Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая социальная сеть
Спросить юриста бесплатно
1
Конкурс
ежедневно
14 000
до финала
00:00:00
СообществаNew
Консультация юриста 8 800 505-91-11 
КРУГЛОСУТОЧНОБЕСПЛАТНО

Купля продажа гаража в ГСК / Автомобильное право - 276 советов адвокатов и юристов

Как правильно купить гараж, принадлежавший умершему мужу?

Либо ей нужно оформить на себя и продать вам либо обращайтесь вместе с ней к председателю ГСК и переоформите. Уважаемая Анна.

Сначала наследникам (жене умершего владельца) необходимо принять наследство и переоформить гараж на себя.

А затем уже - заключать договор купли-продажи. Вашему продавцу нужно сначала признать право собственности на гараж в судебном порядке ,по решению суда зарегистрировать свое право и уже потом вам продавать.А пока нет у нее прав на имущество.Даже если вы его купите по расписке ,без суда свое право не зарегистрируете . Нужно смотреть документы (а именно: на каком праве гараж принадлежал умершему). Если это право собственности, то продавец должен оформить на себя, после чего продать. Мы хотим купить гараж. У продавца гараж принадлежал мужу. Он умер в 2005 году. На руках у нее два документа на гараж. От председателя кооператива и из горисполкома о правах на гараж умершего мужа. Как нам поступить? Продавец не оформляла гараж на себя?

Указывается ли при денежек имущества (гараж) в каком Гаражном Кооперативе он был куплен?

Да Указывается информация, содержащаяся в правоустанавливающем документе, договоре купли-продажи. Ну не обязательно Это указывать если справа собственности зарегистрирована в росреестре не имеет значения какой там ГСК был или есть Указывается ли при денежек имущества (гараж) в каком Гаражном Кооперативе он был куплен?

Как добровольно выйти из членства в гаражном кооперативе и передать права на паи?

Подайте заявление председателю ГСК. Если землю и гараж в собственность не оформляли через Россреестр, то конечно можете выйти из кооператива и все имущество в кооперативе останется, но чтобы сказать наверняка, надо Устав ГК читать.... Если земля и гараж в собственности, то сделку надо оформлять , купли продажи или дарения. Вы можете продать, подарить, обменять свой гараж, если у вас есть свидетельство о праве собственности на гараж. Пишите заявление о выходе из ГСК. Хочу добровольно выйти из членства в гаражном кооперативе и мне вообще не нужна ни земля ни сам гараж, по уставу кооператива я могу свой пай передать кооперативу, каким образом это можно сделать?

Как оформить неприватизированный гараж в кооперативном обществе после смерти дедушки?

Обращайтесь в суд с иском о признании права собственности на гараж на основании ст 234 ГК РФ. Кооперативная собственность не наследуется

Попробуйте по дачной амнистии Здравствуйте, в данной ситуации потребуется письменный договор дарения/купли-продажи пая в ГСК, заключенный с дедушкой, и регистрация права в порядке гаражной амнистии, либо обращение в суд наследников о признании права собственности на гараж и включении его в наследственную массу. Только по факту приобретательной давности можно через суд. Имеется неприватизированный капитальный гараж в кооперативном обществе. Переданный мне как внуку, в пользование в 2014 году моим дедушкой. Не так давно дедушка ушел из жизни. Вопрос в том, смогу ли я хоть как то его оформить и сделать документы? Гараж в наследстве отсутствовал. Кооперативное общество перестало существовать. На руках разрешение от города о строительстве гаражей, план гаража, и списки вступивших в кооператив. Как поступить в данном случае? На связи в ватцапе

Как правильно оформить договор купли продажи не зарегестрированного в собственность гаража в гск

Никак. Если нет правоустанавливающего документа на гараж, сделка ничтожна. Чтобы гараж продать, надо оформить его в собственность на себя. Он может и не быть в составе ГСК. Какие у вас документы на гараж? По "гаражной амнистии" право собственности на земельный участок и на гараж регистрируются одновременно.

МФЦ (без госпошлины) или Росреестр (350 р - госпошлина).

Федеральный Закон от 05.04.2021 N 79-ФЗ (ред. от 24.07.2023) "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

Если земельный участок под гаражом принадлежит Вам на праве собственности (выписка из ЕГРН), то и гараж - Ваш.

Если - нет, см.пункт выше Если "неправильно", то договор между сторонами и "переписка" гаража на нового собственника у председателя, если "правильно", то сначала оформление на себя в Росреестре, а потом опять же сделка через регистрацию в Росреестре на покупателя Как правильно оформить договор купли продажи не зарегестрированного в собственность гаража в гск

Как правильно оформить приватизированный гараж в собственность - подробный гайд

Можете через МФЦ. Договором купли-продажи с ГСК. Хотим купить гараж, гараж привитизирован гск, у продавца находиться лишь книжка, хотела б узнать как правильно оформить его в собственность официально

Как правильно оформить продажу неприватизированного гаража - расписка или переуступка права?

Татьяна доброго вечера,

Договор купли продажи он называется. Неприватизированный гараж продать нельзя. Уступка членства ничтожна. Договор купли продажи Здравствуйте

Продать то, что вам не принадлежит нельзя. Если гараж действительно в ГСК, то право собственности возникает с момента выплаты паевого взноса без всякой государственной регистрации (абз.3 п.3 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой ГК РФ").

Возьмите справку о полной выплате паевого взноса, и делайте обычный договор купли-продажи. Хочу продать неприватизированный гараж. Как должен называться документ, который я подписываю с покупателем? Расписка? Переуступка права быть членом данного ГСК?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских

Как оформить передачу гаража при наличии кадастрового паспорта и техпаспорта, оформленных на умершего отца?

Признать право собственности по наследству, через суд на себя, потом продавать Здравствуйте. Возьмите справку от председателя ГСК о членстве и заключите договор дарения/купли-продажи пая (гаража) Какая последовательность оформления гаража (документов) при следующей ситуации: - отец умер в 2009 г, за месяц до смерти оформил членом гск меня, сына, - документы: кадастровый паспорт, техпаспорт оформленные на отца у меня, - 14 лет плачу все взносы, долгов нет.

Хочу отдать гараж (не родственнику) для этого техпаспорт оформленный на отца надо переоформить на меня для последующей передачи другому лицу? Какие первые шаги?

Как оформить гараж в собственность, купленный по договору купли-продажи, но не оформленный у бывшего владельца?

Нет. Вы его купили у человека который сам не собственник. А бывший хозяин его построил или приобрёл на законных основаниях? А бывший владелец гаража жив? А в каком году вы купили гараж? А можно ДКП гаража увидеть? А в каком году гараж построен? А земельный участок под гараж сформирован? Ну как бы ещё очень много к вам вопросов осталось. Ответите на них и получите ответ на свой вопрос. Как-то, так. Выбор только за вами. Добрый день, Наталья, в теории оформление гаража возможно по ДКП и членской книжке ГСК, если гараж находиться в ГСК, у ГСК Имеются документы об отводе земли.

Стратегий оформления много, нужно ознакомиться с документами Купила гараж по договору купли проджи. У бывшего хозяина он не оформлен в собственность. Могу ли я как-то оформить его в собственность?

Как оформить гаражный бокс без договора со строителем - возможности и меры безопасности

Здравствуйте, а земля под гаражным боксом чья? Покупайте землю, вступайте в кооператив, а затем оформляйте возведенный гараж на себя. Конечно через договор купли-продажи, некапитальные строения.

Вопрос с участком только что? Если есть председатель, значит ГСК, тогда вы по сути покупаете членство в ГСК с правом пользования определёнными боксами, но нужно смотреть земельный участок как оформлен... Как оформить гаражный бокс не оформленный с человеком который построил его. Могу ч/з договор купли-продажи, или есть иные документы? Этот человек построил но не оформил, гаражные боксы ему не нужны. Я хочу обезопасить себя со всех сторон. С председателем всё решили.

Продажа гаража

От ГСК ничего не нужно, раз право собственности оформлено. Выписка из ЕГРП со сроком не более 5 дней Договор купли-продажи, документы, удостоверяющие личности и полномочия сторон Здравствуйте. Если право зарегистрировано в Росреестре - ГСК никак не участвует Продажа гаража в многоуровневом гаражном кооперативе. Право собственности на гараж есть, кадастровый номер присвоен. Какие документы нужны от кооператива для оформления сделки и подачи документов в мфц?

Возможно ли оформить право собственности на гараж в ГСК без членства?

Право собственности возможно по договору купли-продажи. Признайте право собственности на гараж в судебном прядке (свидетелей приведите). Для оформления собственности на сам гараж членом ГСК быть не обязательно, но землю без членства Вы не оформите Можно ли оформить право собственности на гараж в ГСК не являясь его членом? (для оформления собственности требуется справка о членстве)

Как оформить право собственности на гараж, если есть только членская книжка гаражного кооператива?

Надо разбираться с ГСК и т.д. Иначе останетесь с книжкой! ))) Сначала продавец должен оформить свое право собственности на основании членской книжки, справки от председателя и документов БТИ. Выбирайте юриста и работайте с ним - ст. 779 ГК РФ Самый оптимальный вариант приобретения такого гаража: продавец оформляет его в собственность и Вы заключаете договор купли-продажи в обычном порядке.

Есть и второй более рискованный вариант. Вы приобретаете пай продавца по договору уступки права, председатель выписывает на имя предыдущего хозяина справку о выплате пая и с данной справкой и договором уступки Вы обращаетесь в росреестр (МФЦ) и становитесь собственником гаража на основании ст.382 ГК РФ. Оформление возможно по гаражной амнистии. Обратитесь в администрацию вашего населённого пункта Хочу купить гараж, но право собственности на него не оформлено есть только членская книжка гаражного кооператива. Можно ли будет оформить данный гараж в собственность и что для этого нужно?

Как оплатить только за 3 года задолженность по членским взносам в ГСК и подать гараж без долгов?

Здравствуйте.

Задолженность по членским взносам не переходит на нового члена ГСК.

Если гараж прошел государственную регистрацию или у Вас есть Справка ГСК о полной выплате пая, смело продавайте.

ГСК пусть с Вами разбирается: подает иск о взыскании членских взносов, а Вы заявите в суде и применении исковой давности в три года. Здравствуйте!

Не нужно обращаться в суд. Составьте грамотный договор. А задолженность пусть гск сами идут в суд и взыскивают, за 3 года Здравствуйте!

Только ждать когда ГСК ваше подаст в суд и в суде вы заявите о пропуске срока исковой давности и с вас взыщут за последние три года. Только так. Это ГСК должен подать в суд. Продать можете по ДКП и так.

При этом долги по взносам не переходят на нового собственника. Имеем задолженность по членским взносам в ГСК более 10 лет. Каким образом можем оплатить по суду только за 3 года? Кто должен подавать иск? Хотим подать гараж соответственно без долгов. Если без суда, то председатель запросит сумму более чем за 10 лет.

Купила гараж, он приватизирован, нужно ли мне платить вступительный взнос?

Если вы купили гараж как объект недвижимого имущества по ДКП, то платить вступительный взнос в ГСК не нужно (это ваше право), если же вы "купили" гараж путем включения вас в члены ГСК, то да. Вы можете невступать в кооператив, но тогда ГК может отключить электричество, ввести арендную плату за пользование подьездной дорогой. Купила гараж, он приватизирован, нужно ли мне платить вступительный взнос?

Можно ли купить гараж по членской книжке, и смогу ли я оформить потом прафо собственности на этот гораж

Руслан, да, можете это сделать.

Так как Росреестр при регистрации перехода права собственности обязательно увидит все данные о бывшем собственнике.

Никаких ограничений не содержит закон, а именно Гражданский кодекс РФ. Купит можно только по договору купли-продажи. По членской книжке Вы получите только членство в ГСК.

Вопрос возможности дальнейшего оформления гаража в собственность зависит от ряда обстоятельств. Не изучив все документы, сказать что то конкретное сложно. Можно ли купить гараж по членской книжке, и смогу ли я оформить потом прафо собственности на этот гораж

Как то можно без его участия обойтись?

Конечно можно, он вам уже и не нужен. Здравствуйте да можете, на основании договора купли продажи, с ним обращайтесь к Председателю и пишите заявление о принятии в ГСК. Продавец Вам не нужен. Представьте выписку из ЕГРП подтверждающее Ваше право собствннности на гараж. Можно обойтись. Вы, как новый собственник гаража, предъявляете выписку из ЕГРН о праве собственности председателю и можете написать заявление о принятии вас в члены кооператива, что и произойдёт на ближайшем собрании. А прежний владелец потеряет свой статус, поскольку продал гараж. Можно без продавца. Идите к председателю пишите заявление на основании ДКП. Право собственности в Росреестре зарегистрировали? Купил гараж, составили договор, расплатился, разошлись. Когда пришло время идти к председателю, продавцу выходить из кооператива, а мне вступать, продавец перестал выходить на связь. Как то можно без его участия обойтись?

Нужно ли отдавать копию договора купли-продажи гаража председателю ГСК?

Если председатель продаст гараж по этим документам, он будет нести уголовную ответственность в соответствии с законом. Не законно, председателю достаточно Выписки ЕГРН Я купила гараж, оформила все документы (собственность), выписали книжку о членстве в ГСК. Я думала, что нужно еще с председателем оформлять какой-то договор и отдала сыну (гараж для него, живу в другом месте) копию договора купли-продажи. Сын отдал ее председателю ГСК и копия находится у председателя, т.к. он говорит, что собственники отдают ему копии договоров купли-продажи (земля в собственности у ГСК). Правомерно ли это, ведь в договоре находятся данные паспорта, а вдруг председатель произведет по моим данным продажу моего гаража?

Как правильно купить кооперативный гараж в ГСК - законное оформление сделки или достаточно переписки в самом кооперативе?

Вячеслав, нужно заключать договор купли-продажи и регистрировать ваше право собственности через мфц.

Просто переписать в гск юридической силы иметь не будет Надо конечно. Только тут нюансы есть. Гараж в собственности или нет? Если не в собственности, то это не будет договором купли-продажи Покупка И ПРОДАЖА кооперативного гаража в ГСК как правильно купить. Надо ли по закону юридически оформлять сделку или можно просто переписать в самом ГСК.

Как оформить гараж в собственность, если есть только членская книжка и договор купли-продажи?

Иск о признании права собственности в суд Имея на руках членскую книжку, есть возможность оформить право собственности на гараж. Для этого договор заключается с владельцем места плюс руководителем ГСК. Трехстороннее соглашение обязательно проходит проверку и заверение нотариуса.

С представленным пакетом требуется отправляться в администрацию, в отдел регистрации. Специалисты смотрят документы и дают дальнейшие рекомендации по уплате налога, проверки пакета и получения свидетельства.

Или обратитесь в суд с исковым заявлением о праве собственности. Здравствуйте

необходимо обратиться в суд с иском о признании права собственности

обращайтесь - поможем. Контакты ниже Анна, иск в суд о признании права собственности. Обращайтесь - поможем. Как оформить гараж в собственность, если есть только членская книжка и договор купли-продажи?

Что делать с ненужным гаражом в ГСК - проблемы охраны, снега и членских взносов?

Здравствуйте. Продайте гараж. То, что в ГСК нет дорог, освещения и пр. влияет на цену гаража.

Если он в собственности, то продавайте его через сайты объявлений по продаже недвижимости. С покупателем заключайте договор купли-продажи по ст.549. Договор продажи недвижимости ГК РФ

Если Вы только член ГСК, то при продаже пишите заявление на выход, забираете пай. Если есть покупатель, то пишите заявление в правление, забирайте пай. [quote]был бы покупатель, я бы не задавала вопросов[/quote]

Это уже не ко мне. Сдайте гараж на баланс ГСК. Если Вы только член ГСК, то при продаже пишите заявление на выход, забираете пай. Не понятно. При какой продаже, если только член ГСК. У меня есть гараж в ГСК. Там нет дорог, нет освещения, нормальной охраны, забора, снег не чистят и т.д. Но членские взносы берут и даже подают в суд на неплательщиков. Продать гараж говорят можно за 10000 руб. Гараж мне не нужен. Что мне с ним делать?

Как указать в договоре купли-продажи гаража, что земля в аренде у гск.

Если вы продавец, то не указываете, зачем вам этот гемор. А Если покупатель, то так и укажите, гараж находящийся в собственности... Просто укажите в договоре. Как указать в договоре купли-продажи гаража, что земля в аренде у гск.

Гараж не в гск а при домовой территории без документов как его лучше купить у наследников. Строились при царе горохе.

Доброе утро. Гараж возможно купить, если на него оформлено право собственности. Если это официальное наследство (люди унаследовали по закону) -- значит с документами все в порядке. В противоположной ситуации оформить куплю-продажу не выйдет. Гараж не в гск а при домовой территории без документов как его лучше купить у наследников. Строились при царе горохе.

Договор купли продажи гаража В ГСК в Москве

Здравствуйте. Вы можете обратиться к любому выбранному юристу на сайте и Вам подготовят грамотный договор. Как составить договор купли продажи гаража в ГСК, если я и дочь получили его по наследству в равных долях. Сейчас хотим продать!

Как на законных основаниях в гск приобрести брошенный гараж.

Здравствуйте, Станислав Олегович. Это можно сделать двумя способами: либо найти собственника и заключить с ним любой договор, направленный на отчуждение гаража: купля-продажа, дарение, мена и т.п.; либо занять гараж и приобрести право собственности на него с помощью приобретательной давности, обратившись по истечении шести лет в суд с иском к бывшему хозяину. Как на законных основаниях в гск приобрести брошенный гараж.

Читайте также:

1236СЛЕД.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение