 250 ГК РФ и тогда имеет право продавать кому угодно
СпроситьМожете, если ее доля составляет не менее 1 отдельной комнаты. Да, можете купить, но с обязательным выделом обязательной доли ребенку. Татьяна, ДА. Вы же обе владельцы квартиры. Выкупайте долю своей матери, и обязательно оформите долю своему малышу. Удачи. Будьте здоровы. Да,можете. При применении средств капитала жилое помещение должно принадлежать членам вашей семьи в полном объеме. Да, можете купить Да, можете, и необходимо выделить долю ребенку Здравствуйте
Конечно имеете право
С уважением! Могу ли я купить за материнский капитал долю квартиры у своей мамы, если мы являемся совладельцами данной квартиры?
Да,можете. При применении средств капитала жилое помещение должно принадлежать членам вашей семьи в полном объеме.
Спросить
Возможен ли отказ продавцу в использовании материнского капитала как способа оплаты доли в квартире?
Конечно можете. К тому же на маткап надо купить долю соответствующую комнате. 1/2 редко составляет комнату. И после регистрации права, пенсионный может отказать в оплате, ввиду не соответствии требований к покупаемому объекту. Вашему продавцу легче взять кредит, а после погасить его маткапом Отказать можно, если не принимаются условия по сумме, но не на основании, того, что выкуп будет за счет маткапитала, Сергей. Именно поэтому в предложении выкупа прописывается сумма, а не форма оплаты по сделке.
Касаемо одобрения органа опеки, такие сделки хорошо одобряют, так как закрепляется право на всю квартиру в целом и опека это пропускает спокойно. Я продаю долю в квартире 1/2, второй собственник хочет купить за материнский капитал, но я не доверяю такому способу оплаты. Имею ли я права отказать покупателю использовать такой способ оплаты?
Конечно можете. К тому же на маткап надо купить долю соответствующую комнате. 1/2 редко составляет комнату. И после регистрации права, пенсионный может отказать в оплате, ввиду не соответствии требований к покупаемому объекту. Вашему продавцу легче взять кредит, а после погасить его маткапом
Спросить
Отказать можно, если не принимаются условия по сумме, но не на основании, того, что выкуп будет за счет маткапитала, Сергей. Именно поэтому в предложении выкупа прописывается сумма, а не форма оплаты по сделке.
Касаемо одобрения органа опеки, такие сделки хорошо одобряют, так как закрепляется право на всю квартиру в целом и опека это пропускает спокойно.
СпроситьЗакон о материнском капитале не запрещает покупку доли в квартире или доме у родственников — ч. 1 ст. 10 разрешает приобретать жилые помещения, в число которых входят и комнаты (ч. 1 ст. 16 Жилищного кодекса РФ), продаваемые в виде долей. Также разрешается выкупить долю, если после этого все жилье перейдет в собственность владельца сертификата и его семьи. Да, если это не аварийное жилье. Если в результате сделки вы с мужем и детьми не станете собственником всей квартиры, то вряд ли вам разрешат использовать маткапитал таким способом. Хотя запрета в законе на это нет. Если собственником оставшейся доли останется свекровь - социальный фонд не даст разрешения на перевод МК. Юрий! Можете.
Обратите внимание на определение Верховного Суда РФ
от 15 сентября 2015 г. N 84-КГ 15-8. Могу ли я купить у свекрови долю в 3 комнатной квартире в размере 2 комнат за мат капитал.
Закон о материнском капитале не запрещает покупку доли в квартире или доме у родственников — ч. 1 ст. 10 разрешает приобретать жилые помещения, в число которых входят и комнаты (ч. 1 ст. 16 Жилищного кодекса РФ), продаваемые в виде долей. Также разрешается выкупить долю, если после этого все жилье перейдет в собственность владельца сертификата и его семьи.
Спросить
Если в результате сделки вы с мужем и детьми не станете собственником всей квартиры, то вряд ли вам разрешат использовать маткапитал таким способом. Хотя запрета в законе на это нет.
Спросить
Если собственником оставшейся доли останется свекровь - социальный фонд не даст разрешения на перевод МК.
Спросить
Юрий! Можете.
Обратите внимание на определение Верховного Суда РФ
от 15 сентября 2015 г. N 84-КГ 15-8.
СпроситьМожете не выкупать, заставить купить долю они не смогут. Но и вселить кого-то они смогут, т.к. речь идет о квартире, где больше 1-й комнаты Здравствуйте. Администрация имеет право вселить в данное помещение нуждающегося в жилье. Вы можете взять ипотеку для выкупа доли.
https://t.me/za_kulisami_zakona - тут все о том, как закон работает на самом деле. Подписывайтесь, чтобы вас не могли обмануть. Я купила квартиру 60 кв,моя две третьих доли квартиры, одна третьих доли принадлежит администрации, администрация сказала, что я должна выкупить одну третью долю долю, или они подселят либо продадут, у меня пока нет возможности выкупить долю у администрации, как быть?
Можете не выкупать, заставить купить долю они не смогут. Но и вселить кого-то они смогут, т.к. речь идет о квартире, где больше 1-й комнаты
Спросить
Здравствуйте. Администрация имеет право вселить в данное помещение нуждающегося в жилье. Вы можете взять ипотеку для выкупа доли.
https://t.me/za_kulisami_zakona - тут все о том, как закон работает на самом деле. Подписывайтесь, чтобы вас не могли обмануть.
СпроситьДа, вы можете купить комнату на двоих в равных долях. Можете приобрести комнату в общую долевую собственность. Елена можете оформить комнату в равных долях. Вы можете потреьовать у государства гос. квартиру на основании вашего конституционного права.
Ст.3 Конституции РФ По долям можете купить, каждому по 1/2 доли.
Однако как будете потом проживать в комнате если расстанетесь? Совместной нет. Можно купить по 1\2 доле в общую долевую собственность. Брак не имеет значения. Живу с мужчиной гражданским браком. Хотим купить комнатку 12 кв. Можно ли нам ее сделать совместной площадью общей по документам? Возможно ли такое, если мы не официально в браке?
Вы можете потреьовать у государства гос. квартиру на основании вашего конституционного права.
Ст.3 Конституции РФ
СпроситьСовместной нет. Можно купить по 1\2 доле в общую долевую собственность. Брак не имеет значения.
СпроситьЗдравствуйте, пишите письменное уведомление о продажи доли и направляйте по почте.
А так же вы можете подать иск о вселении в квартиру. 1.Обратитесь в суд с иском об определении порядка пользования и о вселении.
2.Заключите предварительный договор с покупателем.
3. Направьте предложение сестре купить по такой же цене.
4. Если она в течение месяца не купит, оформляйте сделку с третьим лицом ИСк об устранении препятствий в пользовании, определении порядка пользования, себе большую комнату, так как у Вас 2\3, затем продажа согласно ст.250 ГК РФ. Через суд определить порядок пользование, вселение, а уже потом продавать. Обратитесь к юристу для грамотного составления договора. Такая проблема являюсь долевым собственником 1/3 в двухкомнатной квартире моя дочь 1/3 и 1/3 у моей сестры с которой мы не общаемся и которая не пускает нас в квартиру как нам решить этот вопрос чтобы продать свои доли?
Здравствуйте, пишите письменное уведомление о продажи доли и направляйте по почте.
А так же вы можете подать иск о вселении в квартиру.
Спросить
1.Обратитесь в суд с иском об определении порядка пользования и о вселении.
2.Заключите предварительный договор с покупателем.
3. Направьте предложение сестре купить по такой же цене.
4. Если она в течение месяца не купит, оформляйте сделку с третьим лицом
СпроситьИСк об устранении препятствий в пользовании, определении порядка пользования, себе большую комнату, так как у Вас 2\3, затем продажа согласно ст.250 ГК РФ.
Спросить
Через суд определить порядок пользование, вселение, а уже потом продавать. Обратитесь к юристу для грамотного составления договора.
СпроситьПродать комнату от имении сына вы сможете только на основании доверенности стст 185 и 185.1 гК РФ от вашего сына Вопрос изложен сумбурно, но можно понять, что речь идет о сыне покойного, а не о Вашем. По закону Вы обязаны в первую очередь предложить купить эту комнату именно ему, и только если он в течение месяца не купит, то продать её иным лицам (ч.6 ст.42 ЖК РФ, ст.250 ЖК РФ). Т.к. наследник призван по мобилизации, это безусловно является основанием для продления указанного выше срока до его возвращения Хочу продать комнату в коммунальной квартире, один из соседей умер, вступил в наследство сын, он здесь не прописан, сейчас находится на мобилизации, и как мне быть
Продать комнату от имении сына вы сможете только на основании доверенности стст 185 и 185.1 гК РФ от вашего сына
Спросить
Вопрос изложен сумбурно, но можно понять, что речь идет о сыне покойного, а не о Вашем. По закону Вы обязаны в первую очередь предложить купить эту комнату именно ему, и только если он в течение месяца не купит, то продать её иным лицам (ч.6 ст.42 ЖК РФ, ст.250 ЖК РФ). Т.к. наследник призван по мобилизации, это безусловно является основанием для продления указанного выше срока до его возвращения
СпроситьДобрый день!
Приставы не могут забрать единственное жилье.
Необходимо оспаривать действия приставов. Ну никто же из нормальных людей не купит долю в комнате в размере 1/3. Так что не очем беспокоиться можете, конечно, долг погасить Судебные приставы хотят выставить долю мамы на продажу, комната однокомнатная, в ней приписаны: сын (20 лет), дочка (13 лет) и мама (40 лет). У всех доля 1/3. Я в начале июня уезжаю в армию, так как заканчиваю учёбу. Подскажите что в такой ситуации делать, не хочется чтобы я приехал и без дома остался после армии.
Добрый день!
Приставы не могут забрать единственное жилье.
Необходимо оспаривать действия приставов.
Спросить
Ну никто же из нормальных людей не купит долю в комнате в размере 1/3. Так что не очем беспокоиться можете, конечно, долг погасить
СпроситьЕсли у вас там есть уже доля, то докупить до целой квартиры можете. А купить одну долю НЕТ, ПФ не даст согласие на МК. Добрый день.
Можете, в законе нет запрета.
[b]пп. 1 п. 1 ст. 10 ФЗ № 256 «О дополнительных мерах господдержки семей, имеющих детей»[/b]
Но должны быть выполнены условия:
1.Если в результате покупки доли в собственность семьи поступит одно или несколько изолированных жилых помещений.
Например, Вы покупаете 1/2 доли в 2-х комнатной квартире, где 2 изолированные комнаты. Покупка доли в однокомнатной квартире невозможна.
2.Если после покупки доли в собственности семьи окажется вся квартира. Я могу за счет маткапитала выкупить долю в квартире у свекра?
Если у вас там есть уже доля, то докупить до целой квартиры можете. А купить одну долю НЕТ, ПФ не даст согласие на МК.
СпроситьДобрый день.
Можете, в законе нет запрета.
пп. 1 п. 1 ст. 10 ФЗ № 256 «О дополнительных мерах господдержки семей, имеющих детей»
Но должны быть выполнены условия:
1.Если в результате покупки доли в собственность семьи поступит одно или несколько изолированных жилых помещений.
Например, Вы покупаете 1/2 доли в 2-х комнатной квартире, где 2 изолированные комнаты. Покупка доли в однокомнатной квартире невозможна.
2.Если после покупки доли в собственности семьи окажется вся квартира.
СпроситьДа В Вашей ситуации речь следует вести о сумме в 250 тр, а не 1 млн, так как имущество движимое.
Физлицам больше не нужно будет подавать в инспекцию налоговую декларацию при продаже недвижимого имущества (жилых домов, квартир, комнат, садовых домов или земельных участков) на сумму до 1 млн рублей, а иного имущества (транспорта, гаражей и т.д.) – до 250 тыс. рублей. Указанные суммы соответствуют размерам имущественных налоговых вычетов по НДФЛ. При этом если доходы от продажи объектов превышают размер вычетов, обязанность по предоставлению в инспекцию декларации по форме 3-НДФЛ сохраняется. Катер был куплен за 300.000 рублей и продан за 400.000 рублей. Во владении был два года. Получается налог не будет уплачен так как сумма продажи не превышает один млн рублей
В Вашей ситуации речь следует вести о сумме в 250 тр, а не 1 млн, так как имущество движимое.
Физлицам больше не нужно будет подавать в инспекцию налоговую декларацию при продаже недвижимого имущества (жилых домов, квартир, комнат, садовых домов или земельных участков) на сумму до 1 млн рублей, а иного имущества (транспорта, гаражей и т.д.) – до 250 тыс. рублей. Указанные суммы соответствуют размерам имущественных налоговых вычетов по НДФЛ. При этом если доходы от продажи объектов превышают размер вычетов, обязанность по предоставлению в инспекцию декларации по форме 3-НДФЛ сохраняется.
СпроситьЗдравствуйте! Опять же надо бы видеть документы по делу вы что то подписывали уже? "Конституция Российской Федерации" (принята всенародным голосованием 12.12.1993 с изменениями, одобренными в ходе общероссийского голосования 01.07.2020)
Статья 46
1. Каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
2. Решения и действия (или бездействие) органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений и должностных лиц могут быть обжалованы в суд. По договору купли-продажи купила комнату 15.5 м.Дом признан аварийным. Сейчас по закону 32 часть 8.2 жилищного кодекса, я имею права только на денежную компенсацию. Возможно ли отказаться и получить квартиру? И какие шаги надо делать для этого?
Здравствуйте! Опять же надо бы видеть документы по делу вы что то подписывали уже?
Спросить"Конституция Российской Федерации" (принята всенародным голосованием 12.12.1993 с изменениями, одобренными в ходе общероссийского голосования 01.07.2020)
Статья 46
1. Каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
2. Решения и действия (или бездействие) органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений и должностных лиц могут быть обжалованы в суд.
СпроситьРасселение аварийного жилья носит компенсационный характер и не связано с улучшением жилищных условий. Вам должны дать жилое помещение не меньшей площади (общей) чем в аварийном доме, в черте населенного пункта и благоустроенное в соответствии с условиями населенного пункта. ВСЕ.
Количество комнат, планировки, этаж и прочие пожелания администрация может не учитывать.
Как раз 10 дней назад писал статью на эту тему https://www.9111.ru/questions/7777777772087514/ ознакомьтесь, для более глубокого понимания вопроса.
Что вам делать:
1. Понять что администрация выполнила закон и представила вам надлежащее помещение.
2. Можете приватизировать квартиру, продать, а на вырученные деньги купить то, что нравиться. Что делать? Нам по программе переселения дают квартиру мы подписали документы согласились, но площадь больше комнат меньше квартира не нравится...
Расселение аварийного жилья носит компенсационный характер и не связано с улучшением жилищных условий. Вам должны дать жилое помещение не меньшей площади (общей) чем в аварийном доме, в черте населенного пункта и благоустроенное в соответствии с условиями населенного пункта. ВСЕ.
Количество комнат, планировки, этаж и прочие пожелания администрация может не учитывать.
Как раз 10 дней назад писал статью на эту тему Подробнее ➤ ознакомьтесь, для более глубокого понимания вопроса.
Что вам делать:
1. Понять что администрация выполнила закон и представила вам надлежащее помещение.
2. Можете приватизировать квартиру, продать, а на вырученные деньги купить то, что нравиться.
СпроситьМинимальный срок владения, после которого продавец освобождается от налога, 3 года. Это работает для всех квартир — и купленных, и полученных в наследство, и приватизированных. С 2019 года от уплаты налогов после 5 лет владения квартирой освобождены и нерезиденты России, владеющие здесь недвижимостью.
Так что налог придётся заплатить) Нет, судя по тексту - предельный размер налогового вычета на продажу жилья 1 млн. руб., Вы его не превышаете. Нет, до одного миллиона не нужно платить. Купил комнату в общежитии весной 2022 года, хочу теперь её выставить на продажу за 600000 рублей, буду ли я обязан заплатить налог за продажу недвижимого имущества?
Минимальный срок владения, после которого продавец освобождается от налога, 3 года. Это работает для всех квартир — и купленных, и полученных в наследство, и приватизированных. С 2019 года от уплаты налогов после 5 лет владения квартирой освобождены и нерезиденты России, владеющие здесь недвижимостью.
Так что налог придётся заплатить)
Спросить
Нет, судя по тексту - предельный размер налогового вычета на продажу жилья 1 млн. руб., Вы его не превышаете.
СпроситьСоседка не имеет права продать долю в квартире не Вам. Нужно периодически заказывать-1 раз в месяц выписку и следить за переменой собственников. Так же напишите письмо в Росреестр о готовности купить долю в квартире в порядке преимущественного права. Если доля будет продана не Вам, Вы вправе обратиться в суд. Удачи. Соседка в коммунальной квартире продает комнату, я первоочередной покупатель, в квартире я собственник, она и один соц. найм, я дала согласие на покупку в ответ на ее письмо-уведомление о продаже за указанную сумму, согласие на покупку писал и отправлял нотариус, но ответа от соседки нет, точно знаю, что она хочет продать свою комнату третьему лицу, что делать в такой ситуации?
Соседка не имеет права продать долю в квартире не Вам. Нужно периодически заказывать-1 раз в месяц выписку и следить за переменой собственников. Так же напишите письмо в Росреестр о готовности купить долю в квартире в порядке преимущественного права. Если доля будет продана не Вам, Вы вправе обратиться в суд. Удачи.
СпроситьВопрос: продаю комнату. Один из соседей пропал. То есть отказ получить от него невозможно. Как быть?
Направляйте предложение заказным письмом с уведомлением и описью вложения. Письменно послать в его адрес предложение купить. Если нет согласия, то пробовать, сохраним опись вложения и почтовое отправление квитанцию. Сделка будет оспорима. Здравствуйте.
Если пропавший сосед-собственник своей комнаты, то его, как и других сособственников квартиры, Вы обязаны известить письменно о продаже и цене по известному Вам адресу нахождения его собственности заказным письмом с уведомлением о вручении и описью вложения. Отсутствие ответа в месячный срок приравнивается к отказу от реализации права преимущественной покупки (ст.250 ГК РФ) и даёт Вам возможность продать комнату любому найденному Вами покупателю. Согласно ст. 165.1 ГК риск неполучения юридически значимых сообщений возлагается на получателя. Направляйте уведомление о преимущественном праве выкупа по ст. 250 ГК ценным письмом. Вопрос: продаю комнату. Один из соседей пропал. То есть отказ получить от него невозможно. Как быть?
Письменно послать в его адрес предложение купить. Если нет согласия, то пробовать, сохраним опись вложения и почтовое отправление квитанцию. Сделка будет оспорима.
Спросить
Здравствуйте.
Если пропавший сосед-собственник своей комнаты, то его, как и других сособственников квартиры, Вы обязаны известить письменно о продаже и цене по известному Вам адресу нахождения его собственности заказным письмом с уведомлением о вручении и описью вложения. Отсутствие ответа в месячный срок приравнивается к отказу от реализации права преимущественной покупки (ст.250 ГК РФ) и даёт Вам возможность продать комнату любому найденному Вами покупателю.
Спросить
Согласно ст. 165.1 ГК риск неполучения юридически значимых сообщений возлагается на получателя. Направляйте уведомление о преимущественном праве выкупа по ст. 250 ГК ценным письмом.
СпроситьЧитайте также:
